| 资产置换 最新公告日期:2010-04-09 |
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| 置换甲方 | 天津松江股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 140646.76 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 公司拟以新增定向发行的股份作为全部对价，新增股份每股价格为4.30 元（即公司董事会公告发行方案前20 个交易日A 股交易均价），新增股份327,085,485 股。 |
| 置换乙方 | 天津滨海发展投资控股有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 140646.76 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2008-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | 松江集团85.13%的股权、深圳梅江南66.67%的股权以及百合春天三期项目（含项目的国有土地使用权）等资产。按基准日（2008 年6 月30 日）评估结果为1,406,467,585.57 元，作价1,406,467,585.50 元。 |
| 交易简介 | 公司拟向滨海控股定向发行股份购买其与经营性房地产业务相关的资产（包括滨海控股的控股子公司天津松江集团有限公司的85.13％股权、滨海控股的控股子公司深圳市梅江南投资发展有限公司的66.67％股权和滨海控股拟开发的百合春天三期项目土地使用权）。本次以新增定向发行股份购买滨海控股与经营性房地产业务相关资产，该等资产经中企华资产评估有限责任公司以中企华评报字(2008)315 号（评估基准日：2008 年6 月30 日）评估结果作价1,406,467,585.50 元。公司拟以新增定向发行的股份作为对价，新增股份每股价格为4.30 元（即公司董事会公告发行方案前20 个交易日A 股交易均价），新增股份约327,085,485 股。
购买日：2009年7 月31 日 |
| 交易日期 | 2009-07-31 |
| 交易金额(万元) | 140646.76 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2010-04-09 |
| 首次公告日期 | 2008-10-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津松江股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 本次收购完成后，原上市公司的主营业务将转变为房地产开发与经营，成为一家房地产上市公司，拥有滨海控股拟置入的优质资产，从根本上提高上市公司核心竞争力，为上市公司未来的可持续发展奠定坚持基础。本次购买完成后，收购人滨海控股仍将保持上市公司人员独立、财务独立、机构独立、资产独立及业务的独立。本次收购完成后，上市公司恢复和具备了持续经营能力。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2008-12-27 |
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| 置换甲方 | 华通天香集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 140646.76 |
| 置换甲方资产评估基准日 | -- |
| 置换甲方资产情况 | 公司拟以新增定向发行的股份作为全部对价，新增股份每股价格为4.30 元（即公司董事会公告发行方案前20 个交易日A 股交易均价），新增股份327,085,485 股。 |
| 置换乙方 | 天津滨海发展投资控股有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 140646.76 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2008-06-30 |
| 置换乙方资产情况 | 松江集团85.13%的股权、深圳梅江南66.67%的股权以及百合春天三期项目（含项目的国有土地使用权）等资产。 |
| 交易简介 | 公司拟向滨海控股定向发行股份购买其与经营性房地产业务相关的资产（包括滨海控股的控股子公司天津松江集团有限公司的85.13％股权、滨海控股的控股子公司深圳市梅江南投资发展有限公司的66.67％股权和滨海控股拟开发的百合春天三期项目土地使用权）。本次以新增定向发行股份购买滨海控股与经营性房地产业务相关资产，该等资产经中企华资产评估有限责任公司以中企华评报字(2008)315 号（评估基准日：2008 年6 月30 日）评估结果作价1,406,467,585.50 元。公司拟以新增定向发行的股份作为对价，新增股份每股价格为4.30 元（即公司董事会公告发行方案前20 个交易日A 股交易均价），新增股份约327,085,485 股。 |
| 交易日期 | 2008-10-21 |
| 交易金额(万元) | 140646.76 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 未通过 |
| 最新公告日期 | 2008-12-27 |
| 首次公告日期 | 2008-10-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津松江股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 无关联关系 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2006-04-15 |
