证券代码：400199 证券简称：阳光城5 主办券商：西南证券
阳光城集团股份有限公司关于公司2024年担保计划的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
重要提示：
1、被担保人：公司全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业；
2、担保额度：2024年公司总计划担保额度为1010亿元。其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过850亿元，计划为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过50亿元，计划为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过110亿元。2024年担保计划为参考公司合并报表有息负债及联合营企业按股权权益承担的或有负债总额的基础上合理向上预估，便于经营管理授权。
3、2024年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2023年年度股东大会审议通过的公司为全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的担保额。
4、本次担保计划已经公司董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准；
5、截至目前，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%，敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)第十一届董事会第十二次会议审议通过了《关于公司2024年担保计划的议案》，具体情况如下：
为确保公司生产经营的持续、稳健发展，满足公司及全资子公司、控股子公司日常融资需求，结合既往历年的担保情况，2024年公司计划担保额度为不超过1010亿元，其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过850亿元，为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过50亿元，为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过110亿元。
二、担保计划的主要内容
（一）公司为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过850亿元。公司为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过50亿元。
1、被担保对象的范围：包括公司为全资子公司、控股子公司提供担保；子公司之间相互提供担保；及公司全资子公司、控股子公司为本公司提供担保。
2、担保种类：包括《中华人民共和国民法典》等规定的保证、抵押、质押、留置及定金、债务加入等，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。
3、上述担保计划的有效期：自2023年年度股东大会审议通过本事项之日起至2024年年度股东大会召开之日止。
4、2024年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2023年年度股东大会审议通过的额度。
5、上述担保实际发生时，公司将按照相关规定对担保情况进行披露。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。
6、公司董事长或经合法授权的其他人员应根据公司董事会、股东大会的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自2023年年度股东大会审议通过本事项之日起至2024年年度股东大会召开之日止。
（二）公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过110亿元，具体担保情况如下：
1、上述担保对象的范围：包括公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营等企业。
2、上述担保的担保种类：包括《中华人民共和国民法典》中规定的保证、抵押、质押、留置及定金、债务加入等，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。
3、上述担保计划的有效期：自2023年年度股东大会审议通过本事项之日起至2024年年度股东大会召开之日止。
| 序号 | 被担保人全称 | 计划担保额度（亿元） | 实际担保余额（亿元） |
| 1 | 重庆远浦房地产开发有限公司 | 2.76 | 2.76 |
| 2 | 简阳合煦房地产开发有限公司 | 0.06 | 0.06 |
| 3 | 苏州骁竣房地产开发有限公司 | 1.92 | 1.92 |
| 4 | 太仓市万鑫房地产开发有限公司 | 0.11 | 0.11 |
| 5 | 无锡慧阳房地产开发有限公司 | 3.70 | 3.70 |
| 6 | 无锡福阳房地产开发有限公司 | 12.65 | 12.65 |
| 7 | 无锡慧阳房地产开发有限公司 | 2.30 | 2.30 |
| 8 | 上海光玺建设发展有限公司 | 1.58 | 1.58 |
| 9 | 宁波豪光置业有限公司 | 3.29 | 3.29 |
| 10 | 湖州融扬房地产开发有限公司 | 1.39 | 1.39 |
| 11 | 邛崃熙鸣光房地产开发有限公司 | 1.30 | 1.30 |
| 12 | 杭州联毓房地产开发有限公司 | 7.10 | 5.98 |
| 13 | 江西浩光房地产有限公司 | 0.14 | 0.14 |
| 14 | 合肥光煜房地产开发有限公司 | 9.57 | 9.57 |
| 15 | 武汉德信之光置业有限公司 | 1.55 | 1.55 |
| 16 | 漳州龙文唐光房地产开发有限公司 | 0.55 | 0.55 |
