2015 年半年度报告全文
2015 年半年度报告
股票代码：300117
股票简称：嘉寓股份
披露时间：2015.8.21
2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料
不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性、完整性承担个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司负责人陈其泽、主管会计工作负责人胡满姣及会计机构负责人(会计主
管人员)黄秋艳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
2015 年半年度报告全文
目录
2015 半年度报告 ............................................................... 1
第一节 重要提示、释义 ........................................................ 2
第二节 公司基本情况简介 ...................................................... 5
第三节 董事会报告 ............................................................ 9
第四节 重要事项 ............................................................. 28
第五节 股份变动及股东情况 ................................................... 41
第六节 董事、监事、高级管理人员情况 ......................................... 47
第七节 财务报告 ............................................................. 47
第八节 备查文件目录 ........................................................ 153
2015 年半年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
公司、嘉寓股份、本公司 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
新新投资 指 嘉寓新新投资（集团）有限公司
嘉寓集团 指 北京嘉寓幕墙装饰工程（集团）有限公司（公司改制前身）
嘉禾建材 指 北京东方嘉禾建筑材料有限公司
古牛制衣 指 北京古牛制衣有限公司
古牛涤纶 指 北京古牛涤纶有限公司
重庆嘉寓 指 重庆嘉寓门窗幕墙工程有限公司（公司全资子公司）
四川嘉寓 指 四川嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
迪拜嘉寓 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司迪拜公司（公司全资子公司）
新加坡嘉寓 指 嘉寓股份（新加坡）有限公司（公司全资子公司）
广东嘉寓 指 广东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
黑龙江嘉寓 指 黑龙江嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
辽宁嘉寓 指 辽宁嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
山东嘉寓 指 山东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
上海嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙节能科技（上海）有限公司（公司全资子公司）
河南嘉寓 指 河南嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
湖北嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙湖北有限公司（公司全资子公司）
临邑嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙（临邑）有限公司（公司全资子公司）
江西嘉寓 指 江西嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
徐州嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙徐州有限公司（公司全资子公司）
安徽嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙安徽有限公司（公司全资子公司）
海南嘉寓 指 海南嘉寓节能科技有限公司（公司全资子公司）
嘉寓园投资 指 北京嘉寓园投资管理有限公司（公司全资子公司）
江苏嘉寓 指 江苏嘉寓门窗幕墙有限公司
浙江嘉寓 指 浙江嘉寓门窗幕墙有限公司
齐齐哈尔嘉寓 指 齐齐哈尔嘉寓门窗幕墙有限公司
七台河嘉寓 指 七台河嘉寓门窗幕墙有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
股权激励计划 指 股票期权激励计划
2015 年半年度报告全文
第二节 公司基本情况简介
一、公司信息
股票简称 嘉寓股份 股票代码
公司的中文名称 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
公司的中文简称（如有） 嘉寓股份
公司的外文名称（如有） Beijing JIAYU Door,Window and Curtain Wall Joint-Stock Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） JIAYU SHARE
