华联控股股份有限公司 2016 年第一季度报告全文
华联控股股份有限公司
2016 年第一季度报告
2016-034
2016 年 04 月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
樊志全 独立董事 个人原因
公司负责人董炳根先生、公司副总经理兼会计机构负责人苏秦先生声明：
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 47,489,315.33 44,375,344.74 7.02%
归属于上市公司股东的净利润（元） 93,047,735.64 -8,677,286.92 1,172.31%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-10,596,822.80 -8,348,961.59 -26.92%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 902,380,826.69 -186,182,755.29 584.67%
基本每股收益（元/股） 0.0828 -0.0077 1,175.32%
稀释每股收益（元/股） 0.0816 -0.0077 1,159.74%
加权平均净资产收益率 4.46% -0.46% 4.92%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 7,792,020,528.53 6,463,740,837.81 20.55%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,132,136,319.87 2,041,478,209.23 4.44%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 134,083,095.83
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 238,132.88
减：所得税影响额 30,681,254.91
少数股东权益影响额（税后） -4,584.64
合计 103,644,558.44 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 71,711
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
华联发展集团有
境内非国有法人 31.24% 356,299,301
限公司
樊卫国 境内自然人 0.70% 7,928,183
中国建设银行股
份有限公司－交
银施罗德蓝筹混 其他 0.61% 7,000,000
合型证券投资基
金
全国社保基金一
其他 0.61% 6,999,998
一六组合
柳州瑞恒机电有
其他 0.61% 6,929,269
限责任公司
柳州佳力房地产
开发有限责任公 其他 0.56% 6,430,000
司
郭奕龙 境内自然人 0.38% 4,345,738
中信银行股份有
限公司－银河主
其他 0.32% 3,606,394
题策略混合型证
券投资基金
王志丰 境内自然人 0.31% 3,550,000
中国工商银行股
份有限公司－嘉
其他 0.31% 3,531,244
实事件驱动股票
型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
华联发展集团有限公司 356,299,301 人民币普通股 356,299,301
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樊卫国 7,928,183 人民币普通股 7,928,183
中国建设银行股份有限公司－交
银施罗德蓝筹混合型证券投资基 7,000,000 人民币普通股 7,000,000
金
全国社保基金一一六组合 6,999,998 人民币普通股 6,999,998
柳州瑞恒机电有限责任公司 6,929,269 人民币普通股 6,929,269
柳州佳力房地产开发有限责任公
6,430,000 人民币普通股 6,430,000
司
郭奕龙 4,345,738 人民币普通股 4,345,738
中信银行股份有限公司－银河主
3,606,394 人民币普通股 3,606,394
题策略混合型证券投资基金
王志丰 3,550,000 人民币普通股 3,550,000
中国工商银行股份有限公司－嘉
3,531,244 人民币普通股 3,531,244
实事件驱动股票型证券投资基金
公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，未知其他股东之间是否存在关
上述股东关联关系或一致行动的
系和是否存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人的
说明
情况。
报告期末，上述股东中樊卫国通过普通账户持有公司股份 3,662,280 股， 通过南京证
券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 4,265,903 股，合计持有
7,928,183 股；柳州瑞恒机电有限责任公司通过普通账户持有公司股份 364,400 股，通过
国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,564,869 股，合计持
前 10 名普通股股东参与融资融券 有 6,929,269 股;柳州佳力房地产开发有限责任公司通过普通账户持有公司股份 106,200
业务情况说明（如有） 股，通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,323,800 股，
合计持有 6,430,000 股；郭奕龙通过普通账户持有公司股份 1,448,738 股，通过光大证券
股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 2,897,000 股，合计持有
4,345,738 股;王志丰通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股
份 3,550,000 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币元
报表项目 期末余额 期初余额 变化额 变化比例 主要变动原因
（或财务指标）（或本期发生额） （或上期发生额） （%）
资产负债表：
货币资金 932,054,169.05 77.56% 增加原因主要是本期收到预
2,133,760,178.59 1,201,706,009.54 售房款所致
其他应收款 14,122,477.49 82.62% 增加原因主要是往来款增加
31,215,038.21 17,092,560.72 所致
其他流动资 100,956,082.70 156.04% 增加原因主要是一季度预售
产 165,654,239.23 64,698,156.53 房款预缴的相关税金较多所
致
递延所得税 27,221,661.67 33.55% 增加原因主要是一季度预售
资产 108,354,111.83 81,132,450.16 房款对应的企业所得税金额
较大所致
预收款项 1,235,445,952.83 179.08% 增加原因主要是本期收到预
1,925,338,950.00 689,892,997.17 售房款所致
利润表：
销售费用 4,189,524.20 153.98% 增加原因主要是本期销售策
6,910,298.43 2,720,774.23 划费用增加所致
管理费用 5,853,647.19 31.46% 增加原因主要是本期确认了
24,460,990.56 18,607,343.37 股权激励对应的费用所致
财务费用 -3,007,743.55 -61.34% 减少原因主要是本期银行借
1,895,311.66 4,903,055.21 款减少所致
投资收益 139,599,399.64 20364.69% 增加原因主要是本期出售神
140,284,896.93 685,497.29 州长城股票所致
现金流量表：
