北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2016 年半年度报告全文
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
2016 年半年度报告
2016 年 08 月
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2016 年半年度报告全文
第一节 重要提示、释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料
不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性、完整性承担个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司负责人田新甲、主管会计工作负责人胡满姣及会计机构负责人(会计主
管人员)黄秋艳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
2016 半年度报告 ...................................................................................................................................
第一节 重要提示、释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司基本情况简介 ................................................................................................................ 5
第三节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
第四节 重要事项 .............................................................................................................................. 31
第五节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 46
第六节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 50
第七节 财务报告 .............................................................................................................................. 51
第八节 备查文件目录 .................................................................................................................... 143
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释义
释义项 指 释义内容
公司、嘉寓股份、本公司 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
嘉寓集团 指 嘉寓新新投资（集团）有限公司
美好贸易 指 北京瑞和美好贸易有限公司
古牛制衣 指 北京古牛制衣有限公司
古牛涤纶 指 北京古牛涤纶有限公司
重庆嘉寓 指 重庆嘉寓门窗幕墙工程有限公司（公司全资子公司）
四川嘉寓 指 四川嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
迪拜嘉寓 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司迪拜公司（原公司全资子公司）
新加坡嘉寓 指 嘉寓股份（新加坡）有限公司（公司全资子公司）
广东嘉寓 指 广东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
江西嘉寓 指 江西嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
黑龙江嘉寓 指 黑龙江嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
辽宁嘉寓 指 辽宁嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
山东嘉寓 指 山东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
临邑嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙（临邑）有限公司（公司全资子公司）
湖北嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙湖北有限公司（公司全资子公司）
河南嘉寓 指 河南嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司）
上海嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙节能科技（上海）有限公司（公司全资子公司）
安徽嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙安徽有限公司（公司全资子公司）
徐州嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙徐州有限公司（公司全资子公司）
海南嘉寓 指 海南嘉寓节能科技有限公司（公司全资子公司）
嘉寓园 指 北京嘉寓园投资管理有限公司（公司全资子公司）
江苏嘉寓 指 江苏嘉寓门窗幕墙有限公司
浙江嘉寓 指 浙江嘉寓门窗幕墙有限公司
七台河嘉寓 指 七台河嘉寓门窗幕墙有限公司
