2016 年半年度报告
公司代码：603778 公司简称：乾景园林
北京乾景园林股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人回全福、主管会计工作负责人张永胜及会计机构负责人（会计主管人员）孙进学
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告所涉及的公司未来发展规划、战略目标等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性
承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项........................................................................................................................... 18
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 30
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 34
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 34
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 36
第十节 财务报告........................................................................................................................... 36
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 115
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、乾景园林 指 北京乾景园林股份有限公司
大连乾璟 指 大连乾璟园林工程有限公司
乾景陌野 指 北京乾景陌野园林景观设计有
限公司
股东大会 指 北京乾景园林股份有限公司股
东大会
董事会 指 北京乾景园林股份有限公司董
事会
监事会 指 北京乾景园林股份有限公司监
事会
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
PPP 指 指政府通过特许协议将一个基
础设施项目的特许权授予承包
商，承包商在特许期内负责项
目设计、融资、建设和运营，
并回收成本、偿还债务、赚取
利润，特许期结束后将项目所
有权移交政府
东北 指 黑龙江省、吉林省和辽宁省
华北 指 北京市、天津市、河北省、山
西省和内蒙古自治区
华东 指 上海市、山东省、江苏省、江
西省、浙江省、安徽省和福建
省
华中 指 河南省、湖北省和湖南省
华南 指 广东省、海南省和广西壮族自
治区
西南 指 四川省、云南省、贵州省、重
庆市和西藏自治区
西北 指 陕西省、甘肃省、青海省、宁
夏回族自治区和新疆维吾尔自
治区
报告期 指 2016 年 1 月 1 日-2016 年 6 月
30 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 北京乾景园林股份有限公司
公司的中文简称 乾景园林
公司的外文名称 Beijing Qianjing Landscape Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 Qianjing Landscape
公司的法定代表人 回全福
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李萍 李兰
联系地址 北京市海淀区蓝靛厂东路金源 北京市海淀区蓝靛厂东路金源
时代商务中心A座2F 时代商务中心A座2F
电话 （010）88862070 （010）88862070
传真 （010）88862112 （010）88862112
电子信箱 dongshiban@qjyl.com dongshiban@qjyl.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市海淀区蓝靛厂东路2号院2号楼（金源时代商务中
心2号楼）4层1单元（A座）5B
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市海淀区蓝靛厂东路金源时代商务中心A座2F
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.qianjingyuanlin.com
电子信箱 dongshiban@qjyl.com
报告期内变更情况查询索引 无
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
报告期内变更情况查询索引 无
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 乾景园林 603778 -
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016年05月18日
注册登记地点 北京市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号 9111000074473877XT
税务登记号码 9111000074473877XT
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组织机构代码 9111000074473877XT
报告期内注册变更情况查询索引 公司于2016年3月完成了首次向社会公众发行普通
股（A股）2,000万股后的注册资本工商变更登记手续，
并取得了北京市工商行政管理局换发的“三证合一“的
