新疆国际实业股份有限公司 2015 年年度报告全文
新疆国际实业股份有限公司
2015 年年度报告
2016 年 03 月
新疆国际实业股份有限公司 2015 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
公司负责人丁治平、主管会计工作负责人乔新霞及会计机构负责人(会计主
管人员)王芳兰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
董事刘健翔因出差，书面授权董事王金秋代为行使表决权，其他董事均亲
自出席了审议本次年报的董事会会议。
1、公司指定的信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)，本公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。
公司在经营过程中可能存在因产业政策调控、价格调整带来的风险及国外经营
风险，已在本报告中描述，请投资者注意投资风险。
2、公司目前正在积极筹划发行股份购买资产事宜，交易双方最终能否达成
一致，方案能否经过董事会和股东大会审议通过、中国证监会审核通过尚存在
重大不确定性，请投资者注意风险。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 481,139,294 为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 0.3 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积
金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 5
第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................... 9
第三节 公司业务概要 ...................................................................................................................... 11
第四节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................. 26
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 37
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 42
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 42
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 43
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 49
第十节 财务报告 .............................................................................................................................. 54
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................ 151
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、国际实业 指 新疆国际实业股份有限公司
中油化工 指 新疆中油化工集团有限公司（本公司全资子公司）
国际置地 指 新疆国际置地房地产开发有限责任公司（本公司全资子公司）
北京中昊泰睿 指 北京中昊泰睿投资有限公司（本公司全资子公司）
托克马克炼油厂 指 托克马克实业炼油厂有限责任公司（本公司孙公司）
中亚投资公司 指 中亚投资贸易有限公司（本公司控股子公司）
香港中昊泰睿 指 香港中昊泰睿投资有限公司（本公司全资子公司）
中化房产 指 新疆中化房地产有限公司（本公司全资子公司）
昊睿新能源公司 指 新疆昊睿新能源有限公司（本公司孙公司）
万家基金公司 指 万家基金管理有限公司（本公司参股公司）
元 指 人民币元
万元 指 人民币万元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 国际实业 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 新疆国际实业股份有限公司
公司的中文简称 国际实业
公司的外文名称（如有） XINJIANG INTERNATIONAL INDUSTRY CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）XIIC
公司的法定代表人 丁治平
注册地址 新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区北京南路 358 号大成国际 9 楼
注册地址的邮政编码 830011
办公地址 新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区北京南路 358 号大成国际 9 楼
办公地址的邮政编码 830011
公司网址 www.xjgjsy.com
电子信箱 zqb@xjgjsy.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李润起 顾君珍
新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区北京 新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区北京
联系地址
南路 358 号大成国际 9 楼 南路 358 号大成国际 9 楼
电话 0991-5854232 0991-5854232
传真 0991-2861579 0991-2861579
