三湘股份有限公司
2016 年一季度报告
证券代码：000863
2016 年 4 月
三湘股份有限公司 2016 年第一季度报告
目 录
第一节 重要提示 ............................................................................................................................................. 1
第二节 主要财务数据及股东变化 ................................................................................................................. 3
一、主要会计数据和财务指标 ................................................................................................................... 3
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 ................................................................................... 4
第三节 重要事项 ............................................................................................................................................. 6
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因 ....................................................... 6
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 ....................................................................... 7
三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行
完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项 ....................................................................................... 9
四、委托理财情况 ..................................................................................................................................... 22
五、证券投资情况 ..................................................................................................................................... 23
六、持有其他上市公司股权情况的说明 ................................................................................................. 23
七、衍生品投资情况 ................................................................................................................................. 23
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 ............................................................................. 23
九、违规对外担保情况 ............................................................................................................................. 24
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 ......................................................... 24
第四节 财务报表 ........................................................................................................................................... 25
一、财务报表 ............................................................................................................................................. 25
二、审计报告 ............................................................................................................................................. 38
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第一节 重要提示
重要提示：
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
公司 2016 年一季度报告已经公司第六届董事会第二十三次会议审议通过。会议应到董事
9 名，实到董事 9 名。没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完
整性无法保证或存在异议。
本公司 2016 年一季度财务报告未经会计师事务所审计。
公司负责人董事长黄辉/先生、财务总监李晓红/女士及会计机构负责人（会计主管人员）
周立松/先生声明：保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
释义：
释义项 释义内容
本公司/公司/三湘股份/上市公司 三湘股份有限公司，更名前为深圳和光现代商务股份有限公司。
和光商务 深圳和光现代商务股份有限公司，更名后为三湘股份。
上海三湘 上海三湘（集团）有限公司，其前身为上海三湘股份有限公司。
三湘控股 上海三湘投资控股有限公司，三湘股份之控股股东。