| 17 | 福建登云房地产开发有限公司 | 9.55 | 9.55 |
| 18 | 长汀嘉泰房地产开发有限公司 | 1.51 | 1.51 |
| 19 | 西安曲江文商煜祯置业有限公司 | 1.95 | 1.95 |
| 20 | 广西阳唐茂房地产有限公司 | 3.59 | 3.59 |
| 21 | 广西唐耀投资有限公司 | 2.21 | 0.46 |
| 22 | 南宁恭蓊实业有限公司 | 4.86 | 2.91 |
| 23 | 南宁阳正煦光房地产开发有限公司 | 6.95 | 6.95 |
| 24 | 天津隽泰房地产开发有限公司 | 2.42 | 2.42 |
| 25 | 沈阳光新恒荣房地产开发有限公司 | 1.85 | 1.85 |
| 26 | 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司 | 0.05 | 0.05 |
| 27 | 佛山信财置业开发有限公司 | 1.50 | 1.50 |
| 28 | 广州市汉国恒生房地产开发有限公司 | 5.61 | 4.90 |
| 29 | 长沙弘澈房地产开发有限公司 | 0.15 | 0.15 |
| 30 | 长沙和顺阳光置业有限公司 | 17.67 | 17.67 |
4、2024年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2023年年度股东大会审议通过的公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的担保额度。
5、被担保方的各股东同比例对其提供担保，且被担保方为公司提供了反担保，如未提供，公司将根据法律法规的相关要求执行；
6、上述担保计划是基于对目前业务情况所预计，公司将依据实际融资情况对担保对象和担保额度进行调剂：
（1）调剂方及获调剂方均为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业（含新成立的公司及其控股子公司的联营企业或合营企业）；
（2）累计调剂总额不得超过预计担保总额度的50%；
（3）在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
（4）上述担保实际发生时，公司将按照相关规定对担保情况进行披露。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。
7、公司董事长或经合法授权的其他人员应根据公司董事会、股东大会的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自2023年年度股东大会审议通过本事项之日起至2024年年度股东大会召开之日止。
三、董事会意见
董事会认为，上述担保计划是为了满足公司2024年度经营过程中的融资需要，不会对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进行担保时，公司作为控股股东对于公司全资子公司日常经营活动具有绝对控制权，财务风险处于公司的可控范围之内，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。对于向非全资子公司提供的担保，公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险，如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保，则将由非全资子公司提供反担保。为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供担保时，被担保方的各股东同比例对其提供担保，系正常履行股东义务，且被担保人为公司提供反担保。2024年担保计划不会
损害公司及中小股东利益。
四、累计对外担保金额
截至2023年12月31日，公司及控股子公司对参股公司提供担保的实际发生金额为102.22亿元。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保的实际发生金额为598.94亿元。上述两类担保实际发生的总金额701.15亿元(注：因归属于母公司所有者权益为负值，未计算相关比例)。
五、备查文件
公司第十一届董事会第十二次会议决议。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司董事会
二○二四年四月二十九日
附表：公司及其控股子公司的联营企业或合营企业基本情况
(一) 重庆远浦房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 重庆远浦房地产开发有限公司注册地点： 重庆市渝北区龙兴镇两江大道618号法定代表人：夏康注册资本：50000万元人民币经营范围： 房地产开发（开发地块：两江新区龙兴组团K/H分区K27-1/01、K28-1/01、k29-1/01、K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H1-3/01、H2-3/01、H3-2/01、H4-2/01、H14-2/01、H24-3/01、H25-2/01号地块）；房屋销售；商品信息咨询服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）成立日期： 2018-03-02股权关系：重庆远洛企业管理咨询有限公司持有其100%股权，中国金谷国际信托有限责任公司间接持有重庆远洛100%股权股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 6,599,476,327.90 | ||||
| 负债总额 | 6,009,680,527.45 | ||||
| 净资产 | 589,795,800.45 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 307,681,756.52 | ||||
| 净利润 | 360,262,591.38 | ||||