营业执照。具体内容详见公司于2016年3月16日在上交
所网站披露的公告（公告编号：临2016-014）。
公司已于2016年5月完成了资本公积金转增股本后
的注册资本工商变更登记手续，并取得了北京市工商行
政管理局换发的营业执照。具体内容详见公司于2016
年5月28日在上交所网站披露的公告（公告编号：临
2016-032）。
七、 其他有关资料
名称 招商证券股份有限公司
办公地址 深圳市福田区益田路江苏大厦 A 座 38－45 楼
报告期内履行持续督导职责的
签字的保荐代表 李孝君、洪金永
保荐机构
人姓名
持续督导的期间 2015 年 12 月 31 日-2017 年 12 月 31 日
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 年同期增减(%)
营业收入 181,021,025.60 240,506,114.78 -24.73
归属于上市公司股东的净利润 25,366,878.07 28,036,995.96 -9.52
归属于上市公司股东的扣除非经常性 24,034,717.50 26,726,655.04 -10.07
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -38,286,520.83 9,258,195.95 不适用
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 889,052,515.86 871,365,637.87 2.03
总资产 1,422,915,117.51 1,443,778,664.37 -1.45
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.13 0.47 -72.34
稀释每股收益（元／股） 0.13 0.47 -72.34
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.12 0.45 -73.33
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（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 2.87 6.11 减少3.24个百分
点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 2.72 5.83 减少3.11个百分
产收益率（%） 点
公司主要会计数据和财务指标的说明
本报告期，公司实现营业收入 18,102.10 万元，同比下降 24.73%。主要原因是：目前中央和
地方政府正在积极推行“建立和健全政府和社会资本合作（PPP）机制”，PPP 项目从政府立项至
审批、融资等环节众多、程序复杂，公司承接的 PPP 项目的洽商周期及落地时间较长，同时受房
地产行业去库存影响，导致本报告期营业收入比上年同期下降 24.73%。
本报告期实现归属于上市公司股东的净利润 2,536.69 万元，同比下降 9.52%，主要原因是：
本报告期营业收入减少所致。
经营活动产生的现金流量净额-3,828.65 万元，主要是本报告期项目保证金增加所致。
基本每股收益 0.13 元/股，比上年同期下降 72.34%，主要原因是：2016 年 5 月 16 日，公司
以 2015 年 12 月 31 日总股本 80,000,000 股为基数，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股，
总股数由 80,000,000 增至 200,000,000 股所致。
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 10,331.06
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收
返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业 500,000.00
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准
定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 563,750.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项
资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益
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同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 495,416.67
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、
交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资
收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益
进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,250.00
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额
所得税影响额 -235,087.16
合计 1,332,160.57
四、 其他
无
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2016 上半年，公司面临在国际形势并不乐观，国内进行“供给侧”结构性改革、经济转型升
级的宏观经济背景下，园林行业地产景观业务处于房地产市场去库存阶段，市政园林业务处于中
央和地方政府正在积极推行“建立和健全政府和社会资本合作（PPP）机制”的发展阶段。公司面
