深圳华侨城股份有限公司
关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年3月28日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司2023-2024年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2023-2024年度为参控股公司合计提供额度不超过人民币399.81亿元的借款担保。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
为满足控参股公司业务发展需要，将全资公司成都天府华侨城实业发展有限公司未使用的担保额度2亿元调剂至全资公司济南华侨城实业有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.32%。调剂后，公司为济南华侨城实业有限公司提供担保额度由5亿元调整为7亿元，公司为成都天府华侨城实业发展有限公司提供担保的额度由40亿元调整为38亿元。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
被担保人济南华侨城实业有限公司为公司全资公司，公司累计持有该公司100%股份。该公司成立于 2018年1月，注册地为山东省济南市章丘区双山街道三涧大道888号城东工业园创业服务中心五楼506，法定代表人为贺明，注册资本为18亿元，主营业务为房地产开发经营等。
该公司2023年末资产总额48.86亿元，负债总额36.49亿元（其中银行贷款总额4.02亿元、流动负债总额14亿元），资产负债率74.67%，净资产12.37亿元；2023年实现营业收入
3.05亿元，净利润-1.6亿元。
2024年3月末资产总额48.83亿元，负债总额36.78亿元（其中银行贷款总额4.02亿元、流动负债总额10.27亿元），资产负债率75.33%，净资产12.05亿元。2024年一季度实现营业收入0.29亿元，净利润-0.33亿元。截止2024年4月，该公司银行借款为2.74亿元，股东方提供第三方连带责任保证担保，除以上事项外，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为济南华侨城实业有限公司使用北京银行股份有限公司章丘支行固定资产贷款提供担保，担保对应债权本金金额不超过人民币7亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对济南华侨城实业有限公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2022年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2024年4月30日，公司及控股子公司的保证担保总额336.26亿元，占公司最近一期经审计净资产的54.28%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会二〇二四年五月二十七日