证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-027
红星美凯龙家居集团股份有限公司2024年第一季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关于做好主板上市公司2024年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将 2024年第一季度（“报告期”）主要经营数据披露如下：
截至2024年3月31日，公司经营86家自营商场，272家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权47家特许经营家居建材项目，共包括444家家居建材店/产业街。
一、2024年第一季度商场变动情况
报告期内，公司无新开自营商场，关闭1家商场，位于福建厦门；无新开委管商场，关闭3家商场，位于山东莱阳、四川成都、山东荣成。
（一） 报告期内商场变动情况
表1-1 报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 自有 | 北京 | 3 | 225,977 | 3 | 225,825 | ||||||||
| 自有 | 上海 | 7 | 905,607 | 7 | 905,549 | ||||||||
| 自有 | 天津 | 4 | 462,811 | 4 | 464,674 | ||||||||
| 自有 | 重庆 | 4 | 329,603 | 4 | 329,693 | ||||||||
| 自有 | 东北 | 10 | 1,089,835 | 10 | 1,089,864 | ||||||||
| 自有 | 华北（不含北京、天津） | 3 | 224,359 | 3 | 224,359 | ||||||||
| 自有 | 华东（不含上海） | 15 | 1,773,225 | 15 | 1,772,875 | ||||||||
| 自有 | 华中 | 4 | 526,142 | 4 | 526,172 | ||||||||
| 自有 | 华南 | 3 | 181,893 | 3 | 181,892 | ||||||||
| 自有 | 西部（不含重庆） | 8 | 670,127 | 8 | 648,149 | ||||||||
| 合计： | 61 | 6,389,579 | 61 | 6,369,051 | |||||||||
表1-2 报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 合营联营 | 北京 | ||||||||||||
| 合营联营 | 上海 | ||||||||||||
| 合营联营 | 天津 | ||||||||||||
| 合营联营 | 重庆 | ||||||||||||
| 合营联营 | 东北 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华北（不含北京、天津） | ||||||||||||
| 合营联营 | 华东（不含上海） | 1 | 127,305 | 1 | 127,305 | ||||||||
| 合营联营 | 华中 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华南 | 1 | 44,529 | 1 | 44,529 | ||||||||
| 合营联营 | 西部（不含重庆） | 1 | 88,355 | 1 | 88,355 | ||||||||
| 合计： | 3 | 260,189 | 3 | 260,189 | |||||||||
表1-3 报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 租赁 | 北京 | 1 | 122,282 | 1 | 122,198 | ||||||||
| 租赁 | 上海 | ||||||||||||
| 租赁 | 天津 | ||||||||||||
| 租赁 | 重庆 | 1 | 63,972 | 1 | 63,972 | ||||||||
| 租赁 | 东北 | ||||||||||||
| 租赁 | 华北（不含北京、天津） | 8 | 447,244 | 8 | 447,278 | ||||||||
| 租赁 | 华东（不含上海） | 11 | 544,789 | 1 | 54,808 | 10 | 489,979 | ||||||
| 租赁 | 华中 | 1 | 119,145 | 1 | 119,145 | ||||||||
| 租赁 | 华南 | 1 | 37,457 | 1 | 37,457 | ||||||||
| 租赁 | 西部（不含重庆） | ||||||||||||
| 合计： | 23 | 1,334,889 | 1 | 54,808 | 22 | 1,280,030 | |||||||
表1-4 报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初 商场 | 新开 商场 | 其他业态 转入商场 | 关闭 商场 | 转出至其他 业态商场 | 期末 商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 委管 | 北京 | 1 | 112,111 | 1 | 112,112 | ||||||||
| 委管 | 上海 | 1 | 11,790 | 1 | 11,799 | ||||||||
| 委管 | 天津 | 3 | 177,156 | 3 | 177,156 | ||||||||
| 委管 | 重庆 | 8 | 264,379 | 8 | 264,380 | ||||||||
| 委管 | 东北 | 13 | 676,653 | 13 | 676,653 | ||||||||
| 委管 | 华北（不含北京、天津） | 33 | 1,578,941 | 33 | 1,579,344 | ||||||||