公司的法定代表人 陈其泽
注册地址 北京市顺义区牛栏山牛富路一号
注册地址的邮政编码
办公地址 北京市顺义区牛栏山牛富路一号
办公地址的邮政编码
公司国际互联网网址 www.jiayu.com.cn
电子信箱 service@jiayu.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 牟世凤 吕杰、潘立明
联系地址 北京市顺义区牛栏山牛富路一号 北京市顺义区牛栏山牛富路一号
电话 010-69412772 010-69415566
传真 010-69416588 010-69415566
电子信箱 service@jiayu.com.cn service@jiayu.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部办公室
四、主要会计数据和财务指标
2015 年半年度报告全文
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上
本报告期 上年同期
年同期增减
营业总收入（元） 906,389,980.41 766,639,439.95 18.23%
归属于上市公司普通股股东的净利润（元） 34,711,390.21 26,054,507.61 33.23%
归属于上市公司普通股股东的扣除非经常性损益后的净利润（元） 26,141,106.50 22,202,623.31 17.74%
经营活动产生的现金流量净额（元） -54,097,045.27 20,834,406.03 -359.65%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.17 0.06 -383.33%
基本每股收益（元/股） 0.11 0.08 37.50%
稀释每股收益（元/股） 0.11 0.08 37.50%
加权平均净资产收益率 2.62% 2.03% 0.59%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 1.98% 1.74% 0.24%
本报告期末比
本报告期末 上年度末
上年度末增减
总资产（元） 3,878,686,604.44 3,587,174,662.17 8.13%
归属于上市公司普通股股东的所有者权益（元） 1,335,849,045.60 1,306,593,160.38 2.24%
归属于上市公司普通股股东的每股净资产（元/股） 4.10 4.01 2.24%
五、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 当前政府补助及资产相关政府补助
10,471,669.98
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 本期摊销额
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 447,513.71
减：所得税影响额 2,348,899.98
合计 8,570,283.71 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
2015 年半年度报告全文
六、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
七、重大风险提示
（一）市场竞争的风险
国家关于节能减排一系列政策的相继出台，使门窗幕墙行业格局发生了重大变化，行业
企业由分散型向集中型转变，行业的竞争格局将主要转变为企业的产品质量、企业的品牌和
企业在行业中的信誉度等方面的竞争，行业内中、低端门窗市场竞争不断加剧。幕墙行业的
竞争也日趋激烈，这些变化可能对公司构成一定风险。
公司做为节能门窗行业的龙头企业具有较强的稳定性，自主创新能力强，产品线丰富，
拥有自主研发的嘉寓朗尚系统，综合配套能力强，品牌形象好，在行业竞争中处于领先地
位，在中高端节能门窗市场具有比较明显的竞争优势。公司持续加大在技术和新产品方面的
研发投入，注重技术和研发团队的建设，持续关注国际、国内最新的行业动态和产品发展趋
势，并通过参加国际和国内的各类大型展会，交流和引进新技术和新产品，使技术和产品研
发水平得到不断提高，保持国内领先、国际先进水平。
此外，公司的主营业务以节能门窗为主，幕墙业务占比一般在40%以下，为了规避幕墙行
业竞争加剧、毛利率逐年下降的风险，公司将持续提升节能门窗业务的比例。
（二）政策变化风险
公司主营业务收入主要来源于节能门窗、幕墙的设计、生产加工和安装，客户主要集中
于地产开发商及大型投资机构，与国家、地方宏观经济调控政策紧密联系，国际和国内宏观
2015 年半年度报告全文
经济的波动都会对公司的业务造成一定的影响，对公司业务的影响较大程度地体现在回款速
度减缓，直接影响了公司的经营性现金流。
国家近几年持续对房地产行业实行宏观调控，但市场总量保持增长，房地产行业在经历
几年的宏观调控后也完成了行业的洗牌，市场份额在向大型开发商集中。在此背景下，公司
在经营过程中，对目标客户进行持续优化调整，注重选择资金实力雄厚、现金储备充足、履
约能力强的大型开发商作为合作伙伴，将宏观调控的负面影响降到最低，在分享大型开发商
市场份额持续扩大的红利的同时，规避和冲抵宏观政策调控带来的经营风险。
（三）原材料价格波动风险
公司所处行业多为单价固定或总价包干合同，原材料价格的波动会给公司带来一定风险。
为避免原材料价格波动对公司经营的影响，公司实行集团化招标采购，与上游供应商签订年
度战略合同，对项目原材料实行价格锁定，控制原材料价格浮动可能带来的风险。
（四）行业资源整合及发展模式转型升级可能带来的风险
随着公司全国范围内区域化经营战略目标的推进，公司已完成对全国市场的布局。公司
将在门窗行业从分散型逐步向集中型转变的历史机遇中，通过投资、并购等方式，逐步从全
产业链的经营模式向以系统研发、技术服务为重心的模式转型，加大力量拓展互联网+门窗零