齐齐哈尔嘉寓 指 齐齐哈尔嘉寓门窗幕墙有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
登记公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
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第二节 公司基本情况简介
一、公司信息
股票简称 嘉寓股份 股票代码
公司的中文名称 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
公司的中文简称（如有） 嘉寓股份
公司的外文名称（如有） Beijing JIAYU Door,Window and Curtain Wall Joint-Stock Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） JΛYU
公司的法定代表人 田新甲
注册地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号
注册地址的邮政编码
办公地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号
办公地址的邮政编码
公司国际互联网网址 http://www.jayugroup.com
电子信箱 service@jayugroup.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 牟世凤 吕杰、潘立明
联系地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号
电话 010-69412772 010-69415566
传真 010-69416588 010-69416588
电子信箱 service@jayugroup.com service@jayugroup.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《中国证券报》、《证券时报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部
四、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业总收入（元） 823,460,653.52 906,389,980.41 -9.15%
归属于上市公司普通股股东的净利润
29,396,092.56 34,711,390.21 -15.31%
（元）
归属于上市公司普通股股东的扣除非经
30,103,638.58 26,141,106.50 15.16%
常性损益后的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -46,226,002.39 -54,097,045.27 -14.55%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
-0.0645 -0.17 -62.06%
股）
基本每股收益（元/股） 0.06 0.11 -45.45%
稀释每股收益（元/股） 0.06 0.11 -45.45%
加权平均净资产收益率 2.13% 2.62% -0.49%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
2.19% 1.98% 0.21%
收益率
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 4,183,357,565.42 4,244,637,050.98 -1.44%
归属于上市公司普通股股东的所有者权
1,388,698,678.11 1,364,532,841.41 1.77%
益（元）
归属于上市公司普通股股东的每股净资
1.9375 4.19 -53.76%
产（元/股）
附注：因公司在报告期内公积金转增股本 10 转 12，股本扩大导致基本每股收益下降幅度较大。
五、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -491,842.24 处置固定资产、无形资产净收益
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 当前新增政府补助及资产相关
7,181,785.86
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 政府补助本期摊销额。
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -7,280,000.00 未结诉讼的预计损失
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -13,191.24
减：所得税影响额 104,298.40
合计 -707,546.02 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
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说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
六、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
七、重大风险提示
1、市场竞争的风险
国家关于节能减排一系列政策的相继出台，使门窗幕墙行业格局发生了重大变化，企业由分散型向集中型转变，竞争格
局将主要转变为企业的产品质量、企业的品牌和企业在行业中的信誉度等方面的竞争，这些变化可能对公司构成一定风险。
公司作为节能门窗幕墙行业的上市公司，具有较强的稳定性，自主创新能力强，产品线丰富，综合配套实力强，品牌认
知度、美誉度好，其中自主研发的嘉寓朗尚门窗系统，在行业竞争中处于领先地位，在中高端节能门窗市场具有比较明显
的竞争优势。公司持续加大在技术和新产品方面的研发投入，注重技术和研发团队的建设，持续关注国际、国内最新的行业