销售商品、提 43,225,433.43 1,255,358,857.57 2904.21% 增加原因主要是本期收到预
供 劳 务 收 到 的 1,298,584,291.00 售房款所致
现金
购买商品、接 139,311,412.37 77,257,994.53 55.46% 增加原因主要是本期工程款
受 劳 务 支 付 的 216,569,406.90 支付增加所致
现金
支付的各项税 56,433,725.91 77,209,380.83 136.81% 增加原因主要是本期缴纳售
费 133,643,106.74 房相关的税费所致
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收回投资收到 49,600,000.00 -25,117,112.57 -50.64% 减少原因主要是本期投资理
的现金 24,482,887.43 财金额较上期减少所致
取得投资收益 332,363.83 133,557,564.48 40184.15% 增加原因主要是本期出售神
收到的现金 133,889,928.31 州长城股票所致
取得借款收到 -880,000,000.00 -97.78% 减少原因主要是本期取得的
的现金 20,000,000.00 900,000,000.00 银行借款减少所致
偿还债务支付 50,000,000.00 - 增加原因主要是本期偿还借
的现金 50,000,000.00 - 款所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期
内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所
作承诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资时所作承诺
股权激励承诺
华联集团承
诺在五年内
解决与华联
控股之间将
面临的同业
竞争事宜，若
未能在该承
关于同业竞
诺限期内避
争、关联交 2014 年 05 月
其他对公司中小股东所作承诺 华联集团 免同业竞争 五年 履约中
易、资金占用 31 日
的，拟通过资
方面的承诺
产托管等方
式进行解决，
以避免与华
联控股之间
发生直接或
间接同业竞
争的情形。
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自杭州\"星光
大道\"项目二
期工程建设
关于同业竞 竣工、开业后
争、关联交 的两年内，拟 2015 年 12 月
华联集团 二年 履约中
易、资金占用 通过定向增 31 日
方面的承诺 发或现金收
购等方式把
该项目注入
上市公司。
自本承诺之
日起六个月
股份减持承 2015 年 07 月
华联集团 内不减持其 六个月 履行完毕
诺 10 日
所持有的公
司股份。
承诺是否按时履行 是
如承诺超期未履行完毕的，应当详
细说明未完成履行的具体原因及下 不适用
一步的工作计划
四、对 2016 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况:扭亏
业绩预告填写数据类型：区间数
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动
累计净利润的预计数（万元） 29,000 -- 39,000 -1,562.98 增长 1,955.43% -- 2,595.23%
基本每股收益（元/股） 0.258 -- 0.347 -0.014 增长 1,942.86% -- 2,578.57%
公司计划在报告期内出售部分神州长城股票，预期公司取得的投资收益将较上年同期有大幅
业绩预告的说明
度上升。此外，公司在售房地产项目在报告期内属于预售,尚未达到结转收入的条件。
五、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股） 比例 数量（股） 比例 值（元） 益（元） 科目
101,540,0 43,141,03 40,341,03 122,934,6 6,915,831 长期股权
股票 000018 神州长城 9.65% 9.03% 收购股权
00.00 2 2 57.94 .65 投资
合计 101,540,0 43,141,03 -- 40,341,03 -- 122,934,6 6,915,831 -- --
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00.00 2 2 57.94 .65
证券投资审批董事会公告披露
日期
证券投资审批股东会公告披露
日期（如有)
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
公司地产项目的销售情况；公司持有的
2016 年 01 月 01 日至 3 月
电话沟通 其他 神州长城股份减持情况；公司未来发展
31 日
规划。
公司地产项目的销售情况；公司持有的
2016 年 01 月 01 日至 3 月
其他 其他 神州长城股份减持情况；公司未来发展
31 日
规划。
详见公司于 2016 年 1 月 5 日在互动易
2016 年 01 月 05 日 实地调研 机构
发布的投资者关系活动记录表
详见公司于 2016 年 3 月 2 日在互动易
2016 年 03 月 02 日 实地调研 机构
发布的投资者关系活动记录表
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：华联控股股份有限公司
2016 年 03 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,133,760,178.59 1,201,706,009.54
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 3,257,531.79 3,000,664.18
预付款项 31,658,881.49 28,754,344.36
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 31,215,038.21 17,092,560.72
买入返售金融资产
存货 4,273,219,801.56 4,013,123,645.52
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 165,654,239.23 64,698,156.53
流动资产合计 6,638,765,670.87 5,328,375,380.85
非流动资产：
发放贷款及垫款
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可供出售金融资产 56,200,000.00 56,200,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 158,477,582.06 156,451,745.36
投资性房地产 526,315,846.79 534,139,085.11
固定资产 281,645,752.90 283,636,813.48
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 5,902,851.94 6,183,930.05
开发支出
商誉
长期待摊费用 16,358,712.14 17,621,432.80
递延所得税资产 108,354,111.83 81,132,450.16
其他非流动资产
非流动资产合计 1,153,254,857.66 1,135,365,456.96
资产总计 7,792,020,528.53 6,463,740,837.81
流动负债：
短期借款 100,000,000.00 100,000,000.00
向| 华联控股：2016年第一季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-04-30 |
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| 附件：公告原文 |
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