豫园股份(600655)_公司公告_豫园股份：2024年年度报告新浪财经

豫园股份 sh600655	2025-06-05 15:00:01

5.710 -0.16 (-2.73%)	昨收盘:5.870	今开盘:5.860	最高价:5.870	最低价:5.700
成交额:110923779.000	成交量:192595	买入价:5.700	卖出价:5.710
买一量:3908	买一价:5.700	卖一量:582	卖一价:5.710

豫园股份：2024年年度报告（下载公告）

公告日期:2025-03-25

公司代码：600655公司简称：豫园股份

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司

2024年年度报告

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人黄震、主管会计工作负责人邹超及会计机构负责人（会计主管人员）代东升声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案公司拟向2024年度利润分配实施公告确定的股权登记日可参与分配的股东，每10股派发现金红利人民币1.90元（含税），根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》的有关规定，上市公司回购专用账户中的股份不享有利润分配的权利，公司通过集中竞价交易方式回购的股份不参与利润分配，具体实施分配方案时，实际派发现金红利金额根据股权登记日的公司总股本数及回购专用账户股份数确定。本年度不进行资本公积金转增股本。2024年度利润分配预案尚需股东大会审议批准。

如在本报告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因可转债转股/回购股份/股权激励授予股份回购注销/重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对风险的内容。

十一、其他

□适用√不适用

第一节释义 ...... 5

第二节公司简介和主要财务指标 ...... 6

第三节管理层讨论与分析 ...... 12

第四节公司治理 ...... 53

第五节环境与社会责任 ...... 82

第六节重要事项 ...... 85

第七节股份变动及股东情况 ...... 105

第八节优先股相关情况 ...... 123

第九节债券相关情况 ...... 124

第十节财务报告 ...... 135

备查文件目录	1.载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；
	2.载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
	3.载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的内控审计报告原件；
	4.报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
本公司	指	上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司
本报告期	指	自2024年1月1日至2024年12月31日
上交所	指	上海证券交易所
中国证监会	指	中国证券监督管理委员会
《公司章程》	指	《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程》
公司法	指	《中华人民共和国公司法》

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息

公司的中文名称	上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司
公司的中文简称	豫园股份
公司的外文名称	SHANGHAIYUYUANTOURISTMART(GROUP)CO.,LTD
公司的外文名称缩写	YYTM
公司的法定代表人	黄震

二、联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	王瑾	周梧栋、金莺
联系地址	中国上海市复兴东路2号	中国上海市复兴东路2号
电话	021-23029999,021-23028571	021-23029999,021-23028571
传真	021-23028573	021-23028573
电子信箱	obd@yuyuantm.com.cn	obd@yuyuantm.com.cn

三、基本情况简介

公司注册地址	上海市黄浦区复兴东路2号1幢1111室
公司注册地址的历史变更情况	上海市文昌路19号
公司办公地址	上海市黄浦区复兴东路2号
公司办公地址的邮政编码	200010
公司网址	www.yuyuantm.com.cn
电子信箱	obd@yuyuantm.com.cn

四、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址	《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》
公司披露年度报告的证券交易所网址	www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点	公司董秘办

五、公司股票简况

公司股票简况
股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	豫园股份	600655	豫园商城

六、其他相关资料

公司聘请的会计师事务所（境内）	名称	上会会计师事务所（特殊普通合伙）
	办公地址	上海市威海路755号文新报业大厦25楼
	签字会计师姓名	付云海、周崇德

七、近三年主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币

主要会计数据	2024年	2023年	本期比上年同期增减(%)	2022年
营业收入	46,924,472,425.21	58,146,920,890.35	-19.30	50,199,892,003.10
扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入	46,712,521,086.43	57,967,444,981.09	-19.42	49,126,834,630.39
归属于上市公司股东的净利润	125,258,123.78	2,024,064,888.80	-93.81	3,679,964,533.13
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-2,108,851,061.60	-451,163,151.08	-367.43	161,732,059.73
经营活动产生的现金流量净额	4,253,159,614.40	4,747,245,920.42	-10.41	-207,604,252.67
	2024年末	2023年末	本期末比上年同期末增减（%）	2022年末
归属于上市公司股东的净资产	35,545,080,428.19	36,326,966,141.91	-2.15	36,086,104,054.29
总资产	120,691,503,016.36	124,044,754,998.82	-2.70	129,428,614,233.83
期末总股本	3,894,331,613.00	3,896,095,653.00	-0.05	3,899,930,914.00

(二)主要财务指标

主要财务指标	2024年	2023年	本期比上年同期增减(%)	2022年
基本每股收益（元／股）	0.032	0.521	-93.86	0.952
稀释每股收益（元／股）	0.032	0.521	-93.86	0.952
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	-0.545	-0.119	-357.98	0.041
加权平均净资产收益率（%）	0.348	5.625	减少5.28个百分点	10.287
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	-5.865	-1.260	减少4.60个百分点	0.459

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

√适用□不适用

(1)报告期营业收入同比减少112.22亿元，同比下降19.30%，主要系报告期内受宏观经济影响及消费行业结构调整，叠加国际金价震荡波动加剧，导致国内消费增长乏力，致使公司部分产业运营业务营业收入同比下降，同时公司物业开发与销售业务因房地产行业整体下行趋势引起营业收入同比下降综合导致公司整体营业收入下降。

(2)报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少18.99亿元，同比下降93.81%，主要系报告期内受国内消费行业结构调整影响产业运营业务综合销售毛利，房地产行业整体下行趋势影响下为加速库存去化以回笼资金影响物业开发与销售业务毛利，并对部分存在减值迹象的房地产项目计提减值准备同比增加，以及报告期内公司处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少综合所致。

(3)报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少16.58亿元，同比下降367.43%，报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损

益的基本每股收益同比减少0.426元/股，同比下降357.98%，主要系报告期内受国内消费行业结构调整影响产业运营业务毛利及房地产行业整体下行趋势影响下公司为加速库存去化和资金回笼，导致物业开发与销售业务毛利额同比下降，以及对部分房地产项目计提资产减值准备同比增加综合所致。

八、境内外会计准则下会计数据差异

(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况

□适用√不适用

(三)境内外会计准则差异的说明：

□适用√不适用

九、2024年分季度主要财务数据

单位：元币种：人民币

	第一季度（1-3月份）	第二季度（4-6月份）	第三季度（7-9月份）	第四季度（10-12月份）
营业收入	17,221,105,954.76	10,350,810,171.37	8,528,904,347.86	10,823,651,951.22
归属于上市公司股东的净利润	180,231,363.36	961,503,287.20	17,659,742.07	-1,034,136,268.85
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润	80,571,608.70	-523,048,688.48	-229,269,108.30	-1,437,104,873.52
经营活动产生的现金流量净额	595,703,826.38	736,265,848.16	1,212,688,491.22	1,708,501,448.64

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用√不适用

十、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

非经常性损益项目	2024年金额	附注（如适用）	2023年金额	2022年金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分	1,627,961,118.77		2,293,877,069.14	4,485,400,339.82
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外	172,118,753.80		124,989,440.39	221,445,386.86
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益	985,201,272.85		143,835,760.04	599,597,750.10
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	0.00		0.00	0.00
委托他人投资或管理资产的损益	0.00		0.00	0.00
对外委托贷款取得的损益	0.00		0.00	0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失	0.00		0.00	0.00
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	25,253.82		4,762,264.55	81,971.27
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益	0.00		0.00	0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	0.00		-41,883,478.72	-143,438,825.10
非货币性资产交换损益	0.00		0.00	0.00
债务重组损益	0.00		0.00	0.00
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等	0.00		0.00	0.00
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响	0.00		0.00	0.00
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用	0.00		0.00	0.00
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益	0.00		0.00	0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益	-17,044,544.94		17,029,284.16	-3,890,600.80

交易价格显失公允的交易产生的收益	0.00	0.00	0.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	0.00	0.00	0.00
受托经营取得的托管费收入	0.00	0.00	0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-35,533,410.36	-21,107,873.77	-30,040,113.77
其他符合非经常性损益定义的损益项目	224,735,283.27	106,291,984.90	348,425,559.95
减：所得税影响额	756,551,871.26	126,230,949.84	1,923,131,016.07
少数股东权益影响额（税后）	-33,197,329.43	26,335,460.97	36,217,978.86
合计	2,234,109,185.38	2,475,228,039.88	3,518,232,473.40

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十一、采用公允价值计量的项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
交易性金融资产	1,578,592,708.11	2,752,926,106.79	1,174,333,398.68	812,298,367.97
衍生金融资产	262,104,497.56	411,154,062.55	149,049,564.99	7,024,112.71
其他权益工具投资	371,351,415.78	425,274,022.19	53,922,606.41	0.00
其他非流动金融资产	87,955,932.29	331,148,078.70	243,192,146.41	231,247,851.11
投资性房地产	23,117,450,752.14	23,379,750,239.35	262,299,487.21	103,372,443.21
交易性金融负债	5,728,134,470.00	6,624,470,000.00	896,335,530.00	-5,067,841.57
衍生金融负债	0.00	6,020,007.66	6,020,007.66	-60,328,148.88
合计	31,145,589,775.88	33,930,742,517.24	2,785,152,741.36	1,088,546,784.55

十二、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

2024年，公司实现营业收入469.24亿元，同比降低19.30%；归属于上市公司股东的净利润

1.25亿元，同比减少93.81%；报告期末资产负债率67.82%，较上年同期降低0.21%。

一、2024年各业务板块主要经营情况珠宝时尚集团：根据中国黄金协会的统计，2024年国内黄金首饰消费量为532.02吨，同比下降24.69%，消费者需求不足的同时呈现消费者偏好的结构性变化，叠加国际金价波动加剧，对公司以按克销售为主的业务模式造成较大冲击，核心品牌“老庙”&“亚一”以加盟店为主的终端销售模式也面临较大挑战，全年营业收入、归母净利均出现一定幅度下滑。

为应对市场趋势和消费者需求变化，公司积极调整业务布局，从“新模式、新产品、新零售”等多角度挖掘增长机会。新模式：强化终端管控，优化渠道结构，持续提升渠道运营质量，截至2024年末，珠宝时尚门店合计4,634家，其中智选门店突破800家；新产品：老庙品牌贯彻“好运文化”基因，上新适配年轻消费者的“一串好运”2.0新品，同时提升产品差异化竞争力，不断提升计件类产品销售占比，谋求向高毛利销售升级转型；新零售：老庙及亚一深耕抖音生活服务平台，为直营及加盟渠道持续引流，拓展业务增量；积极试水抖音店播，截至2024年末，老庙抖音店播开店数已逾百家，帮助加盟商找到第二销售增长机会点。除此以外，公司会员数量创新高，会员复购率超10%。供应链效能提升，深圳物流中心投入运营，仓网布局持续优化，“好运宝”订单履约时效不断提升。

文化饮食集团：受宏观因素影响，报告期内餐饮和食品行业普遍面临：收入、客单价、客单数“3降”问题，以次高端定位为主的文化饮食板块受到了全面承压。为此，通过践行“拥轻合重”的发展策略，启动了一系列改革举措深化转型，包括但不限于：聚焦松鹤楼和南翔两个强势老字号品牌，在国内加速轻资产拓店发展，并启动全球化连锁布局；同时借助高回报率、高估值的零售渠道，覆盖更多场景和人群，进一步高效拓规模；再次，通过新建松鹤楼生产基地，推进“一品一链”的供应链持续创新升级，让产品更具竞争力，成为拉动业绩增长的重要内核之一。

汉辰表业集团：“海鸥”、“上海”两大中国腕表品牌，优化业务结构，聚焦品牌，以技术为本，融合艺术、时尚，构建有核心竞争力的差异化产品矩阵。海鸥表推出三足金乌三问报时金雕动偶、龙首磬音三合一高复杂陀飞轮、斗转星移中华天文历法陀飞轮等70年周年高端复杂创新产品，推动品牌升维；依托自研优势机芯，打造潮流男、女表爆款产品：海鸥复古电视机系列全年GMV1000万+、海鸥大月相潜水机械表海上生明月全年GMV300万+、上海表致敬系列XDOE限定版限量100枚，首开即售罄；运用FES系统推进精益改善，持续降本增效；推动汉辰表业的全球化渠道建设，进驻各大跨境平台，新增TIKTOK全托管、LAZADA等渠道，线下同步开拓，发力免税渠道与港澳、东南亚、俄罗斯等经销合作，整体海外业务营收较23年提升70%。持续打造品牌的全球影响力，向世界传递中国制表七十年的技术沉淀与品牌魅力，“让世界爱上中国表”。

美丽健康集团：出售低效资产持续瘦身健体：关停国内及海外非盈利线下门店、节降管理费用；童涵春堂携手上游种植基地，全链路溯源，构建新零售全域网络，做精诊疗，做大药食同源战略,诊疗收入同比增长23%，药食同源产品销售超8,000万，毛利率稳步提升，其中爆品涵春再造系列仅上市3月热销2,200万；升级AHAVA及蔚蓝之美品牌定位：AHAVA专注打造死海疗愈品牌，蔚蓝之美聚焦东方草本护肤理念，首家蔚蓝之美品牌文化体验店落位豫园商圈，0-1突破零售新模式。

地产业务板块：组织上，构建集商业管理、地产开发、物业管理为一体的豫园商置事业群，完成组织变阵，实现轻重合一，提升涉房板块经营质量和决策效率，通过组织与业务融合，预计整体人均效能提升超30%。业务上，践行拥轻合重战略，推动存量非核心资产退出，以实现聚焦核心资产运营能力，降低负债率的目标；一方面，通过产业导入、创新产业IP合作、产业基金合作等多种方式赋能办公招商及退出，并辅助招商引税获取政府政策扶持；另一方面，围绕客户需求推进深度运营，持续提升商业资产回报率，赋能存量商业资产应退尽退。2024年完成上海真如（星光耀）等项目大宗退出，天津ABC依托商业运营散售等，全年签约销售97.68亿元，实现回

款超百亿元。除此之外，创新协同优势产业资源，以轻撬重深化地方政府合作，拓展轻资产管理规模：签约成都简州东目里项目、岳阳洞庭南路项目等，以运营增值为核心推动轻资产模式进化。

二、2024年经营成果来源于年初既定方针下的四大类核心工作

1、核心战略

（1）“东方生活美学”战略的产业化实践基于公司“东方生活美学”置顶战略，明定义：明确豫园股份东方生活美学的基本定义、理念特征表达；做分类：根据各产业品牌和东方生活美学的关联度，完成东美品牌分类；搭体系：

从0到1，完成豫园股份东方生活美学1.0实践评价体系搭建；落实践：完成I类品牌的东方生活美学实践评价，梳理问题并提出迭代目标，构建东方生活美学产业化实践体系，赋能产业发展。文化+IP拓展合作：老庙黄金×《封神》推出“一串好运”2.0联名产品、南翔馒头殿×Balenciaga推出定制版法国黑松露小笼包+BB标识定胜糕等,一众老字号品牌通过营销跨界及文娱IP联名合作，持续焕新破圈，提升品牌影响力。继甲辰龙年豫园灯会首次在巴黎、上海双城绽放之后，乙巳蛇年豫园灯会以《山海奇豫记·丛林篇》为主题，运用VR技术打造全国首个多地貌《山海经》沉浸式光影展，融合AR实景直播实现千万级云端观展，升级豫园灯会为上海城市文化IP。优化渠道，创新合作：创新管理，基于全国战略布局和区域分级管理，调整珠宝加盟店，提升智选门店数量，升级会员系统；核心品牌“老庙”&“亚一”创新数字化营销新路径：与抖音本地生活深度合作，与全国2700+家直营、加盟店店联动，推出8款千万级和14款百万级引流品，通过抖音本地生活平台携手496家智选门店成功对接会员系统，获取到店引流连带成交转化率

7.9%；松鹤楼、松月楼引入“竞合”机制，调整加盟模式，松鹤楼预制面成功列进盒马渠道，松月楼素菜包陆续拓展至全国大润发分销渠道；汉辰表业与超过15个优质商业体合作，实现20%+增长；童涵春堂逆势破局，以经销模式精准切入市场，成功入驻华润Ole/blt体系在华东及华北的57家精品门店，全面登陆盒马旗下400家门店。

（2）持续瘦身健体、优势产业合作，赋能主业发展2024年公司退出全资子公司株式会社新雪股权，出售上海真如（星光耀）广场、会景楼等部分非核心资产，持续瘦身健体回笼资金、降低负债率、优化财务结构，集中优势战略性聚焦投向高潜力、高增长、高利润、高协同的核心产业，逐步形成以文化自信引领并创设业务竞争力，面向全球家庭消费需求，打造具有独特竞争优势的产业集群。

持续聚焦珠宝时尚优势产业，“老庙”&“亚一”两大全国知名核心品牌，年内以行业C2M生态系统、家庭、核心消费客户需求明确用户画像、构建消费场景，引入产业上下游等产业投资人，通过股权合作方式实现利益分享，构建高效产业生态体系。

2、增长引擎

（1）精细化会员运营，持续提升消费者满意度

会员运营：由聚焦消费会员规模转为消费会员质量，持续夯实会员运营能力；关注“高客”，细化网格化管理模式，提升权益、丰富活动，持续升级运营能力及能效，提升用户满意度。

（2）科创赋能产品，数智化增强供应链能力

科创赋能产品：升级产品科创研发体系，搭建AIGC中台，联合珠宝在辅助设计、加盟商智能寻货等应用落地，试水创新工具深入消费者需求洞察体验；表业立足“一颗中国芯”，通过技术创新，不断融合艺术和时尚，构建具有东方生活美学特征，有核心竞争力的差异化产品矩阵，持续推出“小玲珑”、创历者，镜耀升级款、水晶、九曲、喜上眉梢等多款满足不同消费者需求的女表。

管理增强供应链：上线珠宝仓网项目，珠宝深圳物流中心建设落地，自动化设备稳步推进；聚焦重点产业库存优化，精细化分类梳理库存情况，呆滞库存金额与年初相比下降逾1.5亿元，呆滞率下降2.3%，提升运营能力，打响降本增效攻坚战；全流程损失分析工具结合供应商集采竞合机制，实现成本节降1.1亿元，采购降本率5.3%；完成经营性采购制度，更新迭代盘点制度，基于全球化发展目标启动国际供应链能力建设，打通跨境供应链，助力2025年海外业务布局；美丽健康昆山电商仓搬仓完毕投入使用，表业WMS系统搭建等，开启数智化管理征程，全面提升供应链效率。

（3）全球化业务布局，拓展渠道

借助豫园灯会的国际影响力，通过顶层设计创新文化赋能，向海外消费者积极展示豫园各品牌产品蕴涵东方生活之美；前瞻布局，启动全球供应链体系搭建，布局重点区域突破：老庙免税业务全年破亿元规模，汉辰表业实现Temu、速卖通、Lazada等主要跨境电商全突破，松鹤楼（伦敦）、南翔（里斯本）等海外首店实现签约。

3、核心支柱

（1）融通产业生态，加速产业乘长

2024年，试水表业X老庙店中店渠道融通，通过江浙皖豫四大核心战区新增销售网点193个，批发额1800万+；“豫园礼遇”，深耕医院渠道之外，拓展高校、东航及SMG企业渠道，精准线下销售；引入南航战略合作资源，推动优势产业和产品共创落地等，融通内外部优势资源，以快、准、好地服务家庭客户，稳固品牌、产品、渠道、供应链等优势，持续提升行业地位。

（2）文化赋能提升品牌，技术为本产品提质，全球布局渠道拓展

“老庙”品牌深耕好运文化，求好运/庆好运/享好运/藏好运打造差异化产品矩阵，线上+线下联动IP合作提升品牌影响力，强化“好运”基因；技术为本，充分发挥陀飞轮、计时码表等核心机芯优势：海鸥“九龙图”、“龙年大漆”，上海时迹系列特别款等，融合传统文化与高端技艺为产品提质；

豫园灯会依托30年历史沉淀，展现传统新春民俗灯会向现代城市文化IP的转型升级，融合灯会IP打造“豫园年礼节”、结合“新年祈福迎好运”等民俗传统举行各项浸入式场景活动，打造逛购一体的沉浸式优质场景体验。乙巳蛇年灯会期间豫园商城GMV9.16亿元，同比增长62%，东方生活美学的时尚秀场雏形初现。

4、关键支撑

（1）基于业务取舍实现组织变阵，构建极致总部

以极致思维定位公司各级总部价值，通过“职能取舍、横向整合、纵向扁平”，构建极致总部；完成事业群顶层组织架构规划设计，成立豫园商置事业群，完成新复地产发组织升级；各产业板块2024年积极推进了组织变阵、瘦身健体，持续提升人效：截至24年底豫园总部人数同比下降28.6%，各产业集团整体人数同比下降15%，人工成本同比下降5%。

（2）配比战略布局的组织建设，构建中长期成长机制

股份总部层面成立海外业务发展中心，盘点具有国际化背景的年轻高潜，通过挂职轮岗输送至海外市场一线做战功、学经验、促融通，丰富海外人才库，组建海外业务专职团队，构建业务出海的组织保障；基于公司中长期发展目标，设定人才保障及中长期发展计划：持续聚焦业务需求、革新机制，明确人才画像、结合延揽与取舍，升级人才梯队建设，通过重点提升组织核心能力，强化置顶战略，构建契合公司中长期发展目标的团队。

二、报告期内公司所处行业情况公司主营业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。面对外部压力加大、内部困难增多的复杂形势，以习近平同志为核心的党中央团结带领全党全国各族人民，沉着应变、综合施策，经济运行总体平稳、稳中有进，全年经济增长预期目标顺利实现。以下是国家统计局、上海统计局的数据资料：

1.2024年，全年国内生产总值1,349,084亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。

2.2024年，全年社会消费品零售总额487,895亿元，比上年增长3.5%。按消费类型分，商品零售432,177亿元，增长3.2%；餐饮收入55,718亿元，增长5.3%。

3.2024年，全国网上零售额155,225亿元，比上年增长7.2%。其中，实物商品网上零售额130,816亿元，增长6.5%，占社会消费品零售总额的比重为26.8%。

4.2024年，全国限额以上单位金银珠宝类商品零售额为3,300亿元，同比减少3.1%；全国限额以上单位化妆品类商品零售额为4,357亿元，同比减少1.1%。

5.2024年，上海市社会消费品零售总额17,940.19亿元，比去年同期下降3.1%。分行业看，批发和零售业零售额16,516.66亿元，比去年同期下降2.9%；住宿和餐饮业零售额1,423.53亿元，下降5.4%。分商品类别看，2024年吃、穿、用、烧的商品零售额分别为3,721.33亿元、4,341.81亿元、9,354.46亿元和522.60亿元，分别占社会消费品零售总额的20.7%、24.2%、52.2%和2.9%。

其中，吃的商品零售额比去年同期增长1.6%，穿、用和烧的商品零售额分别下降0.6%、5.6%和

8.9%。

6.2024年，全国房地产开发投资100,280亿元，比上年下降10.6%。2024年，新建商品房销售面积97,385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96,750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。

三、报告期内公司从事的业务情况

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司的前身为上海豫园商场。上海豫园商场于1987年6月经上海市人民政府有关部门批准，改制为上海豫园商场股份有限公司。1992年5月，经沪府财贸（92）第176号文批准，上海豫园商场股份有限公司采用募集方式共同发起成立上海豫园旅游商城股份有限公司，并中国人民银行上海市分行（92）沪人金股字第41号文批准，向社会公开发行股票，同年9月公司股票在上海证券交易所上市。

公司使命、愿景：为全球家庭客户智造快乐生活；成为引领中华文化复兴潮流，智造植根中国的全球一流家庭快乐消费产业集团。公司持续深化“东方生活美学”置顶战略，积极拥抱消费结构调整和国潮新趋势，贯彻“瘦身健体”、“拥轻合重”、“攻守平衡”战略措施，持续聚焦主业发展，打造面向家庭消费，具有独特竞争优势的产业集群，主要包括珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康以及复合功能地产等业务板块。

珠宝时尚业务的承载主体：上海豫园珠宝时尚集团有限公司（简称“珠宝时尚集团”）是公司旗下黄金珠宝行业旗舰航母，拥有“老庙”、“亚一”两大核心品牌。截止2024年末，“老庙”和“亚一”品牌门店4,615家。随着市场趋势和消费者需求&偏好变化，珠宝时尚集团积极调整业务布局，从“文化、设计、工艺、品质、服务、场景”等多角度持续挖掘并提升产品力，融通生态合作资源，持续加速创新渠道拓展、深化会员运营、提升用户满意度，谋求产业蜕变。

文化饮食业务是公司重要组成部分，主要围绕“老字号”品牌展开，旗下拥有众多历史悠久、具有广泛影响力的餐饮品牌，如松鹤楼、松月楼、绿波廊、南翔馒头店、上海老饭店等，依托深厚的历史文化底蕴和品牌优势，结合现代消费需求，通过持续产品创新和品牌升级，致力于为消费者提供高品质的餐饮体验，传承和创新中华饮食文化。公司持有四川沱牌舍得集团有限公司（简称“舍得集团”）70%股权，舍得集团控股舍得酒业股份有限公司（简称“舍得酒业”，证券代码：

600702）。截至本报告期期末，公司持有金徽酒股份有限公司（简称“金徽酒”，证券代码：603919）20%股权。

国潮腕表业务是公司落地“东方生活美学”的重要产业布局之一，旗下上海汉辰表业集团有限公司控股天津海鸥表业集团有限公司（简称“海鸥表业”）、上海表业有限公司（简称“上海表业”）。随着国潮文化兴起，“海鸥”、“上海”两大国民腕表品牌，立足品牌及技术优势，不断融合传统文化与高端技艺，通过创新设计和渠道拓展，迎来了更多发展机遇，同时将积极推动中国腕表走向全球市场。

美丽健康业务是公司产业发展布局的重点方向之一，两百多年历史的中华老字号药业品牌童涵春堂，通过品牌和产品创新，持续焕发新活力；以色列国宝级品牌AHAVA专注打造死海疗愈，蔚蓝之美聚焦东方草本护肤理念，协同发展，持续向消费者传递东方健康养生、科技护肤理念。

复合功能地产相关业务板块是公司践行“瘦身健体”、“拥轻合重”战略措施，融通产业生态资源、打造超级场景的核心载体。公司通过成立豫园商置集团，整合商业管理、地产开发、物业管理，实现“轻重合一”，一方面提升涉房板块经营质量和决策效率，通过运营增值，加大存量非核心项目退出力度；另一方面通过持续提升商管和物管的底层资产运营核心能力，构建资产全周期服务能力，以轻橇重提升资产价值，不断提高资源配置效率。

四、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

1、区位优势

公司核心商业物业位于上海市中心的豫园商圈，在豫园内圈拥有约10万平方米的商业物业（豫园商城一期），年人流量约4500万人次，具有极强的区位优势。随着豫园商城二期、福佑路

地块等周边项目开发的持续推进，将联动豫园商城一期产生集群效应，未来的大豫园片区将成为具有世界级影响力的文商旅标杆旗舰场景，成为公司整合融通产业资源的优势时尚文化秀场。

2、品牌优势

公司拥有丰富的品牌资源，报告期内，随着“绿波廊”和“春风松月楼”正式被列入中华老字号名录，公司已拥有19个中华老字号品牌。此外，“豫园商城”商业旅游文化品牌已经成为上海标志性的城市文化名片，“豫园新春民俗灯会”被国家文化部列入“国家级非物质文化遗产项目”，豫园灯会已升级为上海城市文化IP。随着公司不断探索文化+IP拓展合作及产业联动，一众老字号品牌通过营销跨界及文娱IP联名合作，持续焕新破圈，进一步提升了品牌影响力。

3、生态优势

公司持续深化“东方生活美学”置顶战略落地，通过文化底盘串联珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康等核心产业板块，聚焦区域项目和重点产业发展，打造特色优势场景，有效融合产业生态，构建乘数效应，为公司长期可持续增长奠定了扎实的基础。

4、流量优势

公司持续推进人、货、场全链路，构建全生命周期会员运营体系。三大入口，线上线下平台入口、产业消费会员入口、线下场景入口，公司持续推进三大入口进行全面打通，同时建立夯实每一个产业产发集团的会员运营体系。通过上下联动，有汇聚，有分发，使所有入口会员向各产业产发集团流动赋能。这是公司会员运营体系的核心目的，也是公司位于家庭消费产业生态圈中的核心竞争优势。

5、管理优势

公司聚焦置顶战略，构建核心管理能力，持续以进化思维，不断优化组织、人才和机制建设，围绕中长期发展目标，逐步打造具备全球化运营能力的敏捷、高效、生态型组织。通过激励机制，鼓励长期主义，建立共创共享、多元创新的全面激励体系，逐步形成符合公司发展战略、激励相容的管理制度，助推企业价值和员工个人价值共同成长，为公司未来发展搭建了良好的管理平台。

6、融资优势

公司是中国最早的上市公司之一，在资本市场形成了良好的声誉，具有融资成本相对较低、融资渠道丰富的优势。随着公司经营业绩的提升，资产规模的扩大，在多年来的实际经营发展中，有效形成了多种融资渠道。公司积极开展银企合作，截至2024年12月31日，公司（合并报表口径）共获得主要合作银行的授信额度约人民币659.72亿元。公司发行了公司债券、中期票据、超短期融资券等各类金融工具。公司主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

五、报告期内主要经营情况

2024年，公司实现营业收入469.24亿元，同比降低19.30%；归属于上市公司股东的净利润

1.25亿元，同比减少93.81%；归属于上市公司股东的扣除非经营性损益的净利润-21.09亿元，同比减少367.43%。

(一)主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	46,924,472,425.21	58,146,920,890.35	-19.30
营业成本	40,544,705,481.98	49,940,580,928.45	-18.81
销售费用	2,767,500,261.15	3,074,054,766.44	-9.97
管理费用	2,747,318,712.80	3,201,649,395.43	-14.19
财务费用	1,926,629,840.71	1,515,427,762.07	27.13
研发费用	48,821,738.09	83,120,471.76	-41.26
经营活动产生的现金流量净额	4,253,159,614.40	4,747,245,920.42	-10.41
投资活动产生的现金流量净额	388,119,689.82	2,656,350,901.42	-85.39
筹资活动产生的现金流量净额	-3,822,123,178.33	-9,123,775,551.18	58.11

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少主要系本年处置子公司及其他营业单位收到的现金净额较上年同期减少所致。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：报告期内筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加主要系本年净偿还债务导致的筹资活动现金流出较上年同期减少所致。本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

2、收入和成本分析

√适用□不适用公司收入和成本分析如下：

(1).主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况

单位：元币种：人民币

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本		毛利率（%）	营业收入比上年增减（%）	营业成本比上年增减（%）	毛利率比上年增减（%）
产业运营	34,033,939,465.29	29,689,162,561.50		12.16	-18.37	-19.06	增加0.63个百分点
其中：珠宝时尚	29,976,840,050.91	27,328,272,423.32		8.25	-18.38	-18.96	增加0.57个百分点
其中：餐饮管理与服务	1,161,175,418.26	397,643,857.35		65.61	-18.28	-15.29	减少1.22个百分点
其中：食品、百货及工艺品	1,059,651,942.53	1,020,629,720.41		3.30	-31.16	-23.77	减少9.48个百分点
其中：医药健康及其他	439,086,217.44	293,560,530.51		32.10	-11.67	-23.79	增加9.92个百分点
其中：化妆品	297,862,238.30	128,571,634.33		56.59	-34.03	-13.61	减少10.16个百分点
其中：时尚表业	691,470,160.25	410,156,917.04		39.54	-4.24	-15.23	增加7.46个百分点
其中：其他经营管理服务	367,930,900.28	80,603,252.88		74.89	32.84	-15.48	增加12.05个百分点
其中：酒业	39,922,537.32	29,724,225.66		25.49	-32.77	-15.58	减少15.03个百分点
商业综合运营与物业综合服务	2,852,134,397.03	1,565,132,826.19		42.46	-1.47	-6.07	增加2.52个百分点
其中：商业综合及物业综合服务	1,987,845,501.20	1,358,591,989.47		28.22	1.87	-1.73	增加2.02个百分点
其中：度假村	864,288,895.83	206,540,836.72		75.22	-8.37	-27.23	增加6.85个百分点
物业开发与销售	10,038,398,562.89	9,290,410,094.29		3.89	-25.96	-19.88	减少7.40个百分点
合计	46,924,472,425.21	40,544,705,481.98		12.24	-19.30	-18.81	减少0.65个百分点
主营业务分地区情况
分地区	营业收入		营业成本	毛利率（%）	营业收入比上年	营业成本比上年	毛利率比上年增减（%）

				增减（%）	增减（%）
国内
上海	36,933,313,499.45	31,995,334,971.26	12.24	-17.82	-18.40	增加0.48个百分点
北京	2,166,661,645.66	2,030,649,824.55	8.14	51.09	86.50	减少15.89个百分点
四川	748,394,869.27	696,873,047.38	4.06	-19.39	-12.25	减少8.29个百分点
陕西	107,115,051.72	98,048,818.98	7.93	-62.47	-74.88	增加45.15个百分点
江苏	2,069,542,543.59	1,962,838,773.87	4.49	-58.95	-53.91	减少9.78个百分点
浙江	370,930,754.58	447,050,782.83	-22.07	-6.34	26.45	减少29.71个百分点
海南	51,720,703.04	39,265,970.34	22.19	22.09	32.10	减少7.84个百分点
湖南	284,594,883.45	283,841,258.55	-0.24	105.09	35.92	增加27.03个百分点
湖北	364,564,531.88	326,064,418.19	9.64	-24.90	-40.04	增加22.74个百分点
福建	141,041,094.70	93,447,738.61	20.73	-24.16	-41.30	增加6.89个百分点
天津	817,451,696.82	665,698,333.08	16.89	-39.33	-47.26	增加11.71个百分点
安徽	118,034,239.79	135,923,757.82	-14.71	6.34	7,504.04	减少66.69个百分点
甘肃	1,512,528.39	1,148,438.80	23.91	13.25	27.69	减少8.75个百分点
重庆	249,102,757.24	210,719,735.06	11.87	6.68	-16.88	增加23.78个百分点
山东	1,352,822,248.20	955,673,534.29	18.07	22.25	13.00	增加3.15个百分点
云南	10,245,304.60	10,019,319.14	-15.42	-22.08	-1.62	减少32.14个百分点
广东	490,339,388.33	441,513,635.76	9.39	29.35	37.25	减少5.52个百分点
其他	176,814,937.66	143,338,540.22	15.18	-10.18	-9.52	减少5.89个百分点
国外
日本	867,242,681.18	195,460,355.81	76.60	-7.03	-30.38	增加8.67个百分点
以色列	109,699,713.06	48,902,037.11	55.42	-46.27	-33.62	减少8.48个百分点
美国	100,664,863.76	45,102,514.91	54.96	-29.84	-15.15	减少7.73个百分点
法国	31,484,649.48	10,603,438.36	63.68	-20.90	-26.32	增加1.32个百分点
其他	164,554,294.14	130,619,340.94	20.62	44.27	100.98	减少22.35个百分点
减：合并抵消	-803,376,454.78	-423,433,103.88	47.29	3.22	-10.32	增加7.96个百分点
合计	46,924,472,425.21	40,544,705,481.98	12.24	-19.30	-18.81	减少0.65个百分点

主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明分行业变动说明：

（1）珠宝时尚业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司黄金饰品销售受消费行业结构调整和国际金价震荡波动加剧所致。

（2）餐饮管理与服务业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司餐饮连锁业务受消费行业结构调整带来的消费增长乏力所致。

（3）食品、百货及工艺品业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司食品生物科技业务受所在行业竞争激烈引起的供给关系失衡而带来销售价格持续低位所致。

（4）化妆品业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司海外业务受局部地区冲突影响所致。

（5）医疗健康及其他业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司优化业务结构带来零售及中医药养生业务增加及医药批发业务减少综合所致。

（6）度假村业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司本年处置日本北海道星野度假村所致。

（7）物业开发与销售业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司受房地产行业整体下行趋势影响所致。分地区变动说明：

（1）北京、陕西、江苏、湖南、安徽等地区收入变动主要系由于公司物业开发项目交付结转变动影响所致。

（2）以色列地区收入减少主要系由于公司化妆品业务受局部地区冲突影响所致。

(2).产销量情况分析表

√适用□不适用

主要产品	单位	销售量	库存量	销售量比上年增减（%）	库存量比上年增减（%）
黄金	千克	69,720.95	6,974.08	-16.50	-14.33
铂金	千克	75.83	156.43	10.65	1.05

产销量情况说明无

(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况

□适用√不适用

(4).成本分析表

单位：元

分行业情况
分行业	本期金额	本期占总成本比例(%)	上年同期金额	上年同期占总成本比例	本期金额较上年同期变动比例(%)

				(%)
产业运营	29,689,162,561.50	73.23	36,679,192,004.65	73.45	-19.06
其中：珠宝时尚	27,328,272,423.32	67.41	33,722,572,973.53	67.53	-18.96
其中：餐饮管理与服务	397,643,857.35	0.98	469,397,431.22	0.94	-15.29
其中：食品、百货及工艺品	1,020,629,720.41	2.52	1,338,796,953.63	2.68	-23.77
其中：医药健康及其他	293,560,530.51	0.72	385,174,865.72	0.77	-23.79
其中：化妆品	128,571,634.33	0.32	148,834,052.31	0.30	-13.61
其中：时尚表业	410,156,917.04	1.01	483,840,956.10	0.97	-15.23
其中：其他经营管理服务	80,603,252.88	0.20	95,365,278.11	0.19	-15.48
其中：酒业	29,724,225.66	0.07	35,209,494.03	0.07	-15.58
商业综合运营与物业综合服务	1,565,132,826.19	3.86	1,666,300,580.42	3.34	-6.07
其中：商业综合及物业综合服务	1,358,591,989.47	3.35	1,382,481,610.29	2.77	-1.73
其中：度假村	206,540,836.72	0.51	283,818,970.13	0.57	-27.23
物业开发与销售	9,290,410,094.29	22.91	11,595,088,343.38	23.21	-19.88
合计	40,544,705,481.98	100.00	49,940,580,928.45	100.00	-18.81

成本分析其他情况说明

（1）珠宝时尚业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司黄金饰品销售受消费行业结构调整和国际金价震荡波动加剧所致。

（2）餐饮管理与服务业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司餐饮连锁业务受消费行业结构调整带来的消费增长乏力所致。

（3）食品、百货及工艺品业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司食品生物科技业务变动影响所致。

（4）化妆品业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司海外业务受局部地区冲突影响所致。

（5）医疗健康及其他业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司优化业务结构带来零售及中医药养生业务增加及医药批发业务减少综合所致。

（6）度假村业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司本年处置日本北海道星野度假村所致。

（7）物业开发与销售业务营业成本较上年同期减少，主要系由于公司受房地产行业整体下行趋势影响所致。

(5).报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化

√适用□不适用披露参照附注九、合并范围的变更

(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用√不适用

(7).主要销售客户及主要供应商情况A.公司主要销售客户情况

√适用□不适用前五名客户销售额453,591.07万元，占年度销售总额9.67%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0.00万元，占年度销售总额0.00%。报告期内向单个客户的销售比例超过总额的50%、前5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形

□适用√不适用B.公司主要供应商情况

√适用□不适用前五名供应商采购额1,934,543.07万元，占年度采购总额47.71%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0.00万元，占年度采购总额0.00%。报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形

□适用√不适用其他说明：

无

3、费用

√适用□不适用

科目	本期数	上年同期数	增减	变动比例%
销售费用	2,767,500,261.15	3,074,054,766.44	-306,554,505.29	-9.97
管理费用	2,747,318,712.80	3,201,649,395.43	-454,330,682.63	-14.19
研发费用	48,821,738.09	83,120,471.76	-34,298,733.67	-41.26
财务费用	1,926,629,840.71	1,515,427,762.07	411,202,078.64	27.13
所得税费用	745,238,354.67	496,071,134.75	249,167,219.92	50.23

变动原因说明：

所得税费用变动原因说明：报告期内所得税费用较上年同期增加主要系由于公司本年的应纳税所得额较上年同期增加所致。

4、研发投入

(1).研发投入情况表

√适用□不适用

单位：元

本期费用化研发投入	48,821,738.09
本期资本化研发投入	0.00
研发投入合计	48,821,738.09
研发投入总额占营业收入比例（%）	0.10%
研发投入资本化的比重（%）	0.00%

(2).研发人员情况表

√适用□不适用

公司研发人员的数量	277
研发人员数量占公司总人数的比例（%）	2.1%
研发人员学历结构
学历结构类别	学历结构人数
博士研究生	0
硕士研究生	38
本科	134
专科	78
高中及以下	27
研发人员年龄结构
年龄结构类别	年龄结构人数
30岁以下（不含30岁）	32
30-40岁（含30岁，不含40岁）	151
40-50岁（含40岁，不含50岁）	78
50-60岁（含50岁，不含60岁）	13
60岁及以上	3

(3).情况说明

□适用√不适用

(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响

□适用√不适用

5、现金流

√适用□不适用

科目	本期数	上年同期数	增减	变动比例%
经营活动产生的现金流量净额	4,253,159,614.40	4,747,245,920.42	-494,086,306.02	-10.41
投资活动产生的现金流量净额	388,119,689.82	2,656,350,901.42	-2,268,231,211.60	-85.39
筹资活动产生的现金流量净额	-3,822,123,178.33	-9,123,775,551.18	5,301,652,372.85	58.11
汇率变动对现金的影响	-53,127,985.01	-58,912,261.62	5,784,276.61	9.82
现金及现金等价物净增加额	766,028,140.88	-1,779,090,990.96	2,545,119,131.84	143.06

变动原因说明：

(1)报告期投资活动产生的现金流量净额同比减少226,823.12万元，同比下降85.39%，主要系由于公司本年处置子公司及其他营业单位收到的现金净

额较上年同期减少所致。

(2)报告期筹资活动产生的现金流量净额同比增加530,165.24万元，同比增加58.11%，主要系由于公司本年净偿还债务导致的筹资活动现金流出较上

年同期减少所致。

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

√适用□不适用

项目	2024年度		2023年度		2024年占利润总额比例增减幅度（%）
项目	金额	占利润总额比例%	金额	占利润总额比例%	2024年占利润总额比例增减幅度（%）
主营及其他业务利润	5,741,503,548.33	1,816.27	7,496,490,443.56	323.91	460.73
期间费用	7,441,448,814.66	2,354.03	7,791,131,923.94	336.65	599.25
资产减值损失及信用减值损失	965,448,321.29	305.41	518,025,829.36	22.38	1,264.66
公允价值变动收益	893,846,605.38	282.76	37,441,579.48	1.62	17,354.32
投资收益	1,967,795,163.54	622.49	2,979,763,566.47	128.75	383.49
营业外收支净额	-51,933,003.91	-16.43	-22,215,733.76	-0.96	-1,611.46

变动原因说明：

(1)资产减值损失及信用减值损失变动原因说明：报告期内资产减值损失及信用减值损失较上年同期增加，主要系由于公司本年计提存货跌价准备及商

誉减值准备较上年同期增加所致。

(2)公允价值变动收益原因说明：报告期内公允价值变动收益较上年同期增加，主要系由于公司本年以公允价值计量的金融资产价值较上年同期上涨所

致。

(3)投资收益变动原因说明：报告期内投资收益较上年同期减少，主要系由于公司本年处置非核心资产项目产生的投资收益较上年同期减少所致。

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1、资产及负债状况

单位：元

项目名称	本期期末数	本期期末数占总资产的比例（%）	上期期末数	上期期末数占总资产的比例（%）	本期期末金额较上期期末变动比例（%）	情况说明
交易性金融资产	2,752,926,106.79	2.28	1,578,592,708.11	1.27	74.39	同比增加主要系新增股票投资及持有的股票公允价值增加所致。
衍生金融资产	411,154,062.55	0.34	262,104,497.56	0.21	56.87	同比增加主要系黄金T+D保证金增加所致。
应收账款	2,657,995,486.32	2.20	1,984,285,848.98	1.60	33.95	同比增加主要系受账期影响，应收账款回款时间性差异影响所致。
其他非流动金融资产	331,148,078.70	0.27	87,955,932.29	0.07	276.49	同比增加主要系公司持有股票的公允价值增加所致。
在建工程	64,020,752.24	0.05	188,224,453.93	0.15	-65.99	同比减少主要系以前年度在建工程完工结转，转入固定资产所致。
使用权资产	992,887,866.96	0.82	652,000,536.86	0.53	52.28	同比增加主要系公司售后回租业务确认的使用权资产增加所致。
其他非流动资产	109,252,857.95	0.09	62,563,752.90	0.05	74.63	同比增加主要系公司待取得抵扣凭证进项税增加所致。
合同负债	4,910,894,533.23	4.07	7,540,900,881.86	6.08	-34.88	同比减少主要系公司以前年度合同负债结转收入所致。
应付短期融资券	1,825,549,068.50	1.51	1,273,477,424.66	1.03	43.35	同比增加主要系公司新发行短期融资券所致。
应付债券	1,386,635,357.89	1.15	200,900,000.00	0.16	590.21	同比增加主要系公司新发行定向债券融资工具所致。
租赁负债	616,419,418.86	0.51	305,801,555.22	0.25	101.57	同比增加主要系公司售后回租业务确认的租赁负债增加所致。
其他非流动负债	211,954,483.08	0.18	124,739,828.48	0.10	69.92	同比增加主要系公司有限寿命主体少数股

其他说明：

公司于2022年8月19日召开第十届董事会第三十六次会议，审议通过了《关于出售泰康保险集团股份有限公司股份的议案》，公司拟以每股66.58元，向泰康保险集团股份有限公司（以下简称“泰康保险集团”）转让持有的17,373,600股泰康保险集团股份，约占泰康保险集团总股本的0.63658%，转让对价为人民币115,673.4288万元。具体内容详见《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于出售股权资产的公告》（编号：临2022－046）。截止本报告期期末，该笔交易未完成相关有权主管部门的审核批准，该笔交易所涉股权转让协议解除，公司仍持有17,373,600股泰康保险集团股份。

2、境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模其中：境外资产44.99亿元（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为3.73%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3、截至报告期末主要资产受限情况

√适用□不适用截至报告期末主要资产受限情况详见第十节财务报告，财务报表附注“七/22”。

4、其他说明

√适用□不适用

(四)行业经营性信息分析

√适用□不适用

2024年，全年社会消费品零售总额487,895亿元，比上年增长3.5%。按消费类型分，商品零售额432,177亿元，增长3.2%；餐饮收入55,718亿元，增长5.3%。基本生活类和部分升级类商品销售增势较好，全年限额以上单位家用电器和音像器材类、体育娱乐用品类、通讯器材类、粮油食品类商品零售额分别增长12.3%、11.1%、9.9%、9.9%。全国网上零售额155,225亿元，比上年增长7.2%。2024年，全国限额以上单位金银珠宝类商品零售额为3,300亿元，同比减少3.1%；全国限额以上单位化妆品类商品零售额为4,357亿元，同比减少1.1%。具体数据详见下表：

2024年全国社会消费品零售总额主要数据

指标	1—12月
指标	绝对量（亿元）	比上年增长（%）
社会消费品零售总额	487,895	3.5
其中：除汽车以外的消费品零售额	437,581	3.8
其中：限额以上单位消费品零售额	192,553	2.7
其中：实物商品网上零售额	130,816	6.5
按经营地分
城镇	421,166	3.4
乡村	66,729	4.3
按消费类型分
餐饮收入	55,718	5.3
其中：限额以上单位餐饮收入	15,298	3.0
商品零售额	432,177	3.2
其中：限额以上单位商品零售额	177,255	2.7
其中：粮油、食品类	21,737	9.9
饮料类	3,200	2.1
烟酒类	6,159	5.7
服装、鞋帽、针纺织品类	14,691	0.3
化妆品类	4,357	-1.1
金银珠宝类	3,300	-3.1
日用品类	8,091	3.0
体育、娱乐用品类	1,415	11.1
家用电器和音像器材类	10,307	12.3
中西药品类	7,157	3.1
文化办公用品类	4,327	-0.3
家具类	1,691	3.6
通讯器材类	7,902	9.9
石油及制品类	24,002	0.3
汽车类	50,314	-0.5
建筑及装潢材料类	1,692	-2.0

注：

1.此表数据均为未扣除价格因素的名义增速。

2.此表中部分数据因四舍五入，存在总计与分项合计不等的情况。数据来源：国家统计局

2024年，全国房地产开发投资100,280亿元，比上年下降10.6%。新建商品房销售面积97,385万平方米，比上年下降12.9%。新建商品房销售额96,750亿元，下降17.1%。具体数据详见下表：

2024年全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	比上年增长（%）
房地产开发投资（亿元）	100,280	-10.6
其中：住宅	76,040	-10.5
办公楼	4,160	-9.0
商业营业用房	6,944	-13.9
房屋施工面积（万平方米）	733,247	-12.7
其中：住宅	513,330	-13.1
办公楼	29,858	-10.1
商业营业用房	63,195	-12.6
房屋新开工面积（万平方米）	73,893	-23.0
其中：住宅	53,660	-23.0
办公楼	1,893	-27.7
商业营业用房	4,980	-23.3
房屋竣工面积（万平方米）	73,743	-27.7
其中：住宅	53,741	-27.4
办公楼	1,940	-35.2
商业营业用房	4,894	-31.6
新建商品房销售面积（万平方米）	97,385	-12.9
其中：住宅	81,450	-14.1
办公楼	2,403	-11.5
商业营业用房	5,986	-5.9
新建商品房销售额（亿元）	96,750	-17.1
其中：住宅	84,864	-17.6
办公楼	3,208	-14.3
商业营业用房	5,728	-13.6
商品房待售面积（万平方米）	75,327	10.6
其中：住宅	39,088	16.2
办公楼	5,313	8.6
商业营业用房	14,437	0.6
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	107,661	-17.0
其中：国内贷款	15,217	-6.1
利用外资	32	-26.7
自筹资金	37,746	-11.6
定金及预收款	33,571	-23.0
个人按揭贷款	15,661	-27.9

数据来源：国家统计局

房地产行业经营性信息分析

1、报告期内房地产储备情况

√适用□不适用

序号	持有待开发土地的区域	持有待开发土地的面积(平方米)	一级土地整理面积(平方米)	规划计容建筑面积(平方米)	是/否涉及合作开发项目	合作开发项目涉及的面积(平方米)	合作开发项目的权益占比(%)
1	三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-14-03地块	93,571.11	不适用	140,357	否	不适用	100%

2、报告期内房地产开发投资情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	在建项目/新开工项目/竣工项目	项目用地面积(平方米)	项目规划计容建筑面积(平方米)	总建筑面积(平方米)	在建建筑面积(平方米)	已竣工面积(平方米)	总投资额	报告期实际投资额
1	上海	金豫兰庭	住宅、商业	竣工项目	64,659.00	130,498.98	174,744.24	0.00	174,744.24	12.27	0.49
2	上海	金豫阁	商业	拟建项目	4,685.01	14,555.00	27,456.00	0.00	0.00	5.00	0.03
3	上海	申公馆	商业	竣工项目	121,953.90	221,641.00	305,024.13	0.00	305,024.13	25.16	0.00
4	上海	紫藤里	住宅	竣工项目	12,414.20	18,833.00	28,559.56	0.00	28,559.56	4.97	0.00
5	上海	星光耀广场	商业、其他（商住）	竣工项目	69,332.00	199,967.00	299,212.00	0.00	299,212.00	42.11	0.48
6	上海	徐汇滨江复星中心	住宅、商业、办公	在建项目	39,062.20	120,000.00	219,995.89	161,861.09	58,134.80	78.55	6.06

7	上海	金山新城	住宅	竣工项目	107,749.30	193,948.74	276,940.90	0.00	276,940.90	46.41	2.90
8	上海	金山项目	住宅、商业	在建项目	49,054.80	88,289.65	127,725.25	31,452.75	96,272.50	12.97	0.06
9	上海	豫园二期项目	商业	拟建项目	21,201.00	0.00	140,000.00	0.00	0.00	67.00	3.02
10	上海	福佑路项目（注1）	住宅、商业、办公	拟建项目	108,223.50	178,540.14	426,382.00	426,382.00	0.00	208.77	7.63
11	南通	如豫苑	住宅、商业、办公	竣工项目	124,256.00	152,471.98	226,388.79	0.00	226,388.79	15.50	0.88
12	南通	星光域花园	别墅、住宅、车位、储藏室、商业	竣工项目	176,145.66	336,964.93	472,946.21	0.00	472,946.21	23.32	0.07
13	北京	复地时代中心	办公、商业、公寓	在建项目	37,656.00	131,600.00	226,732.92	159,784.00	66,948.92	46.17	0.28
14	北京	复地金融中心	办公、商业	竣工项目	8,949.00	89,000.00	110,782.77	0.00	110,782.77	25.62	0.07
15	北京	复地中心项目	办公、商业、公寓	竣工项目	17,815.38	133,500.00	180,750.80	0.00	180,750.80	38.92	0.04
16	重庆	中央公园	住宅、商业、车位、医院	在建项目	70,074.00	149,049.71	206,788.03	59,656.71	147,131.32	18.26	0.67
17	南京	宴南都	住宅、商业	竣工项目	73,226.68	303,999.94	390,994.62	0.00	390,994.62	42.28	0.26
18	南京	御钟山	住宅、商业	在建项目	214,706.90	303,579.05	463,584.17	91,147.88	372,436.29	70.08	0.43
19	南京	大鱼山居	住宅、酒店	在建项目	99,201.90	109,247.61	176,687.63	49,986.06	126,701.57	26.29	1.49
20	南京	明日之城	住宅、商业、办公、公寓	在建项目	99,653.04	281,214.05	398,417.06	274,887.89	123,529.17	62.00	3.91
21	合肥	云谷名庭/智慧金融城	别墅、住宅、商铺、办公	在建项目	292,489.39	731,223.48	1,007,870.00	182,806.84	825,063.16	66.00	1.61
22	杭州	御溪花苑	住宅、公寓、商铺	竣工项目	63,814.00	104,909.85	153,939.09	0.00	153,939.09	24.15	0.00
23	杭州	悦之城	住宅	竣工项目	78,281.00	139,829.15	197,258.19	0.00	197,258.19	13.42	0.01
24	杭州	壹中心·星尚发展大厦	酒店式公寓、办公楼、	竣工项目	15,100.00	107,082.47	154,164.92	0.00	154,164.92	13.75	0.02

			商铺
25	杭州	壹中心·复尚发展大厦	酒店式公寓、商铺	竣工项目	13,198.00	65,690.94	90,904.97	0.00	90,904.97	9.20	0.10
26	杭州	复创云城	商业、办公、酒店	在建项目	67,276.00	145,659.39	223,275.53	223,275.53	0.00	25.95	0.33
27	武汉	复地·悦城	住宅、商铺	竣工项目	137,171.32	472,711.00	546,239.04	0.00	546,239.04	22.80	0.00
28	武汉	复地·新港城	住宅、商铺、公寓	竣工项目	66,596.18	307,874.74	362,979.26	0.00	362,979.26	36.87	0.04
29	武汉	东湖国际	住宅、商铺	竣工项目	465,799.02	819,290.65	1,365,516.63	0.00	1,365,516.63	89.60	0.23
30	武汉	云尚武汉国际时尚中心	商业、办公	竣工项目	53,218.63	450,787.03	559,990.92	0.00	559,990.92	93.16	0.76
31	天津	壹号湾	住宅、商服	在建项目	45,727.00	239,815.00	363,798.00	135,640.04	228,157.96	32.98	0.31
32	天津	悦诚花园	住宅、商业	在建项目	378,329.70	523,610.00	602,274.00	105,640.00	496,634.00	40.72	0.46
33	天津	林与里	住宅、产业用房	在建项目	204,783.10	258,806.00	360,619.00	178,960.10	181,658.90	35.10	0.96
34	长沙	崑玉国际	住宅、商业、办公	在建项目	32,077.07	167,311.16	223,709.45	0.00	223,709.45	20.54	0.34
35	长沙	星光天地	住宅、商业、办公	竣工项目	41,429.64	211,415.20	257,626.31	0.00	257,626.31	16.97	0.06
36	长沙	滨江悦府	住宅、商业、办公、公寓	在建项目	60,549.68	242,198.72	320,481.20	27,458.77	293,022.43	29.31	1.77
37	珠海	星愉湾	住宅、商业、车位	在建项目	255,267.65	423,773.30	562,152.32	445,675.65	116,476.67	76.87	1.90
38	长春	卡伦湖生态城	住宅、商业、酒店	在建项目	362,504.00	568,779.00	701,713.00	494,289.00	207,424.00	40.80	0.00
39	苏州	星光耀广场	住宅、商业	竣工项目	174,509.30	523,280.41	703,214.71	0.00	703,214.71	35.16	1.26
40	苏州	健康蜂巢商务中心	商业	竣工项目	15,902.30	95,367.83	111,822.31	0.00	111,822.31	8.40	0.01
41	苏州	鹿溪雅园	住宅、商业	在建项目	80,097.00	182,621.16	265,598.21	62,088.52	203,509.69	40.10	1.86

42	三亚	复地·鹿岛	住宅	竣工项目	78,320.93	199,680.00	241,845.92	0.00	241,845.92	48.89	0.08
43	三亚	三亚超级地中海项目	住宅	拟建项目	93,571.11	140,356.67	230,656.22	230,656.22	0.00	53.97	10.62
44	宁波	星悦中心	住宅、商业、公寓	竣工项目	39,769.00	198,781.00	290,921.99	0.00	290,921.99	44.40	1.56
45	宁波	复地江城国际	住宅	竣工项目	28,585.40	49,411.00	68,057.00	0.00	68,057.00	8.14	0.00
46	宁波	星健兰亭	养老公寓、养护医疗	竣工项目	28,727.00	66,962.50	66,978.50	0.00	66,978.50	4.83	0.00
47	昆明	复地云极	住宅、商业、公寓	在建项目	113,024.60	479,550.17	644,430.35	171,452.06	472,978.29	75.33	0.57
48	昆明	抚仙湖一期	联排、合院、别墅、洋房、商业	拟建项目	217,692.00	186,552.00	186,552.00	186,552.00	0.00	22.20	0.01
49	云南澄江	横大路项目	洋房、合院、叠墅、商业独栋/双拼	拟建项目	323,903.00	536,405.20	536,405.20	536,405.20	0.00	28.59	0.33
50	成都	复地·金融岛	住宅、商业	在建项目	119,968.67	695,818.29	953,333.40	341,585.72	611,747.68	81.90	1.08
51	成都	武侯簇锦项目	住宅、商业、办公	在建项目	87,415.69	214,249.00	301,256.17	301,256.17	0.00	35.05	5.31
52	成都	天府湾	住宅、商铺	在建项目	364,627.95	911,569.88	1,254,159.37	749,189.91	504,969.46	78.64	1.80
53	余姚	星光御墅	别墅、住宅、商铺	竣工项目	87,910.00	175,817.82	237,797.04	0.00	237,797.04	13.29	0.00
54	余姚	星光华府	住宅	竣工项目	36,392.00	80,062.40	106,592.77	0.00	106,592.77	5.80	0.00
55	台州	星光耀	住宅、商业	竣工项目	129,924.00	332,639.92	454,425.32	0.00	454,425.32	28.90	0.23
56	泉州	星光耀广场	住宅、酒店、SOHO、甲写、商业、车位	竣工项目	118,158.70	554,114.59	770,291.18	0.00	770,291.18	39.05	0.07
57	西安	复地大华1935	商铺、公寓	竣工项目	16,840.99	47,154.77	71,629.02	0.00	71,629.02	5.89	0.55
58	西安	丝路项目	住宅、商业、办公、公寓	在建项目	76,706.84	234,290.05	335,076.08	82,956.57	252,119.51	25.96	1.96

59	佛山	星禅宝丰府	住宅、商业	竣工项目	12,380.39	48,611.99	73,816.17	0.00	73,816.17	10.12	0.55
60	山东	济南-复星国际中心	住宅、商业、办公、公寓	在建项目	122,249.00	464,208.00	464,208.00	131,210.35	332,997.65	61.66	2.10
61	青岛	青岛崂山ClubMed	酒店	在建项目	20,117.10	20,117.10	24,709.00	24,709.00	0.00	7.66	0.01

注1：上海福佑路项目所列数据为项目整体情况。截至本报告期期末，公司对该项目的权益占比为50%，公司报告期实际投资额为3.93亿元。

3、报告期内房地产销售和结转情况

√适用□不适用报告期内，公司共计实现销售金额97.68亿元，销售面积67.71万平方米，实现结转收入金额100.38亿元，结转面积57.47万平方米，报告期末待结转面积21.98万平方米。

4、报告期内房地产出租情况

□适用√不适用

5、报告期内公司财务融资情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

期末融资总额	整体平均融资成本(%)	利息资本化金额
4,638,506.18	4.70%	65,769.16

6、其他说明

□适用√不适用零售行业经营性信息分析

1、报告期末已开业门店分布情况

√适用□不适用

地区	经营业态	自有物业门店		租赁物业门店
地区	经营业态	门店数量	建筑面积(万平米)	门店数量	建筑面积(万平米)
国内	专业店：
	珠宝时尚	3	0.91	258	1.71
	文化饮食	18	2.45	148	3.99
	美丽健康	13	0.46	34	0.22
	时尚表业	3	0.01	72	0.30
	文化商业	69	4.73	13	0.16
国外	专业店：
	珠宝时尚			10	0.03
	美丽健康			8	0.18
总计		106	8.56	543	6.58

2、其他说明

√适用□不适用

（1）公司2024年营业网点基本情况：

珠宝时尚产业是公司的核心业务，旗下拥有“老庙”和“亚一”两个连锁品牌。公司以直营零售、批发为主要经营模式拓展珠宝时尚连锁网络。截至2024年年末，“老庙”和“亚一”品牌连锁网点达到4,615家，其中253个直营网点，4,362家加盟店，较2023年减少品牌营业网点379个。豫园珠宝时尚集团控股法国时尚珠宝品牌DJULA，DJULA是一个来自法国巴黎，以强设计为驱

动，自带流量的年轻时尚珠宝品牌，截至2024年年末，DJULA直营网点为17家。截至2024年年末，露璨直营网点为1家。

截至2024年末，文化饮食直营网点166家，其中松鹤楼142家（苏式正餐11家、苏式面馆131家）。截至2024年末，美丽健康直营网点55家，其中：童涵春堂41家、AHAVA14家（国内6家、国外8家）。截至2024年末，时尚表业直营网点共75家。

公司2024年实现网上销售营业收入约14.9亿元。

（2）公司2024年前十大直营销售店情况：

序号	直营零售店名称	所属行业	地址	开业时间	自有面积（平方米）	租赁面积（平方米）	营业收入同店同比
1	老庙福佑店	珠宝时尚	黄浦区福佑路288号	2014年	7,000.00		-6.85%
2	老庙豫园总店	珠宝时尚	黄浦区九狮路18号	1994年	900.00		-9.95%
3	老庙南东店	珠宝时尚	黄浦区南京东路462号	1999年		960.00	-22.90%
4	南翔馒头店（豫园店）	文化饮食	豫园路85号	1900年	1,678.10		5.94%
5	亚一福佑店	珠宝时尚	黄浦区豫园新路2号	2014年	1,191.00		-16.93%
6	和丰楼	文化饮食	豫园路100号	1994年	6,472.50		-5.68%
7	绿波廊	文化饮食	豫园路115号	1979年	2,020.00		-16.23%
8	老饭店豫园店	文化饮食	上海市黄浦区福佑路242号	1875年	7,770.70		-13.54%
9	老庙松江中山店	珠宝时尚	松江区中山中路318号	1995年		116.00	-33.25%
10	老庙闵行万象城店	珠宝时尚	闵行区吴中路1599号LG117C	2017年		80.50	-8.94%

（3）公司2024年新增及关闭直营零售店情况：

a.2024年新增直营零售店情况：

序号	新增门店名称	地址	开业时间（年月）	自有面积（平方米）	租赁情况
序号	新增门店名称	地址	开业时间（年月）	自有面积（平方米）	租赁面积（平方米）	租赁期限（年）
	珠宝时尚板块：
1	老庙北京朝阳大悦城店	北京市朝阳区朝阳北路朝阳大悦城购物中心2F-46A	2024年7月		112.69	3
2	老庙北京北辰荟店	北京市朝阳区北辰西路与大屯路交叉口北辰荟一层老庙	2024年1月		60.53	3
3	老庙北京西单大悦城1店	北京市西城区西单北大街131号西单大悦城2F-54B	2024年1月		54.34	2
4	老庙北京住总万科店	北京市大兴区忠凉路1号住总万科商场一层老庙	2024年1月		61.95	2
5	老庙北京甘家口翠微专柜	北京市海淀区三里河路17号甘家口翠微百货一层老庙	2024年4月		33.00	1
6	老庙北京公主坟翠微专柜	北京市海淀区复兴路33号公主坟翠微百货一层老庙	2024年4月		70.00	1
7	老庙北京房山印象城店	北京市房山区广阳新路9号院1号楼1层109-L1063	2024年6月		78.92	2

8	老庙北京龙德翠微专柜	北京市-昌平区-立汤路186号龙德翠微百货一层老庙黄金	2024年6月	43.00	1
9	老庙北京当代鼎城专柜	北京市石景山区阜石路165号当代商城一层老庙	2024年6月	47.00	1
10	老庙北京京西大悦城店	北京市石景山区阜石路173号	2024年7月	88.00	2.08
11	老庙北京通州万象汇店	北京市通州区运河东大街与通济路交叉口北京首开万象汇L202号老庙	2024年9月	93.18	3
12	老庙北京金源贵友专柜	北京市海淀区远大路1号金源购物中心一层贵友金源店专柜一层2-157侧	2024年9月	28.00	0.5
13	老庙青岛崂山万象汇店	青岛市崂山区深圳路101号崂山万象汇LG层	2024年1月	71.00	2
14	老庙济南恒隆广场店	山东省济南市历下区泉城路188号恒隆广场L322老庙门店	2024年1月	131.00	2
15	老庙青岛悦荟广场店	青岛市四方区人民路269号L1-39	2024年5月	38.00	2
16	老庙青岛青特万达店	山东省青岛市城阳区正阳中路117号青特万达广场	2024年9月	68.67	1
17	老庙虹口龙之梦店	上海市虹口区西江湾路388号凯德虹口商业中心(A)01-46	2024年8月	44.00	2
18	老庙漕河泾印象城店	古美路1520号18幢	2024年4月	30.27	2
19	老庙宜家荟聚店	长宁区金钟路788号上海荟聚中心L02A07室	2024年9月	225.00	3
20	老庙日月光店	上海市徐家汇路618号日月光中心1F-XJH-14	2024年4月	46.90	3
21	老庙宝山万达二店	宝山区一二八纪念路936号1层1018A	2024年4月	73.96	3
22	老庙成都优客广场专柜	成都市武侯区长荣路66号优客广场1楼	2024年2月	50.60	3
23	老庙成都仁和春天光华专柜	成都市青羊区二环路西二段19号	2024年7月	105.00	3
24	老庙成都光环购物中心店	四川省成都市锦江区东大路333号L1层A-L1-16号	2024年6月	56.67	3
25	老庙重庆沙坪坝金沙天街店	重庆市沙坪坝区北站东路188号金沙天街B馆1楼	2024年4月	84.17	3
26	老庙重庆重百永川专柜	重庆市永川区新城区兴龙路华茂国际中心C馆重百一楼	2024年7月	73.00	1
27	老庙重庆重百垫江专柜	重庆市垫江县桂溪镇西欧花园步行街一号重百垫江商场	2024年8月	27.00	1
28	老庙三亚国际免税城	三亚海棠北路118号	2024年8月	40.00	1
29	DJULACDSKP	成都高新区SKP东北馆2层D2111号	2024年1月	49.40	1

30	LUSANT三亚店	海南省三亚市海棠区海棠北路36号亚特兰蒂斯酒店	2024年9月	37.40	1
	文化饮食板块：
1	南翔馒头殿（静安嘉里店）	静安区延安中路1218号SB1-19室	2024年10月	429.00	5
2	松鹤楼苏灶面深圳罗湖万象城店	深圳市罗湖区桂园街道人民桥社区宝安南路1881号万象城一期四楼L426商铺D05铺位	2024年1月	100.00	3
3	松鹤楼苏灶面上海百联西郊购物中心店	上海市长宁区仙霞西路88号F03层	2024年1月	92.00	3
4	松鹤楼苏灶面上海打浦桥日月光店	上海市黄浦区徐家汇路618号B2-XJH-10室	2024年1月	122.50	3
5	松鹤楼苏灶面北京超极合生汇店	北京市昌平区北清路1号院（B2）1号地下二层LG2-124	2024年4月	155.00	3
6	松鹤楼苏灶面北京大兴国际机场店	北京市大兴区北京大兴国际机场航站楼二层S-AL02-030、031	2024年4月	260.00	4
7	松鹤楼苏灶面上海浦江生活广场店	上海市闵行区江月路1850弄1-6号6号地下1层07-B04室	2024年4月	147.00	4
8	松鹤楼苏灶面北京西北旺万象汇店	北京市海淀区德政路16号院8号楼6层101	2024年5月	162.00	3
9	松鹤楼苏灶面深圳万丰海岸城店	深圳市宝安区新桥街道万丰社区万丰海岸城瑧园2栋五层E517、E518	2024年7月	176.30	4
10	松鹤楼苏灶面北京世纪金源店	北京市海淀区远大路1号E段5层	2024年7月	130.00	2.5
11	松鹤楼苏灶面广州白云机场T2国际出发店	广州市花都区广州白云国际机场二号航站楼T2东5指廊三层E53D25商铺	2024年8月	149.76	5
12	松鹤楼苏灶面广州白云机场T2航站楼到达区店	广州市花都区广州白云国际机场二号航站楼T2东5指廊三层E53D25商铺	2024年8月	100.00	5
13	松鹤楼苏灶面上海耀雪冰雪世界店	中国(上海)自由贸易试验区临港片区杞青路900弄6-8号2层208室	2024年9月	132.47	3
14	松鹤楼苏灶面北京通州万象汇店	北京市通州区运河东大街51号6层L612	2024年9月	107.00	3
15	松鹤楼苏灶面上海凯德虹口商业中心店	上海市虹口区西江湾路388号B2层90号	2024年9月	115.00	3
16	松鹤楼苏灶面上海环球港店	上海市普陀区中山北路3300号B1166	2024年12月	106.05	2
	美丽健康板块：
1	童涵春堂静安久光店	上海市静安区南京西路1618号B1层	2024年4月	10.00	1
2	童涵春堂上海食品一店南京东店	上海市南京东路720号	2024年7月	7.00	2
3	童涵春堂金谊广场店	上海市浦东上南路4467号	2024年12月	29.00	1

4	童涵春堂二十四节气茶（豫园松运楼店）	上海市黄浦区文昌路2号	2024年9月	25.59		2
5	童涵春堂二十四节气茶（复地活力城店）	上海市浦东新区沪南路2229号地下一层B1-GD-022	2024年9月		15.00	2
	时尚表业板块：
1	天津南开大悦城店	天津市南开区南门外大街2-6号	2024年12月		15.00	0.5
2	北京通州万象汇店	北京市通州区首开万象汇一楼L115A海鸥表	2024年9月		67.00	2
3	北京崇文门新世界百货店	北京市东城区崇文门外大街3-5号	2024年11月		38.00	1
4	北京房山天街店	北京市房山区北大街与管理委路交叉口西南角龙湖北京房山天街A馆-1F-18a	2024年11月		102.86	3
5	北京君太百货店	北京市西城区西单北大街133号	2024年12月		61.60	0.25
6	北京长楹天街店	北京市朝阳区常通路1号院	2024年10月		20.00	0.5
7	北京丽泽天街店	北京市丰台区丽泽路300号首创龙湖北京丽泽天街F1-29	2024年11月		56.75	0.5
8	天津梅江天街店	天津市西青区丽江道北侧龙湖天津梅江天街	2024年8月		54.00	2
9	无锡锡东八佰伴店	无锡市锡山区东亭街道锡沪路东亭西段1号八佰伴中心L1029B号铺	2024年10月		50.00	2

b.2024年关闭的直营零售店情况：

序号	关店名称	地址	停业时间（年月）	自有面积（平方米）	租赁情况
序号	关店名称	地址	停业时间（年月）	自有面积（平方米）	租赁面积（平方米）
	珠宝时尚板块：
1	老庙北京凯德天宫院店	北京市大兴区华佗路2号一层	2024年3月		72.00
2	老庙北京环球新意专柜	北京市延庆区延庆镇妫水北街39号1层	2024年5月		46.00
3	老庙北京延庆万达店	北京市延庆区庆园路59号一层	2024年4月		40.00
4	老庙北京永旺梦乐城店	北京市丰台区丰葆路88号院1号楼1层	2024年5月		49.86
5	老庙北京望京凯德店	北京市朝阳区广顺北大街33号1层-13A	2024年7月		70.00
6	老庙北京银座和谐广场店	北京市丰台区万丰路68号银座和谐广场一层老庙	2024年8月		85.00
7	老庙北京斯普瑞斯店	北京市朝阳区金盏乡森林公园东1号1层	2024年6月		43.60
8	老庙北京新华百货专柜	北京市西城区新街口北大街1号新华百货1层	2024年12月		36.45

9	老庙北京伊藤洋华堂专柜	北京市朝阳区北四环东路108号伊藤洋华堂一层老庙	2024年10月		48.00
10	老庙北京燕莎友谊专柜	北京市朝阳区亮马桥路52号燕莎友谊商城一层	2024年9月		30.00
11	老庙广州城光荟店	广州市荔湾区康王中路666号101-10号商铺	2024年4月		74.00
12	老庙济南贵和购物中心专柜	济南市历下区天地坛街1号贵和购物中心3楼老庙专柜	2024年10月		60.00
13	老庙第六百货专柜	徐汇区肇家浜路1068号	2024年2月		13.40
14	老庙金山卫零店	金山区卫零路127号	2024年11月		150.00
15	老庙真新丰庄店	嘉定区丰庄路419号	2024年12月		60.00
16	老庙杨浦悠迈专柜	杨浦区四平路2500号B1层	2024年6月		55.00
17	老庙闵行七宝汇宝店	闵行区漕宝路3509号1F	2024年12月		53.30
18	老庙青浦悠迈专柜	青浦区盈浦街道盈港路1666弄36号1层G64-1F-1-12	2024年6月		46.80
19	老庙高桥大同店	浦东新区高桥镇大同路349-351号	2024年12月		80.00
20	老庙环球港古韵店	上海市普陀区中山北路3300号月星环球港一楼L1126号	2024年10月		77.52
21	老庙长泰广场古韵店	浦东新区祖冲之路1239弄6号1层02-155室	2024年10月		76.70
22	老庙金融街店	上海市静安区中兴路1683号	2024年6月		100.20
23	老庙华宝楼古韵专柜	上海市黄浦区方浜中路265号华宝楼1F-08号	2024年8月	80.00
24	亚一滨江百联专柜	杨浦区平凉路1399号	2024年5月		23.90
25	亚一曹杨商城专柜	普陀区兰溪路137号	2024年5月		32.00
26	亚一第六百货专柜	徐汇区肇嘉浜路1068号1楼	2024年2月		22.10
27	亚一青浦百联悠迈专柜	青浦区盈港路1562号	2024年6月		61.00
28	老庙重百乐山店	四川省乐山市中区鼓楼街58号重百商场一楼老庙黄金	2024年6月		30.00
29	老庙成都新光天地店	成都市温江区光华大道三段1599号新光天地1楼	2024年6月		105.50
30	老庙成都莱蒙都会店	四川省成都市武侯区二环路南四段51号	2024年2月		43.00
31	老庙成都来福士店	成都市武侯区人民南路四段三号来福士	2024年12月		71.04
32	老庙成都新都旭辉广场店	成都新都区育英路970号旭辉广场1层老庙	2024年7月		145.00
33	老庙乐山王府井专柜	四川省乐山市市中区天星路118号	2024年2月		40.00
34	老庙成都天府大道南段店	四川省成都市高新区天府大道南段321号远大购物中心店第L1层第B-L129	2024年12月		84.00
35	老庙乐山龙湖星悦荟店	四川省乐山市市中区柏杨中路318号乐山龙湖星悦荟B栋-1F-24	2024年6月		152.38
36	老庙成都优客广场专柜	成都市武侯区长荣路66号优客广场1楼	2024年12月		50.60

