| 关联交易 公告日期:2008-07-31 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购兼并 |
| 定价依据 | 根据中审会计师事务所有限公司于2008 年4 月26 日出具的中审评报字【2008】第40004 号《北京德胜投资有限责任公司资产评估报告书》，评估公司以2008 年3 月31 日为评估基准日，采取现金流量折现法评估计算出的北京德胜投资有限责任公司净资产评估值为34,748.69 万元。华融公司依据上述评估值将其持有的德胜公司99%股权在北京产权交易所挂牌出让，挂牌价格为34,401.2031 万元。 |
| 交易简介 | 北京华融综合投资公司（以下简称“华融公司”）将其持有的北京德胜投资有限责任公司（以下简称“德胜公司”）99%的股权转让，由于上述股权转让属于国有股权转让，华融公司持有的德胜公司99%的股份需在北京产权交易所公开挂牌出让，公司根据董事会决议参加上述股权的挂牌出让程序，并以挂牌价格34,401.2031 万元参与上述德胜公司股权出让。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 34401.2031 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2008-03-31 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | 担保费率为1%，2008 年度公司向华融公司支付的担保费总额不超过6,500 万元。 |
| 交易简介 | 北京华融综合投资公司(以下简称“华融公司”)为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)2008 年银行借款提供担保，担保费率为1%，2008 年度公司向华融公司支付的担保费总额不超过6,500 万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 0.0000 元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2007-01-30 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | 公司2006年度的银行借款中,由华融公司担保的银行借款34.8亿元,公司应向华融公司支付担保费共计1,693.60万元。 |
| 交易简介 | 北京华融综合投资公司(以下简称“华融公司”)为金融街控股股份有限公司(以下简称“公司”)2006年银行借款提供信用担保并按照担保额的1%收取担保费。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 1693.6000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | 2006-01-01 |
| 结束日期 | 2006-12-31 |
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| 关联交易 公告日期:2006-03-29 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京金融街建设开发有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 资产买卖 |
| 定价依据 | 根据北京德威评估有限责任公司于2006年3月22日出具的德威评报字(2006)第9号《资产评估报告》，评估公司采取假设开发法评估后的金融街A5地块的评估价值为67,964万元，经公司与开发公司协商，本次收购的土地价款参照上述公允价值，具体数额为67,887万元。 此外，由于开发公司前期已对A5项目进行了可行性规划和设计，公司拟将上述设计方案一并收购，收购价格为开发公司实际发生的设计费，金额为971.655439万元。上述两项费用合计68,858.655439万元。 |
| 交易简介 | 公司拟收购北京金融街建设开发有限责任公司金融街A5地块的国有土地使用权。此外，由于开发公司前期已对A5项目进行了可行性规划和设计，公司拟将上述设计方案一并收购。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 68858.6554 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-10-22 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京德胜投资有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 资产买卖 |
| 定价依据 | 本次收购德外H地块的定价政策为：德外项目H地块协议收购价为30,078.96万元。根据深交所的有关规定，公司在收购有关资产时，应聘请具有证券从业资格的评估公司进行评估。 |
| 交易简介 | 公司拟收购北京德胜投资有限责任公司所拥有的德外项目H地块。该地块东临德外东后街，西至德外大街，北临德外东后街，南至弘慈巷，地块面积11967.67平方米，拟协议收购价为30,078.96万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 30078.9600 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-05-26 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | 公司在根据2004年年度股东大会决议，办理银行借款过程中，需要符合一定条件的单位提供信用担保。经公司与北京华融综合投资公司协商，该公司同意为公司银行借款提供信用担保并按照1%的标准收取担保费。 |
| 交易简介 | 北京华融综合投资公司拟为金融街控股股份有限公司2005年银行借款提供信用担保。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | 2005-01-01 |
| 结束日期 | 2005-12-31 |
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| 关联交易 公告日期:2004-10-12 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 同一关键人员 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购兼并 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 北京华融综合投资公司拟转让其持有的北京德胜投资有限责任公司99%的股权。本公司拟收购上述股权。公司于2004 年10 月9 日召开三届二十次董事会，审议通过了《关于同意收购北京德胜投资有限责任公司股权的议案》。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-11-20 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 合作 |
| 定价依据 | 以公开招商活动中形成的市场价格为依据。 |
| 交易简介 | 金融街控股股份有限公司（本公司）同意由北京华融综合投资公司（华融公司）代表项目公司与本公司签署协议，将B3酒店项目转让给华融公司，双方已于2002年11月18日在北京签署了《合作协议书》，土地开发费的金额为23,350万元人民币。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-03-12 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京金融街建设集团 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购 |
| 定价依据 | 以经资产评估机构评估确认的价格为准，评估基准日是2001年3月31日，评估确认值为136.48万元。 |
| 交易简介 | 公司收购控股股东北京金融街建设集团所持北京宏基嘉业房地产咨询有限公司51%股权。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 136.4800 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-05-17 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京金融街建设开发有限责任公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购 |
| 定价依据 | 以经资产评估机构评估（尚待有关部门确认）的评估价格为准，评估基准日是2001年3月31日，评估值是3315.37万元。 |
| 交易简介 | 本公司与北京金融街建设开发有限责任公司（简称开发公司）于2001年5月15日在北京签署了《资产转让协议》，开发公司向本公司转让北京金融街区域土地开发有关资产，交易金额为3315.37万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3315.3700 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-02-27 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京华融综合投资公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 支付 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司控股子公司北京金融街房地产经营有限公司(简称经营公司)受公司关联法人北京华融综合投资公司(简称华融公司)委托继续进行金融街C7地块土地开发的关联交易. |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 12740.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-02-27 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京顺平拆迁有限责任公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 支付 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司控股子公司北京金融街房地产经营有限公司(简称经营公司)向公司关联法人北京顺平拆迁有限责任公司(简称顺平公司)支付拆迁服务费. |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 698.6300 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2000-10-25 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京金融街建设开发有限责任公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 转让 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司附属企业北京金融街房地产经营公司向公司关联法人北京金融街建设开发有限责任公司转让北京新协房地产开发公司20 ％股权， 转让价格为 2301.62万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 2301.6200 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2000-05-17 |
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| 甲公司 | 金融街控股股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京金融街建设集团 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司拟置出资产为公司全部资产及所对应的全部负债。北京金融街建设集团拟置入公司资产分为两部分，其一为北京金融街建设集团拥有的位于北京金融街区域的具有稳定出租收益的物业；其二为北京金融街建设集团所持有的其全资子公司“北京金融街房地产经营公司”的全部股权。鉴于北京金融街建设集团与华西包装集团公司协议转让本公司国有法人股权已获国家财政部和中国证监会批准，待股权转让过户完成后，北京金融街建设集团将持有本公司国有法人股4869.15万股，占公司总股本61.88％，为公司第一大股东。因此，以上事项属潜在关联交易。 |
| 支付方式 | 资产置换 |
| 交易金额 | 17219.1900 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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