| 委管 | 华东（不含上海） | 121 | 6,446,268 | 2 | 85,596 | 119 | 6,351,417 | ||||||
| 委管 | 华中 | 36 | 1,678,008 | 36 | 1,677,317 | ||||||||
| 委管 | 华南 | 9 | 457,946 | 9 | 460,725 | ||||||||
| 委管 | 西部（不含重庆） | 50 | 2,336,809 | 1 | 123,933 | 49 | 2,212,874 | ||||||
| 合计： | 275 | 13,740,061 | 3 | 209,528 | 272 | 13,523,775 | |||||||
（二）报告期内商场变动明细表
表1-5 报告期内商场关店情况 单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 厦门 东渡自贸 | 福建省厦门市湖里区虎屿路9号 | 54,808 | 2016年12月8日 | 租赁 | 至2030年5月25日 | 提前解约 | 2024年2月 |
| 莱阳龙门 | 山东省烟台市莱阳市龙门西路470号 | 59,145 | 2020年9月1日 | 受托管理 | 至2023年12月31日 | 委管合同到期 | 2024年 2月 |
| 成都金牛 | 四川省成都市金牛区韦家碾1路118号 | 123,933 | 2014年8月23日 | 受托管理 | 开业起9年 | 委管合同到期 | 2024年3月 |
| 荣成南山 | 山东省威海市荣成市南山南路88号 | 26,450 | 2018年10月1日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年3月 |
二、截至2024年第一季度储备待开业商场情况
截至2024年3月31日，公司有18家筹备中的自营商场（其中自有15家、租赁3家）,计划建筑面积约287万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）；筹备的委管商场中，有290个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
三、2024年第一季度自营商场营业收入与毛利率情况
公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入1,491,856,658.05元，比上年同期减少9.1%，毛利率为72.1%，相比2023年同期毛利率增加0.7个百分点。
表3-1 自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表3-2 自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
2024年3月28日，公司第五届董事会第三次会议审议通过《关于前期会计差错更正及追溯调整的议案》，公司根据董事会决议，对相关会计差错事项进行了调整。详情请见公司于2024年3月29日在上海证券交易所官方网站及指定媒
| 经营业态 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期 增减 |
| 自有商场 | 1,283,744,501.13 | -5.7% | 78.5% | 减少2.0个百分点 |
| 租赁商场 | 163,272,709.89 | -23.4% | 21.7% | 增加1.0个百分点 |
| 合营联营商场 | 44,839,447.03 | -32.2% | 72.7% | 增加24.1个百分点 |
| 合计： | 1,491,856,658.05 | -9.1% | 72.1% | 增加0.7个百分点 |
地区
| 地区 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期增减 |
| 北京 | 172,069,261.56 | 1.8% | 68.2% | 减少1.6个百分点 |
| 上海 | 366,212,332.42 | 7.5% | 82.2% | 减少1.7个百分点 |
| 天津 | 50,006,727.27 | 3.8% | 77.4% | 增加3.9个百分点 |
| 重庆 | 97,881,581.27 | -3.3% | 75.6% | 增加3.8个百分点 |
| 东北 | 113,501,826.48 | -10.6% | 69.8% | 减少4.3个百分点 |
| 华东（不含上海） | 369,329,933.96 | -23.7% | 66.5% | 减少5.6个百分点 |
| 华北（不含北京、天津） | 55,566,827.86 | -16.9% | 31.2% | 减少10.5个百分点 |
| 华南 | 27,966,492.77 | -46.9% | 48.6% | 增加24.1个百分点 |
| 华中 | 119,237,543.68 | 1.7% | 83.0% | 增加19.8个百分点 |
| 西部（不含重庆） | 120,084,130.78 | -10.5% | 74.4% | 减少2.1个百分点 |
| 合计： | 1,491,856,658.05 | -9.1% | 72.1% | 增加0.7个百分点 |
体披露的《关于前期会计差错更正及追溯调整的公告》（公告编号：2024-026）。公司本次前期会计差错更正符合《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》和《公开发行证券的公司信息披露编制规则第19号—财务信息的更正及相关披露》等相关文件的规定。公司已对本公告中涉及上述调整的财务数据进行了追溯调整。
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。特此公告。红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会2024年4月30日