37	老庙成都光环购物中心店	四川省成都市锦江区东大路333号L1层A-L1-16号	2024年12月	56.67
38	老庙重庆新百永川商都专柜	重庆永川区渝西大道中央大街新世纪百货	2024年6月	24.00
39	老庙重庆大渡口万象汇店	重庆市大渡口区文体路99号万象汇LG21老庙	2024年6月	80.00
40	DJULA深圳MIXC店	广东省深圳市南山区科苑南路2888号深圳湾万象城L213	2024年12月	104.00
41	DJULASaintPèresBoutique	83RuedesSaintPères,75006Paris	2024年9月	21.00
42	DJULAFaubourgBoutique	28RueduFaubourgSaintHonoré,75008Paris	2024年12月	18.00
43	LUSANT上海中信泰富店	上海市静安区南京西路1168号中信泰富广场第2层206、207单元	2024年3月	60.00
44	LUSANT上海芮欧快闪专柜	上海市静安区南京西路1601号芮欧百货B1楼B125	2024年3月	45.65
45	LUSANT上海八佰伴快闪专柜	上海市浦东新区张杨路501号F01层B01-01	2024年6月	42.00
	文化饮食板块：
1	松月楼五角场店	上海市杨浦区国宾路58号万达广场一层1107B号商铺	2024年11月	64.56
2	松月楼宝地广场店	上海市杨浦区唐山路1018号地下一层B122-B07号商铺	2024年4月	38.00
3	松月楼北外滩城市集市店	上海市虹口区东大名路999号北外滩来福士广场B2层C16-C17	2024年2月	30.00
4	松月楼中环百联店	上海市普陀区真光路1288号B1层G08-02B01-01-0067	2024年10月	56.00
5	松月楼罗秀路创邑MIX店	上海市徐汇区罗秀路897号(1层01部位101-1)	2024年10月	35.00
6	松月楼成山路巴黎春天店	上海市浦东新区成山路1993号地下一层181号	2024年6月	24.00
7	松月楼昌里东路店	上海市浦东新区昌里东路736号（临）C-02号摊位	2024年2月	12.00
8	松月楼虹口龙之梦店	虹口区西江湾路388号凯德虹口商业中心B2层22/23号	2024年7月	59.00
9	松月楼正大乐城店	徐汇区龙华中路602号正大乐城7幢1层110-2号	2024年6月	72.00
10	松月楼天山巴黎春天店	天山路762号巴黎春天1层01室12号铺	2024年10月	79.00
11	松月楼莘庄仲盛店	都市路5001号仲盛世界商城地下1层18A商铺	2024年5月	63.83
12	松月楼天安千树中心店	莫干山路600号B1-28单元	2024年1月	70.70
13	苏州味道苏州吾悦店	苏州市吴江区松陵镇开平路2188号4层002号	2024年3月	428.00
14	松鹤楼苏灶面上海长宁来福士店	上海市长宁区长宁路1123号来福士商场B1层07号	2024年1月	200.00

15	松鹤楼苏灶面上海凯德闵行商业中心店	上海市闵行区沪闵路6088号B2层08B0947号	2024年3月	188.00
16	松鹤楼苏灶面北京瀛海环宇坊店	北京市大兴区瀛永街瀛海环宇坊购物中心L4层L401单元	2024年3月	210.00
17	松鹤楼苏灶面上海长风大悦城店	上海市普陀区的大渡河路上海长风大悦城购物中心B1-40/41号商铺	2024年3月	140.00
18	松鹤楼苏灶面北京金安环宇荟店	北京市石景山区和平西路55号院3号楼B1层B138、B139单元	2024年3月	172.00
19	松鹤楼苏灶面天津和平印象城店	天津市和平区和平路119号天津和平印象城F6	2024年3月	159.60
20	松鹤楼苏灶面无锡荟聚店	江苏省无锡市锡山经济开发区团结中路3号无锡荟聚中心L13层04E13号	2024年3月	142.00
21	松鹤楼苏灶面上海浦东嘉里店	花木路1378号地下一层B124单元	2024年4月	170.00
22	松鹤楼苏灶面上海信泰中心店	上海市普陀区大渡河路1428-1438号商业区地下二层LG244C	2024年4月	175.00
23	松鹤楼苏灶面上海虹桥大融城店	上海市长宁区淞虹路377号LG2-45室	2024年4月	182.00
24	松鹤楼苏灶面深圳龙岗万科广场店	深圳市龙岗区中心城龙城街道龙翔大道7188号万科广场L4层24号	2024年4月	170.70
25	松鹤楼苏灶面上海静安嘉里店	延安中路1218号SB1-07室	2024年5月	223.00
26	松鹤楼苏灶面武汉天地店	中山大道1620号武汉天地A4地块一期4号楼4-1-7、4-2-7、4-2-7B、4-2-8单元	2024年5月	249.00
27	松鹤楼苏灶面深圳星河cocopark店	广东省深圳市龙岗区梅坂大道雅宝路L4S-006号	2024年5月	120.00
28	松鹤楼苏灶面杭州国大城市广场店	杭州市拱墅区延安路609号7F06-2室	2024年5月	148.50
29	松鹤楼苏灶面天津国金中心店	天津市和平区南京路108号现代城C区伊势丹项目负一层B1-03、04号	2024年6月	163.00
30	松鹤楼苏灶面北京住总万科店	北京市北京经济开发区（大兴）忠凉路1号院1号楼5层L5014号商铺	2024年6月	178.00
31	松鹤楼苏灶面天津中北永旺店	天津市西青区中北工业园区永旺梦乐城天津中北3F-391室	2024年6月	171.00
32	松鹤楼苏灶面上海七宝万科店	上海市闵行区漕宝路3366号七宝万科广场B-139B室松鹤楼苏式汤面	2024年6月	228.40
33	松鹤楼苏灶面深圳金地威新中心店	深圳市南山区高新南十道金地威新中心B1-L103-104单元	2024年6月	128.00
34	松鹤楼苏灶面北京大兴龙湖天街店	北京市大兴区永兴路7号院1号楼4F20b	2024年6月	178.84
35	松鹤楼苏灶面上海互联宝地杨浦园店	上海市杨浦区黄兴路221号互联宝地杨浦园二期B1层31单元	2024年6月	215.50

36	松鹤楼苏灶面上海大宁音乐广场店	上海市静安区万荣路777弄9号105室	2024年6月	284.00
37	松鹤楼苏灶面天津鹏欣水游城店	天津市红桥区大丰路14号F3AN07-1	2024年6月	145.00
38	松鹤楼苏灶面上海静安合生汇店	上海市静安区江宁路699号地下一层B1-04	2024年6月	150.00
39	松鹤楼苏灶面深圳福田卓悦中心店	深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路346号岗厦城B1层B186号	2024年7月	155.00
40	松鹤楼苏灶面上海宝龙旭辉广场店	上海市周家嘴路3608号环创中心第F1层M-F1-017商铺	2024年7月	152.95
41	松鹤楼苏灶面上海世纪汇广场店	世纪大道1192号世纪汇广场LG1层028029号商铺	2024年7月	250.00
42	松鹤楼苏灶面上海创智天地广场店	上海市杨浦区淞沪路290号地下一层13、14单元B室	2024年7月	149.30
43	松鹤楼苏灶面北京龙湖长安天街店	北京市门头沟区新城东街17号2号院A馆-4F-12、13号	2024年7月	195.00
44	松鹤楼苏灶面北京华贸天地店	北京市朝阳区清河营南街7号院7号楼01层145号1F-C08	2024年7月	207.00
45	松鹤楼苏灶面天津金茂汇店	天津市河东区六纬路西侧L4A-02铺位	2024年7月	160.70
46	松鹤楼苏灶面深圳超深活中心店	南山区白石洲社区白石三道深湾汇云中心4期G座B247	2024年7月	194.20
47	松鹤楼苏灶面上海百联中环店	上海市普陀区真光路1288号B1层G08-B1-1-BB1F036铺位	2024年7月	203.00
48	松鹤楼苏灶面杭州滨江银泰店	浙江省杭州市滨江区西兴街道启智街475号B1-b124、b125号	2024年8月	185.00
49	松鹤楼苏灶面宁波万象城店	浙江省宁波市江北区清河路265号宁波万象城商业广场L1层L144号商铺	2024年8月	284.00
50	松鹤楼苏灶面深圳龙岗仁恒梦中心店	广东省深圳市龙岗区榆龙路的仁恒梦中心项目第B1层B1W23-24号商铺	2024年8月	181.00
51	松鹤楼苏灶面东莞民盈国贸城店	广东省东莞市东城街道鸿福东路1号国贸中心5栋3015室	2024年8月	240.00
52	松鹤楼苏灶面深圳福田购物公园店	深圳市福田区福田街道福安社区福华三路268号星河COCOPARK购物广场	2024年9月	211.45
53	松鹤楼苏灶面杭州滨江宝龙广场店	杭州市滨江区滨盛路3867号滨江宝龙广场M1-L4-034-2商铺	2024年9月	192.86
54	松鹤楼苏灶面上海旭辉企业大厦店	上海市普陀区长寿路333号徐汇企业大厦项目楼B1层B101、B102-1室	2024年9月	168.53
55	松鹤楼苏灶面北京望京凯德茂店	北京市朝阳区广顺北大街33号院215号楼04层12A号	2024年9月	195.00
56	松鹤楼苏灶面上海苏河湾万象天地店	福建北路100号上海苏河湾万象天地LG157号店铺	2024年9月	172.00

57	松鹤楼苏灶面北京财富中心店	北京市朝阳区东三环中路7号院7楼财富购物中心B1层-1-03-1、-1-05-1号店铺	2024年9月	191.00
58	松鹤楼苏灶面上海白玉兰广场店	上海市虹口区东长治路588号上海白玉兰广场商场LG2楼层LG2-M57商铺	2024年9月	118.50
59	松鹤楼苏灶面上海宝杨宝龙广场店	上海市同济路669弄5号宝杨宝龙广场M1-B1-040商铺	2024年10月	139.00
60	松鹤楼苏灶面南京江宁金鹰店	江苏省南京市江宁经济技术开发区双龙大道1688号AB2层-FB2166室	2024年10月	204.30
61	松鹤楼苏灶面上海松江科创云廊店	上海市松江区千帆路288弄9号L210-1室房屋	2024年10月	184.80
62	松鹤楼苏灶面北京龙湖房山天街店	北京市房山区政通南路2号院1号楼5层13（商业）	2024年10月	168.00
63	松鹤楼苏灶面深圳海雅缤纷城店	深圳市宝安区宝城5区宝民路海雅缤纷城负一层B152-153号	2024年10月	145.50
64	松鹤楼苏灶面北京中海环宇荟店	北京市朝阳区安定路5号院6号楼1层（01）101内L406-1，L406-2	2024年10月	175.00
65	松鹤楼苏灶面上海松江印象城店	上海市松江区广富林路1788弄1号-B107号	2024年11月	287.52
66	松鹤楼苏灶面上海徐汇万科中心店	上海市徐汇区定安路55号一层T2-103	2024年11月	228.40
67	松鹤楼苏灶面上海奉贤龙湖天街店	上海市奉贤区金海公路3800号奉贤天街商场A-B1-24号	2024年11月	288.00
68	松鹤楼苏灶面北京华润凤凰汇店	北京市朝阳区曙光西里甲5号院B143A号	2024年12月	112.00
69	松鹤楼苏灶面上海合生汇店	上海市杨浦区黄兴路2228号合生国际广场L2-45号房屋	2024年12月	179.00
70	松鹤楼苏灶面上海啦啦荟城店	上海市闵行区沪闵路7399号4楼428-429号店铺	2024年12月	194.58
	美丽健康板块：
1	童涵春堂百联又一城专柜	上海市杨浦区淞沪路8号B1滋补区	2024年6月	5.00
2	童涵春堂洛川东路店	洛川东路373号	2024年12月	120.00
3	童涵春堂二十四节气茶（浦电路店）	上海市浦东新区浦电路357号地下一层通道内A1-1铺位	2024年1月	22.00
4	AHAVA上海复地活力城店	上海市浦东新区沪南公路2229弄复地万科-活力城1楼L1011	2024年1月	56.25
5	AHAVA杭州滨江银泰店	滨江区滨和路与阡陌路交叉口滨江银泰一楼化妆品AHAVA店铺	2024年5月	67.00
6	AHAVA武汉梦时代店	武昌区武珞路628号（街道口商圈），1F化妆品区域AHAVA专柜	2024年8月	70.00
7	AHAVA深圳华强北茂业店	广东深圳市福田区华强北路2009号茂业天地1楼AHAVA	2024年9月	60.00
8	AHAVA温州百盛店	南汇街道府东路333号温州印象城D29-L1-12B-AHAVA专柜	2024年3月	60.00

9	AHAVA合肥银泰店	合肥市庐阳区长江中路银泰二期负一楼AHAVA专柜	2024年12月	31.00
10	AHAVA绍兴银泰店	绍兴市越城区金帝银泰城一楼AHAVA化妆品柜台	2024年5月	24.00
11	AHAVA南昌武商广场店	南昌市东湖区八一大道武商MLAA一楼AHAVA	2024年12月	74.00
12	AHAVA宁波天一店	宁波市海曙区中山东路188号一楼	2024年4月	35.00
13	AHAVARehovotmall	RehovotMall	2024年8月	51.40
14	AHAVAMallHayam	MallHayam,Eilat	2024年11月	25.00
	时尚表业板块：
1	潍坊银座店	山东省潍坊市奎文区胜利东街4000号潍坊银座商城1楼上海表	2024年12月	15.00
2	宁波复悦城店	浙江省宁波市海曙区南站西路108号上海表专柜	2024年12月	25.45
3	西安开元店	陕西省西安市碑林区开元钟楼商城一楼上海表专柜	2024年10月	8.00
4	金华之心店（海鸥表）	浙江省金华市婺城区西关街道李渔路1313号7号楼金华之心银泰百货2楼	2024年7月	15.00
5	金华之心店（上海表）	浙江省金华市婺城区西关街道李渔路1313号7号楼金华之心银泰百货2楼	2024年7月	15.00
6	杭州临平银泰店	浙江省杭州市临平区临平大街132号1楼上海手表专柜	2024年8月	51.48
7	宁波东门银泰店	浙江省宁波市海曙区银泰百货(东门店)1F1017号	2024年8月	16.00
8	北京西单商场店	北京市单北大街120号	2024年8月
9	温州瓯海万象城店	温州南白象街道瓯越大道1999号	2024年6月	23.64
10	南京江北砂之船店	南京市江北新区城南河路93号砂之船奥莱一层B馆海鸥手表店1-B004	2024年5月	82.18
11	南京江宁砂之船店	南京市秣周东路18号砂之船奥莱1-B03海鸥手表	2024年5月	21.20
12	昆山万象汇店	江苏省昆山市玉山镇前进西路1266号	2024年5月	30.00
13	常州环球港店	常州市通江中路598号江南环球港1楼花园厅东大道上海表业	2024年4月	24.00
14	杭州萧山银泰店	新塘街道南秀路萧山银泰F1层156M-1号上海表	2024年3月	16.00
15	南京东路亨达利店	上海市黄浦区南京东路772号亨达利	2024年6月	18.00
16	苏州中心店	苏州市星港街苏州中心广场（B区）2层02-31号	2024年12月	15.00

（4）公司2024年黄金饰品直营零售店店效情况：

黄金饰品

2023年直营门店数

2024年直营门店数

门店平均营业收入比上年增减（%）

报告期内每平方米营业面积销售额（万元/平方米.年）

零售（上海）	143	133	-18.49	14.57
零售（外地）	118	120	8.74	14.11
合计	261	253	-15.39	14.63

（5）公司2024年黄金饰品不同销售模式相关信息

单位：万元币种：人民币

销售模式	本年度			上年度
销售模式	营业收入	营业成本	毛利率(%)	营业收入	营业成本	毛利率(%)
零售	528,693.05	454,184.23	13.62	566,244.93	468,776.00	14.93
批发	2,453,077.30	2,263,933.56	7.18	3,066,372.41	2,891,971.66	5.55
合计	2,981,770.35	2,718,117.79	8.33	3,632,617.34	3,360,747.66	7.01

（6）公司2024年黄金饰品各地区实体门店变化情况

门店类型	上年末数量（家）	本年度新开（家）	本年度关闭（家）	本年末数量（家）
直营
上海地区	143	5	15	133
国内其它地区	118	26	24	120
小计	261	31	39	253
加盟
国内加盟	4,733	472	843	4,362
小计	4,733	472	843	4,362
合计	4,994	503	882	4,615

注:（4）-（6）项为老庙、亚一品牌合计数据。

(五)投资状况分析对外股权投资总体分析

√适用□不适用

公司投资情况	单位：万元
报告期内公司实际支付投资额	9,946.00
报告期内公司实际支付投资额比上年增减数	-60,067.96
上年同期实际支付投资额	70,013.96
报告期内公司实际支付投资额增减幅度（%）	-85.79%

1、重大的股权投资

□适用√不适用

2、重大的非股权投资

√适用□不适用

公司全资子公司三亚复信投资有限公司于2024年6月19日参加了海南省三亚市土地交易市场国有建设用地使用权公开出让活动，以人民币179,405万元竞得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-14-03地块（地块公告号：三自然资告字〔2024〕4号）国有建设用地使用权，公司拥有项目100%权益。公司不排除根据项目实际情况及自身战略优势引入战略合作伙伴，共同开发项目。

3、以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

资产类别	期初数	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期计提的减值	本期购买金额	本期出售/赎回金额	其他变动	期末数
交易性金融资产	1,578,592,708.11	685,886,046.62	0.00	0.00	45,824,911.72	-21,382,986.78	464,005,427.12	2,752,926,106.79
其他权益工具投资	371,351,415.78	0.00	-20,355,938.62	0.00	510,000.00	0.00	73,768,545.03	425,274,022.19
其他非流动金融资产	87,955,932.29	230,406,904.81	0.00	0.00	14,250,000.00	-1,464,758.40	0.00	331,148,078.70
合计	2,037,900,056.18	916,292,951.43	-20,355,938.62	0.00	60,584,911.72	-22,847,745.18	537,773,972.15	3,509,348,207.68

证券投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

证券品种	证券代码	证券简称	最初投资成本	资金来源	期初账面价值	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期购买金额	本期出售金额	其他变动	本期投资损益	期末账面价值	会计核算科目
股票	06181.HK	老铺黄金	50,000,000.00	自有	50,000,000.00	224,398,801.77	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	274,398,801.77	其他非流动金融资产
股票	03618.HK	重庆农村商业银行	453,750,369.36	自有	413,384,459.78	234,892,481.43	0.00	0.00	0.00	0.00	72,439,308.10	648,276,941.21	交易性金融资产
股票	601229.SH	上海银行	188,789.68	自有	1,301,286.87	163,471.53	0.00	0.00	-1,464,758.40	0.00	840,946.30	0.00	其他非流动金融资产
股票	01210.HK	克莉丝汀	40,953,264.14	自有	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	其他非流动金融资

													产
股票	LANV	复朗集团	360,584,800.00	自有	98,950,496.20	0.00	-7,823,002.51	0.00	0.00	-3,400,993.84	0.00	87,726,499.85	其他权益工具投资
股票	600827.SH	百联股份	463,900,976.77	自有	0.00	55,079,338.07	0.00	0.00	0.00	463,900,976.77	0.00	518,980,314.84	交易性金融资产
合计	/	/	1,369,378,199.95	/	563,636,242.85	514,534,092.80	-7,823,002.51	0.00	-1,464,758.40	460,499,982.93	73,280,254.40	1,529,382,557.67	/

证券投资情况的说明

√适用□不适用2024年10月，公司完成上海友谊复星（控股）有限公司分立全部手续，取得上海豫赢企业管理有限公司100%股权（详见公告编号：临2024-117），由此取得其持有的百联股份股票。公司按相关交易完成时点的公允价值作为最初投资成本。私募基金投资情况

□适用√不适用衍生品投资情况

□适用√不适用

4、报告期内重大资产重组整合的具体进展情况

□适用√不适用

(六)重大资产和股权出售

√适用□不适用2024年6月26日，公司召开第十一届董事会第二十八次会议，会议审议通过《关于授权公司管理层出售株式会社新雪股权的议案》。公司下属全资子公司裕海实业有限公司（简称“裕海”）拟出售其持有的49,999股株式会社新雪（简称“新雪”或“目标公司”）股份，占新雪总股份99.9980%（新雪及其下属子公司株式会社TOMAMUPROPERTY和株式会社星野RESORTTOMAMU统称“目标公司集团”或“新雪集团”）。标的股份为非上市股权。基于2023年12月31日新雪集团股权估值结果，公司正在筹划以不低于380亿日元，折合人民币约17.10亿元（参考6月26日中国人民银行日元/人民币中间价折算）的前提下，出售持有标的公司的股份。

2024年6月28日，公司下属全资子公司裕海作为卖方，与买方合同会社YCH16（简称“YCH”）签署《股份转让合同》，裕海拟向买方出售其持有的49,999股株式会社新雪股份，占新雪总股份99.998%。标的股份为非上市股权。经过买卖双方公平协商，充分商务谈判，交易总价款初定为40,837,218,888日元，按当前汇率折合人民币约1,826,975,499元（参考6月28日中国人民银行日元/人民币中间价折算）（简称“本次交易”）。最终价格将根据交割日报表调整确认。具体详见公司于上海证券交易所网站披露的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于全资子公司出售株式会社新雪股权的进展公告》（公告编号：2024-075）。

根据买方和卖方交易合同相关约定，本次股权交易交割完成之后，基于交割日2024年6月28日为基准日的资产负债表，调整最终交割价格为41,213,192,613日元。截至2024年10月9日，本次交易涉及相关程序已全部完成，交易款项（含尾款）已全部收讫，豫园股份不再持有株式会社新雪股份。

(七)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

子公司名称	业务性质	注册资本	总资产	净资产	营业收入	净利润	控股子公司、参股公司对公司净利润影响占上市公司净利润的比重(%)(注)
上海豫园珠宝时尚集团有限公司	商业零售、批发，投资管理	246,417.29	1,768,601.84	588,221.50	2,999,589.56	70,934.51	-165.30%
裕海实业有限公司	服务业	800万港币	495,229.72	51,380.02	81,314.58	122,359.00	-285.14%
上海复海置业有限公司	房地产开发	5,009.52	426,426.22	41,377.31	314,817.34	41,406.67	-96.49%

注：控股子公司、参股公司对公司净利润影响占上市公司净利润的比重中上市公司净利润为公司合并利润表中列示的净利润，比重为控股子公司及参股公司净利润与合并利润表中列示的净利润的数学比值，由于本年度合并利润表中列示净利润为负数，因此比重为负数列示。

(八)公司控制的结构化主体情况

□适用√不适用

六、公司关于公司未来发展的讨论与分析

(一)行业格局和趋势

□适用√不适用

(二)公司发展战略

√适用□不适用2025年，豫园股份将持续深化“东方生活美学”置顶战略落地，通过文化搭台，结合AI科技创新，积极拥抱消费结构调整和国潮新趋势，融通产业生态资源打造优势特色场景，持续聚焦主业发展。同时，进一步贯彻“瘦身健体”、“拥轻合重”战略措施，持续关注投资并购、产业合作等多形式外延发展机会，加大全球化布局，实现“攻守平衡”，强化“1+1+1”战略定位：高忠诚度生态体系、快乐时尚产品及服务、地标性（文化+时尚）场景，进一步服务智造植根中国的全球一流家庭快乐时尚消费产业集团的中长期目标。

一、极致东方生活美学战略，通过文化IP实践产业价值

1、“东方生活美学”战略落地，文化IP引领产业发展继甲辰龙年豫园灯会首次走出国门在巴黎、上海双城绽放后，2025再度扬帆海外，1月豫园灯会主题灯组惊艳亮相越南河内，献礼中越建交75周年；年内还将亮相泰国，加速文化出海、品牌出海，持续向世界释放东方文化魅力。

公司持续深化“东方生活美学”置顶战略落地，逐步构建东方生活美学实践评价体系，梳理各产业品牌文化底蕴，设定重点品牌及发展目标，通过文化搭台，丰富品牌内涵、深入产品创新，加强产业发展实践，持续围绕品牌、场景的“消费者、企业客户、员工”三类会员建设，融通生态资源实现垂直产业整合，构建具备高忠诚度的生态融通体系和产业合作体系，同时依托东美生态联盟等为阵地，进一步强化品牌心智、建立行业话语权，引领产业发展方向。

2、持续瘦身健体、以轻橇重，优化资源配置效率

从业务进化到组织重塑，持续极致总部思维，精益组织，提升人效，进一步降本增效；根据现金流、利润目标及现金分红能力等核心指标，将各业务线划分I/II/III分类，实施多维度、网格化分类细化管理；完善产业发展定位，设立业务发展短期、中期及长期目标，并分解到年度、季度和月度，明确阶段性发展里程碑和挑战目标，落实业务责任人并贯彻过程控制，果断取舍业务赛道，持续聚焦核心优势主业、优势区域发展，瘦身健体，持续优化财务结构和资产组合。

整合成立豫园商置集团实现“轻重合一”，进一步聚焦文商旅、产业办公和高端住宅场景，构建资产全周期服务能力；加大存量非核心项目退出力度同时，聚焦核心区域、重点项目，融通产业资源，打造标杆产品，实现攻守平衡；持续践行拥轻合重战略，围绕大豫园IP孵化、超级场景打造、AI科技赋能、特色活动传播等维度，打造商管和物管的底层资产运营核心能力，以轻橇重提升资产价值，不断提高资源配置效率。

二、核心能力

1、AI+科创赋能，创新产品，构建爆款产品矩阵

AI+科创赋能：运用AI+智能化工具，从“文化、设计、工艺、品质、服务、场景”等多角度持续挖掘并提升产品力，深入洞察消费者需求，模拟消费者体验场景，研判市场趋势和竞品策略，以技术工具支撑产品设计、创意创新，通过消费者反馈推进产品迭代，引领产业创新升级；结合文化艺术、匠心传承，引导并创造“高客”需求，试水定制化产品模型，推出个性化、高个人参与度的快乐时尚产品和VIP客户服务等；融合文化底盘、艺术设计、匠心制造，守正出奇打造产品力，并持续迭代具备竞争力、充分差异化的爆款产品矩阵。

2、基于场景优势融合产业生态，创新实践价值转化

提高轻资产运营和产业垂直整合能力，强化产业轻资产运营模式创新突破，形成差异化的策略打法，推动核心产业实践进化。以大豫园片区文商旅超级综合体为范本，围绕IP孵化合作、特色营销、场景打造及智慧服务，持续锻造资产运营核心能力；融通品牌+产业生态优势，打造契合

消费者需求的沉浸式优质体验超级场景和超出消费者预期的爆品，通过标杆产品，构建创新动力，实践价值转化。

3、增强供应链能力，加大全球化布局力度通过文化传播、布局品牌出海、产品出海，加大全球化布局力度；增强供应链能力，完善全球化供应链和人才储备布局，为拓展全球市场提供有力支撑；融合当地文化，寻求属地合作，落实本地化运营架构，确保运营效率和产业落地效果；立足全球视野，有舍有得，关注跨地区投资并购、差异化布局和产业合作机会，寻求全球化产业链的价值增长机会，攻守平衡，实现跨越式发展。

三、保障机制

1、盘活机制、突破人才，强化置顶战略的组织保障“以终为始”重价值、看贡献：坚持以价值创造为本，通过数据量化，细化战功、价值贡献，将战功文化、价值贡献作为绩效考核、人才盘点、激励奖惩的重要评价标准，确保落实公平的评价机制；引导面对困难挑战时不逃避、不推诿，始终以坚韧不拔、使命必达精神，推动问题解决；落实干部“能上能下”机制，对于不胜任、不担当、不作为的干部坚决、果断进行调整，强化置顶战略的组织保障。

强化组织&机制建设：聚焦置顶战略，建设核心能力建设，逐步打造具备全球化运营能力的敏捷、高效、生态型组织；通过激励机制培育企业家精神，鼓励长期主义，建立共创共享、多元创新的全面激励体系。

2、风控为本，强化赋能，护航企业中长期发展

强化红线意识、树立底线思维、全员参与强化质量监督，控风险；量化核心指标、加强过程控制，促进降本增效，赋能产业发展，协同生态资源融通，护航企业中长期发展。

(三)经营计划

√适用□不适用

根据公司经营发展计划，以及2025年国际国内宏观经济形势研判，经初步预算，公司2025年计划实现营业收入505亿元人民币，营业成本431亿元人民币，三项费用72亿元人民币。

(四)可能面对的风险

√适用□不适用

（1）市场竞争风险

公司主营业务涉及的黄金珠宝时尚、商业零售、房地产，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。国内黄金珠宝饰品行业集中度较低，具有全国性或跨区域影响力品牌企业较少，竞争策略的同质化现象较为严重。公司复合功能地产业务虽然具有相当的差异化竞争策略，但与我国房地产行业第一梯队相比，在企业规模、市场影响力方面仍有较大的差距。同时，房地产行业市场规模收缩，处于下行趋势，行业整体资金面趋紧，销售去化较为困难，行业内竞争加剧。

（2）国际黄金价格波动的风险

公司黄金饰品业务的主营业务成本为黄金原材料进货成本。国际黄金市场在近几年受到多重国际政治、经济因素影响，表现出较为震荡的格局，国际黄金价格的剧烈波动将对公司的主营业务成本形成一定影响。同时，国际黄金价格在短期内的剧烈波动也可能对整个黄金饰品市场短期需求产生较为明显的影响。以上影响国际黄金价格的不确定因素以及国际黄金价格本身，对于公司来说均是不可控制的外生性因素。

（3）多元化业务发展可能引发的管理风险

公司持续发展珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康、豫园商置等业务板块，各业务板块的外拓步伐、营销网络和销售规模不断扩大，使得公司内部管理的压力逐步加大，对公司内部控制制度的实施提出了更高的要求。为配合公司战略落地，公司调整变革了相应组织架构，但在运营过程中，仍可能存在一定的管理风险。

（4）政策风险房地产相关行业属受政策影响较为明显的行业，对房地产企业经营发展带来更多的不确定性因素。同时，随着商业、办公物业投资的增加，竞争更趋激烈，商业物业、办公物业运营的风险也正在逐步积累。商业物业、办公物业投资对公司融资能力要求较高，公司融资能力也受到金融、货币政策的影响。

(五)其他

□适用√不适用

七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明

□适用√不适用

第四节公司治理

一、公司治理相关情况说明

√适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》及相关法律、法规的要求，开展公司治理工作，不断完善公司法人治理结构和公司各项法人治理制度，提高公司规范运作水平。目前，公司已经形成了权责分明、各司其职、有效制衡、科学决策、协调运作的法人治理结构，公司治理实际状况符合相关法律、法规的要求，不存在监管部门要求限期整改的问题。公司股东大会、董事会、监事会各尽其责、恪尽职守、规范运作，切实维护了广大投资者和公司的利益。公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因

□适用√不适用

二、公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进

度及后续工作计划

□适用√不适用控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划

□适用√不适用

三、股东大会情况简介

会议届次	召开日期	决议刊登的指定网站的查询索引	决议刊登的披露日期	会议决议
2024年第一次临时股东大会	2024年1月22日	www.sse.com.cn	2024年1月23日	1、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事工作制度》2、《关于修订<上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程>的议案》3、《关于选举倪强先生为公司非独立董事的议案》4、《关于拟注册发行资产担保债务融资工具（CB）的议案》
2024年第二次临	2024年3月	www.sse.com.cn	2024年3月20	1、《关于延长公司2023年度向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》

时股东大会	19日		日	2、《关于延长授权公司董事会及/或董事会授权人士全权办理2023年度向特定对象发行股票相关事项有效期的议案》
2023年年度股东大会	2024年4月25日	www.sse.com.cn	2024年4月26日	1、《2023年度董事会工作报告》2、《2023年度监事会工作报告》3、《2023年年度报告及摘要》4、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度财务决算报告和2024年度财务预算报告》5、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度利润分配预案》6、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2024年度公司借款及担保情况的议案》7、《关于支付2023年度会计师事务所报酬与2024年续聘会计师事务所的议案》8、《关于支付2023年度内控审计会计师事务所报酬与2024年续聘内控审计会计师事务所的议案》9、《关于2024年度公司复合功能地产业务投资总额授权的议案》10.01、《关于2023年销售及购买商品、提供及接受劳务等日常关联交易执行情况以及2024年日常关联交易预计的议案》10.02、《关于2023年房屋租赁的日常关联交易执行情况以及2024年日常关联交易预计的议案》11、《关于2024年度公司捐赠总额授权的议案》12、《关于2024年度向公司联合营企业提供财务资助的议案》13.01、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事谢佑平2023年度述职报告》13.02、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事倪静2023年度述职报告》13.03、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事宋航2023年度述职报告》13.04、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事孙岩2023年度述职报告》14、《关于拟注册发行超短期融资券的议案》15、《关于拟注册发行中期票据的议案》
2024年第三次临	2024年6月	www.sse.com.cn	2024年6月15	1、《关于子公司上海豫园珠宝时尚集团有限公司引入外部投资者暨融资事项的

时股东大会	14日		日	议案》
2024年第四次临时股东大会	2024年8月20日	www.sse.com.cn	2024年8月21日	1、《关于公司与上海复星高科技集团财务有限公司续签<金融服务协议>的关联交易议案》
2024年第五次临时股东大会	2024年12月19日	www.sse.com.cn	2024年12月20日	1、《关于公司未来三年（2024-2026）股东回报规划的议案》2、《关于修订公司章程及办理工商变更登记的议案》3、《关于变更公司独立董事的议案》

表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用√不适用股东大会情况说明

□适用√不适用

四、董事、监事和高级管理人员的情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

√适用□不适用

单位：股

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初持股数	年末持股数	年度内股份增减变动量	增减变动原因	报告期内从公司获得的税前报酬总额（万元）	是否在公司关联方获取报酬
黄震	董事长	男	53	2020年12月25日	2025年12月29日	1,363,800	1,363,800	0	无	897.44	否
王基平	联席董事长	男	54	2020年12月25日	2025年12月29日	855,500	855,500	0	无	0	是
石琨	联席董事长	男	44	2020年12月25日	2025年12月29日	1,179,901	1,179,901	0	无	651.60	否
朱立新	副董事长	男	58	2019年12月27日	2025年12月29日	0	0	0	无	0	是
倪强	副董事长	男	47	2024年1月22日	2025年12月29日	713,400	713,400	0	无	484.23	否
徐晓亮	董事	男	51	2020年12月25日	2025年12月29日	612,800	612,800	0	无	0	是
龚平（离任）	董事	男	49	2020年12月25日	2024年1月2日	183,900	0	-183,900	2023年限制性股票激励计划已授予的股票回购注销	0	是
郝毓鸣	董事	女	45	2021年4月22日	2025年12月29日	430,680	430,680	0	无	0	是
李志强	董事	男	57	2014年9月10日	2025年12月29日	0	0	0	无	0	否
谢佑平	独立董事	男	60	2018年12月	2024年12	0	0	0	无	10.00	否

（离任）				28日	月19日
倪静	独立董事	女	44	2019年12月27日	2025年12月29日	0	0	0	无	10.00	否
宋航	独立董事	男	46	2022年12月29日	2025年12月29日	0	0	0	无	10.00	否
孙岩	独立董事	男	44	2023年7月4日	2025年12月29日	0	0	0	无	10.00	否
叶乐磊	独立董事	男	47	2024年12月19日	2025年12月29日	0	0	0	无	0	否
周文一	监事会主席	男	57	2019年12月27日	2025年12月29日	0	0	0	无	0	是
俞琳	职工监事	女	43	2014年3月21日	2025年12月29日	0	0	0	无	105.50	否
徐隽	监事	男	43	2023年8月29日	2025年12月29日	0	0	0	无	115.19	否
钱顺江	总裁（轮值）	男	60	2024年7月2日	2025年12月29日	/	0	/	无	187.07	否
张剑	总裁（轮值）	男	48	2024年7月2日	2025年12月29日	242,510	242,510	0	无	302.92	否
胡庭洲（离任）	总裁	男	48	2024年1月5日	2024年6月27日	263,900	0	-263,900	2023年限制性股票激励计划已授予的股票回购注销	340.66	否
唐冀宁（离任）	执行总裁	男	53	2022年12月25日	2024年2月17日	544,500	422,000	-122,500	2023年限制性股票激励计划已授予的股票回购注销	27.00	否
陈毅杭	执行总裁	男	43	2024年9月2日	2025年12月29日	/	0	/	无	180.22	否
茅向华	执行总裁	男	59	2024年7月1日	2025年12月29日	/	612,650	/	无	110.34	否

邹超	执行总裁、CFO	男	42	执行总裁：2023年3月22日；CFO:2024年9月3日	2025年12月29日	353,880	353,880	0	无	325.75	否
周波	执行总裁	男	52	2021年12月24日	2025年12月29日	359,670	359,670	0	无	325.00	否
冉飞（离任）	执行总裁	男	44	2023年3月22日	2024年12月26日	105,500	105,500	0	无	292.65	否
蒋伟（退休）	董事会秘书	男	61	2007年12月31日	2024年1月2日	412,380	412,380	0	无	0	否
王瑾	副总裁、董事会秘书	女	48	副总裁：2018年5月4日；董事会秘书：2024年12月31日	2025年12月29日	312,880	312,880	0	无	315.32	否
胡俊杰	副总裁	男	44	2020年12月25日	2025年12月29日	203,910	203,910	0	无	325.36	否
吴毅飞	副总裁	男	45	2021年4月26日	2025年12月29日	158,300	158,300	0	无	296.36	否
诸炜红（退休）	副总裁	女	50	2021年12月24日	2024年5月8日	286,920	286,920	0	无	109.79	否
孟凌媛	副总裁	女	46	2022年5月18日	2025年12月29日	118,190	118,190	0	无	198.53	否
张弛（离任）	副总裁	男	43	2022年5月18日	2024年1月29日	84,300	0	-84,300	2023年限制性股票激励计划已授予的股票回购注销	83.65	否
左墨之	副总裁	男	46	2024年2月2日	2025年2月17日	/	0	/	/	401.27	否
陈晓燕	副总裁	女	47	2024年5月	2025年12	/	208,890	/	/	92.12	否

				11日	月29日
合计	/	/	/	/	/	8,786,821	8,953,761	-654,600	/	6,207.97	/

注：

1、2024年1月，龚平先生由于工作调整原因申请辞去公司第十一届董事会董事、董事会发展战略与投资委员会委员职务。倪强先生由于工作调整原因申请辞去公司总裁（轮值）职务。

2、胡庭洲先生于2024年1月5日，经公司董事长黄震先生提名，并经公司第十一届董事会第十九次会议通过，聘任胡庭洲先生为公司总裁；2024年1月29日，胡庭洲先生由于工作调整原因，辞去CFO职务。

3、2024年1月2日，蒋伟先生因年龄原因，提出辞去公司董事会秘书职务。

4、邹超先生于2024年1月5日，经公司第十一届董事会第十九次会议审议通过，聘任为公司第十一届董事会秘书。

5、倪强先生于2024年1月22日，经公司2024年第一次临时股东大会审议通过，当选为公司第十一届董事会董事；经公司第十一届董事会第二十次会议通过，选举倪强先生为公司第十一届董事会副董事长。

6、钱顺江先生于2024年2月2日，经公司第十一届董事会第二十一次会议审议通过，聘任为公司执行总裁、CFO；左墨之先生于2024年2月2日，经公司第十一届董事会第二十一次会议审议通过，聘任为公司副总裁。

7、2024年1月29日，张弛先生因个人发展原因，向公司董事会提出辞去公司副总裁职务。

8、2024年2月17日，唐冀宁先生鉴于个人发展原因，向公司董事会提出辞去公司执行总裁职务。

9、2024年5月8日，诸炜红女士因到龄退休，提出辞去公司副总裁职务。10、陈晓燕女士于2024年5月11日，经公司第十一届董事会第二十六次会议审议通过，聘任为公司副总裁。

11、2024年6月27日，胡庭洲先生因个人发展原因，向公司董事会提出辞去公司总裁职务。

12、张剑先生、茅向华先生于2024年7月1日，经公司第十一届董事会第二十九次会议审议通过，聘任为公司执行总裁；钱顺江先生、张剑先生于2024年7月1日，经公司第十一届董事会第二十九次会议审议通过，聘任为公司总裁(轮值）。

13、2024年8月28日，钱顺江先生鉴于工作重心调整原因，向公司董事会提出辞去公司CFO职务。

14、邹超先生于2024年9月2日，经公司第十一届董事会第三十二次会议审议通过，聘任为公司CFO；陈毅航先生于2024年9月2日，经公司第十一届董事会第三十二次会议审议通过，聘任为公司执行总裁。

15、谢佑平先生自2018年12月29日起担任公司独立董事已满六年，公司于2024年12月2日，经第十一届董事会第三十五次会议审议通过，同意叶乐磊先生为公司第十一届董事会独立董事候选人；2024年12月19日，经2024年第五次临时股东大会审议通过，选举叶乐磊先生为公司第十一届董事会独立董事。

16、2024年12月26日，邹超先生鉴于个人职业发展考虑，向公司董事会辞去公司董事会秘书职务；王瑾女士于2024年12月31日，经公司第十一届董事会第三十六次会议审议通过，聘任为公司董事会秘书。

17、2024年12月26日，冉飞先生鉴于工作调整原因，向公司董事会辞去公司执行总裁职务。

18、2025年2月17日，左墨之先生鉴于个人发展原因，向公司董事会辞去公司副总裁职务。

姓名	主要工作经历
黄震	1994年毕业于上海财经大学，获经济学学士；1998年获得美国WebsterUniversity的MBA学位。在上海家化任职23年，曾任上海佰草集化妆品有限公司总经理及上海家化副总经理。现担任豫园股份董事长，同时为上海市政协委员、上海市工商联常委、黄浦区政协常委、黄浦区工商联（总商会）主席（会长）、中国黄金协会副会长、中国宝玉石协会副会长、上海企业家协会副会长等。在2018年荣获中国改革开放40周年珠宝行业突出贡献人物；2019年上海商业杰出人物、上海商业优秀创业企业家；2020年更上台阶，荣膺“中国流通产业十大经济人物”及“全国商业优秀企业家”两项殊荣；荣膺“2021-2022年度上海市优秀企业家”光荣称号；2023年荣获第六届上海市工商业领军人物。
王基平	2000年加入复星，现任复星国际执行总裁，复星蜂巢大中华区董事长，豫园股份第十一届董事会联席董事长。王先生在一线深耕29年，历经产业地产发展转型变革，在构建具有产业深度的蜂巢产品方面拥有丰富经验，以复星蜂巢为平台，致力于为追求卓越的中国城市提供产城融合全域解决方案，为全球领先的产业集群提供全周期智慧运营服务，在智造产业聚集的城市场景方面具有深刻见解。王先生于1992年从同济大学获得工民建专业学士学位，并于武汉大学取得北弗吉尼亚工商管理硕士学位。
石琨	1980年出生，现任豫园股份第十一届董事会联席董事长，复星国际副总裁、联席首席投资官CIO。石琨先生积极推动对中华老字号和传统文化品牌的产业投资和创新发展工作，拓展了文化饮食产业和酒类业务的布局，在沱牌舍得集团、松鹤楼等投资企业担任董事，并组建复星汉兴(杭州)私募股权投资基金。石琨先生是上海市青年联合会第十二届委员会委员，上海国际时尚联合会副会长。石琨先生于伦敦政治经济学院获管理学硕士学位，并于南京大学中文系获得文学学士学位。
朱立新	中共党员，大学学历，法学学士，现任上海豫园（集团）有限公司副董事长。2013年12月至2015年12月任中共黄浦区委统战部副部长、区工商联党组书记、副主席兼区金融办副主任。2015年12月至2016年9月任黄浦区金融服务办公室副主任、区投资促进办公室主任。2016年9月至2017年5月任黄浦区金融服务办公室主任。2017年5月至2019年12月任黄浦区金融服务办公室党组书记、主任。2019年12月起任豫园股份董事会副董事长。
倪强	硕士研究生，1998年10月加入中国共产党，2000年7月参加工作。历任上海良友（集团）有限公司企业策划部、法律事务部总经理（2000年7月至2011年4月，其中2005年5月至2009年7月任上海福新面粉公司党总支副书记）；上海延华智能科技股份有限公司总裁助理（2011年5月至2012年4月）；2012年5月起，历任复地（集团）股份有限公司公共事务部总经理、总裁助理、副总裁、高级副总裁；豫园股份副总裁、执行总裁、总裁（轮值），大豫园商业发展集团董事长；复星蜂巢副董事长；舍得酒业董事长，其中2015年9月至2020年3月，兼任复星集团北京区域执行首席代表、复地集团北京区域总经理。现任上海市黄浦区人大代表，中国青年企业家协会常务理事、中国百货商业协会特聘副会长。曾任共青团上海市委第十四届委员会委员、中国酒业协会特邀副理事长。曾获“上海市新长征突击手”称号。2024年1月起担任复星集团副总裁、豫园股份副董事长。
徐晓亮	徐先生现任复星国际执行董事兼联席首席执行官。于1998年加入复星，亦出任复星旅文董事长、海南矿业非独立董事，复星医药非执行董事、上海复娱文化传播股份有限公司及复星多家公司之董事。徐先生现为上海市第十五届人民代表大会代表，同时也担任上海国际时尚联合会会长。徐先生曾荣获《亚洲企业管制》颁发的“亚太区最佳CEO奖”，并获得“上海市五四青年奖章”和“上海十大青年经济人物”等称号。于2002年从华东师范大学取得工商管理硕士学位，并于2019年从复旦大学获得工商管理硕士学位。徐先生于2013年12月至2020年12月担任豫园股份董事长，现任豫园股份第十一届董事会董事。

龚平（离任）	龚先生现担任复星国际执行董事、执行总裁兼首席财务官。于2011年加入复星，截止报告期末，亦出任复星内多家公司之董事。龚先生为上海市青年创业就业基金会理事及上海市青年企业家协会副会长。曾担任复星总裁高级助理及企业发展部总经理。加入复星前，龚先生先后任职于上海银行浦东分行和总行以及渣打银行中国区总部，并担任韩国三星集团总部全球战略顾问，在全球范围内金融、科技、地产有关领域领导并参与总部特派项目。龚先生曾荣获由智通财经、同花顺财经及中国银河证券联合举办的第六届“金港股”颁奖盛典颁发之“最佳CFO奖”。龚先生于1998年获得复旦大学国际金融专业学士学位，于2005年获得复旦大学金融学专业硕士学位，并于2008年获得瑞士洛桑国际管理发展学院工商管理硕士学位。龚先生于2020年12月至2024年1月担任豫园股份第十一届董事会董事。
郝毓鸣	大学本科，管理学学士，在职研究生，2000年7月至2002年11月在中华易聘网担任人事主管，2002年12月至2009年11月在上海中企人力资源咨询有限公司担任人才咨询部顾问、部门经理，2009年12月加入复星集团，先后担任人力资源总监、高级总监、复星大宗板块人力资源执行总经理、董事总经理职务，2017年5月加入豫园股份担任人力资源中心联席总经理，2018年4月担任豫园股份总裁助理兼人力资源中心联席总经理。2018年10月至2020年12月担任豫园股份副总裁。现任复星国际副总裁、联席首席人力资源官，豫园股份第十一届董事会董事。
李志强	1990年起执业，一级正高级律师,十届全国青联委员，上海杰出青年协会理事，环太平洋律师协会第30届会长，中华全国律师协会理事及外事委员会副主任、上海市人民政府行政复议委员会委员、国际业务委员会委员和金融证券业务委员会委员，上海市国际服务贸易行业协会副会长，上海市黄浦区政协常委、港澳台侨委员会副主任，金茂凯德律师事务所创始合伙人，上海国际商务法律研究会公司法专业委员会副秘书长。上海国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、上海仲裁委员会仲裁员、马来西亚吉隆坡区域仲裁中心仲裁员，上海?罗纳阿尔卑斯调解中心调解员，上海国际经济贸易研究所特邀研究员，上海财经大学法学院兼职教授。
谢佑平（离任）	法学博士，教授，一级律师，博士生导师。中国刑事诉讼法学研究会副会长，最高人民检察院专家咨询委员会委员，教育部新世纪优秀人才，上海市领军人才，上海市司法智库顾问，上海市律师公证员高级职称评审委员会委员。昌言律师(上海)事务所执行主任。2015年至今，任湖南大学特聘教授，博士生导师，校学术委员会委员。2018年12月29日至2019年12月26日担任本公司第九届董事会独立董事,2019年12月27日至2022年12月28日担任公司第十届董事会独立董事，2022年12月29日至2024年12月19日，担任公司第十一届董事会独立董事。
倪静	中国社会科学院法学研究所博士后，厦门大学和法国埃克斯-马赛第三大学联合培养法学博士。现任华东政法大学国际法学院副教授、硕士生导师。在香港城市大学和台湾政治大学从事访问研究。现任上海市人民调解协会副会长，上海仲裁委员会仲裁员、上海国际经济贸易仲裁委员会（上海国际仲裁中心）仲裁员，上海市浦东新区司法局行政复议专家，上海市杨浦区执法监督员，首届中国国际进口博览会知识产权海外维权服务咨询专家，上海市互联网协会专家顾问，上海市计算机行业协会专家顾问。2019年12月27日起担任公司第十一届董事会独立董事。
宋航	上海财经大学会计学博士，上海国家会计学院教授，企业会计准则研究中心主任，中国会计学会理事，中国会计学会会计准则专业委员会委员，中国注册会计师协会申诉委员会委员。入选财政部高层次财会人才素质提升工程（中青年人才-学术一期），先后入选青浦区青年英才、拔尖人才。美国亚利桑那州立大学访问学者（2016），台湾政治大学访问学者（2019）。研究领域为会计准则、税收和企业社会责任等。2022年12月29日起，担任公司第十一届董事会独立董事。

孙岩	硕士研究生，中国注册会计师，国际注册内部审计师。2022年9月起至今担任柏能新能源（深圳）有限公司总裁，2015年起至今担任广东省内部控制协会副会长。2023年7月5日起，担任公司第十一届董事会独立董事。
叶乐磊	国家会计学院高级管理人员工商管理硕士，美国亚利桑那州立大学凯瑞商学院工商管理学硕士，华东政法学院经济学学士。现任北京金诚同达（上海）律师事务所上海分所主任、高级合伙人。现任上海市国有资产监督管理委员会法律咨询专家，上海市生物医药行业协会监事，金桥产业大使，复旦大学法律硕士专业学位行业导师、实务导师。2024年12月19日起，担任公司第十一届董事会独立董事。
周文一	中共党员，研究生学历，经济学硕士，讲师，高级经济师。现任上海豫园（集团）有限公司非执行董事。2006年9月至2017年2月任上海豫园(集团)有限公司副总经理，2017年2月至2019年12月任上海淮海商业（集团）有限公司副总经理。2019年12月起任上海豫园（集团）有限公司非执行董事。2019年12月27日起任豫园股份监事会主席。
俞琳	大学，经济师，中共党员。现任上海豫园珠宝时尚集团有限公司党委书记、总裁助理兼豫园股份党委委员、工会副主席。2014年3月21日起担任本公司监事会职工监事。
徐隽	大学本科学历，2003年9月至2006年12月在毕博管理咨询公司担任高级咨询顾问；2007年1月至2010年12月在凯捷安永咨询公司担任高级咨询经理；2011年1月至2017年10月在IBM全球咨询服务部担任人力资源咨询总监；2017年11月至2022年1月在正荣集团担任集团组织与人才发展总监、公司治理总监、产业集团人力资源副总经理；2022年2月至2023年11月在上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司，历任人力资源中心执行总经理、联席总经理职务；2023年12月至2024年12月在上海豫园商业发展集团有限公司担任副总裁、联席CHO，并于2024年5月起兼任上海豫园华灯文化创意集团有限公司董事；2025年1月至今在上海豫园华灯文化创意集团有限公司任董事、联席总经理，兼CHO；2023年8月至今，担任豫园股份第十一届监事会监事。
钱顺江	研究生学历，会计师。曾任上海庄臣有限公司会计经理，东方海外货柜航运（中国）有限公司财务部经理，强生（中国）投资有限公司兼强生视力保健产品部财务经理、财务总监，中国华源集团有限公司副总会计师兼财务部部长，LianlianPayInc.（连连支付）副总裁兼CFO，上海复星医药（集团）股份有限公司副总经理兼财务总监，南京南钢钢铁联合有限公司及南京钢铁联合有限公司副总经理兼总会计师，复星国际副总裁、联席首席投资官、联席首席人力资源官。2024年7月起担任豫园股份总裁(轮值)。
张剑	大专学历。加入豫园之前，曾于2015年7月至2017年9月担任BottegaVeneta(China)Company总经理，于2018年4月加入豫园珠宝时尚集团，历任公司执行总裁、总裁、联席董事长兼CEO职务。2020年12月起担任豫园股份副总裁、珠宝时尚集团联席董事长兼CEO。2024年7月起担任豫园股份总裁（轮值）。
胡庭洲（离任）	中欧国际工商学院EMBA，本科毕业于上海交通大学应用化学专业，1998年7月至2001年8月在宝洁中国担任重点客户运营经理；2001年09月至2005年06月在柯达（中国）有限公司担任全国重点客户经理及重点客户团队负责人职务；2005年06月至2016年11月在百事（中国）有限公司历任现代渠道副总监，食品东区MU总经理，饮料现代通路高级总监，POI（食品与饮料整合业务）销售团队负责人；2016年12月至2017年6月在相宜本草担任销售副总裁；2017年07月至2020年12月在好时中国投资有限公司历任销售总经理、全球副总裁暨大中国区总经理；2020年12月至2021年12月在平安集团担任寿险首席产品官。2021年12月至2022年3月担任豫园股份执行总裁；2022年3月至2024年1月担任豫园股份总裁（轮值）；2024年1月5日至2024年6月27日担任豫园股份总裁。
唐冀宁	1994年获得上海交通大学动力机械工程专业工科学士学位。2013年加入复星集团，现任蜂巢大中华区副董事长以及复地产业发展集团

（离任）	董事长兼CEO。曾深耕西南地区多年，秉承复星“蜂巢城市”理念，在“产业+城市”互相赋能的道路中深度探索。在蜂巢产品力的建设与打磨方面有深刻见解，致力于打造城市好产品。曾先后历任复地产发成都公司总经理、复地产发副总裁、执行总裁及总裁。2020年12月至2024年2月担任豫园股份执行总裁。
陈毅杭	中共党员，大学本科。2003年-2007年，任苏宁集团区域总经理。2007-2020年，任职万达集团，期间历任总部以及各地区商品管理和运营管理工作，并于2018年起任万达集团总裁助理兼东南/华南运营中心总经理。2020年4月获任金鹰商贸集团（HK3308）CEO，全面负责金鹰集团旗下购物中心，百货店以及7-11便利店等经营管理。2022年3月，加入豫园股份，任商业管理集团CEO；2023年7月，任豫园复悦生活产业集团CEO；2024年3月起兼任大豫园商业发展集团联席CEO。2024年9月2日起担任豫园股份执行总裁。
茅向华	硕士学位。于2002年起担任上海豫园商城房地产发展有限公司总经理。现任复星蜂巢大中华区副董事长、大豫园商业发展集团联席董事长、豫园商置事业群联席CEO、复地产发集团联席董事长，同时为上海市房地产行业协会副会长、建设协会规划与开发专委会的主任委员。在2017年荣获“上海市五一劳动奖状”，2020年荣获“上海现代服务业优秀企业家”，2021年荣获“上海市五一劳动奖章”，2022年荣获“同济校友导师”称号。2024年7月起担任豫园股份执行总裁。
邹超	中共党员，硕士，澳大利亚资深公共会计师（FIPA），英国资深财务会计师（FFA）。毕业于上海财经大学，企业管理专业硕士研究生，工商管理专业本科。历任毕马威（KPMG）审计助理经理。2011年10月至2015年3月期间担任世茂集团创新金融部负责人等职位。2015年3月加入复星集团，期间担任复星地产董事总经理、兼任复地集团总裁助理、CFO。2018年7月加入豫园股份，期间担任豫园股份副总裁、执行总裁、联席首席投资官，董事会秘书。2024年9月3日起至今担任豫园股份执行总裁，CFO。现任金徽酒董事、舍得酒业董事，LanvinGroup（NYSE：LANV）董事，德国TomTailor集团监事会主席，上海钻石交易所董事。
周波	硕士研究生学历，1996年7月至2002年11月在香港鑫达玩具礼品有限公司担任外发部副经理；2004年1月至2007年12月在爱而泰可新材料（广州）有限公司担任副总经理；2008年4月至2012年3月在策源地产担任经理；2012年4月至2014年1月在复星地产控股养老产品线担任人事行政总监；2014年2月至2018年12月在上海豫园商旅文产业投资管理有限公司担任副总裁兼人力资源部总经理；2019年1月至2021年12月担任上海复地产业发展集团有限公司高级副总裁兼人力资源部总经理、总裁办公室总经理；2021年12月起担任豫园股份执行总裁。
冉飞（离任）	硕士，2007年11月至2010年6月在金地集团华东区域任资深HR，2010年6至2015年4月在星浩资本集团总部任HR总经理，2015年4月至2019年4月加入复地集团股份有限公司任总裁助理兼人力资源部总经理，后先后担任复星地产控股/蜂巢控股副总裁兼人力资源部总经理、复星集团副CHO等职务，2019年4月至2020年7月在复地集团股份有限公司任复地集团副总裁兼杭州、台州城市总经理，2020年8月至今担任上海高地物业管理有限公司董事长。2023年3月至2024年12月26日担任豫园股份执行总裁。2023年11月至2024年5月兼任大豫园商业发展集团联席董事长、首席人力资源官（CHO）。2024年11月至今兼任复地产业发展集团副董事长。
蒋伟（退休）	中共党员，本科学历，经济师。2007年12月至2024年1月担任豫园股份董事会秘书。
王瑾	研究生。2012.11-2013.12担任复星地产控股法务部高级法务总监；2014.1-2017.3担任复星地产控股法务部总经理；2017.4-2018.4担任复星集团法律事务部联席总经理、复星地产总裁助理兼法律事务部总经理。2018年5月4日起担任豫园股份副总裁。2024年12月31日起担任豫园股份董事会秘书。

胡俊杰	本科，2015至2017年担任复星地产董事长助理，2017年至今担任豫园股份董事长暨总裁办公室总经理、企业公关与传播部总经理，2019年至2020年12月担任豫园股份总裁助理。2020年12月起担任豫园股份副总裁。
吴毅飞	硕士。长期从事产业投资工作，在大消费及物流供应链领域有丰富经验。2017.04-2019.12担任复星集团总裁助理兼商流产业发展集团总裁；2020.01-2020.09担任豫园股份总裁助理兼战略投资中心总经理；2020.10-2021.01担任复星集团总裁助理、集团投资委员会秘书长、副CFO、投资管理条线CHO、战略投资发展部总经理、投资业务管理部总经理。2021.01-2021.04担任复星全球合伙人、复星集团总裁助理、集团投资委员会秘书长、复星大快乐产业运营委员会首席投资官（CIO）、副CFO、战略投资发展部总经理、投资业务管理部总经理。现任豫园股份副总裁、金徽酒股份有限公司董事、四川沱牌舍得集团有限公司董事长、舍得酒业股份有限公司联席董事长。
诸炜红（退休）	本科学历，1997年5月至2016年2月在复星集团，历任复地集团客户服务部、东航复地人事行政部总经理、复地上海公司副总经理等职务；2016年3月至2018年3月在上海豫园旅游商城股份有限公司，历任人力资源部副总经理、委派子公司总裁助理；2018年4月至2020年12月在上海豫园珠宝时尚集团有限公司，历任总裁助理、副总裁；2021年1月至2021年12月担任豫园股份总裁高级助理兼人力资源中心总经理。2021年12月至2024年5月担任豫园股份副总裁、珠宝时尚集团联席董事长、复豫酒业发展集团联席董事长。2024.5至今BFC联席董事长。
孟凌媛	上海财经大学本科学历，经济学学士。2000年7月至2002年1月在大华会计师事务所担任审计员职务。2002年1月至2010年7月在普华永道会计师事务所历任审计员、高级审计员、经理、高级经理职务。2010年7月至2021年5月历任复星集团审计高级总监、复地产业发展集团审计部总经理、复星蜂巢总裁助理兼审计部总经理、复星集团总裁助理兼审计部联席总经理。2021年6月至2022年4月在豫园股份担任总裁高级助理兼审计部总经理，2022年5月起担任豫园股份副总裁，2023年10月起聘任为豫园股份轮值CRO。
张弛（离任）	2005年毕业于加拿大约克大学，舒立克商学院国际商学学士。于2005年至2018年在欧莱雅全球多个国家及中国担任多个重要岗位。2005年至2010年就职于欧莱雅加拿大，担任兰蔻与碧欧泉品牌群产品经理。2010年至2012年任职于欧莱雅亚太及法国巴黎，担任碧欧泉与赫莲娜品牌市场总监职位。2012年至2013年加入欧莱雅中国，任命为碧欧泉品牌全国销售及培训总监。2013年至2015年升任为碧欧泉中国品牌总监。2015年至2016年，同时担任碧欧泉及科莱丽双品牌总监。2016年至2018年，升任为欧莱雅中国专业美发线及美奇丝品牌总经理。2018年4月至2022年2月任职于开云集团，2018年4月至2020年8月担任尤利西斯雅典品牌北亚及大中华区总裁。2020年9月至2022年2月任职葆蝶家品牌中国区总经理。2022年5月至2024年1月担任豫园股份副总裁。
左墨之	复旦大学硕士研究生，历任：联合利华管理培训生、重点客户经理；强生（中国）有限公司资深通路行销经理；Lumi禄美化妆品有限公司销售总监；可口可乐渠道发展总监；上海传富网络科技有限公司（阿里零售通事业部）资深运营专家等；2021年1月至2024年1月在海尔智家担任副总裁、三翼鸟总经理。2024年2月2日至2025年2月17日担任豫园股份副总裁。
陈晓燕	本科学历。加入豫园之前，曾于1999年至2018年，在CarrefourChina，TESCOChina、MediaMarkt、ENZOJewelry等企业从事市场品牌相关工作，于2018年3月加入豫园珠宝时尚集团，历任总部品牌市场部总经理、总裁助理、副总裁、执行总裁等职务，并于2022年4月起，兼任豫园股份总裁助理。2024年2月起，担任豫园股份总裁助理、豫园美丽健康集团董事长。2024年5月11日起担任豫园股份副总裁。

其它情况说明

□适用√不适用

(二)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况

1、在股东单位任职情况

√适用□不适用

任职人员姓名	股东单位名称	在股东单位担任的职务	任期起始日期	任期终止日期
徐晓亮	复星国际有限公司	执行董事兼联席首席执行官	执行董事：2015年7月10日；联席首席执行官：2020年2月	至今
龚平（离任）	复星国际有限公司	执行董事、执行总裁兼首席财务官	执行董事：2017年3月；首席财务官：2020年2月；执行总裁：2021年8月	至今
黄震	复星国际有限公司	执行董事、执行总裁	2022年3月	至今
王基平	复星国际有限公司	执行总裁	2021年8月	至今
石琨	复星国际有限公司	副总裁、联席首席投资官CIO；联席首席财务官CFO	副总裁、联席首席投资官CIO：2020年12月；联席首席财务官CFO：2023年10月	至今
郝毓鸣	复星国际有限公司	副总裁、联席首席人力资源官（Co-CHO）	副总裁、联席首席人力资源官Co-CHO：2022年1月	至今
倪强	复星国际有限公司	副总裁	2024年1月	至今
在股东单位任职情况的说明

2、在其他单位任职情况

√适用□不适用

任职人员姓名	其他单位名称	在其他单位担任的职务	任期起始日期	任期终止日期
黄震	舍得酒业股份有限公司	董事	2021年6月	至今
黄震	上海百联集团股份有限公司	董事	2021年6月	2024年6月
黄震	北京三元食品股份有限公司	副董事长	2024年2月	至今
黄震	复星旅游文化集团	非执行董事	2022年12月	至今
徐晓亮	复星旅游文化集团	董事会主席、执行董事	2022年11月	至今
徐晓亮	上海复星医药（集团）股份有限公司	非执行董事	2019年6月	至今
朱立新	上海豫园（集团）有限公司	副董事长	2019年12月	至今
李志强	上海证券有限责任公司	独立董事	2021年1月	至今
李志强	上海机电股份有限公司	独立董事	2018年5月	2024年4
李志强	东方航空物流股份有限公司	独立董事	2018年12月	2024年12月
倪静	北京三元食品股份有限公司	独立董事	2022年5月	至今
倪静	常熟风范电力设备股份有限公司	独立董事	2024年11月	至今
谢佑平	锦州永杉锂业股份有限公司	独立董事	2022年2月	至今

谢佑平	深圳市尚水智能股份有限公司	独立董事	2022年12月	至今
谢佑平	东浩兰生会展集团股份有限公司	独立董事	2024年5月	至今
宋航	上海浦东建设股份有限公司	独立董事	2019年11月	至今
周文一	上海豫园（集团）有限公司	非执行董事	2019年12月	至今
钱顺江	浙江万盛股份有限公司	董事	2023年11月	2024年12月30日
钱顺江	南京钢铁股份有限公司	董事	2023年12月28日	2024年1月30日
倪强	舍得酒业股份有限公司	董事	2023年1月	至今
邹超	金徽酒股份有限公司	董事	2020年11月	至今
邹超	舍得酒业股份有限公司	董事	2021年6月	至今
周波	舍得酒业股份有限公司	董事	2023年1月	至今
王瑾	金徽酒股份有限公司	监事	2020年11月	至今
王瑾	舍得酒业股份有限公司	监事	2021年6月	至今
吴毅飞	金徽酒股份有限公司	董事	2020年11月	至今
吴毅飞	舍得酒业股份有限公司	联席董事长	2023年12月	至今
在其他单位任职情况的说明

(三)董事、监事、高级管理人员报酬情况

√适用□不适用

董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序	独立董事报酬由股东大会决定，其他高级管理人员报酬经薪酬委员会讨论同意后，提交董事会决定。
董事在董事会讨论本人薪酬事项时是否回避	是
薪酬与考核委员会或独立董事专门会议关于董事、监事、高级管理人员报酬事项发表建议的具体情况	全体委员一致认为2024年公司较好的执行了薪酬及考核标准，并要求公司按照2025年度薪酬考核标准，在2025年度中认真加以贯彻实施。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据	公司高级管理人员报酬，根据年度经营指标完成情况对高级管理人员的业绩和绩效进行考核。独立董事年津贴为每人10万元人民币。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况	本公司董事、监事及其他高级管理人员的薪酬实行“基本薪酬+年度目标绩效奖金+专项奖励”的模式。基本薪酬按照岗位工资制，逐月按标准发放；年度绩效奖金及专项奖励结合市场化原则，根据公司经营业绩、重大项目目标达成情况和个人业绩考核结果确定。
报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计	6207.97万元

(四)公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用

姓名	担任的职务	变动情形	变动原因
龚平	董事	离任	工作调整
倪强	总裁（轮值）	离任	工作调整

胡庭洲	总裁	聘任	/
胡庭洲	CFO	离任	工作调整
蒋伟	董事会秘书	离任	退休
邹超	董事会秘书	聘任	/
倪强	副董事长	选举	/
钱顺江	执行总裁、CFO	聘任	/
左墨之	副总裁	聘任	/
张弛	副总裁	离任	个人发展
唐冀宁	执行总裁	离任	个人发展
诸炜红	副总裁	离任	退休
陈晓燕	副总裁	聘任	/
张剑	执行总裁	聘任	/
茅向华	执行总裁	聘任	/
钱顺江	总裁（轮值）	聘任	/
张剑	总裁（轮值）	聘任	/
胡庭洲	总裁	离任	个人发展
钱顺江	CFO	离任	工作重心调整
邹超	CFO	聘任	/
陈毅航	执行总裁	聘任	/
谢佑平	独立董事	离任	期限满六年
叶乐磊	独立董事	选举	/
邹超	董事会秘书	离任	工作调整
王瑾	董事会秘书	聘任	/
冉飞	执行总裁	离任	工作调整

(五)近三年受证券监管机构处罚的情况说明

√适用□不适用公司监事俞琳女士及公司执行总裁冉飞先生收到中国证券监督管理委员会上海监管局出具的《关于对俞琳采取出具警示函措施的决定》（沪证监决[2024]330号）、《关于对冉飞采取出具警示函措施的决定》（沪证监决[2024]331号），具体内容详见公司于2024年8月28日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于监事及高级管理人员收到上海证监局警示函的公告》（公告编号：临2024-103）。

(六)其他

□适用√不适用

五、报告期内召开的董事会有关情况

会议届次	召开日期	会议决议
第十一届董事会第十九次会议	2024年1月5日	1、《关于选举倪强先生为公司非独立董事的议案》2、《关于聘任胡庭洲先生为公司总裁的议案》3、《关于聘任邹超先生为公司董事会秘书的议案》4、《关于拟注册发行资产担保债务融资工具（CB）的议案》5、《关于补缴土地出让金完善公司核心资产产权状况的议案》6、《关于召开2024年第一次临时股东大会的议案》
第十一届董事会第二十次会议	2024年1月22日	1、《关于选举倪强先生为公司副董事长的议案》2、《关于调整公司第十一届董事会发展战略与投资委员会及审计与财务委员会组成人员的议案》

第十一届董事会第二十一次会议	2024年2月2日	1、《关于聘任钱顺江先生为公司执行总裁、CFO的议案》2、《关于聘任左墨之先生为公司副总裁的议案》
第十一届董事会第二十二次会议	2024年2月7日	《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份的议案》
第十一届董事会第二十三次会议	2024年3月1日	1、《关于延长公司2023年度向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》2、《关于提请股东大会延长授权公司董事会及/或董事会授权人士全权办理2023年度向特定对象发行股票相关事项有效期的议案》3、《关于召开2024年第二次临时股东大会的议案》
第十一届董事会第二十四次会议	2024年3月20日	1、《2023年度董事会工作报告》2、《2023年年度报告及摘要》3、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度财务决算和2024年度财务预算报告》4、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度利润分配预案》5、《关于公司2023年度计提资产减值准备的报告》6、《关于2024年度公司借款及担保情况的议案》7、《关于支付2023年度会计师事务所报酬与2024年续聘会计师事务所的议案》8、《关于支付2023年度内控审计会计师事务所报酬与2024年续聘内控审计会计师事务所的议案》9、《关于2024年度公司复合功能地产业务投资总额授权的议案》10、《关于2024年度公司捐赠总额授权的议案》11、《关于公司2023年度日常关联交易执行情况及2024年度日常关联交易预计的议案》12、《关于2024年度向公司联合营企业提供财务资助的议案》13、《关于上海复星高科技集团财务有限公司2023年度风险评估报告的议案》14、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度内部控制评价报告》15、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度环境、社会及管治报告》16、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司独立董事2023年度述职报告》17、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会审计与财务委员会2023年度履职情况报告》18、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司董事会关于独立董事独立性情况的专项意见》19、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于会计师事务所2023年度履职情况评估报告》20、《关于拟注册发行超短期融资券的议案》21、《关于拟注册发行中期票据的议案》22、《关于召开上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年年度股东大会的议案》
第十一届董事会第二十五次会议	2024年4月26日	《公司2024年第一季度报告》

第十一届董事会第二十六次会议

2024年5月11日

1、《关于终止2023年度向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的议案》

2、《关于聘任公司高管的议案》

第十一届董事会第二十七次会议	2024年5月29日	1、《关于子公司上海豫园珠宝时尚集团有限公司引入外部投资者暨融资事项的议案》2、《关于召开2024年第三次临时股东大会的议案》
第十一届董事会第二十八次会议	2024年6月26日	《关于授权公司管理层出售株式会社新雪股权的议案》
第十一届董事会第二十九次会议	2024年7月1日	1、《关于公司高管人员调整的议案》2、《关于注销第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权的议案》3、《关于为全资子公司上海星耀房地产发展有限公司房地产项目销售事项出具担保承诺函的议案》
第十一届董事会第三十次会议	2024年7月30日	1、《关于回购注销部分限制性股票的议案》2、《关于公司与上海复星高科技集团财务有限公司续签<金融服务协议>的关联交易议案》3、《关于召开2024年第四次临时股东大会的通知》
第十一届董事会第三十一次会议	2024年8月22日	1、《公司2024年半年度报告及其摘要》2、《关于上海复星高科技集团财务有限公司2024年半年度风险评估报告的议案》
第十一届董事会第三十二次会议	2024年9月2日	1、《关于聘任邹超先生为公司CFO的议案》2、《关于聘任公司高管的议案》
第十一届董事会第三十三次会议	2024年10月29日	《公司2024年第三季度报告》
第十一届董事会第三十四次会议	2024年10月31日	1、《关于公司股份回购实施结果暨股份结构变动的议案》2、《关于公司未来三年（2024-2026年）股东回报规划的议案》3、《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份的议案》4、《关于公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解除限售的议案》
第十一届董事会第三十五次会议	2024年12月2日	1、《关于公司2024年度“提质增效重回报”行动方案的议案》2、《关于变更公司独立董事的议案》3、《关于修订公司章程及办理工商变更登记的议案》4、《关于公司2021年限制性股票激励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解除限售的议案》5、《关于召开2024年第五次临时股东大会的通知》
第十一届董事会第三十六次会议	2024年12月31日	《关于聘任王瑾女士为公司董事会秘书的议案》

六、董事履行职责情况

(一)董事参加董事会和股东大会的情况

董事姓名	是否独立董事	参加董事会情况						参加股东大会情况
董事姓名	是否独立董事	本年应参	亲自出	以通讯	委托	缺席	是否连续两	出席股东

		加董事会次数	席次数	方式参加次数	出席次数	次数	次未亲自参加会议	大会的次数
黄震	否	18	4	14	0	0	否	6
王基平	否	18	1	17	0	0	否	6
石琨	否	18	1	17	0	0	否	6
朱立新	否	18	4	14	0	0	否	6
倪强	否	18	1	17	0	0	否	6
徐晓亮	否	18	1	17	0	0	否	6
郝毓鸣	否	18	1	17	0	0	否	6
李志强	否	18	18	0	0	0	否	6
谢佑平（离任）	是	17	17	0	0	0	否	5
倪静	是	18	18	0	0	0	否	6
宋航	是	18	18	9	0	0	否	6
孙岩	是	18	18	0	0	0	否	6
叶乐磊	是	1	1	0	0	0	否	1

连续两次未亲自出席董事会会议的说明

□适用√不适用

年内召开董事会会议次数	18
其中：现场会议次数	2
通讯方式召开会议次数	0
现场结合通讯方式召开会议次数	16

(二)董事对公司有关事项提出异议的情况

□适用√不适用

(三)其他

□适用√不适用

七、董事会下设专门委员会情况

√适用□不适用

(一)董事会下设专门委员会成员情况

专门委员会类别	成员姓名
审计与财务委员会	宋航（主任）、叶乐磊、孙岩、李志强、朱立新
提名与人力资源委员会	叶乐磊（主任）、倪静、孙岩、黄震、朱立新
薪酬与考核委员会	倪静（主任）、叶乐磊、宋航、徐晓亮、郝毓鸣
发展战略与投资委员会	黄震（主任）、徐晓亮、石琨、王基平、倪强

注：谢佑平先生自2018年12月29日起担任公司独立董事已满六年，公司于2024年12月2日，经第十一届董事会第三十五次会议审议通过，同意叶乐磊先生为公司第十一届董事会独立董事候选人；2024年12月19日，经2024年第五次临时股东大会审议通过，选举叶乐磊先生为公司第十一届董事会独立董事。并担任第十一届董事会审计与财务委员会及薪酬与考核委员会委员、提名与人力资源委员会（主任）委员、薪酬与考核委员会委员。

(二)报告期内审计与财务委员会召开11次会议

召开日期	会议内容	重要意见和建议	其他履行职责情况
2024年1月29日	《关于聘任钱顺江先生为公司执行总裁、CFO的议案》	同意
2024年2月28日	1、《关于延长公司2023年度向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》2、《关于提请股东大会延长授权公司董事会及/或董事会授权人士全权办理2023年度向特定对象发行股票相关事项有效期的议案》	同意
2024年3月10日	1、《2023年年度报告及摘要》2、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度财务决算和2024年度财务预算报告》3、《关于公司2023年度计提资产减值准备的报告》4、《关于支付2023年度会计师事务所报酬与2024年续聘会计师事务所的议案》5、《关于支付2023年度内控审计会计师事务所报酬与2024年续聘内控审计会计师事务所的议案》6、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年度内部控制评价报告》（含内控审计报告）7、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会审计与财务委员会2023年度履职情况报告》8、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于会计师事务所2023年度履职情况评估报告》9、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司董事会审计与财务委员会对会计师事务所2023年度履职情况监督职责情况的报告》	同意
2024年4月16日	《公司2024年第一季度报告》	同意
2024年5月27日	《关于子公司上海豫园珠宝时尚集团有限公司引入外部投资者暨融资事项的议案》	同意
2024年6月24日	《关于授权公司管理层出售株式会社新雪股权的议案》	同意
2024年7月26日	《关于公司与上海复星高科技集团财务有限公司续签<金融服务协议>的关联交易议案》	同意
2024年8月12日	《关于2024年半年度报告及其摘要》	同意
2024年8月28日	《关于聘任邹超先生为公司CFO的议案》	同意
2024年10月19日	《公司2024年第三季度报告》	同意
2024年10月28日	《关于公司未来三年（2024-2026年）股东回报规划的议案》	同意

