2014 年年度报告
公司代码：600836 公司简称：界龙实业
上海界龙实业集团股份有限公司
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人费屹立、主管会计工作负责人沈伟荣及会计机构负责人（会计主管人员）薛群声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 ： 以 2014 年末总股本
313,563,375 股为基数，拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），共计派发现金
红利 6,271,267.50 元，资本公积不转增股本，剩余未分配利润留待以后年度使用。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本年度报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 20
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 28
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 32
第八节 公司治理 ........................................................................................................................... 37
第九节 内部控制 ........................................................................................................................... 42
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 43
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 125
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司或本公司 指 上海界龙实业集团股份有限公司
外贸界龙 指 上海外贸界龙彩印有限公司
艺术印刷 指 上海界龙艺术印刷有限公司
界龙永发 指 上海界龙永发包装印刷有限公司
界龙现代 指 上海界龙现代印刷纸品有限公司
界龙中报 指 上海界龙中报印务有限公司
浦东彩印 指 上海界龙浦东彩印有限公司
北京外文 指 北京外文印务有限公司
界龙房产 指 上海界龙房产开发有限公司
界龙联合房产 指 上海界龙联合房地产有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
本报告期、报告期内 指 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日
二、 重大风险提示
公司经营过程中可能面临的风险因素详见本报告第四节“董事会报告”中“董事会关于公司
未来发展的讨论与分析”一节内容。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 上海界龙实业集团股份有限公司
公司的中文简称 界龙实业
公司的外文名称 SHANGHAI JIELONG INDUSTRY GROUP CORPORATION LIMITED
公司的外文名称缩写 J.L.C
公司的法定代表人 费屹立
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 楼福良 樊正官
联系地址 上海市浦东新区杨高中路2112号 上海市浦东新区杨高中路2112号
（界龙总部园5楼） （界龙总部园5楼）
电 话 021-58600836 021-58600836
传 真 021-58926698 021-58926698
电子信箱 loufl@jielongcorp.com irm@jielongcorp.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海市浦东新区川周路7111号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市浦东新区杨高中路2112号（界龙总部园5楼）
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.jielongcorp.com
电子信箱 ad@jielongcorp.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 上海市浦东新区杨高中路2112号
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 界龙实业
六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
注册登记日期 1994 年 1 月 5 日
注册登记地点 上海市浦东新区川周路 7111 号
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 13222749-3
公司报告期内注册情况未发生变更。
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（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司上市以来，主营业务未发生变化。