黄卫枝/女士、黄建/先生、许文智/先生、陈劲松/先生、厉农帆/先生、王庆华/先
黄卫枝等 8 名自然人
生、李晓红/女士和徐玉/先生共计 8 名三湘股份之自然人股东。
原上海三湘全体股东 上海三湘投资控股有限公司、深圳市和方投资有限公司和黄卫枝等 8 名自然人。
上海三湘投资控股有限公司和黄卫枝等 8 名自然人于 2009 年 9 月 23 日签订了《一
三湘控股及其一致行动人
致行动协议书》，在此前重大资产重组中为一致行动人。
西藏利阳科技有限公司，原名深圳市利阳科技有限公司，在和光商务此前重组前
利阳科技
之第一大股东。
和方投资 深圳市和方投资有限公司，为此前重大资产重组所设立的公司。
和光商务将部分资产（即非流动资产）和非金融债务出售给利阳科技，并将除出
售予利阳科技的资产之外的其他资产（即流动资产）、金融债务出售给和方投资，
此前重大资产重组/此前重组
同时，和光商务向原上海三湘全体股东发行股份购买上海三湘 100%股权，提高和
光商务的持续经营能力及盈利能力的行为。
观印象 观印象艺术发展有限公司。
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公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买观印象 100%股权，同时向特定投资者
本次重大资产重组/本次重组
非公开发行股份募集配套资金的行为。
中鹰置业 上海中鹰置业有限公司，公司持股 99%之全资子公司。
中鹰投资 上海中鹰投资管理有限公司，持有中鹰置业 1%股权。
本次重组交易对方 上海观印向投资中心（有限合伙），Impression Creative Inc.。
黄辉、云锋新创、钜洲资产、裕祥鸿儒、李建光、池宇峰、杨佳露、兴全基金、
配套资金认购方
光大保德信。
观印象 观印象艺术发展有限公司。
云锋新创 上海云锋新创股权投资中心（有限合伙）。
钜洲资产 钜洲资产管理（上海）有限公司。
裕祥鸿儒 宁夏裕祥鸿儒投资管理合伙企业（有限合伙）。
兴全基金 兴业全球基金管理有限公司。
光大保德信 光大保德信基金管理有限公司。
上海观印向 上海观印向投资中心（有限合伙）。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,925,433,262.55 144,601,402.62 1,923.10%
归属于上市公司股东的净利润（元） 414,799,940.98 -67,512,456.11 -
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
412,980,999.04 -69,464,797.87 -
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 89,349,997.13 -1,396,335,655.11 -
基本每股收益（元/股） 0.43 -0.07 -
稀释每股收益（元/股） 0.43 -0.07 -
加权平均净资产收益率 13.04% -2.29% -
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 13,168,820,088.68 13,476,580,504.14 -2.28%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,389,020,090.60 2,973,877,514.00 13.96%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 956,481,910
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.43
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 25,428.40
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
2,816,986.25 区政府扶持
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -417,141.53
减：所得税影响额 606,318.28
少数股东权益影响额（税后） 12.90
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合计 1,818,941.94 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 30,756
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
上海三湘投资控
境内非国有法人 34.48% 329,779,527 0 质押 290,562,934
股有限公司
黄卫枝 境内自然人 15.85% 151,609,659 0 质押 111,979,000
深圳市和方投资
境内非国有法人 5.90% 56,407,066
有限公司
兴业银行股份有
限公司－兴全全 基金、理财产品
2.09% 20,000,000
球视野股票型证 等
券投资基金
汇添富基金－上 基金、理财产品
1.97% 18,887,186
海银行－易昕 等
招商证券股份有
国有法人 1.64% 15,685,529
限公司
全国社保基金一 基金、理财产品
1.33% 12,768,797
一八组合 等
中信建投基金－
广发银行－中信
基金、理财产品
建投－熙健稳赢 1.12% 10,685,248
等
5 号资产管理计
划
沈阳市技术改造
国有法人 1.06% 10,128,168
基金办公室
许文智 境内自然人 1.05% 10,030,942 7,523,206
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
上海三湘投资控股有限公司 329,779,527 人民币普通股 329,779,527
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黄卫枝 151,609,659 人民币普通股 151,609,659
深圳市和方投资有限公司 56,407,066 人民币普通股 56,407,066
兴业银行股份有限公司－兴全全
20,000,000 人民币普通股 20,000,000
球视野股票型证券投资基金
汇添富基金－上海银行－易昕 18,887,186 人民币普通股 18,887,186
招商证券股份有限公司 15,685,529 人民币普通股 15,685,529
全国社保基金一一八组合 12,768,797 人民币普通股 12,768,797
中信建投基金－广发银行－中信
10,685,248 人民币普通股 10,685,248
建投－熙健稳赢 5 号资产管理计划
沈阳市技术改造基金办公室 10,128,168 人民币普通股 10,128,168
许文智 10,030,942 人民币普通股 10,030,942
上述股东关联关系或一致行动的 三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、亲兄弟关系。公司未知其他股东之
