2016 年半年度报告
公司代码：601007 公司简称：金陵饭店
金陵饭店股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人李茜、主管会计工作负责人胡文进及会计机构负责人（会计主管人员）吴丽华声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意
投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 15
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 21
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 23
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 24
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 25
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 26
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 116
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
证监会 指 中国证券监督管理委员会
上证所 指 上海证券交易所
本公司、公司 指 金陵饭店股份有限公司
控股股东/集团公司/金陵集团 指 南京金陵饭店集团有限公司
金陵饭店 指 五星级南京金陵饭店
新金陵公司 指 南京新金陵饭店有限公司
管理公司 指 南京金陵酒店管理有限公司
金陵置业 指 南京金陵置业发展有限公司
贸易公司 指 江苏金陵贸易有限公司
苏糖公司 指 江苏苏糖糖酒食品有限公司
金陵旅游公司 指 江苏金陵旅游发展有限公司
汇德物业 指 南京金陵汇德物业服务有限公司
世贸公司 指 南京世界贸易中心有限责任公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 金陵饭店股份有限公司
公司的中文简称 金陵饭店
公司的外文名称 JINLING HOTEL CORPORATION, LTD.
公司的外文名称缩写 JINLING HOTEL
公司的法定代表人 李茜
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张胜新 王浩
联系地址 南京市汉中路2号 南京市汉中路2号
电话 025-87707858 025-87707858
传真 025-84711666 025-84711666
电子信箱 steven.zhang@jinlinghotel.com wanghao@jinlinghotel.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 南京市汉中路2号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 南京市汉中路2号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.jinlinghotel.com
电子信箱 securities@jinlinghotel.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 董事会秘书室
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
Ａ股 上海证券交易所 金陵饭店
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016年3月31日
注册登记地点 江苏省工商行政管理局
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码
注：报告期内，公司完成了“三证合一”登记工作，原营业执照注册号、税务登记证号、组织机
构代码合并为统一社会信用代码：913200007455797746。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
上年同期 本报告期
本报告期
主要会计数据 调整后 调整前 比上年同
（1－6月）
期增减(%)
营业收入 392,205,867.41 341,621,423.45 329,452,293.91 14.81
归属于上市公司股东 17,126,954.55 16,565,234.47 15,111,073.16 3.39
的净利润
归属于上市公司股东 6,454,082.22 2,408,806.92 175,845.61 167.94
的扣除非经常性损益
的净利润
经营活动产生的现金 14,161,374.80 38,080,751.25 35,953,377.32 -62.81
流量净额
上年度末 本报告期
末比上年
本报告期末
调整后 调整前 度末增减
(%)
归属于上市公司股东 1,389,698,138.42 1,441,264,822.37 1,377,460,700.17 -3.58