（四） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
公司上市以来，未发生控股股东变更的情况。
七、 其他有关资料
名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境内） 办公地址 上海市南京东路 61 号
签字会计师姓名 钱志昂、项一敏
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年
主要会计数据 2014年 2013年 2012年
同期增减(%)
营业收入 1,984,741,255.06 1,917,341,931.70 3.52 1,489,174,885.78
归属于上市公司股
14,708,597.29 10,645,991.62 38.16 8,076,500.43
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -3,883,669.77 -7,369,045.27 -3,370,312.73
损益的净利润
经营活动产生的现
267,160,551.71 289,559,126.19 -7.74 129,381,490.76
金流量净额
本期末比上
2014年末 2013年末 年同期末增 2012年末
减（%）
归属于上市公司股
416,258,865.63 429,688,025.39 -3.13 431,356,717.27
东的净资产
总资产 3,129,753,289.82 3,318,433,416.57 -5.69 3,503,393,844.42
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2014年 2013年 本期比上年同期增减(%) 2012年
基本每股收益（元／股） 0.047 0.034 38.24 0.026
稀释每股收益（元／股） 0.047 0.034 38.24 0.026
扣除非经常性损益后的基本每
-0.012 -0.024 -0.011
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.46 2.46 增加1个百分点 1.89
扣除非经常性损益后的加权平
-0.91 -1.70 -0.79
均净资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额
适用）
非流动资产处置损益 13,465,569.82 12,283,061.85 339,621.42
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
5,359,646.37 9,641,574.28 11,788,882.61
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时
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应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益 134,397.71
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公
272,420.00 486,168.84
允价值变动损益，以及处置交易性
金融资产、交易性金融负债和可供
出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减
463,107.94
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收
-529,534.09 -5,060,760.02 48,479.97
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
益项目
少数股东权益影响额 -157,336.73 -70,904.35 -15,007.64
所得税影响额 -416,003.96 735,896.29 -715,163.20
合计 18,592,267.06 18,015,036.89 11,446,813.16
三、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
股票投资 513,216.00 0 -513,216.00 272,420.00
合计 513,216.00 0 -513,216.00 272,420.00
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年度公司整体营业收入和经营业绩均实现稳步增长。报告期内公司实现营业收入
198,474.13 万元，比去年同期增长 3.52%；实现利润总额 6,028.53 万元，比去年同期增长 100.64%；
实现归属于上市公司股东的净利润 1,470.86 万元，比去年同期增长 38.16%。其中彩印包装装潢
主营业务收入比去年同期增加 1,140.94 万元，增长 1.19%，毛利率比去年同期下降了 2.97 个百
分点；房地产板块主营业务收入比去年同期增加 30,806.50 万元，增长 46.35%，毛利率比去年同
期提高了 1 个百分点。
报告期内公司坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕“创新、高效、突破”的宗旨，以“转型、
整合、拓展”为手段，加快调整转型，保持稳步增长，较好地完成了各项经济指标和主要任务。
2014 年度公司主要做了以下几方面工作：
