| 关联交易 公告日期:2007-08-04 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资产置换 |
| 定价依据 | 拟购买资产的定价将根据国家法律法规的要求以及对拟购买资产的审慎调查及独立审计结果，在参照具有证券从业资格的资产评估机构的评估价值的基础上，按照市场化原则由双方协商确定。根据北京中锋资产评估有限责任公司出具的中锋评报字【2007】第052 号～058 号《资产评估报告书》，以2007 年4 月30 日为基准日，拟购买资产评估净值为72,683.36 万元。交易双方协商确定的拟购买资产定价为720,325,513.88 元，拟购买资产的价值扣除改由本公司承担的莱茵达集团对南京莱茵达置业有限公司的147,025,513.88 元其他应付款后的资产净值为573,300,000。
根据公司2007 年4 月24 日《莱茵达置业股份有限公司第五届第十二次董事会决议公告》，本次发行股份的发行价格按照市场化原则，确定为2006 年10 月24日召开的公司第五届董事会第八次会议决议公告日前二十个交易日公司股票均价的算术平均值的100%，即4.41 元。发行的股票性质为人民币普通股，每股面值人民币1 元。莱茵置业向莱茵达集团发行股票的数量13,000 万股(573,300,000 元÷4.41元/股)。 |
| 交易简介 | 莱茵置业向莱茵达集团非公开发行股票作为对价购买莱茵达集团拥有的优质房地产资产，即扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司100%股权、杭州莱茵达恒建房地产有限公司65%股权、南京莱茵达置业有限公司100%股权、嘉兴市东方莱茵达置业有限公司45%股权，莱茵达集团对南京莱茵达置业有限公司的147,025,513.88 元其他应付款改由本公司承担。 |
| 支付方式 | 股权 |
| 交易金额 | 72032.5514 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2006-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 认购 |
| 定价依据 | 以辽宁天健会计师事务所有限公司所审计确认的净资产价值确定。(审计基准日为2006年10月31日)，公司以其向莱茵达集团有限公司发行人民币普通股股票支付交易标的资产的对价。 |
| 交易简介 | 莱茵达集团有限公司以其房地产业务相关资产（莱茵达集团有限公司所持有的扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司90%股权）约为14,000万元(估计数)用以认购本公司本次非公开发行股份，如果上述资产价值不足以认购本次发行股份总数的35%,则莱茵达集团有限公司承诺以现金补足；若上述标的资产价值超过莱茵达集团有限公司拟认购的股份数量,则超过部分以募集资金向其收购。 |
| 支付方式 | 实物资产 |
| 交易金额 | 14000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2006-03-06 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资产置换 |
| 定价依据 | 本次置出的档口使用权价值为25,555,465.58 元（辽宁天健会计师事务所辽天会证审字[2006]第29 号审计报告，审计基准日为2005 年12 月31 日），占本公司2005 年12 月31日经审计的净资产的17.17%；置入的仪征公司44%股权、扬州公司16%股权价值分别为19,920,080.52 元（辽宁天健会计师事务所辽天会内审字[2006]第43 号审计报告，审计基准日为2005年12月31日）、3,904,281.18元（辽宁天健会计师事务所辽天会内审字[2006]第42号审计报告，审计基准日为2005年12月31日），合计为23,824,361.70 元，占本公司2005 年12 月31 日审计的净资产的16.00%。置入资产与置出资产的差额1,731,103.88 元由莱茵达集团以现金方式支付给公司。 |
| 交易简介 | 根据莱茵达置业股份有限公司与第一大股东莱茵达集团有限公司于2006 年3 月2 日签署的《资产置换协议》，莱茵达集团将其拥有的仪征莱茵达置业有限公司44%股权、扬州莱茵达置业有限公司16%股权与公司的无形资产---档口使用权进行置换。 |
| 支付方式 | 实物资产,股权 |
| 交易金额 | 2555.5466 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2006-02-16 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 偿还 |
| 定价依据 | 截止2005 年12 月31 日，公司及公司控股子公司在2005 年度已偿还莱茵达集团有限公司及其所属企业116,612,004.30 元 |
| 交易简介 | 公司及控股子公司在2005 年内偿还莱茵达集团有限公司及其所属企业为本公司及控股子公司提供的无息周转资金116,612,004.30 元的关联交易。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 11661.2004 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | 2005-01-01 |
| 结束日期 | 2005-12-31 |
|
| 关联交易 公告日期:2005-03-25 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资金支持 |
| 定价依据 | 截止2004 年12 月31 日，公司及公司控股子公司尚未偿还莱茵达集团有限公司及其所属企业提供的周无息周转资金为45,110,986.3 元。 |
| 交易简介 | 本公司第四届董事公第十六次决议通过了2004 年度的关联交易议案。公司及控股子公司在2004 年内偿还莱茵达集团有限公司及其所属企业为本公司及控股子公司提供的无息周转资金113,155,491.4 元的关联交易。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 4511.0986 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2005-01-04 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 莱茵达控股集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 提供资金 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 根据双方2004年12月29日签定的《资金拆借协议书》的规定，由莱茵达集团有限公司为公司提供无息周转资金500万元，使用期限不超过一年。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 500.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2004-11-25 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 浙江省二轻集团公司 |
| 公司关系 | 联营企业 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购兼并 |