的净资产
总资产 3,158,697,035.20 3,310,093,194.80 3,245,734,949.21 -4.57
(二) 主要财务指标
上年同期 本报告期比
本报告期
主要财务指标 上年同期增
（1－6月） 调整后 调整前 减(%)
基本每股收益（元／股） 0.057 0.055 0.050 3.64
稀释每股收益（元／股） 0.057 0.055 0.050 3.64
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.022 0.008 0.001 175.00
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.210 1.176 1.116 增加0.034
个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 0.456 0.171 0.013 增加0.285
产收益率（%） 个百分点
公司主要会计数据和财务指标的说明
本公司于 2016 年 3 月完成了收购南京世界贸易中心有限责任公司 55%股权的工作，世贸公司
原为本公司控股股东南京金陵饭店集团有限公司的全资子公司，故形成同一控制下的企业合并，
在编制比较会计报表时，公司对上年同期数和上年期末数进行了调整。
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -52,355.65
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务 9,671,353.39
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额
或定量持续享受的政府补助除外
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的 1,977,824.15
当期净损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 3,454,158.69
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 446,444.38
少数股东权益影响额 -1,444,652.44
所得税影响额 -3,379,900.19
合计 10,672,872.33
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入 39220.59 万元，比去年同期增长 14.81%，其中：酒店业务收
入 19581.07 万元，同比增长 3.63%；商品贸易收入 11144.93 万元，同比增长 28.37%；物业管理
收入 954.96 万元，同比增长 26.70%；房屋租赁收入 6977.47 万元，同比增长 25.53%。归属于母
公司所有者的净利润 1712.70 万元，比去年同期增长 3.39%。报告期末，公司总资产 31.59 亿元，
比上年度期末减少 4.57%；净资产 13.90 亿元，比上年度期末减少 3.58%。
报告期内，公司积极应对复杂经济形势、行业深度调整、酒店竞争加剧等严峻挑战，以加强
品牌建设、创新发展内涵为主线，进一步完善治理管控，优化运营机制，加大系统建设，提升管
理品质，创新企业文化，实现了治理绩效、资产质量和品牌价值的持续提升。公司被国家旅游局
授予“全国文明旅游先进单位”，成为江苏省酒店业唯一获奖企业。荣获国家质检总局中国质量检
验协会授予的“全国服务行业质量领先品牌”、“全国产品和服务质量诚信示范企业”，公司的质量
体系建设跃升到新的高度；被中国上市公司发展研究院评定为“中国上市公司最具核心竞争力 100
强”、“中国上市公司最具行业品牌影响力企业”；荣获“江苏省放心消费创建诚信品牌企业”。金
陵饭店被中国会议产业大会（CMIC）组委会授予“中国最佳会议酒店”，入选中国最高规格、最
具影响力的会奖旅游奖项 ；被南京市旅游委评为“南京市十佳星级 饭店”；连续六年蝉联
“TripAdvisor 卓越奖”。
报告期内，公司深入分析内外部经营环境变化和自身特点，积极稳妥地深化创新市场化经营
体制，梳理规范各分子公司法人治理结构，建立多层次的目标责任管理体系以及责权利相对应的
绩效考评、督查改进机制，在投资建设、经营发展过程中强化公司总部的战略规划、投融资决策、
风险管控、资金管理、资产配置等职能，提升经营发展质量和资本营运效率；积极应对国家“营
改增”税收政策改革，规范财务制度、资金管理和内控流程，全力保障新税制下的对客服务，实
现降低税负、提升管理，确保了“营改增”工作的顺利进行。
公司统筹推进金陵饭店、亚太商务楼、世贸中心楼的一体化综合营运。实施金陵饭店老楼部
分客房、金海湾餐厅、游泳馆等项目大修改造，促进硬件设施的提档升级和核心产品的功能创新；
进一步转型经营模式、调整产品结构、调控营销策略，通过跨界营销整合、产品包装组合、电商
渠道拓展、新兴媒体推广等方式，加大新老楼联合促销力度，不断挖掘经营潜力，打造叠加优势，
多渠道拓展市场空间；调整餐饮结构和经营策略，完善绿色生态餐饮供应链，研发创新有机菜肴，
加大商务会议及婚喜宴策划推广，策划节庆及主题餐饮活动，开展创新菜大赛，与央视财经频道
