江苏中南建设集团股份有限公司 2015 年第三季度报告全文
江苏中南建设集团股份有限公司
2015 年第三季度报告
2015 年 10 月
江苏中南建设集团股份有限公司 2015 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人陈锦石、主管会计工作负责人钱军及会计机构负责人(会计主管人员)钱军声明：保证季度
报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 92,078,054,978.25 84,280,299,980.50 9.25%
归属于上市公司股东的净资产
9,145,021,947.47 8,816,235,779.18 3.73%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 4,055,551,149.16 13.95% 12,876,555,722.13 -1.44%
归属于上市公司股东的净利润
22,192,770.41 -77.54% 467,119,811.06 -24.11%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
28,514,961.26 -74.07% 463,232,862.53 -24.53%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -1,828,878,340.77 不适用
（元）
基本每股收益（元/股） 0.02 -77.78% 0.400 -24.53%
稀释每股收益（元/股） 0.02 -77.78% 0.400 -24.53%
加权平均净资产收益率 0.27% -1.10% 5.16% -2.49%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -204,998.50
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-1,478,562.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 6,866,158.54
减：所得税影响额 1,295,649.51
合计 3,886,948.53 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
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说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 34,403
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
中南城市建设投
境内非国有法人 67.93% 793,370,106 质押 720,100,000
资有限公司
国信证券股份有
境内非国有法人 3.16% 36,942,000
限公司
中国证券金融股
国有法人 1.90% 22,185,311
份有限公司
全国社保基金一
境内非国有法人 1.75% 20,397,853
零七组合
全国社保基金一
境内非国有法人 1.03% 12,000,000
零九组合
嘉实基金－建设
银行－中国人寿
－中国人寿委托 境内非国有法人 0.91% 10,581,166
嘉实基金公司混
合型组合
嘉实基金公司－
建行－中国平安
境内非国有法人 0.56% 6,520,639
人寿保险股份有
限公司
洪小严 境内自然人 0.50% 5,801,941
中国银行股份有
限公司－华夏行
业精选混合型证 境内非国有法人 0.48% 5,610,460
券投资基金
(LOF)
中国工商银行－ 境内非国有法人 0.47% 5,500,000
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华安中小盘成长
混合型证券投资
基金
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
中南城市建设投资有限公司 793,370,106 人民币普通股 793,370,106
国信证券股份有限公司 36,942,000 人民币普通股 36,942,000
中国证券金融股份有限公司 22,185,311 人民币普通股 22,185,311
全国社保基金一零七组合 20,397,853 人民币普通股 20,397,853
全国社保基金一零九组合 12,000,000 人民币普通股 12,000,000
嘉实基金－建设银行－中国人寿
－中国人寿委托嘉实基金公司混 10,581,166 人民币普通股 10,581,166
合型组合
嘉实基金公司－建行－中国平安
6,520,639 人民币普通股 6,520,639
人寿保险股份有限公司
洪小严 5,801,941 人民币普通股 5,801,941
中国银行股份有限公司－华夏行
5,610,460 人民币普通股 5,610,460
业精选混合型证券投资基金(LOF)
中国工商银行－华安中小盘成长
5,500,000 人民币普通股 5,500,000
混合型证券投资基金
嘉实基金－建设银行－中国人寿－中国人寿委托嘉实基金公司混合型组合、嘉实基金公
上述股东关联关系或一致行动的 司－建行－中国平安人寿保险股份有限公司同为嘉实基金管理有限公司。国信证券股份
说明 有限公司持有本公司员工持股计划收益互换股份 3677 万股。其余股东本公司未知其关
联关系，也未知是否属于一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券
