公司代码:600383 公司简称:金地集团
金地(集团)股份有限公司
2018年第三季度报告
目录
一、 重要提示 ...... 3
二、 公司基本情况 ...... 3
三、 重要事项 ...... 14
四、 附录 ...... 17
一、 重要提示1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人(会计主管人员)曾爱辉保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况2.1 主要财务数据
单位:元币种:人民币
本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
总资产 | 261,922,863,055.26 | 207,942,066,457.45 | 25.96 |
归属于上市公司股东的净资产 | 43,547,336,011.08 | 40,764,057,949.39 | 6.83 |
年初至报告期末 (1-9月) | 上年初至上年报告期末 (1-9月) | 比上年同期增减(%) | |
经营活动产生的现金流量净额 | -9,368,054,245.19 | -56,285,332.37 | 不适用 |
年初至报告期末 (1-9月) | 上年初至上年报告期末 (1-9月) | 比上年同期增减 (%) | |
营业收入 | 33,514,390,578.75 | 20,911,296,208.39 | 60.27 |
归属于上市公司股东的净利润 | 5,245,783,356.77 | 2,268,833,023.42 | 131.21 |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 5,082,966,216.84 | 2,184,516,605.74 | 132.68 |
加权平均净资产收益率(%) | 12.40 | 6.13 | 增加6.27个百分点 |
基本每股收益(元/股) | 1.16 | 0.50 | 132.00 |
稀释每股收益(元/股) | 1.16 | 0.50 | 132.00 |
非经常性损益项目和金额√适用 □不适用
单位:元币种:人民币
项目 | 本期金额 (7-9月) | 年初至报告期末金额(1-9月) | 说明 |
非流动资产处置损益 | -3,195.89 | 1,248,734.19 | |
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受 | 3,225,274.16 | 29,244,415.07 |
的政府补助除外 | |||
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 2,092,484.60 | 24,028,281.86 | |
股权出售取得的投资收益 | -30,425.61 | 48,335,458.75 | |
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 11,622,905.85 | -33,218,031.09 | |
其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 108,434,866.59 | 157,705,157.81 | |
少数股东权益影响额(税后) | -4,009,161.08 | -23,824,988.46 | |
所得税影响额 | -20,415,912.04 | -40,701,888.20 | |
合计 | 100,916,836.58 | 162,817,139.93 |
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表
单位:股
股东总数(户) | 62,663 | ||||||
前十名股东持股情况 | |||||||
股东名称 (全称) | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东性质 | ||
股份状态 | 数量 | ||||||
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H | 979,419,165 | 21.69 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
安邦人寿保险股份有限公司-稳健型投资组合 | 657,111,536 | 14.56 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
深圳市福田投资控股有限公司 | 351,777,629 | 7.79 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 | |
安邦财产保险股份有限公司-传统产品 | 265,227,389 | 5.87 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
富德生命人寿保险股份有限公司-万能G | 197,681,270 | 4.38 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 169,889,373 | 3.76 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
中国证券金融股份有限公司 | 134,986,966 | 2.99 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
北京坤藤投资有限责任公司 | 78,014,780 | 1.73 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
北京凤山投资有限责任公司 | 65,012,316 | 1.44 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