(二) 简阳合煦房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：简阳合煦房地产开发有限公司
注册地点：四川省成都市简阳市简城长荣街346号1层法定代表人： 刘玮注册资本： 30000万经营范围： 许可项目:房地产开发经营;建设工程设计;住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:园林绿化工程施工（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。成立日期： 2021年1月14日股权关系：四川雅灏企业管理合伙企业持有99%股权，四川雅居乐房地产开发有限公司持有0.34%股权，成都阳光城斯泰置业有限公司持有0.33%股权，四川融创基业房地产开发有限公司持有0.33%股权。股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制
人）
100% 100%
100% 100%
100% 100%
100% 100% 100%
0.34% 0.33% 0.33%99%
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 715,205,597.11 | ||||
| 负债总额 | 674,761,344.09 | ||||
| 净资产 | 40,444,253.02 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 0.00 | ||||
| 净利润 | 5726.6 5,726.60 | ||||
(三) 苏州骁竣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 苏州骁竣房地产开发有限公司注册地点： 苏州市相城区渭塘镇爱格豪路19号中汽零大厦310室法定代表人： 周科杰
福建阳光房地产开发有限公司简阳合煦房地产开发有限
简阳合煦房地产开发有限
四川雅居乐房地产开发有限公司
| 四川雅居乐房地产开发有限公司 | 四川融创基业房地产开发有限公司 | 成都阳光城斯泰置业有限公司 |
融创西南房地产开发（集团）有限
俊越投资有限公司（香港）融创房地产集团有限公司
融创房地产集团有限公司北京融创控股集团有限公司
北京融创控股集团有限公司孙宏斌（实际控制人）
孙宏斌（实际控制人）阳光城集团四川有限公司
阳光城集团四川有限公司阳光城集团股份有限公司
阳光城集团股份有限公司施志敏（实际控制人）
施志敏（实际控制人）
四川雅灏企业管理合伙企业
注册资本： 72000万经营范围： 房地产开发成立日期： 2019年4月3日股权关系：苏州煜阳房地产开发有限公司持有34%股权，苏州亿昊企业管理有限公司持有33%股权，苏州悦泽房地产开发有限公司持有33%股权。股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,957,763,124.02 |
| 负债总额 | 1,375,624,388.05 |
| 净资产 | 582,138,735.97 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 670,106,381.65 |
| 净利润 | -87,966,741.38 |
(四) 太仓市万鑫房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：太仓市万鑫房地产开发有限公司注册地点： 太仓市城厢镇郑和西路306号法定代表人：张荣华注册资本： 46000万元人民币经营范围： 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；市场营销策划；园林绿化工程施工；建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。成立日期： 2020年4月17日股权关系：上海盛察实业发展有限公司（公司全资子公司上海臻司利房地产开发有限公司持有其33%股权，上海盛蔻实业发展有限公司持有其34%股权，上海招商置业有限公司持有其33%股权）持有其 100%股权股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 15,8659,4583.06 |
| 负债总额 | 14,9148,6275.96 |
| 净资产 | 9510,8307.10 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 0 |
| 净利润 | -833,1578.32 |
(五) 无锡慧阳房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：无锡慧阳房地产开发有限公司注册地点：无锡市梁溪区会岸路88-317号法定代表人：陶红娟注册资本：人民币5000万元经营范围： 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；成立日期：2020年4月13日股权关系：苏州黎阳房地产开发有限公司持有其100%股权；股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,336,707,372.88 |
| 负债总额 | 1,289,514,126.64 |
| 净资产 | 47,193,246.24 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 1,803,965,911.2 |
| 净利润 | 57,445,458.29 |
(六) 无锡福阳房地产开发有限公司
（一）基本信息
公司名称：无锡福阳房地产开发有限公司注册地点：无锡经济开发区金融三街6号160A室法定代表人：陶红娟注册资本：人民币5000万元经营范围： 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；
