哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
哈工大首创科技股份有限公司
2014 年半年度报告
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人徐峻、主管会计工作负责人鞠建洋及会计机构负责人（会计主管人员）李
燕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，
敬请投资者注意投资风险。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 16
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 19
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 20
第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 21
第十节 备查文件目录 ................................................................................................................. 83
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司，工大首创 指 哈工大首创科技股份有限公司
上海泽添 指 上海泽添投资发展有限公司
八达集团 指 哈尔滨工业大学八达集团有限公司
宁波中金黄金 指 宁波市中金黄金饰品销售有限公司
八达置业 指 哈尔滨八达置业有限公司
801 园区 指 宁波市仓储路 216 号、218 号
雅戈尔 指 雅戈尔集团股份有限公司
雅戈尔集团股份有限公司、宁波雅戈尔钱湖投资开发
雅戈尔及其一致行动人 指
有限公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 哈工大首创科技股份有限公司
公司的中文名称简称 工大首创
公司的外文名称 HIT. SHOUCHUANG TECHNOLOGY CO., LTD.
公司的外文名称缩写 HITSC
公司的法定代表人 徐 峻
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 钟山 聂长青
浙江省宁波市海曙区和义路 77 浙江省宁波市海曙区和义路 77
联系地址
号汇金大厦 21 层办公室 号汇金大厦 21 层办公室
电话 （0574）87367060 （0574）87367521
传真 （0574）87367996 （0574）87367996
电子信箱 zhongshan@hitsc.com changqingN@126.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 宁波市海曙区中山东路 220 号 4 层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 宁波市海曙区和义路 77 号汇金大厦 21 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.hitsc.com
电子信箱 hitsc@hitsc.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
宁波中百、首创科
A股 上海证券交易所 工大首创
技、G 工大
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 598,795,973.21 831,820,633.20 -28.01
归属于上市公司股东的净利润 27,422,284.73 18,547,972.09 47.85
归属于上市公司股东的扣除非经常
27,425,442.39 18,203,711.55 50.66
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -23,341,667.97 12,255,174.37 -290.46
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 564,494,202.92 550,534,661.58 2.54
总资产 724,508,719.49 740,450,235.15 -2.15
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.122 0.083 46.99
稀释每股收益（元／股） 0.122 0.083 46.99
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.122 0.081 50.62
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 4.88 3.46 增加 1.42 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
4.88 3.40 增加 1.48 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -25,132.95
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 22,030.00
补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,107.26
所得税影响额 1,052.55
合计 -3,157.66
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，面对激烈的市场竞争，公司积极应对，继续稳定了商业百货、物业租赁和金融
投资三个业务板块，通过采取“及时调整经营策略、积极开发物业租赁、努力实现投资收益、全
员开展增收节支”等一系列措施，公司上半年继续保持了稳健的经营态势。同时，公司对外投资
红利收益的取得时间较去年有所提前，公司半年度业绩较去年同期有所增加。
报告期内，公司实现营业收入 59,879.60 万元，比上年同期减少 23,302.47 万元，减幅 28.01%，
公司实现营业利润 3,271.46 万元，比上年同期增加 796.31 万元，增幅 32.17%；公司实现利润总
额 3,271.04 万元，比上年同期增加 749.99 万元，增幅 29.75%；实现归属于母公司所有者的净利
