广州南华西实业股份有限公司2003年半年度报告
第一节 重要提示
第二节 公司基本情况
第三节 股本变动及主要股东持股情况
第四节 董事、监事、高级管理人员情况
第五节 管理层讨论与分析
第六节 重要事项
第七节 财务报告
第八节 备查文件
第一节 重要提示
本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
何竟棠董事未出席本次董事会会议。
公司负责人孔繁波、主管会计工作负责人罗小玲、会计机构负责人朱国桢声明。
保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
第二节 公司基本情况
一、公司基本情况简介
（一） 公司法定中文名称：广州南华西实业股份有限公司
公司英文名称：GUANGZHOU NANHUAXI INDUSTRIAL CO,LTD.
（一） 公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：*ST南华
股票代码：000660
（一） 公司注册地址：广州市同福西路歧兴中北2号首、二层
公司办公地址：广州市同福西路歧兴中北2号首、二层
E-mail：nanhuaxi@public guangzhou.gd.cn
邮政编码：510235
（一） 公司法定代表人：何竟棠
（一） 公司董事会秘书：张 荻
证券事务代表：黄丽葵
电话：（020）84423292
传真：（020）84408033
联系地址：广州市同福西路歧兴中北2号首、二层
E-mail：nanhuaxi@public guangzhou.gd.cn
（一） 公司选定信息披露报纸：《中国证券报》、《证券时报》
中国证监会指定的年报登载网址：http：//www.cninfo.com.cn
公司半年度报告备置地点：广州市同福西路歧兴中北2号首、二层
本公司董事会秘书室
（七） 其它有关资料
公司首次注册登记日期：1996年12月4日
变更注册登记日期：
1997年7月15日
1998年12月8日
1999年5月19日(注册号升位）
2001年7月10日
2003年1月27日
注册登记地点:广州市工商局
企业法人营业执照注册号:4401011103152
税务登记号码:440105278627940
公司聘请的会计师事务所名称:广州羊城会计师事务所有限公司
会计师事务所的办公地址:中国广州市东风中路410号健力宝大厦25楼
公司聘请的律师事务所名称:广东正平天成律师事务所
律师事务所的办公地址:中国广州市环市东路472号粤海大厦21楼
二、主要财务数据和指标
项 目 本期期末
流动资产（元） 594,278,095.36
流动负债（元） 824,361,022.29
总资产（元） 712,279,784.99
股东权益(不含少数股东权益)（元） -120,250,056.22
项 目 本期期初
流动资产（元） 598,164,497.24
流动负债（元） 806,923,140.75
总资产（元） 718,432,638.65
股东权益(不含少数股东权益)（元） -96,685,341.27
项 目 对比增减
流动资产（元） -3,886,401.88
流动负债（元） 17,437,881.54
总资产（元） -6,152,853.66
股东权益(不含少数股东权益)（元） -23,564,714.95
项 目 2003年1-6月
净利润（元） -23,564,714.95
扣除非经常性损益后的净利润（元） -23,552,528.68
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,743,225.23
净资产收益率(%)
每股收益（元） -0.18
每股净资产（元） -0.90
调整后的每股净资产（元） -1.03
扣除的项目及金额
1，营业外收入:211元
2，营业外支出:19,435.27元
3，补贴收入：7,038元