(三)报告期内提名与人力资源委员会召开7次会议

召开日期

会议内容

重要意见和建议

其他履行职责情况

2024年1月2日	1、提名倪强先生为公司非独立董事候选人2、提名聘任胡庭洲先生为公司总裁3、提名聘任邹超先生为公司董事会秘书	同意
2024年1月29日	1、提名聘任钱顺江先生为公司执行总裁、CFO2、提名聘任左墨之先生为公司副总裁	同意
2024年5月8日	提名陈晓燕女士为公司副总裁	同意
2024年6月27日	1、聘任张剑先生、茅向华先生为公司执行总裁2、聘任钱顺江先生、张剑先生为公司总裁（轮值）	同意
2024年8月28日	聘任邹超先生为公司CFO、聘任陈毅航先生为公司执行总裁	同意
2024年11月28日	提名叶乐磊先生为公司第十一届董事会独立董事候选人	同意
2024年12月31日	聘任王瑾女士为公司董事会秘书	同意

(四)报告期内薪酬与考核委员会召开1次会议

召开日期	会议内容	重要意见和建议	其他履行职责情况
2024年3月20日	1、《关于公司高级管理人员2023年度考核及薪酬发放情况的说明》2、《2024年度经营班子目标考核及薪酬奖励方案》	同意

(五)报告期内发展战略与投资委员会召开1次会议

召开日期	会议内容	重要意见和建议	其他履行职责情况
2024年3月20日	《公司2024年经营与工作计划》	同意

(六)存在异议事项的具体情况

□适用√不适用

八、监事会发现公司存在风险的说明

□适用√不适用监事会对报告期内的监督事项无异议。

九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况

(一)员工情况

母公司在职员工的数量	144
主要子公司在职员工的数量	12,910
在职员工的数量合计	13,054
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数	2
专业构成
专业构成类别	专业构成人数
生产人员	6,089
销售人员	2,826
技术人员	1,390
财务人员	628
行政人员	2,121
合计	13,054
教育程度
教育程度类别	数量（人）
硕士研究生及以上	515
本科	2,942
专科	3,032
中专及以下	6,565
合计	13,054

(二)薪酬政策

√适用□不适用

根据各分子公司所属行业特点的不同，公司实行不同的薪酬管理体系，具体包括：以年度经营、管理目标为评价标准的年薪制薪酬体系；以岗位价值和个人贡献为评价标准的岗位薪酬体系和以销售、利润为评价标准的提成制薪酬体系等，并择时引入更多样化的激励机制。在合理控制人工成本总量的基础上，公司将员工收入与企业年度经营业绩和经营目标完成情况挂钩，提倡在企业内建立健康的绩效文化。积极践行“企业和员工共同成长”的理念。公司依法为员工办理各项社会保险并执行企业带薪休假、定期体检、职工商业医疗保险、职工互助保障综合险、大病医疗保险等制度，增强员工的安全感和归属感，提高员工的忠诚度。

(三)培训计划

√适用□不适用

立足公司发展战略，建立全面的人才管理体系是公司人才队伍的重要保障。豫园管理学院将企业的未来人力资源需求与员工的个人职业生涯发展规划有机结合，不断建设内部培训体系和学习资源，以项目为抓手，以业绩为导向，贴合业务，快速响应，围绕专业力、产品力、品牌力、创新力，多样化地针对校招生、一线员工、高潜骨干人才、高管人群等不同层级进行全面的人才培养与精英孵化，不断推进员工综合能力体系建设，打造健康的内部人才供应与成长生态体系。

(四)劳务外包情况

√适用□不适用

劳务外包的工时总数	1,013.7万
劳务外包支付的报酬总额（万元）	30,891.2万元

十、利润分配或资本公积金转增预案

(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况

√适用□不适用

经公司第十一届董事会第三十五次会议(临时会议)、2024年第五次临时股东大会审议通过了《关于修订公司章程及办理工商变更登记的议案》，对于《公司章程》第一百五十六条“公司利润分配的政策、决策程序和机制”进行了修改。具体内容详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于修订公司章程及办理工商变更登记的公告》（编号：临2024-135）。

《公司章程》第一百五十六条规定：“在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，公司如无重大投资计划或重大资金支出等事项发生，原则上公司每年现金分红不少于当年实现的可分配利润的30%。具体分配方案将由股东大会根据公司年度的实际经营情况决定。

公司董事会应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，提出差异化的现金分红政策：

（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；

（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；

（3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%。

公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。”

公司2023年年度股东会于2024年4月25日召开，会议审议通过了公司2023年度利润分配方案。该次股东大会决议的公告刊登在2024年4月26日的《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn。利润分配方案如下：2023年度上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（简称“公司”）母报表中实现净利润50,662,545.71元，加年初未分配利润5,911,514,680.55元，再扣除已根据2022年度股东大会决议分配的2022年度现金红利1,357,975,846.85元，实际可供股东分配利润为4,588,109,824.84元。根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》的有关规定，上市公司回购专用账户中的股份不享有利润分配的权利。现公司拟向2023年度利润分配实施公告确定的股权登记日可参与分配的股东，每10股派发现金红利人民币1.90元（含税），公司通过集中竞价交易方式回购的股份不参与利润分配，具体实施分配方案时，实际派发现金红利金额根据股权登记日的公司总股本数及回购专用账户股份数确定。同时该年度不进行资本公积金转增股本。该利润分配已于2024年6月实施完毕。

根据证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》以及上海证券交易所《上市公司自律监管指引第1号——规范运作》的文件精神，本着持续稳定广大投资者回报原则，结合公司实际情况，经过充分讨论和研究后，经公司第十一届董事会第三十九次会议审议，2024年度公司的分红预案为：

公司拟向2024年度利润分配实施公告确定的股权登记日可参与分配的股东，每10股派发现金红利人民币1.90元（含税），根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》的有关规定，上市公司回购专用账户中的股份不享有利润分配的权利，公司通过集中竞价交易方式回购的股份不参与利润分配，具体实施分配方案时，实际派发现金红利金额根据股权登记日的公司总股本数及回购专用账户股份数确定。本年度不进行资本公积金转增股本。2024年度利润分配预案尚需股东大会审议批准。

(二)现金分红政策的专项说明

√适用□不适用

是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求	√是□否
分红标准和比例是否明确和清晰	√是□否
相关的决策程序和机制是否完备	√是□否
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用	√是□否
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护	√是□否

(三)报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划

□适用√不适用

(四)本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

每10股送红股数（股）	0
每10股派息数（元）（含税）	1.90
每10股转增数（股）	0
现金分红金额（含税）	738,403,057.58
合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润	125,258,123.78
现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）	589.51
以现金方式回购股份计入现金分红的金额	0.00
合计分红金额（含税）	738,403,057.58
合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率（%）	589.51

(五)最近三个会计年度现金分红情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

最近三个会计年度累计现金分红金额（含税）(1)	2,834,948,752.94
最近三个会计年度累计回购并注销金额(2)	2,480,934.00
最近三个会计年度现金分红和回购并注销累计金额(3)=(1)+(2)	2,837,429,686.94
最近三个会计年度年均净利润金额(4)	1,943,095,848.57
最近三个会计年度现金分红比例（%）(5)=(3)/(4)	146.03
最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润	125,258,123.78
最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润	4,689,840,640.86

十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用

事项概述	查询索引
2024年1月9日，公司披露了《关于第一期员工持股计划股票出售完毕的公告》，截至披露日，公司第一期员工持股计划所持有的股票通过二级市场已全部出售完毕。具体内容详见《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于第一期员工持股计划股票出售完毕的公告》（临2024-007）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于第一期员工持股计划股票出售完毕的公告》（临2024-007）。2024年1月9日《中国证券报》B022、《上海证券报》10、《证券时报》B33、《证券日报》D2。
公司第十一届董事会第二十九次会议、第十一届监事会第十八次会议审议通过了《关于注销第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权的议案》，并公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第二十九次会议决议公告》（临2024-076）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第十八次会议决议公告》（临2024-077）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于注销第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权的公告》（临2024-079）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第二十九次会议决议公告》（临2024-076）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第十八次会议决议公告》（临2024-077）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于注销第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权的公告》（临2024-079）。2024年7月2日《中国证券报》B011、《上海证券报》41、《证券时报》B136、《证券日报》D16。
经中国证券登记结算有限责任公司上海分公司审核确认，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权135万份注销事宜已办理完毕。具体内容详见2024年7月16日披露的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权注销完成的公告》（临2024-084）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于第二期合伙人期权激励计划部分已授予的股票期权注销完成的公告》（临2024-084）。2024年7月16日《中国证券报》B013、《上海证券报》57、《证券时报》B36、《证券日报》D03。
公司第十一届董事会第三十次会议、第十一届监事会第十九次会议审议通过《关于回购注销部分限制性股票的议案》，公司公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十次会议决议公告》（临时公告2024-086）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第十九次会议决议公告》（临时公告2024-087）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于回购注销部分限制性股票的公告》（临时公告2024-088）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于回购注销部分限制性股票减资暨通知债权人的公告》（临时公告2024-089）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十次会议决议公告》（临时公告2024-086）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第十九次会议决议公告》（临时公告2024-087）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于回购注销部分限制性股票的公告》（临时公告2024-088）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于回购注销部分限制性股票减资暨通知债权人的公告》（临时公告2024-089）。2024年7月31日《中国证券报》A16、《上海证券报》25、《证券时报》B33、《证券日报》D23。
根据上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）《2021年限制性股票激励计划》（以下简称“2021年激励计划”）、《2022年限制性股票激励计划》（以下简称“2022年激励计划”）、《2023年限制性股票激励计划》（以下简称“2023年激励计划”，与2021年激励计划、	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于股权激励限制性股票回购注销的实施公告》（临时公告2024-110）。2024年9月26日《中国证券报》B022、《上海证券报》17、《证券时报》B11、《证券日

2022年激励计划合称“激励计划”）的相关规定以及2021年第三次股东大会（临时会议）、2022年第三次股东大会（临时会议）、2023年第五次股东大会（临时会议）的授权，因（1）激励对象石磊、于佳、金涛、陆丽羽、崔镝、李雪松、芮胜宇、钟龄瑶、沈华君、施晓倩、郑乐天、吴建杰、陈光熠、曹先锋、邱志强、顾钦、高泽、钱晓军、季雨婷、舒平、张来已分别辞去在公司或控股子公司/单位的职务，并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（2）激励对象龚平已辞去公司董事职务，胡庭洲、唐冀宁、张弛已辞去公司高级管理人员职务并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（3）激励对象阙振元、施一晨、张来、徐创越2023年度个人业绩考核结果未达到“达标”，不满足解除限售条件。以上所涉激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票应由公司回购注销。本次回购股份数量1,764,040股，注销股份数量1,764,040股，注销日期2024年9月30日。具体内容详见2024年9月26日披露的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于股权激励限制性股票回购注销的实施公告》（临时公告2024-110）。	报》D19。
公司第十一届董事会第三十四次会议、第十一届监事会第二十二次会议审议通过了《关于公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解除限售的议案》。公司公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十四次会议决议公告》（临时公告2024-119）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第二十二次会议决议公告》（临时公告2024-120）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解锁上市公告》（临时公告2024-124）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十四次会议决议公告》（临时公告2024-119）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第二十二次会议决议公告》（临时公告2024-120）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解锁上市公告》（临时公告2024-124）。2024年11月1日《中国证券报》A14、《上海证券报》41、《证券时报》B66、《证券日报》D24。
公司第十一届董事会第三十五次会议、第十一届监事会第二十三次会议审议通过了《关于公司2021年限制性股票激励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解除限售的议案》。公司公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十五次会议决议公告》（临时公告2024-130）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第二十三次会议决议公告》（临时公告2024-131）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2021年限制性股票激励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解锁上市公告》（临时公告2024-136）。	上述情况详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届董事会第三十五次会议决议公告》（临时公告2024-130）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第十一届监事会第二十三次会议决议公告》（临时公告2024-131）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2021年限制性股票激励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解锁上市公告》（临时公告2024-136）。2024年12月3日《中国证券报》A13、《上海证券报》113、《证券时报》B145、《证券日报》D26。

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用员工持股计划情况

√适用□不适用

（一）报告期内上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第一期员工持股计划相关情况：

第一期员工持股计划所持有的股票通过二级市场已全部出售完毕。公司已按照相关法律法规和第一期员工持股计划的相关规定完成公司第一期员工持股计划相关资产清算和收益分配等工作，并于2024年3月召开第一期员工持股计划管理委员会审议通过了《关于公司第一期员工持股计划相关资产清算暨计划终止的议案》。

(二)报告期内上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第二期员工持股计划相关情况：

1.报告期内持股员工的范围、人数；本员工持股计划的参加对象为豫园股份全体员工中符合本计划规定条件、经董事会确定的员工。人员范围为公司的董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员及其他核心管理人员。按照计划，参加本员工持股计划的员工总人数不超过21人，具体参加人数根据员工实际缴款情况确定。根据员工实际缴款情况，最终确定人数为21人。报告期内，有2人辞去董事/高级管理人员职务，其持有合计93,840股未达解锁条件。有19人，其持有第三批次合计1,311,746股达解锁条件，于2024年12月份在市场上出售，出售后公司第二期员工持股计划所持有的股票通过二级市场已全部出售完毕。

2.实施员工持股计划的资金来源；本员工持股计划的资金来源为员工合法薪酬、自筹资金以及法律法规允许的其他方式。

3.报告期内员工持股计划持有的股票总额及占上市公司股本总额的比例；截至本报告期末，本员工持股计划持有股票总额0股。

4.因员工持股计划持有人处分权利引起的计划股份权益变动情况；报告期内，有2人辞去董事/高级管理人员职务，其持有合计93,840股未达解锁条件。有19人，其持有第三批次合计1,311,746股达解锁条件，于2024年12月份在市场上出售，出售后公司第二期员工持股计划所持有的股票通过二级市场已全部出售完毕。

5.资产管理机构的选任及变更情况；本员工持股计划由公司自行管理。本员工持股计划内部最高管理权力机构为持有人会议。员工持股计划设置管理委员会，作为本员工持股计划的管理方，负责开立员工持股计划相关账户、对员工持股计划进行日常管理、代表员工持股计划行使股东权利等具体工作。

6.其他应当予以披露的事项。无。

(三)报告期内上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第三期员工持股计划相关情况：

2023年3月22日，经公司第十一届董事会第四次会议、第十一届监事会第三次会议，审议通过了《关于终止实施公司第三期员工持股计划的议案》，具体详见公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于终止实施第三期员工持股计划的公告》（临2023-007）。

(四)报告期内上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司第四期员工持股计划相关情况：

1.报告期内持股员工的范围、人数；本员工持股计划的参加对象为豫园股份全体员工中符合本计划规定条件、经董事会确定的员工。人员范围为公司的董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员及其他核心管理人员。按照计划，

参加本员工持股计划的员工总人数不超过181人，具体参加人数根据员工实际缴款情况确定。根据员工实际缴款情况，最终确定人数为157人。报告期内，有14人辞去董事/高级管理人员职务和离职，其持有合计1,019,050股未达解锁条件。2人因个人业绩不达标，其持有合计142,750股未达解锁条件。有145人，其持有第一批次合计5,678,700股达解锁条件，于2024年10月份在市场上出售。

2.实施员工持股计划的资金来源；本员工持股计划的资金来源为员工合法薪酬、自筹资金以及法律法规允许的其他方式。

3.报告期内员工持股计划持有的股票总额及占上市公司股本总额的比例；截至本报告期末，本员工持股计划持有股票总额5,779,700股，占上市公司股本总额的0.148%。

4.因员工持股计划持有人处分权利引起的计划股份权益变动情况；报告期内，有14人辞去董事/高级管理人员职务和离职，其持有合计1,019,050股未达解锁条件。有2人，142,750股个人业绩不达标不得解锁。有145人，其持有第一批次合计5,678,700股达解锁条件，于2024年10月份在市场上出售。

6.其他应当予以披露的事项。无。其他激励措施

√适用□不适用

2024年1月，经豫园股份总裁室决议，绑定公司“1+2+7”战略目标以及年度经营目标，启动珠宝时尚集团中长期持股计划，实施珠宝时尚板块核心团队的中长期激励。由符合激励条件的团队成员自筹资金出资设立有限合伙企业：上海豫逸金商务咨询合伙企业（有限合伙），基于基准日：2023年11月30日资产评估结果，以4,803万元增资入股上海豫园珠宝时尚集团，持有1%股权。本次持股对象基于公司考核目标制定，秉承“有进有退”、以“长期绑定、共享共担”原则，以促进珠宝时尚板块的中长期发展为目的。

(三)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(四)报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况

√适用□不适用

公司已经建立起符合现代企业管理的全员绩效考评机制。公司根据绩效考核表对高级管理人员实施年度目标责任考核，依照公司全年经营目标完成情况，结合年度个人考核评价结果，决定高级管理人员的年度报酬。

董事会下设薪酬与考核委员会，并建立了相应的实施细则，为有效调动高管人员的积极性和创造力，董事会薪酬与考核委员会依据年度绩效奖金管理办法和高管个人绩效责任书的约定，对公司经营层高管的业绩完成情况进行考核，强化了对高级管理人员的考评激励作用，今后公司将根据实际情况不断完善考评和激励机制，使高级管理人员与股东利益取向逐步趋于一致，最终实现股东价值最大化。

十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

√适用□不适用

公司根据《企业会计准则》和《企业会计制度》等法律法规的要求，制定了适合公司的会计制度和财务管理规定，从财务资金管理中心的组织形式、会计核算业务标准、会计业务处理程序、资金授权管理体系、资金内部控制系统、会计报告的编制和信息披露及内部审计等方面，建立起

各子公司统一执行的业务规范。公司财务管理符合相关规定，在对财务相关环节进行了严格控制的同时让制度得到了有效的执行和落实。

报告期内，公司聘请了上会会计师事务所（特殊普通合伙）进行内控审计，公司未发现存在内部控制设计或执行方面的重大缺陷或重要缺陷。公司将根据外部经营环境的变化、相关部门和政策新规定的要求，持续不断地完善公司的内部控制制度，提高内部控制的效率和效益。

公司编制内部控制自我评价报告，经董事会审定后，按照要求与2024年年度报告同时对外披露。公司根据财政部等五部委发布的《企业内部控制基本规范》、上海证券交易所《上市公司内部控制指引》等指导要求，进一步完善内部控制制度，提升公司经营管理水平和风险防范能力；以保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整为最终目的，提高经营效率和效果，实现企业内部控制的程序化、标准化、制度化和规范化，并最终提高企业的竞争力，实现可持续发展。

公司2024年度的内部控制自我评价报告详见上海证券交易所网站。报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

□适用√不适用

十三、报告期内对子公司的管理控制情况

□适用√不适用

十四、内部控制审计报告的相关情况说明

√适用□不适用

报告期内公司聘请了上会会计师事务所（特殊普通合伙）进行内控审核，出具了标准无保留意见审计报告。上会的内控审计报告认为：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司于2024年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。公司内部控制审计报告与公司董事会的自我评价报告意见一致。

内部控制审计报告详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn。是否披露内部控制审计报告：是内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见

十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况公司治理情况良好，符合各项法律法规要求。

十六、其他

□适用√不适用

第五节环境与社会责任

一、环境信息情况

是否建立环境保护相关机制	是
报告期内投入环保资金（单位：万元）	287

(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明

□适用√不适用

(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明

√适用□不适用

1、因环境问题受到行政处罚的情况

□适用√不适用

2、参照重点排污单位披露其他环境信息

√适用□不适用豫园股份始终坚持低碳、绿色可持续发展理念，以效率、和谐、持续为目标，持续探索经济增长和社会发展方式。我们秉持节约资源和保护环境的基本原则，持续提升环境管理能力，挖掘企业节能潜力。努力打造低碳的生态环境、绿色可持续建筑及健康的人居环境，积极应对气候变化带来的挑战。在报告期内，公司未发生对环境及天然资源造成重大负面影响的事件。

3、未披露其他环境信息的原因

□适用√不适用

(三)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息

√适用□不适用豫园股份重视节能减排，为有效减少能源使用采取系列措施，包括优化空调系统、对燃气灶进行节能技改、更换照明灯具、玻璃瓶轻量化等，多举措并行有效减少能源使用量，减少碳排放。除此之外，公司积极使用清洁能源，通过光伏发电、利用废水沼气提纯天然气作燃料、投资运营水力发电等措施，极大丰富各种能源的利用，助力节能减排新模式。

污染防治：

各项目污染防治措施到位，三废均合规处置。海鸥表业：

1）海鸥表业进一步加强生产车间的用水监测及考核，并通过减少电镀过程中的镀液带出量及清洗用水量，降低废水排放量。海鸥表业还通过多次测试，探索在符合环保标准的情况下的最佳电镀废水处理药剂量，进一步提升废水处理水平。

2）加强对生产原辅料的管控，并对危险废弃物处置设施进行定期的维护保养，减少危险废弃物产生量。报告期内，通过对板框压滤机进行维修保养，提升了污泥脱水效率，实现月度污泥产生量降低约80千克。

节能减排：

豫园股份号召旗下各产业开展“地球一小时”活动，在3月23日20:30～21:30，关闭建筑物外立面、室外泛光照明、景观灯、装饰灯等非必要照明关闭1小时，为降低碳排放以及绿色环保做出有力的支持。据不完全统计，其中仅复悦生活集团熄灯节电至少约8000kWh，减排二氧化碳约8吨。

2024年豫园灯会共产生碳排放1486.4吨，我们通过购买并注销1487吨国际自愿减排（VCS）项目中的VCUs完成碳中和，并取得相关认证。

复地产发：上海御江廷项目住宅屋顶集中设置光伏太阳能板，太阳能发电并入电网，空调及地暖采用两联供空调系统，共计347户。金山G10项目叠墅采用分散式太阳能系统，与燃气热水器并联。集热板设置在叠墅屋顶，水箱设置在阳台，每户集热板面积2平方米，共计268户。

(四)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

是否采取减碳措施	是
减少排放二氧化碳当量（单位：吨）	3,747.3
减碳措施类型（如使用清洁能源发电、在生产过程中使用减碳技术、研发生产助于减碳的新产品等）	1、豫园股份号召旗下各产业开展“地球一小时”活动，在3月23日20:30～21:30，关闭建筑物外立面、室外泛光照明、景观灯、装饰灯等非必要照明关闭1小时，为降低碳排放以及绿色环保做出有力的支持。据不完全统计，其中仅复悦生活集团熄灯节电至少约8,000kWh，减排二氧化碳约8吨。2、复悦生活（物业）：1）天津复地壹号湾，地库1,000只雷达灯管改造，24年节电约43,321kWh，碳排放量减少约31.86吨；2）武汉东湖国际（四期~八期，共5个项目），生活水泵房安装无负压节能泵，24年节电共计约85,600kWh，碳排放量减少约31.86吨；3）武汉悦城（K1、K2）项目，地下室照明改造微波雷达感应LED照明，定期清洗设备房、办公室空调的蒸发器和冷凝器，保证空调高效运行节省电能，24年节电约10,818kWh，碳排放量减少约5.79吨；4）华东地区御钟山、宴南都、蜂巢、星光域（四个项目），地库常亮灯具更换为雷达感应灯具，共改造3,740只，24年共节电约294,857kWh，碳排放量减少约176.68吨。3、复悦商管（商业）：1）上海活力城建设太阳能光伏、太阳能光热项目，24年7月投入使用，并网后节电约5,640,277kWh；宁波复悦城建设太阳能光伏、太阳能光热项目，24年12月投入使用，并网后节电约314,720kWh，24年度共计碳排放量减少约3,479.12吨；2）天津复悦里准备签署合同建设光伏发电项目，装机容量约两兆瓦。

具体说明

□适用√不适用

二、社会责任工作情况

(一)是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或ESG报告

√适用□不适用公司披露了2024年度环境、社会及管治报告，请详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn

(二)社会责任工作具体情况

□适用√不适用具体说明

□适用√不适用

三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

□适用√不适用具体说明

□适用√不适用

第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用

承诺背景	承诺类型	承诺方	承诺内容	承诺时间	是否有履行期限	承诺期限	是否及时严格履行	如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因	如未能及时履行应说明下一步计划
与重大资产重组相关的承诺	解决同业竞争	复星产投、复星高科、郭广昌	详见注1	2017年11月20日起	否		是
与重大资产重组相关的承诺	解决同业竞争	复星产投、复星高科、郭广昌	在《关于避免同业竞争的承诺》的基础上：1、对于通过设立或参与房地产基金等形式开展房地产业务，不适合注入上市公司的相关资产如上述企业设立或参与的房地产基金中非由承诺人控制的外部投资者全部退出、且该房地产基金持有的房地产项目未完全销售或处置给第三方，导致承诺人获得相关房地产项目不受限制的处置权的，则在相关事实发生之日起一年且不超过托管期限（定义见《股权托管协议》，下同）内，承诺人将采取合理方式将该房地产基金持有的房地产项目或资产注入上市公司或使上市公司通过受让基金投资权益等方式取得对相关房地产项目或资产的实际控制权。如上市公司书面通知放弃前述机会，则承诺人承诺在上市公司放弃后一年内，通过包括转让基金投资权益等方式在合适时机将其在相关房地产项目或资产的控制权出售给与承诺人无关联的第三方或在房地产项目开发完毕后注销相关房地产开发项目公司。2、对于仅作为财务投资人参股的项目公司（除同时存在“延期开工”情形的北京京鑫置业有限公司、重庆捷兴置业有限公司外）不主动谋求该等项目公司的控制权，如因上述公司其他股东退出、转让股份或项目公司新增注册资本等原因导致承诺人可能获得上述项目公司控制权的，在法律允许的情形下，承诺人应向上市公司及时提供该等机会，由上市公司直接获得该等项目公司控制权；若上市公司无法获得项目公司控	2018年3月16日起	否		是

		目开发完毕后注销相关项目公司。
解决关联交易	复星产投、复星高科、郭广昌	1、本公司/本人及其控股或实际控制的公司或者企业或经济组织（不包括上市公司控制的企业，以下统称“本公司/本人的关联企业”）将严格按照法律、法规及其他规范性文件的规定行使股东的权利，履行股东的义务，保持上市公司在资产、财务、人员、业务和机构等方面的独立性。2、本公司/本人或其关联企业不利用股东的地位促使上市公司股东大会或董事会做出侵犯中小股东合法权益的决议。3、本公司/本人或其关联企业将尽量避免与上市公司之间产生关联交易，对于不可避免与上市公司发生关联交易时，本公司/本人或其关联企业自身并将促使所控制的主体按照公平合理和正常的商业交易条件进行，不会要求或接受上市公司给予比在任何一项市场公平交易中第三者更优惠的条件，并善意、严格地履行与上市公司签订的各种关联交易协议。4、本公司/本人或其关联企业将严格按照上市公司公司章程以及相关法律法规的规定履行关联交易决策程序以及相应的信息披露义务。5、本公司/本人或其关联企业将确保自身及控制的主体不通过与上市公司之间的关联交易谋求超出上述规定以外的特殊利益，不会进行有损上市公司及其中小股东利益的关联交易。若违反上述承诺，本公司/本人将连带承担相应的法律责任，包括但不限于对由此给上市公司及其中小股东造成的全部损失承担赔偿责任。上述承诺自上市公司本次重组事项获得中国证监会核准之日起具有法律效力，对本公司/本人具有法律约束力，至本公司/本人不再为上市公司的关联方当日失效。	2018年5月11日起	否	是
其他	复星产投、复星高科、郭广昌	本次重组完成后，本公司/本人将保证：一、上市公司的人员独立1、上市公司的高级管理人员（总经理、副总经理、董事会秘书及财务负责人等）专职在上市公司工作，并在上市公司领取薪酬，不在本公司/本人及本公司/本人控制的除上市公司及其子公司以外的其他企业（以下简称“本公司/本人控制的其他企业”）担任除董事、监事以外的职务。2、上市公司的财务人员不在本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业中兼职。3、上市公司人事关系、劳动关系独立于本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业。4、本公司/本人仅通过股东大会行使股东权利，按照法律法规或者上市公司章程及其他规章制度的规定推荐出任上市公司董事、监事和高级管理人员的人选，本公司/本人不会超越股东大会或董事会干预上市公司的人事任免。二、上市公司的资产独立1、上市公司具有独立完整的资产，上市公司的资产全部处于上市公司的控制之下，并为上市公司独立拥有和运营。2、本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业不以任何方式违法违规占用上市公司的资金、资产。3、不以上市公司的资产为本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业的债务违规提	2018年5月11日起	否	是

		供担保。三、上市公司的财务独立1、上市公司建立独立的财务会计部门，建立独立的财务核算体系和财务管理制度。2、上市公司能够独立作出财务决策，本公司/本人不会超越上市公司的股东大会或董事会干预上市公司的资金使用。3、上市公司独立开具银行账户，本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业不会与上市公司及其控股子公司共用银行账户。4、上市公司及其控股子公司独立纳税。四、上市公司的机构独立1、上市公司依法建立和完善法人治理结构，建立独立、完整的组织机构，并与本公司/本人的机构完全分开；上市公司不会与本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业存在办公机构混同或经营场所混用的情形。2、上市公司独立自主地运作，本公司/本人不会超越股东大会及董事会干预上市公司的经营管理。五、上市公司的业务独立1、本公司/本人将通过授权标的公司无偿永久使用本公司/本人拥有的商标、帮助标的公司获取未来业务经营所需的相关资质等方式，保证上市公司在本次重组完成后独立拥有开展经营活动的资产、人员、资质以及具有独立面向市场自主经营的能力。2、本公司/本人及本公司/本人控制的其他企业将避免从事与上市公司及其子公司业务构成同业竞争的业务。3、本公司/本人不会非法占用上市公司的资金或资产。本公司/本人将严格遵守上市公司的关联交易管理制度，规范并尽量减少与上市公司发生关联交易。对于不可避免与上市公司发生关联交易时，本公司/本人自身并将促使本公司/本人控制的其他企业按照公平合理和正常的商业交易条件进行，不会要求或接受上市公司给予比在任何一项市场公平交易中第三者更优惠的条件，并善意、严格地履行与上市公司签订的各种关联交易协议。本公司/本人将严格按照上市公司公司章程以及相关法律法规的规定履行关联交易决策程序以及相应的信息披露义务。本公司/本人将严格遵守中国证监会关于上市公司独立性的相关规定，不利用控股股东地位违反上市公司规范运作程序，不会越权干预上市公司及其子公司的经营管理活动，不侵占上市公司及其子公司的利益，不损害上市公司和其他股东的合法权益。
解决关联交易	复星高科、浙江复星、郭广昌	截至本承诺函出具之日，本公司/本人及本公司/本人的关联方（除本次交易涉及的标的公司以外，下同）不存在以任何方式违规占用标的公司的资金、资产的情形，亦不存在标的公司以任何方式为本公司/本人及本公司/本人的关联方提供担保的情形。自本承诺函出具之日起，本公司/本人及本公司/本人的关联方将不会以任何方式违规占用标的公司的资金、资产；标的公司将不会以任何方式为本公司/本人及本公司/本人的关联方提供担保。本次重组完成后，本公司/本人及本公司/本人的关联方将尽量避免为标的公司及其下	2017年11月20日起	否		是

		属子公司提供资金支持，确有必要的，将严格按照上市公司公司章程以及相关法律法规的规定履行关联交易决策程序以及相应的信息披露义务。自本承诺函出具之日起，本公司/本人及本公司/本人的关联方若出现违反本承诺的情形，均由承诺人代为清偿且承担连带责任。
解决土地等产权瑕疵	上海市黄浦区房地产开发实业总公司	详见注2	2017年5月25日起	否	是
其他	豫园股份全体董事、高管人员	1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益；2、本人承诺对本人的职务消费行为进行约束；3、本人承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动；4、本人承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；5、本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。6、本承诺出具日后至本次重组完毕前，中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺明确规定时，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会规定出具补充承诺。7、本人承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若本人违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对公司或者投资者的补偿责任。作为填补回报措施相关责任主体之一，本人若违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意按照中国证监会和上海证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出处罚或采取相关管理措施。	2017年11月20日起	否	是
其他	复星产投、复星高科、郭广昌	1、承诺不越权干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司利益；2、督促本人/本公司下属企业，严格遵守与上市公司签署的《发行股份购买资产正式协议》及《盈利预测补偿协议》中关于标的资产经营业绩的承诺，在经营业绩无法完成时按照协议相关条款履行补偿责任。3、承诺切实履行上市公司制定的有关填补回报措施和本人及本公司对此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若本人或本公司违反该等承诺并给上市公司或者投资者造成损失的，本人及本公司愿意依法承担对上市公司或者投资者的补偿责任。	2017年11月20日起	否	是

与再融资相关的承诺（2023年度向特定对象发行A股股票关于摊薄即期回报采取填补措施承诺）	其他	豫园股份全体董事、高级管理人员	1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。2、本人承诺对职务消费行为进行约束。3、本人承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。4、本人承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。5、若公司后续推出股权激励计划，本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。6、自本承诺出具之日至本次发行实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。作为填补回报措施相关责任主体之一，若本人若违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意按照中国证监会和上交所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出处罚或采取相关管理措施。	2023年3月3日起	是	2024年5月13日	是
与再融资相关的承诺（2023年度向特定对象发行A股股票关于摊薄即期回报采取填补措施承诺）	其他	上海复星高科技（集团）有限公司、郭广昌	本公司/本人将继续保证上市公司的独立性，不会越权干预上市公司经营管理活动，不会侵占上市公司利益。作为填补回报措施相关责任主体之一，若本公司/本人违反上述承诺或拒不履行上述承诺，并给上市公司或其股东造成损失的，本公司/本人愿意依法承担对上市公司或其股东的补偿责任。自本承诺出具之日至本次发行实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本公司/本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。	2023年3月3日起	是	2024年5月13日	是
其他承诺	其他	豫园股份	2023年7月，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“豫园股份”）与济南铁晟叁号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“铁晟叁号”）签订了《股份转让协议》，将持有的金徽酒股份有限公司（以下简称“金徽酒”）5.00%的股权转让予铁晟叁号。2023年8月，豫园股份与铁晟叁号签署《股份转让协议之补充协议》，对本次交易签署的股份转让协议进行变更和补充。2023年9月4日，中国证券登记结算有限责任公司出具《过户登记确认书》，豫园股份转让给铁晟叁号的金徽酒5%股份已经办理完成过户手续。本次股权转让交易完成后，豫园股份持有金徽酒20.00%的股权。豫园股份承诺：本次交易完成后，豫园股份未来18个月内不存在通过集合竞价或大宗交易方式减持金徽酒股票的计划。	2023年9月4日起	是	2025年3月4日	是
	其他	复星高科、郭广昌	自豫园股份董事会通过本次回购方案决议日（2024年2月7日）起，本人/本公司于回购期间及未来6个月没有增减持豫园股份A股股份的计划。	2024年2月7日至2024年8月6日	是	2024年8月6日	是
	其他	豫园股份董监高	自豫园股份董事会通过本次回购方案决议日（2024年2月7日）起，本人于回购期间	2024年2	是	2024年	是

		及未来6个月没有增减持豫园股份A股股份的计划。	月7日至2024年8月6日		8月6日
其他	复星高科、郭广昌	自豫园股份董事会通过本次回购方案决议日（2024年10月31日）起，本人/本公司于回购期间及未来6个月没有增减持豫园股份A股股份的计划。	2024年10月31日至2025年4月30日	是	2025年4月30日	是
其他	豫园股份董监高	自豫园股份董事会通过本次回购方案决议日（2024年10月31日）起，本人于回购期间及未来6个月没有增减持豫园股份A股股份的计划。	2024年10月31日至2025年4月30日	是	2025年4月30日	是

注1：

1、作为上市公司的控股股东/实际控制人，为保护上市公司及其中小股东利益，其保证在本次重组完成后，自身及控制的其他下属企业目前实质没有、将来也不从事与上市公司主营业务相同的生产经营活动，也不通过控股其他公司从事或参与与上市公司主营业务相同的业务（本承诺第2点、第3点另有解决措施除外）；未来若出现与上市公司及其子公司主营业务有竞争关系的业务时，上市公司及其子公司有权以优先收购或受托经营的方式将相竞争的业务集中到上市公司及其子公司经营。

2、本次重组完成后，上市公司的房地产业务将延伸至商业地产及住宅项目，与实际控制人控制或参股的如下企业存在潜在同业竞争。为解决该等潜在同业竞争，实际控制人控股或参股的存在房地产相关业务的主要企业自重组完成后避免同业竞争采取的措施如下：

（1）已基本开发销售完毕的项目公司2010年年底之前成立的项目公司，大多数项目公司已完成了绝大部分的开发和销售，未来所能带来的现金流入很小，缺乏注入上市公司的必要性。截至本承诺函出具之日，实际控制人控制的这类涉及房地产开发业务的企业明细如下：

序号	公司名称	是否承诺不再从事新的商品房及商业项目开发业务
1	上海复铭房地产开发有限公司	是
2	上海复锦房地产开发有限公司	是
3	上海松亭复地房地产开发有限公司	是
4	上海复地方松房地产开发有限公司	是
5	上海复信房地产开发有限公司	是
6	上海复地新河房地产开发有限公司	是
7	上海普惠投资服务有限公司	是
8	上海方鑫投资管理有限公司	是
9	上海精盛房地产开发有限公司	是
10	上海鼎奋房地产开发经营有限公司	是
11	上海樱花置业有限公司	是
12	上海东航复地房地产开发有限公司	是
13	上海港瑞置业发展有限公司	是
14	上海沪钢置业发展有限公司	是
15	上海木申置业发展有限公司	是

16	上海腾兴置业发展有限公司	是
17	上海地杰置业有限公司	是
18	上海颐华房地产开发有限公司	是
19	武汉中北房地产开发有限公司	是
20	江苏盛唐艺术投资有限公司	是
21	南京润昌房地产开发有限公司	是
22	北京玉泉新城房地产开发有限公司	是
23	北京西单佳慧房地产开发有限公司	是
24	北京康堡房地产开发有限公司	是
25	北京柏宏房地产开发有限公司	是
26	无锡复地房地产开发有限公司	是
27	无锡地久置业有限公司	是
28	重庆润江置业有限公司	是
29	重庆朗福置业有限公司	是
30	西安三鑫房地产发展有限公司	是
31	天津申港置业发展有限公司	是
32	浙江复地置业发展有限公司	是
33	杭州花园商贸有限公司	是
34	长春兆基房地产开发有限公司	是
35	山西复地得一房地产开发有限公司	是
36	成都复地置业有限公司	是
37	成都上锦置业有限公司	是
38	成都鸿汇置业有限公司	是

本公司/本人承诺确保上述公司不再从事新的商品房及商业项目开发业务。

（2）通过设立或参与房地产基金等形式开展房地产业务，不适合注入上市公司通过设立或参与房地产基金等形式开展房地产业务的公司，在现有政策环境下不适合注入上市公司。截至本承诺函出具之日，此类企业明细如下：

序号	主体名称	上市公司是否与相关方签署《股权托管协议》
1	上海星浩投资有限公司	是
2	上海豫园商旅文产业投资管理有限公司	是

本公司/本人已督促直接持股上述主体的相关股东与豫园股份于2017年11月20日，签署《股权托管协议》。《股权托管协议》主要内容为：由豫园股份依法行使托管标的除处置权、收益权外的其它股东权利，包括但不限于决策权、股东投票权、董事委派权等股东权利。托管期限为自托管协议生效（以本次重组获得中国证监会审核通过为生效条件）之日起2年；托管期限内，豫园股份有对托管标的或相关资产的优先认购权和主动购买权；托管期间届满，若所持股权或资产未能转让给豫园股份或其子公司，则应当转让给独立第三方；托管期间内，豫园股份有权单方终止本协议；托管期间届满，豫园股份有权决定不再续期本协议或续期本协议。

（3）仅作为财务投资人参股的项目公司，不适合注入上市公司，不注入上市公司也不构成实质性同业竞争

实际控制人直接或间接参股的项目公司，在现有政策环境下不适合将项目公司少数股权注入上市公司，不注入上市公司也不构成实质性同业竞争。截至本承诺函出具之日，此类企业明细如下：

序号	主体名称	不作为本次交易标的资产的主要原因	上市公司是否与相关方签署《股权托管协议》
1	遵化市燕山房地产开发有限公司	间接参股项目，仅为财务投资人，控股股东、实际控制人不谋求控股地位	否，由于为间接持股，对项目公司直接持股股东无控制力
2	北京京鑫置业有限公司	1）参股项目，无控制权2）存在“延期开工”情形，短期难以消除	是
3	重庆捷兴置业有限公司	1）参股项目，无控制权2）存在“延期开工”情形，短期难以消除	是
4	四川复地黄龙投资有限公司	联营企业，复星地产对其为财务投资，无控制权，控股股东、实际控制人也不谋求控制权	是
5	四川复地黄龙房地产开发有限公司	联营企业，复星地产对其为财务投资，无控制权，控股股东、实际控制人也不谋求控制权	是
6	四川万融房地产开发有限公司	联营企业，复星地产对其为财务投资，无控制权，控股股东、实际控制人也不谋求控制权	是
7	眉山优联房地产开发有限公司	联营企业，复星地产对其为财务投资，无控制权，控股股东、实际控制人也不谋求控制权	是

本公司/本人已督促直接持股上述主体（除“遵化市燕山房地产开发有限公司”外）的相关股东与豫园股份于2017年11月20日，签署《股权托管协议》。《股权托管协议》主要内容同上。

（4）存在延期开工或土地闲置等情形，存在一定的合规风险根据《房地产管理法》、《闲置土地处置办法》等法规的相关规定，下述项目公司在房地产开发过程中存在延期开工或土地闲置等情形，截至本承诺函出具之日，无法取得当地房地产主管部门对于经营合规性的书面确认，存在一定的合规风险，不适合注入上市公司。

序号	主体名称	主要合规风险	上市公司是否与相关方签署《股权托管协议》
1	北京京鑫置业有限公司	存在“延期开工”情形，短期难以消除	是
2	重庆复地致德置业有限公司	存在“延期开工”情形，短期难以消除	是
3	重庆捷兴置业有限公司	存在“延期开工”情形，短期难以消除	是
4	重庆复地金羚置业有限公司	存在土地闲置情形	是

本公司/本人已督促直接持股上述主体的相关股东与豫园股份于2017年11月20日，签署《股权托管协议》。《股权托管协议》主要内容同上。

（5）尚未完成土地使用权交付，存在较大不确定性截至本承诺函出具之日，下述公司拟开发经营的地产项目尚未完成土地使用权交付，持有的资产权属存在不确定性；同时，该等项目未来的开发业态、盈利能力及项目周期存在较大不确定性，无法对该等公司股权价值进行合理的评估，因此暂不适合注入上市公司。

序号

主体名称

上市公司是否与相关方签署《股权托管协议》

1	武汉复智房地产开发有限公司	是
2	武汉复腾房地产开发有限公司	是
3	眉山市彭山区铂琅房地产开发有限公司	是
4	山东复高地创房地产开发有限公司、山东复地房地产开发有限公司	是
5	澄江复城星邦房地产有限公司	是

本公司/本人已督促直接持股上述主体的相关股东与豫园股份于2017年11月20日，签署《股权托管协议》。《股权托管协议》主要内容同上。本公司/本人承诺，在上述主体获得相应土地使用权权证后，如上述主体连续两年净资产与扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正，将采取合理方式将上述主体注入上市公司。如上市公司书面通知放弃前述机会，则本公司/本人承诺在上市公司放弃后一年内在合适时机将其出售给与本公司/本人无关联的第三方或在项目开发完毕后予以注销。

（6）可预见的将来难以实现盈利，不符合注入上市公司的要求部分公司由于短期或在可预见的将来均难以实现盈利，与本次交易部分标的公司在报告期内处于暂时性亏损状态不同，故目前暂不适合上市公司。截至本承诺函出具之日，此类企业明细如下：

序号	主体名称	主要业务	上市公司是否与相关方签署《股权托管协议》
1	上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司	开发运营“BFC外滩金融中心”房地产项目	是
2	芜湖星烁投资有限公司	房地产开发	是
3	大连复年置业有限公司、大连复城置业有限公司、大连复百置业有限公司	“大连东港”项目的开发	是
4	丽江德润房地产开发有限公司	房地产开发	是
5	宁波宝莱置业有限公司	房地产开发	是
6	重庆复信置业有限公司	房地产开发	是
7	浙商建业有限公司	房地产开发	是
8	广州市星健星穗房地产有限公司	房地产开发	是
9	广州市星健星粤房地产有限公司	房地产开发	是

本公司/本人已督促直接持股上述主体的相关股东与豫园股份于2017年11月20日，签署《股权托管协议》。《股权托管协议》主要内容同上。本公司/本人承诺，如上述主体连续两年净资产与扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正，将采取合理方式将上述主体注入上市公司。如上市公司书面通知放弃前述机会，则本公司/本人承诺在上市公司放弃后一年内在合适时机将其出售给与本公司/本人无关联的第三方或在项目开发完毕后予以注销。

（7）不构成实质性同业竞争本公司/本人控股或参股的企业中，存在部分公司从事与商业地产及住宅项目开发相似的业务，但在经营模式、盈利模式等方面均存在显著区别，不构成实质性同业竞争。截至本承诺函出具之日，此类企业明细如下：

序

主体名称

主要业务

不构成实质性同业竞争的主要原因

号
1	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	旅游地产开发为主	从事的旅游地产业务与复星商业地产、住宅地产的商业模式存在显著区别
2	富阳复润置业有限公司	酒店运营	酒店运营与房地产开发在业务属性上有较大区别
3	上海礼兴酒店有限公司	酒店运营	酒店运营与房地产开发在业务属性上有较大区别
4	北京荷华明城实业有限公司	酒店运营	酒店运营与房地产开发在业务属性上有较大区别
5	位于纽约、法兰克福、东京、巴黎、莫斯科、凤凰城、圣保罗等地的办公楼	海外物业资产	存量房投资类项目，与房地产开发业务存在区别，且均在海外，不存在实质性同业竞争
6	澳洲项目	海外开发项目	海外项目，涉及环保诉讼，具有重大不确定性，不适合注入上市公司
7	GlobeviewGlobalLimited	海外开发项目	海外项目
8	WinnerGoldInvestmentsLimited	海外开发项目	海外项目

海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司从事旅游地产开发运营业务，即在特定旅游景区的特定位置，主要从事综合性旅游度假设施的开发运营，与标的公司从事的商业地产、住宅地产开发运营业务的经营模式、盈利模式存在显著区别，不构成实质性同业竞争。富阳复润置业有限公司、上海礼兴酒店有限公司、北京荷华明城实业有限公司从事酒店运营业务，即作为业主方持有酒店类资产，与标的公司从事的商业地产、住宅地产开发运营业务的经营模式、盈利模式存在显著区别，不构成实质性同业竞争。本公司/本人下属企业持有位于纽约、法兰克福、东京、巴黎、莫斯科、凤凰城、圣保罗等地的海外物业，从事境外物业资产的持有、开发或运营，为持有型物业，与标的公司从事的商业地产、住宅地产开发运营业务的经营模式、盈利模式存在显著区别；WinnerGoldInvestmentsLimited、GlobeviewGlobalLimited及澳洲项目从事海外房地产项目开发，对于开发业务而言，与我国境内在房地产方面的监管环境、市场需求等存在显著区别，或因当地监管形势不确定而存在不确定性；因此，均不构成实质性同业竞争。

（8）对于各承诺方除本承诺第（1）-（7）款约定的公司（包括其下属公司）外在经营范围中涵盖房地产开发业务范畴或持有房地产开发经营相关资质的其他下属公司，各承诺方承诺在本次重组完成后12个月内，采取变更经营范围、注销房地产开发企业经营资质或有效期到期不再延期（因执行本承诺第（1）-（7）款规定的避免同业竞争措施必须保留的除外）等方式，消除此类潜在同业竞争。

3、医药业务领域，鉴于上市公司的医药业务以中药为主，主要从事医药的批发、零售，中药饮片制造，因此自本承诺签署之日起，各承诺方及其控制的下属企业将不会在中国境内从事与上市公司业务性质相同或类似的任何业务；未来若出现与上市公司及其子公司主营业务有直接竞争关系的经营业务情况时，上市公司及其子公司有权以优先收购或受托经营的方式将相竞争的业务集中到上市公司及其子公司经营。

4、各承诺方特别承诺不以上市公司及其子公司控股股东/实际控制人的地位谋求不正当利益，进而损害上市公司及其子公司其他股东的权益。上述承诺一经签署立即生效，且上述承诺在本人对上市公司拥有由资本因素或非资本因素形成的直接或间接的控制权或对上市公司存在重大影响期间持续有效，且不可变更或撤销。

5、若违反上述承诺，本公司/本人将连带承担相应的法律责任，包括但不限于对由此给上市公司及其中小股东造成的全部损失承担赔偿责任。注2：

1、本公司持有的新元房产100%的股权（以下简称“标的股权”）权属清楚且无争议，其对标的股权拥有合法、完整的权利，不存在任何被查封、被扣押、质押、抵押以及任何其他第三方权利限制的情形。

2、新元房产员工劳动合同关系不因本次重大资产重组发生变更，且相关员工应付薪酬已经足额计提，不存在未计提应付薪酬金额或／及员工安置费用；新元房产2015年进行有限责任公司改制不存在任何员工安置的历史遗留问题。

3、鉴于上海中检大厦有限公司（以下简称“中检大厦”）目前工商经营异常，持有其50%股权的股东上海亚企联实业发展有限公司亦已注销，新元房产拟出让其持有中检大厦27%的股权给本公司无法取得股东会决议，无法办理工商变更登记，目前暂不具备剥离条件。本公司承诺本次重大资产重组时，新元房产持有的中检大厦27%股权暂时不予剥离，注

入上市公司但不设定对价，后续剥离条件满足时本公司立即受让上述股权，转让价格为0.00元，同时承诺若因中检大厦27%的股权注入上市公司导致上市公司任何损失的，赔偿上市公司损失。

4、鉴于上海联海房产有限公司（以下简称“联海房产”）目前处于清算阶段，新元房产拟出让其持有联海房产8%的股权给本公司无法办理工商变更登记，目前暂不具备剥离条件。本公司承诺本次重大资产重组时，新元房产持有的联海房产8%股权暂时不予剥离，注入上市公司但不设定对价，后续剥离条件一旦存在时本公司立即受让上述股权，转让价格以具有证券期货业务资格的会计师事务所出具的审计报告载明的上述股权投资截至2016年12月31日的账面价值为准，同时承诺若因联海房产8%的股权注入上市公司导致上市公司任何损失的，赔偿上市公司损失。

5、截至2016年12月31日，新元房产存在以下对外负债：对上海市南市区财政局（现上海市黄浦区财政局）借款600.00万元，对上海联海房地产有限公司负债5,705,192.27元，对求进光学仪器厂负债4,647,069.6元以及对兴宇大酒店负债24,591元。本公司承诺自新元房产全部受让上述债务及利息（本公司将与新元房产另行签署债务转让的相关协议），若上述债务因未取得债权人同意而未能转让，导致上市公司因此遭受任何损失的，本公司将承担上述债务转让不能而造成一切后果。此外，截至2016年12月31日，上海市南市区财政局（现上海市黄浦区财政局）从未要求新元房产对上述债务支付任何利息，若上海市黄浦区财政局要求新元房产支付上述债务转让之前发生的任何利息的，本公司将承担上述一切利息，与新元房产无关。

6、新元房产不存在任何未向上市公司书面披露的抵押、质押、或有负债或其他担保权益，或有负债是指因交割日前的事由或原因形成的与标的股权相关的债务和责任，以及因此而产生的诉讼裁判、仲裁裁决、行政处罚后果和所发生的所有诉讼、仲裁费用及/或律师费用等，已在新元房产的审计报告和评估报告中披露的债务和责任除外；或虽已在新元房产的审计报告和评估报告中披露，但实际金额大于披露金额的相关债务和责任；

7、本企业承诺因上述相关问题产生任何争议或纠纷、相关主管部门行政处罚或其他费用，造成新元房产和/或上市公司损失的，新元房产和/或上市公司有权向本企业追偿，且本公司放弃向新元房产和/或上市公司进行任何形式的追偿或提出任何补偿请求。

8、以上声明与承诺自本公司签署之日起正式生效，此承诺为不可撤销的承诺，长期有效。

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□已达到□未达到√不适用

(三)业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响

□适用√不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明

□适用√不适用

五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明

（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用√不适用

（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况

□适用√不适用

（四）审批程序及其他说明

□适用√不适用

六、聘任、解聘会计师事务所情况

单位：万元币种：人民币

	现聘任
境内会计师事务所名称	上会会计师事务所(特殊普通合伙)
境内会计师事务所报酬	300
境内会计师事务所审计年限	33年
境内会计师事务所注册会计师姓名	付云海、周崇德
境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限	付云海2年、周崇德5年

名称

	名称	报酬
内部控制审计会计师事务所	上会会计师事务所(特殊普通合伙)	130

聘任、解聘会计师事务所的情况说明

√适用□不适用

经公司第十一届董事会第二十四次会议、2023年年度股东大会审议通过了《关于支付2023年度会计师事务所报酬与2024年续聘会计师事务所的议案》、《关于支付2023年度内控审计会计师事务所报酬与2024年续聘内控审计会计师事务所的议案》，同意续聘上会会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度审计机构和2024年度内部控制审计机构。具体内容详见2024年3月22日公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）上刊登的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于支付2023年度会计师事务所报酬与2024年续聘会计师事务所的公告》（公告编号2024-042）、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于支付2023年度内控审计会计师事务所报酬与2024年续聘内控审计会计师事务所的公告》（公告编号2024-043），2024年4月26日公司在上海证券交易所（www.sse.com.cn）上刊登的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年年度股东大会决议公告》（公告编号2024-052）。审计期间改聘会计师事务所的情况说明

□适用√不适用审计费用较上一年度下降20%以上（含20%）的情况说明

□适用√不适用

七、面临退市风险的情况

(一)导致退市风险警示的原因

□适用√不适用

(二)公司拟采取的应对措施

□适用√不适用

(三)面临终止上市的情况和原因

□适用√不适用

八、破产重整相关事项

□适用√不适用

九、重大诉讼、仲裁事项

□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项√本年度公司无重大诉讼、仲裁事项

十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚

及整改情况

□适用√不适用

十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

√适用□不适用

报告期内，公司及其控股股东、实际控制人严格遵守证监会、交易所发布的各项法律法规及其他应当遵守的法律法规，公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，并无相关的不诚信记录。

十二、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用

事项概述	查询索引
公司第十一届董事会第二十四次会议、2023年年度股东大会审议通过了《关于公司2023年度日常关联交易执行情况及2024年度日常关联交易预计的议案》，并公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司日常关联交易公告》（临时公告2024-044）。	上述情况详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司日常关联交易公告》（临2024-044）。2024年3月22日《中国证券报》B067、《上海证券报》49、《证券时报》B53、《证券日报》D32。

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

√适用□不适用

2024年3月，经豫园股份总裁室办公会议决议，新增上海豫如意酒业销售有限公司与上海景鸿贸易有限公司之间关于酒类经营的日常关联交易。2024年5月至2025年4月期间开展相关洋酒等酒类产品的经销合作，总额不超过1,000万元。

(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

√适用□不适用共同对外投资的重大关联交易情况说明2024年2月，经豫园股份总裁室决议，豫园股份子公司杭州汉茶电子商务有限公司(作为GP)认缴出资520万，与项目团队认缴出资480万（作为LP），组建共青城茶泉投资合伙企业（有限合伙）（下简称“共青城茶泉”,现更名为杭州茶泉企业管理咨询合伙企业（有限合伙）），并由共青城茶泉认缴出资1,000万元占比10%与合营企业：四川沱牌舍得集团（公司关联方）认缴出资5,000万元占比50%，与海南饮云上茶叶合伙企业（有限合伙）认缴出资30%，杭州两滴水文化传媒有限公司认缴出资10%，共同成立四川狮云龙虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（下简称“狮云龙虎”），狮云龙虎后续将专注茶叶相关赛道项目投资机会。

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

√适用□不适用

事项概述	查询索引
公司第十一届董事会第二十四次会议、2023年年度股东大会审议通过了《关于公司2023年度日常关联交易执行情况及2024年度日常关联交易预计的议案》，并公告了《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司日常关联交易公告》（临时公告2024-044）。	上述情况详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司日常关联交易公告》（临2024-044）。2024年3月22日《中国证券报》B067、《上海证券报》49、《证券时报》B53、《证券日报》D32。

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

√适用□不适用

1、存款业务

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	关联关系	每日最高存款限额	存款利率范围	期初余额	本期发生额		期末余额
关联方	关联关系	每日最高存款限额	存款利率范围	期初余额	本期合计存入金额	本期合计取出金额	期末余额
上海复星高科技集团财务有限公司	参股企业（且同受一方控制）	4,000,000,000.00	0.35%-2.25%	1,112,974,396.68	4,519,452,511.52	3,934,555,592.43	1,697,871,315.77
合计	/	/	/	1,112,974,396.68	4,519,452,511.52	3,934,555,592.43	1,697,871,315.77

2、贷款业务

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	关联关系	贷款额度	贷款利率范围	期初余额	本期发生额		期末余额
关联方	关联关系	贷款额度	贷款利率范围	期初余额	本期合计贷款金额	本期合计还款金额	期末余额
上海复星高科技集团财务有限公司	参股企业（且同受一方控制）	3,155,000,000.00	4.35%-6.00%	190,535,661.89	261,671,295.29	292,562,099.64	159,644,857.54
合计	/	/	/	190,535,661.89	261,671,295.29	292,562,099.64	159,644,857.54

3、授信业务或其他金融业务

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	关联关系	业务类型	总额	实际发生额
上海复星高科技集团财务有限公司	参股企业（且同受一方控制）	债券投资	100,000,000.00	0.00

4、其他说明

□适用√不适用

(六)其他

□适用√不适用

十三、重大合同及其履行情况

(一)托管、承包、租赁事项

1、托管情况

□适用√不适用

2、承包情况

□适用√不适用

3、租赁情况

□适用√不适用

(二)担保情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保方

担保方与上市公司的关系

被担保方

担保金额

担保发生日期(协议签署日)

担保起始日

担保到期日

担保类型

担保物（如有）

担保是否已经履行完毕

担保是否逾期

担保逾期金额

反担保情况

是否为关联方担保

关联关系

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计	2,438,821.00
报告期末对子公司担保余额合计（B）	2,234,733.44
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）	2,234,733.44
担保总额占公司净资产的比例(%)	62.87%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）	457,479.42
上述三项担保金额合计（C+D+E）	457,479.42
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明	公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保，报告期内银行按揭担保发生额176,477万元，截至2024年12月31日银行按揭担保余额为580,975万元。

(三)委托他人进行现金资产管理的情况

1、委托理财情况

(1)委托理财总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2)单项委托理财情况

□适用√不适用

其他情况

□适用√不适用

(3)委托理财减值准备

□适用√不适用

2、委托贷款情况

(1)委托贷款总体情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(2)单项委托贷款情况

□适用√不适用其他情况

□适用√不适用

(3)委托贷款减值准备

□适用√不适用

3、其他情况

□适用√不适用

(四)其他重大合同

□适用√不适用

十四、募集资金使用进展说明

□适用√不适用

十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明

□适用√不适用

第七节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

	本次变动前		本次变动增减（+，-）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	11,864,538	0.30				-7,379,198	-7,379,198	4,485,340	0.12
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股	11,864,538	0.30				-7,379,198	-7,379,198	4,485,340	0.12
其中：境内非国有法人持股
境内自然人持股	11,864,538	0.30				-7,379,198	-7,379,198	4,485,340	0.12
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份	3,884,231,115	99.70				5,615,158	5,615,158	3,889,846,273	99.88
1、人民币普通股	3,884,231,115	99.70				5,615,158	5,615,158	3,889,846,273	99.88
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数	3,896,095,653	100				-1,764,040	-1,764,040	3,894,331,613	100

2、股份变动情况说明

√适用□不适用

根据公司《2021年限制性股票激励计划》（以下简称“2021年激励计划”）、《2022年限制性股票激励计划》（以下简称“2022年激励计划”）、《2023年限制性股票激励计划》（以下简称“2023年激励计划”，与2021年激励计划、2022年激励计划合称“激励计划”）的相关规定以及2021年第三次股东大会（临时会议）、2022年第三次股东大会（临时会议）、2023年第五次股东大会（临时会议）的授权，公司于2024年7月30日召开第十一届董事会第三十次会议和第十一届监事会第十九次会议，审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议案》。按照激励计划的相关规定，因（1）激励对象石磊、于佳、金涛、陆丽羽、崔镝、李雪松、芮胜宇、钟龄瑶、沈华君、施晓倩、郑乐天、吴建杰、陈光熠、曹先锋、邱志强、顾钦、高泽、钱晓军、季雨婷、舒平、张来已分别辞去在公司或控股子公司/单位的职务，并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（2）激励对象龚平已辞去公司董事职务，胡庭洲、唐冀宁、张弛已辞去公司高级管理人员职务并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（3）激励对象阙振元、施一晨、张来、徐创越2023年度个人业绩考核结果未达到“达标”，不满足解除限售条件。经董事会审议及监事会核查，同意公司回购注销上述激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票共计1,764,040股（其中2021年限制性股票激励计划164,900股，回购价格为人民币5.37元/股，回购总价款为人民币885,513.00元；2022年限制性股票激励计划944,540股，回购价格为人民币3.82元/股，回购总价款为人民币3,608,142.80元；2023年限制性股票激励计划654,600股，回购价格为人民币3.79元/股，回购总价款为人民币2,480,934.00元），并同意公司收回原代管本次拟回购注销限制性股票所对应的2023年度现金股利。公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司开设了回购专用证券账户,本次限制性股票于2024年9月30日完成注销。本次回购注销后，公司的股份总数由3,896,095,653股减少至3,894,331,613股。具体详见公司于2024年9月26日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于股权激励限制性股票回购注销的实施公告》（公告编号：临2024－110）。

2024年10月31日，公司召开第十一届董事会第三十四次会议和第十一届监事会第二十二次会议，审议通过了《关于公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解除限售的议案》。董事会认为：龚平、胡庭洲、唐冀宁、张弛已获授但尚未解除限售的共计654,600股限制性股票已经予以回购注销外，其余16名激励对象获授限制性股票第一个解除限售期解锁条件已成就，其所持有的总计1,894,500股限制性股票可申请解除限售。上述1,894,500股限制性股票于2024年11月7日流通上市。具体详见公司于2024年11月1日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2023年限制性股票激励计划所涉限制性股票第一期解锁上市公告》（公告编号：临2024－124）。

2024年12月2日，公司召开第十一届董事会第三十五次会议和第十一届监事会第二十三次会议，审议通过了《关于公司2021年限制性股票激励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解除限售的议案》。董事会认为：2021年限制性股票激励计划中，除（1）石磊、于佳、金涛、陆丽羽、崔镝、李雪松、芮胜宇、钟龄瑶、阙振元、施一晨、张来已获授但尚未解除限售的共计164,900股限制性股票已经予以回购注销，以及（2）谢颖、徐坚凌、唐美一因已于第三个限售期届满之日前离职致其所持的第三个限售期所涉23,460股限制性股票不满足解除限售条件（将另行安排回购并注销）外，其余68名激励对象获授限制性股票第三个解除限售期解锁条件已成就，其所持有的总计1,391,518股限制性股票可申请解除限售；2022年限制性股票激励计划中，除（1）沈华君、施晓倩、钟龄瑶、郑乐天、吴建杰、陈光熠、崔镝、芮胜宇、李雪松、曹先锋、邱志强、顾钦、高泽、钱晓军、季雨婷、舒平、张来、施一晨、徐创越、阙振元已获授但尚未解除限售的共计944,540股限制性股票已经予以回购注销，以及（2）杜鑫、唐美一因已于第二个限售期届满之日前离职致其所持的第二个限售期所涉32,340股限制性股票不满足解除限售条件（将另行安排回购并注销）外，其余97名激励对象获授限制性股票第二个解除限售期解锁条件已成就，其所持有的总计2,329,140股限制性股票可申请解除限售。上述3,720,658股限制性股票（其中：2021年限制性股票激励计划1,391,518股，2022年限制性股票激励计划2,329,140股）计划于2024年12月9日流通上市。具体详见公司同日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2021年限制性股票激

励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解锁上市公告》（公告编号：临2024－136）。

3、股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

√适用□不适用

单位：股

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
2021年限制性股票激励计划	1,579,878	1,556,418	0	23,460	2021年限制性股票激励计划授予的股票
2022年限制性股票激励计划	5,841,060	3,273,680	0	2,567,380	2022年限制性股票激励计划授予的股票
2023年限制性股票激励计划	4,443,600	2,549,100	0	1,894,500	2023年限制性股票激励计划授予的股票
合计	11,864,538	7,379,198		4,485,340	/	/

二、证券发行与上市情况

(一)截至报告期内证券发行情况

√适用□不适用

单位：股币种：人民币

股票及其衍生证券的种类	发行日期	发行价格（或利率）	发行数量	上市日期	获准上市交易数量	交易终止日期
债券（包括企业债券、公司债券以及非金融企业债务融资工具）
公司债（19豫园01）	2019年11月26日	4.95%	600,000,000	2019年12月5日	600,000,000	2024年11月27日
公司债（20豫园01）	2020年2月19日	5.20%	1,900,000,000	2020年2月28日	1,900,000,000	2025年2月20日
公司债（22豫园01）	2022年3月17日	4.95%	550,000,000	2022年3月24日	550,000,000	2025年3月21日
其他衍生证券
超短期融资券-23豫园商城SCP002	2023年9月14日	5.30%	600,000,000	2023年9月19日	600,000,000	2024年3月11日
超短期融资券-23豫园商城SCP003	2023年10月17日	5.50%	300,000,000	2023年10月19日	300,000,000	2024年4月10日
超短期融资券-23豫园商城SCP004	2023年12月13日	5.70%	360,000,000	2023年12月15日	360,000,000	2024年6月11日
超短期融资券-24豫园商城SCP001	2024年3月4日	4.70%	600,000,000	2024年3月7日	600,000,000	2024年9月2日
超短期融资券-24豫园商城SCP002	2024年3月15日	4.85%	860,000,000	2024年3月19日	860,000,000	2024年8月15日
定向资产担保-24豫园商城PPN001	2024年7月1日	3.4%	360,000,000	2024年7月3日	360,000,000	2024年10月11日
超短期融资券-24豫园商城SCP003	2024年7月12日	3.8%	600,000,000	2024年7月16日	600,000,000	2025年4月11日
超短期融资券-24豫园商城SCP004	2024年8月1日	3.93%	300,000,000	2024年8月6日	300,000,000	2025年1月22日
定向资产担保-24豫园商城PPN002	2024年8月13日	4.3%	940,000,000	2024年8月15日	940,000,000	2027年8月14日
超短期融资券-24豫园商城SCP005	2024年8月19日	4.1%	300,000,000	2024年8月21日	300,000,000	2025年2月14日
超短期融资券-24豫园商城SCP006	2024年9月20日	4.2%	300,000,000	2024年9月24日	300,000,000	2025年3月17日
定向资产担保-24豫园商城PPN003	2024年10月17日	4.38%	360,000,000	2024年10月21日	360,000,000	2027年10月18日
超短期融资券-24豫园商城SCP007	2024年10月29日	4.98%	300,000,000	2024年10月31日	300,000,000	2025年7月27日

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：

√适用□不适用

1、经中国证券监督管理委员会证监许可[2018]1831号文核准，豫园股份获准向合格投资者公开发行面值不超过人民币45亿元的公司债券。本次债券分期发行。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，本期债券的发行基础规

模为人民币3亿元，超额配售发行规模不超过3亿元。本期债券期限为5年。本期债券采取网下面向合格投资者询价配售的方式发行，发行工作已于2019年11月28日结束，本次债券的最终发行规模为人民币6亿元，票面利率为4.95%。上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）于2019年12月5日在上海证券交易所上市，名称：

19豫园01，债券代码：163038，债券票面利率：4.95%。2024年11月27日本公司已按时兑付“19豫园01”的本金和利息，并摘牌。

2、经中国证券监督管理委员会证监许可[2018]1831号文核准，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）获准向合格投资者公开发行面值不超过人民币45亿元的公司债券。本次债券分期发行。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）的发行规模为不超过19亿元（含19亿元）。本期债券分设两个品种，品种一期限为5年，第3个计息年度末设发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二期限为5年，不含权。本期债券采取网下面向合格投资者询价配售的方式发行，发行工作已于2020年2月21日结束，本期债券品种一的最终发行规模为人民币19亿元，票面利率为3.60%；品种二未发行。

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）于2020年2月28日在上海证券交易所上市，名称：

20豫园01，债券代码：163172，债券票面利率：3.60%。

根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）募集说明书》中关于调整票面利率选择权的约定，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）有权决定在上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）（以下简称“本期债券”）存续期的第3个计息年度末调整本期债券存续期后2个计息年度的票面利率。根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定将本期债券后2年的票面利率上调160个基点，即2023年2月20日至2025年2月19日本期债券的票面利率为5.20%（本期债券采用单利按年计息，不计复利）。

根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）募集说明书》中设定的回售条款，“20豫园01”债券持有人于回售登记期（2022年12月30日至2023年1月6日）内对其所持有的全部或部分“20豫园01”登记回售，回售价格为债券面值（100元/张）。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“20豫园01”（债券代码：163172.SH）回售有效期登记数量为1,899,100手，回售金额为1,899,100,000元。

根据《回售实施公告》，发行人可对回售债券进行转售，经发行人最终确认，本期债券拟转售债券金额不超过1,899,100,000元。本期债券完成转售债券金额200,000,000元，转售对象为公司关联方，其中通过非交易过户形式转售债券金额0元，注销未转售债券金额1,699,100,000元。

2024年2月20日本公司已按时完成付息工作。

3、经上海证券交易所审核同意、并经中国证券监督管理委员会注册（证监许可【2020】1643号），上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）获准向专业投资者公开发行面值不超过人民币60亿元的公司债券。本次债券分期发行。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）的基础发行规模为人民币5亿元，可超额配售规模不超过人民币5亿元（含5亿元）。本期债券期限为3年，债券存续期内第2个计息年度末附发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。本期债券采取网下面向专业投资者询价配售的方式发行，发行工作已于2022年3月21日结束，本期债券的最终发行规模为人民币5.5亿元，票面利率为4.95%。

根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中关于调整票面利率选择权的约定，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）有权决定在上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）存续期的第2个计息年度末调整本期债券存续期后1个计息年度的票面利率。根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定不调整本期债券后一年的票面利率，即2024年3月21日至2025年3月20日本期债券的票面利率为4.95%（本期债券采用单利按年计息，不计复利）。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中设定的回售条款，“22豫园01”债券持有人于回售登记期（2024年2月29日至2024年3月6日）内对其所持有的全部或部分“22豫园01”登记回售，回售价格为债券面值（100元/张）。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“22豫园01”（债券代码：185456.SH）回售有效期登记数量为550,000手，回售金额为550,000,000元。根据《回售实施公告》，发行人可对回售债券进行转售。本期债券完成转售债券金额412,400,000元，其中通过非交易过户形式转售债券金额412,400,000元，注销未转售债券金额137,600,000元。

2024年3月21日本公司已按时完成付息工作。

4、公司于2022年3月收到中国银行间市场交易商协会核发的《接受注册通知书》（中市协注［2022］SCP83号），协会接受公司发行超短期融资券注册金额为人民币40亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由上海农村商业银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司、平安银行股份有限公司、中国光大银行股份有限公司、北京银行股份有限公司和浙商银行股份有限公司联席主承销。

2023年9月14日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2023年度第二期超短期融资券6亿元，（简称23豫园商城SCP002,代码012382283），实际发行总额6亿元，期限180天，每张面值人民币100元，票面利率5.30%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2023年10月17日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2023年度第三期超短期融资券6亿元，（简称23豫园商城SCP003,代码012383772），实际发行总额3亿元，期限175天，每张面值人民币100元，票面利率5.5%。详见上海清算所网站www.shclearing.com和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2023年12月13日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2023年度第四期超短期融资券3.6亿元，（简称23豫园商城SCP004,代码012384466），实际发行总额3.6亿元，期限180天，每张面值人民币100元，票面利率5.70%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年3月4日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第一期超短期融资券6亿元，（简称24豫园商城SCP001,代码012480695），实际发行总额6亿元，期限180天，每张面值人民币100元，票面利率4.70%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年3月15日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第二期超短期融资券8.6亿元，（简称24豫园商城SCP002,代码012480924），实际发行总额8.6亿元，期限150天，每张面值人民币100元，票面利率4.85%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

5、公司于2024年6月收到中国银行间市场交易商协会核发的《接受注册通知书》（中市协注［2024］SCP201号），协会接受公司发行超短期融资券注册金额为人民币40亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由上海农村商业银行股份有限公司、上海银行股份有限公司和渣打银行（中国）有限公司联席主承销。

2024年7月12日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第三期超短期融资券6亿元，（简称24豫园商城SCP003,代码012482142），实际发行总额6亿元，期限270天，每张面值人民币100元，票面利率3.8%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年8月1日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第四期超短期融资券3亿元，（简称24豫园商城SCP004,代码012482339），实际发行总额3亿元，期限170天，每张面值人民币100元，票面利率3.93%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年8月19日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第五期超短期融资券3亿元，（简称24豫园商城SCP005,代码012482484），实际发行总额3亿元，期限178天，每张面值人民币100元，票面利率4.1%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年9月20日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第六期超短期融资券3亿元，（简称24豫园商城SCP006,代码012483144），实际发行总额3亿元，期限175天，每张面值人民币100元，票面利率4.2%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年10月29日，公司根据该《接受注册通知书》，向市场发行了2024年度第七期超短期融资券3亿元，（简称24豫园商城SCP007,代码012483476），实际发行总额3亿元，期限270天，每张面值人民币100元，票面利率4.98%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

6、公司于2024年5月收到中国银行间市场交易商协会核发的《接受注册通知书》（中市协注［2024］CB7号），协会接受公司定向资产担保债务融资工具注册，金额为13亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由浙商银行股份有限公司主承销，每期发行前确定当期主承销商。

2024年7月1日，公司根据该《接受注册通知书》，发行了2024年度第一期定向资产担保债务融资工具3.6亿元,（简称24豫园商城PPN001(资产担保)，代码032480690），实际发行总额3.6亿元，期限101天，票面利率3.4%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年8月13日，公司根据该《接受注册通知书》，发行了2024年度第二期定向资产担保债务融资工具9.4亿元,（简称24豫园商城PPN002(资产担保)，代码032480856），实际发行总额9.4亿元，期限3年，票面利率4.3%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

2024年10月17日，公司根据该《接受注册通知书》，发行了2024年度第三期定向资产担保债务融资工具3.6亿元,（简称24豫园商城PPN003(资产担保)，代码032481123），实际发行总额3.6亿元，期限3年，票面利率4.38%。详见上海清算所网站www.shclearing.com.cn和中国货币网站www.chinamoney.com.cn。