电子信箱 zqb@xjgjsy.com zqb@xjgjsy.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务与投资者关系管理部
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四、注册变更情况
组织机构代码 71296681-5
公司上市以来主营业务的变化情况（如
无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中审华寅五洲会计师事务所
会计师事务所办公地址 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市解放北路 30 号
签字会计师姓名 张静、季红
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年
营业收入（元） 679,968,880.27 1,176,602,799.41 -42.21% 1,068,478,602.35
归属于上市公司股东的净利润
56,021,535.25 129,027,226.70 -56.58% 35,532,901.35
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-45,088,539.51 -61,659,697.32 26.88% 43,079,365.09
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-165,496,841.65 151,135,477.33 -209.50% 54,423,541.35
（元）
基本每股收益（元/股） 0.1164 0.2682 -56.60% 0.0739
稀释每股收益（元/股） 0.1164 0.2682 -56.60% 0.0739
加权平均净资产收益率 2.59% 6.08% -3.49% 1.72%
2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末
总资产（元） 2,948,995,537.59 2,968,258,457.12 -0.65% 2,982,997,721.16
归属于上市公司股东的净资产
2,164,003,446.34 2,165,357,945.31 -0.06% 2,061,593,564.19
（元）
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七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 193,307,754.23 114,074,726.13 71,609,710.65 300,976,689.26
归属于上市公司股东的净利润 -11,129,584.29 61,458,966.12 -91,921,355.31 97,613,508.73
归属于上市公司股东的扣除非经
-11,894,265.24 -33,840,108.76 -14,869,455.36 15,515,289.85
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -88,135,609.14 -12,455,131.96 -57,811,685.66 -7,094,414.89
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-4,731,806.69 60,549.73 43,876,862.39
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 20,537,695.13 2,065,400.00 1,323,671.00
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 117,579,038.73 244,414,260.53 -65,582,545.14
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -554,503.52 1,036,589.74 5,179,756.65
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减：所得税影响额 31,720,348.89 56,889,875.98 -7,655,791.36
合计 101,110,074.76 190,686,924.02 -7,546,463.74 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）成品油及化产品的批发与零售
报告期公司主要从事成品油及化产品的采购、销售、仓储与运输业务。2015年经济增速下行及成品油
销售市场环境低迷，对公司油品销售收入有较大影响。未来公司油品业务面临的风险仍然主要来自于宏观
经济形势以及油价变动。
（二）房地产开发与销售
报告期，公司完成“绿城南山阳光”（以下简称“南山阳光”）二期项目的续建并交付使用，新开发
的“南山阳光”三期项目实现封顶，原计划2015年启动的国际置地广场三期项目因征迁工作进展缓慢未按
期开工。2015年销售的房产主要为国际置地广场二期、南山阳光一期、南山阳光二期。公司房地产业务面
临的风险主要来自于国家宏观政策和新疆所处的特殊环境两个方面，国家宏观政策主要为行政和税收法规
的调整，如限购政策、开征房产税、营改增等政策。
（三）项目建设
报告期公司加速建设吉尔吉斯斯坦年产40万吨原油炼化项目和呼图壁县工业园区投资建设生物柴油
一期项目，报告期，两项目均已进入投料调试期。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
股权资产 收购中化房产 15%的股权
固定资产 部分自用固定资产转为以成本计量的投资性房地产
2、主要境外资产情况
√ 适用 □ 不适用
保障资产安 境外资产占
资产的具体 是否存在重
形成原因 资产规模 所在地 运营模式 全性的控制 收益状况 公司净资产
内容 大减值风险
措施 的比重
吉尔吉斯斯
吉尔吉斯炼 164,997,974. 原油炼化、销 调试阶段，无
投资建设 坦托克马克 派驻管理 7.56% 否