项 目 2002年1-6月
净利润（元） -36,710,821.83
扣除非经常性损益后的净利润（元） -17,569,497.98
经营活动产生的现金流量净额（元） 53,838.50
净资产收益率(%)
每股收益（元） -0.28
每股净资产（元） 2.08
调整后的每股净资产（元） 1.94
扣除的项目及金额
1，营业外收入:211元
2，营业外支出:19,435.27元
3，补贴收入：7,038元
项 目 对比增减
净利润（元） 13,146,106.88
扣除非经常性损益后的净利润（元） -5,983,030.70
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,797,063.73
净资产收益率(%)
每股收益（元） 0.10
每股净资产（元） -2.98
调整后的每股净资产（元） -2.97
扣除的项目及金额
1，营业外收入:211元
2，营业外支出:19,435.27元
3，补贴收入：7,038元
第三节 股本变动及主要股东持股情况
一、股本变动情况
单位:股
本次变动前 本次变动增减(+、-)
一.未上市流通股份
1.发起人股份 93,599,186 0
其中）境内法人持有股份 91,179,856 0
境外法人持有股份 2,419,330 0
2.其他、高管股， 81,776 -15,870
尚未流通股份合计 93,680,962 -15,870
二.已流通股份
境内上市的人民币普通股 39,232,331 +15,870
三.股份总数 132,913,293 0
本次变动后
一.未上市流通股份
1.发起人股份 93,599,186
其中）境内法人持有股份 91,179,856
境外法人持有股份 2,419,330
2.其他、高管股， 65,906
尚未流通股份合计 93,665,092
二.已流通股份
境内上市的人民币普通股 39,248,201
三.股份总数 132,913,293
二、股东情况介绍
(一）报告期末股东总数19,627户。
(二）公司前10名股东持股情况
期末
股 东 名 称 报告期内增减 持股数
（1）广州市南华西企业集团有限公司 0 85,131,532
（2）广东华侨信托投资公司投资基金部 0 3,628,994
（3）北京贝特实业公司 0 2,419,329
（4）登润实业有限公司 0 1,209,664
（5）粤华有限公司 0 1,209,664
（6）陈 瑛 +600 283,590
（7）何桂景 0 120,500
（8）李 萍 0 120,000
（9）王 刚 0 109,926
（10）文 禾 0 103,000
股份类别
股 东 名 称 持股比例(%) 已流通或未流通
（1）广州市南华西企业集团有限公司 64.05 未流通
（2）广东华侨信托投资公司投资基金部 2.73 未流通
（3）北京贝特实业公司 1.82 未流通
（4）登润实业有限公司 0.91 未流通
（5）粤华有限公司 0.91 未流通
（6）陈 瑛 0.21 已流通
（7）何桂景 0.09 已流通
（8）李 萍 0.09 已流通
（9）王 刚 0.08 已流通
（10）文 禾 0.07 已流通
质押或冻结
股 东 名 称 的股份数量
（1）广州市南华西企业集团有限公司 85,131,532
（2）广东华侨信托投资公司投资基金部 3,628,994
（3）北京贝特实业公司 2,419,329
（4）登润实业有限公司 0
（5）粤华有限公司 0
（6）陈 瑛 未知
（7）何桂景 未知
（8）李 萍 未知
（9）王 刚 未知
（10）文 禾 未知
股份性质
股 东 名 称 发起人境内法人股
（1）广州市南华西企业集团有限公司 发起人境内法人股
（2）广东华侨信托投资公司投资基金部 发起人境内法人股
（3）北京贝特实业公司 发起人境内法人股
（4）登润实业有限公司 发起人境内法人股
（5）粤华有限公司 流通股
（6）陈 瑛 流通股
（7）何桂景 流通股