非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；成立日期：2020年4月13日股权关系：苏州康阳房地产开发有限公司持有其100%股权；股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
（二）财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 2,048,285,570.24 |
| 负债总额 | 2,193,352,636.26 |
| 净资产 | -145,067,066.02 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 2,167,268,967.57 |
| 净利润 | -41,976,810.78 |
(七) 上海光玺建设发展有限公司
1、基本信息
公司名称：上海光玺建设发展有限公司
注册地点：上海市松江区佘山镇陶干路100弄1号B区一层法定代表人：张翼注册资本： 10000万元人民币经营范围：房地产开发经营，各类工程建设活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:自有房屋租赁,仓储服务(除危险品),企业管理咨询,商务信息咨询,市场营销策划,市场信息咨询与调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验),财务咨询(不得从事代理记账),会务服务,展览展示服务,酒店管理,设计、制作各类广告,计算机网络工程,网页设计,室内外装潢设计,景观设计,办公用品、日用百货、五金交电、电气设备、酒店用品及设备销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。成立日期： 2020年5月19日股权关系：上海光耘企业发展有限公司（公司持有100%权益的子公司上海光韵企业管理有限公司持有其49%股权，上海脑慧企业发展有限公司持有其51%股权）持有其100%股权。上海光玺建设系本公司持有49%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系。
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 502,129,725.93 |
| 负债总额 | 446,360,945.90 |
| 净资产 | 55,768,780.03 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 0 |
| 净利润 | -28,519,372.48 |
(八) 宁波豪光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 宁波豪光置业有限公司
注册地点： 浙江省余姚市南雷南路2号余姚商会大厦1701法定代表人：潘贵平注册资本： 人民币5000万元经营范围： 许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
成立日期： 2020年10月10日股权关系：公司全资子公司阳光城（绍兴）置业持有绍兴光润房地产开发有限公司51%股权，绍兴光润房地产开发有限公司持有项目公司40%股权。股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 2,361,713,204.33 |
| 负债总额 | 2,391,740,800.88 |
| 净资产 | -30,027,596.55 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 0.00 |
| 净利润 | -33,496,376.67 |
(九) 湖州融扬房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 湖州融扬房地产开发有限公司注册地点： 浙江省湖州市龙溪街道中南大厦B座6层615-27法定代表人： 林凤英注册资本： 壹亿元整经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）成立日期： 2021年4月20日股权关系：（嘉兴光御达企业管理有限公司持有其20%股权，公司全资子公司阳光城(湖州)置业有限公司持有其100%股权）股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,095,674,829.48 |
| 负债总额 | 771,810,841.04 |
| 净资产 | 323,863,988.44 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 2,474.93 |
| 净利润 | -34,586,514.30 |
(十) 邛崃熙鸣光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：邛崃熙鸣光房地产开发有限公司
注册地点：四川省成都市邛崃市羊安镇永康大道150、150附1号法定代表人： 陶永红注册资本： 9804万经营范围： 房地产开发经营；市政公用工程；园林绿化工程施工；建筑装修装饰工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。成立日期： 2020年10月28日股权关系：四川振煦置业有限公司持有邛崃熙鸣光房地产开发有限公司100%股权。股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 1,033,179,650.86 | ||||
| 负债总额 | 1,083,596,041.91 | ||||
| 净资产 | -50,416,391.05 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 23,603,987.18 | ||||
| 净利润 | -222,966,589.70 | ||||
(十一) 杭州联毓房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 杭州联毓房地产开发有限公司注册地点： 浙江省杭州市富阳区富春街道春华村潘村路39-1号一楼法定代表人：孙涛注册资本： 人民币1000万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