油厂项目 52 售 盈利
市
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三、核心竞争力分析
公司在石油石化产品经营方面经营资质齐全，具有危化品仓储、批发、零售和铁路运输等经营资质，
具有燃料油、重油等进口资质，成品油、焦炭、煤炭等出口特许经营资质；自有铁路专运线、油罐仓储基
地、齐全的运输设施，具有产品服务线丰富优势；公司长期从事中亚地区能源贸易业务，在国际能源贸易
方面积累了丰富的经验，拥有一定的客户群，在地区同行业中形成了较强的竞争优势。正在投资建设的原
油炼化项目和生物柴油项目，将进一步拓展公司油气产业链，增强市场竞争力，生物柴油项目主要依托新
疆具有优势的棉籽酸化油原料，采用的连续化生产工艺，主要生产品质较高的生物柴油制品，当前，在新
疆片区尚属于领先地位。
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第四节 管理层讨论与分析
一、概述
2015 年，国内经济下行压力在一定程度上有所加大，实体经济走势整体疲弱，国际油价持续下跌，本
地房地产市场整体销售状况不佳，公司传统产业正面临着前所未有的挑战。在过去的一年里，公司积极应
对经济环境变化，全体成员秉承艰苦奋斗、开拓进取的工作精神，努力践行“资源经营+金融服务”双轮
驱动的战略思路，稳步开展主营业务，加快建设托克马克原油炼化厂及呼图壁生物柴油项目，进一步完善
公司能源业务体系，把握证券市场投资机会，在实体经济低迷的背景下取得了较好的收益。
（一）调整油品业务结构，应对经济新常态
2015年，经济增长低于普遍预期，大宗商品价格持续下降，经济复苏动力不足。根据发改委公布的成
品油运行简况，2015年成品油产量同比增长5.4%，而表观消费量仅增长2.5%，受工业生产减速影响，柴油
消费量较上一年度发生明显下滑，国内成品油价格经历了7涨12跌的连续震荡，年末回到了时隔六年的“5
元时代”。面对成品油销售低迷的市场环境，公司紧抓每次油品调价前时机，采用“低采高销、低库存运行、
开拓大客户、严控客户赊销额度”的经营策略，同时进一步完善油品采购渠道，增强市场竞争力。2015年，
公司石油石化产业实现销售收入3.92亿元。
（二）吉尔吉斯炼化项目和生物柴油项目进入调试运营阶段
为拓展公司油品产业链前端生产加工业务，2013年4月，在取得吉国政府关于项目建设的所有批文后，
吉尔吉斯斯坦年产40万吨原油炼化项目开工建设。截止到报告期末，已完成公用工程、储运系统、常压装
置系统等其他配套设施安装建设工作，异构化装置、液化气系统、火炬系统设备及工艺安装完成95%。2015
年11月25日，炼油厂项目主体装置常压装置顺利点火试生产。
为丰富公司油品业务，2013年底，公司在呼图壁县工业园区投资建设生物柴油一期项目，该项目工程
已施工完毕，并于2015年9月开始投料调试运营，已有部分生物柴油产出，目前正处于原料除渣工艺改进
阶段。
（三）平稳推进房地产开发、销售工作
2015年度全国房地产市场除一线城市外，整体形势仍然不容乐观，商品房去库存压力较大；本地区房
产销售价格和销售量在剔除政策性购房因素（如保障房、集资房）外均呈下行态势，造成公司商品房成交
量较上年同期有所下滑；公司国际置地广场住宅均为尾房，可选择余地小，销售难度较大；此外受地区因
素的影响，商业投资、居家置业、旅游度假的客户减少，造成商业销售和南山住宅项目的销售难以提振，
互联网经济对实体店的冲击致使国际置地广场商业项目的租售面临一定挑战。报告期，公司完成“南山阳
光”二期住宅2.6万平方米的交付，新开发的“南山阳光”三期项目（总建筑面积2.6万平方米）也完成主
体封顶，实际工程进度与计划相符；公司置地广场三期项目计划2015年6月份动工，但由于拆迁工作进展
缓慢未按期开工。2015年公司房地产业务实现销售收入20,723.32万元。
（四）加强小贷公司市场培育，推进金融服务业务发展
在金融投资业务方面，报告期，公司在吉国设立的小贷公司保持平稳运行，通过扩大客户群体，加强风险
管控，不断扩大市场规模，提高市场竞争力，培育金融服务市场，小贷公司的正常运营为后期商业银行的
设立奠定了基础。此外，公司证券投资和参股万家基金取得了较好的收益。
报告期公司实现营业收入67,996.89万元，较上年同期减少42.21%，主要是石油石化产业油品业务收入
较上年大幅减少；实现净利润6,007.41万元（归属母公司净利润5,602.15万元），较上年同期减少54.69%，
主要是证券投资公允价值变动减少。公司面对复杂困难的经营环境，通过改善业务结构、控制成本、降低
费用等手段，使公司扣除非经常性损益后的净利润较上年有所提高，主要是油品行业和房地产行业的经营
毛利率较上年均有不同程度的提高，公司经营成果的质量有所改善。
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二、主营业务分析
1、概述
参见“管理层讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2015 年 2014 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 679,968,880.27 100% 1,176,602,799.41 100% -42.21%
分行业
油品产业 391,946,646.58 57.64% 820,972,378.70 69.77% -52.26%
房地产开发业 207,233,174.27 30.48% 262,836,267.10 22.34% -21.16%
其他产业 80,789,059.42 11.88% 92,794,153.61 7.89% -12.94%
分产品
油品产业 391,946,646.58 57.64% 820,972,378.70 69.77% -52.26%
房地产开发业 207,233,174.27 30.48% 262,836,267.10 22.34% -21.16%
其他产业 80,789,059.42 11.88% 92,794,153.61 7.89% -12.94%
分地区
国内 679,584,606.01 99.94% 1,175,890,057.26 99.94% -42.21%
