`税项 主要税种 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33% 土地增值税 转让房地产的增值额 30%-60%

`税项 主要税种 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项 主要税种 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项 税种 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项 税种 计税依 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项 项目 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项 项目 计税依据 税率 营业税 应税营业额 5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项及报告期内的税收优惠与返还 1、主要税项及税率 项目 计税依据 税率 营业税应 纳税营业额 3%、5% 城市维护建设税 应纳流转税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33% 2、报告期内的税收优惠与返还 根据北京市财政局于2002 年2 月5 日及2002 年6 月19 日分别下发的《关于同意 北京城建股份有限公司所得税返还的函》（京财企一[2002]220 号、京财企一[2002]12 18 号）的批复，本公司于2002 年6 月27 日收到上缴所得税超过15%税附部分118,296, 228.16 元的返还款。

`税项

项目 计税依据 税率

营业税 应税营业额 3%、5%

城市维护建设税 应纳流转税额 7%

企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项

项目 计税依据 税率

营业税 应税营业额 3%、5%

城市维护建设税 应纳流转税额 7%

企业所得税 应纳税所得额 33%

`税项

    （1）主要税种及税率

    ① 营业税

    本公司以建筑、安装工程收入的3%计缴营业税，以设备租赁收入的5%计缴营业 税。

    ② 城市维护建设税

    本公司按应缴纳营业税额的7%计缴城市维护建设税。

    ③ 企业所得税

    本公司按33%税率计缴企业所得税。

    （2）优惠税负及批文

    根据财政部、国家税务总局（94）财税字第011号通知， 单位和个人承包国防 工程和承包军队系统的建筑安装工程取得的收入，免征营业税。

`税项

    （1）主要税种及税率

    ① 营业税

    本公司以建筑、安装工程收入的3%计缴营业税。

    ② 城市维护建设税

    本公司按应缴纳营业税额的7%计缴城市维护建设税。

    ③ 企业所得税

    本公司按33%税率计缴企业所得税。

    （2）优惠税负及批文

    ① 根据财政部、国家税务总局（94）财税字第011号通知, 单位和个人承包国 防工程和承包军队系统的建筑安装工程取得的收入,免征营业税。

    ② 北京市财政局京财工（1998）166号函同意本公司上市后, 依法缴纳所得税 超过15%税负部分,由市财政局实行“先征后返”, 返还资金并入企业税后利润统一 进行分配。

`税项

    (1)主要税种及税率

    A、营业税

    公司以建筑、安装工程收入的3%计缴营业税。

    B、城市维护建设税

    公司按应缴纳营业税额的7%计缴城市维护建设税。

    C、企业所得税

    公司按33%税率计缴企业所得税。

    (2)优惠税负及批文

    根据财政部、国家税务总局(94)财税字第011号通知,单位和个人承包国防工程 和承包军队系统的建筑安装工程取得的收入，免征营业税。

    根据北京市人民政府市政发(1995)26号通知精神，西藏大厦是落实党中央、国 务院关于支援西藏建设有关决定而建设的重要项目，对西藏大厦工程，除工程费、 勘测费、设计费和征地费、拆迁费外，在北京市审批权限之内的各种基本建设税费 一律免征。

    北京市财政局京财工(1998)166号函同意公司上市后，依法缴纳所得税超过15% 税负部分，由市财政局实行“先征后返”，返还资金并入企业税后利润统一进行分 配。

`税项

    （1）主要税种及税率

    A.营业税

    本公司以建筑、安装工程收入的3%计缴营业税。

    B.城市维护建设税

    本公司按应缴纳营业税额的7%计缴城市维护建设税。

    C.企业所得税

    本公司按33%税率计缴企业所得税。

    （2）优惠税负及批文

    根据财政部、国家税务总局(94)财税字第011号通知,单位和个人承包国防工程 和承包军队系统的建筑安装工程取得的收入，免征营业税。

    根据北京市人民政府市政发(1995)26号通知精神，西藏大厦是落实党中央、国 务院关于支援西藏建设有关决定而建设的重要项目，对西藏大厦工程，除工程费、 勘测费、设计费和征地费、拆迁费外，在北京市审批权限之内的各种基本建设税费 一律免征。

    北京市财政局京财工（1998）166号函同意本公司上市后， 依法缴纳所得税超 过15%税负部分，由市财政局实行“先征后返”， 返还资金并入企业税后利润统一 进行分配。