| 关联交易 公告日期:2008-06-12 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资（集团）有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同出资 |
| 定价依据 | 本公司将增加出资3.25 亿元，京能集团增加出资1.75 亿元。 |
| 交易简介 | 京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 与控股股东北京能源投资（集团）有限公司（以下简称“京能集团”）共同向宁夏京能房地产开发有限公司增资。由于宁夏京能房地产开发有限公司注册资金较小，在贷款融资规模上受到限制，故将宁夏京能房地产开发有限公司注册资本金由1 亿元增加至6 亿元，出资比例调整为本公司70%；京能集团30%。据此，本公司将增加出资3.25 亿元，京能集团增加出资1.75 亿元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 32500.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2008-06-12 |
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| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资（集团）有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 贷款 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资（集团）有限公司（以下简称“京能集团”）申请委托贷款4.2 亿元人民币。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 42000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2008-03-08 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 京能集团财务有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 贷款 |
| 定价依据 | 贷款年利率为7.905%，手续费1.5%，期限一年。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司向控股股东北京能源投资（集团）有限公司申请委托贷款3000 万元人民币。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。贷款年利率为7.905%，手续费1.5%，期限一年。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2007-12-08 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 贷款 |
| 定价依据 | 贷款年息为7.691%，手续费1.5%，期限一年。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资（集团）有限公司（以下简称“京能集团”）申请委托贷款一亿元人民币。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 10000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2007-12-08 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同出资 |
| 定价依据 | 股东全部以现金出资，且按照出资比例确定各方的股权比例。其中天创置业股份有限公司出资9500 万元，持股比例为95%；北京能源投资（集团）有限公司出资500 万元，持股比例为5%。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 与控股股东北京能源投资（集团）有限公司（以下简称“京能集团”）共同组建宁夏京能房地产开发有限公司。宁夏京能房地产开发有限公司注册资金1 亿元人民币。股东全部以现金出资，且按照出资比例确定各方的股权比例。其中天创置业股份有限公司出资9500 万元，持股比例为95%；北京能源投资（集团）有限公司出资500 万元，持股比例为5%。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 9500.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2006-10-19 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 京能集团财务有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 借贷 |
| 定价依据 | 申请委托贷款2亿元人民币,贷款年息为6.48％,手续费1.52%,期限一年。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 向本公司实际控制人北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请委托贷款2亿元人民币。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 20000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2006-06-06 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 认购 |
| 定价依据 | 交易双方同意,以上述评估结果作为本次交易的定价依据,确定本次交易价格=经评估的国电房地产净资产价值×京能集团持有国电公司的股权比例(90%)。本次公司非公开发行股票采用与特定投资者协议确定发行价格,发行价格不低于本次董事会决议公告前20 个交易日公司A 股收盘价的算术平均值,具体发行价格根据市场情况确定。 |
| 交易简介 | 公司与京能集团于2006年6月2日在北京市签订了《非公开发行股份认股意向书》,京能集团拟以中资资产评估有限公司所确认的股权的评估净值及部分现金作为认股价款,认购公司非公开发行股份不少于3,900万股。 |
| 支付方式 | 股权,现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-12-28 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同投资 |
| 定价依据 | 本公司受让安泰达公司60%股权的转让价款合计人民币630 万元；天创公司受让安泰达公司40%股权的转让价款合计420 万元。
公司增加收购前述16%股权所需支付的股权转让款为人民币168万元,需承担的相应债务共计人民币1,864万元,转让款及所承担债务的定价政策与公司2004年度股东大会审议通过的收购安泰达公司的定价政策一致。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与第一大股东北京市天创房地产开发公司拟采取受让自然人股权的方式，共同投资北京安泰达房地产开发有限责任公司。
公司第五届董事会第七次临时会议调整对北京安泰达安泰达公司的投资比例,将最终收购的安泰达公司股权比例由60%增至76%；天创公司将其最终收购的安泰达公司股权比例由40%减至24%。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 798.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-10-22 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 |
委托
借贷
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| 定价依据 | 委托银行贷款4190万元人民币，贷款年利率不高于商业银行同期贷款利率,期限为一年。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司接受实际控制人北京能源投资(集团)有限公司委托银行贷款4190万元人民币。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 4190.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-09-10 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京能源投资(集团)有限公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 委托 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司接受实际控制人北京能源投资(集团)有限公司委托银行贷款1600万元人民币。贷款年利率为5.3%,期限为一年。以增加本公司流动资金。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 1600.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2005-02-16 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 共同投资 |