国外 384,274.26 0.06% 712,742.15 0.06% -46.09%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
油品产业 391,946,646.58 363,109,155.23 7.36% -52.26% -54.96% 5.56%
房地产开发业 207,233,174.27 112,537,835.44 45.70% -21.16% -33.56% 10.14%
其他产业 80,789,059.42 53,388,100.26 33.92% -12.94% -26.48% 12.17%
分产品
油品产业 391,946,646.58 363,109,155.23 7.36% -52.26% -54.96% 5.56%
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房地产开发业 207,233,174.27 112,537,835.44 45.70% -21.16% -33.56% 10.14%
其他产业 80,789,059.42 53,388,100.26 33.92% -12.94% -26.48% 12.17%
分地区
国内 679,584,606.01 528,959,810.32 22.16% -42.21% -49.51% 11.25%
国外 384,274.26 75,280.61 80.41% -46.09% -87.78% 66.85%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
说明：
1、油品销售产业营业收入、营业成本较上年大幅减少的主要原因是报告期成品油价格整体呈下跌态
势，公司主动减少了油品采购规模，以降低市场风险。
2、油品销售产业毛利率上升的主要原因是报告期油品价格出现波动时，公司抓住机会，做好购储、
销售工作，致使毛利率较上年同期上升 5.56 个百分点。
3、房地产销售收入、销售成本较上年同期减少 21.16%和 33.56%，主要是报告期本地房地产市场持续
低迷、房产销量减少及成本控制所致。
4、房地产销售毛利率较上年同期上升 10.14 个百分点，报告期房产销售主要来自水西沟“绿城南
山阳光”项目，通过加强成本控制，“绿城南山阳光”项目二期成本较一期成本有明显地降低，致使毛
利率上升。
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
行业分类 项目 单位 2015 年 2014 年 同比增减
销售量 吨 87,296.9 133,523 -34.60%
油品产业
库存量 吨 33,578.4 11,687.5 187.50%
销售量 平方米 19,246 25,514 -24.57%
房地产业
库存量 平方米 43,421 26,942 61.16%
销售量 吨 113,955.9 253,016.7 -54.90%
其他（煤炭）
库存量 吨 11,452.9 9,851.3 16.30%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
油品销售量和其他（煤炭）销售同比分别下降34.6%和54.90%，主要系报告期成品油及煤炭价格持续下跌，公司主动减少业
务量，以降低经营风险。
油品库存同比上升187.5%，主要系报告期油品价格下跌过程中，公司增加了油品的购储。
房地产库存同比上升61.16%，主要系南山阳光二期完工交付增加了商品房库存。
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
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（5）营业成本构成
行业分类
单位：元
2015 年 2014 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
油品产业 主营业务成本 363,109,155.23 68.64% 806,194,973.19 76.91% -54.96%
房地产开发业 主营业务成本 112,537,835.44 21.27% 169,374,891.50 16.16% -33.56%
其他产业 主营业务成本 53,388,100.26 10.09% 72,615,068.21 6.93% -26.48%
说明
（6）报告期内合并范围是否发生变动
□ 是 √ 否
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 258,236,000.00
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 33.65%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 重庆通联石化有限公司 91,480,000.00 11.92%
中国石油化工股份有限公司新疆石油分公
2 48,880,000.00 6.37%
司
3 乌鲁木齐海达伟业石油化工有限责任公司 43,923,000.00 5.72%
4 成都交通油料能源股份有限公司 40,981,000.00 5.34%
5 新疆华辉石油化工有限公司 32,972,000.00 4.30%
合计 -- 258,236,000.00 33.65%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 241,105,000.00
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 30.78%
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公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
新疆生产建设兵团建设工程集团石油物
1 75,138,000.00 9.59%
资有限责任公司
2 新疆奥通国际贸易有限公司 53,805,000.00 6.87%
3 重庆中泰新能源有限公司 52,765,000.00 6.74%
4 新疆苏中建设有限公司 33,269,000.00 4.25%
5 金甲联创国际贸易有