洪小严通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户买入本公司股票。
业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
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股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
（1）关于保持
上市公司独立
性的承诺：为保
持上市公司的
独立性，中南房
地产、中南集团
和陈锦石（以下
简称“承诺方”）
承诺如下：（一）
保证上市公司
人员独立 1、保
证上市公司的
生产经营与行
政管理（包括劳
动、人事及工资
管理等）完全独
立于承诺方及
承诺方关联公
司。2、上市公
中南城市建设 司董事、监事及 2009 年 07 月 15
资产重组时所作承诺 长期 未违反承诺
投资有限公司 高级管理人员 日
严格按照《公司
法》、《公司章
程》的有关规定
选举产生；保证
上市公司的总
经理、副总经
理、财务负责
人、董事会秘书
等高级管理人
员专职在上市
公司工作，不在
承诺方及承诺
方关联公司兼
任除董事之外
的职务。3、保
证承诺方推荐
出任上市公司
董事和经理的
人选都通过合
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法的程序进行，
承诺方不干预
公司董事会和
股东大会已经
做出的人事任
免决定。（二）
保证上市公司
资产独立完整
1、保证上市公
司与承诺方及
承诺方的关联
人之间产权关
系明确，上市公
司对所属资产
拥有完整的所
有权，保证上市
公司资产的独
立完整 2、保证
上市公司不存
在资金、资产被
承诺方及承诺
方的关联方占
用的情形。3、
保证上市公司
的住所独立于
承诺人。（三）
保证上市公司
的财务独立 1、
保证上市公司
建立独立的财
务部门和独立
的财务核算体
系。2、保证上
市公司具有规
范、独立的财务
会计制度和对
分公司、子公司
的财务管理制
度。3、保证上
市公司保持自
己独立的银行
帐户，不与承诺
方共用一个银
行账户。4、保
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证上市公司的
财务人员不在
本公司兼职。5、
保证上市公司
依法独立纳税。
6、保证上市公
司能够独立作
出财务决策，承
诺方不干预上
市公司的资金
使用。（四）保
证上市公司机
构独立 1、保证
上市公司的机
构设置独立于
承诺方，并能独
立自主地运作。
2、保证上市公
司办公机构和
生产经营场所
与承诺方分开；
建立健全的组
织机构体系，保
证上市公司董
事会、监事会以
及各职能部门
独立运作，不存
在与承诺方职
能部门之间的
从属关系。3、
保证承诺方行
为规范，不超越
股东大会直接
或间接干预上
市公司的决策
和经营。（五）
保证上市公司
业务独立 1、保
证上市公司拥
有独立开展经
营活动的资产、
人员、资质和能
力，上市公司具
有面向市场自
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主经营的能力。
2、保证尽可能
减少上市公司
与承诺方及承
诺方关联公司
之间的持续性
关联交易。对于
无法避免的关
联交易将本着
“公平、公正、
公开”的原则，
与向非关联企
业的交易价格
保持一致，并及
时进行信息披
露。3、保证不
与上市公司进
行同业竞争。
（2）关于避免
和消除同业竞
争的承诺：为从
根本上避免和
消除中南房地
产、中南集团、
陈锦石及其关
联企业侵占上
市公司的商业
机会和形成同
业竞争的可能
性，中南房地
产、中南集团、
陈锦石（以下简
称“承诺人”）承
诺：中南房地产
作为上市公司
控股股东期间，
中南集团作为
上市公司间接
控股股东期间，
陈锦石作为上
市公司实际控
制人期间，承诺
人不会在中国
境内或境外，以
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任何方式（包括
但不限于其单
独经营、通过合
资经营或拥有
另一公司或企
业的股份及其
它权益）直接或
间接从事与上
市公司相同或
相似的业务。承
诺人同时保证：
将采取合法及
有效的措施，促
使承诺人除上
市公司外的其
他下属全资、控
股子公司不从
事与上市公司
相同或相似的
业务；如果有同
时适合于上市
公司和承诺人
及下属全资、控
股子公司进行
商业开发的机
会，上市公司享
有优先选择权。
承诺人承诺并
保证给予上市
公司与承诺人
其他下属全资、
控股子公司同
等待遇，避免损
害上市公司及
上市公司中小
股东的利益。对
于上市公司的
正常生产、经营
活动，承诺人保
证不利用其地
位损害上市公
司及上市公司
中小股东的利
益。（3）关于减
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少并规范关联
交易的承诺：就
本次交易完成
后中南房地产、
中南集团、陈锦
石可能与上市
公司发生的关
联交易，中南房
地产、中南集
团、陈锦石（以
下简称“承诺
人”）承诺：在
本次交易完成
后，承诺人及其
下属全资、控股
子公司将尽量
减少并规范与
上市公司及其
控股企业之间
的关联交易。对
于无法避免或
有合理原因而
发生的关联交
易，承诺人及其
下属全资、控股
子公司将遵循
市场公开、公
平、公正的原则
以公允、合理的
市场价格进行，
根据有关法律、
法规及规范性
文件的规定履
行关联交易决
策程序，依法履
行信息披露义
