公司代码：601668 公司简称：中国建筑
中国建筑股份有限公司
2017 年第三季度报告
2017 年 10 月 27 日
2017 年第三季度报告
目 录
一、 重要提示....................................................................................................................3
二、 公司基本情况............................................................................................................3
三、 第三季度经营情况....................................................................................................7
四、 重要事项....................................................................................................................8
五、 附录..........................................................................................................................10
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2017 年第三季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司董事长官庆，公司副总经理、主管会计工作负责人赵晓江，公司财务总监薛克庆，公司
会计机构负责人（会计主管人员）郭成林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：千元 币种：人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
总资产 1,527,107,227 1,391,953,279 9.7
归属于上市公司股东的净资产 207,214,472 190,490,539 8.8
年初至报告期末 上年初至上年报 比上年同期增减
告期末 (%)
经营活动产生的现金流量净额 -75,254,501 23,420,081 -421.3
年初至报告期末 上年初至上年报 比上年同期增减
告期末 （%）
营业收入 770,899,430 670,200,687 15.0
归属于上市公司股东的净利润 25,782,179 24,765,623 4.1
归属于上市公司股东的扣除非经常 25,365,227 20,341,425 24.7
性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 12.4 13.1 减少 0.7 个百分
点
基本每股收益（元/股） 0.83 0.79 5.1
稀释每股收益（元/股） 0.82 0.78 5.1
公司主要会计数据和财务指标的说明
①计算每股收益时，将尚未达到解锁条件及失效的限制性股票从本公司发行在外普通股的加权平
均数中扣减；
②按照相关会计规定，计算每股收益时，将已计提的优先股股息和永续债于三季度累计孳生的股
息及限制性股票的影响从归属于上市公司股东的净利润中予以扣除。
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末
项目
(7-9 月) 金额（1-9 月）
营业外收入和支出项目
非流动资产处置净损益 71,839 67,162
计入当期损益的政府补助 77,155 148,656
其他营业外收入和支出净额 38,142 545,871
营业外收入和支出净额 187,136 761,689
公允价值变动损益以及处置/赎回以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产/负债和可 -62,374 -324,177
供出售金融资产产生的投资损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,704 370,503
对外委托贷款取得的利息收入 10,618 56,641
小计 138,084 864,656
所得税影响额 -50,760 -269,011
小计 87,324 595,645
少数股东权益影响额（税后） -7,734 -178,693
合计 79,590 416,952
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 626,424
前十名股东持股情况
持有有 质押或冻结
期末持股 比例 限售条 情况
股东名称（全称） 股东性质
数量 (%) 件股份 股份状 数
数量 态 量
中国建筑工程总公司 16,879,068,569 56.26 0 无 0 国有法人
安邦资管－招商银行－安邦资产－共 3,000,000,009 10.00 0 0 其他
无
赢 3 号集合资产管理产品
中央汇金资产管理有限责任公司 425,730,300 1.42 0 无 0 国有法人
