| 关联交易 公告日期:2007-06-02 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 托管 |
| 定价依据 | 在托管期内，公司按开发公司年度审计报告确认的年销售收入的0.2%计算托管费用，托管期限为三年,自托管协议签订之日起计算。 |
| 交易简介 | 公司托管北京城建集团有限责任公司持有的北京城建房地产开发有限公司100%股权，在托管期间内，除收益权、处置权以及对应的义务和托管协议规定的限制条件外，集团公司委托公司管理其在开发公司的股权。公司根据《中华人民共和国公司法》及《开发公司章程》规定，行使集团公司的股东权利，并履行集团公司的股东义务。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-09-20 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市东湖公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 购销 |
| 定价依据 | 此次关联交易定价是按照公司既定的富海中心项目销售政策同时结合市场定价原则确定的。 |
| 交易简介 | 公司以房地产开发为主业，在富海中心项目销售过程中，向北京市东湖公司销售商品房并转让地下一层餐厅使用权共计7599.35平方米，累计金额8747.42 万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 8747.4200 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-11-29 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 购买 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司拟购买北京城建房地产开发有限公司金码大厦B 座1—4 层13711.63 平方米的商业物业，用于物业经营。交易价格为19196.28 万元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 19196.2800 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-09-17 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 股权转让 |
| 定价依据 | 股权转让价格以北京中天华资产评估有限公司评估的截至2004年6月30日49.5%股权所对应的净资产价值为准,即人民币27,199,497.56元。 |
| 交易简介 | 2004年9月14日,公司与集团公司签署了《北京城建房地产开发有限公司股权转让协议》。公司拟将所持开发公司49.5%的股权转让给集团公司。本次交易构成了关联交易。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 2719.9498 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-09-17 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 托管 |
| 定价依据 | 《股权托管协议》的主要内容：集团公司将所持开发公司90%的股权委托公司管理；托管费用按开发公司每年主营业务收入的1.2%计算。 |
| 交易简介 | 为避免同业竞争,2004年9月14日,公司与集团公司签署了《北京城建房地产开发有限公司股权托管协议》。开发公司股权转让完成后,集团公司拟将所持开发公司90%的股权委托给公司管理。本次交易构成了关联交易。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-11-11 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同投资 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司(简称“公司”)与北京城建集团有限责任公司(公司控股股东,简称“集团公司”)共同投资国家体育馆及奥运村项目公司(名称待定)和北京五棵松文化体育中心有限公司(简称“五棵松公司”)。国家体育馆及奥运村项目公司注册资本预计为人民币13.2亿元(视投资方案及投资估算后再进行调整),公司出资比例为20%,集团公司出资比例为4%；五棵松公司注册资本6亿元,公司出资比例为25%,集团公司出资比例为5%。
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| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-10-30 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同投资 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司与北京城建集团有限责任公司(公司控股股东,简称″集团公司″)、北京中关村开发建设股份有限公司、北京市海淀区国有资产投资经营公司、北京天鸿集团公司共同投资成立北京五棵松文化体育中心有限公司(简称″五棵松公司″),运作北京五棵松文化体育中心项目(为北京2008年奥运场馆项目)。五棵松公司注册资本6亿元人民币,公司出资比例为25%。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 15000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-04-24 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建东华房地产开发有限责任公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 |
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| 交易简介 | 北京城建东华房地产开发有限责任公司为解决经营流动资金紧张问题,申请向交通银行北京东单支行续借壹亿元(人民币)整,期限壹年,实行基准利率。公司为其提供连带责任担保。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-04-24 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城和房地产开发有限责任公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 北京城和房地产开发有限责任公司为解决经营流动资金紧张问题,申请向中国农业银行北京亚运村支行新借壹亿贰仟万元(人民币)整,期限壹年,实行基准利率。公司为其提供连带责任担保。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-04-17 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建兴华地产有限公司、北京城建东华房地产开发有限责任公司、北京城建城和房地产开发有限公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 根据董事会决议,2003年3月21日,公司与中国农业银行亚运村支行签署了《保证合同》,为兴华公司银行借款5000万元提供担保；东华公司在中国建设银行北京朝阳支行借款5000万元到期,银行同意续贷,2003年3月28日,公司与中国建设银行北京朝阳支行签署了《保证合同》,继续为东华公司银行贷款5000万元提供担保；2003年3月28日,公司与中国民生银行正义路支行签署《保证合同》,为城和公司银行借款8000万元提供担保；2003年3月31日,公司与中国建设银行北京城市建设开发专业支行签署《保证合同》,为城和公司银行借款2800万元提供担保。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-08-15 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | 北京城建集团有限责任公司为北京城建投资发展股份有限公司的88,400万元短期借款、49,000 万元长期借款提供保证 |
| 交易简介 | |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-08-15 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 租赁 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 北京城建投资发展股份有限公司与开发公司签订办公用房租赁协议,年租金633.28万元 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | 633.2800 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-03-30 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 租赁 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司2001年1-4月租赁集团公司办公用房支付租金902767元，5-12月使用开发公司办公用房，并协议不收取房租。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-03-28 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | 本公司资产置换所涉及资产的价值，为由具备证券从业资格的评估机构出具并经北京市财政局确认的评估报告所载明的资产净值。 |
| 交易简介 | 本公司拟与北京城建集团有限责任公司进行资产置换，以本公司拥有的建筑施工类资产及相关负债与城建集团拥有的房地产类资产进行置换. |
| 支付方式 | 现金,其他资产 |
| 交易金额 | 233916.7900 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-03-24 |
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| 甲公司 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京城建集团有限责任公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司使用募集资金39982000元受让北京城建集团有限责任公司持有的北京城建地铁地基市政工程有限公司等四家公司股权。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3998.2000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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