| 定价依据 | 本公司受让安泰达公司60%股权的转让价款合计人民币630 万元；天创公司受让安泰达公司40%股权的转让价款合计420 万元。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与第一大股东北京市天创房地产开发公司拟采取受让自然人股权的方式，共同投资北京安泰达房地产开发有限责任公司。现因方案调整，本次关联交易事宜终止。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 630.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-05-22 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 |
投资
增资
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| 定价依据 | |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与第一大股东北京市天创房地产开发公司拟共同投资嘉信创业房地产开发有限公司。本公司《合作协议书》,于2004年5月18日与天创公司、北京首创资产管理有限公司(以下简称"首创公司")、北京长城再现房地产咨询有限公司(以下简称"长城再现")、嘉信公司签署了《嘉信创业房地产开发有限公司增资协议》,本公司拟出资4,000万元人民币,天创公司拟出资2,000万元人民币对嘉信公司进行增资。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 4000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 收购 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 为进一步解决本公司与第一大股东北京市天创房地产开发公司之间的同业竞争,同时发展本公司在北京的房地产业务,本公司董事会决定收购北京市天创房地产开发公司持有的北京天创维嘉房地产开发有限公司80%的股权。将根据具有证券从业资格的资产评估机构针对北京天创维嘉房地产开发有限公司出具的《资产评估报告书》所确认之净资产值为基数,在上下浮动10%的范围内,最终决定上述股权转让价格及相关转让事宜。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-01-28 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | 依据具有证券从业资格的专业资产评估机构出具的天科公司和天元港公司的资产评估报告,以评估基准日2002年12月31日的净资产评估价值为定价依据,确定其交易价格。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司拟受让北京市天创房地产开发公司所持有的北京天科创业科技有限公司70%股权，受让北京天元港房地产开发有限公司60%股权。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3700.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-01-28 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京天创世缘房地产开发有限公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 增资 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司（本公司）拟以现金人民币3200万元和本公司控股子公司北京天创世缘房地产开发有限公司以现金人民币800万元对北京天科创业科技有限公司进行增资。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 3200.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-12-07 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 委托 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司拟与北京市天创房地产开发公司、工商银行总行营业部签署《委托借款合同》,接受天创公司委托工商银行总行营业部发放的8000万元贷款。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 收购 |
| 定价依据 | 本次关联交易价格计算方法如下：股权转让款＝天元港注册资金的10%-天创公司尚未认缴的部分。具备证券从业资格的中瑞华恒信会计师事务所有限责任公司出具的中瑞华恒信评报字［2002］第059号《资产评估报告》中所列明的天元港公司的净资产值作为参考。根据该评估报告,截止2002年9月30日天元港的净资产帐面值为人民币4326.48万元,评估值为人民币4326.48万元。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司的控股子公司北京天创世缘房地产开发有限公司收购第一大股东北京市天创房地产开发公司所持北京天元港房地产开发有限公司10%的股权（出资额及相应权益）。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 604100.0000 元 |
| 货币代码 | 美元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | 由具备证券从业资格的北京中证评估有限责任公司出具的中证评报字［2002］第045号《资产评估报告》确定。根据该评估报告,截止2002年9月30日天科创业的净资产帐面值为人民币1000万元,评估值为人民币1000万元。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司于2002年10月22日与第一大股东北京市天创房地产开发公司签署了《股权转让合同》,受让北京市天创房地产开发公司所持北京天科创业科技有限公司10%的股权。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 100.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-06-13 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资产置换 |
| 定价依据 | 以经北京市财政局财评字[2001]1053号文确认的评估值6577.14万元进行等值资产置换。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与第一大股东北京市天创房地产开发公司（以下简称“天创公司”）签署了资产置换协议,将本公司持有的十三家控股、参股公司的股权与天创公司持有的北京天创世缘房地产开发有限公司的股权,以经北京市财政局财评字[2001]1053号文确认的评估值6577.14万元进行了等值资产置换,置换差额1119.98万元由天创公司以现金方式补齐。 |
| 支付方式 | 股权,现金 |
| 交易金额 | 6577.1400 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2002-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受托 |
| 定价依据 | 根据《合同》之约定,交易标的的价值以其帐面价值为准,由委托方承担资产经营的全部费用并享有收益,同时向本公司支付管理费。管理费计付方式：A、本公司接受委托方对于经营管理天银大厦的年度租金收入的30%作为管理费。B、本公司接受天创公司委托经营管理天缘公寓如年销售率为委托面积的30% 以上且按照约定的价格售出,则天创公司将按照销售额的5%向本公司支付管理费,如天缘公司的房屋按照超过定价售出且仍达到销售率,则本公司将获得超过定价出售所得收入10%的奖励管理费。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与北京天创房地产开发公司签署了《资产委托管理合同》, 对其拥有的天银大厦及天缘公寓资产进行经营管理。即接受北京天创房地产开发公委托, 以租赁方式经营管理的天银大厦房号为1-31,39,43,47、2-4,7、3-6, 7 号 , 面积为 11254.6平方米的办公用房和以出售方式经营管理的天缘公寓住宅商品。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-04-25 |
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| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京海川物业管理有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受托 |