联办《厨王争霸》赛事，金陵团队被誉为“最佳团队”；以饭店五星级复核评定为契机，细化完
善“细意浓情”质量经营模式，丰富和放大精细管理、柔性服务、智能技术的文化内涵，优化提
升整体营运品质。金陵饭店上半年接待重大活动和商务会议 712 批次，金陵贵宾会员突破 156 万
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名、遍布 168 个国家，宾客满意率达 99.6%（其中 44.2%来自于第三方网评意见），始终保持行业
领先优势。
公司积极调整租赁、招商策略，拓展客户资源及代理渠道，完善物业管理体系，提供一站式
服务方案；利用地铁西通道贯通，完善商业布局结构，丰富商业业态，提升经营氛围，实现“一
站式消费”向“商圈式消费”过渡。截至报告期末，亚太商务楼、世贸中心楼已进驻世界五百强、
跨国公司和总部企业 60 家，亚太楼写字楼签约率 91.24%，世贸楼写字楼出租率 95.10%；“金陵
风尚”商业街区招租率 91%。
公司高标准建设盱眙“金陵天泉湖旅游生态园”，报告期内完成玫瑰园养生公寓一期及会所
竣工验收、精装修工程招投标，实施金陵山庄东南沿湖地块摘牌及立项报批、项目环评、方案设
计等工作，强化金陵山庄产品调整、功能完善、精准营销和质量控制，促进了天泉湖区域提升形
象、集聚人气、增加价值。
公司推进高端酒店连锁经营，完善治理制度、风险管控、系统建设、企业文化，加强经营预
算管理、目标责任考核，健全 e-JOP 完全体系化营运平台及管理机制，加大贵宾会员系统、“金
采网”等网络平台建设，扎实提升总部的营运管控和系统支撑能力，提高在管酒店的品质与效益。
截至报告期末，金陵连锁酒店共 128 家，客房总数近 4 万间，遍及全国 19 个省市自治区，签约管
理的五星级酒店总数保持全国前列。金陵酒店管理公司两度蝉联中国酒店星光奖——“中国最佳
酒店管理集团”，荣膺“中国酒店业最具影响力本土酒店集团奖”。
公司加强酒类贸易业务管控，督导所控股的苏糖糖酒公司积极应对市场变化，落实经营减亏
目标和转型改进措施，深化内部改革，强化绩效考核，调优商品结构，加快压缩库存，拓展网络
营销，以激发企业活力、控制经营风险，使苏糖公司在行业困境中保持了江苏省高中档酒类销售
的主导地位。
公司在经营中出现的困难及对策：
今年以来，宏观经济环境依然复杂严峻，国内经济增速回落、下行风险加大，受国家政策和
市场环境影响，政府、国企公务消费持续减少，酒店餐饮、会议业务仍继续承压，新增高星级酒
店和国际知名品牌竞争加剧导致客源分流，而酒店物资、人工、运营、能源等要素成本费用仍呈
上升态势，电子商务发展对传统消费业态也构成多重挑战，给酒店业务和酒类贸易经营带来极大
压力。金陵饭店亚太商务楼投入营运后，折旧摊销、资金成本及经营状况对公司业绩产生较大影
响。此外，房地产、金融等领域风险逐步显性化，公司跨区域开发和房地产经营面临政策、市场、
营运等多方面考验。这一系列错综复杂的因素，给公司酒店营运、贸易业务、异地建设项目带来
了艰巨的困难和挑战。
公司加强经济形势研判和市场运行分析，深化内部控制与风险管理体系建设，强化资金筹划、
调度与管理，加强对分子公司的经营管控、预算管理、绩效考核、内部审计，提高资本运营效率
和投资收益水平，保持公司在资本市场的良好形象。
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以金陵楼、亚太楼、世贸楼为载体，深入推进酒店、写字楼、商铺和物业综合运营，实施金
陵楼客房改造、锅炉大修工程，优化运行模式，整合内外资源，培育经营特色，持续完善标准化
服务体系，实现经营转型、渠道创新和流程再造。构筑绿色低碳经营模式，开辟“金陵饭店专供
有机食材基地”，采取生态餐饮、绿色楼层、节能技改、挖潜降耗等举措，引领行业市场的绿色
消费和环保节能，建设绿色生态型酒店、资源节约型企业。
有序推进盱眙“金陵天泉湖旅游生态园”项目开发，合理确定各地产项目的功能定位、商业
模式、序时进度和运营策略，完成酒店沿湖项目的开发筹备工作，为公司培育新的利润增长点。
加快酒店连锁营运步伐，重构项目发展规划，强化总部支撑管控能力，推进数字化变革和“互联
网+”信息化体系建设，改造升级贵宾会员系统和金陵酒店采购网，建立以提升客户体验为核心
并具有金陵特色的创新、协作、开放、互动、共享的酒店管理平台。
完善人力资源分层级开发与管理体系，推进员工职业发展规划，创造复合型人才梯队、多通
道成长空间，适应企业战略转型升级的人才需求。健全人才培养引进、选拔任用、流动调配、考
核评价机制，完善薪酬管理体系与奖惩激励机制，推广与传承增强凝聚力、激发创造力的金陵文
化，营造和谐高效、充满活力的人文环境。
2016 年下半年，面对复杂多变的宏观经济环境、业务经营的严峻挑战和艰巨繁重的发展任务，
公司将积极抓住供给侧改革的机遇，寻求市场发展的新机遇，加快转型升级和结构调整，进一步
做强做优酒店经营与连锁管理，加快推进度假养生地产开发，主动调整酒类贸易业务结构，增强
企业的持续盈利能力和核心竞争力，促进企业“高效、优质、和谐”的可持续发展，巩固金陵品
牌在全国酒店行业的领先地位。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 392,205,867.41 341,621,423.45 14.81