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| 置换甲方 | 华通天香集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 4953.96 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2005-12-31 |
| 置换甲方资产情况 | 深圳华天投资发展有限公司31.25%的股权(共计5000万股) |
| 置换乙方 | 上海华育置业有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 4215.08 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2005-12-31 |
| 置换乙方资产情况 | 厦门天香置业有限公司80%的股权(共计2080万股) |
| 交易简介 | 上海华育置业有限公司和华通天香集团股份有限公司于2006年3月5日在上海签署了关于以我司在深圳华天投资发展有限公司31.25%的股权(共计5000万股)以49,539,617.53元转让给上海华育置业有限公司,而上海华育置业有限公司将其持有的厦门天香置业有限公司80%的股权(共计2080万股)以42,150,764.34元转让给我司的股权转让协议。
支付方式以双方各自应付对方的股权转让款相互抵冲,不足部分7,388,853.19元以现金支付。本次转让的定价依据是：2004年末双方进行股权交易是确定的价格。现金差额部分以双方往来款冲抵,股权变更以工商登记为准。 |
| 交易日期 | 2006-03-05 |
| 交易金额(万元) | 4953.96 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 股东大会通过 |
| 最新公告日期 | 2006-04-15 |
| 首次公告日期 | 2006-03-10 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津松江股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 我司2004年11月22日签署的同意收购上海华育置业有限公司持有的深圳华天投资发展有限公司的5000万股权是基于深圳华天已拥有1.5亿股中关村证券股权的优质资产。近日,我司获悉中国证监会委托中国证券投资者保护基金对中关村证券股份有限公司的经纪业务及所属证券营业部进行托管及行政清理,鉴于目前状况及《合同法》有关内容,参照原协议,经与上海华育协商,上海华育愿意以49,539,617.53元购回原持有的深圳华天31.25%的股权,我司以42,150,764.34元回购原持有的厦门天香置业有限公司80%的股权,差额部分7,388,853.19元以现金弥补。本次关联交易可以有效的挽回我司可能造成的损失。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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| 资产置换 最新公告日期:2005-04-23 |
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| 置换甲方 | 华通天香集团股份有限公司 |
| 置换甲方对价(万元) | 4215.08 |
| 置换甲方资产评估基准日 | 2004-10-31 |
| 置换甲方资产情况 | 厦门天香置业有限公司80%的股权(约合人民币4000多万元) |
| 置换乙方 | 上海华育置业有限公司 |
| 置换乙方对价(万元) | 4953.96 |
| 置换乙方资产评估基准日 | 2004-10-31 |
| 置换乙方资产情况 | 深圳华天投资发展有限公司的出资5000万元 |
| 交易简介 | 上海华育置业有限公司和华通天香集团股份有限公司于2004年11月22日在上海签署了关于以我司在厦门天香置业有限公司80%的股权(约合人民币4000多万元)置换上海华育置业有限公司在深圳华天投资发展有限公司的出资5000万元,现经福州闽都有限责任会计师事务所审计，截止2004年10月31日，上海华育置业有限公司持有深圳华天31.25%的股权相对应的净资产为49,539,617.53元；我司持有厦门天香置业有限公司80%的股权相对应的净资产为42,150,764.34元。双方净资产相抵冲后，我司还应以现金支付上海华育置业有限公司7,388,853.19元。 |
| 交易日期 | 2004-11-22 |
| 交易金额(万元) | 4953.96 |
| 货币名称 | 人民币元 |
| 方案进度 | 实施 |
| 最新公告日期 | 2005-04-23 |
| 首次公告日期 | 2004-11-24 |
| 交易历史变动情况 | |
| 信息披露方 | 天津松江股份有限公司 |
| 交易对信息披露方的影响 | 因厦门天香置业属房地产公司,我司在厦门的房地产业务已基本完成。鉴于目前厦门房地产价格已较高,进一步开发新项目风险较大,故我司拟通过置换该司股权退出厦门房地产开发。完成本次置换后,我司可以进一步明晰深圳华天的股权关系,便于加强对该公司的管理。同时,可以将该司持有的优质资产注入我司,以提高上市公司的赢利能力和资产流动性。 |
| 置换甲方与信息披露方关系 | 公司本身 |
| 置换乙方与信息披露方关系 | 公司其它关联方 |
| 是否关联交易 | 否 |
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