前海人寿保险股份有限公司-聚富产品 | 41,550,923 | 0.92 | 0 | 无 | 0 | 其他 | |
前十名无限售条件股东持股情况 | |||||||
股东名称 | 持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | |||||
种类 | 数量 | ||||||
富德生命人寿保险股份有限公司-万能H | 979,419,165 | 人民币普通股 | 979,419,165 | ||||
安邦人寿保险股份有限公司-稳健型投资组合 | 657,111,536 | 人民币普通股 | 657,111,536 | ||||
深圳市福田投资控股有限公司 | 351,777,629 | 人民币普通股 | 351,777,629 | ||||
安邦财产保险股份有限公司-传统产品 | 265,227,389 | 人民币普通股 | 265,227,389 | ||||
富德生命人寿保险股份有限公司-万能G | 197,681,270 | 人民币普通股 | 197,681,270 | ||||
富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 169,889,373 | 人民币普通股 | 169,889,373 | ||||
中国证券金融股份有限公司 | 134,986,966 | 人民币普通股 | 134,986,966 | ||||
北京坤藤投资有限责任公司 | 78,014,780 | 人民币普通股 | 78,014,780 | ||||
北京凤山投资有限责任公司 | 65,012,316 | 人民币普通股 | 65,012,316 |
前海人寿保险股份有限公司-聚富产品 | 41,550,923 | 人民币普通股 | 41,550,923 |
上述股东关联关系或一致行动的说明 | “富德生命人寿保险股份有限公司-万能 H”、“富德生命人寿保险股份有限公司-分红”与“富德生命人寿保险股份有限公司-万能G”同属于富德生命人寿保险股份有限公司持有账户;安邦财产保险股份有限公司与安邦人寿保险股份有限公司同属于安邦保险集团股份有限公司。 除上述情况外,公司未知上述股东之间是否存在其他关联关系或一致行动人的情况。 |
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表□适用 √不适用
2.4 2018年前三季度房地产项目开发投资及销售情况
面积单位:平方米;金额单位:万元
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
深圳龙城中央 | 龙岗区 | 在建 | 综合体 | 77% | 85,274 | 409,132 | 523,183 | 388,974 | 0 | 112,620 | 28,533 | 90,151 | 53,107 | 169,628 |
深圳威新三期09地块 | 南山区 | 在建 | 综合体 | 29% | 44,368 | 226,673 | 278,704 | 208,800 | 208,800 | 33,720 | 0 | 0 | 0 | 0 |
广州荔湖城 | 增城区 | 在建 | 住宅 | 99% | 2,580,862 | 2,363,316 | 3,264,289 | 2,753,642 | 24,300 | 99,122 | 86,282 | 164,151 | 70,525 | 70,362 |
广州天河公馆 | 天河区 | 在建 | 住宅 | 92% | 44,869 | 134,607 | 192,184 | 128,657 | 0 | 63,220 | 29,261 | 128,788 | 7,856 | 55,004 |
东莞湖山大境 | 黄江镇 | 在建 | 住宅 | 100% | 258,405 | 367,363 | 470,782 | 356,862 | 0 | 52,960 | 11,665 | 34,502 | 10,659 | 28,806 |
东莞湖山花园 | 黄江镇 | 在建 | 住宅 | 100% | 36,653 | 54,980 | 64,213 | 55,461 | 0 | 31,279 | 11,987 | 27,335 | 19,958 | 41,576 |
东莞琥悦 | 虎门镇 | 竣工 | 住宅 | 100% | 44,056 | 96,255 | 114,927 | 95,583 | 0 | 0 | 801 | 2,395 | 1,127 | 2,682 |
东莞大运城邦艺境 | 凤岗镇 | 竣工 | 住宅 | 50% | 35,128 | 87,793 | 100,661 | 87,307 | 0 | 0 | 301 | 797 | 461 | 1,754 |
东莞城南艺境 | 道滘镇 | 竣工 | 住宅 | 80% | 231,046 | 346,428 | 417,783 | 348,696 | 0 | 0 | 21,736 | 50,266 | 38,576 | 72,103 |
东莞艺境水岸 | 万江区 | 在建 | 住宅 | 92% | 55,369 | 166,105 | 198,125 | 164,179 | 0 | 15,147 | 78,908 | 150,745 | 8,250 | 20,750 |
东莞前海山 | 大岭山镇 | 在建 | 住宅 | 31% | 121,640 | 194,624 | 220,011 | 191,924 | 0 | 30,187 | 93,287 | 203,484 | 715 | 2,170 |
东莞风华公馆 | 万江区 | 在建 | 住宅 | 47% | 34,486 | 67,593 | 91,004 | 62,441 | 0 | 0 | 8,084 | 19,055 | 0 | 0 |
