| 关联交易 公告日期:2006-12-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 光明食品(集团)有限责任公司 |
| 公司关系 | 公司股东 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 剥离 |
| 定价依据 | 本次交易的定价参照甲方截止转让基准日经评估确认的净资产值确定为人民币75,600.00万元。 |
| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司")第三届董事会第二十七次会议审议通过了关于本公司向公司控股股东光明食品(集团)有限责任公司(以下简称"光明集团")出售全部资产的议案。2006年12月28日,本公司与光明集团就收购本公司全部资产之事宜签署了《关于上海市都市农商社股份有限公司之资产转让协议书》(以下简称"《资产转让协议书》")。本次出售的资产为本公司的全部资产及负债,公司现有全部业务及职工也将随资产及负债一并由光明集团承接。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 75600.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-12-29 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海福运置业发展有限公司 |
| 公司关系 | 潜在股东 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 购销 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司董事会同意向上海福运置业发展有限公司购置位于上海长宁区
剑河路798 号的面积约2000m2 的办公用房，销售总价为1413 万元。其中：1~2 层的销售价格为10000 元/平方米，半地下室层的销售价格为2815.86 元/平方米。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 1413.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2004-07-24 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海农工商集团长征总公司 |
| 公司关系 | 同一控股公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 股权转让 |
| 定价依据 | 各方确认上海星辉蔬菜有限公司10%股权在评估基准日的净资产为2,994,438.94元。因此,各方同意本公司和本公司所属子公司上海市农垦绿化工程公司本次向上海农工商集团长征总公司转让其各自所持有的上海星辉蔬菜有限公司10%股权的价格为2,994,438.94元。 |
| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司为了适应市场竞争的需要,有效整合公司的资源,做强做优星辉品牌,发展现代都市农业,公司董事会审议通过了有关将本公司和本公司所属子公司上海市农垦绿化工程公司分别所持有的上海星辉蔬菜有限公司的10%股权转让给上海农工商集团长征总公司。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 299.4439 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-06-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 资产置换 |
| 定价依据 | 以2003年3月31日为基准日,经上海东洲资产评估有限公司评估,并报上海资产评审中心确认的评估值为本次资产置换的定价依据。
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| 交易简介 | 本次拟置出资产是公司所属上海农工商集团商业有限公司所拥有的位于上海丽水路58号-88号的目前出租给上海城隍庙第一购物中心有限公司的合计13,225.7平方米的房地产及其附属设备。双方确认价格为人民币17698万元。
本次拟置入资产是上海市农工商(集团)总公司所拥有的上海农口房地产(集团)有限公司20%的股权以及位于世纪森林周边的1561.37亩的土地使用权。双方确认置换价格为人民币17908.65万元。
上述置换资产的差额部分210.65万元由本公司所属上海农工商集团商业有限公司以现金支付。
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| 支付方式 | 现金,其他资产 |
| 交易金额 | 17908.6500 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-06-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海星辉蔬菜有限公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 |
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| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司董事会同意为上海星辉蔬菜有限公司向兴业银行上海分行卢湾支行申请额度为人民币600万元的贷款提供担保。
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| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-05-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海欣绿实业有限公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 股权转让 |
| 定价依据 | 经上海东洲资产评估有限公司评估评估价值为802873.00元为基础,双方确认出售价格为人民币802873.00元。 |
| 交易简介 | 经协商,公司将目前所持有上海东方万邦快递有限公司的15%股权转让给上海欣绿实业有限公司。此长期股权投资帐面价值495966.00元,经上海东洲资产评估有限公司评估评估价值为802873.00元,双方确认出售价格为人民币802873.00元。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 802873.0000 元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-05-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海欣绿实业有限公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 出售 |
| 定价依据 | 经上海东洲资产评估有限公司评估评估价值为2018213.97元为基础确定交易价格
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| 交易简介 | 经协商,公司将座落在上海市徐汇区中山南二路510号房屋建筑面积为3996平方米的房产出售给上海欣绿实业有限公司。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 201.8214 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2003-05-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海绿野房产开发公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 出让 |
| 定价依据 | 经上海东洲资产评估有限公司评估价值为858245.62元为基础,双方确认出售价格为人民币858245.62元。 |
| 交易简介 | 经协商,公司将有关合资经营上海中垦进出口公司的合同权益转让给上海绿野房产开发公司。此长期股权投资帐面价值2000000.00元,经上海东洲资产评估有限公司评估,评估价值为858245.62元,双方确认出售价格为人民币858245.62元。
