证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2024-061
浙江省建设投资集团股份有限公司关于对控股子公司减资并转让股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
? 浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有控股子公司杭州云
辰置业有限公司（以下简称“云辰置业”）51%的股权，杭州西湖云创集团有限公司（以下简称“西湖云创”）持有云辰置业49%的股权，云辰置业注册资本为人民币 150,000 万元、资本公积为人民币140,000万元，公司及西湖云创现拟对云辰置业同比例减资，最终注册资本减少至人民币 23,275.862069万元，资本公积减少至人民币21,724.137931万元。前述减资事宜完成后，公司将持有的云辰置业51%股权对外转让。
? 本次交易不属于关联交易，亦未构成《上市公司重大资产重组关联管理办法》规
定的重大资产重组。本事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。
一、交易概述
因云辰置业参与投资建设的杭政储出【2020】71 号地块项目受大运河国土空间管控要求的影响，公司为贯彻发展战略，集中优势资源提升经营实力，于2024年7月26日召开第四届董事会第四十一次会议，审议通过了《关于对控股子公司减资并转让股权的议案》，同意公司及西湖云创对云辰置业同比例减资。减资事宜完成后，公司将持有的云辰置业51%股权对外转让。股权转让完成后，公司不再持有云辰置业股权，云辰置业不再纳入公司合并报表范围。具体情况如下：
（一）云辰置业减资事宜
目前云辰置业注册资本人民币150,000万元，资本公积人民币140,000万元。公司
通过下属全资子公司浙建项目管理（杭州）有限公司持有云辰置业51%股权，西湖云创持有云辰置业49%股权。公司及西湖云创现拟对云辰置业同比例减资，最终注册资本减少至人民币23,275.862069万元，资本公积减少至人民币 21,724.137931万元，公司通过此次减资预计收回124,950.00万元投入款，本次减资前后股权结构如下：
| 股东 | 减资前 | 减资后 | ||||
| 注册资本（万元） | 资本公积 （万元） | 股权 比例 | 注册资本 （万元） | 资本公积 （万元） | 股权比例 | |
| 浙建项目管理（杭州）有限公司 | 76,500 | 71,400 | 51% | 11,870.689655 | 11,079.310345 | 51% |
| 杭州西湖云创集团有限公司 | 73,500 | 68,600 | 49% | 11,405.172414 | 10,644.827586 | 49% |
| 合计 | 150,000 | 140,000 | 100% | 23,275.862069 | 21,724.137931 | 100% |
（二）转让云辰置业股权事宜
上述减资事宜完成后，公司将持有的云辰置业51%股权对外转让，具体股权转让金额以最终评估和审计后协商的价格为准。公司董事会授权公司管理层及其再授权人员办理减资及股权转让相关事宜，包括但不限于签署相关协议、办理工商变更等。该等授权自本次董事会审议通过之日起至相关授权事项办理完毕之日止。
二、减资及转让主体情况
（一）基本情况
| 公司名称 | 杭州云辰置业有限公司 |
| 成立日期 | 2020年5月27日 |
| 住所 | 浙江省杭州市西湖区莲花街333号南1号楼10层1006室 |
| 法定代表人 | 朱娴维 |
| 注册资本 | 150,000万元（减资完成后为23,275.862069万元） |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 |
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 |
| 股权结构 | 公司全资子公司浙建项目管理（杭州）有限公司持股51%, 杭州西湖云创集团有限公司持股49%。 |
（二）财务情况
| 单位：人民币万元 | ||
| 2024年6月30日（未审计） | 2023年12月31日（经审计） | |
| 资产总额 | 312837.29 | 308790.43 |
| 负债总额 | 23032.39 | 18982.77 |
| 应收款项总额 | 0.26 | 0.26 |
| 净资产 | 289804.90 | 289807.65 |
| 2024年1-6月（未审计） | 2023年度（经审计） | |
| 营业收入 | 0 | 0 |
| 净利润 | -2.75 | -191.41 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -149.32 | -12,921.59 |
上述交易标的不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施等，亦不是失信被执行人。
三、股权转让定价依据
本次交易价格以最终评估和审计后协商的价格为准。
四、涉及出售资产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、房屋（土地）租赁、债务重组等情况，交易完成后不产生关联交易或同业竞争情形。
五、本次交易的目的和对公司的影响
本次减资并转让全部股权是公司基于整体发展规划而进行的资源整合和优化配置，有利于进一步提升整体经营效率。本次交易遵循公平、公正的原则，符合有关法律法规的规定，不存在损害公司和公司股东利益的情况。
六、备查文件
第四届董事会第四十一次会议决议
特此公告
浙江省建设投资集团股份有限公司
董事会二零二四年七月二十六日