香港中央结算有限公司 205,928,138 0.69 0 无 0 境外法人
安邦资产－民生银行－安邦资产－盛 199,143,303 0.66 0 0 其他
无
世精选 3 号集合资产管理产品
全国社保基金一零一组合 163,734,542 0.55 0 无 0 其他
中国工商银行－上证 50 交易型开放 119,039,216 0.40 0 0 其他
无
式指数证券投资基金
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安邦资产－平安银行－安邦资产－共 118,102,155 0.39 0 0 其他
无
赢 2 号集合资产管理产品（第六期）
国泰君安证券股份有限公司 97,516,699 0.33 0 无 0 其他
北京凤山投资有限责任公司 89,648,070 0.30 0 无 0 国有法人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
中国建筑工程总公司 16,879,068,569 人民币普通股 16,879,068,569
安邦资管－招商银行－安邦资产－共 3,000,000,009 3,000,000,009
人民币普通股
赢 3 号集合资产管理产品
中央汇金资产管理有限责任公司 425,730,300 人民币普通股 425,730,300
香港中央结算有限公司 205,928,138 人民币普通股 205,928,138
安邦资产－民生银行－安邦资产－盛 199,143,303 199,143,303
人民币普通股
世精选 3 号集合资产管理产品
全国社保基金一零一组合 163,734,542 人民币普通股 163,734,542
中国工商银行－上证 50 交易型开放 119,039,216 119,039,216
人民币普通股
式指数证券投资基金
安邦资产－平安银行－安邦资产－共 118,102,155 118,102,155
人民币普通股
赢 2 号集合资产管理产品（第六期）
国泰君安证券股份有限公司 97,516,699 人民币普通股 97,516,699
北京凤山投资有限责任公司 89,648,070 人民币普通股 89,648,070
上述股东关联关系或一致行动的说明 前十名股东中，公司第一大股东中国建筑工程总公司（“中
建总公司”）与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属
于一致行动人。安邦资管－招商银行－安邦资产－共赢 3 号
集合资产管理产品、安邦资产－民生银行－安邦资产－盛世
精选 3 号集合资产管理产品和安邦资产－平安银行－安邦资
产－共赢 2 号集合资产管理产品（第六期）均为安邦资产管
理有限责任公司发行的资管产品。除此之外公司未知上述股
东之间存在任何关联关系或属于一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 不适用
的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
√适用 □不适用
单位:股
优先股股东总数（户）
前十名优先股股东持股情况
质押或冻
期末持股 比例 所持股 股东
股东名称(全称) 结情况
数量 (%) 份类别 性质
股份 数
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状态 量
中粮信托有限责任公司－中粮信托投资 1 号资 35,000,000 23.33 非累计 无 0 其他
金信托计划
兴全睿众资产－平安银行－平安银行股份有限 30,000,000 20.00 非累计 无 0 其他
公司
华宝信托有限责任公司－投资 2 号资金信托 20,000,000 13.33 非累计 无 0 其他
博时基金－工商银行－博时－工行－灵活配置 20,000,000 13.33 非累计 无 0 其他
5 号特定多个客户资产管理计划
交银国际信托有限公司－交银国信汇利 22 号 20,000,000 13.33 非累计 无 0 其他
单一资金信托
易方达基金－农业银行－中国农业银行股份有 11,000,000 7.33 非累计 无 0 其他
限公司
兴业财富－兴业银行－兴业银行股份有限公司 6,000,000 4.00 非累计 无 0 其他
北银丰业－北京银行－北京银行股份有限公司 5,000,000 3.33 非累计 无 0 其他
北京银行股份有限公司－心喜系列北京银行人 2,000,000 1.33 非累计 无 0 其他
民币理财管理计划
华安基金－兴业银行－上海农村商业银行股份 1,000,000 0.67 非累计 无 0 其他
有限公司
前十名无限售条件优先股股东持股情况
期末持有无 股份种类及数量
股东名称 限售条件优 种类 数量
先股的数量
中粮信托有限责任公司－中粮信托投资 1 号资 35,000,000 人民币普通股 35,000,000
金信托计划
兴全睿众资产－平安银行－平安银行股份有限 30,000,000 人民币普通股 30,000,000
公司
华宝信托有限责任公司－投资 2 号资金信托 20,000,000 人民币普通股 20,000,000
博时基金－工商银行－博时－工行－灵活配置 20,000,000 人民币普通股 20,000,000
5 号特定多个客户资产管理计划
交银国际信托有限公司－交银国信汇利 22 号 20,000,000 人民币普通股 20,000,000
单一资金信托