营业成本 143,281,846.40 119,843,277.06 19.56
销售费用 85,561,632.48 77,485,965.67 10.42
管理费用 114,441,720.40 117,142,285.58 -2.31
财务费用 14,930,415.36 15,245,803.98 -2.07
经营活动产生的现金流量净额 14,161,374.80 38,080,751.25 -62.81
投资活动产生的现金流量净额 -86,026,756.89 -117,577,483.34 26.83
筹资活动产生的现金流量净额 -160,399,869.38 89,705,592.63 -278.81
营业收入变动原因说明:主要系子公司-南京新金陵饭店有限公司营业收入增加及江苏苏糖
糖酒食品有限公司商品销售额增加所致。
营业成本变动原因说明:主要系子公司-江苏苏糖糖酒食品有限公司商品销售收入增加，相
应销售成本增加所致。
销售费用变动原因说明:主要系公司本期营业收入增加，相应的销售费用增加所致。
管理费用变动原因说明:主要系公司本期能源费支出减少所致。
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财务费用变动原因说明:主要系子公司-南京新金陵饭店有限公司本期利息支出减少所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系公司本期支付的经营性支出比上年同期
增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是子公司-南京新金陵饭店有限公司和江苏
旅游发展有限公司本期支付的工程款比上年同期减少所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期子公司-南京新金陵饭店有限公司归
还银行借款以及公司支付南京世界贸易中心有限责任公司 55%股权受让款所致。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
不适用
(2) 经营计划进展说明
详见本节“董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析”。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
酒店服务 195,810,724.57 38,026,269.00 80.58 3.63 -7.15 增加 2.25
个百分点
商品贸易 111,449,333.93 100,339,211.35 9.97 28.37 27.19 增加 0.84
个百分点
房屋租赁 69,774,672.01 25.53
物业管理 9,549,569.21 26.70
主营业务分产品情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分产品 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
客房 88,361,531.41 5.79
餐饮 71,379,968.12 25,203,964.70 64.69 8.17 11.68 减少 1.11
个百分点
其他酒店 3,720,469.57 18.55
服务
酒店管理 32,348,755.47 12,822,304.30 60.36 -10.91 -30.26 增加
11.00 个
百分点
商品贸易 111,449,333.93 100,339,211.35 9.97 28.37 27.19 增加 0.84
个百分点
房屋租赁 69,774,672.01 25.53
物业管理 9,549,569.21 26.70
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2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
南京 381,798,281.25 13.54
盱眙 4,786,018.47 82.07
(三) 核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力与前期相比未发生重要变化，亦无对公司产生严重影响的情况发生。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期内，公司对全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司增资 5000 万元，其注册资本由 25000
万元增加到 30000 万元。
(1) 证券投资情况
□适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
√适用 □不适用
报告期
期初持 期末持 报告期
所持对象名 最初投资金额 期末账面价值 所有者 会计核 股份来
股比例 股比例 损益
称 （元） （元） 权益变 算科目 源
（%） （%） （元）
动（元）
紫金财产保 30,000,000.00 1.2 1.2 30,000,000.00 / / 可供出 出资购