（8）李 萍 流通股
（9）王 刚 流通股
（10）文 禾
（1）持股5%以上的股东广州市南华西企业集团有限公司本报告期内股份无增减变
动，其所持本公司85,131,532股已全部质押冻结和司法冻结，具体是。
① 该公司以42,565,766股向中国工商银行广州市同福中支行作质押借款。
② 本公司分别以该公司所持的6,500,000股、2,000,000股、6,500,000股向中国
银行广州市海珠支行作质押借款。
③ 该公司以27,565,766股股权作为履行与广州市海珠工建资产有限公司签订的
《股权转让协议》的担保，质押给广州市海珠工建资产有限公司。
④ 2003年5月26日，该公司收到广州市中级人民法院民事裁定书、2001）穗中法
执字第645、651、652号一份，裁定查封该公司持有本公司的股权及收益。
（2）前10名股东中仅第一、二大股东回复不存在关联关系，其余股东未知是否存
在关联关系。
（三）公司控股股东或实际控制人报告期内没有发生变化。
第四节 董事、监事、高级管理人员情况
一、报告期内董事、监事和高级管理人员持有公司股票的变动情况
姓名 职务 期初持股(股) 期末持股(股)
何竟棠 董事长 25,161 25,161
孔繁波 副董事长 18,870 18,870
周汉生 董事、副总经理 0 0
黄庆龙 董事、副总经理 9,435 9,435
朱继雄 董事、副总经理 0 0
方 轮 独立董事 0 3,000
刘 江 独立董事 0 0
阮标荣 独立董事 0 0
蔡建仁 监事长 0 0
黄劭琼 监事 0 0
李政文 监事 0 0
肖鸿辉 总经理 0 0
章荣伟 副总经理 0 0
罗小玲 财务负责人 3,145 3,145
张 荻 董事会秘书 3,145 3,145
姓名 变动原因
何竟棠
孔繁波
周汉生
黄庆龙
朱继雄
方 轮 自行购买
刘 江
阮标荣
蔡建仁
黄劭琼
李政文
肖鸿辉
章荣伟
罗小玲
张 荻
二、报告期内董事、监事和高级管理人员的解聘或新聘情况
1、2003年5月27日召开的第三届第十四次董事会会议审议通过凌文昌独立董事申
请辞去独立董事职务、劳笑英董事申请辞去董事职务，通过公司聘任刘江、阮标荣先
生为公司独立董事候选人，该次决议公告刊登于2003年5月28日的《证券时报》、《中
国证券报》。
2、2003年6月3日召开的第三届第十五次董事会会议审议通过持有公司64.05%股权
的广州市南华西企业集团有限公司提请二OO二年度股东大会审议关于补选朱继雄为公
司董事的临时提案，该次决议公告刊登于2003年6月5日的《证券时报》、《中国证券
报》。
3、2003年6月9日召开的第三届第十六次董事会会议审议通过独立董事方轮关于提
请二00二年度股东大会审议免去何竟棠先生董事一职的临时提案，该次决议公告刊登
于2003年6月10日的《证券时报》、《中国证券报》。
4、2003年5月12日召开的第三届第四次监事会会议审议通过公司监事长苏振炳、
监事黄建芳辞去监事职务，该次决议公告刊登于2003年5月14日的《证券时报》、《中
国证券报》。
5、2003年6月27日召开的二00二年度股东大会审议通过凌文昌独立董事、劳笑英
董事辞职，补选朱继雄为第三届董事会董事，聘任刘江、阮标荣为第三届董事会独立
董事，审议不通过关于提请2002年度股东大会审议免去何竟棠先生董事一职的临时提
案，通过监事苏振炳、黄建芳辞职，该次决议公告刊登于2003年6月28日的《证券时
报》、《中国证券报》。
第五节 管理层讨论与分析
一、报告期内重大事项讨论与分析
项目 本期期末 本期期初 对比增减
流动资产(元) 594,278,095.36 598,164,497.24 -3,886,401.88
流动负债(元) 824,361,022.29 806,923,140.75 17,437,881.54
总资产(元) 712,279,784.99 718,432,638.65 -6,152,853.66