(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况

√适用□不适用根据公司《2021年限制性股票激励计划》（以下简称“2021年激励计划”）、《2022年限制性股票激励计划》（以下简称“2022年激励计划”）、《2023年限制性股票激励计划》（以下简称“2023年激励计划”，与2021年激励计划、2022年激励计划合称“激励计划”）的相关规定以及2021年第三次股东大会（临时会议）、2022年第三次股东大会（临时会议）、2023年第五次股东大会（临时会议）的授权，公司于2024年7月30日召开第十一届董事会第三十次会议和第十一届监事会第十九次会议，审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议案》。按照激励计划的相关规定，因（1）激励对象石磊、于佳、金涛、陆丽羽、崔镝、李雪松、芮胜宇、钟龄瑶、沈华君、施晓倩、郑乐天、吴建杰、陈光熠、曹先锋、邱志强、顾钦、高泽、钱晓军、季雨婷、舒平、张来已分别辞去在公司或控股子公司/单位的职务，并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（2）激励对象龚平已辞去公司董事职务，胡庭洲、唐冀宁、张弛已辞去公司高级管理人员职务并解除了与本公司或控股子公司/单位签订的劳动合同；（3）激励对象阙振元、施一晨、张来、徐创越2023年度个人业绩考核结果未达到“达标”，不满足解除限售条件。经董事会审议及监事会核查，同意公司回购注销上述激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票共计1,764,040股（其中2021年限制性股票激励计划164,900股，回购价格为人民币5.37元/股，回购总价款为人民币885,513.00元；2022年限制性股票激励计划944,540股，回购价格为人民币3.82元/股，回购总价款为人民币3,608,142.80元；2023年限制性股票激励计划654,600股，回购价格为人民币3.79元/股，回购总价款为人民币2,480,934.00元），并同意公司收回原代管本次拟回购注销限制性股票所对应的2023年度现金股利。公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司开设了回购专用证券账户,本次限制性股票于2024年9月30日完成注销。本次回购注销后，公司的股份总数由3,896,095,653股减少至3,894,331,613股。具体详见公司于2024年9月26日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于股权激励限制性股票回购注销的实施公告》（公告编号：临2024－110）。

励计划所涉限制性股票第三期及2022年限制性股票激励计划所涉限制性股票第二期解锁上市公告》（公告编号：临2024－136）。

(三)现存的内部职工股情况

□适用√不适用

三、股东和实际控制人情况

(一)股东总数

截至报告期末普通股股东总数(户)	87,257
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)	86,233

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称（全称）	报告期内增减	期末持股数量	比例(%)	持有有限售条件股份数量	质押、标记或冻结情况		股东性质
股东名称（全称）	报告期内增减	期末持股数量	比例(%)	持有有限售条件股份数量	股份状态	数量	股东性质
上海复地投资管理有限公司	0	1,023,403,904	26.28%	0	质押	781,609,286	境内非国有法人
浙江复星商业发展有限公司	0	365,163,041	9.38%	0	质押	365,163,041	境内非国有法人
上海复川投资有限公司	0	190,210,308	4.88%	0	质押	190,210,308	境内非国有法人
上海黄房实业有限公司	0	164,276,968	4.22%	0	无	0	国有法人
SPREADGRANDLIMITED	0	131,841,042	3.39%	0	无	0	境外法人
上海艺中投资有限公司	0	120,966,012	3.11%	0	无	0	境内非国有法人
上海豫园（集团）有限公司	0	95,808,678	2.46%	0	无	0	国有法人
重庆润江置业有限公司	0	89,257,789	2.29%	0	质押	89,257,789	境内非国有法人
上海复科投资有限公司	0	84,389,671	2.17%	0	无	0	境内非国有法人
上海复星高科技（集团）有限公司	0	81,645,795	2.10%	0	质押	74,570,000	境内非国有法人
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

股东名称	持有无限售条件流通股的数量	股份种类及数量
股东名称	持有无限售条件流通股的数量	种类	数量
上海复地投资管理有限公司	1,023,403,904	人民币普通股	1,023,403,904
浙江复星商业发展有限公司	365,163,041	人民币普通股	365,163,041
上海复川投资有限公司	190,210,308	人民币普通股	190,210,308
上海黄房实业有限公司	164,276,968	人民币普通股	164,276,968
SPREADGRANDLIMITED	131,841,042	人民币普通股	131,841,042
上海艺中投资有限公司	120,966,012	人民币普通股	120,966,012
上海豫园（集团）有限公司	95,808,678	人民币普通股	95,808,678
重庆润江置业有限公司	89,257,789	人民币普通股	89,257,789
上海复科投资有限公司	84,389,671	人民币普通股	84,389,671
上海复星高科技（集团）有限公司	81,645,795	人民币普通股	81,645,795
前十名股东中回购专户情况说明	不适用
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明	不适用
上述股东关联关系或一致行动的说明	1.截止2024年12月31日，上海复星高科技（集团）有限公司直接持有公司2.10%股份，通过上海复星产业投资有限公司、浙江复星商业发展有限公司、上海复地投资管理有限公司、上海复科投资有限公司、杭州复曼企业管理有限公司、杭州复北企业管理有限公司、PhoenixPrestigeLimited、上海复颐投资有限公司、重庆润江置业有限公司、南京复久紫郡投资管理有限公司、南京复远越城投资管理有限公司、上海复晶投资管理有限公司、上海复昌投资有限公司、上海艺中投资有限公司、上海复川投资有限公司、上海复迈投资有限公司、SpreadGrandLimited17家企业持有公司59.78%股份，合计持有公司61.88%股份。上海复星高科技（集团）有限公司与上述17家企业为一致行动人。2.上海豫园(集团)有限公司所持的股份中,其中73,700,365股为黄浦区国有资产监督管理委员会授权上海豫园(集团)有限公司经营管理。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明	不适用

持股5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东

□适用√不适用

四、控股股东及实际控制人情况

(一)控股股东情况

1、法人

√适用□不适用

名称	上海复星高科技（集团）有限公司
单位负责人或法定代表人	陈启宇
成立日期	2005年3月8日
主要经营业务	受复星国际有限公司和其所投资企业以及其关联企业的委托，为其提供投资经营管理和咨询服务、市场营销服务、财务管理服务、技术支持和研究开发服务、信息服务、员工培训和管理服务、承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包；计算机领域的技术开发、技术转让，相关业务的咨询服务；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外），五金交电、机电设备、机械设备、通讯设备、电器设备、仪器仪表、制冷设备、办公用品、体育用品、纺织品、服装、钟表眼镜、工艺礼品（文物除外）、日用百货、家用电器、计算机软硬件及辅助设备、家具、电子产品、建材、装饰材料、包装材料、金属材料的销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况	1.上海复星医药（集团）股份有限公司（上证所上市股份代号：600196及联交所上市股份代号：02196）2.上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（上证所上市股份代号：600655）3.海南矿业股份有限公司（上证所上市股份代号：601969）4.复锐医疗科技有限公司（联交所上市股份代号：01696）5.上海复宏汉霖生物技术股份有限公司（联交所上市股份代号：02696）6.GlandPharmaLimited（孟买证交所及印度证交所上市股份代号：GLAND）7.LanvinGroupHoldingsLimited（纽交所上市公司股份代号：LANV）8.浙江万盛股份有限公司（上证所上市股份代号：603010）9.TethysOilAB（纳斯达克斯德哥尔摩证券交易所上市，股份代号TETY，已于2025年1月10日退市）10.大方广瑞德集团有限公司（2024年9月由上海证大房地产有限公司更名为大方广瑞德集团有限公司，联交所上市股份代号：00755）11.北京三元食品股份有限公司（上证所上市股份代号：600429）12.金徽酒股份有限公司（上证所上市股份代号：603919）13.舍得酒业股份有限公司（上证所上市股份代号：600702）14.KodalMineralsPLC（伦交所上市股份代码：KOD）15.新华人寿保险股份有限公司（上证所上市股份代号：

601336及联交所上市股份代号：01336）16.重庆农村商业银行股份有限公司（上证所上市股份代号：601077及联交所上市股份代号：03618）17.TomTailorHoldingSE（汉堡证券交易所股份代号：TTI）18.安徽山河药用辅料股份有限公司（深交所上市股份代号：300452）19.Nature’sSunshineProducts,Inc.（纳斯达克上市公司股份代号：NATR）20.玄武云科技控股有限公司（联交所上市股份代号：02392）21.北京鹰瞳科技发展股份有限公司（联交所上市股份代号：02251）22.中粮科工股份有限公司（深交所上市股份代号：301058）23.山东力诺特种玻璃股份有限公司（深交所上市股份代号：301188）24.ButterflyNetworkInc.（纽交所上市公司股份代号：BFLY）25.药师帮股份有限公司（联交所上市股份代号：09885）26.宁波索宝蛋白科技股份有限公司（上证所上市股份代号：603231）27.江苏华阳智能装备有限公司（深交所上市股份代号：301502）28.百望股份有限公司（联交所上市股份代号：06657）29.宜明昂科生物医药技术（上海）股份有限公司（联交所上市股份代号：01541）

其他情况说明

不适用

2、自然人

√适用□不适用

姓名	郭广昌
国籍	中国
是否取得其他国家或地区居留权	是
主要职业及职务	郭广昌先生，复星国际有限公司执行董事兼董事长。郭先生为复星创始人。截止报告期末，郭先生亦出任复星控股和复星国际控股之董事，上海市浙江商会名誉会长等。郭先生曾荣获第八届世界华人经济峰会颁发的“终身成就奖”、CNBC颁发的“第十六届亚洲年度商业领袖终身成就奖”及《财富》授予的“2023年中国最具影响力的50位商界领袖”等。郭先生先后于1989年和1999年从复旦大学取得哲学学士学位和工商管理硕士学位。

注:其他国家或地区居留权系中国香港。

3、公司不存在控股股东情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内控股股东变更情况的说明

□适用√不适用

5、公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

注1：截止2024年12月31日，上海复星高科技（集团）有限公司直接持有公司2.10%股份，通过上海复星产业投资有限公司、浙江复星商业发展有限公司、上海复地投资管理有限公司、上海复科投资有限公司、杭州复曼企业管理有限公司、杭州复北企业管理有限公司、PhoenixPrestigeLimited、上海复颐投资有限公司、重庆润江置业有限公司、南京复久紫郡投资管理有限公司、南京复远越城投资管理有限公司、上海复晶投资管理有限公司、上海复昌投资有限公司、上海艺中投资有限公司、上海复川投资有限公司、上海复迈投资有限公司、SpreadGrandLimited17家企业持有公司59.78%股份，合计持有公司61.88%股份。上海复星高科技（集团）有限公司与上述17家企业为一致行动人。

(二)实际控制人情况

1、法人

√适用□不适用

名称	上海复星高科技（集团）有限公司
单位负责人或法定代表人	陈启宇
成立日期	2005年3月8日
主要经营业务	受复星国际有限公司和其所投资企业以及其关联企业的委托，为其提供投资经营管理和咨询服务、市场营销服务、财务管理服务、技术支持和研究开发服务、

	信息服务、员工培训和管理服务、承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包；计算机领域的技术开发、技术转让，相关业务的咨询服务；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外），五金交电、机电设备、机械设备、通讯设备、电器设备、仪器仪表、制冷设备、办公用品、体育用品、纺织品、服装、钟表眼镜、工艺礼品（文物除外）、日用百货、家用电器、计算机软硬件及辅助设备、家具、电子产品、建材、装饰材料、包装材料、金属材料的销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况	1.上海复星医药（集团）股份有限公司（上证所上市股份代号：600196及联交所上市股份代号：02196）2.上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（上证所上市股份代号：600655）3.海南矿业股份有限公司（上证所上市股份代号：601969）4.复锐医疗科技有限公司（联交所上市股份代号：01696）5.上海复宏汉霖生物技术股份有限公司（联交所上市股份代号：02696）6.GlandPharmaLimited（孟买证交所及印度证交所上市股份代号：GLAND）7.LanvinGroupHoldingsLimited（纽交所上市公司股份代号：LANV）8.浙江万盛股份有限公司（上证所上市股份代号：603010）9.TethysOilAB（纳斯达克斯德哥尔摩证券交易所上市，股份代号TETY，已于2025年1月10日退市）10.大方广瑞德集团有限公司（2024年9月由上海证大房地产有限公司更名为大方广瑞德集团有限公司，联交所上市股份代号：00755）11.北京三元食品股份有限公司（上证所上市股份代号：600429）12.金徽酒股份有限公司（上证所上市股份代号：603919）13.舍得酒业股份有限公司（上证所上市股份代号：600702）14.KodalMineralsPLC（伦交所上市股份代码：KOD）15.新华人寿保险股份有限公司（上证所上市股份代号：601336及联交所上市股份代号：01336）16.重庆农村商业银行股份有限公司（上证所上市股份代号：601077及联交所上市股份代号：03618）17.TomTailorHoldingSE（汉堡证券交易所股份代号：TTI）18.安徽山河药用辅料股份有限公司（深交所上市股份代号：300452）19.Nature’sSunshineProducts,Inc.（纳斯达克上市公司股份代号：NATR）20.玄武云科技控股有限公司（联交所上市股份代号：02392）21.北京鹰瞳科技发展股份有限公司（联交所上市股份代号：02251）22.中粮科工股份有限公司（深交所上市股份代号：301058）23.山东力诺特种玻璃股份有限公司（深交所上市股份代号：301188）24.ButterflyNetworkInc.（纽交所上市公司股份代号：BFLY）25.药师帮股份有限公司（联交所上市股份代号：09885）26.宁波索宝蛋白科技股份有限公司（上证所上市股份代号：603231）27.江苏华阳智能装备有限公司（深交所上市股份代号：301502）28.百望股份有限公司（联交所上市股份代号：06657）29.宜明昂科生物医药技术（上海）股份有限公司（联交所上市股份代号：01541）
其他情况说明	不适用

2、自然人

√适用□不适用

姓名	郭广昌
国籍	中国
是否取得其他国	是

家或地区居留权
主要职业及职务	郭广昌先生，复星国际有限公司执行董事兼董事长。郭先生为复星创始人。截止报告期末，郭先生亦出任复星控股和复星国际控股之董事，上海市浙江商会名誉会长等。郭先生曾荣获第八届世界华人经济峰会颁发的“终身成就奖”、CNBC颁发的“第十六届亚洲年度商业领袖终身成就奖”及《财富》授予的“2023年中国最具影响力的50位商界领袖”等。郭先生先后于1989年和1999年从复旦大学取得哲学学士学位和工商管理硕士学位。
过去10年曾控股的境内外上市公司情况	1.复星国际有限公司（香港联交所上市00656）2.上海复星医药（集团）股份有限公司（上海证券交易所上市600196及香港联交所上市02196）3.复锐医疗科技有限公司（香港联交所上市01696）4.上海复宏汉霖生物技术股份有限公司（香港联交所上市02696）5.复星旅游文化集团（香港联交所上市01992，已于2025年3月19日退市）6.上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（上海证券交易所上市600655）7.海南矿业股份有限公司（上海证券交易所上市601969）8.浙江万盛股份有限公司（上海证券交易所上市603010）9.GlandPharmaLimited（孟买证券交易所/印度国家证券交易所GLAND）10.LanvinGroupHoldingsLimited（2022年12月15日纽约证券交易所上市，NYSE：LANV）11.TheNAGAGroupAG（德国法兰克福证券交易所上市N4G）12.ParisRealtyFundSA（巴黎泛欧交易所上市PAR）13.WolfordAG（维也纳证券交易所上市WOL）14.TethysOilAB（纳斯达克斯德哥尔摩证券交易所上市，股份代号TETY，已于2025年1月10日退市）15.TomTailorHoldingSE（于2020年12月21日在德国法兰克福交易所退市，股份代号TTI，仍在德国汉堡交易所上市，股份代号TTI）16.舍得酒业股份有限公司（上海证券交易所上市600702）17.上海钢联电子商务股份有限公司（深圳证券交易所上市300226）18.RocOilCompanyLimited（已于2015年1月从澳洲证券交易所退市）19.ClubMedSAS（formerlyknownasClubMéditerranéeSA）（已于2015年3月从泛欧交易所退市）20.LuzSaúde,S.A.（里斯本泛欧交易所上市LUZ，已于2018年11月28日退市）21.金徽酒股份有限公司（上海证券交易所上市603919）（2022年11月28日，豫园卖出金徽13%交割，豫园不再是金徽的控股股东）22.南京钢铁股份有限公司（上海证券交易所上市600282）（2023年12月14日完成出售南钢，复星不再是南钢的控股股东）

3、公司不存在实际控制人情况的特别说明

□适用√不适用

4、报告期内公司控制权发生变更的情况说明

□适用√不适用

5、公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

√适用□不适用

6、实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用√不适用

(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

□适用√不适用

五、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%以上

□适用√不适用

六、其他持股在百分之十以上的法人股东

□适用√不适用

七、股份限制减持情况说明

□适用√不适用

八、股份回购在报告期的具体实施情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

回购股份方案名称	以集中竞价交易方式回购公司A股股份方案
回购股份方案披露时间	2024年2月8日
拟回购股份数量及占总股本的比例(%)	按照本次回购下限人民币10,000万元（含）、回购价格上限9.00元/股测算，回购数量约为1,111.11万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,896,095,653股的0.29%。按照本次回购金额上限人民币20,000万元（含）、回购价格上限9.00元/股测算，回购数量约为2,222.22万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,896,095,653股的0.57%
拟回购金额	不低于人民币10,000万元（含），不超过人民币20,000万元（含）
拟回购期间	自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内
回购用途	用于实施公司员工持股计划或者股权激励
已回购数量(股)	18,061,001股
已回购数量占股权激励计划所涉及的标的股票的比例(%)（如有）
公司采用集中竞价交易方式减持回购股份的进展情况

注：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司于2024年2月7日召开第十一届董事会第二十二次会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份的议案》。本次回购股份的资金总额：不低于人民币10,000万元（含），不超过人民币20,000万元（含）。回购股份数量及占公司总股本比例：按照本次回购下限人民币10,000万元（含）、回购价格上限9.00元/股测算，回购数量约为1,111.11万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,896,095,653股的0.29%。按照本次回购金额上限人民币20,000万元（含）、回购价格上限9.00元/股测算，回购数量约为2,222.22万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,896,095,653股的0.57%，具体回购股份的数量及金额以回购期限届满时实际回购的股份数量及使用的资金总额为准。2024年10月31日，经公司第十一届董事会第三十四次会议，审议通过了《关于公司股份回购实施结果暨股份变动的议案》，鉴于公司本次回购股份总金额已达到回购方案下限，结束本次回购方案。公司实际回购实施期间（2024年2月7日至2024年10月31日）通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份18,061,001股，占公司总股本的比例为0.463777%，购买的最高价为6.13元/股、最低价为4.95元/股，已支付的总金额为100,014,327.07元（不含交易费用）。详见公司于2024年11月1日披露的《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于公司股份回购实施结果暨股份结构变动的公告》（临时公告2024-121）。

回购股份方案名称	以集中竞价交易方式回购公司A股股份方案
回购股份方案披露时间	2025年1月21日
拟回购股份数量及占总股本的比例(%)	本次回购下限人民币10,000万元（含）、回购价格上限8.50元/股测算，回购数量约为1,176.47万股，回购股份数量约

	占公司目前总股本3,894,331,613股的0.30%。按照本次回购金额上限人民币20,000万元（含）、回购价格上限8.50元/股测算，回购数量约为2,352.94万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,894,331,613股的0.60%
拟回购金额	不低于人民币10,000万元（含），不超过人民币20,000万元（含）
拟回购期间	自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起6个月内
回购用途	用于实施公司员工持股计划或者股权激励
已回购数量(股)
已回购数量占股权激励计划所涉及的标的股票的比例(%)（如有）
公司采用集中竞价交易方式减持回购股份的进展情况

注：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司于2024年10月31日召开第十一届董事会第三十四次会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份的议案》。本次回购股份的资金总额：不低于人民币10,000万元（含），不超过人民币20,000万元（含）。回购股份数量及占公司总股本比例：按照本次回购下限人民币10,000万元（含）、回购价格上限8.50元/股测算，回购数量约为1,176.47万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,894,331,613股的0.30%。按照本次回购金额上限人民币20,000万元（含）、回购价格上限8.50元/股测算，回购数量约为2,352.94万股，回购股份数量约占公司目前总股本3,894,331,613股的0.60%，具体回购股份的数量及金额以回购期限届满时实际回购的股份数量及使用的资金总额为准。

第八节优先股相关情况

□适用√不适用

第九节债券相关情况

一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)公司债券（含企业债券）

√适用□不适用

1、公司债券基本情况

单位：元币种：人民币

债券名称

简称

代码

发行日

起息日

2025年4月30日后的最近回售日

到期日

债券余额

利率（%）

还本付息方式

交易场所

主承销商

受托管理人

投资者适当性安排（如有）

交易机制

是否存在终止上市交易的风险

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）

19豫园01

163038.SH

2019年11月26日

2019年11月27日

2024年11月27日

4.95

按年付息、到期一次还本。利息每年支付一次，最后一期利息随本金一起支付。

上交所

海通证券股份有限公司,平安证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司

海通证券股份有限公司

面向合格投资者

交易所竞价系统、固收平台交易

否

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投

20豫园01

163172.SH

2020年2月19日

2020年2月20日

2025年2月20日

200,900,000

5.20

按年付息、到期一次还本。利息每年支付一次，最后

上交所

海通证券股份有限公司,平安证券股份有限公

海通证券股份有限公司

面向合格投资者

交易所竞价系统、固收

否

资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）

一期利息随本金一起支付。

司,国泰君安证券股份有限公司

平台交易

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）

22豫园01

185456.SH

2022年3月17日

2022年3月21日

2025年3月21日

412,400,000

4.95

按年付息、到期一次还本。利息每年支付一次，最后一期利息随本金一起支付。

上交所

海通证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,中信证券股份有限公司

海通证券股份有限公司

面向专业投资者

交易所竞价系统、固收平台交易

否

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

√适用□不适用

债券名称	付息兑付情况的说明
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）	公司已于2024年11月27日按时兑付本金和利息，并在上海证券交易所摘牌。详见公司刊登于上海证券交易所网站的相关公告。
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）	公司已于2024年2月20日正常完成付息工作。详见公司刊登于上海证券交易所网站的相关公告。
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）	公司已于2024年3月21日正常完成付息工作。详见公司刊登于上海证券交易所网站的相关公告。

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

√适用□不适用

①根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）募集说明书》中关于调整票面利率选择权的约定，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）有权决定在上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）（以下简称“本期债券”）存续期的第3个计息年度末调整本期债券存续期后2个计息年度的票面利率。根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定将本期债券后2年的票面利率上调160个基点，即2023年2月20日至2025年2月19日本期债券的票面利率为5.2%（本期债券采用单利按年计息，不计复利）。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）募集说明书》中设定的回售条款，“20豫园01”债券持有人于回售登记期（2022年12月30日至2023年1月6日）内对其所持有的全部或部分“20豫园01”登记回售，回售价格为债券面值（100元/张）。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“20豫园01”（债券代码：163172.SH）回售有效期登记数量为1,899,100手，回售金额为1,899,100,000元。根据《回售实施公告》，发行人可对回售债券进行转售。本期债券完成转售债券金额为200,000,000元，转售对象为公司关联方，其中通过非交易过户形式转售债券金额0元，注销未转售债券金额1,699,100,000元。

②根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中关于调整票面利率选择权的约定，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“发行人”）有权决定在上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）存续期的第2个计息年度末调整本期债券存续期后1个计息年度的票面利率。根据公司实际情况及当前市场环境，发行人决定不调整本期债券后一年的票面利率，即2024年3月21日至2025年3月20日本期债券的票面利率为4.95%（本期债券采用单利按年计息，不计复利）。根据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中设定的回售条款，“22豫园01”债券持有人于回售登记期（2024年2月29日至2024年3月6日）内对其所持有的全部或部分“22豫园01”登记回售，回售价格为债券面值（100元/张）。根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“22豫园01”（债券代码：185456.SH）回售有效期登记数量为550,000手，回售金额为550,000,000元。根据《回售实施公告》，发行人可对回售债券进行转售。本期债券完成转售债券金额412,400,000元，其中通过非交易过户形式转售债券金额412,400,000元，注销未转售债券金额137,600,000元。

3、为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

中介机构名称	办公地址	签字会计师姓名	联系人	联系电话
海通证券股份有限公司	上海市中山南路888号	许康玮、王以彬	赵心悦、郑云桥	021-23187492

上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

4、信用评级结果调整情况

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

5、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的变更、变化和执行情况及其影响

□适用√不适用

(二)公司债券募集资金情况

□公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改√本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改

(三)专项品种债券应当披露的其他事项

□适用√不适用

(四)报告期内公司债券相关重要事项

□适用√不适用

(五)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1、非金融企业债务融资工具基本情况

单位：元币种：人民币

债券名称

简称

代码

发行日

起息日

到期日

债券余额

利率（%）

还本付息方式

交易场所

投资者适当性

交易机制

是否存在终止

安排（如有）

上市交易的风险

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第二期超短期融资券

23豫园商城SCP002

012383463.IB

2023年9月14日

2023年9月18日

2024年3月11日

5.30

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第三期超短期融资券

23豫园商城SCP003

012383772.IB

2023年10月17日

2023年10月18日

2024年4月10日

5.50

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第四期超短期融资券

23豫园商城SCP004

012384466.IB

2023年12月13日

2023年12月14日

2024年6月11日

5.70

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第一期超短期融资券

24豫园商城SCP001

012480695.IB

2024年3月4日

2024年3月6日

2024年9月2日

4.70

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第二期超短期融资券

24豫园商城SCP002

012480924.IB

2024年3月15日

2024年3月18日

2024年8月15日

4.85

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有

24豫园商城

032480690.IB

2024年7月1日

2024年7月2日

2024年10月11

3.4%

到期一次还本

银行间市

否

限公司2024年度第一期定向资产担保债务融资工具

PPN001(资产担保)

日

付息。

场

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第三期超短期融资券

24豫园商城SCP003

012482142.IB

2024年7月12日

2024年7月15日

2025年4月11日

600,000,000

3.8%

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第四期超短期融资券

24豫园商城SCP004

012482339.IB

2024年8月1日

2024年8月5日

2025年1月22日

300,000,000

3.93%

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第二期定向资产担保债务融资工具

24豫园商城PPN002（资产担保）

032480856.IB

2024年8月13日

2024年8月14日

2027年8月14日

940,000,000

4.3%

每年付息一次，到期一次还本

银行间市场

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第五期超短期融资券

24豫园商城SCP005

012482484.IB

2024年8月19日

2024年8月20日

2025年2月14日

300,000,000

4.1%

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第六期超短期融资券

24豫园商城SCP006

012483144.IB

2024年9月20日

2024年9月23日

2025年3月17日

300,000,000

4.2%

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

上海豫园旅游商

24豫园商

032481123.IB

2024年

2027年

360,000,000

4.38%

每年付

银行

否

城(集团)股份有限公司2024年度第三期定向资产担保债务融资工具

城PPN003（资产担保）

10月17日

10月18日

息一次，到期一次还本

间市场

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第七期超短期融资券

24豫园商城SCP007

012483476.IB

2024年10月29日

2024年10月30日

2025年7月27日

300,000,000

4.98%

到期一次还本付息。

银行间市场

询价交易

否

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用报告期内债券付息兑付情况

√适用□不适用

债券名称	付息兑付情况的说明
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第二期超短期融资券	2024年3月，公司已按时兑付“23豫园商城SCPOO2”的本金和利息。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第三期超短期融资券	2024年4月，公司已按时兑付“23豫园商城SCPOO3”的本金和利息。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第四期超短期融资券	2024年6月，公司已按时兑付“23豫园商城SCPOO4”的本金和利息。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第一期超短期融资券	2024年9月，公司已按时兑付“24豫园商城SCPOO1”的本金和利息。
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第二期超短期融资券	2024年8月，公司已按时兑付“24豫园商城SCPOO2”的本金和利息。
2024年度第一期定向资产担保债务融资工具	2024年10月，公司已按时兑付“24豫园商城PPN001”的本金和利息。

2、公司或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3、为债券发行及存续期业务提供服务的中介机构

中介机构名称	办公地址	签字会计师姓名	联系人	联系电话
上海农村商业银行股份有限公司	上海市黄浦区中山东二路70号	李莹、石海云	骆娅丹、向致逸	021-61899095
上海银行股份有限公司	上海市银城中路168号	周章、童咏静	王耀骏	021-68476765
浙商银行股份有限公司	浙江省杭州市萧山区鸿宁路1788号	陈思杰、金睿	蒋秋林、彭传龙	021-31899800
中国国际金融股份有限公司	北京市朝阳区建国门外大街1号国贸大厦2座27、28层	马庆辉、马千鲁	陈小东、张佳妮	010-65051156
渣打银行（中国）有限公司	上海市浦东新区世纪大道201号渣打银行大厦25F	严盛炜、李乐	王燕萍	021-38518153

上述中介机构发生变更的情况

□适用√不适用

4、报告期末募集资金使用情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

债券名称	募集资金总金额	已使用金额	未使用金额	募集资金专项账户运作情况（如有）	募集资金违规使用的整改情况（如有）	是否与募集说明书承诺的用途、使用计划及其他约定一致
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第二期超短期融资券	600,000,000	600,000,000	0			是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第三期超短期融资券	300,000,000	300,000,000	0			是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2023年度第四期超短期融资券	360,000,000	360,000,000	0			是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第一期超短期融资券	600,000,000	600,000,000	0			是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司	860,000,000	860,000,000	0			是

2024年度第二期超短期融资券
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第一期定向资产担保债务融资工具	360,000,000	360,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第三期超短期融资券	600,000,000	600,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第四期超短期融资券	300,000,000	300,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第二期定向资产担保债务融资工具	940,000,000	940,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第五期超短期融资券	300,000,000	300,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第六期超短期融资券	300,000,000	300,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第三期定向资产担保债务融资工具	360,000,000	360,000,000	0	是
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司2024年度第七期超短期融资券	300,000,000	300,000,000	0	是

募集资金用于建设项目的进展情况及运营效益

□适用√不适用报告期内变更上述债券募集资金用途的说明

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

5、信用评级结果调整情况

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

7、非金融企业债务融资工具其他情况的说明

□适用√不适用

(六)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(七)报告期末除债券外的有息债务逾期情况

□适用√不适用

(八)报告期内违反法律法规、公司章程、信息披露事务管理制度规定的情况以及债券募集说明书约定或承诺的情况对债券投资者权益的影响

□适用√不适用

(九)截至报告期末公司近2年的会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

主要指标	2024年	2023年	本期比上年同期增减（%）	变动原因
归属于上市公司股东的扣除非经	-2,108,851,061.60	-451,163,151.08	-367.43

常性损益的净利润
流动比率	1.21	1.25	-3.20
速动比率	0.31	0.24	29.17
资产负债率（%）	67.82%	68.03%	下降0.21个百分点
EBITDA全部债务比	0.05	0.06	-16.67
利息保障倍数	1.21	2.01	-39.80	主要系由于公司本年度利润总额较上年同期减少所致
现金利息保障倍数	2.37	2.44	-2.87
EBITDA利息保障倍数	1.46	2.33	-37.34	主要系由于公司本年度利润总额较上年同期减少所致
贷款偿还率（%）	100.00%	100.00%	0.00
利息偿付率（%）	100.00%	100.00%	0.00

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

第十节财务报告

一、审计报告

√适用□不适用

审计报告

上会师报字(2025)第1888号上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司全体股东：

一、审计意见我们审计了上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“豫园股份”）财务报表，包括2024年12月31日的合并及母公司资产负债表，2024年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了豫园股份2024年12月31日的合并及母公司财务状况以及2024年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于豫园股份，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们在审计中识别出的关键审计事项如下：

（一）存货跌价准备

1.关键审计事项

豫园股份财务报表附注七、8所述，截止2024年12月31日，存货价值369.56亿元,占豫园股份合并资产总额的30.62%。由于存货可变现净值对公司财务报表的影响较为重大，且在资产负债表日管理层对存货的可变现净值的确定涉及重大判断及估计，其计算过程相对复杂且涉及管理层对库存存货预计销售情况、在产品至完工时估计将要发生的成本费用等以及相关市场变化的估计。因此我们认为这是一项关键审计事项。

2.审计应对

我们对存货期末价值和跌价准备的确认，执行了以下程序：了解对存货减值损失计提的流程并对内部控制进行测试；复核存货期末账面成本余额；结合存货监盘程序，关注长期积压可能存在减值的情况，分析减值计提的充分性；对用于计算可变现净值的相关数据进行审核，例如预算、与开发产品邻近区域、同质项目的市场价格、销售费用与税项、上海黄金交易所的收盘价格、公司近期批发与零售商品的单价和毛利率；选择部分存货项目，对其可收回金额和跌价准备期末余额进行了复核测算，检查分析可变现净值的合理性，评估存货跌价准备计提的准确性；关注财务报表中对存货跌价准备披露的充分性。

（二）投资性房地产

1.关键审计事项

豫园股份财务报表附注七、13所述，截止2024年12月31日，投资性房地产价值233.80亿元,占豫园股份合并资产总额的19.37%。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。豫园股份基于独立外部评估师的估值结果确定投资性房地产的公允价值。公允价值的确定涉及重大会计估计和判断，包括估值方法的选择、投资性房地产所在地区的经济环境及未来趋势分析、预计租金、出租率、空置率、折现率等，估计和假设的变化会对评估的投资性房地产之公允价值产生很大的影响。因此我们认为这是一项关键审计事项。

2.审计应对

我们的审计程序主要包括：对管理层聘请的第三方评估机构的客观性、独立性及专业胜任能力进行评价；选取重大或典型样本，对评估方法和假设、选用的主要评估参数的合理性进行复核，例如租赁期、现有的平均租金、未来预期租金水平、出租率、空置率、租赁面积及折现率等；并复核财务报表中与投资性房地产公允价值评估有关的列报与披露。

（三）重大股权处置事项

1.关键审计事项

豫园股份财务报表附注七、56所述，2024年度处置长期股权投资产生的投资收益16.24亿元，是本年度利润的主要来源。重大股权处置事项对豫园股份2024年度财务报表影响较为重大，因此我们认为这是一项关键审计事项。

2.审计应对

我们对重大股权处置事项的确认，执行了以下程序：检查此次重大股权转让合同以及相关的董事会决议；与管理层讨论，了解出售上述股权的目的，评价该股权出售对公司经营业绩、持续经营能力的影响；分析上述交易的真实性,是否构成关联交易，评价交易行为是否具有商业实质；检查收取股权转让款的银行回单、转让税费缴纳单据、相关资产的过户资料，确认交易是否已经完成；复核股权处置收益计算的准确性、会计处理的规范性并评价上述股权处置事项列报和披露是否恰当。

四、其他信息

豫园股份管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证

结论。结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任豫园股份管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估豫园股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算豫园股份、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督豫园股份的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对豫园股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致豫园股份不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（六）就豫园股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

上会会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师

（项目合伙人）

中国注册会计师

中国上海二〇二五年三月二十四日

二、财务报表

合并资产负债表2024年12月31日编制单位：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年12月31日	2023年12月31日
流动资产：
货币资金	七/1	10,690,472,089.38	9,170,621,458.00
结算备付金		0.00	0.00
拆出资金		0.00	0.00
交易性金融资产	七/2	2,752,926,106.79	1,578,592,708.11
衍生金融资产	七/3	411,154,062.55	262,104,497.56
应收票据	七/4	1,087,571.35	5,686,749.66
应收账款	七/5	2,657,995,486.32	1,984,285,848.98
应收款项融资		0.00	0.00
预付款项	七/6	1,128,681,909.56	1,001,286,116.58
应收保费		0.00	0.00
应收分保账款		0.00	0.00
应收分保合同准备金		0.00	0.00
其他应收款	七/7	1,408,957,410.02	1,468,467,024.20
其中：应收利息		0.00	0.00
应收股利		32,941,725.60	3,675,000.00
买入返售金融资产		0.00	0.00
存货	七/8	36,956,375,240.47	43,087,181,196.33
其中：数据资源		0.00	0.00
合同资产		0.00	0.00
持有待售资产		0.00	0.00
一年内到期的非流动资产		0.00	0.00
其他流动资产	七/9	14,712,298,844.58	15,714,502,438.90
流动资产合计		70,719,948,721.02	74,272,728,038.32
非流动资产：
发放贷款和垫款		0.00	0.00
债权投资		0.00	0.00
其他债权投资		0.00	0.00
长期应收款		0.00	0.00
长期股权投资	七/10	15,567,766,700.63	14,835,976,515.22
其他权益工具投资	七/11	425,274,022.19	371,351,415.78
其他非流动金融资产	七/12	331,148,078.70	87,955,932.29
投资性房地产	七/13	23,379,750,239.35	23,117,450,752.14
固定资产	七/14	3,047,217,679.36	3,992,495,289.26
在建工程	七/15	64,020,752.24	188,224,453.93

生产性生物资产		0.00	0.00
油气资产		0.00	0.00
使用权资产	七/16	992,887,866.96	652,000,536.86
无形资产	七/17	1,317,372,552.68	1,552,442,981.72
其中：数据资源		0.00	0.00
开发支出		0.00	0.00
其中：数据资源		0.00	0.00
商誉	七/18	1,069,572,054.30	1,494,345,920.42
长期待摊费用	七/19	295,706,710.81	376,200,103.67
递延所得税资产	七/20	3,371,584,780.17	3,041,019,306.31
其他非流动资产	七/21	109,252,857.95	62,563,752.90
非流动资产合计		49,971,554,295.34	49,772,026,960.50
资产总计		120,691,503,016.36	124,044,754,998.82
流动负债：
短期借款	七/23	8,699,468,757.50	10,130,723,396.02
向中央银行借款		0.00	0.00
拆入资金		0.00	0.00
交易性金融负债	七/24	6,624,470,000.00	5,728,134,470.00
衍生金融负债	七/25	6,020,007.66	0.00
应付票据	七/26	1,106,645,369.86	912,268,177.09
应付账款	七/27	8,333,322,721.99	9,223,439,442.09
预收款项	七/28	90,951,878.23	94,504,649.42
合同负债	七/29	4,910,894,533.23	7,540,900,881.86
卖出回购金融资产款		0.00	0.00
吸收存款及同业存放		0.00	0.00
代理买卖证券款		0.00	0.00
代理承销证券款		0.00	0.00
应付职工薪酬	七/30	482,310,396.34	578,980,392.39
应交税费	七/31	7,480,545,920.49	7,166,484,264.23
其他应付款	七/32	7,815,268,585.79	6,665,456,438.48
其中：应付利息		0.00	0.00
应付股利		22,896,834.84	30,200,810.18
应付手续费及佣金		0.00	0.00
应付分保账款		0.00	0.00
持有待售负债		0.00	0.00
一年内到期的非流动负债	七/33	9,235,898,822.57	9,025,301,421.40
其他流动负债	七/34	1,452,591,012.27	1,143,857,214.73
应付短期融资券	七/35	1,825,549,068.50	1,273,477,424.66
流动负债合计		58,063,937,074.43	59,483,528,172.37
非流动负债：
保险合同准备金		0.00	0.00
长期借款	七/36	16,140,988,997.57	18,938,459,931.13

应付债券	七/37	1,386,635,357.89	200,900,000.00
其中：优先股		0.00	0.00
永续债		0.00	0.00
租赁负债	七/38	616,419,418.86	305,801,555.22
长期应付款	七/39	2,157,349,647.45	1,902,892,765.29
长期应付职工薪酬	七/40	879,843.80	7,419,781.26
预计负债		0.00	0.00
递延收益	七/41	99,233,023.53	118,040,002.03
递延所得税负债	七/20	3,174,025,132.92	3,302,960,408.68
其他非流动负债	七/42	211,954,483.08	124,739,828.48
非流动负债合计		23,787,485,905.10	24,901,214,272.09
负债合计		81,851,422,979.53	84,384,742,444.46
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	七/43	3,894,331,613.00	3,896,095,653.00
其他权益工具		0.00	0.00
其中：优先股		0.00	0.00
永续债		0.00	0.00
资本公积	七/44	8,630,964,631.32	8,667,854,588.54
减：库存股	七/45	164,646,512.12	136,346,514.73
其他综合收益	七/46	1,243,338,683.82	1,086,235,126.42
专项储备		0.00	0.00
盈余公积	七/47	2,494,107,374.43	2,371,993,572.62
一般风险准备		0.00	0.00
未分配利润	七/48	19,446,984,637.74	20,441,133,716.06
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计		35,545,080,428.19	36,326,966,141.91
少数股东权益		3,294,999,608.64	3,333,046,412.45
所有者权益（或股东权益）合计		38,840,080,036.83	39,660,012,554.36
负债和所有者权益（或股东权益）总计		120,691,503,016.36	124,044,754,998.82

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

母公司资产负债表2024年12月31日编制单位：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年12月31日	2023年12月31日
流动资产：
货币资金		1,201,338,127.30	1,093,352,308.18
交易性金融资产		2,200,875,630.61	1,578,592,708.11
衍生金融资产		0.00	6,405,906.16
应收票据		0.00	0.00
应收账款	十九/1	2,348,438.69	5,849,216.67
应收款项融资		0.00	0.00
预付款项		678,912.97	734,383.52
其他应收款	十九/2	25,968,547,738.02	24,322,845,035.32
其中：应收利息		0.00	0.00
应收股利		2,883,141,063.40	2,853,874,337.80
存货		18,105,697.67	18,046,543.48
其中：数据资源		0.00	0.00
合同资产		0.00	0.00
持有待售资产		0.00	0.00
一年内到期的非流动资产		0.00	0.00
其他流动资产		2,286,400.78	14,338,721.97
流动资产合计		29,394,180,946.04	27,040,164,823.41
非流动资产：
债权投资		0.00	0.00
其他债权投资		0.00	0.00
长期应收款		0.00	0.00
长期股权投资	十九/3	31,578,056,569.12	30,585,060,749.38
其他权益工具投资		10,686,274.96	10,236,832.08
其他非流动金融资产		0.00	1,301,286.87
投资性房地产		2,732,619,175.55	2,463,465,043.66
固定资产		132,133,036.94	166,415,806.67
在建工程		5,946,234.12	4,726,167.00
生产性生物资产		0.00	0.00
油气资产		0.00	0.00
使用权资产		19,286,796.13	23,062,055.62
无形资产		133,784,238.40	11,448,600.58
其中：数据资源		0.00	0.00
开发支出		0.00	0.00
其中：数据资源		0.00	0.00
商誉		0.00	0.00

长期待摊费用	6,359,566.23	8,537,160.76
递延所得税资产	495,015,340.64	275,412,120.45
其他非流动资产	13,335,000.00	13,280,000.00
非流动资产合计	35,127,222,232.09	33,562,945,823.07
资产总计	64,521,403,178.13	60,603,110,646.48
流动负债：
短期借款	7,177,417,940.72	8,790,627,262.69
交易性金融负债	0.00	0.00
衍生金融负债	6,020,007.66	0.00
应付票据	0.00	0.00
应付账款	9,776,122.37	8,177,667.13
预收款项	0.00	5,308,387.74
合同负债	2,325,289.63	2,210,914.40
应付职工薪酬	32,283,632.96	37,223,444.41
应交税费	85,375,306.98	9,135,870.22
其他应付款	15,108,371,269.88	13,787,073,410.84
其中：应付利息	0.00	0.00
应付股利	16,126,022.05	16,727,901.45
持有待售负债	0.00	0.00
一年内到期的非流动负债	5,770,644,440.80	4,491,752,892.35
其他流动负债	403,848,052.16	429,349,639.68
应付短期融资券	1,825,549,068.50	1,273,477,424.66
流动负债合计	30,421,611,131.66	28,834,336,914.12
非流动负债：
长期借款	6,198,543,178.50	5,226,657,700.00
应付债券	1,226,387,850.08	200,900,000.00
其中：优先股	0.00	0.00
永续债	0.00	0.00
租赁负债	3,030,627.84	4,742,920.89
长期应付款	54,303,773.57	302,543,967.50
长期应付职工薪酬	0.00	0.00
预计负债	0.00	0.00
递延收益	0.00	0.00
递延所得税负债	1,066,844,027.57	815,274,042.21
其他非流动负债	0.00	0.00
非流动负债合计	8,549,109,457.56	6,550,118,630.60
负债合计	38,970,720,589.22	35,384,455,544.72
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	3,894,331,613.00	3,896,095,653.00
其他权益工具	0.00	0.00
其中：优先股	0.00	0.00

永续债		0.00	0.00
资本公积		14,092,865,512.42	14,131,157,043.90
减：库存股		164,646,512.12	136,346,514.73
其他综合收益		1,204,530,032.11	1,027,991,593.92
专项储备		0.00	0.00
盈余公积		1,833,761,302.64	1,711,647,500.83
未分配利润	七/48	4,689,840,640.86	4,588,109,824.84
所有者权益（或股东权益）合计		25,550,682,588.91	25,218,655,101.76
负债和所有者权益（或股东权益）总计		64,521,403,178.13	60,603,110,646.48

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

合并利润表2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年度	2023年度
一、营业总收入		46,924,472,425.21	58,146,920,890.35
其中：营业收入	七/49	46,924,472,425.21	58,146,920,890.35
利息收入		0.00	0.00
已赚保费		0.00	0.00
手续费及佣金收入		0.00	0.00
二、营业总成本		48,673,239,429.63	58,524,682,842.49
其中：营业成本	七/49	40,544,705,481.98	49,940,580,928.45
利息支出		0.00	0.00
手续费及佣金支出		0.00	0.00
退保金		0.00	0.00
赔付支出净额		0.00	0.00
提取保险责任准备金净额		0.00	0.00
保单红利支出		0.00	0.00
分保费用		0.00	0.00
税金及附加	七/50	638,263,394.90	709,849,518.34
销售费用	七/51	2,767,500,261.15	3,074,054,766.44
管理费用	七/52	2,747,318,712.80	3,201,649,395.43
研发费用	七/53	48,821,738.09	83,120,471.76
财务费用	七/54	1,926,629,840.71	1,515,427,762.07
其中：利息费用		1,883,683,595.63	1,550,965,612.94
利息收入		-72,146,173.24	-100,440,127.88
加：其他收益	七/55	195,324,540.30	136,023,571.75
投资收益（损失以“－”	七/56	1,967,795,163.54	2,979,763,566.47

号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		110,211,624.82	632,259,308.59
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益		0.00	0.00
汇兑收益（损失以“－”号填列）		0.00	0.00
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）		0.00	0.00
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）	七/57	893,846,605.38	37,441,579.48
信用减值损失（损失以“-”号填列）	七/58	-14,562,915.83	-139,048,733.54
资产减值损失（损失以“-”号填列）	七/59	-950,885,405.46	-378,977,095.82
资产处置收益（损失以“－”号填列）	七/60	25,297,525.71	79,116,853.63
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		368,048,509.22	2,336,557,789.83
加：营业外收入	七/61	49,542,426.14	58,872,840.57
减：营业外支出	七/62	101,475,430.05	81,088,574.33
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		316,115,505.31	2,314,342,056.07
减：所得税费用	七/63	745,238,354.67	496,071,134.75
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		-429,122,849.36	1,818,270,921.32
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）		-429,122,849.36	1,818,270,921.32
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）		0.00	0.00
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）		125,258,123.78	2,024,064,888.80
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）		-554,380,973.14	-205,793,967.48
六、其他综合收益的税后净额	七/46	-101,031,034.65	4,936,777.76
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额		-101,619,994.38	5,891,895.45
1．不能重分类进损益的其他综合收益		-19,541,438.66	-236,751,482.76
（1）重新计量设定受益计划变动额		0.00	0.00

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益	0.00	0.00
（3）其他权益工具投资公允价值变动	-19,541,438.66	-236,751,482.76
（4）企业自身信用风险公允价值变动	0.00	0.00
2．将重分类进损益的其他综合收益	-82,078,555.72	242,643,378.21
（1）权益法下可转损益的其他综合收益	7,790,545.34	5,031,974.68
（2）其他债权投资公允价值变动	0.00	0.00
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额	0.00	0.00
（4）其他债权投资信用减值准备	0.00	0.00
（5）现金流量套期储备	0.00	0.00
（6）外币财务报表折算差额	34,620,994.68	37,371,300.99
（7）其他	-124,490,095.74	200,240,102.54
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额	588,959.73	-955,117.69
七、综合收益总额	-530,153,884.01	1,823,207,699.08
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额	23,638,129.40	2,029,956,784.25
（二）归属于少数股东的综合收益总额	-553,792,013.41	-206,749,085.17
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)	0.032	0.521
（二）稀释每股收益(元/股)	0.032	0.521

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

母公司利润表2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年度	2023年度
一、营业收入	十九/4	297,707,358.68	358,870,080.23
减：营业成本	十九/4	49,396,192.64	52,531,394.30
税金及附加		20,700,536.17	17,635,382.65
销售费用		32,558,300.84	24,362,434.23
管理费用		382,400,841.21	404,315,334.62
研发费用		0.00	0.00
财务费用		1,116,877,356.53	964,940,546.39
其中：利息费用		1,019,611,807.06	937,814,892.87
利息收入		-6,989,481.25	-17,959,341.47
加：其他收益		72,820,270.58	6,023,047.77
投资收益（损失以“－”号填列）	十九/5	1,171,582,625.90	850,367,923.03
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		108,034,343.21	260,447,393.81
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益		0.00	0.00
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）		0.00	0.00
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		737,635,613.68	94,785,817.05
信用减值损失（损失以“-”号填列）		-1,635,834.29	-121,483.48
资产减值损失（损失以“-”号填列）		0.00	0.00
资产处置收益（损失以“－”号填列）		608,832,008.32	-12,940.01
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		1,285,008,815.48	-153,872,647.60
加：营业外收入		2,269,914.20	1,045,140.67
减：营业外支出		4,182,060.05	42,507,849.68
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		1,283,096,669.63	-195,335,356.61
减：所得税费用		61,958,651.51	-245,997,902.32
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		1,221,138,018.12	50,662,545.71
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）		1,221,138,018.12	50,662,545.71
（二）终止经营净利润（净亏损		0.00	0.00

以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额	-82,185,113.59	122,346,375.78
（一）不能重分类进损益的其他综合收益	337,082.18	-5,430,670.04
1.重新计量设定受益计划变动额	0.00	0.00
2.权益法下不能转损益的其他综合收益	0.00	0.00
3.其他权益工具投资公允价值变动	337,082.18	-5,430,670.04
4.企业自身信用风险公允价值变动	0.00	0.00
（二）将重分类进损益的其他综合收益	-82,522,195.77	127,777,045.82
1.权益法下可转损益的其他综合收益	7,790,545.34	5,031,974.68
2.其他债权投资公允价值变动	0.00	0.00
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额	0.00	0.00
4.其他债权投资信用减值准备	0.00	0.00
5.现金流量套期储备	0.00	0.00
6.外币财务报表折算差额	0.00	0.00
7.其他	-90,312,741.11	122,745,071.14
六、综合收益总额	1,138,952,904.53	173,008,921.49
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

合并现金流量表2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年度	2023年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		51,029,659,606.31	59,902,224,491.92
客户存款和同业存放款项净增加额		0.00	0.00
向中央银行借款净增加额		0.00	0.00
向其他金融机构拆入资金净增加额		0.00	0.00
收到原保险合同保费取得的现金		0.00	0.00
收到再保业务现金净额		0.00	0.00
保户储金及投资款净增加额		0.00	0.00
收取利息、手续费及佣金的现金		0.00	0.00
拆入资金净增加额		0.00	0.00
回购业务资金净增加额		0.00	0.00
代理买卖证券收到的现金净额		0.00	0.00
收到的税费返还		28,628,399.68	12,532,129.77
收到其他与经营活动有关的现金	七/65	6,132,518,364.07	7,263,520,091.34
经营活动现金流入小计		57,190,806,370.06	67,178,276,713.03
购买商品、接受劳务支付的现金		40,440,538,045.17	43,042,950,596.74
客户贷款及垫款净增加额		0.00	0.00
存放中央银行和同业款项净增加额		0.00	0.00
支付原保险合同赔付款项的现金		0.00	0.00
拆出资金净增加额		0.00	0.00
支付利息、手续费及佣金的现金		0.00	0.00
支付保单红利的现金		0.00	0.00
支付给职工及为职工支付的现金		3,817,359,635.82	4,497,881,659.56
支付的各项税费		2,450,543,180.33	2,762,182,036.22
支付其他与经营活动有关的现金	七/65	6,229,205,894.34	12,128,016,500.09
经营活动现金流出小计		52,937,646,755.66	62,431,030,792.61
经营活动产生的现金流量净额		4,253,159,614.40	4,747,245,920.42
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		123,493,671.03	450,480,433.28
取得投资收益收到的现金		243,930,286.72	296,746,958.99
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		5,220,349.20	38,319,745.18
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		1,434,606,465.07	3,109,803,975.10
收到其他与投资活动有关的现金	七/65	454,386,040.38	94,389,391.43
投资活动现金流入小计		2,261,636,812.40	3,989,740,503.98
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		1,231,779,241.80	681,692,371.97
投资支付的现金		423,403,584.42	418,958,538.60

质押贷款净增加额		0.00	0.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		43,546,866.86	20,894,551.30
支付其他与投资活动有关的现金	七/65	174,787,429.50	211,844,140.69
投资活动现金流出小计		1,873,517,122.58	1,333,389,602.56
投资活动产生的现金流量净额		388,119,689.82	2,656,350,901.42
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		0.00	22,983,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金		0.00	16,520,000.00
取得借款收到的现金		27,209,011,184.22	22,402,995,257.53
发行债券收到的现金		1,660,000,000.00	377,807,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金	七/65	3,804,302,653.98	2,510,642,986.36
筹资活动现金流入小计		32,673,313,838.20	25,314,428,243.89
偿还债务支付的现金		30,975,561,765.61	28,171,782,052.39
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		2,750,487,984.27	3,575,815,797.30
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润		26,271,011.31	33,128,260.02
支付其他与筹资活动有关的现金	七/65	2,769,387,266.65	2,690,605,945.38
筹资活动现金流出小计		36,495,437,016.53	34,438,203,795.07
筹资活动产生的现金流量净额		-3,822,123,178.33	-9,123,775,551.18
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-53,127,985.01	-58,912,261.62
五、现金及现金等价物净增加额		766,028,140.88	-1,779,090,990.96
加：期初现金及现金等价物余额		5,092,752,048.23	6,871,843,039.19
六、期末现金及现金等价物余额		5,858,780,189.11	5,092,752,048.23

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

母公司现金流量表2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	附注	2024年度	2023年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		87,128,913.68	103,468,642.74
收到的税费返还		625,936.54	554,077.25
收到其他与经营活动有关的现金		2,006,231,400.41	6,479,601,692.01
经营活动现金流入小计		2,093,986,250.63	6,583,624,412.00
购买商品、接受劳务支付的现金		33,186,159.74	36,808,083.55
支付给职工及为职工支付的现金		191,151,332.40	262,378,542.80
支付的各项税费		71,542,891.88	27,555,614.36
支付其他与经营活动有关的现金		1,649,385,560.80	1,419,926,816.47
经营活动现金流出小计		1,945,265,944.82	1,746,669,057.18
经营活动产生的现金流量净额		148,720,305.81	4,836,955,354.82
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		424,782,325.36	194,279,966.79
取得投资收益收到的现金		1,049,755,486.78	704,168,498.10
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		205,044.09	207,853.68
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		0.00	0.00
收到其他与投资活动有关的现金		0.00	13,350,000.00
投资活动现金流入小计		1,474,742,856.23	912,006,318.57
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		713,471,890.21	12,636,957.68
投资支付的现金		947,633,267.55	1,055,158,538.60
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		0.00	15,480,000.00
支付其他与投资活动有关的现金		0.00	37,517,600.00
投资活动现金流出小计		1,661,105,157.76	1,120,793,096.28
投资活动产生的现金流量净额		-186,362,301.53	-208,786,777.71
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		0.00	6,463,000.00
取得借款收到的现金		24,205,456,035.00	19,550,441,309.29
发行债券收到的现金		1,660,000,000.00	200,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金		587,799,293.98	558,922,472.21
筹资活动现金流入小计		26,453,255,328.98	20,315,826,781.50
偿还债务支付的现金		23,806,868,822.75	22,855,888,377.31
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		1,657,799,150.14	2,425,596,640.97
支付其他与筹资活动有关的现金		1,101,732,199.54	59,650,217.61
筹资活动现金流出小计		26,566,400,172.43	25,341,135,235.89

筹资活动产生的现金流量净额	-113,144,843.45	-5,025,308,454.39
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响	11,339,361.44	-277,903.74
五、现金及现金等价物净增加额	-139,447,477.73	-397,417,781.02
加：期初现金及现金等价物余额	1,052,908,594.81	1,450,326,375.83
六、期末现金及现金等价物余额	913,461,117.08	1,052,908,594.81

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

合并所有者权益变动表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	2024年度
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	实收资本(或股本)	资本公积	减：库存股	其他综合收益	盈余公积	未分配利润	小计
一、上年年末余额	3,896,095,653.00	8,667,854,588.54	136,346,514.73	1,086,235,126.42	2,371,993,572.62	20,441,133,716.06	36,326,966,141.91	3,333,046,412.45	39,660,012,554.36
加：会计政策变更	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
前期差错更正	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
二、本年期初余额	3,896,095,653.00	8,667,854,588.54	136,346,514.73	1,086,235,126.42	2,371,993,572.62	20,441,133,716.06	36,326,966,141.91	3,333,046,412.45	39,660,012,554.36
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	-1,764,040.00	-36,889,957.22	28,299,997.39	157,103,557.40	122,113,801.81	-994,149,078.32	-781,885,713.72	-38,046,803.81	-819,932,517.53
（一）综合收益总额	0.00	0.00	0.00	-101,619,994.38	0.00	125,258,123.78	23,638,129.40	-553,792,013.41	-530,153,884.01
（二）所有者投入和减少资本	-1,764,040.00	17,390,483.50	28,299,997.39	0.00	0.00	0.00	-12,673,553.89	535,330,273.99	522,656,720.10
1．所有者投入的普通股	-1,764,040.00	-13,316,664.67	100,043,922.49	0.00	0.00	0.00	-115,124,627.16	500,000,000.00	384,875,372.84
2．其他权益工具持有者投入资本	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．股份支付计入所有者权益的金额	0.00	29,305,573.91	-71,743,925.10	0.00	0.00	0.00	101,049,499.01	0.00	101,049,499.01
4．其他	0.00	1,401,574.26	0.00	0.00	0.00	0.00	1,401,574.26	35,330,273.99	36,731,848.25
（三）利润分配	0.00	0.00	0.00	0.00	122,113,801.81	-860,683,650.32	-738,569,848.51	-19,585,064.39	-758,154,912.90
1．提取盈余公积	0.00		0.00	0.00	122,113,801.81	-122,113,801.81	0.00	0.00	0.00
2．提取一般风险准备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．对所有者（或股东）的分配	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-738,569,848.51	-738,569,848.51	-19,585,064.39	-758,154,912.90
4．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（四）所有者权益内部结转	0.00	0.00	0.00	258,723,551.78	0.00	-258,723,551.78	0.00	0.00	0.00
1．资本公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．盈余公积转增资	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4．设定受益计划变动额结转留存收益	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5．其他综合收益结转留存收益	0.00	0.00	0.00	258,723,551.78	0.00	-258,723,551.78	0.00	0.00	0.00
6．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（五）专项储备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
1．本期提取	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．本期使用	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（六）其他	0.00	-54,280,440.72	0.00	0.00	0.00	0.00	-54,280,440.72	0.00	-54,280,440.72
四、本期期末余额	3,894,331,613.00	8,630,964,631.32	164,646,512.12	1,243,338,683.82	2,494,107,374.43	19,446,984,637.74	35,545,080,428.19	3,294,999,608.64	38,840,080,036.83

项目

项目	2023年度
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	实收资本(或股本)	资本公积	减：库存股	其他综合收益	盈余公积	未分配利润	小计	少数股东权益	所有者权益合计
一、上年年末余额	3,899,930,914.00	8,677,178,642.57	311,866,083.04	1,105,010,419.20	2,366,927,318.05	19,937,646,637.64	35,674,827,848.42	3,934,731,109.97	39,609,558,958.39
加：会计政策变更	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
前期差错更正	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他	0.00	593,479,103.06	0.00	-35,692,488.23	0.00	-146,510,408.96	411,276,205.87	0.00	411,276,205.87
二、本年期初余额	3,899,930,914.00	9,270,657,745.63	311,866,083.04	1,069,317,930.97	2,366,927,318.05	19,791,136,228.68	36,086,104,054.29	3,934,731,109.97	40,020,835,164.26
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	-3,835,261.00	-602,803,157.09	-175,519,568.31	16,917,195.45	5,066,254.57	649,997,487.38	240,862,087.62	-601,684,697.52	-360,822,609.90
（一）综合收益总额	0.00	0.00	0.00	5,891,895.45	0.00	2,024,064,888.80	2,029,956,784.25	-206,749,085.17	1,823,207,699.08
（二）所有者投入和减少资本	-3,835,261.00	-529,475,113.54	-175,519,568.31	0.00	0.00	0.00	-357,790,806.23	-382,589,433.65	-740,380,239.88
1．所有者投入的普通股	-3,835,261.00	-719,334,242.90	-173,980,939.15	0.00	0.00	0.00	-549,188,564.75	-872,272.80	-550,060,837.55
2．其他权益工具持有者投入资本	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．股份支付计入所有者权益的金额	0.00	23,924,843.06	-1,538,629.16	0.00	0.00	0.00	25,463,472.22	0.00	25,463,472.22
4．其他	0.00	165,934,286.30	0.00	0.00	0.00	0.00	165,934,286.30	-381,717,160.85	-215,782,874.55
（三）利润分配	0.00	0.00	0.00	0.00	5,066,254.57	-1,363,042,101.42	-1,357,975,846.85	-12,346,178.70	-1,370,322,025.55
1．提取盈余公积	0.00	0.00	0.00	0.00	5,066,254.57	-5,066,254.57	0.00	0.00	0.00

2．提取一般风险准备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．对所有者（或股东）的分配	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-1,357,975,846.85	-1,357,975,846.85	-12,346,178.70	-1,370,322,025.55
4．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（四）所有者权益内部结转	0.00	0.00	0.00	11,025,300.00	0.00	-11,025,300.00	0.00	0.00	0.00
1．资本公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．盈余公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．盈余公积弥补亏损	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4．设定受益计划变动额结转留存收益	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5．其他综合收益结转留存收益	0.00	0.00	0.00	11,025,300.00	0.00	-11,025,300.00	0.00	0.00	0.00
6．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（五）专项储备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
1．本期提取	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．本期使用	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（六）其他	0.00	-73,328,043.55	0.00	0.00	0.00	0.00	-73,328,043.55	0.00	-73,328,043.55
四、本期期末余额	3,896,095,653.00	8,667,854,588.54	136,346,514.73	1,086,235,126.42	2,371,993,572.62	20,441,133,716.06	36,326,966,141.91	3,333,046,412.45	39,660,012,554.36

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

母公司所有者权益变动表

2024年1—12月

单位：元币种：人民币

项目	2024年度
项目	实收资本(或股本)	资本公积	减：库存股	其他综合收益	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
一、上年年末余额	3,896,095,653.00	14,131,157,043.90	136,346,514.73	1,027,991,593.92	1,711,647,500.83	4,588,109,824.84	25,218,655,101.76
加：会计政策变更	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
前期差错更正	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
二、本年期初余额	3,896,095,653.00	14,131,157,043.90	136,346,514.73	1,027,991,593.92	1,711,647,500.83	4,588,109,824.84	25,218,655,101.76
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	-1,764,040.00	-38,291,531.48	28,299,997.39	176,538,438.19	122,113,801.81	101,730,816.02	332,027,487.15
（一）综合收益总额	0.00	0.00	0.00	-82,185,113.59	0.00	1,221,138,018.12	1,138,952,904.53
（二）所有者投入和减少资本	-1,764,040.00	15,988,909.24	28,299,997.39	0.00	0.00	0.00	-14,075,128.15
1．所有者投入的普通股	-1,764,040.00	-13,316,664.67	100,043,922.49	0.00	0.00	0.00	-115,124,627.16
2．其他权益工具持有者投入资本	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．股份支付计入所有者权益的金额	0.00	29,305,573.91	-71,743,925.10	0.00	0.00	0.00	101,049,499.01
4．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（三）利润分配	0.00	0.00	0.00	0.00	122,113,801.81	-860,683,650.32	-738,569,848.51
1．提取盈余公积	0.00	0.00	0.00	0.00	122,113,801.81	-122,113,801.81	0.00
2．对所有者（或股东）的分配	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-738,569,848.51	-738,569,848.51
3．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（四）所有者权益内部结转	0.00	0.00	0.00	258,723,551.78	0.00	-258,723,551.78	0.00
1．资本公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．盈余公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．盈余公积弥补亏损	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4．设定受益计划变动额结转留存收益	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5．其他综合收益结转留存收益	0.00	0.00	0.00	258,723,551.78	0.00	-258,723,551.78	0.00
6．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（五）专项储备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
1．本期提取	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．本期使用	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（六）其他	0.00	-54,280,440.72	0.00	0.00	0.00	0.00	-54,280,440.72
四、本期期末余额	3,894,331,613.00	14,092,865,512.42	164,646,512.12	1,204,530,032.11	1,833,761,302.64	4,689,840,640.86	25,550,682,588.91
项目	2023年度

	实收资本(或股本)	资本公积	减：库存股	其他综合收益	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
一、上年年末余额	3,899,930,914.00	14,319,417,501.09	311,866,083.04	894,619,918.14	1,706,581,246.26	5,911,514,680.55	26,420,198,177.00
加：会计政策变更	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
前期差错更正	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
二、本年期初余额	3,899,930,914.00	14,319,417,501.09	311,866,083.04	894,619,918.14	1,706,581,246.26	5,911,514,680.55	26,420,198,177.00
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	-3,835,261.00	-188,260,457.19	-175,519,568.31	133,371,675.78	5,066,254.57	-1,323,404,855.71	-1,201,543,075.24
（一）综合收益总额	0.00	0.00	0.00	122,346,375.78	0.00	50,662,545.71	173,008,921.49
（二）所有者投入和减少资本	-3,835,261.00	-114,932,413.64	-175,519,568.31	0.00	0.00	0.00	56,751,893.67
1．所有者投入的普通股	-3,835,261.00	-138,857,256.70	-173,980,939.15	0.00	0.00	0.00	31,288,421.45
2．其他权益工具持有者投入资本	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．股份支付计入所有者权益的金额	0.00	23,924,843.06	-1,538,629.16	0.00	0.00	0.00	25,463,472.22
4．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（三）利润分配	0.00	0.00	0.00	0.00	5,066,254.57	-1,363,042,101.42	-1,357,975,846.85
1．提取盈余公积	0.00	0.00	0.00	0.00	5,066,254.57	-5,066,254.57	0.00
2．对所有者（或股东）的分配	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-1,357,975,846.85	-1,357,975,846.85
3．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（四）所有者权益内部结转	0.00	0.00	0.00	11,025,300.00	0.00	-11,025,300.00	0.00
1．资本公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．盈余公积转增资本（或股本）	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3．盈余公积弥补亏损	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4．设定受益计划变动额结转留存收益	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5．其他综合收益结转留存收益	0.00	0.00	0.00	11,025,300.00	0.00	-11,025,300.00	0.00
6．其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（五）专项储备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
1．本期提取	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2．本期使用	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（六）其他	0.00	-73,328,043.55	0.00	0.00	0.00	0.00	-73,328,043.55
四、本期期末余额	3,896,095,653.00	14,131,157,043.90	136,346,514.73	1,027,991,593.92	1,711,647,500.83	4,588,109,824.84	25,218,655,101.76

公司负责人：黄震主管会计工作负责人：邹超会计机构负责人：代东升

三、公司基本情况

1、公司概况

√适用□不适用上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司(以下简称“公司”)系由上海豫园商场股份有限公司吸收上海豫园旅游服务公司、南市区饮食公司等十五家经济实力较强的单位共同发起，于1992年5月13日经沪府财贸(92)第176号文批准，采用募集方式设立的股份有限公司，公司股票于1992年9月2日在上海证券交易所上市交易。统一社会信用代码：91310000132200223M。2002年11月，经财政部财企[2002]423号文批复同意，上海豫园旅游服务公司将其持有的发起人国有法人股61,661,601股、上海豫园（集团）有限公司将其授权经营管理的国家股31,410,008股转让给上海复星产业投资有限公司。股权转让完成后，上海复星产业投资有限公司合计持有公司93,071,609股法人股，占公司股份总额的20%，成为公司的第一大股东。2006年5月，上海市国有资产监督管理委员会批准了公司股权分置改革方案，公司除仅持有公募法人股以外的非流通股股东以其持有的部分非流通股股份作为对价，支付给公司流通股股东，以换取全体非流通股股东所持剩余非流通股股份的上市流通权，公司公募法人股在本次股权分置改革中既不参与支付对价也不获得对价。股权分置改革方案实施后，公司有限售条件的流通股合计301,345,052股，无限售条件的流通股份合计163,987,403股，股份总额465,333,455股。2007年6月5日，公司执行第一次有限售条件的流通股上市，上市数量为235,599,972股。2007年6月公司以2006年底股本总额465,333,455股为基数，以资本公积向全体股东按每10股转增3股，转增后公司总股本增加至604,933,492股。其中有限售条件的流通股为85,469,904股，无限售条件的流通股份519,463,588股。2007年7月12日，公司执行第二次有限售条件的流通股上市，上市数量为237,175股。2008年6月5日，公司执行第三次有限售条件的流通股上市，上市数量为35,354,337股。2008年7月公司以2007年底股本总额604,933,492股为基数，以未分配利润向全体股东按每10股送2股，送股后公司总股本增加至725,920,190股。截至2008年12月31日，公司有限售条件的流通股为59,854,070股，无限售条件的流通股份666,066,120股。2009年6月5日，公司执行第四次有限售条件的流通股上市，上市数量为59,854,070股。2009年6月公司以2008年底公司股本总额725,920,190股为基数，用资本公积向全体股东按每10股转增1股的比例转增股本。转增后公司总股本由725,920,190股增加至798,512,209股。截至2009年12月31日，公司的全部股份为无限售条件的流通股。2010年7月，公司以2009年底公司股本总额798,512,209股为基数，以未分配利润向全体股东按每10股送5股，以资本公积按每10股转增3股的比例转增股本。送转股后公司总股本由798,512,209股增加至1,437,321,976股。2018年7月，公司完成发行股份购买资产交割及股份登记手续，共计向浙江复星、复地投资管理、黄房公司等17名对象发行2,439,161,888股普通股，购买上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权以及新元房产100%股权。发行股份后公司总股本增加至3,876,483,864股。经过历年的派送红股、配售新股、转增股本及增发新股，截止2024年12月31日，本公司累计发行股本总数3,894,331,613股。公司注册资本为人民币389,433.1613万元，注册地址上海市黄浦区复兴东路2号1幢1111室，公司组织形式股份有限公司，总部位于上海市黄浦区复兴东路2号。公司及其所属子公司以下合称为“本公司”。

2、业务性质和实际从事的主要经营活动

黄金珠宝首饰批发与零售；房地产开发及物业出租和管理；餐饮管理与服务；食品、百货及工艺品销售；商业经营管理与租赁；手表机芯及成品表生产与销售；化妆品生产与销售、药品销售与批发、度假村管理与运营、投资管理等。

3、母公司以及集团最终母公司的名称截至2024年12月31日止，上海复星高科技（集团）有限公司、上海复星产业投资有限公司以及复地（集团）股份有限公司等复星系股东合计持有本公司61.88%股份。上海复星高科技（集团）有限公司、上海复星产业投资有限公司、复地（集团）股份有限公司等复星系股东为一致行动人且为公司的控股股东。公司最终控制人为郭广昌。

4、财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日本财务报表于2025年3月24日经公司第十一届董事会第三十九次会议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础本公司以持续经营为财务报表的编制基础，以权责发生制为记账基础。本公司一般采用历史成本对会计要素进行计量，在保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量的前提下采用重置成本、可变现净值、现值及公允价值进行计量。

2、持续经营

√适用□不适用本公司对报告期末起12个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产生重大怀疑的事项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。

五、重要会计政策及会计估计具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用公司重要会计政策及会计估计如下：

1、遵循企业会计准则的声明本公司财务报表及附注系按财政部颁布的《企业会计准则》、企业会计准则解释、中国证券监督管理委员会发布的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号—财务报告的一般规定[2023年修订]》以及相关规定的要求编制，真实、完整地反映了本公司及公司本期的财务状况、经营成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

√适用□不适用正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司除房产开发以外的业务以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币本公司的记账本位币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

√适用□不适用本公司编制和披露财务报表遵循重要性原则，本财务报表附注中披露事项涉及重要性标准判断的事项及其重要性标准，本公司相关披露事项涉及的重要性标准如下：

项目	重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项	本公司将单项计提金额占各类应收账款坏账准备总额的10%以上且金额大于2000万元认定为重要。
重要的本年坏账准备收回或转回金额	本公司将单项收回或转回金额大于2000万元的应收款项认定为重要。
账龄超过1年重要的应付账款	本公司将单项账龄超过1年的应付账款占应付账款总额的10%以上且金额大于1亿元认定为重要。
账龄超过1年重要的合同负债	本公司将单项金额大于1亿元的合同负债认定为重要。
重要的投资活动现金流量	本公司将单项现金流量金额超过投资活动总额10%的投资活动认定为重要。
重要的非全资子公司	本公司将非全资子公司的资产总额超过合并口径资产总额1%，营业收入金额超过合并口径营业收入总额1%，净利润绝对值超过合并口径净利润的2%的认定为重要。
重要的合营企业或联营企业	本公司将合营企业或联营企业的长期股权投资账面价值超过净资产总额5%以及金融企业认定为重要。

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用

(1)同一控制下企业合并在同一控制下的企业合并中，公司作为购买方取得对其他参与合并企业的控制权，如以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；如以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，应当计入所发行债券及其他债务的初始计量金额。企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，应当抵减权益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。

(2)非同一控制下企业合并参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有

对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会[2012]19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准，判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

(1)控制的判断标准合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本公司享有现时权利使本公司目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本公司是否实际行使该权利，视为本公司拥有对被投资方的权力；本公司自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；本公司以主要责任人身份行使决策权的，视为本公司有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。本公司在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本公司享有的权利是否使本公司目前有能力主导被投资方的相关活动；本公司是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；本公司是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本公司与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。

(2)合并财务报表编制的方法从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。本公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、15“长期股权投资”或本附注五、11“金融工具”。本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：

①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

(1)确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

(2)确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

(3)确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

(4)按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

(5)确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。公司按照权益法对合营企业的投资进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。10、外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

(1)外币交易在初始确认时，采用交易发生当日中国人民银行公布的人民币外汇牌价中间价将外币金额折算为人民币金额。

(2)于资产负债表日，按照下列方法对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：

①外币货币性项目，采用资产负债表日中国人民银行公布的人民币外汇牌价中间价折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益；

②以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，并根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益；货币性项目，是指公司持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产或者偿付的负债。非货币性项目，是指货币性项目以外的项目。

(3)境外经营实体的外币财务报表的折算方法：

①资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算；

②利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算(或采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算)；

③按照上述①、②折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目下单独列示。

(4)本公司对处于恶性通货膨胀经济中的境外经营的财务报表，按照下列方法进行折算：

对资产负债表项目运用一般物价指数予以重述，对利润表项目运用一般物价指数变动予以重述，再按照最近资产负债表日的即期汇率进行折算。在境外经营不再处于恶性通货膨胀经济中时，停止重述，按照停止之日的价格水平重述的财务报表进行折算。

(5)本公司在处置境外经营时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按处置的比例计算处置部分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。

11、金融工具

√适用□不适用

金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。

(1)金融资产

①分类和初始计量本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：

1)以摊余成本计量的金融资产本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。其中：

<1>以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。<2>以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。

3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。本公司将对其没有控制、共同控制和重大影响的权益工具投资按照公允价值计量且其变动计入当期损益，列示为交易性金融资产；自资产负债表日起预期持有超过一年的，列示为其他非流动金融资产。金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

②金融资产减值

1)减值准备的确认方法本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。

信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者本公司不考虑不超过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，本公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。除上述计量方法以外的金融资产，本公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。于资产负债表日，若本公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，本公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

2)信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。

3)以组合为基础评估预期信用风险的组合方法本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。

4)金融资产减值的会计处理方法

期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。

5)各类金融资产信用损失的确定方法本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。<1>按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产

组合类别	确定组合的依据	计量预期信用损失的方法
应收银行承兑汇票	票据类型	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
应收商业承兑汇票	票据类型
应收账款—账龄组合	账龄	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与于整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失
其他应收款—应收押金保证金组合	款项性质	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
其他应收款—账龄组合	账龄	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照表，于未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失

<2>账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表

账龄	应收账款预期信用损失率	其他应收款预期信用损失率
0-6个月（含6个月）	1%	1%
6个月-1年（含1年）	5%	5%
1-2年（含2年）	10%	10%
2-3年（含3年）	50%	50%
3年以上	100%	100%

<3>按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，本公司按单项计提预期信用损失。

③终止确认金融资产转移的确认依据和计量方法金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：

1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

2)该金融资产已转移，且本公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；

3)该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。

其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。若本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