说明 间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券
无
业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
单位：元
（一）主营业务分析
本期比上期
项目 2016 年 1-3 月 2015 年 1-3 月 变动原因
增减(%)
主要系本期三湘海尚名邸项目交房结转收入所
营业收入 2,925,433,262.55 144,601,402.62 1,923.10%
致。
主要系本期三湘海尚名邸项目交房结转成本所
营业成本 2,058,609,440.33 78,663,009.23 2,517.00%
致。
主要系本期三湘海尚名邸项目交房结转税金所
营业税金及附加 199,741,282.63 14,774,642.84 1,251.92%
致。
销售费用 20,227,825.17 14,289,501.99 41.56% 主要系本期项目宣传推广费增加所致。
主要系本期支付给金融机构的利息支出较上期
财务费用 37,178,824.32 55,818,953.71 -33.39%
减少所致。
营业利润 557,614,875.96 -69,197,823.92 -
利润总额 560,040,149.08 -66,571,401.63 -
主要系本期利润总额较上期增加影响所得税费
所得税费用 151,104,515.87 7,320,978.15 1,963.99%
用增加所致。
净利润 408,935,633.21 -73,892,379.78 -
（二）现金流分析
项目 2016 年 1-3 月 2015 年 1-3 月 同比增减(%) 变动原因
经营活动现金流 主要系本期虹桥三湘广场、中鹰黑森林项目预售
1,525,704,987.03 526,197,190.35 189.95%
入小计 房款增加所致。
经营活动现金流
1,436,354,989.90 1,922,532,845.46 -25.29%
出小计
经营活动产生的
89,349,997.13 -1,396,335,655.11 -
现金流量净额
投资活动现金流
5,108.85 -100.00%
入小计
投资活动现金流
290,045,393.20 1,126,461.14 25,648.37% 主要系本期购买理财产品 2.90 亿元所致。
出小计
投资活动产生的 -290,045,393.20 -1,121,352.29 -
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现金流量净额
筹资活动现金流 主要系本期收到金融机构借款增加及收到发债
3,381,542,126.00 377,000,000.00 796.96%
入小计 款 98,480.00 万元所致。
筹资活动现金流
2,299,055,659.55 483,317,398.22 375.68% 主要系本期偿还金融机构借款增加所致。
出小计
筹资活动产生的
1,082,486,466.45 -106,317,398.22 -
现金流量净额
现金及现金等价
881,465,107.24 -1,503,764,233.76 -
物净增加额
（三）资产负债表分析
2016 年 3 月 31 日 2015 年 12 月 31 日
比重增减
项目 占总资产 占总资产 重大变动说明
金额 金额 （%）
比例（%） 比例（%）
主要系本期收到发行债券款
货币资金 1,237,618,464.41 9.40% 356,153,357.17 2.64% 6.76%
98,480.00 万元。
以公允价值计量
且其变动计入当 主要系本期购买理财产品 2.90
290,000,000.00 2.20% 0.00% 2.20%
期损益的金融资 亿元所致。
产
存货 10,421,068,097.52 79.13% 11,845,906,085.79 87.90% -8.77%
主要系本期结转预收房款及内
递延所得税资产 142,733,797.07 1.08% 212,303,931.27 1.58% -0.50% 部交易未实现利润对递延所得
税资产的影响所致。
主要系本期应支付票据增加所
应付票据 21,580,489.32 0.16% 10,223,610.70 0.08% 0.08%
致。
主要系本期三湘海尚名邸项目
预收款项 2,750,412,975.43 20.89% 4,447,971,848.20 33.01% -12.12%
交房结转预收房款所致。
主要系本期三湘海尚名邸项目
应交税费 -124,558,688.82 -0.95% -198,541,964.26 -1.47% 0.52%
交房结转预缴营业税等所致。
其他应付款 806,068,437.32 6.12% 1,139,357,659.46 8.45% -2.33%
主要系本期收到发行债券款
应付债券 984,920,310.02 7.48% 0.00% 7.48%
98,480.00 万元。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于公司发行股份购买资产并募集配套 2016 年 01 月 11 日 http://www.cninfo.com.cn/
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资金事项获得中国证监会核准批文的公 （公告编号 2016-001）
告
发行股份及支付现金购买资产并募集配 http://www.cninfo.com.cn/
套资金交易报告书修订说明公告 （公告编号 2016-002）
关于公司发行股份及支付现金购买资产
并募集配套资金暨关联交易之中国证券
http://www.cninfo.com.cn/
监督管理委员会并购重组委审核意见的
回复
发行股份及支付现金购买资产并募集配
http://www.cninfo.com.cn/
套资金暨关联交易报告书（修订稿）
关于公司发行股份及支付现金购买资产
并募集配套资金暨关联交易申请文件反 http://www.cninfo.com.cn/
馈意见回复
http://www.cninfo.com.cn/
关于公司控股股东股份解除质押的公告 2016 年 01 月 13 日
（公告编号 2016-003）
关于上海三湘（集团）有限公司为上海湘 http://www.cninfo.com.cn/
2016 年 01 月 15 日
鼎置业有限公司提供担保公告 （公告编号 2016-005）
关于公开发行公司债券预案（修改稿）的 http://www.cninfo.com.cn/
2016 年 01 月 20 日
公告 （公告编号 2016-008）
http://www.cninfo.com.cn/
关于公司董事、高管增持公司股份的公告
| 三湘股份：2016年第一季度报告全文 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2016-04-28 |
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| 附件：公告原文 |
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