险股份有限 售金融 买
公司 资产
合计 30,000,000.00 / / 30,000,000.00 / / / /
持有金融企业股权情况的说明
经 2007 年 10 月 15 日召开的第二届董事会第十四次会议审议通过，公司以自有资金 3000 万
元作为发起人参与设立紫金财产保险股份有限公司。报告期末，紫金财产保险股份有限公司注册
资本为 25 亿元，本公司持股比例为 1.2%。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
□适用 √不适用
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(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
√适用 □不适用
其他投资理财及衍生品投资情况的说明
为了提高公司资金使用效率，实现股东利益最大化，在保证公司正常经营和投资项目资金需
求的条件下，经公司第五届董事会第十次会议审议通过，继续授权公司经营层利用自有闲置资金
进行短期投资，金额不超过 2 亿元，在授权额度内可以滚动使用。授权范围为：以公司名义进行
一级市场新股和债券申购，债券投资，购买货币型基金、低风险金融机构理财产品、集合资产管
理产品、混合型公募基金，全部收益归公司所有。截止到报告期末，公司持有华泰证券股份有限
公司“季季发优先”、“投融半年 7 号”、“天天发”集合资产管理产品 14996.04 万元。报告期
内取得投资收益 309.91 万元。
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
4、 主要子公司、参股公司分析
江苏金陵旅游发展有限公司系本公司全资子公司，注册资本 30000 万元，本公司持股 100%，
主要业务为旅游资源开发、建设、经营、管理，房地产开发、经营，实业投资与经营，资产经营
与管理，住宿、大型餐馆服务。该公司是为实施江苏省盱眙县“金陵天泉湖旅游生态园”项目建
设及运营而设立，已完成了玫瑰园养生公寓一期竣工验收、精装修工程招投标，实施了金陵山庄
沿湖地块摘牌及方案设计等工作。报告期内实现营收 478.60 万元，实现净利润-240.93 万元；报
告期末总资产 38893.32 万元，净资产 29575.39 万元。
南京金陵汇德物业服务有限公司系本公司全资子公司，注册资本 200 万元，本公司持股 100%，
主要业务为物业管理、楼宇管理、物业租售代理、房屋租赁、商业服务等，现阶段主要经营金陵
饭店扩建工程—“亚太商务楼”物业管理服务项目，报告期内实现营收 1004.02 万元，实现净利
润 237.80 万元；报告期末总资产 1269.86 万元，净资产 963.65 万元。
南京新金陵饭店有限公司系本公司控股子公司，注册资本 97314.89 万元，本公司持股 51%，
主要业务为实业投资管理、酒店服务、自有房屋租赁、物业管理等。该公司是为实施本公司募集
资金投资项目—金陵饭店扩建工程建设及运营而设立。截至报告期末，亚太楼写字楼签约率
91.24%，“金陵风尚”商业街区招租率 91%。报告期内实现营收 12430.39 万元，实现净利润 212.93
万元；报告期末总资产 185805.82 万元，净资产 115426.70 万元。
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南京金陵酒店管理有限公司系本公司控股子公司，注册资本 996.5 万元，本公司持股 63.87%，
主要从事受托管理高星级酒店业务。该公司健全 e-JOP 完全体系化营运平台及管理机制，加大贵
宾会员系统、“金采网”等网络平台建设，提高总部的营运管控和系统支撑能力。截至报告期末，
金陵连锁酒店共 128 家（其中五星级 116 家，四星级 12 家），遍及全国 19 个省市自治区，签约
管理的五星级酒店总数保持全国前列。管理公司报告期内实现营收 3852.86 万元，实现净利润
676.47 万元；报告期末总资产 13416.71 万元，净资产 8406.19 万元。
南京世界贸易中心有限责任公司系本公司控股子公司，注册资本 100 万元，本公司持股 55%，
主要从事世界贸易中心楼租赁业务。报告期内实现营收 1558.39 万元，实现净利润 377.27 万元；
报告期末总资产 8074.36 万元，净资产 7795.81 万元。
江苏金陵贸易有限公司系本公司控股子公司，注册资本 2000 万元，本公司持股 90%，主要业
务为酒店物资采购、国内外贸易。该公司积极做好连锁酒店联合采购支撑工作，深化“金陵酒店
采购网”、“金陵微商城”电商平台建设（酒店物资上线品种已达 12400 个）。贸易公司报告期
内实现营收 10643.86 万元，实现净利润 25.02 万元；报告期末总资产 20328.05 万元，净资产
7241.42 万元。
江苏苏糖糖酒食品有限公司系江苏金陵贸易有限公司控股子公司，注册资本 3000 万元，金
陵贸易持股 52.2%，主要业务为中外名酒、饮料、食糖等商品的经销业务。针对相关政策影响、
市场需求下滑，该公司积极落实经营减亏目标和转型改进措施，推进内部改革，强化绩效考核，
调优商品结构，加快压缩库存，拓展网络营销，