一、开拓创新，各产业全面协调发展
印刷包装主业稳健发展。主要印刷包装企业稳中求进，继续向做专、做精、做强的方向发展。
包装印刷事业部所属外贸界龙调整产品结构，逐步转向精细化产品，致力开发多样化、高端化产
品市场；引进自动贴窗机、贴膜机和全新自动供墨系统，有效提高生产效率。纸箱分公司完成新
厂房搬迁，2.5 米瓦楞纸板生产线投入生产。捷达分公司游戏类产品销量增速明显，自主品牌乐
智工坊产品热销。商业印刷事业部所属艺术印刷公司投资柔印快递袋生产线，加快提升包装类产
品的胶转柔技术应用，并成功引进高速平张制袋机，进一步扩大环保纸袋产能。御天分公司持续
向好，改造利用印刷器材公司厂房扩充产能，为市场开拓提供有力保障。在商业印刷事业部的协
调指导和资源支持下，北京印务公司加快推进转型发展步伐，全面加强成本管理和生产质量管理，
装修启用新的食品包装车间，加强符合战略发展方向的包装类业务开发。数码公司调剂设备，提
高生产效率，保持利润增长。其它印刷企业中永发公司进一步开发新产品，易拉 PE 膜和铝塑 PE
膜完成各项测试，婴幼儿奶粉罐新材料的开发工作全部完成，康美包开发初具成果。现代公司积
极筹备进入速递面单业务，设备全部到位，完成产品调试。中报公司克服纸媒体市场持续下滑的
不利态势，凭借诚信服务和稳定的质量，保持了业务逆势增长，《浦东时报》业务成为新的增长
亮点。
房地产开发建设迎难而上。在房地产行业大环境普遍严峻的形势下，界龙房产板块企业积极
应对项目开发中遇到的诸多困难，有序推进项目进程：北蔡“鹏裕苑”项目取得大产证，顺利交
房，实现动迁居民回搬入住；川沙新镇虹桥村项目按计划有序推进，所有单体外装饰工程进入尾
声阶段；川沙新镇军民村“海霞佳苑”项目完成房屋出售签约近 900 套，确定项目补差金额，取
得了预期经济效益。扬州“大上海御龙湾”项目二期住宅及 A、C、 商业地块经过多次优化设计，
其中 A 地块二期商业外立面调整已获规划部门审批；同时引进专业商管团队，与花样年商业管理
公司顺利签约，完成了各楼层的业态分布及图纸调整，并举行盛大新闻发布会，全面启动招商工
作。界龙联合公司旗下“界龙生活广场”项目正式竣工，顺利完成房地产初始登记，基本完成施
工结算审价工作；销售完成可售面积的 90%，招商完成率达 96%。
二、全面开拓，促进市场和业务增长
2014 年公司下属各企业积极应对市场竞争，通过多种途径增加业务，开发品牌客户，逐步提
高企业效益。外贸界龙以大客户为源头，展开业务辐射网络，深入追踪到其分支、下属投资企业
及代工厂，扩大业务范围，有效拓展市场，新增客户 82 家。捷达分公司通过线上线下不同平台推
广产品，获取意大利公司 4 款产品中文版权，与南京乐学少年报开始业务合作。艺术印刷公司加
快产品转型，环保机制袋业务增长明显；牵头组织商业印刷事业部在界龙总部园设立销售团队，
进一步加大市场开发力度；御天分公司业务稳中有升，部分老客户业务增速明显。永发公司顶住
食品饮料行业增长乏力的不利因素，加大一线客户开发力度，顺利成为多美滋上海工厂合格供应
商；现代公司继续抓好招投标工作，有效中标 12 次，中标率比往年有所提高；中报公司与《浦东
时报》建立业务合作，实现逆势增长。
三、细化措施，加强生产质量管理
2014 年公司下属生产型企业质量整体情况保持平稳，质量总损耗有所下降。主要生产型企业
紧紧围绕集团要求，采取各种措施，进一步加强生产质量管理。
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2014 年公司继续组织开展质量管理（QC 小组）改善活动，9 家企业上报 21 个项目，12 个项
目参与成果汇报与评审；组织举办“QC 小组基础知识培训班”活动，公司下属 12 家工业企业约
90 名生产质量管理条线管理人员，技术人员、车间主任、班组长以及参与企业质量改进活动的管
理者和员工参加培训，取得较好反响。公司成功召开两年一度的生产质量管理工作大会，表彰质
量管理先进工作者 14 人、质量管理先进团队（班组）10 个、先进生产工作者 25 人，优秀 QC 项
目组 6 个。
四、深化内控建设，开展专项检查审计工作
2014 年公司聘请专业咨询机构辅导公司开展内控体系的深化建设，完成了对界龙实业集团本
部及 9 家下属企业的现场调研工作，结合《企业内部控制基本规范》及相关配套指引所列示的风
险与控制要点，编制了界龙实业内控成果体系文件，其中包括《内部控制制度文件》、《内部控
制手册》等。公司审计部重点推进内控缺陷整改工作，明确缺陷整改任务、整改时间与责任人。
内控整改成效明显，不但完善了一些制度缺漏，还增设了很多新管理理念下的新制度条款。
五、重视企业品牌建设，提升企业软实力
2014 年公司继续大力推行品牌建设，成果丰硕。公司董事长费屹立荣获“中国乡镇企业十
大杰出青年企业家”、“上海印刷人奖”；总裁沈伟荣获评“上海印刷人奖”、“浦东印刷二十
年突出贡献企业家”、“2013 年度印刷行业十大风云人物”；公司获评“2013-2014 年度国家文
化出口重点企业”、“全国轻工业卓越绩效先进企业奖”、“全国用户满意先进企业”、“2014
年上海服务贸易优势和潜力企业”、“2011 年-2013 年度上海市劳动关系和谐示范单位”、“浦
东新区非公企业工会规范化建设示范单位”等荣誉称号。在上海国际印刷周上，界龙获两金一银
三铜，并获包装装潢印刷品唯一的绿色环保大奖；界龙艺术印品《翰墨瑰宝》荣获 2013 年第三届
中国出版政府奖印刷复制奖；在中国包装印刷产品质量评比中，界龙获四金两银一铜。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,984,741,255.06 1,917,341,931.70 3.52
