`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基(2000)49号批复同意：公司从2000年1月1日起享受浦 东新区税收优惠政策，减按15%税率征收企业所得税。 由于中远两湾城项目系上海市政府“365危棚简屋”改造工程，根据上海市地方税务 局有关批复，土地增值税暂缓征收。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3% 应纳营业税额和增值税额 河道工程修建维护管理费 1% 应纳营业税额和增值税额

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49号批复同意：公司从2000年1月1日起享受 浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 由于中远两湾城项目系上海市政府“365危棚简屋”改造工程，根据上海市地方税务 局有关批复，土地增值税暂缓征收。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程修建维护 1％ 应纳营业税额和增值税额 管理费

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许 抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49号批复同意：公司从2000年1月1日起享 受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 由于中远两湾城项目系上海市政府“365危棚简屋”改造工程，根据上海市地方税 务局有关批复，土地增值税暂缓征收。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程修建维护 1％ 应纳营业税额和增值税额 管理费

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49号批复同意：公司从2000年1月1日起享 受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程维检费 1％ 应纳营业税额和增值税额

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49 号批复同意：公司从2000 年1月1 日 起享受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程维检费 1％ 应纳营业税额和增值税额

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49号批复同意：公司从2000年1月1日起享 受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程维检费* 1％ 应纳营业税额和增值税额 *公司原先适用的费种除教育费附加和河道工程维检费以外，还包括农村义务兵优 待金和堤防费，分别按照应纳营业税额、增值税额和消费税额的0.3％和1％计缴。河 道工程维检费的计缴比例原先为0.25％。现根据上海市人民政府办公厅《关于取消本 市部分政府性基金的通知》（沪府办发[2002]26号）、《关于调整本市河道工程修建 维护管理费征收标准等问题的通知》（沪府办发[2002]27号），自2002年6月1日起停 止缴纳农村义务兵优待金和堤防费，同时河道工程维检费的计缴比例提高到1％。

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税* 15% 应纳税所得额 增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5% 应税营业额 城建税 7% 应纳营业税额和增值税额

    *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49 号批复同意：公司从2000 年1 月 1 日起享受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额和增值税额 河道工程维修费* 1％ 应纳营业税额和增值税额 *公司原先适用的费种除教育费 附加和河道工程维修费以外，还包括农村义务兵优 待金和堤防费，分别按照应纳营业税额、增值税额和消费税额的0.3％和1％计缴。河道 工程维修费的计缴比例原先为0.25％。现根据上海市人民政府办公厅《关于取消本市部 分政府性基金的通知》（沪府办发[2002]26 号）、《关于调整本市河道工程修建维护 管理费征收标准等问题的通知》（沪府办发[2002]27号），自2002 年6 月1 日起停止 缴纳农村义务兵优待金和堤防费，同时河道工程维修费的计缴比例提高到1％。

`税项 公司适用的税种与税率： 税种 税率 计税基数 所得税 15％* 应纳税所得额 增值税 17％ 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额 营业税 5％ 营业额 城建税 7％ 应纳营业税额、增值税额 *根据上海市地方税务局沪财基（2000）49 号批复同意：公司从2000 年1月1 日起 享受浦东新区税收优惠政策，减按15％税率征收企业所得税。 公司适用的费种与费率： 费种 费率 计费基数 教育费附加 3％ 应纳营业税额、增值税额 堤防费 1％ 应纳营业税额、增值税额 义务兵优待金 0.3％ 应纳营业税额、增值税额 河道管理费 0.25％ 应纳营业税额、增值税额

`税项

公司适用的税种与税率：

税种 税率 计税基数

所得税 15% 应纳税所得额

增值税 17% 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额

营业税 5% 营业额

城建税 7% 应纳营业税额、增值税额和消费税额

教育费附加 3% 应纳营业税额、增值税额和消费税额

`税项

公司适用的税种与税率。

税种 税率 计税基数

所得税 15％ 应纳税所得额

增值税 17％ 按销项税额扣除当期允许抵扣的进项税额后的

差额

营业税 5％ 营业额

城建税 7％ 应纳营业税额、增值税额和消费税额

教育费附加 3％ 应纳营业税额、增值税额和消费税额

`税项

本公司适用的税种与税率：

税种 税率 计税基数

所得税 15％ 应纳税所得额

营业税 5％ 营业税

城建税 7％ 应纳营业税额

教育费附加 3％ 应纳营业税额

`税项：

    ⑴本公司适用的税种与税率：

    税种        税率    计税基数

    所得税      15％  应纳税所得额

    营业税      5％   营业税

    城建税      7％   应纳营业税额

    教育费附加  3％   应纳营业税额




					

`投资收益

    1998年1～6月发生额为人民币267,122.11元，其中：

项目 内 容 金额（元）

短期投资 债券投资收益 245,441.00

长期投资 股权投资收益（权益法未合并） 21,681.11

合 计 267,122.11

    注：股权投资收益21,681.11元， 系根据被投资企业上海众城物业管理有限公 司98年1～6月净利润按投资比例权益法取得。

`税项:

    ①本公司适用的流转税及附加的税种与税率:

    税    种       所得税            营业税            城建税

    税    率        15％              5％                7％

    计税基数      应纳税所得额      营业额          应纳营业税额

    ②应交款:     教育费附加        堤防费            义优金

    附加率            3％             1％              0.3％

    计算基数      应纳营业税额      应纳营业税额    应纳营业税额

`税种：

    营业税：母公司                           5%

            上海众城大酒家                   5%

            上海众城超市公司                 5%

            上海众城俱乐部                   5%-15%

    增值税：上海众城外高桥发展有限公司       17%

            上海众城超市公司                 17%,13%

    所得税：                                 15%

`年初数调整：

    95年所得税清算调增16569.36元，盈余公积金提取相应减少8284.68元。

` 税种

营业税:母公司 5％ 上海众城大酒家 5％ 上海众城超市公司 5％ 上海众城俱乐部 5％－15％ 增值税:上海众城外高桥发展有限公司 17％ 上海众城超市公司 17％、13％ 所得税 15％

`税项:

    营业税及附加的率为5.56%,所得税15%。