售市场，进行国内节能门窗、智能家居等领域的行业资源整合。在进行行业资源整合及发展
模式转型升级的过程中，企业文化的差异、管理模式的创新、人力资源的储备等方面都存在
一定的不确定性因素所带来的风险。
公司将在充分评估风险及控制风险的基础上，采取加大人力资源储备，加强企业文化建
设与融合，强化信息化管理，完善绩效考核机制，增强内控制度的建设和执行监察力度，优
化管理流程，提高管理效率等方式应对上述风险。
2015 年半年度报告全文
第三节 董事会报告
一、报告期内财务状况和经营成果
1、报告期内总体经营情况
报告期内，公司围绕2015年度发展规划，在区域自主经营、区域子公司资质完善、市场
战略布局、品牌营销、技术研发、人力资源建设和储备、内控制度建设等方面都取得了较好
的进展，阶段性地实现了经营计划，随着子公司生产基地的建成投产有效缩短了运输半径，
公司的品牌知名度和忠诚度进一步提高。公司积极调整和优化增长模式，适度调控规模扩张
速度，整合区域市场的优质资源，持续优化目标客户，将精细化管理、扩大品牌影响力、净
利润增长、工程回款作为经营重点,并取得了显著的成效,工程回款为营业收入的109.54%，实
现了历史性的突破。报告期内，营业收入90,638.99万元，同比增长18.23%，利润总额4,082.67
万元，同比增长32.11%，净利润3,471.14万元，同比增长33.23%，工程回款99,282.66万元，
同比增长39.08 %。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 906,389,980.41 766,639,439.95 18.23%
营业成本 755,227,506.15 637,666,043.32 18.44%
销售费用 30,478,805.78 29,919,623.00 1.87%
管理费用 56,186,762.29 53,819,194.53 4.40%
主要是报告期内，公司的贷款及票据贴现款增加其对应的利
财务费用 31,790,726.98 15,516,882.67 104.88%
息费用增加所致。
所得税费用 6,115,301.94 4,848,738.34 26.12%
研发投入 27,644,894.40 23,229,175.03 19.01%
经营活动产生的现金流 主要是报告期内，公司以票据回收的工程款到银行进行贴现
-54,097,045.27 20,834,406.03 -359.65%
量净额 以及增加的短期贷款用于经营支出所致。
投资活动产生的现金流 随着六大区域的生产基地陆续建成投产，报告期内支付的生
-54,555,960.77 -106,698,943.44 -48.87%
量净额 产基地投资建设款减少所导致。
筹资活动产生的现金流 主要是报告期内因经营周转所需票据贴现及银行短期借款
208,238,280.70 78,849,917.91 164.09%
量净额 增加所致。
现金及现金等价物净增 99,549,151.53 -6,628,564.63 -1,601.82% 主要是报告期内工程回款增加，银行借款的筹资款增加所
2015 年半年度报告全文
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
加额 致。
主要是报告期内,销售规模增长，费用得到有效控制以及非
净利润 34,711,390.21 26,054,507.61 33.23%
经常性损益较去年同期增长较大所致
主要是报告期内工程回款增加，另因经营周转所需增加的短
货币资金 426,214,029.43 288,547,088.73 47.71%
期借款，账面储备的货币资金增加所致
主要是报告期内经营规模扩大预付供应商材料款等增加所
预付款项 153,690,442.95 87,065,759.42 76.52%
致
主要是报告期内定期存款增加对应计提的应收利息增加所
应收利息 1,128,690.41 373,602.05 202.11%
致
主要是报告期内江西嘉寓、安徽嘉寓生产基地投资建设增加
在建工程 79,132,817.33 45,730,137.13 73.04%
所致
长期待摊费用 2,150,722.09 1,470,209.30 46.29% 主要是租赁厂房相关装修及配套费用增加所导致
主要是报告期内因经营周转需要而相应增加了短期借款及
短期借款 961,688,608.11 658,363,013.72 46.07%
票据贴现款所致
主要是报告期内计提的工资奖励尚未发放及人工成本有所
应付职工薪酬 15,720,790.77 11,790,795.23 33.33%
增加所致
应付利息 1,814,072.74 3,495,266.78 -48.10% 主要是报告期内支付了债券年度利息所致
主要是报告期内公司与控股股东新新投资集团往来款及其
其他应付款 84,446,949.11 58,251,422.05 44.97%
他经营性往来款增加所致
其他综合收益 -687,598.70 -505,987.46 35.89% 主要是汇率较年初有较大变动所致
主要是报告期内，公司较多地收回了工程款及保证金往来
资产减值损失 -4,291,550.32 -3,095,989.96 38.62%
款，相应计提的坏账准备减少导致。
营业外收入 11,160,815.79 4,806,415.78 132.21% 主要是报告期内，政府补助确认的营业外收入增加所致
销售商品、提供劳务收到
992,826,613.00 713,839,199.35 39.08% 主要是报告期内，经营规模扩大相应的工程回款增加所致
的现金
收到的税费返还 4,157,455.78 2,018,984.18 105.92% 主要是报告期内广东嘉寓收到返还的出口退税增加所致
收到其他与经营活动有 主要是报告期内公司与控股股东新新投资集团往来款增加
159,893,704.65 113,663,540.01 40.67%
关的现金 所致
购买商品、接受劳务支付 主要是报告期内在施工程施工量增加，相应支付的货款和劳
1,009,727,277.18 662,894,692.83 52.32%