营业成本 1,653,835,728.08 1,594,630,333.90 3.71
销售费用 59,139,028.27 66,078,232.91 -10.50
管理费用 116,492,461.16 113,396,719.69 2.73
财务费用 53,559,703.13 52,080,178.71 2.84
经营活动产生的现金流量净额 267,160,551.71 289,559,126.19 -7.74
投资活动产生的现金流量净额 -104,767,840.39 -75,844,412.54 -38.14
筹资活动产生的现金流量净额 -93,532,076.92 -185,431,229.97 49.56
研发支出 29,983,456.16 31,160,633.39 -3.78
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
公司本年实现主营业务收入 193,281.68 万元，比去年同期增加 18.79%，其中彩印包装装潢
业务实现主营业务收入 96,733.32 万元，比去年同期增长 1.19%，房地产业务实现主营业务收入
97,269.43 万元，比去年同期增加 46.35%，本年主营业务收入增加的主要原因是公司下属房地产
板块比去年同期增加项目结转收入所致。
(2) 主要销售客户的情况
公司向前五名客户实现主营业务收入合计 105,108.59 万元，占公司全部主营业务收入总额的
54.38%。
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3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
本期占 上年同
额较上
成本构成项 总成本 期占总 情况
分行业 本期金额 上年同期金额 年同期
目 比例 成本比 说明
变动比
(%) 例(%)
例(%)
工业 直接材料 487,722,500.50 57.17 465,425,278.10 57.34 4.79
工业 委外加工费 105,827,657.62 12.41 94,959,027.29 11.70 11.45
工业 人工成本 105,918,523.13 12.42 97,155,533.71 11.97 9.02
工业 折旧费 71,602,067.11 8.39 71,668,996.25 8.83 -0.09
增加的主要原因是本
房地产 建筑安装工 年比去年同期增加房
262,206,009.82 33.05 221,621,897.05 40.46 18.31
业 程费 地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
增加的主要原因是本
房地产 年比去年同期增加房
土地成本 372,632,381.09 46.97 183,423,148.48 33.49 103.15
业 地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
增加的主要原因是本
房地产 基础、配套 年比去年同期增加房
101,844,362.11 12.84 70,825,902.49 12.93 43.80
业 工程费 地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
分产品情况
本期金
本期占 上年同
额较上
成本构成项 总成本 期占总 情况
分产品 本期金额 上年同期金额 年同期
目 比例 成本比 说明
变动比
(%) 例(%)
例(%)
彩印包
直接材料 487,722,500.50 57.17 465,425,278.10 57.34 4.79
装装潢
彩印包
委外加工费 105,827,657.62 12.41 94,959,027.29 11.70 11.45
装装潢
彩印包
人工成本 105,918,523.13 12.42 97,155,533.71 11.97 9.02
装装潢
彩印包
折旧费 71,602,067.11 8.39 71,668,996.25 8.83 -0.09
装装潢
增加的主要原因是本
建筑安装工 年比去年同期增加房
房地产 262,206,009.82 33.05 221,621,897.05 40.46 18.31
程费 地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
增加的主要原因是本
年比去年同期增加房
房地产 土地成本 372,632,381.09 46.97 183,423,148.48 33.49 103.15
地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
基础、配套 增加的主要原因是本
房地产 101,844,362.11 12.84 70,825,902.49 12.93 43.80
工程费 年比去年同期增加房
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地产项目结转收入同
比增加成本结转所致
(2) 主要供应商情况
公司本年累计向前五名供应商采购总额为 27,978.71 万元，占公司本年度采购总额的 25.98%。
4 研发支出
(1) 研发支出情况表
单位：元
本期费用化研发支出 29,983,456.16
本期资本化研发支出
研发支出合计 29,983,456.16
研发支出总额占净资产比例（%） 5.22%
研发支出总额占营业收入比例（%） 1.51%
5 现金流
2014 年度合并报表现金流量表显示：经营活动产生的现金流量净额为 26,716.06 万元，投资
活动产生的现金流量净额为