动态和产品发展趋势，并通过参加国际和国内的各类大型展会，交流和引进新技术和新产品，使技术和产品研发水平得到不
断提高，保持国内领先、国际先进水平。
此外，公司的主营业务以节能门窗为主，为了规避国内幕墙行业竞争加剧、毛利率逐年下降的风险，公司将持续提升国
内市场节能门窗业务的比例。
公司积极布局新能源汽车、光伏产业及建筑外墙清洁机器人、光伏电站清洁机器人、擦窗机器人、门窗生产线智能装备、
光伏边框加工全自动智能装备等领域，探索多主业协同发展，形成多主业组合驱动，改变单一主营业务经营及市场的风险。
2、原材料价格波动风险
原材料价格的波动会给公司带来一定风险。为避免原材料价格波动对公司经营的影响，公司实行集团化招标采购，与上
游供应商签订年度战略合同，对项目原材料实行价格锁定，控制原材料价格浮动可能带来的风险。
3、行业资源整合及发展模式转型升级可能带来的风险
随着公司全国范围内区域化经营战略目标的推进，公司已完成对全国市场的布局。公司将在门窗行业从分散型逐步向集
中型转变的历史机遇中，通过投资、并购等方式，逐步从全产业链的经营模式向以系统研发、技术服务为重心的模式转型，
加大力量拓展互联网+门窗零售市场，进行国内节能门窗、智能家居等领域的行业资源整合，同时积极探索进军绿色建筑、
智能机器人及新能源汽车产业链相关领域。在进行行业资源整合及发展模式转型升级的过程中，企业文化的差异、管理模式
的创新、人力资源的储备等方面都存在一定的不确定性因素所带来的风险。
公司将在充分评估风险及控制风险的基础上，采取加大人力资源储备，加强企业文化建设与融合，强化信息化管理，完
善绩效考核机制，增强内控制度的建设和执行监察力度，优化管理流程，提高管理效率等方式应对上述风险。
4、公司可能受到中国证监会行政处罚的风险
公司于2015年6月12日收到中国证监会（调查通字151818号）调查通知书，因涉嫌信息披露违法违规的情形，对公司进
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行立案调查。
截至本公告披露日，公司尚未收到中国证监会的最终调查结论。
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第三节 董事会报告
一、报告期内财务状况和经营成果
1、报告期内总体经营情况
公司专业从事门窗幕墙行业三十多年，积累了丰富的产品研发、工程施工经验，具有自主知识产权、自主品牌的节能门
窗幕墙产品已出口到澳洲、中东、远东、东南亚等国际市场；为缩短运输、服务半径，在全国布局了26个生产基地，在280
余大中城市设立了分子公司、办事处，与万科、恒大、碧桂园、绿地、保利、中海、华润、万达、绿城等全国地产百强中的
前五十强达成了战略合作。
随着房地产行业去库存持续进行，房地产企业竞争格局也出现了结构性变化，行业集中度不断增强，百强地产已经占据
整个房地产行业三分之一的市场份额；与房地产行业集中度加强不同，门窗行业仍呈现“大行业、小企业”的特点，企业分
布较为分散，呈明显地域化特点，行业内年销售额5亿元以上的规模企业数量有限，品牌化、规模化企业在市场中的竞争优
势更为凸显。报告期内，实现半年度销售合同额21.86亿元，同比增长46.28%，实现营业利润3,446.81万元，同比增长15.25%。
报告期内，公司根据新的五年发展战略规划，阶段性地完成了2016年度经营各项计划，具体如下：
（1）夯实主业，机器人及智能装备、新能源产业布局初见成效
① 技术积淀稳中有升，产品覆盖范围进一步拓宽
公司在技术研发、技术引进、成果转化方面加强前瞻性研发，上半年新增发明专利1项，新申请待授权的专利30余项 ，
国家授权专利总数达到150项，其中自主研发的光伏光热方面的专利已达24项。报告期内，公司参加了《铝合金门窗》、《建
筑门窗系列标准应用实施指南》、《建筑门窗五金件通用要求》、《建筑幕墙术语》（该两项标准年报中已有披露）等国家
和行业重要标准的编制工作，累计参加了近四十项国家、行业及地方标准的编制及审定工作，持续强化了节能门窗引领者的
地位。
在新产品的研究开发、技术成果转化应用方面，公司完成了嘉寓朗尚门窗系统 A、B、E、M、H、S等6大类27个子系列的
系统门窗产品以及配套件产品研发工作，新增5个系统门窗商标：朗尚（第19类）、朗科思（第16类）、朗科思（第6类）、
LUXSYS（第6类）及LUXSYS（第19类）。 随着国家对高层建筑外窗耐火时限强制性要求的实施，公司对耐火完整性1小时、
0.5小时的铝合金耐火节能窗系统进行研发，耐火性能达到了国家对高层建筑外窗耐火完整性的要求，满足了市场对具有节
能、耐火性能隔热铝合金窗产品的需求，使公司的节能门窗产品基本实现了目标市场的全覆盖。
② 机器人及智能装备规划稳步推进
随着我国人口老龄化程度的加深，人口红利逐年消失，劳动力成本优势不再明显，适应工信部、发改委、财政部三部委
联合发布的《机器人\"十三五\"规划》、迎接“工业4.0”时代带来的巨大产业机遇，对传统制造业进行智能装备升级，是企
业面临的课题和机会。
近年来，公司投入的技术研发费用累计近3亿元，在行业内占据较大的技术优势。针对业内长期依靠大量蜘蛛人清洗建
筑门窗、建筑外墙的现状、光伏电站的现状，为排除安全隐患、提高清洗效率，公司成立了北京嘉寓机器人科技有限公司，
与长泰机器人、哈工大机器人集团、奥普科星确立战略合作关系，通过多种合作方式，拟设立专项基金，共同开发建筑外墙
清洁机器人、光伏电站清洁机器人、建筑外窗清洁机器人、铝合金加工智能装备等机器人及智能装备系列产品。该系列产品
问世，既可拓展公司盈利空间，又可为公司战略合作伙伴提供增值服务。
③ 新能源产业布局已现雏形
公司拟与控股公司嘉寓集团共同设立嘉寓新能源公司，通过多种合作方式，拟设立25亿元规模的新能源产业基金，加大
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对光伏发电、锂电池、新能源汽车相关领域的投资力度，形成新的利润增长点，提升公司市值。
④ 进一步加大行业资源整合力度
房地产行业竞争格局演变、集中度加强的趋势，势必传导至门窗幕墙行业，公司具有30余年行业经验，与同类企业存在
长期竞争、与上下游产业链存在长期合作关系，近年来，通过对国内门窗幕墙企业及上下游产业链的全面梳理，公司已经锁