易方达基金－农业银行－中国农业银行股份有 11,000,000 人民币普通股 11,000,000
限公司
兴业财富－兴业银行－兴业银行股份有限公司 6,000,000 人民币普通股 6,000,000
北银丰业－北京银行－北京银行股份有限公司 5,000,000 人民币普通股 5,000,000
北京银行股份有限公司－心喜系列北京银行人 2,000,000 人民币普通股 2,000,000
民币理财管理计划
华安基金－兴业银行－上海农村商业银行股份 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
有限公司
前十名优先股股东之间，上述股东与前十名普 公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属
通股股东之间存在关联关系或属于一致行动人 于一致行动人。
的说明
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三、 第三季度经营情况
3.1 宏观经济形势
2017 年前三季度，中国经济运行总体好于预期，继续保持中高速增长。全国 GDP 同比增长
6.9%，连续 9 个季度运行在 6.7-6.9%的区间；全国固定资产投资 458,478 亿元，同比增长 7.5%，
稳中略缓，其中基础设施投资 99,652 亿元，同比增长 19.8%，保持较快增长，投资结构调整优化；
全国房地产开发投资 80,644 亿元，同比增长 8.1%，增速比上年同期加快 2.3 个百分点，平稳增长，
去库存效果明显。
3.2 公司总体经营情况
2017 年前三季度，公司传统业务规模稳步提升，转型升级战略稳步推进，经营结构持续优化，
特别是基础设施建设与投资业务持续发力，为顺利实现全年目标奠定了良好基础。
2017 年 1-9 月，公司实现营业收入 7,709 亿元，同比增长 15.0%。其中，房屋建筑工程业务
收入 4,860 亿元，同比增长 3.4%，占比 63%；基础设施建设与投资业务收入 1,539 亿元，同比大
幅增长 61.1%，占比达到 20%；房地产开发与投资业务收入 1,144 亿元，同比增长 25.0%，占比
15%。
期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润 257.8 亿元，同比增长 4.1%；扣除非经常性损
益后归属于上市公司股东的净利润 253.7 亿元，同比增长 24.7%。主要是由于上年三季度公司非
经常性损益金额较大所致。普通股基本每股收益 0.83 元，同比增加 0.04 元。期末，公司归属于上
市公司股东的净资产 2,072 亿元，比年初增长 8.8%，跨过两千亿关口。
3.3 公司业务发展情况
2017 年前三季度，公司积极抢抓市场，强力调整结构，保持良好发展态势。其中，建筑业务，
尤其是基础设施建设与投资业务，实现较快增长。房地产销售增速平稳。同时，公司坚持贯彻国
家“一带一路”倡议，海外市场拓展初见成效。
2017 年 1-9 月，公司建筑业务新签合同额约 16,033 亿元，同比增长 25.0%。其中，分产业看，
房屋建筑工程业务 10,901 亿元，同比增长 18.8%；基础设施建设与投资业务 5,049 亿元，同比增
长 40.4%；设计勘察业务 83 亿元，同比增长 40.1%；分地区看，境内新签合同额 14,593 亿元，同
比增长 22.5%；境外新签合同额 1,440 亿元，同比增长 56.3%；从房屋建筑工程实物量来看，公
司建筑业务累计施工面积 113,373 万平方米，同比增长 14.6%；新开工面积 23,215 万平方米，
同比增长 23.5%；竣工面积 8,578 万平方米，同比增长 33.1%。
期内，公司地产业务合约销售额约 1,678 亿元，同比增长 10.9%，合约销售面积约 1,162 万平
方米，同比增长 7.4%；公司新增土地储备约 1,399 万平米，期末拥有土地储备约 8,077 万平米；
公司房地产新开工面积 1,151 万平米，同比下降 0.4%；竣工面积 756 万平米，同比下降 29.3%；
在建面积 2,915 万平米，同比增长 12.9%。
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四、 重要事项
4.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
变动幅
项 目 2017-09-30 2016-12-31 说 明
度（%）
期内公司经营活动和投资活动产生的现金净
货币资金 234,025,756 320,860,455 -27.1
流出较多。
期内公司新签合同额增长较快，相关押金、
其他应收款 62,498,384 49,489,445 26.3 投标保证金、履约保证金、安全保证金等保
证金支出随之增加。
存货 589,282,402 494,268,894 19.2 期内公司新开工项目较多，部分项目结算周
期较长，导致已完工未结算款增加。同时，
其中：已完工 随着公司房地产项目投资和开发规模的扩
215,375,320 162,594,801 32.5
未结算 大，房地产存货规模也有所上升。
期内公司理财产品、预缴税金及待抵扣进项
其他流动资产 34,581,482 24,339,695 42.1
税额增加。
期内公司 PPP 业务的发展，应收 PPP 项目款