股东权益 -120,250,056.22 -96,685,341.27 -23,564,714.95
项目 2003年1-6月 2002年1-6月 对比增减
净利润(元) -23,564,714.95 -36,710,821.83 13,146,106.88
现金流量净额 -1,743,225.23 53,838.50 -1,797,063.73
项目 变化原因
流动资产(元) 经营亏损,归还部份银行借款
由于大股东未能依时归还借款及利
息,使本公司无法清还银行借款及利息,
流动负债(元) 本期计提应付银行利息及罚息。
总资产(元) 流动资产减少及亏损。
股东权益 本期亏损。
项目
上年同期对投资南图房地产项目计
提了1,750万元长期投资减值准备。扣除
该因素后，本期利润比上年同期减少435
净利润(元) 万元。
货款回笼速度较缓慢，部份产品的主
要部件要求特殊工艺配合，客户要求预付
现金流量净额 材料的定金。
1、控股股东曾表示通过用重组的方式解决占用本公司资金及为其借款提供担保的
问题，广州市海珠区人民政府也曾出函表示同意在本公司资产重组实施过程中组织部
分资产和部分现金用于解决本公司为控股股东担保及控股股东部分占用资金的问题，
以促使控股股东在2002年9月底前完成本公司资产重组工作。但控股股东没有按计划完
成本公司的资产重组工作。本公司一再要求控股股东解决占用资金和贷款担保问题，
但控股股东表示仍期望以重组方法解决占用资金问题和贷款担保问题，至于重组工
作，控股股东表示一直都在与各债权银行协商，但未取得新的进展。
2、截止至2003年6月30日，本公司银行借款721,485,495.21元，其中逾期436,40
3,138.5元。公司的财务费用庞大，还贷压力十分沉重。公司总部的资金已经枯竭，公
司总部的正常运作面临困难。同时，已有债权银行提起诉讼，要求公司归还贷款的本
金和利息，公司面临无法偿还银行贷款的风险，这将对公司的经营产生严重影响。
3、截止至2003年6月30日，公司对控股股东及关联方贷款担保总额45,390万元，
全部逾期，公司存在巨大的风险。已有债权银行向控股股东提起诉讼，要求归还贷款
本金及利息，本公司作为担保方，被要求承担连带责任。我公司在收到上述传票后，
立即要求控股股东提供财务和经营情况、对我公司的重组进度、对上述诉讼的应对和
解决措施，并要求控股股东尽快连同关联方解决我公司提供担保的45,390万元贷款及
相应利息的问题，解除我公司的担保责任。控股股东向我公司提供了财务报表，并表
示正在市、区政府的支持下与债权银行商谈对我公司的债务重组方案，若就债务重组
方案达成协议，对我公司的重组工作可顺利开展，从而解决占用、担保和所引起的诉
讼问题，同时，将积极通过各种途径追收应收款，争取时间还款。但截止至2003年6月
30日，控股股东仍没有解决上述问题。由于公司的担保金额巨大，且全部逾期，公司
认为存在巨大的风险。
4、截止至2003年6月30日，公司有728,123,469.44元资金被控股股东及其关联方
占用，而控股股东及其关联方都没有按其承诺解决占用资金及利息问题。由于控股股
东及其关联方没有按照原来的承诺解决占用资金和利息的问题，2003年2月底，公司向
控股股东及其关联方发送了律师函，要求立即偿还占用资金的本息。3月初，公司陆续
收到各方的回复，除控股股东继续表示通过重组解决外，其余各方都提出新的还款计
划，公司总经理办公会议经过讨论认为，新的还款计划违背了原还款计划，决定继续
向各方催收欠款，对没有实际行动的欠款方将采取相应的法律行动保护公司的利益。
在公司第三届第九次董事会上，通过决议。成立专门的工作组，对关联方占用公司资
金的情况进行清理，对关联方资产状况进行彻底的清查，采取一切措施回收关联方占
用的公司资金，催促控股股东加快重组工作的进度，并定期将重组工作的进展情况知
会公司董事会，必要时，公司应对控股股东及关联欠款方提起诉讼。2003年4月24日，
公司向广州市南华西房地产开发有限公司、欠款469万元）和广州市淼鑫实业公司、欠
