| 关联交易 公告日期:2006-03-07 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市鹏城建筑集团有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 承包 |
| 定价依据 | 价格的确定原则：按照市场招标价格统一确定。 |
| 交易简介 | 2004 年5月14日，本公司与深圳市第三建筑工程公司(现深圳市鹏城建筑集团有限公司)签订工程施工合同，将南湾场平工程以87,462,308 元承包给三公司，2004 年5 月25 日，本公司又与三公司签订合同补充协议，三公司承包的范围改为土石方挖运、填方及荔枝树移植等工程，含税工程造价为46,957,173.73 元，税金由本公司代扣代缴，同时，本公司从中收取1 元/方的管理费用。本次协议有效期：从工程开工令发出之日起共365 天。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 4695.7174 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-04-09 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市东部开发（集团）有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 委托 |
| 定价依据 | 随行就市并保证不高于市场价格。预计该项工程造价约1.5亿元人民币。 |
| 交易简介 | 本公司开发的天地桃源（暂定名）项目即将启动,为保证该项目施工的顺利进行，拟将该项目委托深圳市东部开发（集团）有限公司之控股施工单位施工。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-04-09 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市东部开发（集团）有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资产买卖 |
| 定价依据 | 根据东物商业大厦周边同类型办公楼的市场价（约5,800元/平方米），确定本次关联交易的价格,售价为人民币捌佰柒拾壹万玖仟壹佰肆拾元整（RMB8,719,140.00元）。 |
| 交易简介 | 我公司向东部集团购买其拥有的坐落于深圳市南山区郎山路的东物商业大厦第十层，建筑面积为1503.3平方米的房产。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 871.9140 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-09-16 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市东部工程有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 资产买卖 |
| 定价依据 | 根据鑫竹苑周边同类型办公楼的市场价（约6,500元/平方米），确定本次关联交易的价格。 |
| 交易简介 | 深圳市天地（集团）股份有限公司与深圳市东部工程有限公司于2004年9月13日在深圳签订了《房地产买卖合同》。 该合同确定将坐落于深圳市福田区深南路与农林路交界西北的鑫竹苑A栋第16层，建筑面积为753.09平方米的办公用房，以人民币肆佰玖拾柒万零叁佰玖拾肆元整（￥4,970,394.00元）出售给深圳市东部工程有限公司。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 497.0394 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-05-17 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳建设集团财务有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 借贷 |
| 定价依据 | 参照中国人民银行贷款利率，经借、贷款双方协商确定借款月利率为4.62‰ |
| 交易简介 | 2003年5月12日本公司与深圳建设集团财务有限责任公司签署了“贷款合同”。向深圳建设集团财务有限责任公司借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元），期限半年（2003年5月12日至2003年11月12日），贷款月利率为4.62‰，该笔贷款用于短期流动资金周转，贷款担保单位为深圳市东部开发（集团）有限公司。
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| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 1000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | 2003-05-12 |
| 结束日期 | 2003-11-12 |
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| 关联交易 公告日期:2003-05-17 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳建设集团财务有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 贷款 |
| 定价依据 | 参照中国人民银行贷款利率，经借、贷款双方协商确定借款月利率为4.62‰。
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| 交易简介 | 2003年4月30日深圳市天地（集团）股份有限公司与深圳建设集团财务有限责任公司签署了“贷款合同”，向深圳建设集团财务有限责任公司借款人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00元），期限半年（2003年4月30日至2003年10月30日），贷款月利率为4.62‰，该笔贷款用于短期流动资金周转，贷款担保单位为深圳市建设投资控股公司。
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| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 2000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | 2003-04-30 |
| 结束日期 | 2003-10-30 |
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| 关联交易 公告日期:2002-11-30 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市东部开发(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | 深圳市金河天地宾馆有限公司净资产评估值为－59万元，定价零元。
深圳市金河实业股份有限公司资产置换项目评估结果为3010万元，定价3010万元。
东部集团向本公司置换的应收款价格确定为2288万元，交易形成的差价，双方正在商议解决中。
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| 交易简介 | 本公司与控股股东深圳市东部开发（集团）有限公司（以下简称“东部集团”）及深圳市金河实业股份有限公司于2002年11月28日签署了《资产置换协议书》。将深圳市金河天地宾馆有限公司整体资产及天地宾馆所用物业置入本公司。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | 2288.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-04-09 |
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| 甲公司 | 深圳市天地(集团)股份有限公司 |
| 乙公司 | 深圳市东部开发(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | 根据签订的《资产置换协议书》,本次资产置换中,置入资产以东部建材85％股权权益评估净值为置换价格；置出资产中——天地房地产开发公司90.91 ％的股权以壹元价格为置换价格,中昌公司80％的股权以审计的股权权益账面值为置换价格, 金河公司37.12％的股权以审计的深天地该项股权投资的帐面净额24,885,876.62元为置换价格,5,875,001.00万元债权以其账面净值2,937,500.50 为置换价格进行置换,差额部分[1＋12,147,932.50＋24,885,876.62＋2,937,500.50—17, 085, 850 .00=22,885,460.62元]记作东部集团对深天地的负债。 |
| 交易简介 | 公司与控股股东深圳市东部开发(集团)有限公司签署了《资产置换协议》,深圳市天地(集团) 股份有限公司将其持有的天地房地产开发公司90.91％的股权、中昌公司80％的股权和金河公司37.12％的股权及债权净额 293.75万元与深圳市东部开发(集团)有限责任公司拥有东部建材公司85％的股权进行置换。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
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