成立日期： 2021年03月12日股权关系：杭州联阳房地产开发有限公司是杭州联毓房地产开发有限公司100%股权壳公司，公司全资子公司杭州信光房地产开发有限公司持有杭州联阳房地产开发有限公司49%股权，联发集团杭州房地产开发有限公司持有杭州联阳房地产开发有限公司51%股权。股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 2164842999.38 |
| 负债总额 | 2469955405.36 |
| 净资产 | -305112405.98 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 624413464.2 |
| 净利润 | -168552387.36 |
(十二) 江西浩光房地产有限公司
2、基本信息
公司名称： 江西浩光房地产有限公司
注册地点：江西省南昌市青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西（阳光城蓝光文
澜府）法定代表人： 赖汉雄注册资本： 4000万经营范围： 房地产开发经营，各类工程建设活动，建设工程涉及，住宅室内装饰装修，非居住房地差租赁，住房租赁成立日期： 2019年4月12日股权关系：公司全资子公司江西茂阳房地产有限公司持有江西浩光房地产有限公司50%股权，江西阳光城房地产有限公司持有江西茂阳房地产有限公司100%股权，福建阳光房地产开发有限公司持有江西阳光城房地产有限公司100%股权，阳光城集团股份有限公司持有福建阳光房地产开发有限公司100%股权。
股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
（二）财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 475,540,279.45 |
| 负债总额 | 154,980,573.56 |
| 净资产 | 320,559,705.89 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 0 | ||||
| 净利润 | -1,994,611.64 | ||||
(十三) 合肥光煜房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：合肥光煜房地产开发有限公司；注册地点：安徽省合肥市滨湖区包河大道与福州路交汇处檀悦项目售楼处；法定代表人：桂国锋；注册资本：人民币5,000万元；经营范围：房地产开发经营、自有商业房屋租赁；房地产经纪服务；成立日期：2020年3月17日；股权关系：安徽阳煜光城房地产有限公司（公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司持有其40%股权，合肥旭铖企业管理有限公司持有其45%股权，中航信托股份有限公司持有其15%股权）持有其100%股权；合肥光煜房地产系本公司持有40%权益的子公司，公司与其他股东不存在关联关系。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 7,913,829,219.88 |
| 负债总额 | 7,981,425,521.11 |
| 净资产 | -67,596,301.23 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 1,523,731.59 |
| 净利润 | -6,200,665.8 |
(十四) 武汉德信之光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 武汉德信之光置业有限公司注册地点： 武汉经济技术开发区人工智能科技园R栋研发楼2楼2011号法定代表人：陈正华注册资本： 人民币60,000万元经营范围： 房地产开发；商品房销售；室内外装修装饰工程设计与施工成立日期： 2020-5-12股权关系：武汉德杭置业有限公司持有其100%股权；公司全资子公司武汉瑞鸿阳光城房地产开发有限公司持有武汉德杭置业有限公司50%股权，武汉德裕企业管理咨询有限公司持有武汉德航置业有限公司48.92%股权，德清启欣企业管理合伙企业（有限合伙）持有武汉德航置业有限公司1.08%股权；阳光城（湖北）置业有限公司持有武汉瑞鸿阳光城100%股权；福建阳光房地产开发有限公司持有阳光城（湖北）置业有限公司100%股权；阳光城集团股份有限公司持有福建阳光房地产100%股权。
股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,594,601,366.90 |
| 负债总额 | 1,082,115,319.48 |
| 净资产 | 512,486,047.42 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 139,310.02 |
| 净利润 | -30,797,362.71 |
(十五) 漳州龙文唐光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州龙文唐光房地产开发有限公司注册地点： 福建省漳州市龙文区九龙大道 1413 号法定代表人： 陈军注册资本： 人民币 80,000 万元经营范围： 房地产开发经营成立日期： 2020 年 4 月 16 日股权关系：公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司持有其 50%股权，漳州唐润房地产开发有限公司持有其 50%股权；
股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,526,708,316.76 |
| 负债总额 | 725,429,041.16 |
| 净资产 | 801,279,275.60 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 999,767,218.59 |