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| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 858245.6200 元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-12-28 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 受让 |
| 定价依据 | 此地块帐面价值674.28万元,经上海东洲资产评估有限公司评估评估价值为674.28万元,,此地块使用权转让价格双方确认为674.28万元。 |
| 交易简介 | 上海市农工商(集团)总公司同意将其所拥有的星火农场三街坊33、34丘地块共101.14亩(67428m2)的农田土地使用权转让给上海市都市农商社股份有限公司。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 674.2800 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2002-06-13 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海星辉蔬菜有限公司 |
| 公司关系 | 子公司 |
| 是否存在控制关系 | 是 |
| 交易方式 | 担保 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司与福建兴业银行上海分行卢湾支行、广东发展银行上海支行银行签订保证合同,因上海星辉蔬菜有限公司向福建兴业银行上海分行卢湾支行申请额度为人民币1000万元的贷款,期限为一年,向广东发展银行上海支行申请额度为人民币1000万元的贷款,期限为一年,由本公司提供信用担保。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | 2000.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-11-27 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 投资 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司以82.5万美元出资与上海市农工商（集团）总公司以40万美元共同投资与美国维生股份有限公司以77.5万美元（其中美元现汇27.5万美元，技术入股50万美元）、新加坡维生投资股份有限公司以50万美元合资成立上海都市维生种苗有限公司。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 825000.0000 元 |
| 货币代码 | 美元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-10-27 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海农工商集团星火总公司 |
| 公司关系 | 同一母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 收购 |
| 定价依据 | 此次交易定价政策按由资产评估有限公司确定的资产评估值作为交易价格进行交易 |
| 交易简介 | 上海市都市农商社股份有限公司对上海农工商集团星火总公司所属的上海星火种植场的部分资产（主要是蔬菜出口加工设备、房屋建筑物等）进行收购。 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 226.5000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-05-29 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 置换 |
| 定价依据 | 经上海市农工商（集团）总公司（简称“集团公司”）和本公司以经确认的评估值为基价，协商确定本公司在本次资产置换中取得集团公司上述资产的置换价格共计为15094万元。集团公司在本次资产置换中取得本公司上述资产的置换价格共计为17031万元。两者差价，集团公司应付本公司1937万元，由集团公司用人民币现金在产权交易机构办理产权交易时一次付清。 |
| 交易简介 | 本公司通过资产置换的方式，吸收合并上海星辉蔬菜有限公司和上海市农工商绿原种植场，取得上海农工商集团商业总公司将其对上海农工商电子商务有限公司、上海欣绿实业总公司、上海龙华城隍珠宝有限公司、上海天圣种业发展有限公司共四家公司的长期投资连同其对集团公司的等额应付款一并划转到集团公司后的90％权益；集团公司通过资产置换方式，接收本公司在上海农工商金裕经济发展总公司、上海农工商振业发展公司、上海农工商绿野经济发展公司、上海农工商机电设备总公司、上海市农工商经济发展公司、上海农工商工贸总公司、上海华艺玩具厂 |
| 支付方式 | 现金 |
| 交易金额 | 1937.0000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-05-09 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 重组 |
| 定价依据 | 此次交易是本公司将对农工商集团及农工商集团下属企业之其他应收款按2001年3月31日本公司的帐面金额定价转移给农工商集团,以抵消农工商集团帮助本公司偿还的债务. |
| 交易简介 | 上海市农工商(集团)总公司同意以其拥有的3659423.28平方米的土地使用权作价36594.2328万元,帮助本公司偿还36594.2328万元债务.同时,农工商集团同意本公司将对农工商集团及农工商集团下属企业之其他应收款共计20980.8571万元(截止2001年3月31日),转移给农工商集团,以抵消农工商集团帮助本公司偿还的36594.2328万元债务.两者之差额15613.3757万元,农工商集团承诺不再向本公司主张权利,但要求本公司按规定将此15613.3757万元记入本公司的资本公积. |
| 支付方式 | 实物资产 |
| 交易金额 | 36594.2328 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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| 关联交易 公告日期:2001-04-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海市农工商(集团)总公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | 托管经营 |
| 定价依据 | 此次交易,本公司没有资金或资产流出,故不涉及交易定价政策。 |
| 交易简介 | 本次关联交易的实质是上海市农工商（集团）总公司（简称“农工商集团”）将其两家所属企业（上海星辉蔬菜有限公司、上海农工商集团商业总公司）授权上海市农垦农工商综合商社股份有限公司（简称“本公司”）进行托管经营。本公司与农工商集团于2001年4月28日在农工商集团总公司签署了“托管经营协议书”。 |
| 支付方式 | |
| 交易金额 | |
| 货币代码 | |
| 起始日期 | 2001-04-28 |
| 结束日期 | 2002-04-28 |
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| 关联交易 公告日期:2000-06-30 |
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| 甲公司 | 海通证券股份有限公司 |
| 乙公司 | 上海农工商（集团）有限公司 |
| 公司关系 | 母公司 |
| 是否存在控制关系 | 否 |
| 交易方式 | |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 将上海前卫柑桔公司退回上海市农工商（集团）总公司，以抵冲本公司未能履约的4370.7万元收购款项。差额部分以现金方式结算。 |
| 支付方式 | 资产抵债+现金 |
| 交易金额 | 4370.7000 万元 |
| 货币代码 | 人民币元 |
| 起始日期 | |
| 结束日期 | |
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