东莞鹏程宝项目 | 塘厦镇 | 在建 | 产业 | 51% | 59,128 | 153,734 | 173,077 | 153,734 | 0 | 38,604 | 21,773 | 21,019 | 0 | 0 |
东莞仟百汇 | 塘厦镇 | 竣工 | 综合体 | 100% | 49,323 | 123,306 | 158,308 | 126,551 | 0 | 0 | 2,830 | 6,626 | 2,595 | 6,433 |
东莞大岭山067 | 大岭山镇 | 在建 | 住宅 | 31% | 57,386 | 91,807 | 112,083 | 85,225 | 0 | 71,341 | 0 | 0 | 15,724 | 39,323 |
东莞大岭山068 | 大岭山镇 | 在建 | 住宅 | 31% | 38,416 | 61,466 | 77,139 | 61,413 | 0 | 0 | 49,934 | 105,922 | 0 | 0 |
佛山天玺 | 顺德区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 43,265 | 129,637 | 169,350 | 129,035 | 0 | 0 | 5,717 | 10,124 | 4,900 | 8,524 |
佛山珑悦 | 南海区 | 在建 | 住宅 | 65% | 49,102 | 186,588 | 245,106 | 186,214 | 0 | 0 | 4,328 | 10,509 | 6,130 | 13,367 |
佛山悦荔 | 南海区 | 在建 | 住宅 | 100% | 65,085 | 227,248 | 317,473 | 236,408 | 0 | 43,215 | 4,147 | 10,466 | 6,579 | 9,397 |
佛山三水艺境项目 | 三水区 | 在建 | 住宅 | 100% | 50,913 | 127,283 | 172,720 | 127,079 | 127,079 | 0 | 486 | 549 | 0 | 0 |
珠海扑满花园 | 金湾区 | 在建 | 住宅 | 100% | 262,420 | 257,517 | 309,382 | 241,102 | 0 | 71,548 | 16,237 | 25,115 | 38,174 | 57,452 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
珠海格林泊乐 | 斗门区 | 在建 | 住宅 | 50% | 133,334 | 266,492 | 323,214 | 266,766 | 0 | 0 | 28,545 | 39,429 | 23,650 | 37,801 |
昆明悦天下 | 西山区 | 在建 | 综合体 | 70% | 116,511 | 520,456 | 748,750 | 549,209 | 0 | 68,369 | 13,739 | 11,077 | 2,175 | 3,574 |
昆明悦天下三期 | 西山区 | 在建 | 住宅 | 92% | 97,594 | 399,251 | 558,604 | 392,284 | 138,502 | 0 | 135,995 | 213,928 | 0 | 0 |
昆明巫家坝项目 | 官渡区 | 在建 | 综合体 | 34% | 65,462 | 325,514 | 325,514 | 323,470 | 59,760 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
海口永和花园 | 秀英区 | 在建 | 住宅 | 74% | 155,562 | 497,589 | 627,039 | 490,646 | 97,245 | 0 | 178,332 | 242,393 | 0 | 0 |
北京中央世家 | 顺义区 | 竣工 | 住宅 | 50% | 84,666 | 144,680 | 223,759 | 159,641 | 0 | 0 | 1,668 | 8,363 | 1,826 | 14,138 |
北京西山艺境 | 门头沟区 | 在建 | 住宅 | 50% | 293,976 | 338,937 | 455,006 | 355,080 | 0 | 10,045 | 32,512 | 159,221 | 18,100 | 91,944 |
北京金地华著 | 海淀区 | 在建 | 住宅 | 25% | 5,379 | 16,136 | 26,496 | 14,018 | 0 | 0 | 456 | 7,787 | 587 | 5,373 |
北京亦庄项目 | 大兴区 | 在建 | 住宅 | 33% | 92,065 | 165,717 | 279,278 | 204,071 | 204,071 | 0 | 29,491 | 154,003 | 0 | 0 |
北京金盏项目 | 朝阳区 | 在建 | 商办 | 100% | 39,744 | 119,232 | 194,407 | 128,009 | 125,252 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
北京大兴黄村镇项目 | 大兴区 | 在建 | 综合体 | 29% | 90,424 | 219,998 | 323,842 | 258,333 | 215,760 | 0 | 6,533 | 36,021 | 0 | 0 |
北京房山良乡 | 房山区 | 在建 | 住宅 | 28% | 53,579 | 101,510 | 163,540 | 109,760 | 0 | 0 | 5,104 | 18,047 | 0 | 0 |
北京大兴瀛海 | 大兴区 | 在建 | 住宅 | 33% | 40,986 | 81,971 | 145,091 | 106,041 | 106,041 | 0 | 15,368 | 79,234 | 0 | 0 |
天津艺华年 | 双港镇 | 竣工 | 住宅 | 100% | 100,154 | 137,333 | 178,273 | 136,715 | 0 | 0 | 426 | 1,391 | 426 | 1,325 |