对市场环境变化，积极变压力为动力，在努力开拓园林工程业务的同时，积极部署新的战略板块。
报告期内，公司积极探索和承接 PPP 合作模式的项目，以适应市政园林业务发展的趋势。上
半年成功中标赤峰新区绿化工程和改造提升 PPP 项目，为公司开拓新的 PPP 项目提供了宝贵经验。
同时，公司继续加强生态领域产业转型升级，提升公司的综合竞争实力。由于 PPP 项目对社会资
本方要求较高，多为国有企业和上市公司。公司自 2015 年 12 月 31 日上市后，介入 PPP 项目时间
较短，同时 PPP 项目从政府立项至审批、融资等环节众多、程序复杂，公司承接的 PPP 项目的洽
商周期及落地时间较长，另外，受房地产行业去库存影响，公司 2016 年上半年营业收入比上年同
期下降 24.73%。归属于上市公司股东的净利润 2,536.69 万元，同比下降 9.52%。
报告期内，公司先后在深圳前海和香港中环全资设立投资公司，计划通过实业投资、股权投
资、资本投资等方式开展投资、融资活动，寻求国内外同行业、上下游产业，文化创意、旅游度
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假及生态环保等领域的合作及发展机会，建立公司新业务板块，实现规模效应及协同效应，进一
步提升公司盈利能力。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 181,021,025.60 240,506,114.78 -24.73
营业成本 136,998,076.23 181,431,886.15 -24.49
管理费用 17,095,043.66 16,579,965.24 3.11
财务费用 -409,071.75 2,075,991.81 不适用
经营活动产生的现金流量净额 -38,286,520.83 9,258,195.95 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -127,074,383.81 9,791,943.48 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -44,555,106.30 -4,914,442.09 -806.62
研发支出 2,948,427.57 189,978.00 1,451.98
营业收入变动原因说明:市政园林中央和地方政府正在积极推行“建立和健全政府和社会资本
合作（PPP）机制”，环节多、手续复杂，落地时间较长，公司 2016 年上半年正处在积极推进中，
本报告期市政园林收入比上年同期增加 1.51%，受房地产行业去库存影响，地产园林收入同期下
降 45.06%。
营业成本变动原因说明:由于营业收入减少，相应营业成本随之减少，毛利率水平未发生重大
变化。
管理费用变动原因说明:主要是由于本期按照研发投入计划，研发费用增加所致。
财务费用变动原因说明:主要是由于 BT 项目徐州三环东路政府提前回购，前期确认的未实现
融资收益转回所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是由于项目保证金支出增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是由于购买 1.5 亿元结构性存款所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是由于分配股利和偿还银行借款。
研发支出变动原因说明:上半年按照研发投入计划投入。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
无
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
经中国证券监督管理委员会证监许可[2015] 1373 号文核准，并经上海证券交易所同意，2015
年底，本公司向社会公众公开发行人民币普通股（A 股）股票 2000 万股，发行价为每股人民币 18.98
元，共计募集资金 37,960 万元，扣除与本次发行相关费用后，公司募集资金净额 333,367,532.853
元。募集资金投资项目为“补充园林工程施工业务营运资金”和“生态林木培育基地建设项目”。
公司募投项目之一“补充园林工程施工业务营运资金项目”计划总投资 187,618,700 元，拟
使用募集资金投资金额为 187,618,700 元，根据工程施工业务实际需要，分三年进行投资。2016
年 1-6 月，补充园林工程施工业务营运资金项目投入 23,209,273.57 元，主要用途为购入苗木、
材料、工程款支付及银行手续费。截至报告期，项目累计投入 23,209,273.57 万元。
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公司募投项目之二“生态林木培育基地建设项目”计划总投资 202,425,800 元，计划使用募
集资金投资金额为 155,981,300 元，根据项目所需使用该笔资金。该项目实施地位于吉林省抚松
县兴隆林场，租赁苗圃面积 4,302 亩，原计划种植大型乔木、灌木和地被植物等用于公司各工程
实施中所需苗木的供应。2016 年 6 月，公司接到土地出租方抚松县林业局兴隆林场通知，根据吉
林省林业厅下发的吉林资 2016[234]号文件精神，吉林省天然林禁采禁伐，严禁采挖天然林苗木
进行驯化培育。鉴于公司在生态林木培育基地建设过程中需采挖、砍伐、移植部分现有天然林木，
违背相关林业管理规定及上述文件精神，如继续进行生态林木培育基地建设，则可能产生违规采
伐采挖的经营风险。为避免募集资金投资项目的运行风险，保证公司合法合规经营，保护全体股
东利益， 经 2016 年 6 月 16 日公司第二届董事会第十八次会议及 2016 年 7 月 4 日公司 2016 年第
二次临时股东大会审议，决定终止实施募集资金投资项目生态林木培育基地建设项目。2016 年 1-6
