天房发展(600322)_财务附注

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主要应收账款明细
公告日期	债务人名称	欠款金额	拖欠时间	拖欠原因	货币名称
2005-06-30	津联线材厂	1164820.07	3年以上		人民币元
	希隆公司	2060000	2-3年		人民币元
	红桥危改指挥部	3705735	3年以上		人民币元
	振兴轧钢厂	1915284.49	3年以上		人民币元
	华联装饰	1950000	3年以上		人民币元
2002-06-30	天津华钜房地产开发有限公司	5027383.93	3年以上	材料分公司销售材料款	人民币元
	天津市红桥区新村二段拆迁指挥部	7399584	1-2年	购房款	人民币元
	豪迈公司	9082036.6	1年以内	购房款	人民币元
	天津市建发房地产开发公司	13015213	1年以内	购房款	人民币元
	天津市梅宏房地产开发有限公司	7230100	1年以内	购房款	人民币元
2001-12-31	天津市红桥区新村二段拆迁指挥部	7399584	1-2年	购房款	人民币元
	天津市梅宏房地产开发有限公司	7230100	1年以内	购房款	人民币元
	天津市建发房地产开发公司	13015213	1年以内	购房款	人民币元
	天津信托投资公司	4000000	3年以上	委托代收购房款	人民币元
	天津华钜房地产开发有限公司	5027383.93	3年以上	材料分公司销售材料款	人民币元
2001-06-30	天津市商业合作银行祥生支行	2720878.6	2000.5	应收售房款
	天津华钜房地产开发有限公司	5027383.96	1995.8	销售建筑材料款
	红桥区政府危改指挥部	7399584	2001年	应收房款
	天津信托投资公司有限公司	10305890.4	2000.7	委托代收
	林克森.华澳（天津）房地产开发有限公司	12439190.92	2001年	应收回的售房款

应收账款大股东欠款
公告日期	债务人名称	欠款金额	占总应收款比例(%)	货币名称
对不起，暂时没有相关记录

存货明细
公告日期	存货项目	存货金额	跌价准备	货币名称
2008-06-30	开发产品	1008622286.01	1728540.71	人民币元
	开发成本	5491546321.57	0	人民币元
	物资	197641.02	0	人民币元
	低值易耗品	685375.92	0	人民币元
2007-12-31	千里堤公建	0	6624.03	人民币元
	低值易耗品	622404.82	0	人民币元
	开发成本	4436582840.32	0	人民币元
	开发产品	863103513.43	0	人民币元
	华钜公寓	0	1260000	人民币元
	云翔大厦	0	461916.68	人民币元
	工程物资	31896678.63	0	人民币元
2007-06-30	开发成本	3156729404.29	0	人民币元
	工程物资	31896678.63	0	人民币元
	低值易耗品	844124.89	0	人民币元
	开发产品	343701831.38	1728540.71	人民币元
2006-12-31	开发成本	3115001954.38		人民币元
	出租开发产品	48948723.1	2122184.7	人民币元
	开发产品	668562264.44	3686786.71	人民币元
	库存材料	31896678.63		人民币元
	库存商品	821258.29		人民币元
	物资采购	37000000		人民币元
2006-06-30	库存商品	946645.43		人民币元
	出租开发产品	50437757.95	2122184.7	人民币元
	开发成本	2507387591.25		人民币元
	库存材料	44466258.04		人民币元
	开发产品	1086717740.88	3686786.71	人民币元
2005-12-31	库存材料	44466258.04		人民币元
	开发产品	832621552.33	3686786.71	人民币元
	开发成本	2346915312.64		人民币元
	出租开发产品	48723387.79	2122184.7	人民币元

应收账款账龄结构
公告日期	账龄(年)	应收帐款余额	提取的坏帐准备	占总应收帐款比例(%)	货币名称
2008-06-30	1年以内	2200000	110000	13.32	人民币元
	3年以上	12493161.35	4933516.24	75.65	人民币元
	1-2年	1821373.86	182137.39	11.03	人民币元
2007-12-31	1年以内	1840868.37	0	0	人民币元
2007-12-31	3年以上	14783927.35	0	0	人民币元
2007-06-30	3年以上	14786013.29	6549465.93	0	人民币元
2006-12-31	3年以上	15345265.99	4603579.8	98.75	人民币元
2006-12-31	2-3年	194000	29100	1.25	人民币元
2006-06-30	2-3年	2333354.44	412037.68	14.34	人民币元
	1-2年	194000	19400	1.19	人民币元
	3年以上	13742791.89	4335071.81	84.47	人民币元
2005-12-31	3年以上	14450239.37	4335071.81	82.63	人民币元
	2-3年	2698295.56	404744.33	15.43	人民币元
	1-2年	194000	19400	1.11	人民币元
	1年以内	145867	7293.35	0.83	人民币元
2005-06-30	3年以上	16592900.37	5078575.01	85.17	人民币元
	2-3年	2698295.56	404744.34	13.83	人民币元
	1-2年	194000	19400	1	人民币元
2004-12-31	2-3年	4269010.19	640351.53	16.43	人民币元
	1年以内	3418075	170903.75	13.16	人民币元
	3年以上	15432263.92	4629679.17	59.39	人民币元
	1-2年	2863463.56	286346.36	11.02	人民币元
2004-06-30	1年以内	5472992.91	273649.65	12.9	人民币元
	2-3年	21835392.8	3275308.92	51.47	人民币元
	3年以上	12952177.4	3885653.22	30.53	人民币元
	1-2年	2163774.92	216377.49	5.1	人民币元
2003-12-31	3年以上	8054365.7	2416309.71	16.22	人民币元
	2-3年	20769968.88	3115495.33	41.83	人民币元
	1-2年	10023812.97	1002381.3	20.19	人民币元
	1年以内	10806837.98	540341.9	21.76	人民币元