款73.8万元）提起诉讼。
5、2002年中，公司下属的广州市南华工商贸易公司因需要办理工商变更手续而停
业，后由于该公司发生严重亏损而导致无法办理工商变更手续，报告期内，该公司继
续停业。公司董事会及总部都建议该公司在目前的情况下恢复经营，该公司曾强调、
应在转制后取得进出口经营权立即开展业务，除非确定不转制，否则不应继续以未转
制的公司开展业务、，同时，表示将、努力寻找、开拓除需要有进出口经营权以外的
新业务项目，以弥补因进出口业务的暂停而带来的损失、。其后，该公司原有员工因
合同期满辞职，该公司已聘请了新的员工。由于该公司继续停业，公司的经营受到严
重影响。另外，由于我公司法定代表人、董事长）何竟棠先生同时又是南华工商贸易
公司法定代表人和总经理，而何竟棠先生在2003年初因病前往境外治疗，无法履行其
作为工贸公司法定代表人和总经理的职责，影响了工贸公司的运作，为此，2003年4
月，公司董事会通过决议，授权公司副董事长孔繁波先生代为履行工贸公司法定代表
人职责。
二、报告期内经营情况
(一)主营业务的范围及经营状况
本公司主营空调、冷冻设备制造、加工、安装、维修。生产。机电产品、国家专
营专控项目持许可证经营）。国内商业及物资供销业、国家专营专控商品除外）。
主营业务收入比2002年同期下降11.8%，主要原因是。本公司下属公司广州市南华
工商贸易公司在报告期内继续停业，主营业务收入为0，下属企业华盛避雷器实业公司
通过新产品的开发及对市场网络和营销人员的有效调整，避雷器产品的销售收入同比
上升了26%，下属企业广州特种变压器厂有限公司通过调整经营策略，干式变压器产品
销售收入同比增加了21%，下属企业南华西中央空调设备有限公司和广州海华空调冷冻
有限公司受市场同行强烈冲击和降价竞争的影响，空调设备产品销售收入同比分别下
降7%和16%。
主营业务成本下降13.67%，主要是。下属公司广州市南华工商贸易公司在报告期
内继续停业，主营业务成本为0，华盛避雷器实业公司和广州特种变压器厂有限公司由
于销售收入的增加，主营业务成本同比分别增加26.2%和22.7%，南华西中央空调设备
有限公司和广州海华空调冷冻有限公司由于主营业务收入减少，主营业务成本同比分
别减少7%和10%。
分行业数据如下：
营业收入 营业成本
2003年 2002年 2003年 2002年
1-6月 1-6月 1-6月 1-6月
万元 万元 万元 万元
服装出口 824 679
干式变压器 1,461 1,210 1,054 859
空调销售 1,073 1,164 936 1,004
避雷器销售 956 759 648 514
合计 3,490 3,957 2,638 3,056
营业毛利 营业毛利率
2003年 2002年 2003年 2002年
1-6月 1-6月 1-6月 1-6月
万元 万元 % %
服装出口 0 145 18
干式变压器 407 351 28 29
空调销售 137 160 13 14
避雷器销售 308 245 32 32
合计 852 901 24.4 22.8
占营业收入%
2003年 2002年
1-6月 1-6月
服装出口 0.00% 21%
干式变压器 41.86% 31%
空调销售 30.74% 29%
避雷器销售 27.39% 19%
合计 100% 100%
经营亏损的原因:
1、大股东及其关联企业欠款欠息，造成了我公司巨额银行借款利息负担，是亏损
的主要原因。
2、南华工商贸易公司至今未恢复经营，影响主营业务收入下降，并发生了120万
元的费用支出。
3、公司原有几个规模市场受到竞争同行强烈冲击，民营企业低价抢占市场，逼迫
公司降价竞争，现产品的市场售价已接近盈亏平衡点。
4、为拓展市场，上半年相继投入较大资金开发新产品和创新技术。
5、由于推出新产品和调整市场网络，个别产品产量和利润有大幅提高，但未能弥
补以上巨额亏损。
(二)经营中出现的问题和困难。
1、公司为控股股东及其关联方提供了45,390万元的贷款担保，全部逾期，已有债