| 定价依据 | 根据《合同》之约定,交易标的的价值以其帐面价值为准,由委托方承担资产经营的全部费用并享有收益,同时向本公司支付管理费。管理费计付方式：A、本公司接受委托方对于经营管理天银大厦的年度租金收入的30%作为管理费。B、本公司接受天创公司委托经营管理天缘公寓如年销售率为委托面积的30% 以上且按照约定的价格售出,则天创公司将按照销售额的5%向本公司支付管理费,如天缘公司的房屋按照超过定价售出且仍达到销售率,则本公司将获得超过定价出售所得收入10%的奖励管理费。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与北京海川物业管理有限责任公司签署了《资产委托管理合同》, 对其拥有的天银大厦及天缘公寓资产进行经营管理。即接受北京海川物业管理有限责任公司委托以租赁方式经营管理天银大厦房号为1-4,8号,面积为3404.80 平方米的办公用房。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京酬勤广告有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受托 |
| 定价依据 | 根据《合同》之约定,交易标的的价值以其帐面价值为准,由委托方承担资产经营的全部费用并享有收益,同时向本公司支付管理费。管理费计付方式：A、本公司接受委托方对于经营管理天银大厦的年度租金收入的30%作为管理费。B、本公司接受天创公司委托经营管理天缘公寓如年销售率为委托面积的30% 以上且按照约定的价格售出,则天创公司将按照销售额的5%向本公司支付管理费,如天缘公司的房屋按照超过定价售出且仍达到销售率,则本公司将获得超过定价出售所得收入10%的奖励管理费。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与北京酬勤广告设计有限责任公司签署了《资产委托管理合同》, 对其拥有的天银大厦及天缘公寓资产进行经营管理。即接受北京酬勤广告设计有限责任公司委托,以租赁方式经营管理天银大厦房号为1-12,15号, 面积为3531.90平方米的办公用房（帐面资产价值为1984.32万元）。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京天湖旅游康乐有限责任公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 租赁 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司与北京天湖旅游康乐有限责任公司签订《房屋租赁合同》, 将其位于北京市西城区北礼士路甲56号的房产(面积为3,413.01平方米)租赁给北京天湖旅游康乐有限公司,本公司已于2001年3月将该房产投资给贵州华联酒店有限公司, 1、2 月收取房屋租金60万元。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京酬勤广告有限责任公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 租赁 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 天创世缘租用北京酬勤广告有限责任公司房屋, 本年度应支付房屋租金及物业管理费511,087.20元,已预提尚未支付。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | 511087.2000 元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2002-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京天创旅游有限公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 转让 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司于2001年5月以180万元的价格将其持有的北京天湖旅游康乐有限责任公司45%的股权转让给北京天创旅游有限公司,并确认775,572.63元的投资收益。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | 180.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-11-21 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 公司北京华联天创网络技术有限公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | 本次关联交易价格依据由具备证券从业资格的中瑞华会计师事务所有限责任公司出具的中瑞华评报字（2001）第008号《资产评估报告书》确定。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司与北京华联天创网络技术有限公司签署《股权转让协议》, 受让北京华联天创网络技术有限公司拥有的北京天创世缘房地产开发有限公司300万股股权,占北京天创世缘房地产开发有限公司总股本的5%。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 300.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2001-11-21 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 公司北京华联天创网络技术有限公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | 本次关联交易价格依据由具备证券从业资格的中瑞华会计师事务所有限责任公司出具的中瑞华评报字（2001）第008号《资产评估报告书》确定。 |
| 交易简介 | 天创置业股份有限公司控股子公司贵州华联天创建筑装饰工程有限责任公司与北京华联天创网络技术有限公司签署《股权转让协议》, 受让北京华联天创网络技术有限公司拥有的北京天创世缘房地产开发有限公司150万股股权,占北京天创世缘房地产开发有限公司总股本的2.5%。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 150.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2001-06-29 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 世缘公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 委托 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司第一大股东北京市天创房地产开发公司（天创公司）与世缘公司签署了《委托服务协议》，该协议约定天创公司委托世缘公司为前期由天创公司售出的房屋提供后续服务（包括但不限于：为业主办理各项权证、安排入住、设施服务、房屋保修等），世缘公司按照上述已售房屋所得的4%，按月向天创公司收取委托服务费。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
|
| 关联交易 公告日期:2001-04-26 |
|---|
| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京市天创房地产开发公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | 本次置换所涉及资产的置换价格，依据由具备证券从业资格的审计机构审计和评估机构评估后，主管财政部门或其它有权确认的机构确认的评估价值确定。 |
| 交易简介 | 本公司拟以拥有的部分子公司股权与天创公司拥有的北京天创世缘房地产开发有限公司（以下简称″世缘公司″）股权依据经确认的股权评估价值进行等值置换，置换的差价部分由置换双方置换股权价值不足的一方以现金补齐。 |
| 支付方式 | 现金,其他资产 |
| 交易金额 | 5615.5758 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-03-29 |
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| 甲公司 | 京能置业股份有限公司 |
| 乙公司 | 北京天湖旅游康乐有限责任公司 |
| 公司关系 | 联营企业 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 租赁 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司于1999年12月20日与北京天湖旅游康乐有限责任公司签订房屋租赁协议,将公司位于北京市西郊区北礼士路甲56号房产租赁给北京天湖旅游康乐有限责任公司使用. |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 360.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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