长期应收款 191,065,742 137,399,530 39.1 增加。同时，随着公司经营规模的扩张，应
收工程质保金增长较快。
期内固定资产、存货转入及公司下属子公司
投资性房地产 50,256,721 34,935,714 43.9 中国海外发展因购买子公司等导致房屋建筑
物的投资性物业和土地使用权的新增。
期内公司为满足新承接项目运营需要，短期
短期借款 43,340,862 32,318,858 34.1
借款有所增加。
期内随着公司经营规模的扩大，应付的工程
长期应付款 21,597,341 14,465,244 49.3
质量保证金增加。
2017 2016 变动幅
项 目 说 明
(1-9 月) (1-9 月) 度（%）
期内随着公司经营规模的扩大，税金及附加相
税金及附加 8,619,814 5,625,024 53.2 应增加。受“营改增”影响，导致上年同期基
数较低。
公允价值变动
期内公司下属子公司中国海外发展持有的可
收益（损失以 -306,010 836,516 -136.6
交换债券公允价值变动的影响。
“－”号填列）
投资收益 4,025,930 6,570,898 -38.7 期内公司下属子公司中国海外发展收购合营
企业股权，实现投资收益。上期公司下属子公
其中：对联营企 司中国海外发展收购中信物业组合的交易对
业和合营企业 2,541,396 1,187,056 114.1 价中包含处置 4 个项目公司增加了投资收益，
的投资收益 导致上年同期基数较高。公司合营联营企业期
内业绩增长较多。
期内公司下属子公司中国海外发展收购合营
营业外收入 964,885 460,360 109.6 企业股权，产生营业外收入。同时，公司期内
取得违约金较上期有所增加。
期内公司非流动资产处置损失、支付的违约金
营业外支出 203,196 97,621 108.1
以及对外捐赠支出增加。
其他综合收益 -3,478,053 927,831 -474.9 期内人民币汇率波动影响。
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扣除所得税影
响后的净额
4.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
2017 年 7 月 14 日，公司第一届董事会第一百一十四次会议审议和第一届监事会第六十次会
议通过《关于中国建筑股份有限公司 A 股限制性股票计划首期限制性股票 2017 年第三批次解锁
的议案》。2017 年 8 月 2 日，上述限制性股票解锁暨股份上市完成，上市股票数量为 45,017,724
股。敬请参阅公司于 2017 年 7 月 27 日发布的《中国建筑关于 A 股限制性股票计划首期限制性股
票 2017 年第三批次解锁暨股份上市公告》。本次解锁后，公司股本结构分别发生如下变化：
股份类别 本次变动前 本次变动后
增减
数量(股) 比例(%) 数量(股) 比例(%)
一、有限售条件股份
国家持股
国有法人持股
其他内资持股 313,314,407 1.04 -45,017,724 268,296,683 0.89
外资持股
二、无限售条件流通股份
人民币普通股 29,686,685,593 98.96 +45,017,724 29,731,703,317 99.11
境内上市的外资股
境外上市的外资股
其他
三、股份总数 30,000,000,000 100 0 30,000,000,000 100
4.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
4.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 中国建筑股份有限公司
法定代表人 官庆
日期 2017 年 10 月 27 日
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五、 附录
5.1 财务报表
合并资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:中国建筑股份有限公司
单位：千元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 234,025,756 320,860,455
以公允价值计量且其变动计入当
2,612,862 1,126,826
期损益的金融资产
应收票据 8,516,555 8,848,688
应收账款 157,064,078 138,649,310
预付款项 29,671,043 30,917,513
应收利息 155,969 94,830
应收股利 33,117 39,599
其他应收款 62,498,384 49,489,445
存货 589,282,402 494,268,894
其中：已完工未结算 215,375,320 162,594,801
划分为持有待售的资产 1,983,000
一年内到期的非流动资产 45,820,| 中国建筑2017年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2017-10-28 |
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| 附件：公告原文 |
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