权银行提起诉讼，要求我公司贷款的本金和利息承担连带偿还责任，公司面临巨大的
风险，
2、公司的银行贷款达721,485,495.21元，逾期436,403,138.5元，公司的财务费
用庞大，还贷压力十分沉重，同时，公司有728,123,469.44元资金被控股股东及其关
联方占用，而控股股东及其关联方都没有按其承诺解决占用资金及利息问题，公司资
金十分紧张,公司总部的资金已经枯竭，公司总部的正常运作面临困难。
3、由于公司资不抵债、被、*ST、处理及出现诉讼，对下属企业的经营带来负面
影响。
4、广州特种变压器厂有限公司面临的困难有。一些新涌现的民营企业以新的经营
方式和价格进入市场，一定程度冲击该公司的名牌产品，给该公司的经营工作带来极
大的阻力，同时，由于目前国内电力产品的特殊性，货款回笼的时间较长，给该公司
的日常的资金运作带来极大的困难，
5、广州南华西中央空调设备有限公司和广州海华空调冷冻有限公司存在的困难
有。部分销售人员老化、促销力量不足、市场价格下降、成本偏高、生产效率偏低。
6、广州华盛避雷器实业有限公司面临的困难有。因股份公司资不抵债，对该公司
的经营活动带来一定的负面影响，另外股份公司出现的诉讼问题及流动资金短缺等情
况也对该公司产生一定的影响。
7、广州市南华工商贸易公司自2002年8月因办理工商变更手续而停业，后由于该
公司2002年度发生巨额亏损而资不抵债，使该公司办理工商变更手续工作遇到困难，
无法进行。今年初，公司董事会及总部都建议该公司在目前的情况下恢复经营，该公
司曾强调、应在转制后取得进出口经营权立即开展业务，除非确定不转制，否则不应
继续以未转制的公司开展业务、，同时，表示将、努力寻找、开拓除需要有进出口经
营权以外的新业务项目，以弥补因进出口业务的暂停而带来的损失、。其后，该公司
原有员工因合同期满辞职，该公司已聘请了新的员工。由于新加入的员工正在对企业
进行审计清理，加之从2002年8月起因停业而与原来的客户合作关系停止，对控股股东
及其关联方的占用和应收款又未按期收回，产生严重的财务困难，无法恢复经营。 解
决方案。
1、针对控股股东及其关联方占用公司资金以及公司为控股股东及其关联方提供了
贷款担保问题，公司要求控股股东及其关联方偿还欠款并尽快解除我公司为其贷款担
保而承担的责任。控股股东表示仍期望以重组方法解决占用资金和贷款担保问题，关
于重组工作，控股股东表示一直都在与各债权银行协商，但至今仍未取得新的进展。
公司继续向各方催收欠款，并已对控股股东的关联方广州市南华西房地产开发有限公
司和广州市淼鑫实业公司提起诉讼。
2、针对公司资金紧张的问题。加大力度追收应收款及关联欠款，盘活现有资源。
3、广州特种变压器厂有限公司针对存在的问题，采取的以下措施：（1）加大应
收帐款的追收力度，力求靠自有的资金形成良性的循环，(2)调整经营策略，力求产品
在市场占有一席之地，(3)加快新产品开发制造，不断以新的产品占领市场，力求成为
公司新的经济增长点。
4、广州南华西中央空调设备有限公司和广州海华空调冷冻有限公司针对存在的问
题，采取的措施是：（1）针对经营部销售人员老化问题，采取了、换血、方案，(2)
针对经营人员综合素质偏低的问题，采取结构重组的方法，增加工程技术人员参与经
营管理，重点加强市场技术培训和技术支援,(3）调整技术开发部人员结构，采用目标
成本法指导产品开发，以期优化产品结构降低产品成本,(4）加强原材料产品市场调
研，寻找降低产品成本的新途径，(5)加大对原有的规模市场的支持力度，强化现有优
势区域市场的品牌渗透，加强产品性能，以质量和服务立足市场,(6）推出多种经营方
式并存的办法，强化开发有潜力的代理商，借其实力增加产品市场品牌的知名度，并
以此补充订单,(7）淡化各种影响因素，加大力度展示企业内在实力,(8）加强内部管
理，加强员工的忧患意识，提高生产效率。
5、广州华盛避雷器实业有限公司针对存在的困难，采取的措施是。尽量发挥本身