务和办理有关
报批程序，不利
用其地位损害
上市公司的利
益。中南房地产
作为上市公司
控股股东期间，
中南集团作为
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上市公司间接
控股股东期间，
陈锦石作为上
市公司实际控
制人期间，承诺
人不会利用其
地位损害上市
公司及其他股
东（特别是中小
股东）的合法权
益。
首次公开发行或再融资时所作承诺
（1）关于税务
补偿的承诺：中
南房地产业有
限公司和陈昱
含（以下合称\"
承诺人\"）目前
分别持有南通
建筑工程总承
包有限公司（以
下简称\"南通总
承包\"）97.36%
和 2.64%股权。
鉴于南通总承
包及其子公司
南通市中南建
中南城市建设
工设备安装有 2009 年 07 月 15 未触发履约条
其他对公司中小股东所作承诺 投资有限公司; 长期
限公司在 2008 日 件
陈昱含
年度及以前年
度存在按照核
定方式缴纳企
业所得税的情
况，为保证公司
及其中小股东
的利益，承诺人
特此承诺：在上
市公司本次重
大重组经中国
证监会批准并
实施后，如有权
税务部门要求
南通总承包及
南通市中南建
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工设备安装有
限公司改按查
账征收方式缴
纳 2007 年度及
以前年度所得
税，并由此导致
南通总承包及
南通市中南建
工设备安装有
限公司需补缴
税款、支付滞纳
金罚款或其他
款项时，承诺人
将在有权税务
部门规定的期
限内，且最迟不
晚于有权税务
部门出具书面
文件后的一个
月内，根据目前
对南通总承包
的持股比例承
担南通总承包
及南通市中南
建工设备安装
有限公司需补
缴的税款、滞纳
金、罚款或其他
款项。（2）关于
明确\"税务补偿
承诺\"中责任期
限的专项说明：
鉴于南通建筑
工程总承包有
限公司（以下简
称\"南通总承包
\"）及其子公司
南通市中南建
工设备安装有
限公司（以下简
称\"中南安装\"）
存在按照核定
方式缴纳企业
所得税的情况，
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为保障上市公
司及其中小股
东的利益，中南
房地产业有限
公司和陈昱含
（以下合称\"承
诺人\"）就所出
具的税务补偿
承诺中的责任
期限明确如下：
南通总承包及
中南安装若因
资产置换完成
日前的经营行
为或其他行为，
需要补缴企业
所得税、支付滞
纳金、罚款或其
他款项，承诺人
将在税务机关
规定的期限内，
且最迟不晚于
税务机关出具
书面文件后的
一个月内，按持
股比例承担；南
通总承包及中
南安装在资产
置换完成日后
的应税责任，由
上市公司承担。
承诺是否及时履行 是
四、对 2015 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
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六、持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
七、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
中银国际及其他机 公司公告对外投资收购事
2015 年 07 月 15 日 公司办公室 电话沟通 机构
构投资者 宜
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：江苏中南建设集团股份有限公司
2015 年 09 月 30 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 4,414,752,522.58 6,642,865,551.86
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
2,281,010.55 3,759,572.55
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 33,824,060.34 41,418,404.01
应收账款 6,236,578,362.75 6,112,825,352.42
预付款项 3,282,366,737.98 2,863,408,079.24
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 4,132,705,801.84 3,828,764,813.99
买入返售金融资产
存货 65,765,697,764.52 57,211,824,994.37
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 620,050,000.00 629,050,000.00
流动资产合计 84,488,256,260.56 77,333,916,768.44
非流动资产：
发放贷款及垫款
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可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 34,137,161.35 | 中南建设：2015年第三季度报告全文 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2015-10-28 |
|
|
| 附件：公告原文 |
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