天津艺城瑞府 | 咸水沽镇 | 在建 | 住宅 | 40% | 49,815 | 75,825 | 91,713 | 73,876 | 0 | 38,974 | 1,413 | 1,855 | 30,462 | 36,936 |
天津艺城悦府 | 辛庄镇 | 在建 | 住宅 | 29% | 67,726 | 121,909 | 145,907 | 113,333 | 0 | 45,183 | 1,151 | 2,887 | 43,171 | 71,264 |
天津团泊湖 | 静海县 | 在建 | 住宅 | 70% | 666,110 | 465,547 | 503,144 | 449,890 | 67,109 | 16,776 | 94,075 | 121,707 | 845 | 1,205 |
天津艺馨佳苑 | 宝坻区 | 在建 | 住宅 | 49% | 271,197 | 499,798 | 661,059 | 495,004 | 106,136 | 0 | 108,238 | 155,612 | 0 | 0 |
天津双峰道项目 | 南开区 | 在建 | 住宅 | 58% | 42,075 | 96,700 | 136,516 | 88,124 | 29,580 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
天津西青精武镇项目 | 西青区 | 在建 | 住宅 | 51% | 113,446 | 204,202 | 278,774 | 203,812 | 203,812 | 0 | 16,570 | 38,501 | 0 | 0 |
天津西青2#项目 | 西青区 | 在建 | 住宅 | 96% | 57,342 | 103,216 | 146,012 | 99,949 | 33,249 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
天津西青5#项目 | 西青区 | 在建 | 住宅 | 99% | 46,976 | 93,953 | 135,452 | 82,866 | 35,081 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
天津志成道项目 | 北辰区 | 在建 | 住宅 | 33% | 18,469 | 36,937 | 49,437 | 34,907 | 34,810 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
天津滨海项目 | 滨海新区 | 在建 | 住宅 | 100% | 57,198 | 114,396 | 152,183 | 115,833 | 115,833 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
天津东丽小王庄 | 东丽区 | 在建 | 住宅 | 24% | 72,358 | 144,717 | 177,017 | 171,115 | 0 | 65,429 | 39,522 | 110,800 | 34,738 | 66,671 |
烟台格林世界 | 莱山区 | 在建 | 住宅 | 85% | 455,775 | 691,275 | 847,458 | 487,761 | 51,348 | 70,353 | 66,101 | 82,278 | 72,616 | 61,196 |
烟台澜悦 | 高新区 | 竣工 | 住宅 | 51% | 66,311 | 156,573 | 206,502 | 143,258 | 0 | 0 | 2,380 | 2,166 | 2,935 | 2,601 |
青岛汇豪观邸 | 城阳区 | 在建 | 住宅 | 35% | 112,618 | 225,236 | 306,018 | 221,792 | 65,751 | 0 | 73,279 | 142,240 | 0 | 0 |
青岛黄岛江山南路项目 | 黄岛区 | 在建 | 住宅 | 50% | 36,386 | 72,772 | 101,495 | 72,072 | 26,452 | 0 | 10,293 | 25,764 | 0 | 0 |
青岛黄岛连江路项目 | 黄岛区 | 在建 | 住宅 | 45% | 113,335 | 114,468 | 176,828 | 108,988 | 17,340 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
青岛东郭庄项目 | 城阳区 | 在建 | 住宅 | 33% | 114,320 | 228,640 | 267,320 | 224,160 | 85,200 | 0 | 58,872 | 75,424 | ||
上海金地尚华庭 | 嘉定区 | 在建 | 住宅 | 100% | 61,592 | 107,786 | 176,699 | 101,908 | 0 | 101,908 | 2,775 | 12,675 | 100,843 | 421,663 |
上海天境 | 青浦区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 210,228 | 211,077 | 344,307 | 208,112 | 0 | 0 | 15,229 | 57,858 | 67,238 | 290,208 |
上海艺华年 | 浦东新区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 177,900 | 217,543 | 306,593 | 218,620 | 0 | 0 | 3,567 | 5,389 | 4,447 | 7,602 |
上海天地云墅 | 宝山区 | 在建 | 住宅 | 30% | 129,336 | 194,004 | 251,196 | 182,413 | 0 | 47,221 | 40,114 | 162,114 | 2,945 | 11,984 |