税率明细
公告日期	起始月份	终止月份	税率(%)
2007-12-31	1	12	33
2006-12-31	1	12	33
2005-12-31	1	12	33
2004-12-31	1	12	33
2003-12-31	1	12	33
2002-12-31	1	12	33
2001-12-31	1	12	15

主营业务收入构成-按行业来划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2008-06-30	出租(行业)	21228218.77	1.78	6752405.78
	房地产开发经营	1102989903.94	92.44	818391448.63	92.1
	其他(行业)	6799793.56		3362039.31
	建筑材料(行业)	58993780.48	4.94	58334884.51	6.56
	物业管理(行业)	1397793.14		242183.02
2007-12-31	建筑材料(行业)	57685597.3	2.88	57220522.91	3.52
	出租	48895520	2.44	14805465.99
	房地产开发经营	1892274515.4	94.56	1555107123.59	95.53
2007-06-30	其他(行业)	842584.7		264302.26
	房地产开发经营	1006805785.51	98.01	856062905.57	99.14
	出租	19557016.13	1.9	7155855.2
2006-12-31	出租	44990144.05	4.54	7983477.02	1.07
2006-12-31	房地产开发经营	942338371.74	95.18	738424744.22	98.8
2006-06-30	房地产开发经营	472845071.71	95.19	376994205.4	99.01
	其他(行业)	1228254.76		429196.38
	出租	22679339.67	4.57	3352815.95
2006-03-31	商品房销售(行业)	228560116.32	95.11	178383616.26	98.95
2006-03-31	租金(行业)	11183260.66	4.65	1674706.61
2005-12-31	房地产开发经营	651864343.99	93.09	448215116.83	98.2
2005-12-31	出租	47145324.51	6.73	7838984.69	1.72
2005-06-30	租金(行业)	23078798.24	9.59	3921854.35	2.89
2005-06-30	房地产开发经营(行业)	217648457.38	90.41	131631905.01	97.11
2005-03-31	租金收入	11318489.22	12.49	1856636.47	3.85
2005-03-31	房地产开发经营收入	79275965.72	87.51	46330421.64	96.15
2004-12-31	房地产开发经营	514825221.96	91.6	354183850.14	97.84	133964456.47	78.41
2004-12-31	出租	47171957.02	8.4	7832733.11	2.16	36892869.22	21.59
2004-06-30	其他	18453.99				17463.93
	房地产开发经营	247165304.72	91.42	182067967.74	98.04	54442484.84	74.75
	出租	23181141.51	8.57	3646322.81	1.96	18369104.26	25.22
2004-03-31	租金收入	10752900.88	7.84	1708554.29	1.8

主营业务收入构成-按产品划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2008-06-30	房屋出租	21228218.77	1.78	6752405.78
	建筑材料	58993780.48	4.94	58334884.51	6.56
	其他	6799793.56		3362039.31
	物业管理	1397793.14		242183.02
	商品房销售	1102989903.94	92.44	818391448.63	92.1
2007-12-31	建筑材料	57685597.3	2.88	57220522.91	3.52
	项目转让	520000000	25.99	466067419.21	28.63
	商品房销售	1372274515.4	68.58	1089039704.38	66.9
	房屋出租	48895520	2.44	14805465.99
2007-06-30	商品房销售	1006805785.51	98.01	856062905.57	99.14
	其他	842584.7		264302.26
	房屋出租	19557016.13	1.9	7155855.2
2006-12-31	房屋出租	44990144.05	4.54	7983477.02	1.07
2006-12-31	商品房销售	942338371.74	95.18	738424744.22	98.8
2006-06-30	其他	1228254.76		429196.38
	房屋出租	22679339.67	4.57	3352815.95
	商品房销售	472845071.71	95.19	376994205.4	99.01
2006-03-31	商品房销售	228560116.32	95.11	178383616.26	98.95
2006-03-31	租金	11183260.66	4.65	1674706.61
2005-12-31	房屋出租	47145324.51	6.73	7838984.69	1.72
2005-12-31	商品房销售	651864343.99	93.09	448215116.83	98.2
2005-06-30	租金	23078798.24	9.59	3921854.35	2.89
2005-06-30	房地产开发经营	217648457.38	90.41	131631905.01	97.11
2004-12-31	房屋出租	47171957.02	8.4	7832733.11	2.16	36892869.22	21.59
2004-12-31	商品房销售	514825221.96	91.6	354183850.14	97.84	133964456.47	78.41

主营业务收入构成-按地区划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2008-06-30	天津	1193195257.89	100
2007-12-31	天津市	2001050001.63	100
2007-06-30	天津市	1027205386.34	100
2006-12-31	天津市	990063509.14	100			185973998.45	100
2006-06-30	天津市	496752666.14	100
2005-12-31	天津市	700280111.7	100			204918047.84	100
2005-06-30	天津市	240736091.12	100
2004-12-31	天津市	561997178.98	100			170857325.69	100
2004-06-30	天津	270364900.22	100
2003-12-31	天津市	720520894.68	100
2003-06-30	天津市	214475814.98	100

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