④核销如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。但是，按照本公司收回到期款项的程序，被减记的金融资产仍可能受到执行活动的影响。已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

(2)金融负债金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。除下列各项外，本公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债：

①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。

③不属于本条第①项或第②项情形的财务担保合同，以及不属于本条第①项情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺。在非同一控制下的企业合并中，本公司作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融负债按照以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。在初始确认时，为了提供更相关的会计信息，本公司可以将金融负债指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该指定满足下列条件之一：

1)能够消除或显著减少会计错配；

2)根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在本公司内部以此为基础向关键管理人员报告。该指定一经做出，不得撤销。本公司的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付票据及应付账款、其他应付款、借款及应付债券等。该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法进行后续计量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。

当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本公司终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

(3)金融工具的公允价值确定存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

①第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

②第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

③第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

(4)后续计量初始确认后，本公司对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。初始确认后，本公司对不同类别的金融负债，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入当期损益或以其他适当方法进行后续计量。金融资产或金融负债的摊余成本，以该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果确定：

①扣除已偿还的本金。

②加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额。

③扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产）。本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，但下列情况除外：

1)对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。

2)对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本公司在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。本公司按照上述政策对金融资产的摊余成本运用实际利率法计算利息收入的，若该金融工具在后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与应用上述政策之后发生的某一事件相联系（如债务人的信用评级被上调），本公司转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。

（5）权益工具权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

12、存货

√适用□不适用存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法

√适用□不适用

(1)存货的分类存货包括原材料、在产品、库存商品、低值易耗品、周转材料、开发产品、开发成本、发出商品、委托加工物资、委托代销商品、合同履约成本等。

(2)发出存货的计价方法发出存货时按加权平均、个别计价、先进先出法计价。

(3)存货的盘存制度存货的盘存制度采用永续盘存制方法。

(4)低值易耗品和包装物的摊销方法对低值易耗品采用一次转销法、五五摊销法进行摊销。对包装物采用一次转销法进行摊销。存货跌价准备的确认标准和计提方法

√适用□不适用于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。各类存货可变现净值的确定依据如下：

①库存商品、开发产品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。

②要经过加工的材料、开发成本等存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。

③资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，应当分别确定其可变现净值，并与其相对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。存货跌价准备按单个存货项目（或存货类别）计提，与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。对于有效期的产品，按存货类别计提。按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据

√适用□不适用

组合类别	确定组合的依据	存货可变现净值的确定依据
有效期组合	效期	基于效期确定存货可变现净值

基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据

□适用√不适用

13、合同资产

□适用√不适用

14、持有待售的非流动资产或处置组

√适用□不适用划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法

√适用□不适用

（1）持有待售的非流动资产和处置组确认标准本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：

①根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

②出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号—资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

（2）会计处理方法初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号—持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：

①划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；

②可收回金额。终止经营的认定标准和列报方法

√适用□不适用终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被公司处置或划分为持有待售类别的组成部分：

①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

②该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；

③该组成部分是专为了转售而取得的子公司。本公司在利润表中单独列报终止经营损益，终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益均作为终止经营损益列报。

15、长期股权投资

√适用□不适用长期股权投资是指公司对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资，以及对其合营企业的投资。

（1）投资成本确定对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

(2)后续计量及损益确认方法

①采用成本法核算：

公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，采用成本法核算。采用成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本计价。追加或收回投资应当调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，投资企业应当按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益。

②采用权益法核算：

对被投资单位具有共同控制(指合营企业)或重大影响的长期股权投资，按照采用权益法核算。

长期股权投资采用权益法核算时，对长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的投资成本；对长期股权投资的投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，对长期股权投资的账面价值进行调整，差额计入投资当期的损益。在权益法核算时，当取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益，并调整长期股权投资的账面价值。投资企业按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。投资方对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，公司对被投资企业负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，投资企业在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。长期股权投资按照权益法核算在确认投资损益时，先对被投资单位的净利润进行取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值、会计政策和会计期间方面的调整，再按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照持股比例计算归属于公司的部分，在抵销基础上确认投资损益。

(3)确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

(4)收购少数股权在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(5)处置长期股权投资在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、7“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”(2)中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。长期股权投资减值准备的确认标准、计提方法详见附注五、21“长期资产减值”。

16、投资性房地产

(1).如果采用公允价值计量模式的：

选择公允价值计量的依据投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物。投资性房地产应当按照成本进行初始计量，在资产负债表日采用公允价值模式进行后续计量。

(1)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：

①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；

②企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

(2)采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。如有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，则将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：

①投资性房地产开始自用；

②作为存货的房地产，改为出租；

③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；

④自用建筑物停止自用，改为出租。

(3)采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

(4)当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，则终止确认该项投资性房地产。公司出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，则将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

17、固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用期限超过1个会计年度的有形资产。固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

②该固定资产的成本能够可靠地计量。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别	折旧方法	折旧年限	残值率	年折旧率
房屋及建筑物	年限平均法	20年-40年	5.00%	2.38%-4.75%
机器设备	年限平均法	8年-20年	5.00%	4.75%-11.88%
电子设备	年限平均法	3年-6年	5.00%	15.83%-31.67%
运输设备	年限平均法	4年-8年	5.00%	11.88%-23.75%
其他设备	年限平均法	4年-10年	5.00%	9.50%-23.75%

位于日本的子公司采用定率法计提折旧

类别	使用年限	预计净残值
房屋及建筑物	2年-50年	1日元
机器设备	2年-18年	1日元
运输设备	2年-6年	1日元

类别	使用年限	预计净残值
其他设备	2年-15年	1日元

定率法是将每个会计期间的固定资产原始成本扣除累计折旧后的余额乘以一定的折旧率计算折旧的方法。当期折旧低于折旧保证额（原始成本×保证率）后，按照直线法继续计提折旧。其中，已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额计算确定折旧率。注：根据日本法人税法的规定，自1998年4月1日以后取得的房屋建筑物（房屋附属设施除外）及2016年4月1日以后取得的建筑物附属设施以及构筑物采用定额法（直线法）计提折旧。固定资产减值准备的减值测试方法和计提方法详见附注五、21“长期资产减值”。

18、在建工程

√适用□不适用

(1)核算工程在建造过程中实际发生的全部支出，该项支出包含工程物资。在建工程达到预计可使用状态前发生的在建工程借款利息、折价或溢价、外币汇兑差额等费用，计入在建工程的成本。

(2)在建工程达到预计可使用状态时转作固定资产。在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、21“长期资产减值”。

19、借款费用

√适用□不适用

(1)公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长的时间的(通常是指1年及1年以上)购建或者生产活动才能达到预定可使用可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。

(2)借款费用同时满足下列条件的，开始资本化：

①资产支出已发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而支付的现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

②借款费用已经发生；

③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态必要的程序，借款费用的资本化则继续进行。

(3)在资本化期间内，每一会计期间的利息(包括折价或溢价的摊销)资本化金额，按照下列规定确定：

①为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；

②为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用的一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率确定。借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间相应摊销的折价或者溢价的金额，调整每期利息金额。

在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，不超过当期相关借款实际发生的利息金额。

(4)专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。一般借款发生的辅助费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。20、无形资产

(1).使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

√适用□不适用

(1)无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

(2)无形资产按照成本进行初始计量。于取得无形资产时分析判断其使用寿命。

(3)无形资产的使用寿命为有限的，应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产。

(4)使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按直线法摊销。

(5)公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，将改变摊销期限和摊销方法。使用寿命有限的无形资产减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、21“长期资产减值”。

(6)土地使用权取得应确认为无形资产。自行开发建造厂房建筑物，相关土地使用权与建筑物应分别处理，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物和土地使用权之间进行分配，难以合理分配的，应全部作为固定资产。

(7)无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，或使用期限不确定等无形资产确定为使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的无形资产不进行摊销。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经济利益的期限。公司于每年年末，对使用寿命不确定的无形资产使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。使用寿命不确定的无形资产至少在每年年度终了进行减值测试。本公司之子公司株式会社NapierTokuteiMokutekiKaisha位于日本的土地所有权具有永久期限，公司认为在可预见的将来土地所有权均会使用并带给公司预期的经济利益流入，故认定其使用寿命为不确定。

(2).研发支出的归集范围及相关会计处理方法

√适用□不适用

①内部研究开发项目的支出，包括研究阶段支出与开发阶段支出，其中：

1)研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。

2)开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。

②内部研究开发项目在研究阶段的支出于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：

1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；

4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

21、长期资产减值

√适用□不适用对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公司确定的报告分部。对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值，但抵减后的各资产的账面价值不得低于该资产的公允价值减去处置费用后的净额（如可确定的）和该资产预计未来现金流量的现值（如可确定的）两者之间较高者，同时也不低于零。上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

22、长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用是本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上(不含1年)的各项费用。长期待摊费用在受益期内平均摊销，如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，则将其尚未摊销的摊余价值全部转入当期损益。

23、合同负债

√适用□不适用合同负债反映已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。在向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实际支付款项与到期应付款

项孰早时点，按照已收或应收的金额确认合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

24、职工薪酬

(1).短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支付的职工薪酬。短期薪酬包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费，住房公积金、工会经费和职工教育经费，短期带薪缺勤、短期利润分享计划，非货币性福利以及其他短期薪酬。短期薪酬在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2).离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用离职后福利是指本公司为获得员工提供的服务而在职工退休或与本公司解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，本公司不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。设定提存计划包括基本养老保险、失业保险等。在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。于报告期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

①服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；

②设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限的利息；

③重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，上述第①项和第②项应计入当期损益；第③项应计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益中确认的金额。在设定受益计划下，在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：

1)修改设定受益计划时；

2)企业确认相关重组费用或辞退福利时。在设定受益计划结算时，确认一项结算利得或损失。

(3).辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用是指本公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补偿。

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4).其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长期带薪缺勤、长期残疾福利、长期利润分享计划等。企业向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，适用于上述设定提存计划的有关规定进行处理。除符合设定提存计划条件的情形外，按照设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期末，企业应当将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

①服务成本；

②其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；

③重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

25、预计负债

√适用□不适用与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，确认为预计负债：

(1)该义务是企业承担的现时义务；

(2)履行该义务很可能导致经济利益流出企业；

(3)该义务的金额能够可靠地计量。预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量。

26、股份支付

√适用□不适用

(1)股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

①以权益结算的股份支付用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

②以现金结算的股份支付以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

(2)修改、终止股份支付计划的相关会计处理本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。

(3)涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本公司内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：

①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。

②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。

27、收入

(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

(1)收入确认原则与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品控制权时确认收入：

①合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；

②合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；

③合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；

④合同具有商业实质，即履行该合同将改变本公司未来现金流量的风险、时间分布或金额；

⑤因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。在合同开始日对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。然后确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行，并且在履行了各单项履约义务时分别确认收入。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：

1)客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益；

2)客户能够控制企业履约过程中在建的商品；

3)企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。对于在某一时段内履行的履约义务，在该时段内按照履约进度确认收入。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。如果不满足上述条件之一，则在客户取得相关商品控制权的时点将分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，应考虑下列迹象：

1)企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；

2)企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；

3)企业已将该商品实物转移到客户，即客户已实物占有该商品；

4)企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

5)客户已接受该商品；

6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

(2)按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策对于在某一时点履行的履约业务，公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。具体确认方法如下：

①房地产开发

1)工程已经竣工，具备入住交房条件；

2)具有经购买方认可的销售合同或其他结算通知书；

3)履行了合同规定的义务且价款已经取得或确信可以取得；

4)成本可靠计量。

②商品批发销售业务本公司商品批发销售业务通常仅包括转让商品的履约义务，在商品已经发出并收到客户的签收单时，商品的控制权转移，本公司在该时点确认收入实现。

③商品零售业务本公司商品零售业务，自营门店线下零售，于商品交付消费者并办妥货款结算手续（包括现金、银行、信用卡等），商品控制权转移时确认收入；商场联营专柜零售，于约定结算期获取商场开具的商场结算单，经双方确认时确认收入；电子商务平台销售商品，在收到客户的网上订单后发货，本公司的客户为最终消费者，在相关商品控制权转移给客户（客户签收快递）时确认收入。

④酒店客房、餐饮服务本公司根据客户需求提供酒店住宿、餐饮服务，在相关服务已提供且取得结算款或取得收款凭证时确认收入。对于在某一时段内履行的履约业务，在该时段内按照履约进度确认收入。具体确认方法如下：

1)利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定；

2)使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定；

3)经营租赁收入，采用直线法将收到的租金在租赁期内予以确认。

4)物业服务收入,本公司向客户提供物业管理服务，在履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，为某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入。

(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法

□适用√不适用

28、合同成本

√适用□不适用

(1)与合同成本有关的资产金额的确定方法与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。

①合同履约成本，即为履行合同发生的成本，不属于《企业会计准则第14号——收入（2017年修订）》之外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2)该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；

3)该成本预期能够收回。

②合同取得成本，即为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。增量成本，是指不取得合同就不会发生的成本（例如：销售佣金等）。该资产摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。企业为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出，应当在发生时计入当期损益，除非这些支出明确由客户承担。

(2)与合同成本有关的资产的摊销与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

(3)与合同成本有关的资产的减值在确定与合同成本有关的资产的减值时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同有关的其他资产确定减值损失；然后根据其账面价值高于下列第①项减去第②项的差额的，超出部分应当计提减值准备，并确认为资产减值损失：

①因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；

②以及为转让该相关商品估计将要发生的成本。以前期间减值的因素之后发生变化，使得企业上述第①项减去第②项后的差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

29、政府补助

√适用□不适用政府补助是指企业从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

(1)政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：

①企业能够满足政府补助所附条件；

②企业能够收到政府补助。

(2)政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

(3)与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与资产相关的政府补助，确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

(4)与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

①用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；

②用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

(5)对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，应当区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，应当整体归类为与收益相关的政府补助。

(6)与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。

(7)已确认的政府补助退回的会计处理方法：

①初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；

②存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益；

③属于其他情况的，直接计入当期损益。30、递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用所得税采用资产负债表债务法进行核算。于资产负债表日，分析比较资产、负债的账面价值与其计税基础，两者之间存在差异的，确认递延所得税资产、递延所得税负债及相应的递延所得税费用(或收益)。在计算确定当期所得税(即当期应交所得税)以及递延所得税费用(或收益)的基础上，将两者之和确认为利润表中的所得税费用(或收益)，但不包括直接计入所有者权益的交易或事项的所得税影响。资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，应当减记递延所得税资产的账面价值。

31、租赁

√适用□不适用租赁是指让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，评估合同是否为租赁或包含租赁。本公司作为承租人租赁资产的类别主要为房屋建筑物、机器设备、运输设备、电子设备及租赁店铺。

1)初始计量在租赁期开始日，将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债(短期租赁和低价值资产租赁除外)。在计算租赁付款额的现值时，采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。

2)后续计量参照《企业会计准则第4号—固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧，能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法详见本附注五、21“长期资产减值”。对于租赁负债，按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

3)租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

4)租赁负债在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法

√适用□不适用对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法

√适用□不适用在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

1)经营租赁采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

2)融资租赁于租赁期开始日，确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进

行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

32、其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

(1)套期会计套期，是指企业为管理外汇风险、利率风险、价格风险、信用风险等特定风险引起的风险敞口，指定金融工具为套期工具，以使套期工具的公允价值或现金流量变动，预期抵消被套期项目全部或部分公允价值或现金流量变动的风险管理活动。套期工具，是指企业为进行套期而指定的、其公允价值或现金流量变动预期可抵销被套期项目的公允价值或现金流量变动的金融工具。被套期项目，是指使企业面临公允价值或现金流量变动风险，且被指定为被套期对象的、能够可靠计量的项目。套期会计方法，是指企业将套期工具和被套期项目产生的利得或损失在相同会计期间计入当期损益（或其他综合收益）以反映风险管理活动影响的方法。在套期关系开始时，公司制定明确的风险管理策略。对于拟开展的套期保值业务，企业在套期开始时，对套期关系（即套期工具和被套期项目之间的关系）有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和套期策略的正式书面文件。该文件至少载明了套期工具、被套期项目、被套期风险的性质以及套期有效性评价方法等内容。套期必须与具体可辨认并被指定的风险有关，且最终影响公司的损益。如套期关系不成立，则按照金融工具相关会计准则要求处理，不适用本办法。满足套期会计方法的，按如下方法进行处理：

①公允价值套期套期项目因套期风险而敞口形成利得或损失，计入当期损益，如果被套期项目是指定以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，因套期风险敞口形成利得或损失，计入其他综合收益，同时调整未以公允价值计量的被套期项目的账面价值。

②现金流量套期套期工具利得或损失中属于套期有效的部分，直接确认为其他综合收益，属于套期无效的部分，计入当期损益。被套期项目为预期交易，且该预期交易使公司随后确认一项非金融资产或非金融负债的，或者非金融资产或非金融负债的预期交易形成一项适用于公允价值套期会计的确定承诺时，公司将原在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额转出，计入该资产或负债的初始确认金额。对于不属于上述情况的现金流量套期，公司在被套期的预期现金流量影响损益的相同期间，将原在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额转出，计入当期损益。

(2)回购股份股份回购中支付的对价和交易费用减少股东权益，回购、转让或注销本公司股份时，不确认利得或损失。转让库存股，按实际收到的金额与库存股账面金额的差额，计入资本公积，资本公积不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。注销库存股，按股票面值和注销股数减少股本，按注销库存股的账面余额与面值的差额，冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。

33、重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

√适用□不适用

（1）本公司自2024年起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第17号》“关于流动负债与非流动负债的划分”、“关于供应商融资安排的披露”、“关于售后租回交易的会计处理”规定，该项会计政策变更对本公司财务报表无影响。

（2）本公司自2024年12月6日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第18号》“关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产的后续计量的会计处理”、“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”规定，该项会计政策变更对本公司财务报表无影响。其他说明：

无

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

34、其他

□适用√不适用

六、税项

1、主要税种及税率主要税种及税率情况

√适用□不适用

税种	计税依据	税率
增值税	销项税额减可抵扣进项税后的余额	3%、5%、6%、9%、13%
消费税	境内按应税消费品收入；境外按应税收入、应税采购、应税劳务额；应纳税销售额（量）	5%、10%
房产税	从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴	1.2%、12%
城市维护建设税	实缴增值税、消费税税额	7%、5%
教育费附加	实缴增值税、消费税税额	3%
地方教育附加	实缴增值税、消费税税额	2%
企业所得税	应纳税所得额	25%、15%等
土地增值税	房地产销售收入减扣除项目金额	按超率累进税率

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

√适用□不适用

纳税主体名称

所得税税率（%）

日本（注）	30.54～34.87
美国	21.00
以色列	23.00
德国	15.00
法国	25.00
香港	16.50
西班牙	25.00
荷兰	25.80

注：日本的所得税由中央法人税和地方法人税等综合构成，不同经营地区的地方法人税率不同，本公司下属日本子公司所得税税率不同。

2、税收优惠

√适用□不适用

（1）根据《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》(财政部、税务总局公告2023年第6号)、《国家税务总局关于落实小型微利企业所得税优惠政策征管问题的公告》(国家税务总局公告2023年第6号)及《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部、税务总局公告2023年第12号),自2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业(年应纳税所得额不超过300万元)年应纳税所得额，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

（2）根据《中华人民共和国企业所得税法》第四章第二十七条规定，本公司从事农业项目的所得免征企业所得税。

3、其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
库存现金	4,665,387.21	7,592,722.24
银行存款	7,935,226,851.57	6,838,127,394.70
其他货币资金	1,035,699,417.62	1,211,926,944.38
存放财务公司存款	1,697,871,315.77	1,112,974,396.68
未到期应收利息	17,009,117.21	0.00
合计	10,690,472,089.38	9,170,621,458.00
其中：存放在境外的款项总额	394,958,031.17	931,933,895.91

其他说明：

截至2024年12月31日，银行存款中受限制的货币资金为人民币481,468.28万元。

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目

期末余额

期初余额

指定理由和依据

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	2,752,926,106.79	1,578,592,708.11	/
其中：
权益工具投资	2,719,792,657.37	1,570,118,747.78	/
债权工具投资	0.00	0.00	/
其他	33,133,449.42	8,473,960.33	/
指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	0.00	0.00	/
其中：
权益工具投资	0.00	0.00	/
债权工具投资	0.00	0.00	/
合计	2,752,926,106.79	1,578,592,708.11	/

其他说明：

□适用√不适用

3、衍生金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
黄金T+D延期交易业务	404,106,466.80	255,698,591.40
银行掉期业务	7,047,595.75	6,405,906.16
合计	411,154,062.55	262,104,497.56

其他说明：

黄金“T+D”交易是指以保证金方式进行的一种黄金现货延期交收业务，是一款股票和期货相结合的专业黄金投资产品。

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
银行承兑票据	501,783.40	2,093,049.66
商业承兑票据	585,787.95	3,593,700.00
合计	1,087,571.35	5,686,749.66

(2).期末公司已质押的应收票据

□适用√不适用

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末终止确认金额	期末未终止确认金额
银行承兑票据	1,375,545.20	0.00
商业承兑票据	0.00	0.00
合计	1,375,545.20	0.00

(4).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用按单项计提坏账准备：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用其中重要的应收票据核销情况：

□适用√不适用应收票据核销说明：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
6个月以内（含6个月）	2,202,327,738.55	1,564,336,916.45
6个月－1年（含1年）	263,926,702.78	182,210,938.35
1年以内小计	2,466,254,441.33	1,746,547,854.80
1至2年	177,864,158.20	235,187,596.83
2至3年	140,966,674.74	109,280,787.47
3年以上	237,769,640.00	193,490,227.60
合计	3,022,854,914.27	2,284,506,466.70

(2).坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例(%)	金额	计提比例(%)	账面价值	金额	比例(%)	金额	计提比例(%)	账面价值
按单项计提坏账准备	53,239,577.47	1.76	53,239,577.47	100.00	0.00	148,172,984.15	6.49	51,258,454.51	34.59	96,914,529.64
按组合计提坏账准备	2,969,615,336.80	98.24	311,619,850.48	10.49	2,657,995,486.32	2,136,333,482.55	93.51	248,962,163.21	11.65	1,887,371,319.34
其中：
按账龄组合	2,969,615,336.80	98.24	311,619,850.48	10.49	2,657,995,486.32	2,136,333,482.55	93.51	248,962,163.21	11.65	1,887,371,319.34
合计	3,022,854,914.27	100.00	364,859,427.95	/	2,657,995,486.32	2,284,506,466.70	100.00	300,220,617.72	/	1,984,285,848.98

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

名称	期末余额
名称	账面余额	坏账准备	计提比例（%）	计提理由
单项计提	53,239,577.47	53,239,577.47	100.00	单项测试
合计	53,239,577.47	53,239,577.47	100.00	/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

√适用□不适用组合计提项目：按账龄组合

单位：元币种：人民币

名称	期末余额
名称	应收账款	坏账准备	计提比例（%）
6个月以内（含6个月）	2,202,327,738.55	22,023,277.39	1.00
6个月－1年（含1年）	263,926,702.78	13,196,335.14	5.00
1－2年（含2年）	177,790,786.18	17,779,078.62	10.00
2－3年（含3年）	133,897,899.92	66,948,949.96	50.00
3年以上	191,672,209.37	191,672,209.37	100.00
合计	2,969,615,336.80	311,619,850.48	/

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无

对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额						期末余额
类别	期初余额	计提	并购增加	收回或转回	处置企业减少	转销或核销	其他变动	期末余额
按单项计提坏账准备	51,258,454.51	4,691,855.39	0.00	415,825.98	521,550.73	1,710,909.73	-62,445.99	53,239,577.47
按组合计提坏账准备	248,962,163.21	77,159,451.11	0.00	11,106,801.20	265,633.64	1,530,439.08	-1,598,889.92	311,619,850.48
合计	300,220,617.72	81,851,306.50	0.00	11,522,627.18	787,184.37	3,241,348.81	-1,661,335.91	364,859,427.95

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(4).本期实际核销的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	核销金额
实际核销的应收账款	3,241,348.81

其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	应收账款期末余额	合同资产期末余额	应收账款和合同资产期末余额	占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例（%）	坏账准备期末余额
公司1	173,614,611.76	0.00	173,614,611.76	5.74	1,736,146.12
公司2	84,886,248.00	0.00	84,886,248.00	2.81	848,862.48
公司3	69,506,397.60	0.00	69,506,397.60	2.30	695,063.98
公司4	33,056,884.13	0.00	33,056,884.13	1.09	330,568.84
公司5	30,670,301.63	0.00	30,670,301.63	1.01	306,703.02
合计	391,734,443.12	0.00	391,734,443.12	12.95	3,917,344.44

其他说明：

本报告期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额39,173.44万元，占应收账款期末余额合计数的比例为12.95%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额391.73万元。其他说明：

□适用√不适用

6、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

账龄	期末余额		期初余额
账龄	金额	比例(%)	金额	比例(%)
1年以内	1,089,614,140.86	96.54	972,591,568.96	97.13
1至2年	21,516,173.20	1.91	11,321,790.42	1.13
2至3年	5,228,958.86	0.46	5,976,850.37	0.60
3年以上	12,322,636.64	1.09	11,395,906.83	1.14
合计	1,128,681,909.56	100.00	1,001,286,116.58	100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	期末余额	占预付款项期末余额合计数的比例(%)
公司1	50,294,833.37	4.46
公司2	22,577,100.00	2.00
公司3	14,729,402.39	1.31
公司4	5,076,017.78	0.45
公司5	4,667,016.87	0.41
合计	97,344,370.41	8.63

其他说明：

本报告期按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额9,734.44万元，占预付款项期末余额合计数的比例为8.63%。其他说明：

□适用√不适用

7、其他应收款项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应收利息	0.00	0.00
应收股利	32,941,725.60	3,675,000.00
其他应收款	1,376,015,684.42	1,464,792,024.20
合计	1,408,957,410.02	1,468,467,024.20

其他说明：

□适用√不适用

应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用按单项计提坏账准备：

□适用√不适用按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用核销说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)	期末余额	期初余额
复星心选科技（中山）有限公司	3,675,000.00	3,675,000.00
重庆农村商业银行股份有限公司	29,266,725.60	0.00
合计	32,941,725.60	3,675,000.00

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用按单项计提坏账准备：

□适用√不适用按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例：

无对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用核销说明：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
6个月以内（含6个月）	620,881,103.94	610,927,137.38
6个月－1年（含1年）	102,719,951.32	171,503,271.13
1年以内小计	723,601,055.26	782,430,408.51
1至2年	233,630,529.16	211,314,537.84
2至3年	90,057,140.87	465,104,446.92
3年以上	496,024,198.71	236,025,858.64
合计	1,543,312,924.00	1,694,875,251.91

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
押金及保证金	578,677,222.66	573,461,426.75
备用金	4,690,563.41	5,658,881.63
关联方往来款	158,250,545.12	172,950,489.44
合作公司往来款及其他	743,690,537.83	892,201,093.00
旧金回收款	58,004,054.98	50,603,361.09
合计	1,543,312,924.00	1,694,875,251.91

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
坏账准备	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)	整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)	合计
2024年1月1日余额	182,645,620.41	0.00	47,437,607.30	230,083,227.71

2024年1月1日余额在本期	0.00	0.00	0.00
--转入第二阶段	0.00	0.00	0.00
--转入第三阶段	0.00	0.00	0.00
--转回第二阶段	0.00	0.00	0.00
--转回第一阶段	0.00	0.00	0.00
本期计提	26,815,854.64	3,733,572.67	30,549,427.31
本期转回	624,876.56	25,253.82	650,130.38
本期收回	81,600,000.00	4,025,067.47	85,625,067.47
本期核销	1,267,003.98	1,007,000.00	2,274,003.98
处置公司减少	3,532.82	4,372,834.74	4,376,367.56
其他变动	141,626.67	-551,472.72	-409,846.05
2024年12月31日余额	126,107,688.36	41,189,551.22	167,297,239.58

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

1.参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

2.参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照表，于未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额					期末余额
类别	期初余额	计提	收回或转回	转销或核销	处置公司减少	其他变动	期末余额
坏账准备	230,083,227.71	30,549,427.31	86,275,197.85	2,274,003.98	4,376,367.56	-409,846.05	167,297,239.58
合计	230,083,227.71	30,549,427.31	86,275,197.85	2,274,003.98	4,376,367.56	-409,846.05	167,297,239.58

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	转回或收回金额	转回原因	收回方式	确定原坏账准备计提比例的依据及其合理性
上海东秦投资有限公司	81,600,000.00	债权债务抵销	/	按组合计提
合计	81,600,000.00	/	/	/

其他说明：

无

(17).本期实际核销的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	核销金额
实际核销的其他应收款	2,274,003.98

其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	期末余额	占其他应收款期末余额合计数的比例(%)	款项的性质	账龄	坏账准备期末余额
公司1	197,000,000.00	12.76	保证金	3年以上	0.00
公司2	70,847,383.32	4.59	应收取政府平台安置房款	1-2年	7,084,738.33
公司3	68,605,174.85	4.45	商品房预售资金监管	1年以内	5,085,951.95
公司4	60,000,000.00	3.89	保证金	3年以上	0.00
公司5	57,362,607.28	3.72	旧金回购款	1年以内	573,626.07
合计	453,815,165.45	29.41	/	/	12,744,316.35

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

8、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
项目	账面余额	存货跌价准备/合同履约成本减值准备	账面价值	账面余额	存货跌价准备/合同履约成本减值准备	账面价值
原材料	373,532,064.33	52,539,624.23	320,992,440.10	305,013,153.26	77,349,689.32	227,663,463.94
在产品	383,050,281.56	36,449,562.74	346,600,718.82	581,425,989.15	29,298,747.16	552,127,241.99
库存商品	5,233,518,157.68	64,602,527.90	5,168,915,629.78	4,827,226,645.61	77,248,733.71	4,749,977,911.90
周转材料	8,891,433.06	0.00	8,891,433.06	7,620,900.68	0.00	7,620,900.68
低值易耗品	20,330,938.29	0.00	20,330,938.29	28,234,251.90	0.00	28,234,251.90
委托加工物资	19,548,428.82	258,208.24	19,290,220.58	357,471,045.31	392,892.29	357,078,153.02
委托代销商品	2,730.79	0.00	2,730.79	33,521.32	0.00	33,521.32
发出商品	534,701,529.37	0.00	534,701,529.37	425,200,732.44	0.00	425,200,732.44
开发产品	9,103,303,001.91	593,117,738.75	8,510,185,263.16	11,429,971,623.56	316,268,364.18	11,113,703,259.38
开发成本	22,380,047,516.27	353,583,179.75	22,026,464,336.52	25,703,760,182.88	78,218,423.12	25,625,541,759.76
合计	38,056,926,082.08	1,100,550,841.61	36,956,375,240.47	43,665,958,046.11	578,776,849.78	43,087,181,196.33

(2).确认为存货的数据资源

□适用√不适用

(3).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目

期初余额

本期增加金额

本期减少金额

期末余额

		计提	转换	其他	转回或转销	其他
原材料	77,349,689.32	5,247,880.92	0.00	0.00	30,057,946.01	0.00	52,539,624.23
在产品	29,298,747.16	10,157,943.43	0.00	0.00	3,007,127.85	0.00	36,449,562.74
库存商品	77,248,733.71	6,607,145.55	0.00	44.19	19,253,395.55	0.00	64,602,527.90
开发产品	316,268,364.18	409,112,537.30	78,218,423.12	0.00	210,481,585.85	0.00	593,117,738.75
开发成本	78,218,423.12	353,583,179.75	-78,218,423.12	0.00	0.00	0.00	353,583,179.75
委托加工物资	392,892.29	0.00	0.00	0.00	134,684.05	0.00	258,208.24
合计	578,776,849.78	784,708,686.95	0.00	44.19	262,934,739.31	0.00	1,100,550,841.61

本期转回或转销存货跌价准备的原因

√适用□不适用存货出售按组合计提存货跌价准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

组合名称	期末			期初
组合名称	账面余额	跌价准备	跌价准备计提比例（%）	账面余额	跌价准备	跌价准备计提比例（%）
有效期组合	17,224,738.19	4,981,357.24	28.92	56,393,803.10	14,832,857.24	26.30
合计	17,224,738.19	4,981,357.24	28.92	56,393,803.10	14,832,857.24	26.30

按组合计提存货跌价准备的计提标准

√适用□不适用基于效期确定存货可变现净值

(4).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据

√适用□不适用

项目名称	期初金额	本期增加	本期减少	期末金额
开发成本	2,802,237,925.84	498,153,703.81	616,493,959.08	2,683,897,670.57
开发产品	1,215,842,754.61	603,251,497.42	875,351,764.43	943,742,487.60
合计	4,018,080,680.45	1,101,405,201.23	1,491,845,723.51	3,627,640,158.17

(5).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用其他说明：

√适用□不适用1开发成本明细：

单位：元币种：人民币

项目名称	开工时间	预计竣工时间	预计总投资	期末数	期初数
北京-复地时代中心/运通府	2018年-2019年	2025年-2026年	46.17亿元	1,565,236,525.51	1,521,489,920.17
成都-复地·金融岛	2015年	2027年	81.90亿元	991,426,230.85	953,568,412.24
南京-御钟山花园	2020年	2025年	70.08亿元	708,118,538.73	703,899,240.81
长春-复地卡伦湖生态新城	2020年	2025年	40.80亿元	422,949,842.79	427,703,472.65
长沙-崑玉国际	2019年	2024年	20.54亿元	0.00	497,875,163.78
重庆-中央公园	2020年	2024年-2026年	18.26亿元	304,621,130.68	454,345,872.56
南京-明日之城	2021年	2025年	62.00亿元	1,779,189,563.35	1,664,095,489.57
上海-金山	2021年	2025年	12.97亿元	58,299,206.14	54,973,556.26
苏州-鹿溪雅园	2021年	2024年-2025年	40.10亿元	807,414,900.66	1,489,680,040.72
西安-复星丝路商业	2021年	2025年	7.36亿元	370,795,921.84	383,917,349.22
昆明-抚仙湖一期	2024年	2026年	22.20亿元	1,426,092,215.91	1,418,857,508.67
天津-空港	2021年	2024年-2026年	35.10亿元	840,547,326.28	1,068,473,815.51
成都-天府湾	2018年	2025年-2026年	78.64亿元	2,206,166,750.77	2,088,841,211.28
济南-复星国际中心	2018年	2024年-2026年	61.66亿元	923,473,914.65	1,551,761,059.43
上海-徐汇滨江复星中心	2022年	2025年	78.55亿元	3,890,751,638.48	3,347,960,029.01
成都-武侯簇锦	2022年	2025年-2026年	35.05亿元	2,721,331,936.88	2,310,285,230.19
上海-金山新城	2022年	2024年-2025年	46.41亿元	53,000,201.32	3,569,949,332.95
青岛-崂山ClubMed	2023年	2026年	7.66亿元	196,492,864.40	195,589,727.69
昆明-抚仙湖横大路	2024年	2028年	28.59亿元	1,102,926,717.67	1,078,525,439.50
三亚超级地中海项目	2024年	2027年	53.97亿元	1,046,475,836.95	0.00
合肥-云谷名庭/智慧金融城	2016年	2025年	66.00亿元	743,350,810.05	717,039,488.88

其他项目	/	/	/	221,385,442.36	204,928,821.79
合计	/	/	/	22,380,047,516.27	25,703,760,182.88

2开发产品明细：

单位：元币种：人民币

项目名称	竣工时间	期初数	本期增加	本期减少	期末数
上海-金豫兰庭项目	2017年	39,253,900.29	0.00	11,785,539.48	27,468,360.81
合肥-云谷名庭/智慧金融城项目	2017年-2024年	90,750,672.47	87,648,339.53	105,153,079.96	73,245,932.04
南京-宴南都花园项目	2016年-2023年	452,351,996.82	0.00	239,997,626.36	212,354,370.46
宁波-兰亭项目	2017年-2023年	20,964,277.08	13,114,915.91	0.00	34,079,192.99
杭州-御溪花苑项目	2015年	34,721,850.23	0.00	0.00	34,721,850.23
长沙-崑玉国际项目	2024年	0.00	606,868,849.74	211,918,674.15	394,950,175.59
杭州-壹中心·星尚发展大厦项目	2018年	10,986,673.12	0.00	0.00	10,986,673.12
南京-御钟山花园项目	2013年-2022年	143,699,637.21	0.00	10,661,108.05	133,038,529.16
武汉-复地·悦城项目	2016年-2017年	4,667,694.33	0.00	809,541.21	3,858,153.12
上海-申公馆项目	2015年	101,541,364.29	0.00	3,675,032.97	97,866,331.32
武汉-海上海项目	2018年-2019年	4,475,523.18	0.00	0.00	4,475,523.18
成都-复地金融岛项目	2018年-2019年	74,445,776.84	0.00	230,569.68	74,215,207.16
北京-复地中心项目	2018年	262,714,378.31	0.00	222,871,340.01	39,843,038.30
北京-金融中心项目	2020年	1,372,296,634.51	0.00	1,372,296,634.51	0.00
南通-星光域花园	2019年	92,023,395.28	0.00	45,368,403.45	46,654,991.83
上海-星光耀广场	2018年	1,449,307,645.66	0.00	1,351,846,876.74	97,460,768.92
苏州-星光耀广场	2018年-2022年	68,552,498.90	0.00	5,129,118.04	63,423,380.86
苏州-健康蜂巢商务中心	2019年	9,796,293.41	0.00	0.00	9,796,293.41
台州-星光耀广场	2018年-2021年	121,671,354.24	0.00	51,279,776.86	70,391,577.38
余姚-星光华府	2019年	854,679.37	0.00	39,316.83	815,362.54
长沙-星光天地	2019年	5,703,995.80	0.00	5,703,995.80	0.00
泉州-星光耀广场	2021年-2023年	424,584,183.30	11,986,529.78	3,786,244.14	432,784,468.94
南京-大鱼山居	2020年	26,799,422.89	0.00	323,963.22	26,475,459.67
宁波-星悦中心	2020年-2021年	642,357,598.25	0.00	287,488,670.02	354,868,928.23
成都-天府湾	2020年-2023年	390,535,765.15	0.00	60,292,782.99	330,242,982.16

武汉-东湖国际	2012年-2022年	90,697,956.73	0.00	0.00	90,697,956.73
济南-复星国际中心	2020年-2024年	113,195,689.47	778,226,322.12	881,156,531.30	10,265,480.29
佛山-禅医项目	2021年-2023年	1,657,978,799.45	0.00	236,673,227.50	1,421,305,571.95
重庆-中央公园	2021年-2024年	200,194,720.53	196,799,625.36	245,569,011.72	151,425,334.17
长春-复地卡伦湖生态城	2021年	546,389,721.64	0.00	18,798,492.70	527,591,228.94
南京-明日之城	2022年-2023年	91,472,864.39	0.00	0.00	91,472,864.39
西安-复地大华里	2022年-2023年	4,607,524.26	0.00	4,607,524.26	0.00
南通-如豫苑	2022年	596,716,557.55	0.00	69,449,338.88	527,267,218.67
苏州-鹿溪雅园	2022年-2024年	244,074,855.62	970,553,306.55	775,006,942.40	439,621,219.77
上海-徐汇滨江复星中心	2023年	52,139,411.66	0.00	43,013,365.10	9,126,046.56
上海-金山	2023年	147,538,813.27	0.00	48,717,216.23	98,821,597.04
北京-复地时代中心/运通府	2023年	1,074,761,574.20	0.00	179,923,604.05	894,837,970.15
天津-空港	2023年-2024年	705,364,969.78	256,191,152.51	501,541,769.92	460,014,352.37
上海-金山新城	2024年	0.00	4,218,525,198.08	2,694,840,786.49	1,523,684,411.59
西安-复星丝路商业	2024年	0.00	167,454,104.40	88,059,587.06	79,394,517.34
苏州-太湖	2024年	0.00	152,326,605.51	0.00	152,326,605.51
其他项目	/	59,780,954.08	5,561,245.01	13,909,124.07	51,433,075.02
合计	/	11,429,971,623.56	7,465,256,194.50	9,791,924,816.15	9,103,303,001.91

9、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
银行理财产品	0.00	14,050,000.00
预缴税金	1,089,988,911.46	1,237,642,156.12
给予合营公司的股东借款	13,562,292,206.16	14,367,761,028.62
其他	60,017,726.96	95,049,254.16
合计	14,712,298,844.58	15,714,502,438.90

其他说明：

无

10、长期股权投资

(1).长期股权投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

被投资单位	期初余额	本期增减变动								期末余额	减值准备期末余额
被投资单位	期初余额	追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他	期末余额	减值准备期末余额
一、合营企业
洛阳联华兴宇置业有限公司	22,146,109.99	0.00	0.00	36,273.68	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	22,182,383.67	0.00
洛阳上豫物业管理有限公司	454,846.33	0.00	0.00	66,788.09	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	521,634.42	0.00
上海复毓投资有限公司	358,603,991.22	0.00	0.00	-202,832,509.12	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	155,771,482.10	0.00
里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	12,360,013.58	0.00	0.00	751,852.22	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	13,111,865.80	7,000,000.00
上海复屹实业发展有限公司	462,366,710.08	0.00	0.00	-47,486,655.30	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	414,880,054.78	0.00
长沙复豫房地产开发有限公司	118,569,450.45	0.00	0.00	28,213,854.64	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	146,783,305.09	0.00
西安复裕房地产开发有限公司	535,473,052.61	0.00	0.00	35,774,217.92	0.00	0.00	14,700,000.00	0.00	0.00	556,547,270.53	0.00

上海复地复融实业发展有限公司	73,903,634.49	0.00	0.00	-2,694,236.44	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	71,209,398.05	0.00
上海复鋆实业发展有限公司	445,652,395.55	0.00	0.00	-16,271,474.69	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	429,380,920.86	0.00
上海复皓实业发展有限公司	250,986,281.53	0.00	0.00	-76,296,040.52	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	174,690,241.01	0.00
苏州星晨儿童医院有限公司	297,312.68	0.00	0.00	-297,312.68	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
四川沱牌舍得集团有限公司	5,463,327,123.12	0.00	0.00	164,366,384.00	7,800,219.19	-7,661,553.69	98,000,000.00	0.00	0.00	5,529,832,172.62	0.00
上海豫芸实业发展有限公司	960,746,550.53	1,750,000,000.00	0.00	-129,661,202.23	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	2,581,085,348.30	0.00
小计	8,704,887,472.16	1,750,000,000.00	0.00	-246,330,060.43	7,800,219.19	-7,661,553.69	112,700,000.00	0.00	0.00	10,095,996,077.23	7,000,000.00
二、联营企业
上海百联控股有限公司	300,661,472.86	0.00	0.00	5,797,891.18	0.00	0.00	0.00	0.00	-306,459,364.04	0.00	0.00
上海豫赢企业管理有限公司	277,930,809.39	0.00	0.00	-7,227,946.95	0.00	0.00	18,676.77	0.00	-270,684,185.67	0.00	0.00
澄江复城星邦房地产有限公司	57,454,714.10	0.00	0.00	-93,678.36	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	57,361,035.74	0.00
杭州有朋网络技术有限公司	178,748,703.92	0.00	0.00	-23,217,591.44	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	155,531,112.48	0.00

宁波复星锐正创业投资合伙企业（有限合伙）	1,138,298,383.69	30,000,000.00	0.00	-18,227,390.64	0.00	0.00	13,192,229.00	0.00	1,136,878,764.05	0.00
东莞市星豫珠宝实业有限公司	21,771,423.57	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	-21,771,423.57	0.00	0.00
上海复星高科技集团财务有限公司	502,834,884.24	0.00	0.00	51,340,668.12	-9,673.85	0.00	48,000,000.00	0.00	506,165,878.51	0.00
TomTailor	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
瑞士STP有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	697,067.80
上海时豪工贸有限公司	4,118,946.36	0.00	0.00	-751,068.70	0.00	0.00	245,000.00	0.00	3,122,877.66	0.00
上海时尚工贸有限公司	493,315.28	0.00	0.00	3,312.92	0.00	0.00	0.00	0.00	496,628.20	0.00
上海恒保钟表有限公司	5,728,798.17	0.00	0.00	-79,156.72	0.00	0.00	0.00	0.00	5,649,641.45	0.00
北京天时恒生网络股份有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
复星心选科技（中山）有限公司	98,347,133.14	0.00	0.00	37,032,668.13	0.00	714,116.78	0.00	0.00	136,093,918.05	0.00
复星开心购（深圳）科技有限公司	14,690,828.00	0.00	0.00	-1,516,470.29	0.00	0.00	0.00	0.00	13,174,357.71	0.00
金徽酒股份有限公司	3,530,009,630.34	0.00	64,282,066.66	78,787,196.15	0.00	-48,216,193.94	39,464,789.10	-9,735,614.02	3,447,098,162.77	0.00

上海星振家居有限公司	0.00	0.00	0.00	246,921.24	0.00	0.00	0.00	0.00	246,921.24	0.00
四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）	0.00	10,000,000.00	0.00	-48,674.46	0.00	0.00	0.00	0.00	9,951,325.54	0.00
小计	6,131,089,043.06	40,000,000.00	64,282,066.66	122,046,680.18	-9,673.85	-47,502,077.16	100,920,694.87	-608,650,587.30	5,471,770,623.40	697,067.80
合计	14,835,976,515.22	1,790,000,000.00	64,282,066.66	-124,283,380.25	7,790,545.34	-55,163,630.85	213,620,694.87	-608,650,587.30	15,567,766,700.63	7,697,067.80

(2).长期股权投资的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	账面价值	可收回金额	减值金额	预测期的年限	预测期的关键参数	稳定期的关键参数	稳定期的关键参数的确定依据
杭州有朋网络技术有限公司	155,531,112.48	558,678,078.57	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：8.7%；收入增长率：30.00%-634.07%（注）	收入增长率2.00%	市场平均的永续增长值
合计	155,531,112.48	558,678,078.57	0.00	/	/	/	/

注：杭州有朋网络技术有限公司主要业务为互联网平台及线上销售业务，根据杭州有朋网络技术有限公司历史年度的经营情况及企业的未来规划，公司未来将发力高端黄金产品，深入平台运营服务，预计2025-2029年期间销售收入有30.00%-634.07%的增长，永续期有2%的增长。

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明：

注：2024年内，公司已完成上海百联控股有限公司和上海豫赢企业管理有限公司于本次分立相关的交易手续，并办理工商登记变更，取得了新换发的上海豫赢企业管理有限公司的《工商营业执照》。本次分立完成之后，上海豫赢企业管理有限公司已成为本公司100%持股子公司。

11、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增减变动					期末余额	本期确认的股利收入	累计计入其他综合收益的利得	累计计入其他综合收益的损失	指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的原因
项目	期初余额	追加投资	减少投资	本期计入其他综合收益的利得	本期计入其他综合收益的损失	其他	期末余额	本期确认的股利收入	累计计入其他综合收益的利得	累计计入其他综合收益的损失	指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的原因
上海星荃投资中心（有限合伙）	237,007,702.64	0.00	0.00	0.00	3,600,593.88	0.00	233,407,108.76	0.00	0.00	22,592,891.24	不以交易为目的
杭州构家网络科技有限公司	14,168,294.61	0.00	0.00	0.00	9,308,031.61	0.00	4,860,263.00	0.00	0.00	20,468,737.00	不以交易为目的
LanvinGroup	98,950,496.20	0.00	0.00	0.00	7,823,002.51	-3,400,993.84	87,726,499.85	0.00	0.00	267,477,103.25	不以交易为目的

HoldingsLimited
上海薄荷健康科技股份有限公司	10,539,236.06	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	10,539,236.06	0.00	0.00	4,336,110.03	不以交易为目的
上海百联西郊购物中心有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	77,169,538.87	77,169,538.87	0.00	0.00	0.00	不以交易为目的
其他	10,685,686.27	510,000.00	0.00	449,442.88	73,753.50	0.00	11,571,375.65	7,143.64	7,604,906.96	159,073,940.10	不以交易为目的
合计	371,351,415.78	510,000.00	0.00	449,442.88	20,805,381.50	73,768,545.03	425,274,022.19	7,143.64	7,604,906.96	473,948,781.62	/

(2).本期存在终止确认的情况说明

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

12、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
权益工具投资	331,148,078.70	87,955,932.29
债权工具投资	0.00	0.00
合计	331,148,078.70	87,955,932.29

其他说明：

□适用√不适用

13、投资性房地产投资性房地产计量模式

(1).采用公允价值计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

项目	房屋、建筑物	在建工程	合计
一、期初余额	15,534,662,600.00	7,582,788,152.14	23,117,450,752.14
二、本期变动	-881,960,617.00	1,144,260,104.21	262,299,487.21
加：外购	571,120,995.71	431,902,049.39	1,003,023,045.10
存货\固定资产\在建工程转入	166,000,000.00	0.00	166,000,000.00
企业合并增加	0.00	0.00	0.00
房屋建筑物转入在建	-630,109,000.00	630,109,000.00	0.00
减：处置	889,679,012.95	0.00	889,679,012.95
其他转出	0.00	0.00	0.00
公允价值变动	-99,293,599.76	82,249,054.82	-17,044,544.94
三、期末余额	14,652,701,983.00	8,727,048,256.35	23,379,750,239.35

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况

□适用√不适用

(3).转换为投资性房地产并采用公允价值计量模式的情况说明

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	转换前核算科目	金额	转换理由	审批程序	对损益的影响	对其他综合收益的影响
苏州复悦荟	存货	166,000,000.00	作为存货的房地产，已实际出租	管理层批准	0.00	1,361,191.54
合计	/	166,000,000.00	/	/	0.00	1,361,191.54

其他说明：

√适用□不适用

上述投资性房地产经由上海立信资产评估有限公司出具信资评报字（2025）第030018号、北京中企华资产评估有限责任公司出具中企华评报字(2025)第6071号、上海东洲资产评估有限公司出具东洲评报字【2025】第0028号、东洲评报字【2025】第0029号、东洲评报字【2025】第0030号及深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司出具CW/SH/A/2025/2022号投资性房地产公允价值资产评估报告书评估得出。

14、固定资产项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
固定资产	3,047,217,679.36	3,992,495,289.26
固定资产清理	0.00	0.00
合计	3,047,217,679.36	3,992,495,289.26

其他说明：

□适用√不适用固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	房屋及建筑物	机器设备	运输工具	电子设备	固定资产装修	其他	合计
一、账面原值：
1.期初余额	4,323,404,251.05	2,337,855,840.11	84,515,203.96	317,286,798.38	244,007,362.37	236,286,437.66	7,543,355,893.53
2.本期增加金额	135,810,284.83	34,694,701.83	2,297,594.81	16,335,022.58	19,325,116.83	22,557,713.94	231,020,434.82
（1）购置	34,359,239.09	15,994,361.50	2,297,594.81	13,620,621.80	14,722,527.51	15,539,983.32	96,534,328.03
（2）在建工程转入	101,451,045.74	18,070,841.75	0.00	2,278,061.09	4,602,589.32	6,660,984.06	133,063,521.96
（3）企业合并增加	0.00	629,498.58	0.00	436,339.69	0.00	356,746.56	1,422,584.83
（4）存货转入	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（5）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

3.本期减少金额	1,221,875,148.56	228,885,148.27	39,115,631.13	161,708,971.85	5,369,493.89	18,655,069.35	1,675,609,463.05
（1）处置或报废	15,498,115.30	23,113,914.13	8,117,762.85	18,544,326.48	5,485,996.93	15,767,174.10	86,527,289.79
（2）转入投资性房地产	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（3）处置子公司减少	1,026,536,963.09	183,448,039.89	27,775,785.31	127,631,274.12	0.00	0.00	1,365,392,062.41
（4）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（5）外币报表折算差额	179,840,070.17	22,323,194.25	3,222,082.97	15,533,371.25	-116,503.04	2,887,895.25	223,690,110.85
4.期末余额	3,237,339,387.32	2,143,665,393.67	47,697,167.64	171,912,849.11	257,962,985.31	240,189,082.25	6,098,766,865.30
二、累计折旧
1.期初余额	1,541,669,081.84	1,385,631,068.19	67,337,630.65	254,046,405.36	158,420,983.69	113,547,398.28	3,520,652,568.01
2.本期增加金额	146,020,158.02	135,962,610.42	3,865,477.25	24,302,476.29	28,308,890.75	35,451,704.97	373,911,317.70
（1）计提	146,020,158.02	135,705,197.32	3,865,477.25	23,893,649.19	28,308,890.75	35,178,297.74	372,971,670.27
（2）企业合并增加	0.00	257,413.10	0.00	408,827.10	0.00	273,407.23	939,647.43
（3）投资性房地产转入	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	467,077,159.04	176,429,883.52	32,818,663.89	150,940,269.31	5,019,493.89	10,860,484.24	843,145,953.89
（1）处置或报废	3,299,268.75	14,959,846.15	6,441,224.31	15,460,660.18	5,113,273.60	10,843,880.37	56,118,153.36
（2）转入投资性房地产	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（3）处置子公司减少	397,518,618.45	134,477,989.15	23,460,092.44	120,896,493.49	0.00	0.00	676,353,193.53
（4）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（5）外币报表折算差额	66,259,271.84	26,992,048.22	2,917,347.14	14,583,115.64	-93,779.71	16,603.87	110,674,607.00
4.期末余额	1,220,612,080.82	1,345,163,795.09	38,384,444.01	127,408,612.34	181,710,380.55	138,138,619.01	3,051,417,931.82
三、减值准备
1.期初余额	29,509,048.45	307,070.31	265,811.79	126,105.71	0.00	0.00	30,208,036.26
2.本期增加金额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（1）计提	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（2）企业合并增加	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（3）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	29,509,048.45	180,722.11	265,475.23	121,536.35	0.00	0.00	30,076,782.14
（1）处置或报废	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（2）处置子公司减少	25,030,946.18	153,296.89	225,188.42	103,092.79	0.00	0.00	25,512,524.28
（3）外币报表折算差额	4,478,102.27	27,425.22	40,286.81	18,443.56	0.00	0.00	4,564,257.86
4.期末余额	0.00	126,348.20	336.56	4,569.36	0.00	0.00	131,254.12

四、账面价值
1.期末账面价值	2,016,727,306.50	798,375,250.38	9,312,387.07	44,499,667.41	76,252,604.76	102,050,463.24	3,047,217,679.36
2.期初账面价值	2,752,226,120.76	951,917,701.61	16,911,761.52	63,114,287.31	85,586,378.68	122,739,039.38	3,992,495,289.26

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过经营租赁租出的固定资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末账面价值
房屋建筑物	19,355,322.62

(4).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	账面价值	未办妥产权证书的原因
时尚街房屋	2,210,909.43	无法办理房产证
永青商厦房屋	10,710,859.39	无法办理房产证
东方路3641号	4,711,145.86	无法办理房产证
Feldbrunnenstr.67,20148Hamburg	19,355,322.62	无法办理房产证
西藏南路831弄2号5、6楼	844,537.50	使用权房
如意情武汉辛安渡厂房	30,794,478.16	无法办理房产证
如意情连云港厂房、仓库	10,026,278.47	产权手续正在办理中

(5).固定资产的减值测试情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用固定资产清理

□适用√不适用

15、在建工程项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
在建工程	64,020,752.24	188,224,453.93
工程物资	0.00	0.00
合计	64,020,752.24	188,224,453.93

其他说明：

□适用√不适用在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
项目	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
如意情连云港项目	9,362,644.20	0.00	9,362,644.20	6,479,030.88	0.00	6,479,030.88
如意情武汉真姬菇项目	12,769,380.37	0.00	12,769,380.37	17,672,586.47	0.00	17,672,586.47
苏州松鹤楼食品生产基地项目	4,023,950.65	0.00	4,023,950.65	87,717,429.47	0.00	87,717,429.47
上海松鹤楼苏灶面门店工程改造项目	5,410,289.28	0.00	5,410,289.28	1,444,288.12	0.00	1,444,288.12

豫园珠宝时尚数字化系统	1,350,943.40	0.00	1,350,943.40	4,634,481.10	0.00	4,634,481.10
东方路装修工程	3,922,710.28	0.00	3,922,710.28	0.00	0.00	0.00
豫园商城一期整改项目	4,637,603.31	0.00	4,637,603.31	28,630,030.22	0.00	28,630,030.22
上海梨膏糖食品厂改造项目	4,788,802.08	0.00	4,788,802.08	0.00	0.00	0.00
天津海鸥设备改造项目	2,612,437.54	0.00	2,612,437.54	3,528,879.16	0.00	3,528,879.16
豫园股份总部数字化平台系统项目	3,745,299.54	0.00	3,745,299.54	4,380,415.04	0.00	4,380,415.04
湖心亭店铺设计装修工程	2,200,934.58	0.00	2,200,934.58	0.00	0.00	0.00
和丰楼设计装修工程	1,592,829.00	0.00	1,592,829.00	0.00	0.00	0.00
饮食集团数字化平台系统项目	704,909.00	0.00	704,909.00	1,346,161.98	0.00	1,346,161.98
洪庙乡	4,091,010.94	4,091,010.94	0.00	4,091,010.94	4,091,010.94	0.00
高桥村	3,109,274.38	3,109,274.38	0.00	3,109,274.38	3,109,274.38	0.00
Kiroro酒店装修改造项目	760,202.33	0.00	760,202.33	273,301.88	0.00	273,301.88
蔚伊思武汉车间改造项目	1,098,550.27	0.00	1,098,550.27	0.00	0.00	0.00
五香豆生产基地改造项目	1,244,862.60	0.00	1,244,862.60	0.00	0.00	0.00
华宝楼一期改造工程	0.00	0.00	0.00	12,006,103.62	0.00	12,006,103.62
福佑路办公室改造工程	0.00	0.00	0.00	7,759,305.96	0.00	7,759,305.96
金外滩办公楼装修工程	0.00	0.00	0.00	1,727,362.99	0.00	1,727,362.99
如意情厦门设备安装改造项目	0.00	0.00	0.00	568,450.00	0.00	568,450.00
北海道度假村酒店运营维护工程	0.00	0.00	0.00	4,710,868.42	0.00	4,710,868.42
魔都四百年项目工程	0.00	0.00	0.00	515,757.43	0.00	515,757.43
其他	3,794,403.81	0.00	3,794,403.81	4,830,001.19	0.00	4,830,001.19
合计	71,221,037.56	7,200,285.32	64,020,752.24	195,424,739.25	7,200,285.32	188,224,453.93

(2).重要在建工程项目本期变动情况

□适用√不适用

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用

(4).在建工程的减值测试情况

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用工程物资

(1).工程物资情况

□适用√不适用

16、使用权资产

(1)使用权资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	房屋及建筑物	机器设备	运输设备	租赁店铺	合计
一、账面原值
1.期初余额	279,350,382.32	10,174.75	10,450,582.02	691,330,294.79	981,141,433.88
2.本期增加金额	586,007,159.38	736,249.30	8,696,995.01	179,849,040.13	775,289,443.82
（1）本期增加	586,007,159.38	736,249.30	8,696,995.01	179,849,040.13	775,289,443.82
（2）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	124,229,822.58	746,424.05	3,600,515.00	326,080,796.85	454,657,558.48
（1）本期减少	124,902,450.47	511,600.29	3,079,241.12	326,827,189.19	455,320,481.07
（2）处置企业减少	0.00	234,823.76	147,657.42	0.00	382,481.18
（3）外币报表折算差额	-672,627.89	0.00	373,616.46	-746,392.34	-1,045,403.77
4.期末余额	741,127,719.12	0.00	15,547,062.03	545,098,538.07	1,301,773,319.22
二、累计折旧
1.期初余额	124,816,917.71	5,662.31	7,701,081.01	196,617,235.99	329,140,897.02

2.本期增加金额	102,567,255.74	627,727.53	4,461,565.38	304,519,185.30	412,175,733.95
（1）本期计提	102,567,255.74	627,727.53	4,461,565.38	304,519,185.30	412,175,733.95
（2）其他	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	124,902,450.47	633,389.84	3,217,152.50	303,678,185.90	432,431,178.71
（1）本期处置	124,902,450.47	511,600.29	3,079,241.12	303,678,185.90	432,171,477.78
（2）处置企业减少	0.00	121,789.55	137,911.38	0.00	259,700.93
4.期末余额	102,481,722.98	0.00	8,945,493.89	197,458,235.39	308,885,452.26
三、减值准备
1.期初余额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2.本期增加金额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
(1)计提	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
(1)处置	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4.期末余额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
四、账面价值
1.期末账面价值	638,645,996.14	0.00	6,601,568.14	347,640,302.68	992,887,866.96
2.期初账面价值	154,533,464.61	4,512.44	2,749,501.01	494,713,058.80	652,000,536.86

(2)使用权资产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明：

无

17、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	土地使用权	房屋使用权	软件	牌誉	其他	合计
一、账面原值
1.期初余额	714,306,574.14	22,966,399.18	204,283,342.05	810,985,006.62	242,022,152.73	1,994,563,474.72
2.本期增加金额	243,423,814.00	0.00	32,807,397.79	427,077.18	10,763,585.97	287,421,874.94
（1）购置	243,423,814.00	0.00	32,247,607.15	353,760.18	10,763,585.97	286,788,767.30
（2）内部研发	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（3）企业合并增加	0.00	0.00	559,790.64	73,317.00	0.00	633,107.64
3.本期减少金额	348,862,494.82	0.00	9,573,470.47	6,461,874.76	127,131,964.43	492,029,804.48
（1）处置	0.00	0.00	4,170,467.62	6,461,874.76	2,167,593.53	12,799,935.91
（2）处置公司减少	287,602,173.88	0.00	4,690,057.77	0.00	112,798,736.32	405,090,967.97
（3）外币报表折算差额	61,260,320.94	0.00	712,945.08	0.00	12,165,634.58	74,138,900.60
4.期末余额	608,867,893.32	22,966,399.18	227,517,269.37	804,950,209.04	125,653,774.27	1,789,955,545.18
二、累计摊销
1.期初余额	15,563,206.52	22,966,399.18	123,690,496.81	147,034,083.36	131,649,690.13	440,903,876.00
2.本期增加金额	6,429,824.72	0.00	36,795,940.73	41,239,441.94	10,064,228.50	94,529,435.89
（1）计提	6,429,824.72	0.00	36,292,409.00	41,219,952.18	10,064,228.50	94,006,414.40
（2）企业合并增加	0.00	0.00	503,531.73	19,489.76	0.00	523,021.49
3.本期减少金额	0.00	0.00	8,225,689.73	0.00	54,624,629.66	62,850,319.39
（1）处置	0.00	0.00	3,329,019.12	0.00	1,256,558.16	4,585,577.28
（2）处置公司减少	0.00	0.00	4,265,209.84	0.00	43,494,427.86	47,759,637.70
（3）外币报表折算差额	0.00	0.00	631,460.77	0.00	9,873,643.64	10,505,104.41

4.期末余额	21,993,031.24	22,966,399.18	152,260,747.81	188,273,525.30	87,089,288.97	472,582,992.50
三、减值准备
1.期初余额	1,216,617.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,216,617.00
2.本期增加金额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
（1）计提	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3.本期减少金额	1,216,617.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,216,617.00
（1）处置公司减少	1,031,991.07	0.00	0.00	0.00	0.00	1,031,991.07
（2）外币报表折算差额	184,625.93	0.00	0.00	0.00	0.00	184,625.93
4.期末余额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
四、账面价值
1.期末账面价值	586,874,862.08	0.00	75,256,521.56	616,676,683.74	38,564,485.30	1,317,372,552.68
2.期初账面价值	697,526,750.62	0.00	80,592,845.24	663,950,923.26	110,372,462.60	1,552,442,981.72

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是0%

(2).确认为无形资产的数据资源

□适用√不适用

(3).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

(3)无形资产的减值测试情况

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

18、商誉

(1).商誉账面原值

□适用□不适用

单位：元币种：人民币

被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	本期增加		本期减少		期末余额
被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	企业合并形成的	外币报表折算差额	处置	其他	期末余额
株式会社星野ResortTomamu	246,824,681.22	0.00	-26,912,654.69	219,912,026.53	0.00	0.00
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	241,665,115.45	0.00	0.00	0.00	0.00	241,665,115.45
苏州松鹤楼餐饮管理有限公司	9,731,727.50	0.00	0.00	0.00	0.00	9,731,727.50
上海新元房地产开发经营有限公司	175,127,886.39	0.00	0.00	0.00	0.00	175,127,886.39
如意情生物科技股份有限公司	178,123,932.84	0.00	0.00	0.00	0.00	178,123,932.84
上海确诚房地产有限公司（注1）	94,487,651.54	0.00	0.00	0.00	0.00	94,487,651.54
AHAVA-DeadSeaLaboratoriesLtd.	207,898,570.53	0.00	0.00	0.00	0.00	207,898,570.53
WEI（注2）	249,375,595.56	0.00	0.00	0.00	0.00	249,375,595.56
有鱼有品（深圳）生物技术有限公司	33,108,448.94	0.00	0.00	0.00	0.00	33,108,448.94
上海表业有限公司	2,259,707.41	0.00	0.00	0.00	0.00	2,259,707.41
天津海鸥表业集团有限公司	12,566,162.91	0.00	0.00	0.00	0.00	12,566,162.91
北京天时恒生网络股份有限公司	14,548,054.65	0.00	0.00	0.00	0.00	14,548,054.65
DJULA.SAS	28,628,385.48	0.00	0.00	0.00	0.00	28,628,385.48
合计	1,494,345,920.42	0.00	-26,912,654.69	219,912,026.53	0.00	1,247,521,239.20

注1：2024年1月，上海金豫置业有限公司因吸收合并完成工商注销登记，相关资产负债吸收合并至上海确诚房地产有限公司

注2：WEI指蔚伊思美容品（武汉）有限公司、WeiHolding,Inc.及其下属子公司

(1).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	本期增加		本期减少		期末余额
被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	计提	外币报表折算差额	处置	其他	期末余额
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
苏州松鹤楼餐饮管理有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
上海新元房地产开发经营有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
如意情生物科技股份有限公司	0.00	114,686,809.50	0.00	0.00	0.00	114,686,809.50
上海确诚房地产有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
AHAVA-DeadSeaLaboratoriesLtd.	0.00	42,415,300.00	0.00	0.00	0.00	42,415,300.00
WEI	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
有鱼有品（深圳）生物技术有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
上海表业有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
天津海鸥表业集团有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
北京天时恒生网络股份有限公司	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
DJULA.SAS	0.00	20,847,075.40	0.00	0.00	0.00	20,847,075.40
合计	0.00	177,949,184.90	0.00	0.00	0.00	177,949,184.90

(2).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用

名称	所属资产组或组合的构成及依据	所属经营分部及依据	是否与以前年度保持一致
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	主要由观前街商业地产出租及经营管理业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为商业经营管理与租赁经营分部	是
苏州松鹤楼餐饮管理有限公司	主要由松鹤楼餐饮业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为餐饮管理与服务经营分部	是

上海新元房地产开发经营有限公司	主要由上海滩大厦商业地产出租及经营管理业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为商业经营管理与租赁经营分部	是
如意情生物科技股份有限公司	主要由菌菇生产及销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为食品经营分部	是
上海确诚房地产有限公司	主要由金豫商厦商业地产出租及经营管理业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为商业经营管理与租赁经营分部	是
AHAVA-DeadSeaLaboratoriesLtd.	主要由AHAVA化妆品研发、生产与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为化妆品经营分部	是
WEI	主要由WEI化妆品研发、生产与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为化妆品经营分部	是
上海表业有限公司	主要由上海手表研发、生产与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为时尚表业经营分部	是
天津海鸥表业集团有限公司	主要由海鸥手表研发、生产与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为时尚表业经营分部	是
DJULA.SAS	主要由DJULA珠宝设计与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为珠宝时尚经营分部	是
北京天时恒生网络股份有限公司	主要由手表销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为时尚表业经营分部	是
有鱼有品（深圳）生物技术有限公司	主要由宠物用品研发与销售业务资产组的长期资产构成	根据业务类型分类为其他经营管理服务经营分部	是

资产组或资产组组合发生变化

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

(3).可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目

账面价值

可收回金额

减值金额

公允价值和处置费用的确

关键参数

关键参数的确定

				定方式		依据
上海确诚房地产有限公司	837,269,783.80	898,455,985.95	0.00	预计售价及收益测算	预计售价	已签订合同
上海新元房地产开发经营有限公司	1,625,688,469.36	1,628,320,400.00	0.00	预计售价及收益测算	预计售价	周边市场价格
合计	2,462,958,253.16	2,526,776,385.95	0.00	/	/	/

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	账面价值	可收回金额	减值金额	归属于母公司的商誉减值金额	预测期的年限	预测期的关键参数（增长率、利润率等）	预测期内的参数的确定依据	稳定期的关键参数（增长率、利润率、折现率等）	稳定期的关键参数的确定依据
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	1,372,572,119.68	1,533,616,381.26	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：6.50%；收入增长率：3.10%-15.84%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
苏州松鹤楼餐饮管理有限公司	208,227,955.69	2,701,192,881.83	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：8.25%；收入增长率：6.00%-27.95%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
如意情生物科技股份有限公司	1,521,642,900.00	1,315,000,000.00	206,642,900.00	114,686,809.50	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：8.65%；收入增长率：2.09%-29.20%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
AHAVA-DeadSeaLaboratoriesLtd.	484,415,300.00	442,000,000.00	42,415,300.00	42,415,300.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：12.77%；收入增长率：7.49%-33.91%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
WEI	502,871,100.00	509,000,000.00	0.00	0.00	8年（即2025	折现率：14.02%；	根据预测	增长率：2%	市场平

					年-2032年），后续为稳定期	收入增长率：5.00%-121.21%	的收入、成本、费用等计算		均的永续增长值
有鱼有品（深圳）生物技术有限公司	90,310,272.43	270,985,186.20	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：12.80%；收入增长率：16.67%-102.82%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
上海表业有限公司	20,266,224.14	96,215,399.81	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：15.00%；收入增长率：6.00%-19.33%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
天津海鸥表业集团有限公司	165,812,799.59	183,711,532.21	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：15.00%；收入增长率：8.00%-16.65%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
北京天时恒生网络股份有限公司	60,645,582.75	72,993,599.82	0.00	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：10.40%；收入增长率：5.00%-19.94%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
DJULA.SAS	248,630,100.00	211,000,000.00	37,630,100.00	20,847,075.40	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：15.11%；收入增长率：22.23%-164.50%	根据预测的收入、成本、费用等计算	增长率：2%	市场平均的永续增长值
合计	4,675,394,354.28	7,335,714,981.13	286,688,300.00	177,949,184.90	/	/	/	/	/

前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用

(4).业绩承诺及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

19、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加金额	本期摊销金额	其他减少金额	期末余额
租入固定资产改良支出	154,922,404.44	46,074,950.47	55,781,530.11	246,143.00	144,969,681.80
商铺及酒店装修	142,594,394.26	49,077,737.95	87,478,888.53	15,633,557.36	88,559,686.32
其他	78,683,304.97	20,584,822.58	30,941,652.65	6,149,132.21	62,177,342.69
合计	376,200,103.67	115,737,511.00	174,202,071.29	22,028,832.57	295,706,710.81

其他说明：

无

20、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额		期初余额
项目	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产
信用/资产减值准备	624,271,340.13	156,067,835.03	551,552,478.39	137,794,479.42
内部交易未实现利润	917,125,819.79	229,281,454.95	154,582,370.24	38,645,592.56
可抵扣亏损	4,899,756,109.11	1,224,939,027.28	3,987,134,814.80	996,783,703.70
金融资产及负债公允价值变动	34,929,001.28	8,732,250.32	32,254,230.04	8,063,557.51
土地增值税拨备	5,827,663,876.93	1,456,915,969.23	5,540,035,198.40	1,385,008,799.60
预提费用及成本	718,177,833.54	179,544,458.39	1,375,152,826.18	343,703,691.91
其他	464,415,139.89	116,103,784.97	524,077,926.44	131,019,481.61
合计	13,486,339,120.67	3,371,584,780.17	12,164,789,844.49	3,041,019,306.31

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额		期初余额
项目	应纳税暂时性差异	递延所得税负债	应纳税暂时性差异	递延所得税负债
非同一控制企业合并资产评估增值	2,068,915,376.96	517,228,844.24	4,191,331,604.82	1,043,781,611.34
金融资产及负债公允价值变动	2,018,025,940.92	504,506,485.23	833,923,410.96	208,480,852.74
投资性房地产公允价值变动	4,867,451,278.96	1,216,862,819.74	5,276,921,759.04	1,319,230,439.76
其他（注）	3,741,707,934.84	935,426,983.71	2,925,901,519.74	731,467,504.84
合计	12,696,100,531.68	3,174,025,132.92	13,228,078,294.56	3,302,960,408.68

注：递延所得税负债-其他项目主要为：

①2011年度上海豫园商城房地产发展有限公司受让洛阳联华兴宇置业有限公司50%股权时，长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的差额计提递延所得税负债347.94万元；

②养老会籍税会差异计提递延所得税负债5,266.41万元；

③投资性房地产变更为公允价值计量模式后原已在税前列支的累计折旧所计提的递延所得税负债9,836.20万元；

④金徽酒剩余股权按丧失控制权日的公允价值重新计量，账面价值与计税基础差额形成的应纳税暂时性差异，确认了递延所得税负债46,463.27万元；

⑤根据财政部、国家税务总局印发的《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税〔2007〕61号）文件，公司取得的政策性拆迁补偿收入5年内暂缓缴纳，确认了递延所得税负债6,243.74万元；

⑥根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）规定：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入，公司对于取得相关建筑物资产处置确认了递延所得税负债17,464.14万元。

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

□适用√不适用

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
可抵扣暂时性差异	1,017,204,287.14	694,434,229.88
可抵扣亏损	5,515,271,289.42	4,918,891,327.49
合计	6,532,475,576.56	5,613,325,557.37

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

年份	期末金额	期初金额	备注
2024年	0.00	258,668,544.37
2025年	117,007,724.13	622,909,798.82
2026年	399,263,967.62	575,286,909.77
2027年	1,320,809,356.46	1,457,304,404.55
2028年	1,299,922,326.81	1,433,244,916.95
2029年	1,863,042,033.03	123,839,658.34
2030年	18,173,786.82	51,563,948.13
2031年	38,124,098.16	115,435,193.88
2032年	151,875,354.39	44,583,055.84
2033年	229,712,842.07	236,054,896.84
2034年	77,339,799.93	0.00
合计	5,515,271,289.42	4,918,891,327.49	/

其他说明：

□适用√不适用

21、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
项目	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
预付工程设备款	38,418,405.09	0.00	38,418,405.09	25,179,816.16	0.00	25,179,816.16
待取得抵扣凭证进项税	38,806,100.92	0.00	38,806,100.92	0.00	0.00	0.00
其他	32,028,351.94	0.00	32,028,351.94	37,383,936.74	0.00	37,383,936.74
合计	109,252,857.95	0.00	109,252,857.95	62,563,752.90	0.00	62,563,752.90

其他说明：

无

22、所有权或使用权受限资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末				期初
项目	账面余额	账面价值	受限类型	受限情况	账面余额	账面价值	受限类型	受限情况
货币资金	4,814,682,783.06	4,814,682,783.06	其他	其他说明注1	4,077,869,409.77	4,077,869,409.77	其他	/
存货	19,099,740,302.42	18,382,794,142.81	抵押	为银行借款提供抵押	21,209,811,789.90	20,983,267,646.53	抵押	为银行借款提供抵押
固定资产	2,930,546,466.64	2,082,006,569.89	抵押	为银行借款提供抵押	2,812,250,922.76	2,184,851,332.38	抵押	为银行借款提供抵押
无形资产	417,033,106.26	403,479,407.23	抵押	为银行借款提供抵押	705,824,273.62	698,432,453.32	抵押	为银行借款提供抵押
应收账款	46,556,884.13	46,226,315.29	其他	其他说明注2	24,836,065.41	24,186,254.14	其他	/
在建工程	508,563.00	508,563.00	抵押	为银行借款提供抵押	378,217.72	378,217.72	抵押	为银行借款提供抵押
投资性房地产	11,673,564,500.00	11,673,564,500.00	抵押	为银行借款提供抵押	12,541,743,872.35	12,541,743,872.35	抵押	为银行借款提供抵押
长期股权投资	3,447,098,162.77	3,447,098,162.77	质押	其他说明注3	3,530,009,630.34	3,530,009,630.34	质押	/
交易性金融资产	648,276,941.21	648,276,941.21	质押	其他说明注4	413,384,459.78	413,384,459.78	质押	/
其他流动资产	4,652,691,303.55	4,652,691,303.55	质押	其他说明注5	5,465,000,000.00	5,465,000,000.00	质押	/
合计	47,730,699,013.04	46,151,328,688.81	/	/	50,781,108,641.65	49,919,123,276.33	/	/