月，生态林木培育基地建设项目投入 200,230 元，主要用途为土地租金支付及银行手续费。项目
累计投入 200,730 元。
截至 2016 年 6 月 30 日，本公司募集资金累计投入募投项目 23,410,003.57 元。尚未使用的
募集资金余额为 321,016,524.42 元。
(3) 经营计划进展说明
1、目前，公司在园林工程施工方面的业务体系分为地产景观、市政绿化两大类。报告期内，
地产景观业务受房地产行业去库存化政策影响较大，为平衡业务比例，增强公司的抗风险能力，
公司重点提高市政园林和生态园林建设的业务拓展，报告期内，公司成功中标赤峰新区绿化工程
和改造提升 PPP 项目，就生态公墓建设项目达成了合作框架协议。同时，公司把设计业务作为公
司主营业务的发展重点之一，通过加强专业培训、参观学习、引进专业人才等方式进一步提高设
计实力。
2、报告期内，公司建立专业的绿化养护管理团队，逐渐承接园林绿化养护业务，推广公司
以生物防治为重要手段的综合防治技术，为企业带来新的利润。
3、在市场开发上，公司将在现有业务的基础上，大力拓展生态园林市场、湿地建设市场，同
时不断探索 PPP 项目承接，研究其中的市场机遇与风险，积极寻求业务经营模式创新与金融机构
的支持合作，保障公司业务的持续增长，为将来的快速发展夯实好基础。同时，先后在深圳前海
和香港中环全资设立投资公司，以寻求国内外同行业、上下游产业，文化创意、旅游度假及生态
环保等领域的合作及发展机会，进一步提升公司盈利能力。
4、报告期内，公司进一步完善了技术研发组织架构，充实科技研发部的人才团队，完善鼓励
自主创新的绩效评价体系，将各项研发管理办法与研发激励制度落到实处，为技术创新提供全面
的研发体制保障，同时继续扩大与科研机构、大专院校研发合作的范围与深度。在植物繁殖技术、
植物应用技术、湿地建设、生态修复、病虫害防治技术等领域取得了一定的研发成果。报告期内，
公司取得 6 项实用新型专利，分别为：结合广告展示并可实现节水灌溉的模块化树木支撑装置、
一种轴承式曲面绿篱机刀环、快速云片造型的辅助装置、一种园林绿化辅助造型修剪装置、一种
快速测量苗木胸径的工具、一种电动球形修剪机。
5、报告期内，公司进一步完善了法人治理，优化组织架构，加强制度建设。加强对关键人才
的选拔和培养，继续引进各方面专业和管理人才，同时注重对现有专业和管理人才的挖掘和培养，
加强对各级管理人员、基层员工等的培训，提高企业的管理水平和整体素质，营造充分发挥个人
才能的组织氛围。
(4) 其他
无
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率比
分行 毛利率 营业收入比 营业成本比
营业收入 营业成本 上年增减
业 （%） 上年增减（%） 上年增减（%）
（%）
园林 175,782,115.22 135,336,929.02 23.01 -25.47 -24.82 减少 0.66
工程 个百分点
园林 4,675,160.38 1,661,147.21 64.47 0.39 18.07 减少 5.32
设计 个百分点
合计 180,457,275.60 136,998,076.23 24.08 -24.97 -24.49 减少 0.48
个百分点
主营业务分产品情况
毛利率比
分产 毛利率 营业收入比 营业成本比
营业收入 营业成本 上年增减
品 （%） 上年增减（%） 上年增减（%）
（%）
市政 100,700,512.62 78,903,848.22 21.65 1.51 -1.41 增加 2.32
园林 个百分点
地产 75,081,602.60 56,433,080.80 24.84 -45.06 -43.56 减少 1.99
景观 个百分点
园林 4,675,160.38 1,661,147.21 64.47 0.39 18.07 减少 5.32
景观 个百分点
设计
合计 180,457,275.60 136,998,076.23 24.08 -24.97 -24.49 减少 0.48
个百分点
主营业务分行业和分产品情况的说明
2016 年 1-6 月，公司主营业务收入为园林工程和园林设计收入，其中：园林工程收入占主营
业务收入 97.41%，园林设计收入占主营业务收入 2.59%，结构与上年同期基本一致。公司 2016
年 1-6 月，主营业务毛利率同比下降 0.48%，其中：园林工程毛利率同比下降 0.66%；园林设计毛
利率同比下降 5.32%。 2016 年 1-6 月，公司主营业务盈利能力未发生重大变化。
2016 年 1-6 月，园林工程收入中市政园林收入占 55.80%，地产景观收入占 41.61%，园林景
观设计收入占 2.59%。2016 年 1-6 月整体毛利率同比下降 0.48%，盈利能力与上年同期基本持平。
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华北 49,814,178.00 82.61
华东 83,817,808.33 -42.51
西北 34,094,039.89 -8.79
境内其他地区 12,731,249.38 -57.64
合计 180,457,275.60 -24.97
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主营业务分地区情况的说明
2016 年 1-6 月公司主营业务收入区域主要集中在华北、华东、西北，上述地区营业收入占总
营业收入的 92.97%，其中华北地区收入同比增加 5.44%。
(三) 核心竞争力分析
1、 跨区域经营能力
公司近年来相继在长沙、通州、合肥、长春、连江、兰州、漳州、抚松、扬中设立分公司，
施工地点北至内蒙、西北至兰州、东北到长白山、西南到西双版纳、东南至福建、华南到广东，
先后在全国十几个省、自治区、直辖市开展业务，积累了丰富的跨区域施工经验。跨区域经营的
最大优势在于均衡市场业务，平衡业务过于集中于某一区域带来的诸多经营和管理风险。通过跨
区域经营，也可以消除季节和气候因素造成的工程淡、旺季影响，通过区域性的材料、劳动力互
补，充分提高公司内部的资源利用效率。通
