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| 报告期:2005-12-31 |
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`期后事项
本公司的控股股东股权划转变更已于2006年2月15日在中国证券登记结算有限责任公
司深圳分公司办理过户登记手续。
本公司的股权分置改革方案，已于期后经深圳市国有资产监督管理委员会“深国资
委[2006]26号文批准，并于2006年1月23日经本公司“A股市场股权分置改革相关股东会
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| 报告期:2005-06-30 |
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`其他重大事项
2005年5月25日，本公司与深圳市投资控股有限公司签定房产销售协议，交易标的为
本公司产品怡泰大厦部分商品房，本次交易构成关联交易。本公司(乙方)出售怡泰大厦
裙楼1-5层商业房产面积11,931.54m2给深圳市投资控股有限公司（甲方），出售单价为
人民币8,822.1772元/m2,出售怡泰大厦B座9层—11层共48套商品房产给甲方，房产面积
2,812.05 m2,出售单价为人民币4,800元/m2,总价款为人民币13,497,840元,以上两项
合计人民币11,876万元。付款方式：甲方用对乙方的人民币11,876万元债权（应分红利
）直接抵付购房款，抵付后，甲方拥有上述房产的产权，同时不再拥有对乙方的债权（
应分红利）及与之相关的债权。签订协议书后的90天内签署以上两项房产的《深圳市房
地产买卖合同》。签定《深圳市房地产买卖合同》后甲方出具收到债权票据给乙方，乙
方按每套房产或单位房产出具合计等额购房款发票给甲方，同时出具付清房款证明书给
甲方。
截止2005年6月底，怡泰大厦裙楼1-5层商业房产面积11,931.54m2,帐面成本为11,
109.6万元，已计提存货跌价准备2,952.7万元；怡泰大厦B座9层—11层共48套商品房面
积2,812.05 m2,帐面成本为2,618.3万元，已计提存货跌价准备1,520.9万元。
本次交易由于无现金支付，不能给公司带来利润，但可增加公司净资产约2,000万元
，另外负债和存货的减少也使公司的财务指标的以改善。
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| 报告期:2003-06-30 |
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`资产负债表日后事项
本公司无应披露之资产负债表日后事项。
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| 报告期:2002-12-31 |
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`资产负债表日后事项
本公司无应披露之资产负债表日后事项。
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| 报告期:2002-06-30 |
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`资产负债表日后事项
本公司无应披露之资产负债表日后事项。
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| 报告期:2001-06-30 |
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`维修基金的核算方法
本集团从事物业管理向住户收取的维修基金计入其他长期负债, 实际发生维修 支出时冲减。 |
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| 报告期:2000-12-31 |
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`资产负债表日后事项
1）. 本集团将澄海新溪北中管理区土地转让给澄海市新溪镇企业管理办公室 企管办，转让手续已于二00一年三月份办妥。 2）.本公司将持有的吉林制药股份有限公司法人股计16,825,000.00 元转让给 吉林省明日实业股份有限公司,转让款已于二00一年三月份收到,但有关转让手续仍 在办理之中。
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| 报告期:1999-12-31 |
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`期后事项
根据本集团2000年工作计划的整体布置和“抓大放小”方案的具体安排，本集 团于2000年三月七日决定对南洋大酒店自2000年3月15日起进行停业清算。
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| 报告期:1998-12-31 |
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`期后事项
本集团无重大期后事项需说明。
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| 报告期:1997-12-31 |
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`期后事项
经深圳市人民政府以深发[1996〗32 号文和深圳市国有资产管理办公室以深国 资办[1997〗172号文批准， 本公司原控股股东深圳市投资管理公司以协议方式 将其持有本公司全部股份74382万股(占总股本的73.52％) 转让给深圳市建设投资 控股公司，股权转让截止日为 1998年4月3日， 此转让事项业经深圳证券结算公司 于1998年4月3日登记。深圳市建设投资控股公司系全民企业，法人代表张宝，注册 资本人民币1.5亿元，主营建筑施工、设计、房地产业、进出口业、投资等。 |
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| 报告期:1996-12-31 |
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`期后事项
本公司所持有的深房A股股票40,000股,B股股票3,997,400股已于1997年3月31 日之 前全部售出。 |
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| 报告期:1995-12-31 |
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`或有损失
本公司承包经营深圳东方新世界百货有限公司(原名为：深圳东方天虹商场)应支付的返还该 公司投资款的本金计6180000.00人民币元，尚未支付，也未作期间损益处理。 |
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