润 2,742.23 万元，比上年同期增加 887.43 万元，增幅 47.85％；扣除非经常性损益后归属于母
公司所有者的净利润 2,742.54 万元，比上年同期增加 922.17 万元，增幅 50.66%。每股净资产
2.52 元，比年初增加 0.07 元，增幅 2.86%；每股收益 0.122 元，比上年同期增加 0.039 元，增幅
46.99%；扣除非经常性损益后的每股收益 0.122 元，比上年同期增加 0.041 元，增幅 50.62%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 598,795,973.21 831,820,633.20 -28.01
营业成本 530,167,605.13 755,208,240.88 -29.80
销售费用 20,552,135.54 22,937,257.73 -10.40
管理费用 21,970,706.34 20,887,310.59 5.19
财务费用 1,151,859.93 779,102.03 47.84
经营活动产生的现金流量净额 -23,341,667.97 12,255,174.37 -290.46
投资活动产生的现金流量净额 62,566,471.49 -70,732,620.23 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -13,459,195.14 -10,909,834.51 不适用
财务费用变动原因说明：增加的主要原因为银行卡手续费增加，同时银行存款利息收入减少。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：减少的主要原因为销售减少带来的现金净流量减
少。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：增加的主要原因为本报告期将上年投资全部收回，
现金流入较大；而上年同期主要进行对外投资，现金流出较大。
2、其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
公司利润主要依靠商业零售业，利润来源未发生重大变化。
(2) 经营计划进展说明
报告期内，在总体经营层面上公司继续稳定了商业百货、物业租赁和金融投资三个业务板块，
在具体的经营业务上也按照经营计划有序的开展；公司内部控制建设也在有序的推进；总体而
言，公司上半年经营业绩保持平稳。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 2.11
（1）商 业 592,684,440.75 527,118,420.35 11.06 -28.42 -30.08
个百分点
（ 2 ）房 地 增加 7.76
4,232,171.00 1,741,752.60 58.84 81.52 52.71
产业 个百分点
（ 3 ）服 务
816,666.00 100.00 12.09
业
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
（1）浙江地区 593,501,106.75 -28.38
（2）黑龙江地区 4,232,171.00 81.52
(三) 核心竞争力分析
报告期内公司的核心竞争力未发生变化，主要体现在品牌知名度、良好的诚信体系建设、独树
一帜的服务品牌以及稳定的管理团队等方面，关于公司核心竞争力的分析请详见公司 2012 年年
度报告。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
1>、长期股权投资初始投资成本 18,180.52 万元，报告期末账面净额 17,680.52 万元。
2>、可供出售金融资产初始投资 14.29 万元，报告期末账面净额 145.08 万元。
3>、报告期内，公司收回所购买的信托理财产品，即：4000 万元百瑞聚金 20 号集合资金信托
计划和 1000 万元中航信托天富 26 号集合资金信托计划，共取得投资收益 356.125 万元。（具
体内容详见公司刊登的临时公告 2014-024 和 2014-028）
4>、报告期内，公司投资股票 199.16 万元，取得投资收益-15.28 万元。
(1) 证券投资情况
持有数 期末账 占期末 报告期损
序 最初投资金 量 面价值 证券总 益
证券品种 证券代码 证券简称
号 额（元） 投资比
（股） （元） 例（％） （元）
1 A股 300093 金刚玻璃 830,405.64 -51,804.66
2 A股 000725 京东方 A 448,358.40 2,827.99
3 A股 601989 中国重工 712,847.76 -103,824.13
合计 1,991,611.80 / -152,800.80
(2) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
期初持 期末持 报告 报告期 会计
证券代 证券 最初投资 期末账面价 股份
股比例 股比例 期损 所有者 核算
码 简称 成本 值 来源
（％） （％） 益 权益变 科目
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动
可 供
宁 波 出 售
002142 142,900.00 0.005 0.005 1,450,840.00 -3,548.25 购买
银行 金 融
资产
合计 142,900.00 / / 1,450,840.00 -3,548.25 / /
(3) 持有金融企业股权情况
期末 报告期
期初持 会计
所持对象 最初投资金额 持股 期末账面价值 报告期损益 所有者 股份
股比例 核算
名称 （元） 比例 （元） （元） 权益变 来源
（%） 科目
（%） 动（元）
西安银行 长 期
股份有限 176,805,212.00 3.17 3.17 176,805,212.00 9,511,221.60 股 权 转让
公司 投资
合计 176,805,212.00 / / 176,805,212.00 9,511,221.60 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
委托理财产品情况
单位:万元 币种:人民币
委托 委托 委托 是否 资金来源
报酬 实际收 是否
合作方名 理财 委托理 理财 理财 实际获 经过 是否 并说明是
确定 回本金 关联
称 产品 财金额 起始 终止 得收益 法定 涉诉 否为募集
方式 金额 交易
类型 日期 日期 程序 资金
中 航
信托.