其他说明：

注1：截至2024年12月31日，本公司受限制的货币资金包括：

(1)受限制的预售物业款为人民币8.80亿元。物业开发与销售业务项目公司需要将部分预售物业款存放于指定银行账户，存放于该账户的预售物业款只可在预先获得有关地方政府管理部门和贷款银行的批准下，用作缴付建筑工程款项及缴付税款等指定用途。

(2)上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司以其子公司裕海实业有限公司持有的折合人民币3.92亿元的定期存单提供质押，取得自上海银行借款。

(3)上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司以其子公司裕璟实业有限公司持有的折合人民币14.12亿元的定期存单提供质押，取得自上海银行、上海农村商业银行、大连银行、兴业银行借款。

(4)上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司以其子公司AlphaYuB.V.持有的人民币2.90亿元的定期存单提供质押，取得自上海农村商业银行借款。

(5)其他各项履约保证金、承兑汇票保证金、银行保函保证金、借款保证金等合计人民币18.41亿元。注2：截至2024年12月31日，本公司受限制的应收账款包括：

(1)泉州星浩房地产发展有限公司将其收取星光耀广场物业的全部租金收入为取得招商银行的借款提供质押。

(2)上海老城隍庙童涵春堂中医门诊部有限公司等将其收取的上海市医疗保险事业管理中心的收入为取得上海闵行上银村镇银行股份有限公司的借款提供质押。

注3：

(1)截至2024年12月31日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司将所持的金徽酒股份有限公司的5%股权根据合同主要条款以带有回购条件方式转让至济南铁晟叁号投资合伙企业（有限合伙）并确认为一项金融负债；将所持的20%的股权为取得上海银行的借款提供质押。

(2)截至2024年12月31日，上海闵光房地产开发有限公司将所持的宁波星馨房地产开发有限公司60%的股权为取得宁波星馨对浙商银行的借款提供质押。

(3)截至2024年12月31日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司将所持的上海汉辰表业集团有限公司的60%股权为取得对光大银行的借款提供质押。

(4)截至2024年12月31日，上海菇本食品有限公司将所持的如意情生物科技股份有限公司的55.5%股权为取得平安银行的借款提供质押。

(5)截至2024年12月31日，上海豫园美丽健康管理（集团）有限公司将所持的复星津美（上海）化妆品有限公司的74.93%股权为取得对招商银行的借款提供质押。

(6)截至2024年12月31日，上海复地真源实业发展有限公司将所持的佛山禅曦房地产开发有限公司的100%股权为取得佛山农商行的借款提供质押。

(7)截至2024年12月31日，上海豫钺实业发展有限公司将所持的上海复祐实业发展有限公司的99.9%股权为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司取得浙商资产管理股份有限公司的借款提供质押。

(8)截至2024年12月31日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司将所持的上海豫钺实业发展有限公司的54.68%股权为取得上海湘建复豫企业管理合伙企业（有限合伙）的借款提供质押。

(9)截至2024年12月31日，长沙复盈房地产开发有限公司将所持的成都复蜀置业发展有限公司的100%股权为取得成都农村商业银行的借款提供质押。

(10)截至2024年12月31日，三亚复棠投资有限公司将所持的三亚复信投资有限公司的51%股权为取得杭州首章企业管理合伙企业（有限合伙）的借款提供质押。

(11)截至2024年12月31日，上海复地真金实业发展有限公司将所持的天津复地鑫宏置业发展有限公司的10%股权为天津复地鑫宏置业发展有限公司取得的借款提供质押。

(12)截至2024年12月31日，上海复星星选数据科技有限公司将所持的菏泽珠盈企业管理合伙企业（有限合伙）的20.4082%股权为上海豫园珠宝时尚集团有限公司与山东黄金集团（深圳）黄金珠宝有限公司的相关交易提供质押。

(13)截至2024年12月31日，GodoKaishaNapierInvestments将所持的NapierTokuteiMokutekiKaisha及NewKiroroResortHotel的100%股权为NapierTokuteiMokutekiKaisha取得法国兴业银行的借款提供质押。注4：截至2024年12月31日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司将所持的重庆农村商业银行股票为取得中国华融资产管理股份有限公司借款提供质押。注5：截至2024年12月31日，上海复祐实业发展有限公司将所持有的上海豫芸实业发展有限公司46.53亿其他流动资产为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司取得浙商资产管理股份有限公司的借款提供质押。

23、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
质押借款	243,850,000.00	2,072,000,000.00
抵押借款	792,000,000.00	874,400,000.00
保证借款	408,711,807.84	202,900,000.00
信用借款	7,233,193,938.19	6,944,150,980.34
信用证贴现	10,000,000.00	15,000,000.00
未到期应付利息	11,713,011.47	22,272,415.68
合计	8,699,468,757.50	10,130,723,396.02

短期借款分类的说明：

无

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

24、交易性金融负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额	指定的理由和依据
交易性金融负债	0.00	0.00	/
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债	6,624,470,000.00	5,728,134,470.00	/
其中：
黄金租赁	6,624,470,000.00	5,728,134,470.00	/
合计	6,624,470,000.00	5,728,134,470.00	/

其他说明：

□适用√不适用

25、衍生金融负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
平安银行掉期业务	6,020,007.66	0.00
合计	6,020,007.66	0.00

其他说明：

无

26、应付票据

(1).应付票据列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

种类	期末余额	期初余额
商业承兑汇票	124,906,204.26	100,394,680.79
银行承兑汇票	50,995,864.48	411,873,496.30
国内信用证	930,743,301.12	400,000,000.00
合计	1,106,645,369.86	912,268,177.09

本期末已到期未支付的应付票据总额为0.00元。

27、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付账款	8,333,322,721.99	9,223,439,442.09
合计	8,333,322,721.99	9,223,439,442.09

(2).账龄超过1年或逾期的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
应付账款	2,330,052,950.61	尚未支付的工程款
合计	2,330,052,950.61	/

注：主要为未到付款节点的工程款，包括按照工程进度暂估的工程进度款项和根据协议约定为了保证质量本公司延后支付的工程尾款。其他说明：

□适用√不适用

28、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
预收租金	90,951,878.23	94,504,649.42
合计	90,951,878.23	94,504,649.42

(2).账龄超过1年的重要预收款项

□适用√不适用

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

29、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
预收房款	3,820,684,058.75	5,962,035,065.07
预收商品销售款	711,974,691.75	1,152,283,029.35
预收服务费	299,414,347.77	258,598,511.47
预收加盟牌誉费	78,821,434.96	167,984,275.97
合计	4,910,894,533.23	7,540,900,881.86

(2).账龄超过1年的重要合同负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
预收房款	1,284,101,149.89	尚未办理销售交付手续
合计	1,284,101,149.89	/

(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用30、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、短期薪酬	542,140,169.07	3,393,413,311.08	3,491,868,450.86	443,685,029.29
二、离职后福利-设定提存计划	27,140,153.92	286,480,636.06	287,930,768.34	25,690,021.64
三、辞退福利	9,700,069.40	90,136,762.36	86,901,486.35	12,935,345.41
四、一年内到期的其他福利	0.00	0.00	0.00	0.00

合计

578,980,392.39

3,770,030,709.50

3,866,700,705.55

482,310,396.34

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种:人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴	464,497,085.68	2,613,528,188.21	2,714,421,811.30	363,603,462.59
二、职工福利费	2,072,358.41	62,018,232.55	62,317,159.48	1,773,431.48
三、社会保险费	15,932,325.34	158,791,607.77	159,291,632.66	15,432,300.45
其中：医疗保险费	14,488,759.07	148,823,963.20	149,298,518.34	14,014,203.93
工伤保险费	765,834.20	5,697,290.56	5,676,112.29	787,012.47
生育保险费	677,732.07	4,270,354.01	4,317,002.03	631,084.05
四、住房公积金	16,470,036.50	139,452,813.64	139,455,357.12	16,467,493.02
五、工会经费和职工教育经费	29,904,445.62	33,454,844.79	33,165,060.24	30,194,230.17
六、短期带薪缺勤	0.00	0.00	0.00	0.00
七、短期利润分享计划	0.00	0.00	0.00	0.00
八、其他	13,263,917.52	386,167,624.12	383,217,430.06	16,214,111.58
其中：聘用工资	998,684.13	298,946,285.33	294,425,489.00	5,519,480.46
其他	12,265,233.39	87,221,338.79	88,791,941.06	10,694,631.12
合计	542,140,169.07	3,393,413,311.08	3,491,868,450.86	443,685,029.29

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、基本养老保险	25,787,688.34	277,688,538.54	279,085,710.71	24,390,516.17
2、失业保险费	1,352,465.58	8,792,097.52	8,845,057.63	1,299,505.47
3、企业年金缴费	0.00	0.00	0.00	0.00
合计	27,140,153.92	286,480,636.06	287,930,768.34	25,690,021.64

其他说明：

□适用√不适用

31、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
增值税	746,693,567.32	496,159,917.17
消费税	23,493,334.49	35,439,930.85
企业所得税	1,358,895,272.83	1,476,758,157.16

个人所得税	29,623,481.83	16,787,466.49
城市维护建设税	15,897,200.46	17,257,012.30
房产税	18,146,613.06	23,235,776.17
土地增值税	5,257,439,078.32	5,073,199,977.32
教育费附加	12,159,770.10	12,649,950.65
土地使用税	1,706,610.17	1,633,072.01
其他	16,490,991.91	13,363,004.11
合计	7,480,545,920.49	7,166,484,264.23

其他说明：

无

32、其他应付款

(1).项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付利息	0.00	0.00
应付股利	22,896,834.84	30,200,810.18
其他应付款	7,792,371,750.95	6,635,255,628.30
合计	7,815,268,585.79	6,665,456,438.48

其他说明：

□适用√不适用

(1).应付利息分类列示

□适用√不适用逾期的重要应付利息：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

(2).应付股利分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
普通股股利	16,126,022.05	16,727,901.45
控股子公司的应付股利	6,770,812.79	13,472,908.73
合计	22,896,834.84	30,200,810.18

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

无

(3).其他应付款按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
押金及保证金	809,282,438.38	790,736,218.96
预提费用	700,957,904.39	718,822,478.91
个人缴纳的社会保险费	4,770,780.43	5,852,765.59
动迁补偿费	18,656,756.50	46,033,439.61
工程款	239,605,114.37	358,837,654.05
预收股权转让款	600,000,000.00	0.00
联营合营企业及其他关联方往来款	975,345,451.96	1,417,258,200.32
合作公司往来及其他	988,724,427.39	1,476,388,767.83
购房意向金	2,952,882,385.08	851,306,106.43
其他	502,146,492.45	970,019,996.60
合计	7,792,371,750.95	6,635,255,628.30

账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
控股子公司少数股东借款	689,976,498.27	未到约定的偿还期
合计	689,976,498.27	/

其他说明：

□适用√不适用

33、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
1年内到期的长期借款	6,456,600,007.97	6,713,188,952.54
1年内到期的应付债券	613,300,000.00	1,574,047,579.64
1年内到期的长期应付款	1,759,576,084.82	284,384,885.40
1年内到期的租赁负债	314,965,796.51	374,329,911.06
未到期应付利息	91,456,933.27	79,350,092.76
合计	9,235,898,822.57	9,025,301,421.40

其他说明：

无

34、其他流动负债其他流动负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
待转销项税	439,945,772.35	689,794,993.92
短期非金融机构借款	1,012,645,239.92	454,062,220.81
合计	1,452,591,012.27	1,143,857,214.73

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

35、应付短期融资券

项目	期末余额	期初余额
应付短期融资券	1,825,549,068.50	1,273,477,424.66
合计	1,825,549,068.50	1,273,477,424.66

36、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
质押借款	4,294,477,600.00	2,514,194,690.22
抵押借款	5,846,108,929.51	10,036,002,185.73
保证借款	5,446,112,006.27	5,672,333,461.25
信用借款	554,290,461.79	715,929,593.93
合计	16,140,988,997.57	18,938,459,931.13

长期借款分类的说明：

无其他说明：

□适用√不适用

37、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付债券	1,386,635,357.89	200,900,000.00
合计	1,386,635,357.89	200,900,000.00

(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

债券名称	面值（元）	票面利率（%）	发行日期	债券期限	发行金额	期初余额	本期发行	按面值计提利息	溢折价摊销	本期偿还	转回/(转入)一年内到期的非流动负债		汇率变动	期末余额	是否违约
债券名称	面值（元）	票面利率（%）	发行日期	债券期限	发行金额	期初余额	本期发行	按面值计提利息	溢折价摊销	本期偿还	本金	应付利息	汇率变动	期末余额	是否违约
20豫园01	100.00	5.20%	2020年2月19日	2020/02/20-2025/02/20（注1）	1,900,000,000.00	200,900,000.00	0.00	8,995,855.59	0.00	0.00	-200,900,000.00	-8,995,855.59	0.00	0.00	否
22豫园01	100.00	4.95%	2024年3月17日	2024/03/21-2025/03/21（注2）	550,000,000.00	0.00	412,400,000.00	15,763,990.00	-2,824,444.47	0.00	-412,400,000.00	-12,939,545.53	0.00	0.00	否
24豫园商城PPN002	100.00	4.30%	2024年8月13日	2024/8/14-2027/8/14	940,000,000.00	0.00	940,000,000.00	15,382,055.54	-53,635,589.26	0.00	0.00	-13,758,616.20	0.00	887,987,850.08	否
24豫园商城PPN003	100.00	4.38%	2024年10月17日	2024/10/18-2027/10/18	360,000,000.00	0.00	360,000,000.00	3,197,400.00	-21,600,000.00	0.00	0.00	-3,197,400.00	0.00	338,400,000.00	否
第二回E号一般担保	/	8.00%	2024年10月31日	2024/10/31-2029/10/31	162,680,000.00	0.00	162,680,000.00	2,030,364.67	-1,673,162.60	0.00	0.00	-1,995,242.68	-794,451.58	160,247,507.81	否
合计	/	/	/	/	3,912,680,000.00	200,900,000.00	1,875,080,000.00	45,369,665.80	-79,733,196.33	0.00	-613,300,000.00	-40,886,660.00	-794,451.58	1,386,635,357.89	/

注1：5年期固定利率债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。注2：3年期固定利率债券，附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

(3).可转换公司债券的说明

□适用√不适用

转股权会计处理及判断依据

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

38、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
租赁负债	616,419,418.86	305,801,555.22
合计	616,419,418.86	305,801,555.22

其他说明：

无

39、长期应付款项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应付售后回租融资款	210,017,218.90	230,755,930.84
长期非金融机构借款	1,122,044,200.00	1,671,135,245.53
不可避免回购义务（注）	798,968,767.11	0.00
其他	26,319,461.44	1,001,588.92
专项应付款	0.00	0.00
合计	2,157,349,647.45	1,902,892,765.29

其他说明：

√适用□不适用注：不可避免回购义务为公司将本报告期末公司对投资人向本公司全资子公司的增资款及投资回报附有回购义务的余额确认为金融负债。长期应付款

(1).按款项性质列示长期应付款

□适用√不适用专项应付款

(2).按款项性质列示专项应付款

□适用√不适用40、长期应付职工薪酬

√适用□不适用

(1).长期应付职工薪酬表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债	879,843.80	7,419,781.26
二、辞退福利	0.00	0.00
三、其他长期福利	0.00	0.00

合计

879,843.80

7,419,781.26

(2).设定受益计划变动情况设定受益计划义务现值：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额(以色列退职补偿金计划)	本期发生额(日本退职补偿金计划)	上期发生额
一、期初余额	8,001,867.45	6,753,894.04	23,564,116.92
二、计入当期损益的设定受益成本	454,010.41	323,826.70	755,922.65
1.当期服务成本	391,117.19	323,826.70	550,884.53
2.过去服务成本	0.00	0.00	0.00
3.结算利得（损失以“－”表示）	0.00	0.00	0.00
4、利息净额	62,893.22	0.00	205,038.12
三、计入其他综合收益的设定收益成本	0.00	0.00	0.00
1.精算利得（损失以“－”表示）	0.00	0.00	0.00
四、其他变动	-1,472,764.29	-6,748,193.76	-9,564,278.08
1.结算时支付的对价	0.00	0.00	-181,605.19
2.已支付的福利	-1,541,681.82	0.00	-1,778,262.53
3.企业合并变动	0.00	-6,753,894.04	-7,387,672.40
4.外币报表折算差额	68,917.53	5,700.28	-216,737.96
五、期末余额	6,983,113.57	329,526.98	14,755,761.49

计划资产：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额(以色列退职补偿金计划)	本期发生额(日本退职补偿金计划)	上期发生额
一、期初余额	7,335,980.23	0.00	8,019,440.62
二、计入当期损益的设定受益成本	438,287.10	0.00	165,983.24
1、利息净额	438,287.10	0.00	165,983.24
三、计入其他综合收益的设定收益成本	0.00	0.00	0.00
1.计划资产回报（计入利息净额的除外）	0.00	0.00	0.00
2.资产上限影响的变动（计入利息净额的除外）	0.00	0.00	0.00
四、其他变动	-1,341,470.58	0.00	-849,443.63
其中：缴纳计划资产	0.00	0.00	33,196.65
已支付的福利	-1,341,470.58	0.00	-882,640.28
五、期末余额	6,432,796.75	0.00	7,335,980.23

设定受益计划净负债（净资产）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额(以色列退职补偿金计划)	本期发生额(日本退职补偿金计划)	上期发生额
一、期初余额	665,887.22	6,753,894.04	15,544,676.39
二、计入当期损益的设定受益成本	15,723.31	323,826.70	589,939.41
三、计入其他综合收益的设定收益成本	0.00	0.00	0.00
四、其他变动	-131,293.71	-6,748,193.76	-8,714,834.54
五、期末余额	550,316.82	329,526.98	7,419,781.26

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

√适用□不适用本公司下属全资子公司NewKiroroResortHotel授予其2010年前入职的正式员工退职补偿金计划。在离职后可以一次性收到离职补偿金，离职补偿金的标准取决于员工的职级以及员工在北海道Kiroro的累计工作年限。由于违规等原因离职的不能收到退职补偿金。公司下属子公司AHAVA根据以色列1963年的《遣散费法》和《劳动法》，授予员工退职补偿计划。工作满1年以上的员工因死亡、退休、残疾原因离职时，应当支付离职补偿金，离职补偿金的标准取决于员工的职级以及员工的工作年限。设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

√适用□不适用该设定受益计划的现值由株式会社PBOソリューションズ在《日本注协退职给付会计实务指南》和《企业会计委员会的退职给付基准应用指南》以及日本年金协会的实务指南和精算实务基准的基础上发布的。该计划的基础假设包括折现率、预计死亡率、预计退职率、预计加薪率、平均剩余服务期限等。以色列设定受益计划的现值由以色列《解雇补偿法》和以色列精算协会发布的相关指导说明基础上发布。计划的基础假设包括折现率、预计死亡率、预计退职率、预计加薪率、平均剩余服务期限等。其他说明：

□适用√不适用

41、递延收益递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	形成原因
政府补助	118,040,002.03	2,680,500.00	21,487,478.50	99,233,023.53	注
合计	118,040,002.03	2,680,500.00	21,487,478.50	99,233,023.53	/

其他说明：

√适用□不适用注：从政府无偿取得的与收益和资产相关的政府补助。

42、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
有限寿命主体少数股东份额	211,954,483.08	124,739,828.48
合计	211,954,483.08	124,739,828.48

其他说明：

无

43、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	期初余额	本次变动增减（+、-）					期末余额
	期初余额	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	期末余额
股份总数	3,896,095,653.00	0.00	0.00	0.00	-1,764,040.00	-1,764,040.00	3,894,331,613.00

其他说明：

注：公司因股权激励对象离职或者未达到考核要求，回购注销激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票1,764,040股。

44、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
资本溢价（股本溢价）（注1）	8,555,860,230.35	48,638,518.98	13,316,664.67	8,591,182,084.66
被投资单位除净损益外的权益变动	-18,099,160.68	714,116.78	54,994,557.51	-72,379,601.41
其他（注2）	130,093,518.87	30,707,148.18	48,638,518.98	112,162,148.07
合计	8,667,854,588.54	80,059,783.94	116,949,741.16	8,630,964,631.32

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

注1：本期增加额主要系股权激励计划结束由其他资本公积转入资本公积-股本溢价所产生，本期减少主要系注销限制性股票所产生。注2：本期增加额主要系以权益结算的股份支付确认的费用。

45、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
实行股权激励回购	25,457,413.83	100,043,922.49	0.00	125,501,336.32
限制性股票回购义务	110,889,100.90	0.00	71,743,925.10	39,145,175.80
合计	136,346,514.73	100,043,922.49	71,743,925.10	164,646,512.12

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

本公司于2024年2月7日召开第十一届董事会第二十二次会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份的议案》。截至2024年12月31日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份18,061,001股，占公司总股本的比例为0.463777%。

46、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期发生金额						期末余额
项目	期初余额	本期所得税前发生额	减：前期计入其他综合收益当期转入损益	减：前期计入其他综合收益当期转入留存收益	减：所得税费用	税后归属于母公司	税后归属于少数股东	期末余额
一、不能重分类进损益的其他综合收益	-433,719,805.02	-20,355,938.62	0.00	0.00	-806,226.15	-19,541,438.66	-8,273.81	-453,261,243.68
其中：重新计量设定受益计划变动额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
权益法下不能转损益的其他综合收益	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他权益工具投资公允价值变动	-433,719,805.02	-20,355,938.62	0.00	0.00	-806,226.15	-19,541,438.66	-8,273.81	-453,261,243.68
企业自身信用风险公允价值变动	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
二、将重分类进损益的其他综合收益	1,519,954,931.44	45,068,012.04	167,801,716.38	-258,723,551.78	-41,252,382.16	176,644,996.06	597,233.54	1,696,599,927.50
其中：权益法下可转损益的其他综合收益	-254,961,834.29	7,790,545.34	0.00	-258,723,551.78	0.00	266,514,097.12	0.00	11,552,262.83
其他债权投资公允价值变	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

动
金融资产重分类计入其他综合收益的金额	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
其他债权投资信用减值准备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
现金流量套期储备	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
外币报表折算差额	-620,011.20	34,485,278.93	0.00	0.00	0.00	34,620,994.68	-135,715.75	34,000,983.48
其他	1,775,536,776.93	2,792,187.77	167,801,716.38	0.00	-41,252,382.16	-124,490,095.74	732,949.29	1,651,046,681.19
其他综合收益合计	1,086,235,126.42	24,712,073.42	167,801,716.38	-258,723,551.78	-42,058,608.31	157,103,557.40	588,959.73	1,243,338,683.82

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

无

47、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
法定盈余公积	2,298,722,992.11	122,113,801.81	0.00	2,420,836,793.92
任意盈余公积	73,270,580.51	0.00	0.00	73,270,580.51
储备基金	0.00	0.00	0.00	0.00
企业发展基金	0.00	0.00	0.00	0.00
合计	2,371,993,572.62	122,113,801.81	0.00	2,494,107,374.43

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

无

48、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期	上期
调整前上期末未分配利润	20,441,133,716.06	19,937,646,637.64
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）	0.00	-146,510,408.96
调整后期初未分配利润	20,441,133,716.06	19,791,136,228.68
加：本期归属于母公司所有者的净利润	125,258,123.78	2,024,064,888.80
减：提取法定盈余公积	122,113,801.81	5,066,254.57
提取任意盈余公积	0.00	0.00
提取一般风险准备	0.00	0.00
应付普通股股利	738,569,848.51	1,357,975,846.85
转作股本的普通股股利	0.00	0.00
其他综合收益结转留存收益	258,723,551.78	11,025,300.00
期末未分配利润	19,446,984,637.74	20,441,133,716.06

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

49、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额		上期发生额
项目	收入	成本	收入	成本
主营业务	46,454,651,076.38	40,432,405,148.50	57,767,820,845.20	49,774,262,683.45
其他业务	469,821,348.83	112,300,333.48	379,100,045.15	166,318,245.00
合计	46,924,472,425.21	40,544,705,481.98	58,146,920,890.35	49,940,580,928.45

(2).营业收入扣除情况表

单位：元币种：人民币

项目	本年度	具体扣除情况	上年度	具体扣除情况
营业收入金额	46,924,472,425.21	/	58,146,920,890.35	/
营业收入扣除项目合计金额	211,951,338.78	/	179,475,909.26	/
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重（%）	0.45%	/	0.31%	/
一、与主营业务无关的业务收入
1.正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入。	3,467,091.57	转租及销售材料	4,356,257.26	转租及销售材料
2.不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成的收入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外。	208,484,247.21	拆出资金利息收入	108,370,697.10	拆出资金利息收入

3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入。	0.00	/	0.00	/
4.与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入。	0.00	/	0.00	/
5.同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入。	0.00	/	66,748,954.90	同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入
6.未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入。	0.00	/	0.00	/
与主营业务无关的业务收入小计	211,951,338.78	/	179,475,909.26	/
二、不具备商业实质的收入
1.未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额的交易或事项产生的收入。	0.00	/	0.00	/
2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构造交易产生的虚假收入等。	0.00	/	0.00	/
3.交易价格显失公允的业务产生的收入。	0.00	/	0.00	/
4.本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企业合并的子公司或业务产生的收入。	0.00	/	0.00	/
5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入。	0.00	/	0.00	/
6.其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入。	0.00	/	0.00	/
不具备商业实质的收入小计	0.00	/	0.00	/
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入	0.00	/	0.00	/
营业收入扣除后金额	46,712,521,086.43	/	57,967,444,981.09	/

(3).营业收入、营业成本的分解信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

合同分类	合计
合同分类	营业收入	营业成本
商品类型
按行业类型
产业运营	34,033,939,465.29	29,689,162,561.50
商业综合运营与物业综合服务	2,852,134,397.03	1,565,132,826.19
物业开发与销售	10,038,398,562.89	9,290,410,094.29
按经营地区分类
国内	45,650,826,223.59	40,114,017,794.85
国外	1,273,646,201.62	430,687,687.13
合计	46,924,472,425.21	40,544,705,481.98

其他说明：

□适用√不适用

(4).履约义务的说明

√适用□不适用公司向客户销售房地产，销售合同在房地产预售时订立，本公司在房地产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，并在客户取得相关商品控制权时点确认销售收入的实现。交易对价的支付在房地产的控制权转移时到期。

(5).分摊至剩余履约义务的说明

√适用□不适用本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为4,910,894,533.23元，其中：

4,910,894,533.23元预计将于2025年度确认收入

(6).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用其他说明：

无

50、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
消费税	118,418,486.44	154,691,136.97
城市维护建设税	50,624,521.19	62,559,606.78
教育费附加	39,819,004.27	46,997,614.08
房产税	84,477,593.13	82,774,615.27
土地使用税	15,777,405.88	14,466,761.42
印花税	29,894,010.55	17,546,674.32
土地增值税	297,057,404.60	328,077,843.25
其他	2,194,968.84	2,735,266.25
合计	638,263,394.90	709,849,518.34

其他说明：

无

51、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	1,005,028,510.22	1,079,440,392.80
媒体广告费用	86,408,126.01	142,419,656.24
中介及代理服务费	385,088,548.46	427,579,320.02
推广宣传费	266,210,264.37	321,426,275.19
固定资产折旧	33,423,529.19	29,337,315.30
无形资产摊销	3,750,634.27	2,999,194.45
使用权资产摊销	296,411,040.44	297,357,874.19
渠道运营费用	268,540,074.93	314,579,359.37
维修装饰费	91,276,913.14	99,347,893.61
办公及公共事业费	44,128,586.71	49,900,472.47
手续费	86,577,019.07	44,281,427.01
差旅费	12,390,374.39	10,680,607.44
物料消耗	41,530,813.75	88,353,975.02
其他费用	146,735,826.20	166,351,003.33
合计	2,767,500,261.15	3,074,054,766.44

其他说明：

无

52、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	1,649,925,114.86	1,985,144,749.05
固定资产折旧	110,875,690.71	171,044,782.71
无形资产摊销	83,515,130.28	86,037,677.68
物业及租赁费	115,671,158.65	145,371,703.56

中介咨询服务费	119,920,757.14	146,761,407.94
服务费	110,850,396.56	109,051,199.63
业务招待费	58,466,559.27	74,819,784.84
办公费	72,581,074.84	68,297,884.47
公用物业费	70,921,585.33	72,676,738.27
差旅费	71,845,298.50	94,944,211.39
装修修理费	127,924,768.96	118,446,810.05
其他费用	154,821,177.70	129,052,445.84
合计	2,747,318,712.80	3,201,649,395.43

其他说明：

无

53、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	36,620,787.99	62,390,537.96
物料消耗	4,417,431.29	8,592,386.88
其他	7,783,518.81	12,137,546.92
合计	48,821,738.09	83,120,471.76

其他说明：

无

54、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
利息支出	1,883,683,595.63	1,550,965,612.94
利息收入	-72,146,173.24	-100,440,127.88
汇兑损益	-8,567,621.83	16,100,231.29
银行手续费	123,660,040.15	48,802,045.72
合计	1,926,629,840.71	1,515,427,762.07

其他说明：

无

55、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

按性质分类	本期发生额	上期发生额
税费返还	2,125,048.64	3,716,069.69
职业培训补贴	1,642,897.76	7,120,608.68
与递延收益相关的政府补助	21,487,478.50	33,433,875.37
政府扶持金	162,610,283.35	70,263,075.53
其他计入当期损益的政府补助	7,458,832.05	21,489,942.48
合计	195,324,540.30	136,023,571.75

其他说明：

无

56、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益	110,211,624.82	632,259,308.59
处置长期股权投资产生的投资收益	1,623,614,975.64	2,229,683,485.50
取得控制权时股权按公允价值重新计量产生的利得	0.00	-2,078,712.20
交易性金融资产在持有期间的投资收益	126,714,689.04	41,011,717.59
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入	7,143.64	3,900,000.00
处置交易性金融资产取得的投资收益	606,981.12	15,055,598.28
处置衍生金融工具取得的投资收益	-47,902,235.06	65,031,865.32
其他	154,541,984.34	-5,099,696.61
合计	1,967,795,163.54	2,979,763,566.47

其他说明：

投资收益较去年同比减少101,196.84万元，同比减少33.96%，主要系由于公司本年处置长期股权投资产生的投资收益较上年同期减少所致。

57、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

产生公允价值变动收益的来源	本期发生额	上期发生额
交易性金融资产	916,292,951.43	64,064,553.40
按公允价值计量的投资性房地产	-17,044,544.94	17,029,284.16
衍生金融资产	7,024,112.71	-43,976,673.58
衍生金融负债	-12,425,913.82	324,415.50
合计	893,846,605.38	37,441,579.48

其他说明：

无

58、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
应收票据坏账损失	39,992.95	258,830.11
应收账款坏账损失	-70,328,679.32	-58,759,161.09
其他应收款坏账损失	55,725,770.54	-80,548,402.56
合计	-14,562,915.83	-139,048,733.54

其他说明：

无

59、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
一、合同资产减值损失	0.00	0.00
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失	-772,936,220.56	-378,977,095.82
三、长期股权投资减值损失	0.00	0.00
四、投资性房地产减值损失	0.00	0.00
五、固定资产减值损失	0.00	0.00
六、工程物资减值损失	0.00	0.00
七、在建工程减值损失	0.00	0.00
八、生产性生物资产减值损失	0.00	0.00
九、油气资产减值损失	0.00	0.00
十、无形资产减值损失	0.00	0.00
十一、商誉减值损失	-177,949,184.90	0.00
十二、其他	0.00	0.00
合计	-950,885,405.46	-378,977,095.82

其他说明：

无

60、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
非流动资产处置收益	25,297,525.71	79,116,853.63
合计	25,297,525.71	79,116,853.63

其他说明：

无

61、营业外收入营业外收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计	396,572.45	591,551.85	396,572.45
其中：固定资产处置利得	383,717.06	591,415.57	383,717.06
政府补助利得	4,551,789.02	10,291,429.87	4,551,789.02
赔偿所得	18,911,347.09	32,032,450.08	18,911,347.09
其他	25,682,717.58	15,957,408.77	25,682,717.58
合计	49,542,426.14	58,872,840.57	49,542,426.14

其他说明：

□适用√不适用

62、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置损失合计	21,347,955.02	11,990,841.71	21,347,955.02
其中：固定资产处置损失	8,938,907.90	11,961,503.45	8,938,907.90
对外捐赠	2,967,230.14	4,936,961.01	2,967,230.14
税收滞纳金	8,169,736.64	4,509,013.39	8,169,736.64
延期交付支出	0.00	6,591,300.31	0.00
违约金与罚金	49,973,186.82	9,762,328.53	49,973,186.82
其他	19,017,321.43	43,298,129.38	19,017,321.43
合计	101,475,430.05	81,088,574.33	101,475,430.05

其他说明：

无

63、所得税费用

(1).所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
当期所得税费用	1,009,183,609.33	749,055,487.04
递延所得税费用	-263,945,254.66	-252,984,352.29
合计	745,238,354.67	496,071,134.75

(2).会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额
利润总额	316,115,505.31
按法定/适用税率计算的所得税费用	79,028,876.33
子公司适用不同税率的影响	68,468,336.16
调整以前期间所得税的影响	-4,284,078.83
非应税收入的影响	-47,306,331.32
不可抵扣的成本、费用和损失的影响	60,085,968.84
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响	-136,682,500.54
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响	729,704,165.91
其他	-3,776,081.88
所得税费用	745,238,354.67

其他说明：

□适用√不适用

64、其他综合收益

√适用□不适用详见附注七/46

65、现金流量表项目

(1).与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
收到的往来款项	5,153,419,303.42	6,428,226,359.39
各单位收取的租金	594,859,138.08	540,417,153.54
利息收入	72,146,173.24	100,440,127.88
管理费收入	98,255,016.28	81,307,290.10
其他	213,838,733.05	113,129,160.43
合计	6,132,518,364.07	7,263,520,091.34

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

无

支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
支付的往来款项	3,160,446,831.71	9,474,339,364.70
支付的各项期间费用	2,332,448,662.20	2,604,710,867.87
其他	736,310,400.43	48,966,267.52
合计	6,229,205,894.34	12,128,016,500.09

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

无

(2).与投资活动有关的现金收到的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
处置比利时国际宝石学院收到的现金净额	0.00	3,024,224,897.30
处置招金矿业股份有限公司收到的现金	0.00	172,060,323.67
处置株式会社新雪收到的现金净额	1,018,908,648.34	0.00
处置上海豫睫酒店管理服务有限公司收到的现金净额	376,190,000.00	0.00
合计	1,395,098,648.34	3,196,285,220.97

收到的重要的投资活动有关的现金说明无支付的重要的投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
投资支付的保证金	288,439,680.82	289,927,463.18
衍生金融资产支付的保证金	150,866,929.50	160,645,756.50
豫园商圈土地出让金	705,540,600.00	0.00
合计	1,144,847,210.32	450,573,219.68

支付的重要的投资活动有关的现金说明无收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种:人民币

项目	本期发生额	上期发生额
衍生金融资产收回的保证金	2,459,054.10	21,179,969.70
受限制的保证金的减少	347,129,119.41	69,492,914.50
取得子公司及其他营业单位收到的现金净额	104,797,866.87	3,716,507.23
合计	454,386,040.38	94,389,391.43

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

无

支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
衍生金融资产支付的保证金	150,866,929.50	160,645,756.50
处置子公司及其他营业单位支付的现金净额	0.00	13,064,284.19
其他	23,920,500.00	38,134,100.00
合计	174,787,429.50	211,844,140.69

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

无

(3).与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
收到的非金融机构借款	1,542,242,023.40	1,776,707,201.00
不可避免回购义务	770,000,000.00	0.00
收到的有限寿命主体少数股东投资款	4,800,000.00	123,500,000.00
信用证贴现	0.00	15,000,000.00
收到的售后回租融资款	423,908,560.00	483,500,000.00
收到的员工持股计划款项	62,862,070.58	65,051,181.00
预收股权转让款	600,000,000.00	0.00
收回的保证金	400,000,000.00	0.00
其他	490,000.00	46,884,604.36
合计	3,804,302,653.98	2,510,642,986.36

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

无支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
回购上市公司股票	100,043,922.49	0.00
回购限制性股票、员工持股计划	65,525,732.04	29,209,824.17
支付租赁款的现金	442,533,268.10	446,092,320.19
支付少数股东股权转让款	0.00	32,757,011.03
支付少数股东股权减资款	0.00	18,045,190.80
支付同一控制下的企业合并股权款	0.00	554,098,736.65
支付融资手续费、债券承销费	118,340,738.06	16,121,412.23
受限制的保证金的增加	964,123,022.83	1,449,632,029.31
支付售后回租融资款及利息	310,266,051.23	117,545,744.14
支付非金融机构借款及利息	367,970,896.90	27,103,676.86
支付的保证金	400,000,000.00	0.00
其他	583,635.00	0.00
合计	2,769,387,266.65	2,690,605,945.38

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

无

筹资活动产生的各项负债变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期初余额	本期增加		本期减少		期末余额
项目	期初余额	现金变动	非现金变动	现金变动	非现金变动	期末余额
短期借款	10,130,723,396.02	15,952,985,765.13	611,759,426.98	16,490,999,830.63	1,505,000,000.00	8,699,468,757.50
应付短期融资券	1,273,477,424.66	3,260,000,000.00	79,026,773.45	2,786,955,129.61	0.00	1,825,549,068.50
其他流动负债-短期非金融机构借款	454,062,220.81	647,242,023.40	18,014,922.88	87,615,775.60	19,058,151.57	1,012,645,239.92
长期借款（含一年内到期）	25,670,208,455.60	7,996,025,419.09	2,610,828,205.44	12,148,265,539.22	1,517,012,392.08	22,611,784,148.83
应付债券（含一年内到期）	1,833,738,100.47	1,660,000,000.00	615,838,645.67	1,418,925,100.95	649,829,627.30	2,040,822,017.89
租赁负债（含一年内到期）	680,131,466.28	0.00	693,787,017.19	442,533,268.10	0.00	931,385,215.37
长期应付款（含一年内到期）	2,189,277,650.69	2,088,908,560.00	272,072,551.00	591,294,757.44	5,663,142.00	3,953,300,862.25
其他非流动负债	124,739,828.48	4,800,000.00	82,414,654.60	0.00	0.00	211,954,483.08
其他应付款-应付股利	30,200,810.18	0.00	758,154,912.90	765,442,739.22	16,149.02	22,896,834.84
预收股权转让款	0.00	600,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00
受限制的保证金的增加	0.00	0.00	0.00	964,123,022.83	0.00	0.00
支付和收回的保证金	0.00	400,000,000.00	0.00	400,000,000.00	0.00	0.00
其他	0.00	63,352,070.58	0.00	399,281,852.93	0.00	0.00
合计	42,386,559,353.19	32,673,313,838.20	5,741,897,110.11	36,495,437,016.53	3,696,579,461.97	41,309,806,628.18

(4).以净额列报现金流量的说明

□适用√不适用

(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

□适用√不适用

66、现金流量表补充资料

(1).现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

补充资料	本期金额	上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润	-429,122,849.36	1,818,270,921.32
加：资产减值准备	950,885,405.46	378,977,095.82
信用减值损失	14,562,915.83	139,048,733.54
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧	372,971,670.27	451,145,416.26
使用权资产摊销	412,175,733.95	407,264,439.51
无形资产摊销	94,006,414.40	125,050,903.12
长期待摊费用摊销	174,202,071.29	156,590,434.09
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）	-25,297,525.71	-79,116,853.63
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）	20,951,382.57	11,399,289.86
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）	-893,846,605.38	-37,441,579.48
财务费用（收益以“－”号填列）	1,937,761,132.13	1,566,126,789.06
投资损失（收益以“－”号填列）	-1,967,795,163.54	-2,979,763,566.47
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）	-380,312,569.52	-83,983,833.28
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）	116,367,314.86	-169,000,519.01
存货的减少（增加以“－”号填列）	5,593,259,330.19	8,699,953,488.15
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）	209,635,512.16	-3,783,019,031.98
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）	-1,947,244,555.20	-1,874,256,206.46
其他	0.00	0.00
经营活动产生的现金流量净额	4,253,159,614.40	4,747,245,920.42
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本	0.00	0.00
一年内到期的可转换公司债券	0.00	0.00
融资租入固定资产	0.00	0.00
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额	5,858,780,189.11	5,092,752,048.23
减：现金的期初余额	5,092,752,048.23	6,871,843,039.19
加：现金等价物的期末余额	0.00	0.00
减：现金等价物的期初余额	0.00	0.00
现金及现金等价物净增加额	766,028,140.88	-1,779,090,990.96

(2).本期支付的取得子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物	1,700,000.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物	913,133.14
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物	42,760,000.00
取得子公司支付的现金净额	43,546,866.86

其他说明：

无

(3).本期收到的处置子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物	2,142,064,698.49
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物	726,021,657.38
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物	18,563,423.96
处置子公司收到的现金净额	1,434,606,465.07

其他说明：

无

(4).现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
一、现金	5,858,780,189.11	5,092,752,048.23
其中：库存现金	4,665,387.21	7,592,722.24
可随时用于支付的银行存款	3,978,885,595.93	3,606,140,569.58
可随时用于支付的其他货币资金	177,357,890.20	366,044,359.73
可用于支付的存放财务公司存款	1,697,871,315.77	1,112,974,396.68
存放同业款项	0.00	0.00
拆放同业款项	0.00	0.00
二、现金等价物	0.00	0.00
其中：三个月内到期的债券投资	0.00	0.00
三、期末现金及现金等价物余额	5,858,780,189.11	5,092,752,048.23
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物	0.00	0.00

(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况

□适用√不适用

(6).不属于现金及现金等价物的货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期金额	上期金额	理由
作为借款之抵押	2,418,144,627.36	1,054,122,456.32	受限
信用证存保证金	370,500,000.00	390,000,000.00	受限
承兑汇票保证金	45,368,759.37	237,033,540.83	受限

履约保证金	442,831,527.42	529,405,368.11	受限
受限制的预售物业之款项	880,459,724.57	1,418,401,989.02	受限
银行保函保证金	210,055,086.48	217,649,043.82	受限
未到期应收利息	17,009,117.21	0.00	/
其他受限	447,323,057.86	231,257,011.67	受限
合计	4,831,691,900.27	4,077,869,409.77	/

其他说明：

□适用√不适用

67、所有者权益变动表项目注释说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

68、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元

项目	期末外币余额	折算汇率	期末折算人民币余额
货币资金			920,280,820.34
其中：美元	80,703,713.95	7.188400	580,130,577.36
港币	99,487,340.80	0.926040	92,129,257.07
欧元	4,014,396.80	7.525700	30,211,146.00
日元	3,669,970,637.00	0.046233	169,673,752.46
新谢克尔	24,491,589.02	1.965413	48,136,087.45
应收账款			205,560,765.12
其中：美元	1,758,356.31	7.188400	12,639,768.50
港币	16,383,963.15	0.926040	15,172,205.24
欧元	920,718.45	7.525700	6,929,050.84
日元	2,522,337,341.00	0.046233	116,615,222.29
新谢克尔	27,579,200.02	1.965413	54,204,518.25
其他应收款			59,650,442.99
其中：美元	7,322,281.33	7.188400	52,635,487.11
港币	368,011.23	0.926040	340,793.12
欧元	808,834.54	7.525700	6,087,046.10
日元	8,660,533.00	0.046233	400,402.42
新谢克尔	95,000.00	1.965413	186,714.24
短期借款			601,605,162.90
其中：美元	83,691,108.30	7.188400	601,605,162.90
应付票据			4,546.00
其中：新谢克尔	2,313.00	1.965413	4,546.00
应付账款			79,178,951.33
其中：美元	950,834.54	7.188400	6,834,979.01
欧元	2,505,159.57	7.525700	18,853,079.38
日元	795,203,357.77	0.046233	36,764,636.84
新谢克尔	8,510,300.94	1.965413	16,726,256.10
其他应付款			138,887,080.01

其中：美元	8,508,856.59	7.188400	61,165,064.71
港币	2,076,844.57	0.926040	1,923,241.15
欧元	1,780,115.76	7.525700	13,396,617.18
日元	599,490,036.00	0.046233	27,716,222.83
新谢克尔	17,648,165.62	1.965413	34,685,934.14
一年内到期的非流动负债			43,891,468.95
其中：日元	476,280,179.00	0.046233	22,019,861.52
新谢克尔	11,128,250.11	1.965413	21,871,607.43
长期借款			390,019,907.42
其中：欧元	1,193,582.92	7.525700	8,982,546.98
日元	7,300,000,000.00	0.046233	337,500,900.00
新谢克尔	22,151,303.79	1.965413	43,536,460.44
长期应付款			18,056.34
其中：日元	390,551.00	0.046233	18,056.34
应付职工薪酬			18,057,372.59
其中：美元	519,813.96	7.188400	3,736,630.67
欧元	332,686.38	7.525700	2,503,697.89
日元	69,824,351.00	0.046233	3,228,189.22
新谢克尔	4,370,000.00	1.965413	8,588,854.81
应付债券			160,247,507.81
其中：日元	3,466,085,000.00	0.046233	160,247,507.81
租赁负债			41,873.55
其中：日元	905,706.89	0.046233	41,873.55

其他说明：

无

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因

□适用√不适用

69、租赁

(1)作为承租人

√适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额	11,151,005.66

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额
本期计入当期损益的采用简化处理的短期租赁费用	32,620,822.50

售后租回交易及判断依据

√适用□不适用售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失：售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。金融负债的会计处理详见本附注“金融工具”。与租赁相关的现金流出总额475,154,090.60元(单位：元币种：人民币)。

(2)作为出租人作为出租人的经营租赁

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	租赁收入	其中:未计入租赁收款额的可变租赁付款额相关的收入
租赁收入	632,069,827.75	80,833,733.17
合计	632,069,827.75	80,833,733.17

作为出租人的融资租赁

□适用√不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

□适用√不适用未来五年未折现租赁收款额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	每年未折现租赁收款额
项目	期末金额	期初金额
第一年	437,286,119.49	454,887,562.96
第二年	358,531,352.21	365,073,423.83
第三年	292,556,147.96	299,891,693.75
第四年	236,542,525.67	249,479,469.40
第五年	223,986,791.77	228,551,349.22
五年后未折现租赁收款额总额	722,224,363.95	1,160,602,245.19

(3)作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用√不适用其他说明：

无

八、研发支出

1、按费用性质列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	36,620,787.99	62,390,537.96
物料消耗	4,417,431.29	8,592,386.88
其他	7,783,518.81	12,137,546.92
合计	48,821,738.09	83,120,471.76
其中：费用化研发支出	48,821,738.09	83,120,471.76
资本化研发支出	0.00	0.00

其他说明：

无

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

□适用√不适用重要的资本化研发项目

□适用√不适用开发支出减值准备

□适用√不适用其他说明：

无

3、重要的外购在研项目

□适用√不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

4、处置子公司本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称	丧失控制权的时点	丧失控制权时点的处置价款	丧失控制权时点的处置比例（%）	丧失控制权时点的处置方式	丧失控制权时点的判断依据	处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资产份额的差额	丧失控制权之日剩余股权的比例（%）	丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权的账面价值	丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权的公允价值	按照公允价值重新计量剩余股权产生的利得或损失	丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权公允价值的确定方法及主要假设	与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益或留存收益的金额
上海复豫国际贸易发展有限公司、复豫酒业(香港)有限公司	2024/1/31	21,500,000.00	100%	协议转让	股权交割完成	18,847,679.58	0%	0.00	0.00	0.00	不适用	0.00
株式会社新雪、株式会社星野ResortTomamu、株式会社TomamuProperty	2024/6/28	1,844,512,946.34	100%	协议转让	股权交割完成	1,483,691,272.12	0%	0.00	0.00	0.00	不适用	-9,141,453.85
上海豫睫酒店管理服务有限公司	2024/9/25	380,000,000.00	100%	协议转让	股权交割完成	26,224,674.06	0%	0.00	0.00	0.00	不适用	120,416,988.15

其他说明：

□适用√不适用是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

1、新增合并对象单位:元币种:人民币

新增合并对象	增加理由	期末净资产	本期净利润
东莞市星豫珠宝实业有限公司	购买资产	57,483,079.40	-1,364,045.35
上海蔺时电子商务有限公司	新设子公司	512,174.15	12,174.15
上海鲤时电子商务有限公司	新设子公司	499,843.78	-156.22
杭州茶泉企业管理咨询合伙企业（有限合伙）	新设子公司	9,666,300.26	-333,699.74
上海祺时科技有限公司	新设子公司	498,884.64	-1,115.36
北方美谷（菏泽）企业管理有限公司	新设子公司	-95,503.95	-95,503.95
共青城豫海产业投资有限公司	新设子公司	9,998,551.08	-1,448.92
共青城豫瑞投资合伙企业（有限合伙）	新设子公司	0.00	0.00
上海豫燚管理咨询有限公司	新设子公司	-584.91	-584.91
三亚复信投资有限公司	新设子公司	-30,857,146.78	-31,857,146.78
上海豫逸金商务咨询合伙企业（有限合伙）	新设子公司	48,038,340.69	8,186,190.94
山东豫佳珠宝有限公司	新设子公司	8,712,537.33	-1,287,462.67
辰光钟表维修（天津）有限公司	新设子公司	302,611.92	-10,262.90
上海欣福满盈家政服务有限公司	新设子公司	0.00	0.00
上海高陇物业管理有限公司	新设子公司	0.00	0.00
上海复地复恒实业发展有限公司	新设子公司	0.00	0.00
上海豫瓴企业管理服务有限公司	新设子公司	652,580.46	-83.46
共青城豫珑投资合伙企业（有限合伙）	新设子公司	9,995,299.15	-4,700.85
上海豫笼实业有限公司	新设子公司	10,000,533.07	533.07
复信禧悦（太仓）旅游文化开发有限公司	新设子公司	7,406.89	7,406.89
菏泽珠盈企业管理合伙企业（有限合伙）	新设子公司	979,924,348.85	-75,651.15
深圳松鹤楼苏灶面餐饮管理有限公司	新设子公司	0.00	0.00
泉州星鲤商业管理有限公司	新设子公司	2.21	2.21
上海复悦瑞商业管理有限公司	新设子公司	0.00	0.00
三亚复星亚特旅居服务有限公司	新设子公司	0.00	0.00

愈感（浙江）化妆品有限公司	新设子公司	0.00	0.00
上海豫赢企业管理有限公司	非货币性资产交换	560,563,963.59	41,005,952.75

2、减少合并对象单位:元币种:人民币

减少合并对象	减少理由	处置日净资产	期初至处置日净利润
太仓策源房地产经纪有限公司	清算终结	-213.26	-348.00
长沙复地和美科技有限公司	清算终结	0.00	0.00
三亚市复地教育科技有限公司	清算终结	-1,079.46	-295.97
海南省复地体育文化有限公司	清算终结	-3,378.24	-249.11
成都市复地和美健康科技有限公司	清算终结	6,220.84	327,804.01
三亚市复能教育投资有限公司	清算终结	-1,079.46	-295.97
上海金豫置业有限公司（注）	清算终结	0.00	0.00
广州市星跃实业有限公司	清算终结	-27,920,274.05	-571,421.70
广州复高物业管理有限公司	清算终结	0.00	-457,824.38
上海复灏投资有限公司	清算终结	0.00	34,184.74
娜趣化妆品国际贸易（上海）有限公司	清算终结	0.00	-1,728,931.55
冲出天际（北京）电子商务有限公司	清算终结	-21,432.63	7,224.13
时刻互动（北京）电子商务有限公司	清算终结	-16,726.70	-20,161.19
跨越云端（北京）科技有限公司	清算终结	-12,793.28	-15,648.74
武汉云尚高地物业管理有限公司	清算终结	0.00	0.00
上海瓴地数智工程建设有限公司	清算终结	93,459.10	-433.77
上海智瓴仙科技有限公司	清算终结	-639.84	14.23
广州豫佳珠宝有限公司	清算终结	10,167,531.21	-4,531,750.62
豫畔（杭州）珠宝有限公司	清算终结	5,886,926.44	-579,356.56
WeiEast,Inc.	清算终结	0.00	0.00

注：2024年1月，上海金豫置业有限公司因吸收合并完成工商注销登记，相关资产负债吸收合并至上海确诚房地产有限公司

6、其他

□适用√不适用

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称	主要经营地	注册资本	注册地	业务性质	持股比例(%)		取得方式
子公司名称	主要经营地	注册资本	注册地	业务性质	直接	间接	取得方式
上海豫园珠宝时尚集团有限公司	上海浦东	246417.2889万元人民币	上海黄浦	商业零售、批发、投资管理	89.28	10.72	设立
上海亚一金店有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海黄浦	商业		100.00	设立
上海老城隍庙金银珠宝首饰有限公司	上海浦东	1200万元人民币	上海浦东	生产、加工、批发		100.00	设立
上海老庙黄金有限公司	上海黄浦	100000万元人民币	上海黄浦	商业、加工		100.00	设立
上海豫邺商贸有限公司	上海浦东	25000万元人民币	上海浦东	商业零售、批发		100.00	设立
裕璘实业有限公司	中国香港	1万港币	中国香港	生产加工		100.00	设立
上海亚一珠宝首饰有限公司	上海浦东	1000万元人民币	上海浦东	加工、外贸		100.00	设立
上海豫壹商贸有限公司	上海浦东	1000万元人民币	上海浦东	生产、加工、批发		100.00	设立
上海亚一黄金珠宝销售有限公司	上海浦东	1000万元人民币	上海黄浦	商业零售		100.00	设立
上海松江老庙黄金有限公司	上海松江	100万元人民币	上海松江	商业零售		100.00	设立
上海豫凰品牌管理有限公司	上海浦东	50万元人民币	上海闵行	企业管理		100.00	设立
上海豫园黄金投资有限公司	上海浦东	50000万元人民币	上海黄浦	商业零售		100.00	设立
上海老庙黄金国际贸易发展有限公司	上海浦东	1000万元人民币	上海浦东	加工、外贸		100.00	设立
上海老庙黄金市南银楼有限公司	上海黄浦	600万元人民币	上海黄浦	商业零售		100.00	设立
上海老庙黄金连锁投资发展有限公司	上海浦东	5000万元人民币	上海嘉定	商业零售		100.00	设立
上海老庙黄金销售有限公司	上海浦东	6000万元人民币	上海黄浦	商业零售、批发		100.00	设立
四川豫园黄金珠宝有限公司	四川成都	3800万元人民币	四川成都	商业零售		80.00	设立
上海七宝老庙黄金有限公司	上海闵行	100万元人民币	上海闵行	商业零售		100.00	设立
上海南汇老庙黄金有限公司	上海浦东	200万元人民币	上海浦东	商业零售		100.00	设立
上海周浦老庙黄金有限	上海浦	1200万元人民	上海浦	商业零售		70.00	设立

公司	东	币	东
上海嘉定老庙黄金有限公司	上海嘉定	400万元人民币	上海嘉定	商业零售	51.00	设立
上海奉城老庙黄金有限公司	上海奉贤	100万元人民币	上海奉贤	商业零售	100.00	设立
上海奉贤老庙黄金银楼有限公司	上海奉贤	100万元人民币	上海奉贤	商业零售	100.00	设立
上海川南老庙黄金有限公司	上海浦东	100万元人民币	上海浦东	商业零售	100.00	设立
上海惠南老庙黄金有限公司	上海浦东	150万元人民币	上海浦东	商业零售	100.00	设立
上海昌里老庙黄金有限公司	上海浦东	150万元人民币	上海浦东	商业零售	100.00	设立
上海浦东新区高桥镇老庙黄金有限公司	上海浦东	100万元人民币	上海浦东	商业零售	100.00	设立
上海瀛东老庙黄金有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	商业零售	51.00	设立
上海瀛岛老庙黄金有限公司	上海浦东	200万元人民币	上海浦东	商业零售	60.00	设立
AlphaYuB.V.	荷兰	100欧元	荷兰	服务业	100.00	设立
复地（上海）资产管理有限公司	上海杨浦	15791万元人民币	上海崇明	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
上海复地活力城商业管理有限公司	上海浦东	100万元人民币	上海浦东	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
上海复曌企业管理有限公司	上海崇明	3万元人民币	上海崇明	商务服务业	100.00	设立
上海盛璟商业管理有限公司	上海普陀	100万元人民币	上海杨浦	租赁和商务服务业	100.00	设立
南京复地润广商业管理有限公司	江苏南京	100万元人民币	江苏南京	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
南通星汇商业管理有限公司	江苏南通	100万元人民币	江苏南通	租赁和商务服务业	100.00	设立
台州复豫商业管理有限公司	浙江台州	100万元人民币	浙江台州	租赁和商务服务业	100.00	设立
复地商务管理（上海）有限公司	上海杨浦	6000万元人民币	上海杨浦	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
复地宝丰商业投资管理（上海）有限公司	上海宝山	1900万元人民币	上海宝山	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
天津星纬商业管理有限公司	天津自贸区	100万元人民币	天津自贸区	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
成都复地商业管理有限公司	四川成都	300万元人民币	四川成都	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
成都复地星纬商业管理	四川成	100万元人民	四川成	租赁和商务	100.00	同一控

有限公司	都	币	都	服务业			制下合并
杭州复地商业管理有限公司	浙江杭州	1100万元人民币	浙江杭州	租赁和商务服务业		100.00	同一控制下合并
武汉复地华中商业服务管理有限公司	湖北武汉	100万元人民币	湖北武汉	租赁和商务服务业		100.00	同一控制下合并
苏州星阔商业管理有限公司	江苏苏州	100万元人民币	江苏苏州	租赁和商务服务业		100.00	设立
西安复地大华商业运营管理有限公司	陕西西安	100万元人民币	陕西西安	租赁和商务服务业		100.00	同一控制下合并
重庆复地星耀商业管理有限公司	重庆渝中	100万元人民币	重庆渝中	租赁和商务服务业		100.00	同一控制下合并
上海云尚悦企业发展有限公司	上海崇明	5000万元人民币	上海崇明	企业管理咨询	100.00		设立
武汉云尚蜂派科技有限公司	湖北武汉	800万元人民币	湖北武汉	批发和零售业		99.00	设立
武汉韩尚悦企业发展有限公司	湖北武汉	700万元人民币	湖北武汉	批发和零售业		100.00	设立
上海确诚房地产有限公司	上海黄浦	43433.85万元人民币	上海黄浦	房地产开发	90.00	10.00	非同一控制下合并
上海豫园商城房地产发展有限公司	上海黄浦	15000万元人民币	上海黄浦	房地产开发	100.00		设立
上海豫泰房地产有限公司	上海黄浦	50800万元人民币	上海黄浦	房地产开发	90.00	10.00	设立
上海豫金置业有限公司	上海金山	10000万元人民币	上海金山	房地产开发		100.00	设立
上海金豫阁置业有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	房地产开发		100.00	非同一控制下合并
北京御茗苑文化发展有限责任公司	北京西城	8000万元人民币	北京西城	文化艺术业		70.00	非同一控制下合并
沈阳豫园房地产开发有限公司	辽宁沈阳	980万元人民币	辽宁沈阳	房地产开发		100.00	设立
沈阳一世界经营管理有限公司	辽宁沈阳	50万元人民币	辽宁沈阳	服务业		100.00	设立
上海复晟投资控股有限公司	上海普陀	131250万元人民币	上海普陀	企业管理、咨询	100.00		同一控制下合并
上海豫复荟置业有限公司	上海崇明	10000万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00		设立
上海复菁企业管理有限公司	上海崇明	1000万元人民币	上海黄浦	企业管理、咨询		100.00	同一控制下合并
合肥复地复聚实业有限	安徽合	30000万元人	安徽合	产业咨询与		100.00	同一控

公司	肥	民币	肥	研发			制下合并
青岛复持实业发展有限公司	山东青岛	16500万元人民币	山东青岛	企业管理咨询		100.00	同一控制下合并
合肥复地复润房地产投资有限公司	安徽合肥	75604.7945万元人民币	安徽合肥	房地产开发		98.66	同一控制下合并
青岛复茂商务服务有限公司	山东青岛	55200万元人民币	山东青岛	房地产开发		100.00	同一控制下合并
星泓产城投资控股（深圳）有限公司	广东深圳	1000万元人民币	广东深圳	物业经营管理与租赁		100.00	设立
上海豫园电子商务有限公司	上海黄浦	600万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海大豫商贸有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海青浦	批发业		100.00	设立
上海老城隍庙五香豆食品有限公司	上海浦东	700万元人民币	上海浦东	批发业		100.00	设立
上海老城隍庙食品（集团）有限公司	上海黄浦	11000万元人民币	上海黄浦	商业	100.00		设立
上海老城隍庙梨本食品有限公司	上海黄浦	650万元人民币	上海黄浦	制造业		100.00	设立
上海梨膏糖食品厂	上海浦东	36.1万元人民币	上海浦东	制造		100.00	设立
上海老城隍庙食品销售有限公司	上海黄浦	300万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
上海老城隍庙饼业有限公司	上海浦东	50万元人民币	上海浦东	制造、加工		100.00	设立
上海菇本食品有限公司	上海崇明	10000万元人民币	上海崇明	批发业		100.00	设立
上海乔家栅食品有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	生产加工		100.00	设立
上海瑞尔炒货食品有限公司	上海奉贤	50万元人民币	上海奉贤	零售业		100.00	设立
如意情生物科技股份有限公司	湖北武汉	25418.6158万元人民币	湖北武汉	农、林、牧、渔业		77.65	非同一控制下合并
上海市南市区乔家栅食品厂	上海浦东	202.7万元人民币	上海奉贤	制造、加工、批发		100.00	设立
厦门如意食用菌生物高科技有限公司	福建厦门	10000万元人民币	福建厦门	农、林、牧、渔业		100.00	非同一控制下合并
连云港如意情食用菌生物科技有限公司	江苏连云港	50000万元人民币	江苏连云港	农、林、牧、渔业		95.00	非同一控制下合并
武汉如意吉食品有限公司	湖北武汉	1000万元人民币	湖北武汉	制造业		100.00	设立
上海南方家电商厦有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	商业		100.00	设立

上海悦宾工艺品市场经营管理有限公司	上海黄浦	300万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海新元房地产开发经营有限公司	上海黄浦	110000万元人民币	上海黄浦	房地产开发	50.20		非同一控制下合并
上海老城隍庙拍卖行有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	服务业	40.00	60.00	设立
上海豫园创意发展有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	商业	99.00	1.00	设立
上海豫园商业发展集团有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	商业零售	99.00	1.00	设立
上海豫园商城工艺品有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	商业	100.00		设立
上海豫园商贸发展有限公司	上海黄浦	1500万元人民币	上海黄浦	商业	99.00	1.00	设立
上海豫园文化传播有限公司	上海黄浦	120万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海豫园旅游商城物业管理有限公司	上海黄浦	300万元人民币	上海黄浦	服务业	99.00	1.00	设立
上海豫园旅游服务有限公司	上海黄浦	3030万元人民币	上海黄浦	零售业		100.00	非同一控制下合并
上海南方家电维修有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海王大隆刀剪实业有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	商业零售、批发		100.00	设立
上海老城隍庙旅行社有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海豫园华灯文化创意集团有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	租赁和商务服务业		100.00	设立
上海豫园商城湖心亭茶业有限公司	上海黄浦	200万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海豫园量心集文化传媒有限公司	上海黄浦	2000万元人民币	上海黄浦	租赁和商务服务业		90.00	设立
上海豫尚文化传播有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
沈阳豫园商业管理有限公司	辽宁沈阳	500万元人民币	辽宁沈阳	服务业		100.00	设立
沈阳豫园商城置业有限公司	辽宁沈阳	187130万元人民币	辽宁沈阳	房地产开发		100.00	设立
沈阳豫珑企业管理有限公司	辽宁沈阳	150万元人民币	辽宁沈阳	服务业		100.00	设立
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	江苏苏州	2500万元人民币	江苏苏州	商务服务业	100.00		非同一控制下合并
上海老城隍庙餐饮（集团）有限公司	上海黄浦	10000万元人民币	上海黄浦	餐饮业	100.00		设立
上海乔家栅有限公司	上海黄浦	1500万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海绿波廊酒楼	上海黄	10万元人民币	上海黄	服务业		100.00	设立

	浦		浦
上海老饭店	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	餐饮业		100.00	设立
上海豫园南翔馒头店有限公司	上海黄浦	6000万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
苏州松鹤楼苏灶面餐饮管理有限公司	江苏苏州	200万元人民币	江苏苏州	服务业		100.00	设立
上海乔家栅	上海黄浦	150万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海德兴馆	上海黄浦	18.4万元人民币	上海黄浦	餐饮业		100.00	设立
上海老城隍庙小吃世界有限公司	上海黄浦	500万元人民币	上海奉贤	服务业		100.00	设立
太湖松鹤楼食品贸易有限公司	安徽安庆	50万元人民币	安徽安庆	批发业		100.00	设立
苏州松鹤楼饮食集团股份有限公司	江苏苏州	2168.3万元人民币	江苏苏州	服务业	7.94	63.73	非同一控制下合并
上海松鹤延年颐养投资管理有限公司	江苏苏州	500万元人民币	上海宝山	服务业		100.00	非同一控制下合并
北京松鹤楼餐饮管理有限公司	北京朝阳	2100万元人民币	北京朝阳	服务业		100.00	非同一控制下合并
南京松鹤楼餐饮管理有限公司	江苏南京	1000万元人民币	江苏南京	服务业		100.00	非同一控制下合并
江苏苏州味道餐饮管理有限公司	江苏苏州	3000万元人民币	江苏苏州	服务业		100.00	非同一控制下合并
苏州松鹤楼食品有限公司	江苏苏州	6500万元人民币	江苏苏州	生产、加工、批发		100.00	非同一控制下合并
苏州老正兴餐饮管理有限公司	江苏苏州	50万元人民币	江苏苏州	服务业		100.00	非同一控制下合并
上海豫园商城会景楼大酒店有限公司	上海黄浦	300万元人民币	上海黄浦	住宿业		100.00	设立
上海浸界文化发展有限公司	上海黄浦	800万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
上海汉辰表业集团有限公司	上海黄浦	69816.5428万元人民币	上海黄浦	制造业	85.00		设立
上海童涵春堂药业股份有限公司	上海黄浦	3700万元人民币	上海黄浦	医药制造业	49.68	35.32	同一控制下合并
上海童涵春堂投资发展有限公司	上海黄浦	7000万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00		设立
上海豫园美丽健康管理（集团）有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海黄浦	租赁和商务服务业	100.00		设立
上海童涵春堂中药饮片	上海浦	4500万元人民	上海黄	医药加工		100.00	同一控

有限公司	东	币	浦				制下合并
上海童涵春堂药业连锁经营有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
上海童涵春堂食品有限公司	上海自贸区	100万元人民币	上海自贸区	制造业		100.00	设立
上海豫园宠物用品有限责任公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
上海童涵春堂兰村中医门诊部有限公司	上海浦东	50万元人民币	上海浦东	中医门诊		100.00	设立
上海童涵春堂国药号中医门诊部有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	中医门诊		100.00	设立
上海童涵春堂洪山参药店有限公司	上海浦东	90万元人民币	上海浦东	医药零售		100.00	同一控制下合并
上海老城隍庙童涵春堂中医门诊部有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	中医门诊		100.00	设立
上海豫宠网络科技有限公司	上海自贸区	36.3636万元人民币	上海自贸区	信息传输、软件和信息技术服务业		65.93	设立
上海童涵春堂健康科技有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	零售业		100.00	设立
上海复地产业发展集团有限公司	上海黄浦	10000万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00		设立
上海复旸投资有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	投资管理	50.00	50.00	非同一控制下合并
上海星耀房地产发展有限公司	上海普陀	190000万元人民币	上海普陀	房地产开发	50.00	50.00	非同一控制下合并
上海闵光房地产开发有限公司	上海闵行	19607.84万元人民币	上海闵行	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
上海闵祥房地产开发有限公司	上海闵行	1000万元人民币	上海闵行	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
北京复地通盈置业有限公司	北京通州	2000万元人民币	北京通州	房地产开发	60.00		同一控制下合并
北京复地通达置业有限公司	北京通州	2000万元人民币	北京通州	房地产开发	60.00		同一控制下合并
北京复鑫置业有限公司	北京通州	10000万元人民币	北京通州	房地产开发	50.00		同一控制下合并
南京复地东郡置业有限公司	江苏南京	155000万元人民币	江苏南京	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
南京复城润广投资管理有限公司	江苏南京	93050万元人民币	江苏南京	商务服务业	100.00		同一控制下合

							并
天津湖滨广场置业发展有限公司	天津自贸区	29000万元人民币	天津自贸区	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
宁波星健资产管理有限公司	浙江宁波	11000万元人民币	浙江宁波	商务服务业	99.00	1.00	非同一控制下合并
成都复地明珠置业有限公司	四川成都	50000万元人民币	四川成都	房地产开发	66.00		同一控制下合并
杭州复拓置业有限公司	浙江杭州	35000万元人民币	浙江杭州	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
杭州复曼达置业有限公司	浙江杭州	66000万元人民币	浙江杭州	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
杭州金成品屋置业有限公司	浙江杭州	10000万元人民币	浙江杭州	房地产开发	60.00		同一控制下合并
武汉复江房地产开发有限公司	湖北武汉	60000万元人民币	湖北武汉	房地产开发	99.00	1.00	同一控制下合并
浙江博城置业有限公司	浙江杭州	91690.34万元人民币	浙江杭州	房地产开发	67.00	33.00	同一控制下合并
海南复地投资有限公司	海南三亚	1000万元人民币	海南三亚	房地产开发	55.00	45.00	同一控制下合并
湖北光霞房地产开发有限公司	湖北武汉	26100万元人民币	湖北武汉	房地产开发	65.00		同一控制下合并
苏州星和健康投资发展有限公司	江苏苏州	10000万元人民币	江苏苏州	房地产开发	70.00		同一控制下合并
长沙复地房地产开发有限公司	湖南长沙	50000万元人民币	湖南长沙	商务服务业	99.00	1.00	同一控制下合并
上海复妤实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
上海复宸实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	房地产开发		100.00	设立
上海复昕实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
上海复昱实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
上海复睿实业发展有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海崇明	批发和零售业		100.00	设立
上海复祎实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发和零售业		100.00	设立
上海复莜实业发展有限	上海黄	100万元人民	上海黄	批发和零售		100.00	设立

公司	浦	币	浦	业
上海复蕊实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发和零售业	100.00	设立
上海星珏投资管理有限公司	上海静安	20001万元人民币	上海静安	租赁和商务服务业	100.00	非同一控制下合并
南京复地明珠置业有限公司	江苏南京	50000万元人民币	江苏南京	房地产开发	66.00	同一控制下合并
南京复宸置业有限公司	江苏南京	100688.076061万元人民币	江苏南京	房地产开发	100.00	同一控制下合并
宁波星馨房地产开发有限公司	浙江宁波	100000万元人民币	浙江宁波	房地产开发、经营和管理	60.00	非同一控制下合并
宁波梅山保税港区复睿企业管理有限公司	浙江宁波	100万元人民币	浙江宁波	租赁和商务服务业	100.00	设立
宁波豫泓建材有限公司	浙江宁波	1000万元人民币	浙江宁波	批发业	100.00	设立
成都复地明珠商业管理有限公司	四川成都	100万元人民币	四川成都	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
武汉海弈商业管理有限公司	湖北武汉	50万元人民币	湖北武汉	租赁和商务服务业	100.00	设立
西安复烨房地产开发有限公司	陕西西安	10000万元人民币	陕西西安	房地产开发	100.00	同一控制下合并
长沙复地商业管理有限公司	湖南长沙	100万元人民币	湖南长沙	租赁和商务服务业	100.00	同一控制下合并
长沙复盈房地产开发有限公司	湖南长沙	5000万元人民币	湖南长沙	房地产开发	100.00	非同一控制下合并
上海复悠实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发和零售业	100.00	设立
上海复笙实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业	100.00	设立
上海复讯实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业	100.00	设立
上海馨堃投资管理有限公司	上海静安	95000万元人民币	上海静安	租赁和商务服务业	100.00	非同一控制下合并
宁波复地明珠置业有限公司	浙江宁波	5000万元人民币	浙江宁波	房地产开发	100.00	同一控制下合并
苏州星浩房地产发展有限公司	江苏苏州	20000万元人民币	江苏苏州	房地产开发	100.00	非同一控制下合并
上海复怡实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发和零售业	100.00	设立

长春复豫房地产开发有限公司	吉林长春	1000万元人民币	吉林长春	房地产开发		100.00	设立
长春复远房地产开发有限公司	吉林长春	5000万元人民币	吉林长春	房地产开发		100.00	设立
重庆复耀置业有限公司	重庆渝北	2000万元人民币	重庆渝北	房地产开发		100.00	设立
上海星振实业发展有限公司	上海宝山	10000万元人民币	上海宝山	批发和零售业		60.00	设立
上海星堂实业发展有限公司	上海宝山	10517.806万元人民币	上海宝山	批发和零售业		95.07	设立
江苏星振实业发展有限公司	江苏南通	10000万元人民币	江苏南通	房地产开发		100.00	设立
南通星豫实业发展有限公司	江苏南通	10001万元人民币	江苏南通	房地产开发		100.00	设立
上海星圻投资管理有限公司	上海静安	10000万元人民币	上海静安	租赁和商务服务业		100.00	非同一控制下合并
余姚星铭房地产发展有限公司	浙江余姚	1000万元人民币	浙江宁波	房地产开发		100.00	非同一控制下合并
台州市路桥星圻投资管理有限公司	浙江台州	1000万元人民币	浙江台州	租赁和商务服务业		100.00	非同一控制下合并
上海馨衡投资管理有限公司	上海静安	100万元人民币	上海静安	租赁和商务服务业		100.00	非同一控制下合并
余姚星律房地产发展有限公司	浙江宁波	100万元人民币	浙江宁波	房地产开发		70.00	非同一控制下合并
南通星瀚房地产发展有限公司	江苏南通	90225万元人民币	江苏南通	房地产开发		100.00	非同一控制下合并
泉州星泽投资有限公司	福建泉州	500万元人民币	福建泉州	商业服务业		70.00	非同一控制下合并
泉州星浩房地产发展有限公司	福建泉州	19000万元人民币	福建泉州	房地产开发		100.00	非同一控制下合并
泉州星怡商业管理有限公司	福建泉州	50万元人民币	福建泉州	租赁和商务服务业		100.00	非同一控制下合并
台州星耀房地产发展有限公司	浙江台州	110000万元人民币	浙江台州	房地产开发		80.00	非同一控制下合并
上海复媛实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
成都复蜀置业发展有限公司	四川武侯	20000万元人民币	四川成都	房地产开发		100.00	设立
上海豫能物业管理有限公司	上海黄浦	13626万元人民币	上海黄浦	房地产经营	100.00		同一控制下合

							并
上海豫瑾企业管理咨询有限公司	上海自贸区	55000万元人民币	上海自贸区	租赁和商务服务业	100.00		设立
上海豫盈信息科技有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海自贸区	服务业	100.00		设立
上海豫见企业管理有限公司	上海自贸区	300万元人民币	上海自贸区	租赁和商务服务业	100.00		设立
上海豫铖信息技术服务有限公司	上海黄浦	300万元人民币	上海黄浦	服务业	100.00		设立
上海豫阅企业管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	服务业	100.00		设立
宁波豫珈投资有限公司	浙江宁波	1000万元人民币	浙江宁波	租赁和商务服务业	100.00		设立
裕海实业有限公司	中国香港	800万港币	中国香港	服务业	100.00		设立
裕璟实业有限公司	中国香港	1港币	中国香港	服务业	100.00		设立
SHANGHAIYUGARDEN(EUROPE)CORPORATIONGMBH	德国	25000欧元	德国	商业批发		100.00	设立
SHANGHAIYUJINGMBH	德国	25000欧元	德国	服务业		100.00	设立
亚东豫宸企业管理有限公司	西藏亚东	1000万元人民币	西藏亚东	租赁和商务服务业		100.00	设立
裕吉实业有限公司	中国香港	100港币	中国香港	服务业		100.00	设立
裕臻实业有限公司	中国香港	300万港币	中国香港	服务业		100.00	设立
SHANGHAIYUGARDEN(HAMBURG)CORPORATIONGMBH	德国	25000欧元	德国	商业零售		100.00	设立
上海松鹤楼苏灶面餐饮管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	餐饮业		100.00	设立
上海复昀企业管理有限公司	上海宝山	100万元人民币	上海宝山	商务服务业		100.00	设立
海南复杰实业发展有限公司	海南三亚	100.2305万元人民币	海南三亚	批发业		100.00	设立
上海复烁实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业		100.00	设立
上海复创建筑规划设计有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海黄浦	专业技术服务业		100.00	设立
海南豫美企业管理有限公司	海南三亚	1000万元人民币	海南三亚	商务服务业	100.00		设立
海南豫琼企业管理有限公司	海南三亚	1000万元人民币	海南三亚	商务服务业	100.00		设立
海南豫珠企业管理有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	商务服务业		100.00	设立
复星津美（上海）化妆品有限公司	上海黄浦	72664.2097万元人民币	上海自贸区	批发业	13.65	74.93	同一控制下合并