定一批优质目标企业，计划把握本次行业集中度加强的历史机遇，加大行业资源整合力度。
（2）人力资源战略规划稳步推进
公司进一步推进逐级分解的KPI绩效考核制度，激发员工积极性与创造性；继续完善“接班人计划”，对关键岗位的后
备人员进行素质测评；开展“人才盘点计划”，挖掘公司内具有特殊潜质员工，通过抓取个性、能力特点完善培养计划。并
推出对于内、外部兼具吸引力的“二期员工持股计划”，以激发创造潜力，大幅度提升员工效能，实现员工与股东利益的共
同增长，进而提升投资者对公司价值的认可度。
（3） 加大品牌营销力度
报告期内，公司升级企业VIS，品牌影响力持续提升，荣获2015-2016年中国房地产500强开发商首选供应商品牌幕墙
及门窗系统类前十强。强化客户资源配置，加大品牌客户推广维护力度，加强与恒大、万达、万科、华润、保利、中海、中
建、葛洲坝、碧桂园等百强地产50强公司合作的同时，新增复地、合生创展、K2等战略合作伙伴。报告期内，公司完成销售
合同额21.86亿元，同比增长46.28%。
（4） 强化公司治理，加强投资者关系管理
公司通过加强内部培训，进一步加强和规范公司内部治理，在各区域内不断加强和规范内部控制建设，加强公司信息披
露强度和形式，增强公司风险控制和风险防范能力，使公司内在价值得到提升，加强投资者关系管理，使投资者充分理解公
司的发展战略、规范的运营管理、可持续发展的市场前景。
报告期内，公司董事长田家玉荣获中国星光董事局“2015年度优秀董事长”荣誉称号，公司登上由中国董事局网、中国
数据研究中心共同主办的“2016中国最具投资价值公司百强榜”。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 823,460,653.52 906,389,980.41 -9.15%
营业成本 688,858,950.65 755,227,506.15 -8.79%
主要是公司品牌优势持
销售费用 21,410,604.20 30,478,805.78 -29.75% 续提升，战略客户增多
所致
管理费用 58,245,686.80 56,186,762.29 3.66%
财务费用 27,943,851.35 31,790,726.98 -12.10%
所得税费用 4,468,712.79 6,115,301.94 -26.93%
研发投入 25,197,896.00 27,644,894.40 -8.85%
主要是报告期内公司的
经营活动产生的现金流 回款良好，同时经营性
-46,226,002.39 -54,097,045.27 -14.55%
量净额 支付较上期减少从而改
善经营现金流所致
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要是报告期内收到出
投资活动产生的现金流 售咸宁生产基地的款项
5,637,723.29 -54,555,960.77 -110.33%
量净额 以及支付生产基地的投
资建设款减少所致
主要是报告期内收到商
业承兑汇票贴现对应的
筹资活动产生的现金流
-164,220,727.68 208,238,280.70 -178.86% 银行短期借款减少、同
量净额
时归还到期的借款增加
所致
主要是报告期内筹资活
现金及现金等价物净增
-204,761,224.77 99,549,151.53 -305.69% 动产生的现金净流量较
加额
上期减少所致
主要是报告期内因经营
周转所需，用货币资金
货币资金 249,454,863.35 424,891,637.99 -41.29%
支付到期票据及欠款所
致。
主要是报告期内公司的
应收票据 74,448,982.95 124,946,310.66 -40.42% 部分客户以承兑汇票方
式结算工程款减少所致
主要是报告期内定期存
应收利息 1,469,178.08 -100.00% 款到期其对应的应收利
息收回所致
主要是报告期内部分纳
入合并范围的二三级公
其他流动资产 11,680,902.39 6,537,101.66 78.69%
增值税进项税额留抵增
加所致。
主要是报告期内租赁厂
长期待摊费用 2,910,842.03 1,940,204.43 50.03% 房相关装修及配套费用
增加所导致
主要原因是报告期内公
司承接在施工程增加，
预收款项 364,477,027.46 253,989,902.70 43.50%
预收工程款相应增加所
致
主要是报告期内较多支
应付职工薪酬 11,366,752.45 16,797,767.81 -32.33% 付上期计提员工工资及
奖励所致
主要是报告期内较多支
应交税费 13,112,955.41 35,342,276.33 -62.90% 付了上期计提的流转税
及企业所得税所致
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要是本年 6 月份支付
应付利息 1,597,674.12 3,439,852.35 -53.55% 了上年度及本报告期计
提的债券利息所致。
主要是报告期内公司全
一年内到期的非流动负 资子公司河南嘉寓 5000
50,000,000.00
债 万长期借款将于一年内
到期所致
主要是报告期内，公司
全资子公司河南嘉寓长
长期借款 47,500,000.00 105,000,000.00 -54.76%
期借款重分类至一年内
到期的非流动资产所致
主要是报告期内根据股
东会决议执行了 2015 年
股本 716,760,000.00 325,800,000.00 120.00% 度利润分配方案，以资
本公积金向全体股东每
10 股转增 12 股所致
主要是报告期内根据股
东会决议执行了 2015 年
资本公积 158,170,650.15 | 嘉寓股份：2016年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-08-26 |
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| 附件：公告原文 |
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