的现金 务分包款增加所致
支付其他与经营活动有
97,065,981.42 50,067,050.99 93.87% 主要是报告期内，日常往来款增加所致
关的现金
购建固定资产、无形资产
随着六大区域的生产基地陆续建成投产，报告期内支付的生
和其他长期资产支付的 54,571,232.08 106,698,943.44 -48.85%
产基地投资建设款减少所导致
现金
取得借款收到的现金 729,544,759.10 423,857,846.50 72.12% 主要是报告期内，银行短期借款增加及票据贴现款增加所致
2015 年半年度报告全文
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
收到其他与筹资活动有 主要原因是上年同期安徽嘉寓、江西嘉寓收到开发区的基地
5,000,000.00 47,790,000.00 -89.54%
关的现金 代建款所致
支付其他与筹资活动有
50,000,000.00 130,733.20 38,145.83% 主要为融资存单质押所致
关的现金
2、报告期内驱动业务收入变化的具体因素
报告期内，公司阶段性地实现了经营计划，子公司生产基地的建成投产有效缩短运输及
服务半径，极大地增强了公司的市场竞争力，在房地产行业宏观调控使行业的集中度增加的
背景下，公司作为行业的龙头企业，能够分享到大型地产开发商市场份额持续扩大的红利；
公司积极调整和优化增长模式，适度调控规模扩张速度，整合区域市场的优质资源，持续优
化目标客户，运用精细化管理、扩大品牌影响力、提高企业盈利能力、强化工程回款等有效
的经营举措，实现各项经营指标较大幅度增长。
公司重大的在手订单及订单执行进展情况
□ 适用 √ 不适用
3、主营业务经营情况
（1）主营业务的范围及经营情况
主营业务的范围:公司是一家集节能门窗、幕墙研发、设计、生产加工、施工安装、服务
于一体，具备完整产业链的节能门窗、幕墙专业公司，主要经营范围为专业承包；制造金属
门窗、防火门、防盗门、塑钢、木制门窗；装潢设计；建筑幕墙设计、安装；仓储服务，销
售自产产品；公司的主营业务收入主要来源于节能门窗、幕墙的设计、生产加工和安装；报
告期内，公司实现营业收入90,638.99万元，同比增长18.23%；
（2）主营业务构成情况
占比 10%以上的产品或服务情况
√ 适用 □ 不适用
2015 年半年度报告全文
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分产品或服务
分行业
建筑外装饰 897,585,642.56 751,690,336.49 16.25% 18.31% 18.40% -0.06%
分产品
门窗 595,326,452.21 496,885,333.15 16.54% 24.24% 24.26% -0.02%
幕墙 302,259,190.35 254,805,003.34 15.70% 8.15% 8.42% -0.21%
分地区
华北 370,753,584.25 309,516,701.27 16.52% 75.72% 79.34% -1.69%
华东 133,247,460.57 115,452,647.46 13.35% 5.35% 6.12% -0.63%
东北 45,514,865.15 33,847,240.08 25.63% -71.15% -74.91% 11.14%
西南 77,564,595.51 64,769,168.87 16.50% -26.73% -30.83% 4.94%
华中 63,961,394.44 58,199,378.90 9.01% 61.54% 85.70% -11.84%
华南 206,543,742.64 169,905,199.91 17.74% 75.14% 81.48% -2.88%
4、其他主营业务情况
利润构成或利润来源与上年度相比发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
主营业务或其结构发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
5、公司前 5 大供应商或客户的变化情况
报告期公司前 5 大供应商的变化情况及影响
√ 适用 □ 不适用
2015 年半年度报告全文
单位：元
本期前五大供应商 采购金额 上期前五大供应商 采购金额
山东华建铝业集团有限公司 64,817,822.05 山东华建铝业集团有限公司 72,933,462.44
福耀集团（福建）工程玻璃有限公司 16,657,104.68 三河和平铝材厂有限公司 27,256,706.72
三河和平铝材厂有限公司 12,960,258.20 福耀集团（福建）工程玻璃有限公司 9,690,504.00
肇庆亚洲铝厂有限公司 9,966,326.74 济南广亮物资有限公司 7,649,572.65
深圳市金桥山实业有限公司 7,963,854.46 肇庆亚洲铝厂有限公司 7,069,539.39
合计 112,365,366.13 合计 124,599,785.20
占本期采购总金额的比例 19.38% 占本期总采购金额的比例 27.88%
本期供应商采购量较上期有一定幅度的变动，但前五大供应商结构基本保持不变，其中，济南广亮物资有限公司为黑龙江嘉寓
承接的工程项目的主要供应商，由于该项目截止报告期末已基本完工，采购量减少，导致本期前五大供应商较上期有所变化。
报告期公司前 5 大客户的变化情况及影响
√ 适用 □ 不适用
本期前五大客户 金额 上期前五大客户 金额
恒大地产集团 218,446,645.77 恒大地产集团 151,709,765.00
中国新兴建设开发总公司 32,170,022.30 上海建工集团股份有限公司 64,014,317.79
江苏运河文化体育会展中心有
总部基地 31,049,790.09 39,916,171.80
限公司
绿城集团 26,920,156.89 华润置地 27,320,001.45
东港实业发展（深圳）有限公司 26,649,572.65