| 净利润 | 92,027,016.78 |
(十六) 福建登云房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：福建登云房地产开发有限公司；注册地点：福州市晋安区登云路388号；法定代表人：方进进；注册资本：美元5,250万；经营范围：房地产开发经营。一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；成立日期：1990年05月31日；股权关系：公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司穿透持有其
17.09875%股权
股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 6,265,921,215.90 |
| 负债总额 | 6,408,213,940.68 |
| 净资产 | -142,292,724.78 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 4,684,349.98 |
| 净利润 | -12,856,917.27 |
(十七) 长汀嘉泰房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 长汀嘉泰房地产开发有限公司注册地点： 福建省长汀县大同镇东街村海螺墩路95号法定代表人： 陈震江注册资本： 72300万元人民币经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）成立日期： 2020年11月23日股权关系：公司参股子公司厦门臻晟荣实业有限公司实际持有其80%股权、福建盼盼投资有限公司持有其20%股权
股权结构图：（股权结构图需穿透至国资委或自然人，上市公司穿透至实际控制人）
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 1,155,458,706.36 |
| 负债总额 | 484,172,273.65 |
| 净资产 | 671,286,432.71 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 465,413,182.36 |
| 净利润 | 20,952,815.39 |
(十八) 广西阳唐茂房地产有限公司
1、基本信息
公司名称： 广西阳唐茂房地产有限公司注册地点： 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区盘歌路8号大唐国际中心1#楼10层1006号房
法定代表人：黄小达注册资本： 80,000万人民币经营范围： 房地产开发与经营（凭资质证经营）；对农业、商务服务业、建筑业的投资；土地整理、建筑装饰装修工程（以上项目凭资质证经营）；房屋租赁；销售：针纺织品、日用百货、五金交电、建筑材料（除危险化学品）、化工原料及产品（除危险化学品）、机电设备、金属材料、电子产品、通讯设备（以上三项除国家专控产品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）成立日期： 2019年01月17日股权关系：南宁正灿光投资管理有限公司持有其34%股权，广西唐瑞投资有限公司持有其33%股权, 厦门泽翎企业管理有限公司持有其33%股权。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 5,384,942,118.90 |
| 负债总额 | 4,505,988,732.29 |
| 净资产 | 878,953,386.61 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 318,3208,979.30 |
| 净利润 | 36,002,821.13 |
(十九) 广西唐耀投资有限公司
1、基本信息
公司名称： 广西唐耀投资有限公司注册地点： 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区盘歌路8号大唐国际中心1号楼10层1006号房法定代表人： 黄小达
注册资本： 40000万元经营范围： 对农业、建筑业、房地产业的投资；房地产开发经营（凭有效资质证经营），建筑装饰装修工程（凭有效资质证经营）；土地整理；房屋租赁；销售：
针纺织品、日用百货、五金交电、建筑材料（除危险化学品）、化工原料及产品（除危险化学品）、机电设备、金属材料、电子产品（除国家专控产品）、通讯设备（除国家专控产品）。成立日期： 2020-1-26股权关系：南宁正珏阳投资有限公司持股51%、广西唐润投资有限公司持股49%股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 770,607,846.33 |
| 负债总额 | 351,073,415.78 |
| 净资产 | 419,534,430.55 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 22,717,002.32 |
| 净利润 | -6,494,540.92 |
(二十) 南宁恭蓊实业有限公司
1、基本信息
公司名称： 南宁恭蓊实业有限公司注册地点： 南宁市良庆区五象大道349号恒大绿洲15号楼十四层1402号房法定代表人： 唐毅注册资本：100000万人民币经营范围： 房地产开发经营；住宅室内装饰装修；销售代理；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理服务；住房租赁。
成立日期：2020-10-28股权关系：南宁正沁澜阳投资有限公司持其29%股权, 南宁蕹滠实业有限公司持其31%股权, 南宁市龙光房地产开发有限公司持其40%股权。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 2,816,606,873.65 |
| 负债总额 | 1,864,794,721.41 |
