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`资产负债表日后事项中的非调整事项
1、股权分置改革
公司拟于2006年度进行股权分置改革。其具体情况如下：
（1）对价安排：
根据此次股权分置改革方案，公司非流通股股东为获得其所持非流通股份的上市流
通权，以其所持有的股份向流通股股东执行对价安排，流通股股东每持有公司10股流通
股将获得2.8股股份的对价安排；对价安排执行完毕后，公司非流通股股东持有的非流通
股份即获得上市流通权。
此外，公司第一大股东重庆商社（集团）有限公司（以下简称重庆商社）还作出追
送对价的承诺：
重庆商社承诺：如果发生下述情况之一(以先发生的情况为准)，重庆商社将追加支
付对价一次(对价支付完毕后，此承诺自动失效)：A.公司2006年度至2008年度连续三年
净利润的年增长率平均低于10%；B.公司2006年度至2008年度财务报告被出具非标准审计
意见。追加支付对价的具体安排为：按照现有流通股股份每10股送0.2股的比例，无偿向
追加执行对价股权登记日的全体在册无限售条件的流通股股东追加支付对价。在公司实
施资本公积金转增股份、支付股票股利或全体股东按相同比例缩股时，将按照保持上述
追加支付对价比例不变的原则对目前设定的追加支付对价总数进行相应调整；在公司实
施增发新股、配股时，按照原流通股股份数量每10股送0.2股的比例计算追加支付的对价
总数不变，但每10股送0.2股的追加支付对价比例将作相应调整。
（2）非流通股股东的承诺事项：
a．法定承诺：
公司全体非流通股股东承诺严格遵守中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法
》有关锁定期和减持比例的相关规定。
b.非流通股股东的减持承诺：
重庆商社承诺：根据相关规定，股权分置改革完成之后的12个月为禁售期，禁售期
满后，第13－36个月重庆商社所持原非流通股份不通过交易所挂牌交易出售；第37－48
个月内如通过交易所挂牌交易出售所持股份，出售后公司所持股份比例合计不低于公司
股份总数的25%，且减持的最低价格不低于7.5元/股(若自非流通股获得流通权之日起至
出售股份期间有派息、送股、资本公积金转增股份等除权除息事项，应对该价格进行除
权除息处理)。
c．解决同业竞争的承诺：
重庆商社承诺：在两年之内解决与公司之间的同业竞争，并通过重组和整合商业流
通优质资产等方式扶持公司发展。
d．代为支付的承诺：
重庆商社承诺：“同意为截至本次股权分置改革股权登记日未明确表示同意的非流
通股股东及股权权属存在争议、质押、冻结等情形无法执行对价安排的非流通股股东，
先行代为垫付该部分股东对价安排应执行的股份。代为垫付后，该部分非流通股股东所
持股份若上市流通，应当向重庆商社偿还代为垫付的对价，支付自股权分置改革完成股
票复牌后第一个交易日至偿还日为止代垫股份所获得的一切孽息（包括但不限于现金股
利、送股、转增股票等），并取得重庆商社的书面同意。”
（3）股权分置改革方案的有效性：
a．公司非流通股份中存在国有法人股，在本次股权分置改革方案中，对该部分国有
法人股的处分尚需国有资产监督管理部门审批同意。
b.上述股权分置改革方案需经参加相关股东会议表决的股东所持表决权的三分之二
以上通过，并经参加相关股东会议表决的流通股股东所持表决权的三分之二以上通过。
由于股权分置改革的复杂性，本方案能否顺利通过相关股东会议批准存在不确定性。
（4）本次改革相关股东会议的日程安排：
公司拟将上述股权分置改革方案提交股东大会，通过网络投票和现场会议的方式进
行审议。本次相关股东会议的股权登记日为2006年4月3日；网络投票时间为2006年4月1
3日、14日、17日；现场会议召开日为2006年4月17日。
2、新增营业网点
（1）2006年1月21日，公司垫江商场开始正式营业。
（2）2006年1月20日，公司遵义商场开始正式营业。
3、购房协议
公司于2006年1月13日与重庆金九实业（集团）有限公司（以下简称“金九实业”）
签订《商业用房预期购房合同》，购买重庆市合川苏家街31号金九时代广场负二层至二
层，建筑面积约15,000平方米的预期房屋用于公司合川商场的营业用房。根据合同约定
，购房单价为3,750元/平方米（按建筑面积计价），购房总价款暂定为5,625万元，最后
以产权证确认面积对总房款进行清算。金九实业应于2006年10月1日前将公司购买房屋交
付公司，公司根据购买房屋的完工进度分期支付购房价款。
截止2006年3月30日，公司无其他需要披露的重大资产负债表日后事项中的非调整事
项。
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