浙江复逸化妆品有限公司	上海黄浦	65019.9348万元人民币	浙江绍兴	销售、网上销售化妆品	100.00	同一控制下合并
亚东泰恒智能科技有限公司	西藏亚东	100万元人民币	西藏亚东	智能、信息、计算机科技领域内的技术开发	100.00	同一控制下合并
WeiHolding,Inc.	美国	100美元	美国	投资	68.00	同一控制下合并
蔚伊思美容品（武汉）有限公司	湖北武汉	350万美元	湖北武汉	生产、销售化妆品	67.86	同一控制下合并
JinmeiCosmetics(HK)Limited	中国香港	1美元	中国香港	销售化妆品	100.00	同一控制下合并
AHAVAJapanCompanyLimited	日本	1000万日元	日本	销售化妆品	100.00	同一控制下合并
AHAVA-DeadSeaLaboratoriesLtd.	以色列	1500万新谢克尔	以色列	生产、销售化妆品	100.00	同一控制下合并
上海复地北苑实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
上海复婕实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业	100.00	设立
上海复地真金实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业	100.00	设立
上海复地真源实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业	100.00	设立
豫通实业有限公司	中国香港	11983.985503万港币	中国香港	服务业	100.00	设立
海南复地复煜实业发展有限公司	海南海口	1000万元人民币	海南海口	建筑装饰和其他建筑业	100.00	设立
苏州复地豫泓置业有限公司	江苏苏州	5000万元人民币	江苏苏州	房地产开发	65.00	设立
上海复金置业有限公司	上海金山	1000万元人民币	上海金山	房地产开发	100.00	设立
爱宠国际贸易有限公司	中国香港	20万美元	中国香港	宠物商品的销售和服务	100.00	设立
AHAVA-ChainStoreLtd.	以色列	3.81万新谢克尔	以色列	销售化妆品	100.00	同一控制下合并
AHAVACosmeticsGmbH	德国	25564.6欧元	德国	销售化妆品	100.00	同一控制下合并
AhavaN.ALLC	美国	10000美元	美国	销售化妆品	100.00	同一控制下合并
DeadSeaLaboratories	英国	1英镑	英国	销售化妆品	100.00	同一控

(UK)Ltd							制下合并
上海表业有限公司	上海杨浦	1535万元人民币	上海杨浦	制造业		55.00	非同一控制下合并
上海时风工贸有限公司	上海杨浦	50万元人民币	上海杨浦	制造业		100.00	非同一控制下合并
天津海鸥表业集团有限公司	天津自贸区	26106.4472万元人民币	天津自贸区	制造业		65.00	非同一控制下合并
天津海鸥手表技术有限公司	天津自贸区	2078万元人民币	天津自贸区	批发和零售业		100.00	非同一控制下合并
天津海鸥智能科技有限公司	天津自贸区	800万元人民币	天津自贸区	制造业		100.00	非同一控制下合并
大连中鸥表业有限公司	辽宁大连	504万元人民币	辽宁大连	制造业		100.00	非同一控制下合并
烟台海鸥表业有限公司	山东烟台	400万元人民币	山东烟台	制造业		70.00	非同一控制下合并
上海中鸥钟表铜材有限公司	上海奉贤	100万元人民币	上海青浦	制造业		100.00	非同一控制下合并
天津海鸥表业有限公司	天津南开	500万元人民币	天津南开	批发和零售业		100.00	非同一控制下合并
香港津联海鸥有限公司	中国香港	10万港币	中国香港	批发和零售业		100.00	非同一控制下合并
上海复豫酒业（集团）有限公司	上海黄浦	3000万元人民币	上海长宁	酒类、食品经营	100.00		设立
GardenJewelryS.àr.l.	卢森堡	12000欧元	卢森堡	企业管理、投资活动		100.00	设立
YuBetaS.àr.l.	卢森堡	12000欧元	卢森堡	企业管理、投资活动		100.00	设立
上海策源置业顾问股份有限公司	上海普陀	9000万元人民币	上海普陀	房地产服务	99.91		同一控制下合并
上海策源房地产经纪有限公司	上海浦东	500万元人民币	上海浦东	房地产经纪		100.00	同一控制下合并
武汉策源房地产经纪有限公司	湖北武汉	500万元人民币	湖北武汉	房地产经纪		100.00	同一控制下合并
上海策源房地产营销策划有限公司	上海闵行	100万元人民币	上海闵行	房地产经纪		100.00	同一控制下合并

杭州策星房地产经纪有限公司	浙江杭州	150万元人民币	浙江杭州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
南京策源房地产经纪有限公司	江苏南京	100万元人民币	江苏南京	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
合肥致胜策源房地产经纪有限公司	安徽合肥	50万元人民币	安徽合肥	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
成都致胜策源房地产经纪有限公司	四川成都	50万元人民币	四川成都	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
长沙策通房地产经纪有限公司	湖南长沙	50万元人民币	湖南长沙	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
武汉策尚房地产经纪有限公司	湖北武汉	100万元人民币	湖北武汉	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
宁波会源房地产经纪有限公司	浙江宁波	100万元人民币	浙江宁波	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
杭州欣策房地产经纪有限公司	浙江杭州	100万元人民币	浙江杭州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海策源房地产投资有限公司	上海闵行	1000万元人民币	上海闵行	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海策源广告有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	广告代理	100.00	同一控制下合并
上海源利投资管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	投资管理	100.00	同一控制下合并
上海策源行房地产经纪有限公司	上海普陀	300万元人民币	上海普陀	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海耀复企业管理咨询有限公司	上海闵行	50万元人民币	上海闵行	企业管理咨询	100.00	同一控制下合并
宁波复策房地产经纪有限公司	浙江宁波	100万元人民币	浙江宁波	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
武汉复策房地产经纪有限公司	湖北武汉	100万元人民币	湖北武汉	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
广州复策房地产经纪有限公司	广东广州	100万元人民币	广东广州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
昆明复策房地产经纪有限公司	云南昆明	100万元人民币	云南昆明	房地产经纪	100.00	同一控制下合

						并
台州复策房地产经纪有限公司	浙江台州	100万元人民币	浙江台州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
长春复策房地产经纪有限公司	吉林长春	100万元人民币	吉林长春	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
南京复策房地产经纪有限公司	江苏南京	100万元人民币	江苏南京	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
成都复策房地产经纪有限公司	四川成都	100万元人民币	四川成都	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
济南复策房地产经纪有限公司	山东济南	100万元人民币	山东济南	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
杭州复策房地产经纪有限公司	浙江杭州	100万元人民币	浙江杭州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
大连复策房地产经纪有限公司	辽宁大连	100万元人民币	辽宁大连	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
重庆复策房地产经纪有限公司	重庆渝北	100万元人民币	重庆渝北	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
海南复策房地产经纪有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
西安复地策源房地产经纪有限公司	陕西西安	100万元人民币	陕西西安	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
哈尔滨复策房地产经纪有限公司	黑龙江哈尔滨	100万元人民币	黑龙江哈尔滨	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
泉州合策房地产经纪有限公司	福建泉州	100万元人民币	福建泉州	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海满长企业管理咨询有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	企业管理咨询	100.00	同一控制下合并
珠海复策房地产经纪有限公司	广东珠海	100万元人民币	广东珠海	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
天津复策房地产经纪有限公司	天津自贸区	100万元人民币	天津自贸区	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海老城隍庙餐饮食品有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海闵行	食品经营	100.00	设立
上海复地真文实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	房地产开发	100.00	设立

上海复地澄浩实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
上海星业房地产咨询有限公司	上海崇明	50万元人民币	上海崇明	房地产咨询	100.00	设立
上海复地复元实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
上海复地复澄实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
豫宠（上海）宠物用品有限公司	上海黄浦	1300万元人民币	上海黄浦	宠物用品	100.00	设立
星智豫美（上海）生物科技有限公司	上海徐汇	2000万元人民币	上海徐汇	研发、销售化妆品	100.00	设立
上海萌优网络科技有限公司	上海浦东	10万元人民币	上海自贸区	信息传输、软件和信息技术服务业	100.00	设立
MereDjulaS.A.S	法国	1085150.52欧元	法国	商业零售	100.00	非同一控制下合并
FilleDjulaUSAInc.	美国	0欧元	美国	商业零售	100.00	非同一控制下合并
FilleDjulaLAInc.	美国	0欧元	美国	商业零售	100.00	非同一控制下合并
上海茱瑞珠宝有限公司	上海黄浦	6286万元人民币	上海黄浦	商业零售	100.00	设立
南京复邑置业有限公司	江苏南京	50000万元人民币	江苏南京	房地产开发	100.00	设立
上海复地复航实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
成都复蓉企业管理有限公司	四川成都	100万元人民币	四川成都	企业形象策划	100.00	设立
海南省复地和美企业管理有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南海口	健康咨询服务	100.00	设立
上海豫梦文化创意有限公司	上海黄浦	2000万元人民币	上海黄浦	服务业	57.90	设立
上海复地澄云实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
南通策欣房地产经纪有限公司	江苏南通	100万元人民币	江苏南通	房地产经纪	100.00	同一控制下合并
上海复地复禾实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
上海复地复景实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发	100.00	设立
汉辰钟表贸易（上海）有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	批发和零售业	100.00	设立
YUJINGFASHION(BVI)LIMITED	英属维尔京群岛	1美元	英属维尔京群岛	企业管理、投资活动	100.00	设立

澄江益邦投资有限公司	云南澄江	50000万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	非同一控制下合并
西安复华房地产开发有限公司	陕西西安	21582.489385万元人民币	陕西西安	房地产开发		51.00	设立
上海复地复赢实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
海南省复地和美科技有限公司	海南三亚	500万元人民币	海南海口	技术服务、健康咨询服务		100.00	设立
海南省复地和美健康咨询有限公司	海南三亚	500万元人民币	海南海口	互联网销售、健康管理服务		100.00	设立
上海露璨珠宝有限公司	上海黄浦	6000万元人民币	上海黄浦	商业零售		100.00	设立
上海豫创品牌管理有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	品牌管理		100.00	设立
上海星旷商业管理有限公司	上海黄浦	2000万元人民币	上海黄浦	商务服务业		100.00	设立
天津复地鑫宏置业发展有限公司	天津自贸区	2000万元人民币	天津自贸区	房地产开发		100.00	设立
天津复地盛港产业发展有限公司	天津自贸区	2000万元人民币	天津自贸区	房地产开发		100.00	设立
上海时进工贸有限公司	上海杨浦	50万元人民币	上海杨浦	制造业		100.00	非同一控制下合并
海之光沐（上海）商贸有限公司	上海黄浦	1500万元人民币	上海奉贤	销售、网上销售化妆品		60.00	设立
上海豫兴供应链管理有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
上海品选实业有限公司	上海徐汇	50万元人民币	上海徐汇	批发业		100.00	同一控制下合并
上海豫巢企业咨询管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	企业管理咨询		100.00	设立
上海豫旭企业咨询管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	企业管理咨询		100.00	设立
上海豫潮品牌管理有限公司	上海黄浦	10000万元人民币	上海黄浦	商业零售	100.00		设立
北京汉辰星选电子商务科技有限公司	北京东城	1000万元人民币	北京东城	商业零售和服务业		100.00	设立
上海豫笼餐饮管理有限公司	上海黄浦	6000万元人民币	上海松江	食品经营		94.00	设立
上海豫如意酒业有限公司	上海黄浦	6000万元人民币	上海长宁	酒类、食品经营		100.00	设立
上海缇泰品牌管理有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海黄浦	商业零售		100.00	设立
上海复地豫湾实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
上海复地腾龙实业发展	上海黄	100万元人民	上海黄	批发业		100.00	设立

有限公司	浦	币	浦
上海复地锦蓉实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
上海复星星选数据科技有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	商业零售和服务业		100.00	设立
上海复地瑞祥实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
上海复地锦忻实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
FilleDjulaPuertoBanusS.L	西班牙	3000欧元	西班牙	商业零售		100.00	设立
上海复地领帆实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
上海复地泽湖实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业		100.00	设立
上海复地领珺实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
佛山禅曦房地产开发有限公司	广东佛山	10000万元人民币	广东佛山	房地产开发		100.00	同一控制下合并
上海复宇领建企业管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	商务服务业		100.00	设立
上海源龙实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业		100.00	设立
上海复滨房地产开发有限公司	上海徐汇	5000万元人民币	上海徐汇	房地产开发		100.00	设立
上海松月楼餐饮管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	餐饮业		100.00	设立
上海复地星筑酒店管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
汉航（上海）企业发展有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00		设立
上海复地建业建设管理有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	服务业		100.00	设立
南京复臻装饰工程有限公司	江苏南京	100万元人民币	江苏南京	建筑装饰和其他建筑业		100.00	设立
上海汉辰芝星钟表有限公司	上海黄浦	6300万元人民币	上海黄浦	批发和零售业		100.00	设立
星航（海南）企业发展有限公司	海南三亚	5000万元人民币	海南三亚	商务服务业		100.00	设立
杭州汉茶科技有限公司	浙江杭州	5000万元人民币	浙江杭州	科技推广和应用服务业	100.00		设立
上海豫如意酒业销售有限公司	上海黄浦	500万元人民币	上海黄浦	酒类、食品销售		100.00	设立
上海攒珠工艺品有限公司	上海黄浦	50万元人民币	上海黄浦	零售业		100.00	设立
上海童涵春堂餐饮管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	餐饮管理和服务		100.00	设立
上海复豫至美文化创意	上海黄	1000万元人民	上海黄	零售业	100.00		设立

有限公司	浦	币	浦
上海复海置业有限公司	上海金山	5009.518万元人民币	上海金山	房地产开发		100.00	设立
南通星街商业管理有限公司	江苏南通	100万元人民币	江苏南通	商业综合体管理服务		100.00	设立
天津大师海鸥品牌管理有限公司	天津自贸区	1000万元人民币	天津自贸区	零售业		100.00	设立
天津海鸥文化传播有限公司	天津自贸区	100万元人民币	天津自贸区	零售业		100.00	设立
北京豫佳珠宝有限公司	北京东城	1500万元人民币	北京东城	商业零售		100.00	设立
上海复创豫新科技有限公司	上海徐汇	500万元人民币	上海徐汇	食品技术服务		100.00	设立
上海复峥企业管理有限公司	上海崇明	1000万元人民币	上海崇明	商务服务业		100.00	同一控制下合并
上海复森企业管理有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	商务服务业		100.00	同一控制下合并
山东复地房地产开发有限公司	山东济南	192616.85万元人民币	山东济南	房地产开发		100.00	同一控制下合并
山东复创投资管理有限公司	山东济南	1050万元人民币	山东济南	新闻和出版业		100.00	同一控制下合并
眉山市彭山区铂琅房地产开发有限公司	四川成都	40000万元人民币	四川眉山	房地产开发		100.00	同一控制下合并
武汉中北房地产开发有限公司	湖北武汉	93300万元人民币	湖北武汉	房地产开发		100.00	同一控制下合并
上海可宠网络科技有限公司	上海浦东	10万元人民币	上海自贸区	信息传输、软件和信息技术服务业		100.00	设立
上海复地和美健康咨询有限公司	海南三亚	1000万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
珠海复澳实业发展有限公司	广东珠海	100万元人民币	广东珠海	房地产开发		100.00	设立
石家庄海鸥表业有限公司	河北石家庄	450万元人民币	河北石家庄	制造业		100.00	非同一控制下合并
上海创城智造建设有限公司	上海黄浦	10066万元人民币	上海黄浦	土木工程建筑业		100.00	设立
汉辰景和钟表发展（上海）有限公司	上海杨浦	500万元人民币	上海杨浦	批发和零售业		100.00	设立
青岛复地文旅产业发展有限公司	山东青岛	10000万元人民币	山东青岛	商务服务业		100.00	设立
上海豫健贸易有限公司	上海黄浦	5000万元人民币	上海黄浦	批发业	100.00		设立
景德镇汉瓷文化产业有	江西景	5000万元人民	江西景	非金属矿物	100.00		设立

限责任公司	德镇	币	德镇	制品业
上海星筑城家酒店管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	酒店管理		51.00	设立
杭州汉茶电子商务有限公司	浙江杭州	1000万元人民币	浙江杭州	科技推广和应用服务业		100.00	设立
Yuanfa（BVI）Limited	英属维尔京群岛	1美元	英属维尔京群岛	服务业		100.00	设立
豫发实业有限公司	中国香港	100港币	中国香港	服务业		100.00	设立
上海刻金商贸发展有限公司	上海静安	1000万元	上海静安	零售业		100.00	设立
上海豫钺实业发展有限公司	上海黄浦	57824.42万元人民币	上海黄浦	批发业	100.00		设立
上海豫文兴云文化科技有限公司	上海黄浦	500万元人民币	上海黄浦	批发业		100.00	设立
新尚千隆钟表贸易（广州）有限公司	广州白云	100万元人民币	广州白云	零售业		51.00	设立
上海复鹭实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	商务服务业		100.00	设立
上海复闽实业发展有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	商务服务业		100.00	设立
上海锦青实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
北京松鹤楼苏灶面餐饮管理有限公司	北京通州	500万元人民币	北京通州	餐饮业		100.00	设立
苏州豫巢房地产经纪有限公司	江苏苏州	50万元人民币	江苏苏州	房地产经纪		100.00	设立
上海锦怡航实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	房地产开发		100.00	设立
上海复祐实业发展有限公司	上海黄浦	62000万元人民币	上海黄浦	房地产开发		100.00	设立
上海豫妙商务咨询有限责任公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00		设立
上海森澈商务咨询有限责任公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00		设立
上海复豫科技有限公司	上海徐汇	2500万元人民币	上海徐汇	技术服务技术开发		66.00	设立
上海高地资产经营管理有限公司	上海宝山	10000万元人民币	上海浦东	服务业		100.00	同一控制下合并
上海高地物业管理有限公司	上海宝山	10000万元人民币	上海宝山	服务业		100.00	同一控制下合并
上海欣福到家信息科技有限公司	上海宝山	5000万元人民币	上海宝山	服务业		100.00	同一控制下合并
成都高地置业有限公司	四川成都	100万元人民币	四川成都	服务业		100.00	同一控制下合并

北京高地物业管理有限公司	北京怀柔	3001万元人民币	北京怀柔	服务业	100.00	同一控制下合并
成都高地物业管理服务有限公司	四川成都	500万元人民币	四川成都	服务业	100.00	同一控制下合并
杭州复城高地物业服务有限公司	浙江杭州	50万元人民币	浙江杭州	服务业	100.00	同一控制下合并
南京高地物业管理服务有限公司	江苏南京	200万元人民币	江苏南京	服务业	100.00	同一控制下合并
上海柏堰咨询管理有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海蜂晟乐居装饰工程有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海复高物业管理有限公司	上海宝山	5000万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高地房地产经纪有限公司	上海宝山	50万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高地健身服务有限公司	上海宝山	50万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高迪餐饮服务有限公司	上海宝山	50万元人民币	上海宝山	餐饮业	100.00	同一控制下合并
上海高虹信息技术有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高聚越俊企业管理有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高瓴智能信息技术有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高至物业服务有限公司	上海宝山	500万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海康卫物业管理有限公司	上海静安	600万元人民币	上海静安	服务业	100.00	同一控制下合并
上海旻汇信息科技有限公司	上海宝山	100万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合并
上海高地医安智慧后勤管理服务有限公司	上海宝山	50万元人民币	上海宝山	服务业	100.00	同一控制下合

							并
武汉东湖高地物业管理有限公司	湖北武汉	500万元人民币	湖北武汉	服务业		100.00	同一控制下合并
长春高地物业服务有限公司	吉林长春	500万元人民币	吉林长春	服务业		100.00	同一控制下合并
上海高社咨询管理有限公司	上海崇明	500万元人民币	上海崇明	服务业		100.00	同一控制下合并
上海豫园健康科技发展有限公司	上海金山	1000万元人民币	上海金山	科技推广和应用服务业	99.00	1.00	设立
澄江复恒房地产开发有限公司	云南澄江	100万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	设立
澄江复卓房地产开发有限公司	云南澄江	100万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	设立
澄江复灿房地产开发有限公司	云南澄江	100万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	设立
珠海领建建设有限公司	广东珠海	1066万元人民币	广东珠海	建筑装饰、装修和其他建筑业		100.00	设立
青岛复地投资发展有限公司	山东青岛	10000万元人民币	山东青岛	房地产开发		100.00	设立
海鸥手表技术（深圳）有限公司	广东深圳	150万元人民币	广东深圳	零售业		100.00	设立
厦门复宸实业发展有限公司	福建厦门	100万元人民币	福建厦门	房地产开发		100.00	设立
厦门复闽房地产开发有限公司	福建厦门	100万元人民币	福建厦门	房地产开发		100.00	设立
泉州市星光耀浩阳酒店有限公司	福建泉州	1000万元人民币	福建泉州	商业服务业		100.00	设立
上海星璨管理咨询有限公司	上海黄浦	1800万元人民币	上海黄浦	员工持股平台其他专业咨询与调查		79.44	设立
澄江复盈房地产开发有限公司	云南澄江	100万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	设立
澄江复润房地产发展有限公司	云南澄江	100万元人民币	云南澄江	房地产开发		100.00	设立
北京天时恒生网络股份有限公司	北京东城	2000万元人民币	北京丰台	互联网零售业		46.68	非同一控制下合并
天时汇（北京）电子商务有限公司	北京东城	1000万元人民币	北京东城	互联网零售业		100.00	非同一控制下合并
十时十分贸易（北京）有限公司	北京东城	200万元人民币	北京丰台	互联网零售业		100.00	非同一控制下合并
北京摩达时代广告有限公司	北京东城	500万元人民币	北京丰台	互联网零售业		100.00	非同一控制下

						合并
摩达时代（北京）进出口贸易有限公司	北京东城	50万元人民币	北京东城	互联网零售业	100.00	非同一控制下合并
津时（天津）科技有限公司	天津自贸区	500万元人民币	天津自贸区	仓储及互联网零售	100.00	非同一控制下合并
广州赢时电子商务有限公司	广州白云	500万元人民币	广州白云	互联网零售业	100.00	非同一控制下合并
KabushikiKaishaLeisurePartner	日本	100万日元	日本	服务业	100.00	设立
KabushikiKaishaKiroroHoldings	日本	100万日元	日本	服务业	100.00	设立
GodoKaishaNapierInvestments	日本	10万日元	日本	服务业	100.00	设立
广州市星巢商务服务有限公司	广州南沙	100万元人民币	广州南沙	商务服务业	100.00	设立
复星创富（杭州）企业管理合伙企业（有限合伙）	浙江杭州	2000万元人民币	浙江杭州	商务服务业	51.00	设立
上海复星爱必侬物业管理有限公司	上海崇明	2000万元人民币	上海崇明	物业管理	100.00	同一控制下合并
NapierTokuteiMokutekiKaisha	日本	10万日元	日本	服务业	100.00	同一控制下合并
GodoKaishaKiroroManagement	日本	11万日元	日本	服务业	100.00	同一控制下合并
NewKiroroResortHotel	日本	500万日元	日本	服务业	100.00	同一控制下合并
复星汉兴（杭州）股权投资基金合伙企业（有限合伙）	浙江杭州	100000万元人民币	浙江杭州	资本市场服务	51.00	设立
共青城汉时辰光投资合伙企业（有限合伙）	江西九江	200万元人民币	江西九江	资本市场服务	77.00	设立
汉辰景和钟表发展（北京）有限公司	北京延庆	300万元人民币	北京延庆	零售业	100.00	设立
汉辰景和钟表（深圳）有限公司	广东深圳	300万元人民币	广东深圳	零售业	100.00	设立
汉辰景和钟表发展（广州）有限公司	广东广州	300万元人民币	广东广州	零售业	100.00	设立
汉辰景和钟表（天津）有限公司	天津滨海	300万元人民币	天津滨海	零售业	100.00	设立
汉辰景和钟表发展（杭州）有限公司	浙江杭州	300万元人民币	浙江杭州	零售业	100.00	设立
汉辰景和钟表发展（苏州）有限公司	江苏苏州	300万元人民币	江苏苏州	零售业	100.00	设立

汉辰景和钟表发展（南京）有限公司	江苏南京	300万元人民币	江苏南京	零售业		100.00	设立
汉辰景和钟表（成都）有限公司	四川成都	300万元人民币	四川成都	零售业		100.00	设立
重庆复江企业管理有限公司	重庆渝中	2000万元人民币	重庆渝中	租赁和商务服务业		100.00	设立
上海复彧滨贸易有限公司	上海金山	1000万元人民币	上海金山	批发和零售业		100.00	设立
成都复瀚装饰工程有限公司	四川成都	200万元人民币	四川成都	建筑装饰、装修和其他建筑业		100.00	设立
北方美谷（菏泽）产业发展合伙企业（有限合伙）	山东菏泽	40000万元人民币	山东菏泽	企业管理	49.00	1.00	设立
汉辰景和钟表（合肥）有限公司	安徽合肥	300万元人民币	安徽合肥	零售业		100.00	设立
蔚美（菏泽）电子商务有限公司	山东菏泽	1000万元人民币	山东菏泽	销售化妆品		100.00	设立
上海豫尊翔餐饮管理有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	餐饮业		100.00	设立
上海豫青辞企业管理有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	商务服务业		100.00	设立
汉辰景和钟表（西安）有限公司	陕西西安	300万元人民币	陕西西安	零售业		100.00	设立
广州撼天箭表业有限公司	广州白云	50万元人民币	广州白云	互联网零售业		100.00	设立
广州穗时网络信息有限公司	广州白云	50万元人民币	广州白云	互联网零售业		100.00	设立
上海潘景商贸有限公司	上海青浦	1000万元人民币	上海青浦	零售业		100.00	设立
南通星彩商业管理有限公司	江苏南通	100万元人民币	江苏南通	商业综合体管理服务		100.00	设立
西安星旷商业管理有限公司	陕西西安	100万元人民币	陕西西安	其他组织管理服务		100.00	设立
三亚复睿投资有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	房地产开发		100.00	设立
三亚复棠投资有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	房地产开发		100.00	设立
三亚复荣房地产开发有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	房地产开发		100.00	设立
有鱼有品（深圳）生物技术有限公司	浙江杭州	950万元人民币	广东深圳	宠物用品		84.57	非同一控制下合并
小脑斧（杭州）生物技术有限公司	浙江杭州	100万元人民币	浙江杭州	宠物用品		100.00	非同一控制下合并
YuyuanLanternS.a.r.l.	法国	2.5万欧元	法国	商务服务业		100.00	设立
武汉高旭财务管理有限公司	湖北武汉	1000万元人民币	湖北武汉	服务业		100.00	设立

上海豫瑢跃城市运营管理有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	上海黄浦	企业管理	100.00	设立
上海复豫轩商业管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	批发业	100.00	设立
上海汉辰安恒钟表有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	仪器仪表制造业	100.00	设立
佩珵酒店管理（苏州）有限公司	江苏苏州	10万元人民币	江苏苏州	商务服务业	100.00	设立
东莞市星豫珠宝实业有限公司	广东东莞	4800万元人民币	广东东莞	珠宝首饰及有关物品制造	39.00	购买资产
上海蔺时电子商务有限公司	北京东城	50万元人民币	上海宝山	互联网零售业	100.00	设立
上海鲤时电子商务有限公司	北京东城	50万元人民币	上海宝山	互联网零售业	100.00	设立
上海祺时科技有限公司	北京东城	50万元人民币	上海宝山	互联网零售业	100.00	设立
杭州茶泉企业管理咨询合伙企业（有限合伙）	江西九江	1000万元人民币	江西九江	商务服务业	52.00	设立
北方美谷（菏泽）企业管理有限公司	山东菏泽	300万元人民币	山东菏泽	其他组织管理服务	100.00	设立
共青城豫海产业投资有限公司	江西九江	1000万元人民币	江西九江	投资与资产管理	100.00	设立
共青城豫瑞投资合伙企业（有限合伙）	江西九江	100万元人民币	江西九江	投资与资产管理	100.00	设立
上海豫燚管理咨询有限公司	上海浦东	10万元人民币	上海浦东	社会经济咨询	100.00	设立
三亚复信投资有限公司	海南三亚	100万元人民币	海南三亚	房地产开发	100.00	设立
上海豫逸金商务咨询合伙企业（有限合伙）	上海黄浦	4803万元人民币	上海黄浦	商务服务业	37.54	设立
山东豫佳珠宝有限公司	山东济南	1000万元人民币	山东济南	批发业	100.00	设立
辰光钟表维修（天津）有限公司	天津自贸区	50万元人民币	天津自贸区	其他未列明日用产品修理业	100.00	设立
上海欣福满盈家政服务有限公司	上海宝山	100万元人民币	上海宝山	居民服务业	100.00	设立
上海高陇物业管理有限公司	上海黄浦	100万元人民币	上海黄浦	物业管理	100.00	设立
上海复地复恒实业发展有限公司	上海崇明	100万元人民币	上海崇明	批发业	100.00	设立
上海豫瓴企业管理服务有限公司	上海黄浦	10万元人民币	上海黄浦	商务服务业	100.00	设立
共青城豫珑投资合伙企业（有限合伙）	江西九江	1120万元人民币	江西九江	投资与资产管理	89.29	设立
上海豫笼实业有限公司	上海浦东	1000万元人民币	上海浦东	餐饮	94.00	设立
复信禧悦（太仓）旅游文化开发有限公司	江苏太仓	100万元人民币	江苏太仓	商务服务业	100.00	设立

菏泽珠盈企业管理合伙企业（有限合伙）	山东菏泽	98000万元人民币	山东菏泽	商务服务业	100.00	设立
深圳松鹤楼苏灶面餐饮管理有限公司	深圳罗湖	100万元人民币	深圳罗湖	餐饮业	100.00	设立
上海豫赢企业管理有限公司	上海浦东	19200万元人民币	上海浦东	其他组织管理服务	100.00	非货币性资产交换
泉州星鲤商业管理有限公司	福建泉州	50万元人民币	福建泉州	公证服务	100.00	设立
上海复悦瑞商业管理有限公司	上海浦东	10万元人民币	上海浦东	商务服务业	100.00	设立
三亚复星亚特旅居服务有限公司	海南三亚	50万元人民币	海南三亚	商务服务业	100.00	设立
愈感（浙江）化妆品有限公司	上海黄浦	1000万元人民币	浙江绍兴	销售、网上销售化妆品	100.00	设立

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

本公司持有东莞市星豫珠宝实业有限公司（以下简称“东莞星豫”）39%的股权，并与其他三名股东签订一致行动人协议，公司实际拥有东莞星豫51%的表决权；同时东莞星豫的董事会由5名董事组成，其中3名由本公司提名，故本公司实质拥有对东莞星豫的控制权。持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

本公司持有北京天时恒生网络股份有限公司（以下简称“天时恒生”）46.6771%的股权。天时恒生的董事会由5名董事组成，其中3名由本公司提名，委派董事会席位超过半数，可以对企业日常生产经营决策实施控制并获得可变回报，故本公司实质拥有对天时恒生的控制权。对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

无确定公司是代理人还是委托人的依据：

无其他说明：

无

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称	少数股东持股比例	本期归属于少数股东的损益	本期向少数股东宣告分派的股利	期末少数股东权益余额
苏州复地豫泓置业有限公司	35.00%	-204,414,453.72	0.00	-224,683,095.72
如意情生物科技股份有限公司	22.35%	-35,901,996.70	0.00	157,612,747.11

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

子公司名称	期末余额						期初余额
子公司名称	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计
苏州复地豫泓置业有限公司	1,241,116,561.20	166,056,920.62	1,407,173,481.82	2,048,427,136.93	698,046.94	2,049,125,183.87	1,935,185,907.19	6,477,999.02	1,941,663,906.21	2,001,668,452.76	0.00	2,001,668,452.76
如意情生物科技股份有限公司	346,607,346.18	1,211,980,067.75	1,558,587,413.93	781,720,010.98	160,023,142.83	941,743,153.81	335,549,788.40	1,341,456,348.36	1,677,006,136.76	595,829,264.07	315,234,917.93	911,064,182.00

子公司名称

子公司名称	本期发生额				上期发生额
子公司名称	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量
苏州复地豫	493,763,775.70	-584,041,296.33	-584,041,296.33	332,157,197.55	1,037,705,364.26	-46,113,384.62	-46,113,384.62	541,579,490.89

泓置业有限公司
如意情生物科技股份有限公司	635,405,767.92	-149,097,694.64	-149,097,694.64	3,698,041.91	999,306,222.39	-15,149,058.44	-15,149,058.44	139,000,786.84

其他说明：

无

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

√适用□不适用

(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明

√适用□不适用上海星璨管理咨询有限公司原持股比例77.5%，本期购入少数股权1.94%，报告期末持股比例为79.44%。

(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	上海星璨管理咨询有限公司
购买成本/处置对价
--现金	350,000.00

--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计	350,000.00
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额	350,063.05
差额	-63.05
其中：调整资本公积	-63.05
调整盈余公积	0.00
调整未分配利润	0.00

其他说明：

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

合营企业或联营企业名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例(%)		对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
合营企业或联营企业名称	主要经营地	注册地	业务性质	直接	间接	对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
上海复星高科技集团财务有限公司	上海普陀	上海普陀	金融业	20.00		权益法
四川沱牌舍得集团有限公司	四川遂宁	四川遂宁	白酒等生产销售	70.00		权益法
金徽酒股份有限公司	甘肃陇南	甘肃陇南	白酒等生产销售	24.54		权益法
上海豫芸实业发展有限公司	上海黄浦	上海黄浦	房地产开发经营	50.00		权益法

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

1、本公司持有四川沱牌舍得集团有限公司70%股权，射洪县人民政府持有30%股权。根据公司章程：公司设立、注销子分公司；审议批准年度预决算、利润分配、弥补亏损方案；向控股子公司以外的第三方购买/出售重大资产、发生重大关联交易、进行投资超过上年度合并净资产5%以上；向控股子公司以外的第三方出借公司资金；公司增减资、合并、分立、解散、清算、变更公司形式的决议；修改公司章程等均需股东会100%投票通过。故本公司与射洪市人民政府双方共同控制四川沱牌舍得集团有限公司。

2、本公司通过协议转让方式向济南铁晟叁号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“铁晟叁号”）出售金徽酒股份。根据合同主要条款，标的股份锁定期过后，如果铁晟叁号针对标的股份的出售价格低于21.6元/股，本公司需回购标的股份，保留了被转移金融资产所有权上几乎所有风险和报酬而不满足终止确认条件的，继续确认被转移金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

无

(2).重要合营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	期末余额/本期发生额		期初余额/上期发生额
	四川沱牌舍得集团有限公司	上海豫芸实业发展有限公司	四川沱牌舍得集团有限公司	上海豫芸实业发展有限公司
流动资产	7,930,522,874.81	14,540,432,113.42	8,879,156,029.80	13,462,380,833.88
其中：现金和现金等价物	1,641,621,366.58	1,644,236.25	2,352,500,209.63	111,822,434.05
非流动资产	7,510,972,411.09	39,817,892.99	5,602,263,974.25	122,357.79
资产合计	15,441,495,285.90	14,580,250,006.41	14,481,420,004.05	13,462,503,191.67

流动负债

流动负债	4,139,018,463.21	9,079,013,028.00	3,451,381,352.35	11,462,870,265.04
非流动负债	783,277,060.12	19,382,662.13	383,470,291.57	0.00
负债合计	4,922,295,523.33	9,098,395,690.13	3,834,851,643.92	11,462,870,265.04

少数股东权益

少数股东权益	5,077,774,150.53	0.00	5,379,519,786.70	0.00
归属于母公司股东权益	5,441,425,612.04	5,481,854,316.28	5,267,048,573.43	1,999,632,926.63

按持股比例计算的净资产份额

按持股比例计算的净资产份额	3,809,044,724.69	2,740,927,158.14	3,686,979,298.02	999,816,463.32
调整事项	1,720,787,447.93	-159,841,809.84	1,776,347,825.10	-39,069,912.79
--商誉	0.00	0.00	0.00	0.00
--内部交易未实现利润	-3,987,583.14	-159,841,809.84	0.00	-39,069,912.79

--其他	1,724,775,031.07	0.00	1,776,347,825.10	0.00
对合营企业权益投资的账面价值	5,529,832,172.62	2,581,085,348.30	5,463,327,123.12	960,746,550.53

存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

0.00

营业收入

营业收入	5,499,230,405.29	0.00	7,142,450,629.30	0.00
财务费用	-40,693,545.31	675,811.82	-38,217,463.05	-724,323.99
所得税费用	168,826,242.15	-5,926,203.45	561,065,432.54	-122,357.79
净利润	555,579,149.22	-17,778,610.35	1,925,111,472.69	-367,073.37
终止经营的净利润	0.00	0.00	0.00	0.00
其他综合收益	0.00	0.00	2,493,264.52	0.00
综合收益总额	555,579,149.22	-17,778,610.35	1,927,604,737.21	-367,073.37

本年度收到的来自合营企业的股利

98,000,000.00

0.00

115,850,000.00

0.00

其他说明：

无

(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	期末余额/本期发生额		期初余额/上期发生额
	上海复星高科技集团财务有限公司	金徽酒股份有限公司	上海复星高科技集团财务有限公司	金徽酒股份有限公司
流动资产	12,539,114,097.59	2,716,169,678.45	12,054,997,912.41	2,739,020,244.77
非流动资产	47,110,050.56	1,888,422,287.48	60,292,155.33	1,663,301,807.74
资产合计	12,586,224,148.15	4,604,591,965.93	12,115,290,067.74	4,402,322,052.51

流动负债

流动负债	10,392,438,616.98	1,201,373,030.49	9,935,468,979.95	1,028,842,146.15
非流动负债	2,652,119.26	90,009,751.28	5,342,647.26	50,711,740.41
负债合计	10,395,090,736.24	1,291,382,781.77	9,940,811,627.21	1,079,553,886.56

少数股东权益

少数股东权益	0.00	-10,920,548.14	0.00	-3,246,644.64
归属于母公司股东权益	2,191,133,411.91	3,324,129,732.30	2,174,478,440.53	3,326,014,810.59

按持股比例计算的净资产份额

按持股比例计算的净资产份额	438,226,682.37	815,803,014.14	434,895,688.10	831,503,051.88
调整事项	67,939,196.14	2,631,295,148.63	67,939,196.14	2,698,506,578.46
--商誉	0.00	0.00	0.00	0.00
--内部交易未实现利润	0.00	0.00	0.00	0.00
--其他	67,939,196.14	2,631,295,148.63	67,939,196.14	2,698,506,578.46
对联营企业权益投资的账面价值	506,165,878.51	3,447,098,162.77	502,834,884.24	3,530,009,630.34
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值	0.00	2,440,023,600.00	0.00	3,122,182,838.00

营业收入

营业收入	342,231,850.31	3,021,264,528.01	414,476,299.09	2,547,607,453.56
净利润	256,703,340.61	380,474,584.96	277,966,788.55	322,586,311.95
终止经营的净利润	0.00	0.00	0.00	0.00
其他综合收益	-48,369.23	0.00	16,433,340.37	0.00

综合收益总额

256,654,971.38

380,474,584.96

294,400,128.92

322,586,311.95

本年度收到的来自联营企业的股利

48,000,000.00

39,464,789.10

24,000,000.00

38,044,470.00

其他说明：

无

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

	期末余额/本期发生额	期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计	1,985,078,556.31	2,280,813,798.51
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润	-281,035,242.20	-92,288,069.89
--其他综合收益	0.00	0.00
--综合收益总额	-281,035,242.20	-92,288,069.89

联营企业：

联营企业：
投资账面价值合计	1,518,506,582.12	2,098,244,528.48
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润	-8,081,184.09	73,270,676.51
--其他综合收益	0.00	0.00
--综合收益总额	-8,081,184.09	73,270,676.51

其他说明：

无

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

合营企业或联营企业名称	累积未确认前期累计的损失	本期未确认的损失（或本期分享的净利润）	本期末累积未确认的损失
苏州星晨儿童医院有限公司	2,651,498.07	2,776,347.56	5,427,845.63

其他说明：

无

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用√不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用√不适用

2、涉及政府补助的负债项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

财务报表项目	期初余额	本期新增补助金额	本期计入营业外收入金额	本期转入其他收益	本期其他变动	期末余额	与资产/收益相关
递延收益	118,040,002.03	2,680,500.00	0.00	21,487,478.50	0.00	99,233,023.53	与资产/收益相关
合计	118,040,002.03	2,680,500.00	0.00	21,487,478.50	0.00	99,233,023.53	/

3、计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类型	项目	本期发生额	上期发生额
与资产相关	与资产相关	19,631,764.29	37,626,013.82
与收益相关	与收益相关	1,855,714.21	459,822.94
其他	财政奖励和企业扶持金	164,642,301.09	74,270,955.30
其他	职业培训补贴	1,642,897.76	7,120,608.68
其他	税费返还	2,125,048.64	3,716,069.69
其他	其他与日常活动有关的政府补助	7,458,832.05	21,489,942.48
其他	其他	2,519,771.28	1,631,588.71

合计

199,876,329.32

146,315,001.62

其他说明：

无

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

√适用□不适用本公司的主要金融工具包括股权投资、借款、应收款项、应付账款等，各项金融工具的详细情况说明见本附注七相关项目。本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

1、市场风险金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。本公司采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。

1汇率风险

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司承受外汇风险主要与日币有关，系本公司的主要海外资产位于日本，本公司的其他主要业务活动以人民币计价结算。汇率风险对本公司的境外经营的业绩均构成影响。于2024年12月31日，本公司的外币货币性项目余额参见本附注七、68“外币货币性项目”。

2利率风险利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司的利率风险产生于银行借款及应付债券等带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于2024年12月31日，本公司的带息债务主要为以人民币计价的浮动利率借款合同，金额合计为16,741,869,837.47元（上期末：22,102,591,041.45元），及以人民币计价的固定利率合同，金额合计为23,215,144,280.23元（上期末：

19,293,219,597.14元）。

3其他价格风险

其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。本公司持有的分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的投资在资产负债表日以公允价值计量。因此，本公司承担着证券市场价格变动的风险。本公司采取持有多种权益证券组合的方式降低权益证券投资的价格风险。由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其他估值技术确定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重大的敏感性。权益工具投资的其他价格风险的敏感性分析见下表，反映了在其他变量不变的假设下，权益工具的公允价值发生变动时，将对净利润和股东权益产生的影响。

2、信用风险信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

于2024年12月31日，本集团的信用风险主要来自于本集团确认的金融资产；合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。

3、流动性风险流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。管理流动性风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。于2024年12月31日，本公司持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：

项目	1个月以内	1-3个月	3-12个月	1-5年	5年以上
短期借款（含利息）	1,503,448,790.99	850,318,075.97	6,533,187,157.20	0.00	0.00
一年内到期的非流动负债（含利息）	403,735,388.50	1,434,951,351.60	7,699,341,020.15	0.00	0.00
长期借款（含利息）	64,085,305.19	121,968,806.65	568,498,675.08	12,273,497,022.30	6,283,991,419.54
应付债券（含利息）	1,038,725.38	1,976,928.96	65,402,499.37	1,621,101,678.60	0.00
租赁负债（含利息）	0.00	0.00	0.00	502,263,534.52	293,384,947.46
长期应付款（含利息）	6,535,481.09	28,813,496.26	108,010,764.13	2,376,675,032.32	0.00
其他流动负债-短期非金融机构借款	27,881,499.71	648,108,633.08	361,415,777.78	0.00	0.00
应付短期融资券	331,663,568.50	608,238,500.00	905,593,666.67	0.00	0.00

3、商品价格风险本公司主营业务有很大部分由珠宝时尚业务构成，黄金市场受全球及地区供求状况影响。黄金价格下跌可能对公司的财务状况造成不利影响，为降低商品价格变动风险，本公司使用黄金租赁及黄金T+D延期交易业务等金融工具来降低黄金价格波动对黄金存货带来的风险。截至2024年12月31日，公司黄金T+D延期交易业务持仓情况如下：

项目	白银T+D多仓(kg)	合约价值(万元)	黄金T+D多仓(kg)	合约价值(万元)	黄金T+D空仓(kg)	合约价值(万元)
T+D	0.00	0.00	343.00	21,090.38	0.00	0.00
黄金单月递延	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
黄金双月递延	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mini黄金递延	0.00	0.00	6,230.50	383,194.44	169.40	10,418.61
合计	0.00	0.00	6,573.50	404,284.82	169.40	10,418.61

2、套期

(1)公司开展套期业务进行风险管理

√适用□不适用

项目	相应风险管理策略和目标	被套期风险的定性和定量信息	被套期项目及相关套期工具之间的经济关系	预期风险管理目标有效实现情况	相应套期活动对风险敞口的影响
黄金租赁、黄金T+D延期交易业务	策略：将套期保值业务与公司生产经营相匹配，制定《套保管理制度》，对套期保值业务作出明确规定。建立相应的业务流程，严格按照公司管理制度的规定下达操作指令，根据规定履行相应的审批程序后，方可进行操作。通过实行授权和岗位牵制，以及进行内部审计等措施进行控制。目标：通过黄金T+D业务延期交易、金融系统内黄金租赁业务对黄金产品进行套期保值，以规避黄金价格波动风险。	商品价格风险	黄金T+D延期交易工具以及金融系统内的黄金租赁业务其公允价值能够有效对冲黄金产品价格变动的风险，该经济关系使得套期工具和被套期项目的价值因面临相同的被套期风险而发生方向相反的变动。	稳定公司经营，更好地规避黄金原材料价格波动给公司经营带来的风险。	本集团确定套期工具与被套期项目的数量比例为1：1，由于时间性差异、交易尾差等原因导致套期工具与套期对象的数量差，为风险敞口。

其他说明：

□适用√不适用

(2)公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

项目	与被套期项目以及套期工具相关账面价值	已确认的被套期项目账面价值中所包含的被套期项目累计公允价值套期调整	套期有效性和套期无效部分来源	套期会计对公司的财务报表相关影响
套期风险类型
-商品公允价值套期
被套期项目	39.85亿元	3.98亿元	主要来自套期工具和被套期项目的匹配时间差	随被套期项目销售结转到当期营业成本金额为4.08亿元，无效套保金额为-0.05亿元
套期工具	58.16亿元
-套期类别
/	/	/	/	/

其他说明：

□适用√不适用

(3)公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	未应用套期会计的原因	对财务报表的影响
外汇现金流量套期	未指定套期工具以及管理成本效益的平衡	-53,304,036.17

其他说明：

□适用√不适用

3、金融资产转移

(1)转移方式分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

转移方式	已转移金融资产性质	已转移金融资产金额	终止确认情况	终止确认情况的判断依据
背书	应收票据中尚未到期的银行承兑汇票	1,375,545.20	全部终止确认	由于应收票据中的银行承兑汇票是由信用等级较高的银行承兑，信用风险和延期付款风险很小，并且票据相关的利率风险已转移给银行，可以判断票据所有权上的主要风险和报酬已经转移。
合计	/	1,375,545.20	/	/

(2)因转移而终止确认的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	金融资产转移的方式	终止确认的金融资产金额	与终止确认相关的利得或损失
应收票据	背书	1,375,545.20	0.00
合计	/	1,375,545.20	0.00

(3)继续涉入的转移金融资产

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末公允价值
项目	第一层次公允价值计量	第二层次公允价值计量	第三层次公允价值计量	合计
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产	1,610,244,768.02	1,552,535,401.32	1,300,000.00	3,164,080,169.34
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产	1,610,244,768.02	1,552,535,401.32	1,300,000.00	3,164,080,169.34
（1）债务工具投资	0.00	0.00	0.00	0.00
（2）权益工具投资	1,199,090,705.47	1,552,535,401.32	1,300,000.00	2,752,926,106.79
（3）衍生金融资产	411,154,062.55	0.00	0.00	411,154,062.55
2.指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	0.00	0.00	0.00	0.00
（1）债务工具投资	0.00	0.00	0.00	0.00
（2）权益工具投资	0.00	0.00	0.00	0.00
（二）其他债权投资	0.00	0.00	0.00	0.00
（三）其他权益工具投资	87,726,499.85	0.00	337,547,522.34	425,274,022.19
（四）投资性房地产	0.00	0.00	23,379,750,239.35	23,379,750,239.35
1.出租用的土地使用权	0.00	0.00	0.00	0.00
2.出租的建筑物	0.00	0.00	23,379,750,239.35	23,379,750,239.35
3.持有并准备增值后转让的土地使用权	0.00	0.00	0.00	0.00
（五）生物资产	0.00	0.00	0.00	0.00
1.消耗性生物资产	0.00	0.00	0.00	0.00
2.生产性生物资产	0.00	0.00	0.00	0.00
（六）其他非流动金融资产	0.00	274,398,801.77	56,749,276.93	331,148,078.70
持续以公允价值计量的资产总额	1,697,971,267.87	1,826,934,203.09	23,775,347,038.62	27,300,252,509.58
（七）交易性金融负债	6,630,490,007.66	0.00	0.00	6,630,490,007.66
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债	6,020,007.66	0.00	0.00	6,020,007.66
其中：发行的交易性债券	0.00	0.00	0.00	0.00
衍生金融负	6,020,007.66	0.00	0.00	6,020,007.66

债
2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债	6,624,470,000.00	0.00	0.00	6,624,470,000.00
持续以公允价值计量的负债总额	6,630,490,007.66	0.00	0.00	6,630,490,007.66
二、非持续的公允价值计量	0.00	0.00	0.00	0.00
（一）持有待售资产	0.00	0.00	0.00	0.00
非持续以公允价值计量的资产总额	0.00	0.00	0.00	0.00
非持续以公允价值计量的负债总额	0.00	0.00	0.00	0.00

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用对于在活跃市场上交易的金融工具，公司以其活跃市场报价确定其公允价值。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用对于不在活跃市场上交易的金融工具，公司采用估值技术确定其公允价值，其中采用了上市公司比较法的估值技术，参考类似证券的股票价格、市净率、企业价值倍数等参数，并考虑流动性折扣，确定交易性金融资产及他权益工具投资中未上市股权的公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用对于出租的土地使用权及建筑物，均位于市区，周边房产租售情况较为普遍，在交易活跃的房地产市场中，通过对大量类似物业的交易价格进行分析调整，可以很好地反映评估对象的公允价值，故本项评估采用比较法及收益法进行评估，并综合两种估值方法得出的结果确定报告期末投资性房地产公允价值。对于持有并准备出租的未完工房屋建筑物，主要为土地开发成本，由于周边于评估基准日近期有较为充足的土地交易案例；开发后的物业类型为商办等可租售物业，能够按照社会水平模拟整个开发过程以及收入、成本、资金运用等情况，因此本次采用比较法和假设开发法评估，并综合两种估值方法得出的结果确定报告期末投资性房地产公允价值。当无法从公开市场获取报价时，本公司通过一些估值技术来确定公允价值。对于本公司持有的未上市股权、未流通股权，管理层使用估值技术确定公允价值。估值技术包括市场比较法、现金流折现法等。其公允价值的计量可能采用了对估值产生重大影响的不可观察参数，因此本公司将这些资产和负债划分至第三层次，可能对估值产生影响的不可观察参数主要包括流动性折让、市场乘数等。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

□适用√不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

9、其他

□适用√不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

母公司名称	注册地	业务性质	注册资本	母公司对本企业的持股比例(%)	母公司对本企业的表决权比例(%)
上海复星高科技（集团）有限公司	上海普陀	投资业	480,000	61.88%	61.88%

本企业的母公司情况的说明上海复星高科技（集团）有限公司等复星系股东合计持有本公司61.88%股份。上海复星高科技（集团）有限公司等复星系股东为一致行动人且为公司的控股股东。截至2024年12月31日，上海复星高科技（集团）有限公司及其一致行动人累计质押股票1,775,464,004股，质押股份占上海复星高科技（集团）有限公司及其一致行动人所持有本公司股份的73.68%。本企业最终控制方是郭广昌。其他说明：

无

2、本企业的子公司情况本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用本企业子公司的情况详见附注十、1“在子公司中的权益”。

3、本企业合营和联营企业情况本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用本企业重要的合营或联营企业详见附注十、3“在合营企业或联营企业中的权益”。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用

合营或联营企业名称	与本企业关系
长沙复豫房地产开发有限公司	合营
里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	合营
上海复屹实业发展有限公司	合营
上海复皓实业发展有限公司	合营
上海复地复融实业发展有限公司	合营
上海时尚工贸有限公司	联营
上海时豪工贸有限公司	联营
杭州有朋网络技术有限公司	联营
上海恒保钟表有限公司	联营
西安复裕房地产开发有限公司	合营
杭州东加商贸有限公司	联营公司之子公司
上海守艺人商贸有限公司	联营公司之子公司
四川沱牌舍得集团有限公司	合营
四川沱牌舍得营销有限公司	合营公司之子公司
舍得酒业股份有限公司	合营公司之子公司
贵州夜郎古酒庄有限公司	合营公司之子公司
上海沱牌舍得国际贸易发展有限公司	合营公司之子公司
珠海复粤实业发展有限公司	合营公司之子公司
金徽酒股份有限公司	联营
金徽（上海）酒类销售有限公司	联营公司之子公司
金徽酒销售江苏有限公司	联营公司之子公司
金徽酒徽县销售有限公司	联营公司之子公司
上海豫芸实业发展有限公司	合营
武汉市星遇众创空间管理有限公司	合营公司之子公司
武汉市星迹孵化器有限公司	合营公司之子公司
杭州复禹置业有限公司	合营公司之子公司
天津复地置业发展有限公司	合营公司之子公司
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	合营公司之子公司
昆明复地房地产开发有限公司	合营公司之子公司
云尚博悦（武汉）商业发展有限公司	合营公司之子公司
深圳市云尚星科技有限公司	合营公司之子公司
复星心选科技（中山）有限公司	联营
上海星振家居有限公司	合营
洛阳联华兴宇置业有限公司	合营
四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）	联营

其他说明：

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用

其他关联方名称	其他关联方与本企业关系
国药控股国大复美药业（上海）有限公司	其他关联人
上海复星高科技（集团）有限公司	控股股东
Vacances(S)PTELTD	同受一方控制

上海新施华投资管理有限公司	同受一方控制
西安曲江复地文化商业管理有限公司	同受一方控制
HiveCarbonZeroDevelopersPrivateLimited	同受一方控制
成都鸿汇置业有限公司	同受一方控制
大连复年置业有限公司	同受一方控制
德邦证券股份有限公司（注）	控股股东的联合营公司
复星保德信人寿保险有限公司	控股股东的联合营公司
哈尔滨星瀚房地产发展有限公司	同受一方控制
海南复星商社贸易有限公司	同受一方控制
海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	同受一方控制
江苏盛唐艺术投资有限公司	同受一方控制
南京润昌房地产开发有限公司	同受一方控制
宁波宝莱置业有限公司	同受一方控制
上海地杰置业有限公司	控股股东的联合营公司
上海东航复地房地产开发有限公司	同受一方控制
上海方鑫投资管理有限公司	同受一方控制
上海复地投资管理有限公司	同受一方控制
上海复地新河房地产开发有限公司	同受一方控制
上海港瑞置业发展有限公司	同受一方控制
上海精盛房地产开发有限公司	同受一方控制
上海松亭复地房地产开发有限公司	同受一方控制
上海樱花置业有限公司	同受一方控制
上海云济信息科技有限公司	同受一方控制
芜湖星焱置业有限公司	同受一方控制
武汉复智房地产开发有限公司	同受一方控制
烟台星颐置业有限公司	同受一方控制
浙江东阳中国木雕城投资发展有限公司	控股股东的联合营公司
重庆复地金羚置业有限公司	同受一方控制
重庆复信置业有限公司	同受一方控制
重庆朗福置业有限公司	控股股东的联合营公司
复地（集团）股份有限公司	本公司间接股东（且同受一方控制）
上海复星外滩商业有限公司	同受一方控制
上海豫园商旅文产业投资管理有限公司	参股企业（且同受一方控制）
上海复星高科技集团财务有限公司	参股企业（且同受一方控制）
上海咨酷信息科技有限公司	同受一方控制
上海复地驿优房地产开发有限公司	控股股东的联合营公司
国药控股股份有限公司	其他关联人
国药控股分销中心有限公司	其他关联人
星堡（上海）投资咨询有限公司	同受一方控制
上海复远建设监理有限公司	同受一方控制
株式会社IDERACapitalManagement	同受一方控制
株式会社SCM	同受一方控制
CMJManagementK.K.	同受一方控制
株式会社ClubMed	同受一方控制
宁波星健养老服务有限公司	同受一方控制
上海星服企业管理咨询有限公司	同受一方控制
PhoenixPrestigeLimited	参股股东
SPREADGRANDLIMITED	参股股东
上海云谷实业发展合伙企业（有限合伙）	其他关联人

亚东兴业创业投资有限公司（曾用名：上海兴业投资发展有限公司）	同受一方控制
深圳广田集团股份有限公司	控股股东的联合营公司
上海豫园（集团）有限公司	本公司股东
成都复地置业有限公司	同受一方控制
上海星双健投资管理有限公司	同受一方控制
复星旅游文化集团（香港）有限公司	同受一方控制
复星国际证券有限公司	同受一方控制
上海复北投资管理有限公司	同受一方控制
悦欧（太仓）旅游文化开发有限公司	同受一方控制
苏州星健养老服务有限责任公司	同受一方控制
重庆润江置业有限公司	同受一方控制
上海薄荷健康科技股份有限公司	控股股东的联合营公司
佛山复星禅诚医院有限公司	同受一方控制
上海复星健康科技（集团）有限公司	同受一方控制
HauckAufh?userLampePrivatbankAG	同受一方控制
CLUBMEDHOLDING	同受一方控制
上海复星医药（集团）股份有限公司	同受一方控制
乐来有惠超市（上海）有限公司	同受一方控制
上海智洽信息科技服务有限公司	同受一方控制
上海滋叻美贸易有限公司	同受一方控制
上海复星产业投资有限公司	同受一方控制
江苏万邦医药营销有限公司	同受一方控制
复星国药（上海）企业管理有限公司	同受一方控制
TomTailorGmbH	同受一方控制
复星北铃（北京）医疗科技有限公司	同受一方控制
北京三元食品股份有限公司	控股股东的联合营公司
酷怡国际旅行社（上海）有限公司	同受一方控制
上海有叻信息科技有限公司	同受一方控制
武汉臻享行物业管理有限公司	同受一方控制
上海复星寰宇国际贸易有限公司	同受一方控制
上海木申置业发展有限公司	同受一方控制
天津申港置业发展有限公司	同受一方控制
重庆复地致德置业有限公司	同受一方控制
海南复星国际商旅有限公司	同受一方控制
复星健康科技（江苏）有限公司	同受一方控制
江苏复星商社国际贸易有限公司	同受一方控制
上海蜂高科技有限公司	同受一方控制
上海复娱文化传播股份有限公司	同受一方控制
南通星浩房地产发展有限公司	同受一方控制
上海客美德假期旅行社有限公司	同受一方控制
海南复星商社医疗贸易有限公司	同受一方控制
上海复星体育集团有限公司	同受一方控制
上海薇襄商业管理有限公司	同受一方控制
悦浩（太仓）旅游文化开发有限公司	同受一方控制
广州市复星投资有限公司	同受一方控制
浙江商盟支付有限公司（曾用名：商盟商务服务有限公司）	同受一方控制
上海复星医药产业发展有限公司	同受一方控制
上海星堡老年服务有限公司	同受一方控制

上海星堡养老投资管理有限公司	同受一方控制
上海卓尔荟综合门诊部有限公司	同受一方控制
上海绚动健身管理有限公司	同受一方控制
上海复星创富投资管理股份有限公司	同受一方控制
上海复星工业技术发展有限公司	同受一方控制
深圳恒生医院	同受一方控制
江苏万邦生化医药集团有限责任公司	同受一方控制
上海克隆生物高技术有限公司	同受一方控制
苏州星健康复医院有限公司	同受一方控制
海南星旅购贸易有限公司	同受一方控制
泰坊（廊坊）生物科技发展有限公司	同受一方控制
星恒保险代理有限责任公司	同受一方控制
宁波江北星健兰亭护理院有限公司	同受一方控制
上海美托文化发展有限公司	同受一方控制
上海书赞商业管理有限公司	同受一方控制
北京西单佳慧房地产开发有限公司	同受一方控制
上海昂芙商业经营管理有限责任公司	同受一方控制
复盛品牌管理（上海）有限公司	同受一方控制
上海芙珈化妆品销售有限公司	同受一方控制
无锡地久置业有限公司	同受一方控制
徐州万邦金桥制药有限公司	同受一方控制
徐州星晨妇儿医院有限公司	同受一方控制
四川合信药业有限责任公司	同受一方控制
上海蜂邻健康管理有限公司	同受一方控制
天津星健养老服务有限责任公司	同受一方控制
北京柏宏房地产开发有限公司	同受一方控制
海南爱必侬度假公寓管理有限公司	同受一方控制
徐州万邦云药房连锁有限公司	同受一方控制
丽江复星旅游文化发展有限公司	同受一方控制
海南复星商社电子商务有限公司	同受一方控制
ORCHIDISLANDLIMITED	同受一方控制
上海助群信息科技有限公司	同受一方控制
上海星学体育文化传播有限公司	同受一方控制
上海星之健身俱乐部有限公司	同受一方控制
北京复运星通科技有限公司	同受一方控制
复星联合健康保险股份有限公司	控股股东的联合营公司
江苏星诺医药科技有限公司	同受一方控制
复星诊断科技（长沙）有限公司	同受一方控制
悦雪（太仓）旅游文化开发有限公司	同受一方控制
北京复星创富信息咨询有限公司	同受一方控制
复锐医疗科技（天津）有限公司	同受一方控制
上海复宏汉霖生物医药有限公司	同受一方控制
上海复星爱必侬酒店和度假村管理有限公司	同受一方控制
上海复星泛文化旅游发展有限公司	同受一方控制
上海卓菡健康管理有限公司	同受一方控制
复星国际有限公司	同受一方控制
上海复逸文化传播有限公司	同受一方控制
无锡高峰科技服务有限公司	同受一方控制
浙江东阳复星影业有限公司	同受一方控制

宁波欣玥建材有限公司	同受一方控制
上海复星旅游管理有限公司	同受一方控制
上海复星爱必侬旅游发展有限公司	同受一方控制
复游（苏州）旅游文化有限公司	同受一方控制
悦洲（太仓）旅游文化开发有限公司	同受一方控制
FosunFashionGroup(Cayman)Limited	同受一方控制
百合佳缘网络集团股份有限公司	同受一方控制
北京玉泉新城房地产开发有限公司	控股股东的联合营公司
杭州越颖装饰工程有限公司（曾用名：上海构家越颖装饰工程有限公司）	同受一方控制
上海齐动体育发展有限公司	同受一方控制
上海悦之雪旅游发展有限公司	同受一方控制
上海星熠人力资源管理有限公司	同受一方控制
重庆狼竞体育文化发展有限公司	同受一方控制
海南矿业股份有限公司	同受一方控制
海南欢晌商贸有限公司	控股股东的联合营公司
上海探蔻商务咨询有限公司	同受一方控制
上海复传星声品牌发展有限公司	同受一方控制
上海黄金珠宝藏品交易中心有限公司	本公司股东附属子公司
安徽济民肿瘤医院	同受一方控制
复星时尚（上海）咨询管理有限公司	同受一方控制
上海复伦科技有限公司	同受一方控制
上海星协科技有限公司	同受一方控制
北京柏宏房地产开发有限公司	同受一方控制
上海宏璜信息科技有限公司	同受一方控制
海南复星国际物流有限公司	同受一方控制
上海豫园商场	本公司股东附属子公司
烟台星颐瑞迎商业管理有限公司	同受一方控制
江苏复安医疗科技有限公司	同受一方控制
浙江复星商业发展有限公司	同受一方控制
上海复川投资有限公司	同受一方控制
上海复游雪体育发展有限公司	同受一方控制
上海婴珂商贸有限公司	同受一方控制
上海南市糖业烟酒有限公司	本公司股东附属子公司
上海景鸿贸易有限公司	本公司股东附属子公司
上海腾兴置业发展有限公司	同受一方控制
武汉复腾房地产开发有限公司	同受一方控制
东阳市星凯商业运营管理有限公司	同受一方控制
北京康堡房地产开发有限公司	同受一方控制
上海星景旅游有限公司	同受一方控制
海南爱必侬物业管理有限公司	同受一方控制
山东复高地创房地产开发有限公司	同受一方控制
星泓（孝感）生物科技有限公司	同受一方控制
上海星浩股权投资管理有限公司	同受一方控制

注：2024年11月起，德邦证券股份有限公司由受同一方控制转为本公司控股股东的联合营公司其他说明：

无

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	关联交易内容	本期发生额	上期发生额
国药控股股份有限公司及其附属公司（注1）	药品采购支出	2,232,411.12	2,843,857.70
上海星双健投资管理有限公司及其附属公司（注2）	销售代理服务支出	0.00	8,679,245.04
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司（注3）	销售代理服务支出	11,723,128.75	8,476,797.63
北京天时恒生网络股份有限公司（注4）	销售代理服务支出	0.00	248,700.85
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	系统支持服务支出	19,624,018.73	20,321,967.30
杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司	系统支持服务支出	359,588.00	0.00
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	物资采购支出	7,749,412.15	9,189,671.06
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司(注5）	物资采购支出	310,309.49	579,703.24
杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司（注6）	物资采购支出	88,087.50	101,331.25
东莞市星豫珠宝实业有限公司(注7)	物资采购支出	0.00	158,969.80
里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	物资采购支出	1,041,696.75	21,851.93
四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）及其附属公司（注8）	物资采购支出	300,000.00	0.00
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	物业管理服务支出	66,022.58	1,992,730.53
上海地杰置业有限公司	物业管理服务支出	7,203.77	349,896.77
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	会务支出	477,728.16	1,688,335.35
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	会务支出	9,840,675.89	0.00
上海复远建设监理有限公司	工程建设相关支出	2,677,441.80	8,517,354.43
上海星振家居有限公司	工程建设相关支出	338,650.78	3,306,599.58
宁波欣玥建材有限公司	工程建设相关支出	2,818,173.62	13,299,226.47
杭州越颖装饰工程有限公司	工程建设相关支出	24,216,285.18	28,582,690.12
上海时豪工贸有限公司	零部件采购支出	0.00	4,520,637.02
上海时尚工贸有限公司	零部件采购支出	7,586.90	1,266,109.93
上海恒保钟表有限公司	零部件采购支出	3,673,930.92	1,459,911.49
东莞市星豫珠宝实业有限公司	珠宝货品采购支出	0.00	12,394,674.45
杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司	珠宝货品采购支出	197,407.93	7,196,544.66

上海黄金珠宝藏品交易中心有限公司	黄金采购及服务支出	1,747,987.60	1,086,491.25
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	保险费支出	9,166,715.68	7,471,303.55
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	咨询服务支出	16,575,732.83	2,277,051.84
上海客美德假期旅行社有限公司	咨询服务支出	5,465,551.53	3,301,886.70
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	咨询服务支出	6,779,762.30	10,754,699.22
杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司	咨询服务支出	0.00	282,747.61
德邦证券股份有限公司及其附属公司(注9）	咨询服务支出	600,000.00	188,679.25
里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	咨询服务支出	0.00	380,003.00
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司(注10）	酒类采购支出	14,112,380.88	20,985,079.69
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	酒类采购支出	47,309.73	436,283.19
金徽酒股份有限公司及其附属公司(注11）	酒类采购支出	26,782.30	1,017,638.93
TomTailorGmbH	品牌授权许可支出	0.00	1,591,387.82
上海复星体育集团有限公司	品牌授权许可支出	0.00	338,366.65
丽江复星旅游文化发展有限公司	房屋采购支出	0.00	6,589,816.51
合计		142,271,982.87	191,898,241.81

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	关联交易内容	本期发生额	上期发生额
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	珠宝销售收入	2,585,524.56	10,788,982.19
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	珠宝销售收入	4,503,812.04	5,835,920.35
金徽酒股份有限公司及其附属公司	珠宝销售收入	998,030.97	1,212,389.38
国药控股国大复美药业（上海）有限公司	药品销售收入	365,658.66	874,614.60
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	销售代理服务收入	1,026,299.70	13,459,287.82
武汉复智房地产开发有限公司	销售代理服务收入	10,963,079.34	14,412,607.76
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	销售代理服务收入	0.00	770,066.11
长沙复豫房地产开发有限公司	销售代理服务收入	4,750,152.94	5,094,779.84
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	销售代理服务收入	1,331,835.04	4,079,606.14
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	销售代理服务收入	4,237,089.10	5,665,171.11
珠海复粤实业发展有限公司	销售代理服务收入	3,467,191.24	5,991,545.07

昆明复地房地产开发有限公司	销售代理服务收入	326,924.56	4,957,056.19
杭州复禹置业有限公司	销售代理服务收入	1,249,444.52	1,886,117.02
天津复地置业发展有限公司	销售代理服务收入	1,806,627.85	5,918,932.61
上海豫芸实业发展有限公司	销售代理服务收入	7,991,402.93	0.00
复地（集团）股份有限公司	委托管理费收入	48,082,776.46	56,603,773.58
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	食饮销售收入	18,569,020.61	25,324,087.48
德邦证券股份有限公司及其附属公司	食饮销售收入	40,853.13	90,862.57
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	食饮销售收入	2,128,216.50	2,259,992.29
里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	食饮销售收入	9,561,617.16	325,590.69
复星保德信人寿保险有限公司	食饮销售收入	136,706.57	0.00
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	食饮销售收入	553,845.21	0.00
上海豫园（集团）有限公司及其附属公司（注12）	食饮销售收入	6,540,254.22	0.00
四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）及其附属公司	食饮销售收入	149,233.63	0.00
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	商业、咨询服务收入	123,362,187.70	62,459,953.01
上海地杰置业有限公司	商业、咨询服务收入	31,320,535.78	35,067,479.79
长沙复豫房地产开发有限公司	商业、咨询服务收入	0.00	1,415,128.18
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	商业、咨询服务收入	9,375,345.94	3,883,685.89
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	商业、咨询服务收入	4,745,754.71	2,471,698.07
昆明复地房地产开发有限公司	商业、咨询服务收入	0.00	744,034.93
上海豫芸实业发展有限公司	商业、咨询服务收入	18,294,198.58	21,534,044.34
武汉复智房地产开发有限公司	商业、咨询服务收入	0.00	200,114.83
珠海复粤实业发展有限公司	商业、咨询服务收入	43,905,741.27	93,063,991.68
金徽酒股份有限公司及其附属公司	商业、咨询服务收入	1,435,849.05	0.00
上海复星医药（集团）股份有限公司及其附属公司（注13）	商业、咨询服务收入	1,099,501.40	0.00
上海星双健投资管理有限公司及其附属公司	商业、咨询服务收入	905,826.42	0.00
深圳市云尚星科技有限公司及其附属公司（注14）	商业、咨询服务收入	117,771.15	163,691.94
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	其他商品销售收入	6,271,928.64	7,506,142.11
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	其他商品销售收入	1,309,367.45	1,559,138.51
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	其他商品销售收入	5,024,772.32	2,048,594.54
金徽酒股份有限公司及其附属公司	其他商品销售收入	442,477.88	0.00
杭州有朋网络技术有限公司及其	其他商品销售收入	1,028,057.56	0.00

附属公司
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	会务服务收入	66,037.74	399,986.79
复星保德信人寿保险有限公司	会务服务收入	165,094.34	0.00
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	化妆品销售收入	34,187.96	200,364.01
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	化妆品销售收入	1,085,031.51	1,931,743.15
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	手表销售收入	507,067.26	2,544,861.96
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	手表销售收入	0.00	18,584.06
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	手表销售收入	212,389.38	0.00
上海恒保钟表有限公司	手表销售收入	154,167.67	0.00
北京天时恒生网络股份有限公司	手表销售收入	0.00	14,128,887.98
金徽酒股份有限公司及其附属公司	手表销售收入	16,415.93	103,072.04
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	20,999,607.33	32,816,796.58
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	物业管理服务收入	17,725,493.25	10,758,390.72
重庆朗福置业有限公司	物业管理服务收入	2,905,373.46	2,674,157.03
昆明复地房地产开发有限公司	物业管理服务收入	506,252.23	1,368,008.86
天津复地置业发展有限公司	物业管理服务收入	4,300,268.64	3,549,587.06
南京南钢钢铁联合有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	0.00	3,367,123.53
上海地杰置业有限公司	物业管理服务收入	81,699.08	201,127.99
珠海复粤实业发展有限公司	物业管理服务收入	2,278,883.04	3,148,211.85
长沙复豫房地产开发有限公司	物业管理服务收入	3,347,997.27	5,141,611.09
杭州复禹置业有限公司	物业管理服务收入	499,302.27	368,636.35
四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	3,529,094.43	3,105,446.76
上海复星医药（集团）股份有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	12,939,295.14	13,358,989.48
深圳市云尚星科技有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	0.00	6,216.00
复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	6,985,756.94	7,677,772.05
上海星双健投资管理有限公司及其附属公司	物业管理服务收入	398,259.12	462,886.47
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	平台服务收入	979,464.84	6,637,315.65
上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司	特许权使用费收入	0.00	4,716,981.13
合计		459,722,051.62	516,355,839.21

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

√适用□不适用

注1：国药控股股份有限公司及其附属公司包含：国药控股国大复美药业（上海）有限公司、国药控股分销中心有限公司、国药控股股份有限公司注2：上海星双健投资管理有限公司及其附属公司包含：苏州星健养老服务有限责任公司、宁波星健养老服务有限公司、宁波江北星健兰亭护理院有限公司

注3：上海复星高科技（集团）有限公司及其附属公司包含：上海云济信息科技有限公司、上海星服企业管理咨询有限公司、上海新施华投资管理有限公司、上海复北投资管理有限公司等

注4：北京天时恒生网络股份有限公司2023年3月起为合并范围内子公司

注5：复星旅游文化集团（香港）有限公司及其附属公司包含：上海复星旅游管理有限公司、悦欧（太仓）旅游文化开发有限公司、海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司等

注6：杭州有朋网络技术有限公司及其附属公司包含：杭州东加商贸有限公司、上海守艺人商贸有限公司等

注7：东莞市星豫珠宝实业有限公司2024年1月起为合并范围内子公司

注8：四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）及其附属公司包含：四川狮龙云虎企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、杭州含吟茶叶有限公司等

注9：德邦证券股份有限公司及其附属公司包含：德邦证券股份有限公司、德邦创新资本有限责任公司、德邦基金管理有限公司、中州期货有限公司等

注10：四川沱牌舍得集团有限公司及其附属公司包含：四川沱牌舍得集团有限公司、四川沱牌舍得营销有限公司等

注11：金徽酒股份有限公司及其附属公司包含：金徽酒股份有限公司、金徽（上海）酒类销售有限公司等注12：上海豫园（集团）有限公司及其附属公司包含：上海豫园（集团）有限公司、上海景鸿贸易有限公司等

注13：上海复星医药（集团）股份有限公司及其附属公司包含：上海复星健康科技（集团）有限公司、复星健康科技（江苏）有限公司等

注14：深圳市云尚星科技有限公司及其附属公司包含：云尚博悦（武汉）商业发展有限公司、武汉市星遇众创空间管理有限公司等

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况本公司受托管理/承包情况表：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