| 定价依据 | 根据辽宁天键会计师事务所有限公司出具的审计报告，经双方协商确定；本资收购是根据公司整体发展战略实行的，溢价收购仪征收莱茵达置业有限公司51%，是基于稳定的市场需求，房地行业将持续稳定增长，公司对仪征莱茵达置业有限公司房地产项目前景看好。 |
| 交易简介 | 本公司与浙江省二轻集团公司于2004年9月16日签订了《关于仪征莱茵达置业有限公司股权转让转书》，公司以3，210万元受让浙江省二轻集团公司所持有的仪征莱茵达置业有限公司51%的股权。本次股权转让后股本结构为：莱茵达置业股份有限公司占注册资本51%,浙江东方莱茵达置业有限公司占注册资本的44%，仪征中元房地产开发有限公司占注册资本的5%.2004年11月19日经扬州市仪征工商行政管理局核准，浙江省二轻集团公司所持仪征莱茵达置业有限公司的股权已过户至本公司名下，股权变更登记手续已办理完成。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3210.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2004-03-13 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 浙江莱茵达置业投资集团有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 借贷 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司第四届董事会第八次会议审议通过了浙江莱茵达置业投资集团有限公司与公司控股子公司沈阳莱茵达房产开发有限公司2004年3月11日签定的《资金拆借协议书》，由浙江莱茵达置业投资集团有限公司为沈阳莱茵达房产开发有限公司提供周转资金200万元，期限不超过一年。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 200.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2003-03-27 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 浙江莱茵达置业投资集团有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 借款 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 2003年3月24日莱茵达置业股份有限公司与浙江莱茵达置业投资集团有限公司签订《资金拆借协议书》，由浙江莱茵达置业投资集团有限公司为控股子公司沈阳莱茵达房产开发有限公司提供无息使用资金500万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 500.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2003-01-14 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 浙江莱茵达置业投资集团有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 借款 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 2002年度浙江莱茵达投资有限公司及其关联企业南京莱茵达置业有限为公司及公司控股子公司沈阳莱茵达房产开发有限公司、扬州莱茵达置业有限公司提供无息借款85,971,200元。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | 8597.1200 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2003-01-14 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 南京莱茵达置业有限公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 借款 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 2002年度浙江莱茵达投资有限公司及其关联企业南京莱茵达置业有限公司为莱茵达置业股份有限公司（公司）及公司控股子公司沈阳莱茵达房产开发有限公司、扬州莱茵达置业有限公司提供无息借款85,971,200元。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | 8597.1200 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2002-09-06 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 南京莱茵达置业有限公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 合资组建 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 莱茵达置业股份有限公司下属控股子公司浙江南方莱茵达置业有限公司于2002年9月3日与南京莱茵达置业有限公司签订了《组建公司协议书》，共同投资组建江苏莱茵达置业有限公司（暂定名）。公司注册资本为1680万元，浙江南方莱茵达置业有限公司以现金出资856.8万元，占注册资本的的51％，南京莱茵达置业有限公司以现金出资823.2万元，占注册资的49％。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 856.8000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2001-01-19 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 沈阳万华建设投资有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 转让 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 将位于沈阳市和平区哈尔滨路60号房天大厦的固定资产、部分办公设备和位于沈阳市东陵区文化路155号的三套商品住宅转让给第一大股东沈阳万华建设投资有限公司。公司本次转让的固定资产以资产评估价值为准,作价15,066,199元,三套商品
住宅以市价为准作价750,000元,转让价款共计15,816,199 元用以抵偿公司对沈阳万华建设投资有限公司的应付款 |
| 支付方式 | 资产+现金 |
| 交易金额 | 1582.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2000-11-29 |
|---|
| 甲公司 | 莱茵达置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 沈阳万华建设投资有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 转让 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 将位于沈阳市和平区哈尔滨路60号房天大厦的固定资产、部分办公设备和位于沈阳市东陵区文化路155号的三套商品住宅转让给第一大股东沈阳万华建设投资有限公司。 |
| 支付方式 | 资产+现金 |
| 交易金额 | 1507.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
每日必读
发行与分配