的优势，在巩固原有市场的基础上稳步开发一些新市场、新产品，集中资源做好公司
的主营业务，提高企业抵抗风险的能力。
6、针对工贸公司的停业问题。抓紧清理追收应收款及关联方欠款，力争开拓其它
业务。
三、公司投资情况
(一)报告期内无募集资金使用情况
(二)报告期内重大非募集资金投资项目的实际进度和收益情况
1、“佳信花园”项目
“佳信花园”项目的发展商为广州市南图房地产开发有限公司，广州市南图房地
产开发有限公司注册资本为1,000万元，我公司投资198.86万元，占注册资本的19.88
%。另外我公司按比例投入启动资金3,301.14万元，即对该项目的总投资为3,500万
元，2002年10月26日南图房地产开发有限公司归还125万元，现我公司对该项目实际投
资3,375万元。2003年6月9日，南图公司原股东张勤高、张兆禧将其原出资额300万
元、290万元转让给广州市南华西房地产开发有限公司，现南图公司的股东及出资比例
为。广州市南华西房地产开发有限公司、出资801.2万元，占注册资本的80.12%），广
州南华西实业股份有限公司（出资198.86万元，占注册资本的19.88%）。
（1）财务状况。截止 2003年6月30日，总资产为222,411,540.66元，长期借款
1.6亿元：（未经审计）
（2）经营状况。截止 2003年6月30日，该项目首期8栋11层楼房由首层楼面至屋
面，框架已全部完成，并准备装修，消防、电信、电视、宽带网工程已全面开始安
装。
（3）销售情况。首期8栋11层已于2003年6月16日领取了、商品房预售许可证》
(编号。穗房预字第20030077号)，并于6月22日公开发售，截止 2003年6月30日，销售
面积为8,164.0473㎡，均价4,089元，销售数量为100套。
2、翰林汇信息产业股份有限公司项目
翰林汇信息产业股份有限公司注册资本6,500万元，总股本6,500万股，我公司投
资1,000万元，持有10,483,871股，占总股本的16.13%。2002年12月31日，我公司与T
CL集团股份有限公司签署了《股份委托管理协议》和《股份转让协议》，约定我公司
在2004年3月27日以每股1元的价格转让300万股给TCL集团，在2004年3月26日前，把上
述300万股份委托给TCL集团管理（详见公司2002年年度报告）。
根据安永华明会计师事务所对该公司2002年度财务报表的审计报告，对2001年度
的重大会计差错作出更正及调整，该公司2002年度净利润实际亏损4,061.95万元，与
2002年未经审计的报表所报告的净利润亏损905.50万元相差3,156.45万元。
截止 至2003年6月30日，该公司总资产为185,608,268.89元，股东权益为9,193,
436.17元，实现营业收入487,363,025.58元，净利润为-15,590.83元（未经审计）。
3、庆泰信托投资有限责任公司项目
庆泰信托投资有限责任公司现注册资本为32,800万元，我公司投资1,500万元，占
注册资本的4.57%。
（1）财务状况。
截至2003年6月30日，庆泰公司总资产为33,190万元，股东权益为32775.5万元，
营业收入433,096.86元，利润总额为6,546,039.84元（未经审计）。
（2）2002年度的利润分配情况
根据2003年1月22日该公司2002年度股东大会的决议，2002年度拟以期末未分配利
润187.40万元（未经审计）为基数，以现金方式按2002年度期末注册资本总额公司所
有股东实有出资比例分红。2003年4月6日经五联联合会计师事务所有限公司审计，该
公司2002年度期末未分配利润为180.93万元，2002年利润分红的执行日期暂定为2003
年8月底之前。
四、公司预测下一报告期期末仍然亏损。
五、公司对二OO二年度羊城会计师事务所有限公司出具拒绝表示意见的审计报告
涉及事项的变化及处理情况的说明
1、针对控股股东及其关联方占用公司资金以及