| 净资产 | 951,812,152.24 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 25.69 |
| 净利润 | -7,217,239.26 |
(二十一) 南宁阳正煦光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 南宁阳正煦光房地产开发有限公司注册地点： 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区坛泽路3号阳光城大唐檀境22号楼2层法定代表人：陈中镇注册资本： 100000万元人民币经营范围： 房地产开发经营、室内外装饰装修工程、市政工程（以上三项凭资质证经营）；对房地产业、交通业、能源业、建筑业的投资；销售：建筑材料（除危险化学品）、有色金属（除国家专控产品）、钢材、化工产品（除危险化学品）；
货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）成立日期： 2020-01-16股权关系：福建阳光房地产开发有限公司持有其59%股权，广西大唐世家投资有限公司持有其41%股权。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 4,988,179,368.19 |
| 负债总额 | 4,654,622,475.52 |
| 净资产 | 333,556,892.67 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 386,543,913.42 |
| 净利润 | -462,614,647.79 |
(二十二) 天津隽泰房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 天津隽泰房地产开发有限公司；注册地点： 天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C02号楼310室-88（集中办公区）；
法定代表人： 许庆红；注册资本： 人民币10,000万元；经营范围： 房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房地产咨询；建筑材料销售；建筑装饰材料销售。成立日期： 2017-10-27股权关系：阳光城（天津）企业管理有限公司持有50%股权；北京路劲隽御房地产开发有限公司持有50%股权。
天津隽泰房地产为公司持有50%权益参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系。股权结构图：
天津隽泰房地产开发有限公司天津隽达企业管理有限公司 100%天津隽御企业管理有限公司(50%)
天津泰兴佳业房地产开发有限公司（50%） 阳光城（天津）企业管理有限公司（100%)
北京路劲隽御房地产开发有限公司(100%)
福建阳光房地产开发有限公司（100%）
阳光城集团股份有限公司
（100%）
吴洁（实际控制人）
常州宏骏房地产开发有限公司(42.35491%)
常州宏佳房地产开发有限公司(20.10718%)
苏州隽御地产有限公司(19.38294%)
常州宏曦管理顾问有限公司(18.15497%)
宏駿發展（香港）有限公司
(100%)
宏佳投資（香港）有限公司
(100%)
2、财务信息
(二十三) 沈阳光新恒荣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 沈阳光新恒荣房地产开发有限公司
注册地点：辽宁省沈阳市铁西区景星北街21甲1( 2-14-3)法定代表人： 刘茂云注册资本： 5000万经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 3,717,849,293.02 |
| 负债总额 | 3,833,684,840.76 |
| 净资产 | -115,835,547.74 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 406.83 |
| 净利润 | -161,328.15 |
展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)成立日期： 2020年8月3日股权关系：公司全资子公司阳光城（辽宁）房地产开发有限公司持有沈阳腾光建材贸易有限公司50%股权，沈阳腾光建材贸易有限公司持有沈阳光新恒荣房地产开发有限公司100%股权。股权结构图：
沈阳光新恒荣房地产开发有限公司
沈阳腾光建材贸易有限公司
阳光城（辽宁）房地产开发有限公司
浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司
浙江欣中旭管理咨询有
限公司福建阳光房地产开发
有限公司
阳光城集团股份有限
公司
吴洁（实际控制人）
100%
50%
50%100%
100%
100%
90%
浙江欣恒阳管理
咨询有限公司
上海皝旭企业
管理有限公司
60%40%
宁波光恒阳管理咨询合伙企业（有限合伙）
10%
福建永胜凯商贸发展
有限公司
谢倩倩
井水淼
49%1%
50%51%
李子豪高旭50%50%99%
50%
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 554,794,446.52 | ||||
| 负债总额 | 656,034,193.81 | ||||
| 净资产 | -101,239,747.29 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 0 | ||||
| 净利润 | -3, -41,376,095.82 | ||||
(二十四) 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司
3、基本信息
公司名称： 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司