委托方/出包方名称	受托方/承包方名称	受托/承包资产类型	受托/承包起始日	受托/承包终止日	托管收益/承包收益定价依据	本期确认的托管收益/承包收益
株式会社星野ResortTomamu	CMJManagementK.K.	其他资产托管	协议的有效期限应为自度假村开业日期起的五年。本协议应按照管理协议中相同的条件和条款自动延展10年，除非协议中的一方在相关期限到期前至少1年向对方发送书面终止通知，并且这一书面终止通知与管理协议的终止通知有相同的条件和日期。若管理协议因任何一种理由而延展期限，本协议在延展期限内应继续完全有效，除非协议双方另外达成协议。	协议的有效期限应为自度假村开业日期起的五年。本协议应按照管理协议中相同的条件和条款自动延展10年，除非协议中的一方在相关期限到期前至少1年向对方发送书面终止通知，并且这一书面终止通知与管理协议的终止通知有相同的条件和日期。若管理协议因任何一种理由而延展期限，本协议在延展期限内应继续完全有效，除非协议双方另外达成协议。	市场定价	4,438,517.06
株式会社新雪、株式会社星野ResortTomamu	株式会社IDERACapitalManagement	其他资产托管	自2015年12月1日起至2016年12月31日止。但是，若双方未在合同期限届满日的2个月前向对方以书面的形式作出其他意思表示的，本合同期间延长1年，以后期限届满时亦同。	自2015年12月1日起至2016年12月31日止。但是，若双方未在合同期限届满日的2个月前向对方以书面的形式作出其他意思表示的，本合同期间延长1年，以后期限届满时亦同。	市场定价	245,061,187.39
NewKiroroResortHotel	CMJManagementK.K.	其他资产托管	协议的有效期限应为自度假村开业日期起的十年。本协议应按照管理协议中相同的条件和	协议的有效期限应为自度假村开业日期起的十年。本协议应按照管理协议中相同的条	市场定价	18,246,875.53

			条款自动延展10年，除非协议中的一方在相关期限到期前至少18个月向对方发送书面终止通知，并且这一书面终止通知与管理协议的终止通知有相同的条件和日期。若管理协议因任何一种理由而延展期限，本协议在延展期限内应继续完全有效，除非协议双方另外达成协议。	件和条款自动延展10年，除非协议中的一方在相关期限到期前至少18个月向对方发送书面终止通知，并且这一书面终止通知与管理协议的终止通知有相同的条件和日期。若管理协议因任何一种理由而延展期限，本协议在延展期限内应继续完全有效，除非协议双方另外达成协议。
NapierTokuteiMokutekiKaisha	株式会社IDERACapitalManagement	其他资产托管	2023年4月3日	自合同签订日起至2024年3月底。但是，若双方未在合同期限届满日的3个月前向对方以书面的形式作出其他意思表示的，本合同期间延长1年，以后期限届满时亦同。	市场定价	28,933.99
GodoKaishaNapierInvestments	株式会社IDERACapitalManagement	其他资产托管	2023年4月3日	自合同签订日起至2024年3月底。但是，若双方未在合同期限届满日的3个月前向对方以书面的形式作出其他意思表示的，本合同期间延长1年，以后期限届满时亦同。	市场定价	4,774.08
南京复宸置业有限公司	上海客美德假期旅行社有限公司	其他资产托管	2023年10月18日	自度假村开业日期起的二十年，但根据本协议的规定中止的情况除外	市场定价	5,465,551.53

关联托管/承包情况说明

√适用□不适用

(1)报告期内，公司下属全资子公司株式会社星野ResortTomamu与ClubMediterranee集团下属的CMJManagementK.K.发生项目管理费93,490,686.00日元，折合人民币4,438,517.06元。

(2)报告期内，公司下属全资子公司株式会社星野ResortTomamu与复星国际有限公司控股的株式会社IDERACapitalManagement发生资产管理委托费4,917,855,501.00日元，折合人民币245,061,187.39元，其中：期间内业务委托费55,168,002.00日元，折合人民币2,619,128.48元；撤退业务委托费4,862,687,500.00日元，折合人民币242,442,058.91元。

(3)报告期内，公司下属全资子公司NewKiroroResortHotel与ClubMediterranee集团下属的CMJManagementK.K.发生项目管理费378,385,325.00日元，折合人民币18,246,875.53元。报告期末应付CMJManagementK.K.252,377,808.00日元，折合人民币11,668,183.20元。

(4)报告期内，公司下属全资子公司NapierTokuteiMokutekiKaisha与复星国际有限公司控股的株式会社IDERACapitalManagement(以下简称"IDERA")发生资产管理费600,004.00日元，折合人民币28,933.99元。报告期末应付IDERA165,000.00日元，折合人民币7,628.45元。

(5)报告期内，公司下属全资子公司GodoKaishaNapierInvestments与复星国际有限公司控股的株式会社IDERACapitalManagement(以下简称"IDERA")发生资产管理费99,000.00日元，折合人民币4,774.08元，报告期末应付IDERA99,000.00日元，折合人民币4,577.07元。

(6)报告期内，公司下属全资子公司南京复宸置业有限公司与ClubMediterranee集团下属的上海客美德假期旅行社有限公司发生项目管理费人民币5,465,551.53元。报告期末应付上海客美德假期旅行社有限公司人民币579,581.03元，应收上海客美德假期旅行社有限公司人民币3,323,868.45元。本公司委托管理/出包情况表

□适用√不适用关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

承租方名称	租赁资产种类	本期确认的租赁收入	上期确认的租赁收入
上海复星高科技（集团）有限公司	北京市西城阜区内大街95号局部（2号楼）、93号局部（四合院）、北京市西城区阜内大街甲91号局部（3号楼）	5,283,372.11	4,222,222.23
上海复星高科技(集团)有限公司	复星商务大厦办公房	0.00	504,243.16
上海复远建设监理有限公司	复星商务大厦办公房	436,812.42	432,664.80

上海樱花置业有限公司	复星商务大厦办公房	0.00	1,115,376.31
上海复游雪体育发展有限公司	上海市普陀区曹杨路1888弄20号2楼上海星光耀广场	0.00	55,628.58
宁波江北星健兰亭护理院有限公司	浙江省宁波市江北区云飞路99号	1,756,388.04	1,258,433.69
武汉臻享行物业管理有限公司	东湖国际运动会所	571,428.60	571,428.60
上海星学体育文化传播有限公司	上海市普陀区曹杨路1888弄1号楼2层整层单元	40,253.34	359,459.83
江苏万邦医药营销有限公司	复地北城中心	0.00	78,701.89
上海星之健身俱乐部有限公司	长寿路1028弄15号会所	664,720.00	332,360.00
百合佳缘网络集团股份有限公司	豫园商城黄金广场	68,807.34	0.00
上海婴珂商贸有限公司	复星商务大厦办公房	49,238.63	0.00
上海小小乐杰健身休闲有限公司	上海星光耀广场1号楼	82,811.47	0.00
四川沱牌舍得营销有限公司	华宝楼3楼	71,875.98	0.00
上海南市糖业烟酒有限公司	福佑路288号1、2、3室	212,235.36	0.00
合计	/	9,237,943.29	8,930,519.09

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

出租方名称	租赁资产种类	简化处理的短期租赁和低价值资产租赁的租金费用（如适用）		支付的租金		承担的租赁负债利息支出		增加的使用权资产
出租方名称	租赁资产种类	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额
上海复星外滩商业有限公司	外滩国际金融服务中心办公房及商铺	625,284.74	0.00	11,246,890.65	22,348,293.41	809,346.50	1,099,993.96	432,183.00	38,322,888.14
上海豫园（集团）有限公司	九狮商厦底层及铁画轩(豫园老路56-64号)、湖滨点心店(豫园老路59-77号)、南泉路1316-1-2办公房、中华路1461号(501、502、503、504、505、609、621、623、	0.00	0.00	18,174,354.52	14,664,567.83	484,200.87	797,784.18	0.00	10,855,216.31

	625室)办公房
成都复地置业有限公司	成都市高新区复城国际广场T1办公房	0.00	0.00	1,775,200.46	487,245.35	0.00	0.00	0.00	0.00
上海地杰置业有限公司	浦东新区北蔡镇沪南路2229号复地活力城L1017-1、L1017-2、L4001、B1032-2、B1-GD-022	0.00	0.00	3,296,119.08	2,423,845.12	86,846.89	215,323.97	2,229,221.04	305,616.09
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	武汉市硚口区中山大道390号云尚武汉国际时尚中心1号楼单元	210,000.00	0.00	404,426.17	83,674.38	7,556.20	395.78	0.00	83,278.60
上海新施华投资管理有限公司北京分公司	北京复星国际中心2208-2210、2211-2213	0.00	0.00	936,505.36	4,533,705.60	13,994.84	59,426.57	1,477,821.16	4,266,919.03
海南矿业股份有限公司	海南省澄迈县老城镇海南生态软件园沃克公园8801第三/六层南侧	0.00	0.00	143,909.18	119,924.31	1,341.65	2,314.58	0.00	141,594.60
南通星浩房地产发展有限公司	南通市崇州区工农南路100号星光耀广场的地下停车场	25,957.14	0.00	993,666.66	1,018,508.33	2,269.79	19,892.89	0.00	973,773.90
重庆复地致德置业有限公司	重庆市渝中区五一路95号复星国际中心L112b	0.00	78,112.64	0.00	78,112.64	0.00	0.00	249,506.24	0.00
海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司亚特兰蒂斯酒店	三亚亚特兰蒂斯酒店B1层B12号商铺、G层商铺	0.00	0.00	217,788.99	883,805.61	11,576.90	8,913.77	244,346.90	823,139.11
上海复星旅游管理有限公司	太阳宫办公区12F	0.00	0.00	0.00	5,722,905.49	130,154.12	142,309.17	0.00	5,232,946.80
上海樱花置业有限公司	长宁区金浜路188弄复地御西郊5号西郊188	0.00	0.00	500,000.00	500,000.00	0.00	10,009.84	0.00	489,990.16
悦雪（太仓）旅游文化开发有限公司冰雪分公司	苏州市太仓市东仓新路与正夫路交叉口复游城	0.00	0.00	0.00	110,091.74	0.00	520.74	0.00	109,571.01
上海复星寰宇国际贸易有限	杨浦互联宝地办公区	183,486.24	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

公司
上海方鑫投资管理有限公司	上海市宝山区环镇南路858弄12号楼1103室	0.00	0.00	1,856,445.79	0.00	68,977.17	0.00	2,917,709.17	0.00
海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	三亚市海棠湾亚特兰蒂斯酒店棠岸小区3号楼【健身房】、海南省三亚市海棠区亚特兰蒂斯酒店B106室	2,361,736.19	0.00	1,549,077.91	0.00	119,481.70	0.00	3,175,964.49	0.00
合计	/	3,406,464.31	78,112.64	41,094,384.77	52,974,679.81	1,735,746.63	2,356,885.44	10,726,752.00	61,604,933.75

关联租赁情况说明

□适用√不适用

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

被担保方	担保金额	担保起始日	担保到期日	担保是否已经履行完毕
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	650,000,000.00	2023/1/26	2026/7/26	否
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	22,500,000.00	2024/12/10	2026/12/10	否

本公司作为被担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

担保方	担保金额	担保起始日	担保到期日	担保是否已经履行完毕
浙江复星商业发展有限公司	90,000,000.00	2020/1/2	2025/6/30	否
复地（集团）股份有限公司	67,000,000.00	2023/9/5	2027/7/29	否
复地（集团）股份有限公司	249,519,769.00	2024/10/18	2028/9/30	否
复星国际有限公司	11,500,000欧元	2022/12/9	2025/6/9	否
复地（集团）股份有限公司	49,600,000.00	2023/3/27	2035/3/20	否
上海腾兴置业发展有限公司（注1）	22,543,967.53	2023/8/23	2025/8/23	否
复地（集团）股份有限公司（注1）	22,543,967.53	2023/8/23	2025/8/23	否
武汉复腾房地产开发有限公司（注2）	1,000,000,000.00	2023/12/28	2025/12/28	否
武汉复腾房地产开发有限公司（注2）	300,000,000.00	2024/3/29	2026/3/28	否
武汉复腾房地产开发有限公司（注2）	200,000,000.00	2024/5/24	2026/5/23	否
上海复星高科技（集团）有限公司（注2）	1,000,000,000.00	2023/12/28	2025/12/28	否
上海复星高科技（集团）有限公司（注2）	300,000,000.00	2024/3/29	2026/3/28	否
上海复星高科技（集团）有限公司（注2）	200,000,000.00	2024/5/24	2026/5/23	否
武汉复智房地产开发有限公司（注3）	1,505,000,000.00	2024/9/27	2027/3/26	否
武汉复星汉正街房地产开发有限公司（注4）	500,000,000.00	2023/5/17	2025/5/17	否
昆明复地房地产开发有限公司（注5）	280,000,000.00	2024/7/31	2025/7/31	否
昆明复地房地产开发有限公司（注5）	300,000,000.00	2024/7/31	2026/7/31	否
上海复地投资管理有限公司（注6）	68,850,000.00	2024/8/6	2025/8/6	否
上海复地投资管理有限公司（注6）	150,000,000.00	2024/8/30	2025/8/30	否
武汉复星汉正街房地产开发有限公司（注7）	6,000,000.00	2024/1/2	2025/1/2	否
芜湖星焱置业有限公司（注8）	60,000,000.00	2024/10/31	2025/11/30	否

关联担保情况说明

√适用□不适用注1：上海腾兴置业发展有限公司为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司在融资租赁合同项下的全部债务提供应收账款质押担保以及房地产抵押担保；复地(集团)股份有限公司用其持有的上海腾兴置业发展有限公司50%股权为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司在融资租赁合同项下的全部债务提供股权质押担保注2：武汉复腾房地产开发有限公司以其所持有的国有建设用地使用权为上海豫钺实业发展有限公司提供抵押担保；上海复星高科技（集团）有限公司为该笔借款产生连带责任担保注3：武汉复智房地产开发有限公司以其名下土地使用权为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司浙江省浙商资产管理股份有限公司借款提供抵押担保注4：武汉复星汉正街房地产开发有限公司以其合法所有的办公用房为上海复地产业发展集团有限公司提供抵押担保注5：昆明复地房地产开发有限公司以其持有的土地使用权为三亚复信投资有限公司提供第一顺位抵押担保注6：上海复地投资管理有限公司以其所持3500万股豫园股份股票为天津复地鑫宏置业发展有限公司提供质押担保注7：武汉复星汉正街房地产开发有限公司以其所持房产为武汉云尚蜂派科技有限公司提供抵押，同时提供连带责任担保注8：芜湖星焱置业有限公司以其机器及设备为上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司售后回租提供抵押担保

(5).关联方资金拆借

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

关联方	拆借金额	起始日	到期日	说明
拆入
复地（集团）股份有限公司	110,528,496.71	/	/
西安复裕房地产开发有限公司	292,740,000.00	/	/
长沙复豫房地产开发有限公司	50,027,195.87	/	/
株式会社ClubMed	74,574,655.18	2022/12/9	2025/6/9

关联方

关联方	拆借金额	起始日	到期日	说明
拆出
上海复屹实业发展有限公司	2,366,627,000.00	2023/1/1	2025/12/31
上海复地复融实业发展有限公司	1,451,665,393.56	2023/1/1	2025/12/31
上海复皓实业发展有限公司	1,372,843,578.41	2023/1/1	2025/12/31
武汉复星汉正街房地产开发有限公司	3,069,001,888.51	2023/1/1	2025/12/31
昆明复地房地产开发有限公司	649,463,042.13	2023/1/1	2025/12/31
上海豫芸实业发展有限公司	4,652,691,303.55	/	/

注：公司与联合营企业其他股东按照对联合营企业的持股比例及各自独立负责经营资产范围同等条件投入。根据联合营企业股权合作安排，公司对联合营企业中由公司独立负责操盘的业务或资产范围进行财务资助，并由公司对该业务或资产范围独自承担责任并享有收益。公司对联合营企业的资金投入符合联合营各方合作内容，且对联合营企业资金投入未超过公司所占权益比例。

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
关键管理人员报酬	6,207.97	7,739.03

(8).其他关联交易

√适用□不适用

(1)为优化公司财务管理、提高公司资金使用效率，公司与上海复星高科技集团财务有限公司（简称“复星财务公司”）拟续签《金融服务协议》，由复星财务公司为豫园股份（包括合并报表范围内子公司）提供存款服务、授信服务、结算服务以及其他金融业务，《金融服务协议》期限自2024年9月至2027年8月。在《金融服务协议》有效期间，公司可以向复星财务公司申请最高综合授信额度不超过40亿元人民币；公司在复星财务公司的存款余额每日最高不超过40亿元人民币。截至2024年12月31日，公司在复星财务公司的七天通知存款余额2.63亿元，定期存款余额13.16亿元，活期存款余额1.19亿元，保证金余额0元；报告期存款利息收入13,467,256.63元。

(2)截至2024年12月31日，公司在上海复星高科技集团财务公司的借款余额159,644,857.54元，报告期借款利息支出11,105,681.35元。

(3)报告期末，公司在德邦证券股份有限公司开设的证券交易账户资金余额为人民币2,486,514.08元。

(4)公司下属全资子公司裕臻实业有限公司在复星国际证券有限公司开设的证券交易账户资金余额为港币21,436.67元，折合人民币19,851.21元。

(5)公司下属全资子公司裕海实业有限公司在复星国际证券有限公司开设的证券交易账户资金余额为港币150,000.20元，折合人民币138,906.19元。

(6)2024年1月，经豫园股份总裁室决议，豫园股份子公司上海复豫酒业(集团)有限公司与舍得酒业股份有限公司(以下简称“舍得酒业”)签署股权转让协议，以转让对价2,150万元，将其持有上海复豫国际贸易发展有限公司(以下简称“复豫国际”)100%股权及复豫酒业(香港)有限公司(以下简称“复豫香港”)100%股份，转让给舍得酒业。本次交易完成后复豫国际及复豫香港成为舍得酒业100%控股全资子公司。

6、应收、应付关联方等未结算项目情况

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目名称	关联方	期末余额		期初余额
项目名称	关联方	账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备
应收账款	国药控股国大复美药业（上海）有限公司	440,411.20	4,404.11	36,144.00	361.44
应收账款	上海复星高科技（集团）有限公司	5,629,243.16	520,765.01	12,352,545.36	135,099.66
应收账款	Vacances(S)PTELTD	69,506,397.60	695,063.98	122,066,153.70	619,971.54
应收账款	上海新施华投资管理有限公司	16,114,457.07	488,585.64	21,057,260.67	210,572.61
应收账款	西安曲江复地文化商业管理有限公司	0.00	0.00	20,796,226.69	17,653,113.42
应收账款	里维埃拉松鹤楼（上海）餐饮管理有限公司	2,502,853.72	25,028.54	6,015.00	60.15
应收账款	HiveCarbonZeroDevelopersPrivateLimited	36,770.53	18,385.27	36,770.53	3,677.05
应收账款	成都鸿汇置业有限公司	49,783.29	18,350.19	39,705.79	3,609.80
应收账款	德邦证券股份有限公司	180,549.10	1,805.49	6,013.00	60.13
应收账款	东阳市星凯商业运营管理有限公司	305,616.70	3,056.17	0.00	0.00
应收账款	复地（集团）股份有限公司	912,965.14	45,648.26	1,418,312.59	14,183.13
应收账款	广州市复星投资有限公司	161,520.00	75,115.20	198,046.00	15,480.46
应收账款	哈尔滨星瀚房地产发展有限公司	0.00	0.00	792,882.92	66,567.31
应收账款	海南复星商社贸易有限公司	2,387,933.09	527,084.53	1,677,039.95	23,372.23
应收账款	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	812,882.30	8,128.82	2,572,051.77	25,720.52
应收账款	江苏盛唐艺术投资有限公司	164,955.40	16,495.54	164,955.40	1,649.55
应收账款	乐来有惠超市（上海）有限公司	3,758,326.25	255,197.91	2,640,377.67	61,703.11
应收账款	丽江复星旅游文化发展有限公司	2,398,167.21	53,627.90	1,863,276.04	20,882.76
应收账款	南京润昌房地产开发有限公司	528,547.80	204,735.95	555,933.96	45,289.68
应收账款	宁波宝莱置业有限公司	31,034.56	2,095.95	694,998.45	30,962.34

应收账款	浙江商盟支付有限公司	326,512.09	3,265.12	19,472,855.11	248,389.82
应收账款	上海地杰置业有限公司	18,532,553.78	9,732,353.39	22,991,022.76	1,842,328.85
应收账款	上海东航复地房地产开发有限公司	3,303,896.97	2,552,725.47	3,292,994.31	329,299.43
应收账款	上海方鑫投资管理有限公司	3,139,418.40	2,146,006.02	9,309,566.00	1,446,949.33
应收账款	上海复地投资管理有限公司	1,056,641.28	80,995.35	702,563.72	10,676.40
应收账款	上海复地新河房地产开发有限公司	2,356,153.40	1,868,108.22	2,356,410.99	732,560.16
应收账款	上海复星外滩商业有限公司	2,366,531.17	179,853.73	2,016,488.09	20,584.88
应收账款	上海复星医药产业发展有限公司	242,977.49	2,632.27	160,075.51	1,600.76
应收账款	上海松亭复地房地产开发有限公司	10,944,098.44	4,836,998.24	12,908,995.93	1,094,294.92
应收账款	上海星堡老年服务有限公司	1,146,516.16	11,465.16	0.00	0.00
应收账款	上海星堡养老投资管理有限公司	204,256.10	102,128.05	318,741.88	21,570.47
应收账款	上海樱花置业有限公司	2,291,110.77	241,177.38	2,282,926.86	42,045.46
应收账款	上海智洽信息科技服务有限公司	35,612.50	356.13	104,022.00	1,040.22
应收账款	上海滋叻美贸易有限公司	1,989,508.82	139,672.46	2,176,539.79	22,545.11
应收账款	天津复地置业发展有限公司	12,949,365.75	466,580.88	4,453,542.07	89,579.47
应收账款	芜湖星焱置业有限公司	1,564,918.17	63,612.38	1,096,530.44	10,965.30
应收账款	武汉复星汉正街房地产开发有限公司	5,614,742.65	2,662,758.53	8,794,767.47	379,454.66
应收账款	武汉复智房地产开发有限公司	29,236,877.19	3,701,529.27	29,141,443.56	2,117,866.52
应收账款	烟台星颐置业有限公司	31,190.40	311.90	383,755.50	34,296.19
应收账款	悦浩（太仓）旅游文化开发有限公司	2,283,788.22	24,660.16	1,334,424.54	22,374.97
应收账款	悦欧（太仓）旅游文化开发有限公司	1,946,223.85	75,248.38	1,848,806.08	18,488.06
应收账款	长沙复豫房地产开发有限公司	11,315,176.55	642,748.65	10,456,640.14	156,796.89
应收账款	浙江东阳中国木雕城投资发展有限公司	685,209.55	685,209.55	685,209.55	35,440.04
应收账款	重庆复地金羚置业有限公司	9,099,078.51	2,983,509.43	7,147,464.92	602,238.16
应收账款	重庆复信置业有限公司	792,861.74	263,262.96	583,520.84	57,694.40
应收账款	重庆朗福置业有限公司	16,267,437.18	8,000,961.47	16,251,986.38	1,604,670.83
应收账款	成都复地置业有限公司	339,219.76	109,542.97	4,646,082.99	89,022.87
应收账款	上海卓尔荟综合门诊部有限公司	2,453,199.22	122,106.14	0.00	0.00
应收账款	上海绚动健身管理有限公司	5,204,116.89	793,951.93	4,979,167.18	249,823.44
应收账款	上海复星创富投资管理股份有限公司	2,116,514.08	93,712.14	1,554,246.95	37,191.91

应收账款	杭州复禹置业有限公司	4,160,989.37	2,140,654.69	3,342,409.95	229,545.80
应收账款	江苏星诺医药科技有限公司	0.00	0.00	243,908.47	2,439.08
应收账款	上海复星工业技术发展有限公司	343,931.41	13,717.33	244,438.79	2,444.39
应收账款	深圳恒生医院	1,174,884.16	11,748.84	539,979.95	5,399.80
应收账款	深圳市云尚星科技有限公司	0.00	0.00	184,125.46	1,841.25
应收账款	武汉市星迹孵化器有限公司	124,837.42	1,248.37	0.00	0.00
应收账款	武汉臻享行物业管理有限公司	2,257,900.20	178,579.00	2,600,000.00	686,000.00
应收账款	珠海复粤实业发展有限公司	12,943,043.90	219,781.47	9,721,761.06	358,869.73
应收账款	江苏万邦生化医药集团有限责任公司	92,686.00	926.86	101,074.51	1,010.75
应收账款	云尚博悦（武汉）商业发展有限公司	3,868,402.82	1,846,840.28	3,884,402.82	367,344.03
应收账款	复星健康科技（江苏）有限公司	0.00	0.00	107,831.45	10,783.15
应收账款	昆明复地房地产开发有限公司	5,199,748.02	1,022,232.58	5,120,261.12	325,062.13
应收账款	上海复星产业投资有限公司	0.00	0.00	2,179,636.73	21,796.37
应收账款	上海复星寰宇国际贸易有限公司	7,497,476.96	596,228.69	8,536,418.56	164,199.26
应收账款	上海克隆生物高技术有限公司	38,664.87	386.65	511,698.24	14,384.91
应收账款	上海木申置业发展有限公司	2,771,692.82	1,153,604.11	2,610,319.96	226,568.84
应收账款	上海守艺人商贸有限公司	2,286,768.16	1,617,543.68	2,114,000.00	657,000.00
应收账款	苏州星健康复医院有限公司	1,745,663.52	19,444.50	905,066.08	9,050.66
应收账款	天津申港置业发展有限公司	1,505,768.00	752,884.00	1,858,165.45	168,196.67
应收账款	重庆复地致德置业有限公司	6,348,957.41	348,585.69	9,237,205.50	238,843.63
应收账款	江苏万邦医药营销有限公司	241,514.00	2,415.14	168,851.00	1,688.51
应收账款	四川沱牌舍得营销有限公司	1,257,520.89	12,575.21	870,300.22	8,703.00
应收账款	上海复远建设监理有限公司	689,950.06	36,594.79	251,490.07	2,514.90
应收账款	天津星健养老服务有限责任公司	1,091,721.54	61,334.62	616,984.54	6,169.85
应收账款	海南星旅购贸易有限公司	715,260.90	22,058.53	649,217.42	6,492.17
应收账款	东莞市星豫珠宝实业有限公司	0.00	0.00	137,794.58	13,779.46
应收账款	上海薇襄商业管理有限公司	392,439.57	32,273.55	866,404.81	26,904.76
应收账款	南通星浩房地产发展有限公司	0.00	0.00	21,538,265.78	1,073,268.36
应收账款	泰坊（廊坊）生物科技发展有限公司	4,637,773.74	46,377.74	100,684.00	1,006.84
应收账款	上海蜂高科技有限公司	549,032.86	49,703.29	489,782.86	11,873.81

应收账款	宁波江北星健兰亭护理院有限公司	5,443,953.06	579,644.56	3,909,490.10	108,394.90
应收账款	宁波星健养老服务有限公司	1,544,293.31	15,442.93	813,293.31	8,132.93
应收账款	上海书赞商业管理有限公司	674,382.81	57,244.54	565,729.99	19,488.41
应收账款	北京西单佳慧房地产开发有限公司	656,782.78	6,567.83	225,733.80	2,257.34
应收账款	苏州星健养老服务有限责任公司	234,428.58	2,344.29	230,725.98	9,723.77
应收账款	上海昂芙商业经营管理有限责任公司	251,851.28	21,014.59	235,190.59	5,441.43
应收账款	上海芙珈化妆品销售有限公司	209,158.74	18,922.57	198,926.74	4,551.44
应收账款	徐州万邦金桥制药有限公司	150,360.00	1,503.60	96,216.00	962.16
应收账款	徐州星晨妇儿医院有限公司	1,010,268.44	306,602.68	955,183.06	41,051.83
应收账款	四川合信药业有限责任公司	37,972.02	379.72	47,515.05	475.15
应收账款	北京复运星通科技有限公司	355,888.00	7,517.36	173,721.40	1,737.21
应收账款	悦雪（太仓）旅游文化开发有限公司	4,393,559.76	43,935.60	2,091,331.02	36,693.06
应收账款	北京复星创富信息咨询有限公司	124,723.09	1,247.23	234,513.26	2,345.13
应收账款	复锐医疗科技（天津）有限公司	119,806.00	59,903.00	122,231.00	1,222.31
应收账款	海南爱必侬度假公寓管理有限公司	0.00	0.00	1,417,652.10	14,176.52
应收账款	上海复宏汉霖生物医药有限公司	648,915.00	6,489.15	455,685.00	4,556.85
应收账款	上海复星爱必侬酒店和度假村管理有限公司	0.00	0.00	269,809.52	2,698.10
应收账款	上海恒保钟表有限公司	206,504.12	10,528.87	0.00	0.00
应收账款	上海客美德假期旅行社有限公司	579,581.03	28,979.05	2,068,854.94	20,688.55
应收账款	上海星之健身俱乐部有限公司	174,489.00	1,744.89	608,956.56	249,768.70
应收账款	安徽济民肿瘤医院	188,300.00	1,883.00	0.00	0.00
应收账款	北京康堡房地产开发有限公司	250,568.34	3,782.16	0.00	0.00
应收账款	复星时尚（上海）咨询管理有限公司	1,722,586.78	430,822.26	0.00	0.00
应收账款	复游（苏州）旅游文化有限公司	0.00	0.00	156,307.68	1,563.08
应收账款	上海星服企业管理咨询有限公司	394,000.00	31,600.00	1,337,680.00	13,376.80
应收账款	上海星景旅游有限公司	136,483.98	1,364.84	0.00	0.00
应收账款	上海豫芸实业发展有限公司	9,823,272.43	112,914.96	0.00	0.00
应收账款	悦洲（太仓）旅游文化开发有限公司	0.00	0.00	740,964.60	7,409.65
应收账款	重庆狼竞体育文化发展有限公司	0.00	0.00	117,915.60	1,179.16

应收账款	百合佳缘网络集团股份有限公司	246,382.64	4,927.65	0.00	0.00
应收账款	上海复星泛文化旅游发展有限公司	1,658,233.82	82,911.69	0.00	0.00
应收账款	上海星双健投资管理有限公司	960,176.00	48,008.80	0.00	0.00
应收账款	海南爱必侬物业管理有限公司	1,244,336.23	12,443.36	0.00	0.00
应收账款	山东复高地创房地产开发有限公司	222,815.40	2,228.15	0.00	0.00
应收账款	星泓（孝感）生物科技有限公司	585,656.35	5,856.56	0.00	0.00
其他应收款	复地（集团）股份有限公司	0.00	0.00	30,000,000.00	300,000.00
其他应收款	上海复星外滩商业有限公司	4,643,934.03	18,414.00	4,956,880.43	57,004.31
其他应收款	上海樱花置业有限公司	2,976,967.87	1,460,256.23	16,733,164.01	14,047,541.69
其他应收款	上海豫园商旅文产业投资管理有限公司	528,000.00	528,000.00	528,000.00	528,000.00
其他应收款	成都复地置业有限公司	54,422.77	0.00	54,422.77	27,211.39
其他应收款	上海地杰置业有限公司	811,701.50	17,795.93	882,950.03	441,900.99
其他应收款	武汉复星汉正街房地产开发有限公司	1,095,826.35	186,910.62	2,147,566.35	31,321.10
其他应收款	上海豫园（集团）有限公司	1,000,000.00	0.00	0.00	0.00
其他应收款	上海复地驿优房地产开发有限公司	171,555.60	171,555.60	171,555.60	171,555.60
其他应收款	西安曲江复地文化商业管理有限公司	807,011.86	61,418.02	17,033,368.73	1,772,087.13
其他应收款	成都鸿汇置业有限公司	58,425.91	27,712.96	58,425.91	5,842.59
其他应收款	上海精盛房地产开发有限公司	3,036,562.65	1,549,917.57	3,036,562.65	357,256.92
其他应收款	南京润昌房地产开发有限公司	22,374,521.83	21,928,333.84	23,779,996.83	22,197,258.20
其他应收款	江苏盛唐艺术投资有限公司	757,516.00	378,758.00	757,516.00	378,758.00
其他应收款	上海松亭复地房地产开发有限公司	506,635.12	371,448.53	480,299.35	272,982.42
其他应收款	上海港瑞置业发展有限公司	135,059.95	67,529.98	135,059.95	13,506.00
其他应收款	海南复星国际商旅有限公司	71,275.00	9,293.10	118,119.00	1,418.25
其他应收款	上海蜂高科技有限公司	3,505,878.40	718,143.92	7,439,058.55	1,355,729.59
其他应收款	上海云济信息科技有限公司	1,529,770.25	22,477.03	0.00	0.00
其他应收款	深圳市云尚星科技有限公司	1,413,905.82	1,226,592.82	1,913,905.82	228,823.48
其他应收款	武汉复智房地产开发有限公司	5,841,063.16	584,106.32	7,491,063.16	354,910.63
其他应收款	海南矿业股份有限公司	39,215.25	0.00	39,215.25	0.00
其他应收款	重庆复地致德置业有限公司	0.00	0.00	510,588.64	5,105.89
其他应收款	四川沱牌舍得营销有限公司	126,761.90	47,333.82	454,764.67	19,257.25

其他应收款	长沙复豫房地产开发有限公司	0.00	0.00	1,648,984.55	23,733.11
其他应收款	云尚博悦（武汉）商业发展有限公司	6,972,545.76	693,138.98	1,723,420.00	17,234.20
其他应收款	天津复地置业发展有限公司	0.00	0.00	608,462.64	6,084.63
其他应收款	珠海复粤实业发展有限公司	0.00	0.00	6,243,186.12	62,431.86
其他应收款	上海蜂邻健康管理有限公司	3,752,447.30	3,752,447.30	3,752,447.30	3,752,447.30
其他应收款	重庆复信置业有限公司	1,200,000.00	600,000.00	1,200,000.00	120,000.00
其他应收款	无锡地久置业有限公司	591,504.14	295,752.07	591,504.14	591,504.14
其他应收款	北京柏宏房地产开发有限公司	466,351.36	466,351.36	466,351.36	466,351.36
其他应收款	上海方鑫投资管理有限公司	336,042.00	311,064.00	336,042.00	287,635.60
其他应收款	武汉臻享行物业管理有限公司	272,619.36	54,718.18	305,597.36	18,825.64
其他应收款	浙江商盟支付有限公司	24,179,152.37	241,791.52	0.00	0.00
其他应收款	苏州星健康复医院有限公司	104,916.92	1,049.17	214,986.16	2,149.86
其他应收款	武汉市星迹孵化器有限公司	2,163,887.38	127,613.69	163,887.38	36,924.74
其他应收款	上海复星泛文化旅游发展有限公司	0.00	0.00	605,808.31	6,058.08
其他应收款	无锡高峰科技服务有限公司	174,652.85	87,326.43	174,652.85	8,732.64
其他应收款	芜湖星焱置业有限公司	0.00	0.00	1,973,640.00	98,682.00
其他应收款	FosunFashionGroup(Cayman)Limited	50,210,974.00	1,462,839.40	10,517,809.50	105,178.10
其他应收款	百合佳缘网络集团股份有限公司	0.00	0.00	100,000.00	1,000.00
其他应收款	北京玉泉新城房地产开发有限公司	0.00	0.00	309,759.53	3,097.60
其他应收款	昆明复地房地产开发有限公司	10,281,573.12	103,367.42	1,522,205.07	15,222.05
其他应收款	宁波星健养老服务有限公司	851,000.00	8,510.00	0.00	0.00
其他应收款	上海复星工业技术发展有限公司	0.00	0.00	20,974,700.00	209,747.00
其他应收款	上海守艺人商贸有限公司	1,416,780.02	17,490.01	0.00	0.00
其他应收款	上海新施华投资管理有限公司	2,192,376.29	21,923.76	152,350.20	1,523.50
其他应收款	武汉市星遇众创空间管理有限公司	2,906.98	844.99	502,906.98	5,214.64
其他应收款	杭州越颖装饰工程有限公司	163,304.29	14,170.43	139,304.29	1,393.04
其他应收款	上海宏璜信息科技有限公司	979,949.76	0.00	0.00	0.00
其他应收款	上海景鸿贸易有限公司	451,550.00	225,775.00	0.00	0.00
应收股利	复星心选科技（中山）有限公司	3,675,000.00	0.00	3,675,000.00	0.00
预付账款	上海复星外滩商业有限公司	129,363.84	0.00	63,305.56	0.00

预付账款	上海咨酷信息科技有限公司	57,557.43	57,557.43
预付账款	上海地杰置业有限公司	560,228.03	1,537,873.74
预付账款	上海云济信息科技有限公司	35,529.30	144,626.61
预付账款	复星联合健康保险股份有限公司	203,537.33	168,343.94
预付账款	海南复星国际商旅有限公司	79,148.50	4,173,231.50
预付账款	上海时尚工贸有限公司	520,000.00	520,000.00
预付账款	海南复星商社贸易有限公司	151,574.70	9,400.00
预付账款	酷怡国际旅行社（上海）有限公司	194,575.00	94,072.00
预付账款	海南欢晌商贸有限公司	830.00	1,000,000.00
预付账款	海南矿业股份有限公司	23,984.87	23,984.87
预付账款	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	255,551.60	159,368.00
预付账款	徐州万邦云药房连锁有限公司	0.00	33,000.00
预付账款	上海守艺人商贸有限公司	50,294,833.37	4,508,251.10
预付账款	上海蜂高科技有限公司	1,217,807.98	1,099,135.42
预付账款	海南星旅购贸易有限公司	192,199.24	145,293.66
预付账款	乐来有惠超市（上海）有限公司	0.00	6,328.00
预付账款	四川沱牌舍得营销有限公司	174,722.72	227,968.84
预付账款	宁波欣玥建材有限公司	2,200,274.83	1,075,000.23
预付账款	上海复星创富投资管理股份有限公司	463,150.68	934,356.16
预付账款	贵州夜郎古酒庄有限公司	0.00	298,994.90
预付账款	FosunFashionGroup(Cayman)Limited	22,577,100.00	0.00
预付账款	杭州越颖装饰工程有限公司	733,944.95	0.00
其他非流动资产	上海蜂高科技有限公司	190,000.00	190,000.00
其他流动资产	武汉复星汉正街房地产开发有限公司	3,069,001,888.51	3,097,091,030.66
其他流动资产	上海复屹实业发展有限公司	2,366,627,000.00	2,369,667,000.00
其他流动资产	长沙复豫房地产开发有限公司	0.00	189,586,722.43
其他流动资产	上海复地复融实业发展有限公司	1,451,665,393.56	895,148,021.73
其他流动资产	上海复皓实业发展有限公司	1,372,843,578.41	1,398,927,530.35
其他流动资产	昆明复地房地产开发有限公司	649,463,042.13	625,959,682.36
其他流动资产	上海豫芸实业发展有限公司	4,652,691,303.55	5,791,381,041.09

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目名称	关联方	期末账面余额	期初账面余额
应付账款	国药控股国大复美药业（上海）有限公司	61,451.53	41,608.02
应付账款	国药控股股份有限公司	96,848.93	1,367,731.70
应付账款	国药控股分销中心有限公司	945,000.00	0.00
应付账款	上海云济信息科技有限公司	16,814.89	62,831.22
应付账款	星堡（上海）投资咨询有限公司	143,896.99	143,896.99
应付账款	成都复地置业有限公司	0.00	258,948.43
应付账款	东莞市星豫珠宝实业有限公司	0.00	2,646,643.05
应付账款	上海松亭复地房地产开发有限公司	178,326.25	0.00
应付账款	杭州有朋网络技术有限公司	102,090.00	0.00
应付账款	上海滋叻美贸易有限公司	397,616.27	412,442.92
应付账款	上海恒保钟表有限公司	3,541,816.00	2,047,150.00
应付账款	复星健康科技（江苏）有限公司	75,666.49	75,666.49
应付账款	海南复星商社贸易有限公司	2,274,541.00	3,298,659.05
应付账款	上海复远建设监理有限公司	591,726.00	368,299.34
应付账款	上海复星寰宇国际贸易有限公司	615,202.17	710,517.81
应付账款	上海探蔻商务咨询有限公司	51,124.51	142,210.01
应付账款	上海豫园（集团）有限公司	0.00	156,118.80
应付账款	上海蜂高科技有限公司	336,776.80	868,958.48
应付账款	海南复星商社电子商务有限公司	183,620.00	182,431.00
应付账款	海南复星国际商旅有限公司	183,297.35	55,808.00
应付账款	乐来有惠超市（上海）有限公司	157,705.90	0.00
应付账款	江苏复星商社国际贸易有限公司	66,374.95	607,710.95
应付账款	上海地杰置业有限公司	17,614,328.05	10,161,511.30
应付账款	海南欢晌商贸有限公司	426,048.36	0.00

应付账款	上海方鑫投资管理有限公司	301,966.00	0.00
应付账款	四川沱牌舍得营销有限公司	0.00	637,758.20
应付账款	复星国际有限公司	241,576.04	0.00
应付账款	上海复逸文化传播有限公司	375,000.00	675,000.00
应付账款	上海客美德假期旅行社有限公司	3,323,868.45	200,000.00
应付账款	上海时豪工贸有限公司	971,071.30	971,071.30
应付账款	上海星堡养老投资管理有限公司	564,876.31	890,000.00
应付账款	无锡高峰科技服务有限公司	69,405.00	109,405.00
应付账款	浙江东阳复星影业有限公司	0.00	200,000.00
应付账款	上海星振家居有限公司	240,409.88	0.00
应付账款	贵州夜郎古酒庄有限公司	2,738,989.20	0.00
应付账款	杭州越颖装饰工程有限公司	8,555,680.76	7,074,257.47
应付账款	上海芙珈化妆品销售有限公司	293,364.96	0.00
应付账款	上海齐动体育发展有限公司	413,405.93	413,405.93
应付账款	上海星之健身俱乐部有限公司	0.00	480,000.00
应付账款	上海悦之雪旅游发展有限公司	385,624.80	385,624.80
应付账款	上海卓菡健康管理有限公司	91,500.00	111,150.00
应付账款	武汉复智房地产开发有限公司	148,300.97	0.00
应付账款	Vacances(S)PTELTD	1,091,719.99	0.00
应付账款	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	19,424,454.00	0.00
应付账款	株式会社ClubMed	673,215.31	0.00
应付账款	株式会社SCM	1,344,300.16	0.00
应付账款	CMJManagementK.K.	11,668,183.20	0.00
应付账款	上海复星旅游管理有限公司	647,346.33	0.00
应付账款	上海景鸿贸易有限公司	876,590.58	0.00
其他应付款	上海复远建设监理有限公司	15,283.01	41,792.44
其他应付款	株式会社IDERACapitalManagement	20,032,247.29	25,005,406.02
其他应付款	Vacances(S)PTELTD	0.00	1,652,059.72
其他应付款	株式会社SCM	0.00	2,856,753.20
其他应付款	CMJManagementK.K.	0.00	4,263,796.22

其他应付款	株式会社ClubMed	0.00	1,085,785.27
其他应付款	复地（集团）股份有限公司	110,528,496.71	663,053,496.71
其他应付款	上海咨酷信息科技有限公司	16,415.09	16,415.09
其他应付款	宁波星健养老服务有限公司	0.00	300,000.00
其他应付款	上海地杰置业有限公司	141,417.33	22,169,492.69
其他应付款	上海星服企业管理咨询有限公司	238,943.38	326,697.91
其他应付款	天津复地置业发展有限公司	43,147,076.15	17,621,218.02
其他应付款	复星联合健康保险股份有限公司	114,524.87	23,121.78
其他应付款	上海云济信息科技有限公司	2,082,887.17	3,017,127.36
其他应付款	上海复星产业投资有限公司	54,552.12	58,102.12
其他应付款	亚东兴业创业投资有限公司	16,000,000.00	16,000,000.00
其他应付款	深圳广田集团股份有限公司	0.00	610,000.00
其他应付款	上海松亭复地房地产开发有限公司	7,633,772.57	17,637,224.52
其他应付款	上海樱花置业有限公司	0.00	3,755,526.03
其他应付款	南京润昌房地产开发有限公司	195,960.00	635,960.00
其他应付款	广州市复星投资有限公司	13,923,552.81	13,923,552.81
其他应付款	宁波欣玥建材有限公司	104,051.55	104,051.55
其他应付款	上海复地新河房地产开发有限公司	2,200,300.00	2,200,300.00
其他应付款	武汉复智房地产开发有限公司	441,087.70	2,612,607.66
其他应付款	长沙复豫房地产开发有限公司	65,499,339.34	5,665,663.97
其他应付款	重庆复地金羚置业有限公司	231,133.14	319,564.24
其他应付款	重庆润江置业有限公司	341,179.98	341,179.98
其他应付款	重庆复信置业有限公司	9,901.61	4,657,945.71
其他应付款	复星保德信人寿保险有限公司	0.00	101,591.10
其他应付款	上海复星高科技集团财务有限公司	101,987.87	0.00
其他应付款	上海豫园（集团）有限公司	2,000,000.00	2,000,000.00
其他应付款	上海新施华投资管理有限公司	53,906.30	218,197.54
其他应付款	上海复星外滩商业有限公司	33,651,063.48	61,552,963.22
其他应付款	海南复星国际商旅有限公司	354,161.84	938,249.45
其他应付款	TomTailorGmbH	785,920.16	785,920.16

其他应付款	南通星浩房地产发展有限公司	20,580,481.63	10,337,053.13
其他应付款	上海蜂高科技有限公司	914,131.10	1,465,140.78
其他应付款	上海复星旅游管理有限公司	4,476,650.00	4,304,880.40
其他应付款	西安复裕房地产开发有限公司	292,740,000.00	228,440,000.00
其他应付款	昆明复地房地产开发有限公司	49,404,281.74	49,436,187.77
其他应付款	上海薇襄商业管理有限公司	2,055,342.10	2,055,342.10
其他应付款	武汉复星汉正街房地产开发有限公司	158,348.80	10,122,205.64
其他应付款	西安曲江复地文化商业管理有限公司	2,291,953.31	189,962.03
其他应付款	悦浩（太仓）旅游文化开发有限公司	800,000.00	800,000.00
其他应付款	ORCHIDISLANDLIMITED	194,700,000.00	194,700,000.00
其他应付款	上海探蔻商务咨询有限公司	52,284.65	255,128.29
其他应付款	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	11,731,018.08	575.22
其他应付款	上海复地投资管理有限公司	5,117,695.00	5,117,695.00
其他应付款	天津申港置业发展有限公司	429,982.35	429,982.35
其他应付款	北京柏宏房地产开发有限公司	251,374.55	0.00
其他应付款	上海复传星声品牌发展有限公司	294,572.72	888,403.95
其他应付款	浙江商盟支付有限公司	20,912.50	970,774.84
其他应付款	四川沱牌舍得营销有限公司	1,486,375.20	404,428.73
其他应付款	上海克隆生物高技术有限公司	1,899,559.20	928,622.15
其他应付款	海南爱必侬物业管理有限公司	693,244.20	0.00
其他应付款	上海星学体育文化传播有限公司	82,325.06	125,810.94
其他应付款	成都复地置业有限公司	350,062.46	163,268.34
其他应付款	复星国药（上海）企业管理有限公司	0.00	234,365.04
其他应付款	海南爱必侬度假公寓管理有限公司	400,264.50	150,264.50
其他应付款	杭州越颖装饰工程有限公司	62,360.00	192,360.00
其他应付款	上海星熠人力资源管理有限公司	120,000.00	120,000.00
其他应付款	上海悦之雪旅游发展有限公司	1,201,000.00	1,201,000.00
其他应付款	泰坊（廊坊）生物科技发展有限公司	5,170,000.00	5,170,000.00
其他应付款	珠海复粤实业发展有限公司	42,889,486.63	23,502,986.63
其他应付款	海南复星国际物流有限公司	4,415,833.06	0.00

其他应付款	洛阳联华兴宇置业有限公司	5,000,000.00	0.00
其他应付款	上海豫园商场	904,506.35	0.00
其他应付款	烟台星颐瑞迎商业管理有限公司	589,622.65	0.00
其他应付款	烟台星颐置业有限公司	339,622.65	0.00
其他应付款	杭州复禹置业有限公司	3,423,000.00	0.00
其他应付款	武汉市星迹孵化器有限公司	400,000.00	0.00
预收账款	上海复星高科技（集团）有限公司	918,034.75	845,860.75
预收账款	武汉复智房地产开发有限公司	342,018.71	0.00
预收账款	西安曲江复地文化商业管理有限公司	414,812.48	0.00
预收账款	北京柏宏房地产开发有限公司	108,900.82	0.00
预收账款	浙江商盟支付有限公司	791,155.01	0.00
预收账款	上海豫芸实业发展有限公司	102,318.96	0.00
预收账款	上海星浩股权投资管理有限公司	302,515.01	0.00
应付股利	上海云谷实业发展合伙企业（有限合伙）	5,869,530.83	5,869,530.83
合同负债	佛山复星禅诚医院有限公司	1,099,491,682.70	886,320,458.54
合同负债	上海豫园商旅文产业投资管理有限公司	219,692.33	219,692.33
合同负债	海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司	1,534,751.89	0.00
合同负债	上海复星高科技（集团）有限公司	206,727.35	736,644.62
合同负债	上海复星寰宇国际贸易有限公司	646,629.78	0.00
合同负债	上海复星医药（集团）股份有限公司	411.95	290,400.00
合同负债	四川沱牌舍得营销有限公司	1,132,075.47	1,789,078.72
合同负债	长沙复豫房地产开发有限公司	283,836.06	0.00
合同负债	复星保德信人寿保险有限公司	162,732.30	0.00
合同负债	德邦证券股份有限公司	198.00	248,806.85
合同负债	海南星旅购贸易有限公司	358,748.50	0.00
合同负债	上海复星创富投资管理股份有限公司	30,400.00	93,396.21
合同负债	西安曲江复地文化商业管理有限公司	0.00	1,503,159.84
合同负债	北京柏宏房地产开发有限公司	0.00	108,900.82
合同负债	上海复星产业投资有限公司	136,000.00	0.00
合同负债	上海星之健身俱乐部有限公司	0.00	547,968.00

合同负债	上海蜂高科技有限公司	0.00	118,002.85
合同负债	复地（集团）股份有限公司	540,868.18	507,268.18
合同负债	上海智洽信息科技服务有限公司	322,466.00	0.00
合同负债	上海守艺人商贸有限公司	474,110.57	528,273.57
合同负债	武汉复智房地产开发有限公司	0.00	389,284.52
合同负债	浙江商盟支付有限公司	0.00	355,286.01
合同负债	贵州夜郎古酒庄有限公司	0.00	540,500.00
合同负债	南通星浩房地产发展有限公司	766,006.58	0.00
合同负债	烟台星颐置业有限公司	128,670.94	0.00
合同负债	金徽酒徽县销售有限公司	214,500.00	0.00
长期应付款	株式会社IDERACapitalManagement	18,056.34	19,610.74
长期应付款	株式会社ClubMed	0.00	76,135,245.53
一年内到期的其他非流动负债	株式会社ClubMed	74,574,655.18	0.00

(3).其他项目

□适用√不适用

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十五、股份支付

1、各项权益工具

√适用□不适用

数量单位：股金额单位：元币种：人民币

授予对象类别	本期授予		本期行权		本期解锁		本期失效
授予对象类别	数量	金额	数量	金额	数量	金额	数量	金额
限制性股票	0.00	0.00	5,615,158.00	23,549,921.46	5,615,158.00	23,549,921.46	5,469,360.000	20,956,384.20
股票期权	0.00	0.00	0.00	0.00	900,000.00	7,308,000.00	1,350,000.000	10,962,000.00
员工持股计划	0.00	0.00	6,990,445.84	26,375,732.61	6,990,445.84	26,375,732.61	1,018,590.000	3,855,070.50
合计	0.00	0.00	12,605,603.84	49,925,654.07	13,505,603.84	57,233,654.07	7,837,950.00	35,773,454.70

期末发行在外的股票期权或其他权益工具

√适用□不适用

行权价格单位：元币种：人民币合同剩余期限单位：月

授予对象类别	期末发行在外的股票期权		期末发行在外的其他权益工具
授予对象类别	行权价格的范围	合同剩余期限	行权价格的范围	合同剩余期限
2022年限制性股票	0.00	0.00	3.82	10个月
2023年限制性股票	0.00	0.00	3.79	8个月
2023年员工持股计划	0.00	0.00	3.79	10个月

其他说明无

2、以权益结算的股份支付情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

以权益结算的股份支付对象	限制性股票	股票期权	员工持股计划	合计
授予日权益工具公允价值的确定方法	授予日限制日股票公允价值=授予日流通股的市场价格-限制性因素成本	见其他说明	授予日限制日股票公允价值=授予日流通股的市场价格-限制性因素成本	不适用
授予日权益工具公允价值的重要参数	授予日流通股的市场价格、限制性因素成本	见其他说明	授予日流通股的市场价格、限制性因素成本	不适用
可行权权益工具数量的确定依据	在等待期内每个资产负债表日，按各考核期业绩条件、最新取得的可行权职工变动人数等信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量与实际可行权权益工具的数量一致。			不适用
本期估计与上期估计有重大差异的原因	无	无	无	不适用
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额	51,551,173.91	18,932,216.71	74,298,153.21	144,781,543.83

其他说明：

股票期权授予日权益工具公允价值的确定方法：

2019年合伙人期权激励计划：根据Black-Scholes模型测算期权公允价值，下表列示了所用模型的输入变量：

项目	第一期	第二期	第三期
加权平均股票价格（元/股）	7.85	7.85	7.85
加权平均行权价（元/股）	9.09	9.09	9.09
预计波动率（%）	26.06%	41.45%	41.88%
预计寿命（年）	3.5	4.5	5.5
无风险利率（%）	2.98%	3.04%	3.11%

预计波动率系根据自2014年6月13日起至2019年6月13日的股价波动计算得出；预计寿命系根据行权期限、行权条件做出的最佳估计；无风险利率系根据人民银行定期存款基准利率折算。

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、本期股份支付费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

授予对象类别	以权益结算的股份支付费用	以现金结算的股份支付费用
限制性股票	3,504,267.41	0.00
股票期权	-849,256.77	0.00
员工持股计划	26,650,563.27	0.00
合计	29,305,573.91	0.00

其他说明无

5、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

6、其他

□适用√不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

□适用√不适用

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

□适用√不适用

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

√适用□不适用本公司全资子公司上海确诚房地产有限公司就开发项目签署由中国农业银行股份有限公司上海南汇支行牵头的银团贷款合同。根据合同约定，本公司取得开发项目的土地使用权后，及时无条件办理土地使用权抵押担保手续并确保银团为第一抵押权人。截至2024年12月31日，本公司尚未办妥土地使用权证，故尚未办理土地使用权抵押担保手续。

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

拟分配的利润或股利	738,403,057.58
经审议批准宣告发放的利润或股利	738,403,057.58

根据公司第十一届董事会第三十九次会议审议，拟按公司总股本（3,894,331,613股）扣除截至2025年3月12日回购专户已持有的股份（7,999,731股）余额为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.90元（含税），预计现金分红的数额（含税）共计738,403,057.58元。2024年度利润分配方案尚需股东大会审议批准。

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、重要债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

√适用□不适用根据2021年上海百联控股有限公司分立协议约定，派生分立出新公司“上海豫赢企业管理有限公司”，存续公司上海百联控股有限公司保留原公司52%的资产和负债，新公司上海豫赢企业管理有限公司享有和承担原公司48%的资产及负债。公司分别持有存续公司上海百联控股有限公司48%的权益份额和新公司上海豫赢企业管理有限公司48%的权益份额。2024年内，公司已完成上海百联控股有限公司和上海豫赢企业管理有限公司于本次分立相关的交易手续，并办理工商登记变更，取得了新换发的上海豫赢企业管理有限公司的《工商营业执照》。分立完成后，公司换出并不再享有存续公司上海百联控股有限公司48%的权益份额，同时获得并享有新公司上海豫赢企业管理有限公司剩余52%的权益份额，即上海豫赢企业管理有限公司成为本公司100%持股子公司。根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》、《企业会计准则第2号——长期股权投资》的相关规定，该项交易为不具有商业实质的非货币性资产交换，本公司按换出资产的账面价值作为取得的长期股权投资成本。

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：

①该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；

②管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；

③能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。

(2).报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	珠宝时尚	餐饮管理与服务	食品、百货及工艺品销售	医药健康及其他	化妆品	时尚表业	商业经营管理与租赁	物业开发与销售	度假村	其他经营管理服务	酒业	分部间抵销	合计
营业收入	29,995,895,604.53	1,246,314,907.91	964,878,308.66	474,792,013.82	297,885,070.16	691,489,028.39	2,202,533,303.40	10,337,064,777.63	864,288,895.83	708,780,421.98	39,998,137.04	899,448,044.14	46,924,472,425.21
营业成本	27,335,448,650.15	436,670,160.00	948,776,980.94	296,710,929.95	128,597,275.92	410,156,917.04	1,429,332,716.18	9,367,374,422.92	206,540,836.72	112,107,628.01	29,600,925.16	156,611,961.01	40,544,705,481.98
资产总额	17,706,865,491.79	983,331,565.12	2,415,604,485.88	775,750,362.00	1,206,180,827.65	1,179,195,672.66	29,426,028,121.30	65,013,810,946.23	1,227,793,542.00	76,826,035,257.37	63,628,366.09	76,132,721,621.73	120,691,503,016.36
负债总额	11,803,803,464.96	866,503,503.93	1,611,353,727.73	609,393,595.77	704,970,539.02	227,652,360.48	10,807,814,868.60	43,515,762,631.24	771,977,442.39	46,640,254,717.66	54,266,272.49	35,762,330,144.74	81,851,422,979.53

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
6个月以内（含6个月）	489,600.73	2,594,796.82
6个月－1年（含1年）	225,517.42	50,379.00
1年以内小计	715,118.15	2,645,175.82
1至2年	179,519.50	2,977,176.66
2至3年	2,971,736.66	1,114,609.99
3年以上	5,271,852.37	4,157,372.37
合计	9,138,226.68	10,894,334.84

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例(%)	金额	计提比例(%)	账面价值	金额	比例(%)	金额	计提比例(%)	账面价值
按单项计提坏账准备	4,157,372.37	45.49	4,157,372.37	100.00	0.00	4,157,372.37	38.16	4,157,372.37	100.00	0.00
其中：
按单项计提	4,157,372.37	45.49	4,157,372.37	100.00	0.00	4,157,372.37	38.16	4,157,372.37	100.00	0.00
按组合计提坏账准备	4,980,854.31	54.51	2,632,415.62	52.85	2,348,438.69	6,736,962.47	61.84	887,745.80	13.18	5,849,216.67
其中：
按账龄组合	4,788,881.71	52.41	2,632,415.62	54.97	2,156,466.09	6,736,962.47	61.84	887,745.80	13.18	5,849,216.67
按合并范围公司	191,972.60	2.10	0.00	0.00	191,972.60	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
合计	9,138,226.68	100.00	6,789,787.99	/	2,348,438.69	10,894,334.84	100.00	5,045,118.17	/	5,849,216.67

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

名称	期末余额
名称	账面余额	坏账准备	计提比例（%）	计提理由
单项计提	4,157,372.37	4,157,372.37	100.00	单项计提
合计	4,157,372.37	4,157,372.37	100.00	/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按账龄组合

单位：元币种：人民币

名称	期末余额
名称	应收账款	坏账准备	计提比例（%）
6个月以内（含6个月）	299,501.73	2,995.02	1.00
6个月－1年（含1年）	224,881.42	11,244.08	5.00
1－2年（含2年）	178,281.90	17,828.19	10.00
2－3年（含3年）	2,971,736.66	1,485,868.33	50.00
3年以上	1,114,480.00	1,114,480.00	100.00
合计	4,788,881.71	2,632,415.62	/

按组合计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
类别	期初余额	计提	收回或转回	转销或核销	其他变动	期末余额
按单项计提坏账准备	4,157,372.37	0.00	0.00	0.00	0.00	4,157,372.37
按组合计提坏账准备	887,745.80	1,744,850.32	180.50	0.00	0.00	2,632,415.62
合计	5,045,118.17	1,744,850.32	180.50	0.00	0.00	6,789,787.99

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况

□适用√不适用应收账款核销说明：

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	应收账款期末余额	合同资产期末余额	应收账款和合同资产期末余额	占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例（%）	坏账准备期末余额
公司1	2,192,474.92	0.00	2,192,474.92	23.99	2,192,474.92
公司2	2,114,000.00	0.00	2,114,000.00	23.13	1,614,000.00
公司3	1,870,119.00	0.00	1,870,119.00	20.46	935,059.50
公司4	1,335,762.37	0.00	1,335,762.37	14.62	1,335,762.37
公司5	629,135.08	0.00	629,135.08	6.88	629,135.08
合计	8,141,491.37	0.00	8,141,491.37	89.08	6,706,431.87

其他说明：

本报告期按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额814.15万元，占应收账款期末余额合计数的比例89.08%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额670.64万元。其他说明：

□适用√不适用

2、其他应收款项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额	期初余额
应收利息	0.00	0.00
应收股利	2,883,141,063.40	2,853,874,337.80
其他应收款	23,085,406,674.62	21,468,970,697.52
合计	25,968,547,738.02	24,322,845,035.32

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用按单项计提坏账准备：

□适用√不适用按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(4).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(5).坏账准备的情况

□适用√不适用其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(6).本期实际核销的应收利息情况

□适用√不适用其中重要的应收利息核销情况

□适用√不适用核销说明：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用应收股利

(7).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)	期末余额	期初余额
杭州复曼达置业有限公司	97,618,716.73	97,618,716.73
杭州复拓置业有限公司	108,821,982.47	108,821,982.47
南京复城润广投资管理有限公司	381,857,146.84	381,857,146.84
海南复地投资有限公司	608,315,012.32	608,315,012.32
武汉复江房地产开发有限公司	76,385,389.05	76,385,389.05
长沙复地房地产开发有限公司	75,875,974.82	75,875,974.82
湖北光霞房地产开发有限公司	381,828,571.00	381,828,571.00
上海复晟投资控股有限公司	28,060,928.04	28,060,928.04
上海闵祥房地产开发有限公司	160,140,107.40	160,140,107.40
上海闵光房地产开发有限公司	70,000,000.00	70,000,000.00
天津湖滨广场置业发展有限公司	630,895,509.13	630,895,509.13
北京复地通盈置业有限公司	230,400,000.00	230,400,000.00
复星心选科技（中山）有限公司	3,675,000.00	3,675,000.00
重庆农村商业银行股份有限公司	29,266,725.60	0.00
合计	2,883,141,063.40	2,853,874,337.80

(8).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

(9).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用按单项计提坏账准备：

□适用√不适用按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用按组合计提坏账准备：

□适用√不适用

(10).按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用√不适用各阶段划分依据和坏账准备计提比例无对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

(11).坏账准备的情况

□适用√不适用其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(12).本期实际核销的应收股利情况

□适用√不适用其中重要的应收股利核销情况

□适用√不适用核销说明：

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(13).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内
其中：1年以内分项
6个月以内（含6个月）	23,081,446,781.19	21,465,687,773.78

6个月－1年（含1年）	3,653,555.79	3,317,583.85
1年以内小计	23,085,100,336.98	21,469,005,357.63
1至2年	251,748.62	137,180.35
2至3年	121,583.95	91,580.01
3年以上	3,492,885.83	3,405,295.82
合计	23,088,966,555.38	21,472,639,413.81

(14).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
押金	185,715.25	185,715.25
保证金	5,225,000.00	3,475,000.00
备用金	72,476.75	80,000.00
暂借款	0.00	10,000.00
附属公司往来款	23,079,395,480.59	21,442,514,902.72
其他	4,087,882.79	26,373,795.84
合计	23,088,966,555.38	21,472,639,413.81

(15).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
坏账准备	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)	整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)	合计
2024年1月1日余额	635,304.29	0.00	3,033,412.00	3,668,716.29
2024年1月1日余额在本期	0.00	0.00	0.00	0.00
--转入第二阶段	0.00	0.00	0.00	0.00
--转入第三阶段	0.00	0.00	0.00	0.00
--转回第二阶段	0.00	0.00	0.00	0.00
--转回第一阶段	0.00	0.00	0.00	0.00
本期计提	0.00	0.00	0.00	0.00
本期转回	108,835.53	0.00	0.00	108,835.53
本期转销	0.00	0.00	0.00	0.00
本期核销	0.00	0.00	0.00	0.00
其他变动	0.00	0.00	0.00	0.00
2024年12月31日余额	526,468.76	0.00	3,033,412.00	3,559,880.76

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(16).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
类别	期初余额	计提	收回或转回	转销或核销	其他变动	期末余额
坏账准备	3,668,716.29	0.00	108,835.53	0.00	0.00	3,559,880.76
合计	3,668,716.29	0.00	108,835.53	0.00	0.00	3,559,880.76

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用其他说明：

无

(17).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用其中重要的其他应收款核销情况：

□适用√不适用其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(18).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

单位名称	期末余额	占其他应收款期末余额合计数的比例(%)	款项的性质	账龄	坏账准备期末余额
公司1	7,437,022,180.79	32.21	合并范围内关联方往来款	1年以内	0.00
公司2	7,297,841,635.41	31.61	合并范围内关联方往来款	1年以内	0.00
公司3	1,554,290,000.00	6.73	合并范围内关联方往来款	1年以内	0.00
公司4	948,129,684.55	4.11	合并范围内关联方往来款	1-5年	0.00
公司5	757,614,215.90	3.28	合并范围内关联方往来款	1年以内	0.00
合计	17,994,897,716.65	77.94	/	/	0.00

(19).因资金集中管理而列报于其他应收款

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	期末余额			期初余额
项目	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
对子公司投资	23,502,107,206.55	0.00	23,502,107,206.55	21,767,821,541.11	0.00	21,767,821,541.11
对联营、合营企业投资	8,075,949,362.57	0.00	8,075,949,362.57	8,817,239,208.27	0.00	8,817,239,208.27
合计	31,578,056,569.12	0.00	31,578,056,569.12	30,585,060,749.38	0.00	30,585,060,749.38

(1).对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

被投资单位	期初余额（账面价值）	减值准备期初余额	本期增减变动				期末余额（账面价值）	减值准备期末余额
被投资单位	期初余额（账面价值）	减值准备期初余额	追加投资	减少投资	计提减值准备	其他	期末余额（账面价值）	减值准备期末余额
上海童涵春堂药业股份有限公司	18,382,846.32	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	18,382,846.32	0.00
上海豫泰房地产有限公司	457,200,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	457,200,000.00	0.00
上海豫园珠宝时尚集团有限公司	1,651,424,942.39	0.00	600,000,000.00	0.00	0.00	0.00	2,251,424,942.39	0.00
上海豫园创意发展有限公司	1,500,000.00	0.00	0.00	15,000.00	0.00	0.00	1,485,000.00	0.00
上海老城隍庙餐饮（集团）有限公司	100,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	100,000,000.00	0.00
上海老城隍庙食品（集团）有限公司	118,800,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	118,800,000.00	0.00
上海豫园商城房地产	150,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	150,000,000.00	0.00

发展有限公司
上海豫园旅游商城物业管理有限公司	3,000,000.00	0.00	0.00	30,000.00	0.00	0.00	2,970,000.00	0.00
上海豫园商城工艺品有限公司	10,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	10,000,000.00	0.00
上海老城隍庙拍卖行有限公司	4,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	4,000,000.00	0.00
上海豫园商贸发展有限公司	46,275,860.00	0.00	0.00	462,758.60	0.00	0.00	45,813,101.40	0.00
裕海实业有限公司	8,158,070.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	8,158,070.00	0.00
上海童涵春堂投资发展有限公司	70,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	70,000,000.00	0.00
上海确诚房地产有限公司	416,375,070.11	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	416,375,070.11	0.00
上海复晟投资控股有限公司	1,681,565,246.53	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,681,565,246.53	0.00
上海闵祥房地产开发有限公司	178,721,014.03	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	178,721,014.03	0.00
上海豫能物业管理有限公司	152,816,266.49	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	152,816,266.49	0.00
南京复城润广投资管理有限公司	1,401,882,969.64	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,401,882,969.64	0.00
宁波星健资产管理有限公司	98,806,935.22	0.00	0.00	988,069.35	0.00	0.00	97,818,865.87	0.00
浙江博城置业有限公司	237,474,712.42	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	237,474,712.42	0.00
长沙复地房地产开发有限公司	575,670,738.34	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	575,670,738.34	0.00
苏州星和健康投资发展有限公司	45,225,971.22	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	45,225,971.22	0.00
天津湖滨广场置业发	1,264,693,606.78	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,264,693,606.78	0.00

展有限公司
杭州复拓置业有限公司	424,486,938.97	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	424,486,938.97	0.00
杭州复曼达置业有限公司	627,778,253.24	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	627,778,253.24	0.00
海南复地投资有限公司	968,067,885.50	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	968,067,885.50	0.00
南京复地东郡置业有限公司	2,032,186,510.18	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	2,032,186,510.18	0.00
湖北光霞房地产开发有限公司	557,003,305.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	557,003,305.00	0.00
上海闵光房地产开发有限公司	351,220,245.23	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	351,220,245.23	0.00
武汉复江房地产开发有限公司	436,672,451.52	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	436,672,451.52	0.00
成都复地明珠置业有限公司	581,821,028.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	581,821,028.00	0.00
上海新元房地产开发经营有限公司	810,388,397.71	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	810,388,397.71	0.00
北京复地通盈置业有限公司	517,981,058.90	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	517,981,058.90	0.00
北京复地通达置业有限公司	347,351,270.05	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	347,351,270.05	0.00
上海复旸投资有限公司	278,557,998.54	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	278,557,998.54	0.00
苏州松鹤楼饮食文化有限公司	775,855,681.02	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	775,855,681.02	0.00
苏州松鹤楼饮食集团股份有限公司	121,530,408.74	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	121,530,408.74	0.00
上海星耀房地产发展有限公司	1,284,048,528.14	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	1,284,048,528.14	0.00

上海豫园商业发展集团有限公司	15,990,532.07	1,105,094.68	17,095,626.75
宁波豫珈投资有限公司	10,000,000.00	0.00	10,000,000.00
上海复地产业发展集团有限公司	101,494,899.04	988,069.35	102,482,968.39
上海豫铖信息技术服务有限公司	3,000,000.00	0.00	3,000,000.00
上海汉辰表业集团有限公司	593,440,614.00	0.00	593,440,614.00
裕璟实业有限公司	1,116,973,583.52	192,115.73	1,117,165,699.25
上海策源置业顾问股份有限公司	627,641,600.00	0.00	627,641,600.00
复星津美（上海）化妆品有限公司	90,216,102.25	0.00	90,216,102.25
上海复豫至美文化创意有限公司	10,000,000.00	0.00	10,000,000.00
上海豫健贸易有限公司	26,940,000.00	0.00	26,940,000.00
上海豫钺实业发展有限公司	316,200,000.00	0.00	316,200,000.00
北方美谷（菏泽）产业发展合伙企业（有限合伙）	49,000,000.00	0.00	49,000,000.00
杭州汉茶科技有限公司	0.00	5,200,000.00	5,200,000.00
上海豫潮品牌管理有限公司	0.00	50,000,000.00	50,000,000.00
上海缇泰品牌管理有限公司	0.00	500,000.00	500,000.00
上海豫瓴企业管理服	0.00	652,663.92	652,663.92

务有限公司
北京复鑫置业有限公司	0.00	0.00	500,000,000.00	0.00	0.00	0.00	500,000,000.00	0.00
上海豫赢企业管理有限公司	0.00	0.00	577,143,549.71	0.00	0.00	0.00	577,143,549.71	0.00
上海豫睫酒店管理服务有限公司	0.00	0.00	350,010,000.00	350,010,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00
合计	21,767,821,541.11	0.00	2,085,791,493.39	351,505,827.95	0.00	0.00	23,502,107,206.55	0.00

(2).对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

投资单位	期初余额	本期增减变动								期末余额	减值准备期末余额
投资单位	期初余额	追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他	期末余额	减值准备期末余额
一、合营企业
上海复毓投资有限公司	358,603,991.23	0.00	0.00	-202,832,509.12	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	155,771,482.11	0.00
四川沱牌舍得集团有限公司	5,463,327,123.12	0.00	0.00	168,353,967.14	7,800,219.19	-7,661,553.69	98,000,000.00	0.00	0.00	5,533,819,755.76	0.00
小计	5,821,931,114.35	0.00	0.00	-34,478,541.98	7,800,219.19	-7,661,553.69	98,000,000.00	0.00	0.00	5,689,591,237.87	0.00
二、联营企业
上海百联控股有限公司	300,661,472.86	0.00	0.00	5,797,891.18	0.00	0.00	0.00	0.00	-306,459,364.04	0.00	0.00
上海豫赢企业管理有限公司	277,930,809.39	0.00	0.00	-7,227,946.95	0.00	0.00	18,676.77	0.00	-270,684,185.67	0.00	0.00
杭州有朋网络技术有限公司	178,748,703.92	0.00	0.00	-23,217,591.44	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	155,531,112.48	0.00

上海复星高科技集团财务有限公司	502,834,884.24	0.00	51,340,668.12	-9,673.85	0.00	48,000,000.00	0.00	506,165,878.51
复星心选科技（中山）有限公司	98,347,133.14	0.00	37,032,668.13	0.00	714,116.78	0.00	0.00	136,093,918.05
金徽酒股份有限公司	1,636,785,090.37	29,588,473.80	78,787,196.15	0.00	-48,216,193.94	39,464,789.10	-9,735,614.02	1,588,567,215.66
小计	2,995,308,093.92	29,588,473.80	142,512,885.19	-9,673.85	-47,502,077.16	87,483,465.87	-586,879,163.73	2,386,358,124.70
合计	8,817,239,208.27	29,588,473.80	108,034,343.21	7,790,545.34	-55,163,630.85	185,483,465.87	-586,879,163.73	8,075,949,362.57

(3).长期股权投资的减值测试情况

√适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用√不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	账面价值	可收回金额	减值金额	预测期的年限	预测期的关键参数	稳定期的关键参数	稳定期的关键参数的确定依据
杭州有朋网络技术有限公司	155,531,112.48	558,678,078.57	0.00	5年（即2025年-2029年），后续为稳定期	折现率：8.7%；收入增长率：30.00%-634.07%（注）	收入增长率2.00%	市场平均的永续增长值
合计	155,531,112.48	558,678,078.57	0.00	/	/	/	/

注：杭州有朋网络技术有限公司主要业务为互联网平台及线上销售业务，根据杭州有朋网络技术有限公司历史年度的经营情况及企业的未来规划，公司未来将发力高端黄金产品，深入平台运营服务，预计2025-2029年期间销售收入有30.00%-634.07%的增长，永续期有2%的增长。前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

□适用√不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

□适用√不适用其他说明：

无

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额		上期发生额
项目	收入	成本	收入	成本
主营业务	150,977,465.49	46,002,053.19	216,297,549.11	52,005,302.95
其他业务	146,729,893.19	3,394,139.45	142,572,531.12	526,091.35
合计	297,707,358.68	49,396,192.64	358,870,080.23	52,531,394.30

(2).营业收入、营业成本的分解信息

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

(5).重大合同变更或重大交易价格调整

□适用√不适用其他说明：

无

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	本期发生额	上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益	819,546,033.83	478,103,276.25
权益法核算的长期股权投资收益	108,034,343.21	260,447,393.81
处置长期股权投资产生的投资收益	164,911,070.64	0.00
交易性金融资产在持有期间的投资收益	126,714,689.04	41,011,717.59
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入	0.00	3,900,000.00
处置衍生金融工具取得的投资收益	-47,902,235.06	65,163,524.82
处置交易性金融资产取得的投资收益	320,195.24	5,665,109.14
其他	-41,471.00	-3,923,098.58
合计	1,171,582,625.90	850,367,923.03

其他说明：

无

6、其他

□适用√不适用

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目	金额	说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分	1,627,961,118.77
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外	172,118,753.80
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益	985,201,272.85
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	0.00
委托他人投资或管理资产的损益	0.00
对外委托贷款取得的损益	0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失	0.00
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	25,253.82
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益	0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	0.00
非货币性资产交换损益	0.00
债务重组损益	0.00
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等	0.00
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响	0.00
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用	0.00
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益	0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益	-17,044,544.94
交易价格显失公允的交易产生的收益	0.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	0.00
受托经营取得的托管费收入	0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-35,533,410.36
其他符合非经常性损益定义的损益项目	224,735,283.27
减：所得税影响额	756,551,871.26
少数股东权益影响额（税后）	-33,197,329.43

合计	2,234,109,185.38

□适用√不适用其他说明：

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用

报告期利润	加权平均净资产收益率（%）	每股收益
报告期利润	加权平均净资产收益率（%）	基本每股收益	稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润	0.348	0.032	0.032
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润	-5.865	-0.545	-0.545

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：黄震董事会批准报送日期：2025年3月24日修订信息

□适用√不适用

附件：公告原文

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