预 期
天 富 2013 2014
中航信托 年 化
26 号 年 3 年 3
股份有限 1,000.00 收 益 1,000.00 76.125 是 否 否 自有资金
集 合 月 19 月 18
公司 率 为
资 金 日 日
7.5%
信 托
计划
百 瑞
聚 金 预 期
2013 2014
百瑞信托 20 号 年 化
年 5 年 5
有限责任 集 合 4,000.00 收 益 4,000.00 280.00 是 否 否 自有资金
月 15 月 14
公司 资 金 率 为
日 日
信 托 7%
计划
合计 / 5,000.00 / / / 5,000.00 356.125 / / / /
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 募集资金使用情况
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
3、 主要子公司、参股公司分析
单位：万元 币种：人民币
子公司全称 业务 注册资本 持股比例 总资产 净资产 净利润
宁波三江干水产市场 服务业 50.00 100% 872.84 843.00 73.84
经营有限公司
哈尔滨八达置业有限 房 地 产 5,300.00 100% 5,005.19 4,764.69 67.19
公司 业
工大首创（天津）投资 金融业 5,000.00 100% 5,030.18 5,019.40 93.26
有限公司
4、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内，公司严格执行了《公司章程》中现金分红政策，2013 年度利润分配方案经公司年度
股东大会审议批准，已经于 2014 年 5 月 29 日实施完毕，实施了每 10 股派发现金 0.60 元（含
税）的利润分配方案，共计分配现金股利 1,345.92 万元。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述 查询索引
公司下属零售分公司宁波第二百货商店（以下简称\"宁波二百\"）现经营的
中百大厦的 1 至 4 层，系公司自有房产。\"宁波二百\"所在的中百大厦 5
至 6 层系北京经济发展投资公司（以下简称\"京发投\"）所有，共有建筑面
积 8265.09 ㎡。目前 5 至 6 层\"京发投\"已租给宁波友邦商业投资管理有限 2013 年 5 月 2 日中国证券
公司(原名：宁波友邦家居市场经营服务有限公司)（以下简称\"友邦\"）经 报、上海证券报及上海证
营，租期至 2015 年 6 月 30 日。 券交易所网站临时公告
为扩大公司主营的零售业务，经\"宁波二百\"与\"京发投\"、\"友邦\"友好协商， 2013-008 、 2013-009 、
达成一致意见，即\"宁波二百\"将承租中百大厦 5 至 6 层房产，用于扩大\" 2013-010 号 2013 年 5 月
宁波二百\"的日常经营场地，其中 2013 年 5 月 1 日起至 2015 年 6 月 30 3 日中国证券报、上海证
日止，\"宁波二百\"拟向\"友邦\"租赁，租赁合同由三方共同签署，租金合计 券报及上海证券交易所
人民币 780 万元，按季支付，先付后用。2015 年 7 月 1 日起至 2018 年 5 网站临时公告 2013-011
月 31 日止，\"宁波二百\"向\"京发投\"租赁，租金合计人民币 1,220 万元，按 号。
季支付，先付后用。另外，一次性补偿给\"友邦\"装修费人民币 780 万元。
两份租赁合同的总金额为人民币 2,780 万元。
\"宁波二百\"已完成 5-6 层的装修，并于 2013 年 7 月正式投入营业。
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
本报告期公司无托管事项。
2、 承包情况
本报告期公司无承包事项。
3、 租赁情况
单位:万元 币种:人民币
哈工大首创科技股份有限公司 2014 年半年度报告
租赁
出租 租赁 租赁 租赁资 租赁 租赁 租赁收
租赁 收益 是否关 关联
方名 方名 资产 产涉及 起始 | 哈工大首创科技股份有限公司2014年半年报 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-08-26 |
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| 附件：公告原文 |
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