注册地点：辽宁省沈阳市铁西区景星北街21甲1（2-14-2）法定代表人： 刘茂云注册资本： 438,032,562.00元经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)成立日期： 2020年8月3日股权关系：公司全资子公司阳光城（辽宁）房地产开发有限公司持有沈阳腾光建材贸易有限公司50%股权，沈阳腾光建材贸易有限公司持有沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司51%股权。沈阳招源房地产开发有限公司持有沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司49%股权。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 492,784,229.72 | ||||
| 负债总额 | 95,255,554.48 | ||||
| 净资产 | 397,528,675.24 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 415,808,596.31 | ||||
| 净利润 | -3, -26,123,277.11 | ||||
(二十五) 佛山信财置业开发有限公司（南庄项目）
4、基本信息
公司名称： 佛山信财置业开发有限公司（南庄项目）注册地点：佛山市南庄镇禅港东路62号法定代表人： 潘贵平注册资本：10000万经营范围： 房地产开发、经营、销售、咨询服务；房屋建筑工程；销售建筑装饰材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)成立日期： 2009年06月12日股权关系：香港信业国际有限公司通过持有上海信业房地产有限公司1%股权，间接持有佛山信财置业开发有限公司1%股权；我方全资子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司通过持上海信业房地产有限公司99%股权的方式，间接持有佛山信财置业开发有限公司99%股权。
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 361,167,741.80 | ||||
| 负债总额 | 431,218,141.18 | ||||
| 净资产 | -70,050,399.38 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 0 | ||||
| 净利润 | 19,723.7498319.67 | ||||
(二十六) 长沙弘澈房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：长沙弘澈房地产开发有限公司注册地点：长沙市雨花区洞井街道万家丽中路植物园社区弘澈悦棠府售楼中心2楼
法定代表人：孙建飞注册资本： 人民币12,350万元经营范围：房地产开发经营；物业管理。成立日期： 2020-11-06股权关系：（长沙阳光鼎科实业有限公司持有其49%股权，长沙弘冉房地产开发有限公司持有其51%股权）股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 466,100,493.73 |
| 负债总额 | 327,530,682.88 |
| 净资产 | 138,569,810.85 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 0 |
| 净利润 | 29,187,608.45 |
(二十七) 长沙和顺阳光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 长沙和顺阳光置业有限公司注册地点： 湖南省长沙市望城区月亮岛街道长沙滨水新城加油站铺房101室
法定代表人： 左艾婷
注册资本： 肆仟万元整经营范围： 房地产开发经营；市场营销策划服务；土地整理、复垦；城市基础设施建设；房屋租赁；场地租赁；酒店管理；建设工程管理；工程咨询；房地产咨询服务；建筑装饰和装修业；文化活动的组织与策划；广告设计；科技信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部分批准后方可开展经营活动）成立日期： 2021年05月17日股权关系：湖南和顺投资发展有限公司持有其20%股权，青岛明乐投资合伙企业（有限公司）持有其76.4%股权，长沙隆泰阳光城实业有限公司持有其3.6%股权。股权结构图：
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |
| 资产总额 | 4,940,460,248.01 |
| 负债总额 | 5,185,331,619.87 |
| 净资产 | -244,871,371.86 |
| 2023年1-12月 单位：元 | |
| 营业收入 | 0.00 |
| 净利润 | -216,179,457.36 |
(二十八) 广州市汉国恒生房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 广州市汉国恒生房地产开发有限公司注册地点：广州市天河区东莞庄路136号之六601、605单元
法定代表人： 徐海龙注册资本：22000万经营范围： 房地产开发经营成立日期： 2004年10月28日股权关系：广州顺熠投资有限公司通过广州金源韬略投资有限公司持有项目公司
27.06%股权；广州金源鸿大置业有限公司通过广州金源韬略投资有限公司持有项目公司51.13%股权；北京鼎泛企业管理有限公司通过广州金源韬略投资有限公司持有项目公司21.81%股权。
2、财务信息
| 2023年12月31日（未经审计）单位：元 | |||||
| 资产总额 | 3,066,163,849.05 | ||||
| 负债总额 | 3,220,793,296.51 | ||||
| 净资产 | -154,629,447.46 | ||||
| 2023年1-12月 单位：元 | |||||
| 营业收入 | 0 | ||||
| 净利润 | -95,924,392.8298319.67 | ||||