上海都会艺境 | 松江区 | 竣工 | 住宅 | 23% | 72,998 | 116,797 | 158,696 | 109,468 | 0 | 0 | 1,777 | 8,065 | 4,387 | 18,588 |
上海新桥C | 松江区 | 在建 | 住宅 | 42% | 44,374 | 62,124 | 94,005 | 58,743 | 58,743 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
上海嘉定产业园 | 嘉定区 | 在建 | 产业 | 25% | 75,922 | 151,844 | 158,908 | 152,148 | 47,552 | 104,596 | 0 | 0 | 73,952 | 27,643 |
上海松江区泗泾安洋项目 | 松江区 | 在建 | 产业 | 29% | 37,667 | 65,400 | 65,400 | 64,975 | 64,975 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
上海徐泾项目 | 青浦区 | 在建 | 住宅 | 29% | 20,985 | 20,985 | 30,900 | 20,498 | 20,498 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
南京自在城 | 雨花区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 468,049 | 1,029,708 | 1,473,521 | 1,031,595 | 0 | 0 | 1,756 | 2,180 | 3,523 | 4,363 |
南京湖城艺境 | 栖霞区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 146,008 | 368,150 | 477,425 | 367,671 | 0 | 0 | 92 | 8,591 | 77,871 | 197,487 |
南京格林格林 | 浦口区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 44,513 | 80,123 | 103,718 | 78,500 | 0 | 0 | 219 | 429 | 255 | 637 |
南京风华雅居 | 建邺区 | 在建 | 住宅 | 29% | 38,204 | 105,061 | 137,971 | 103,795 | 0 | 103,795 | 170 | 1,185 | 0 | 0 |
南京河西综合体 | 建邺区 | 在建 | 综合体 | 28% | 80,436 | 333,953 | 454,083 | 337,962 | 0 | 0 | 14,525 | 46,804 | 0 | 0 |
南京宇龙项目 | 雨花区 | 在建 | 商办 | 23% | 20,042 | 60,098 | 96,045 | 58,896 | 58,896 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
南京万科璞悦山 | 南京浦口 | 在建 | 住宅 | 33% | 122,645 | 171,703 | 229,045 | 184,907 | 0 | 0 | 148 | 6,843 | 2,045 | 7,733 |
无锡保利中央公园 | 新吴区 | 在建 | 住宅 | 49% | 93,400 | 230,000 | 300,000 | 250,000 | 0 | 0 | 4,439 | 8,548 | 6,757 | 7,610 |
常州格林郡 | 新北区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 102,515 | 235,794 | 302,615 | 233,050 | 0 | 0 | 258 | 1,106 | 256 | 985 |
常州天际 | 新北区 | 在建 | 住宅 | 100% | 69,789 | 161,235 | 190,886 | 161,228 | 0 | 0 | 853 | 921 | 1,599 | 1,892 |
苏州通安项目 | 高新区 | 在建 | 住宅 | 100% | 46,845 | 74,952 | 98,352 | 73,714 | 73,714 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
苏州常熟东三环项目 | 虹桥片区 | 在建 | 住宅 | 25% | 28,054 | 33,664 | 51,179 | 32,062 | 0 | 0 | 32,063 | 81,883 | 0 | 0 |
苏州常熟昆承项目 | 昆承片区 | 在建 | 住宅 | 25% | 53,521 | 69,577 | 99,417 | 69,577 | 69,577 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
苏州常熟南部新城项目 | 南部新城 | 在建 | 住宅 | 67% | 58,556 | 117,017 | 164,256 | 115,060 | 80,786 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
扬州艺境 | 开发区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 132,731 | 213,903 | 269,980 | 205,161 | 0 | 0 | 232 | 516 | 376 | 604 |
扬州酩悦 | 邗江区 | 在建 | 住宅 | 100% | 160,070 | 352,151 | 447,094 | 346,585 | 0 | 87,785 | 37,890 | 54,336 | 493 | 4,485 |
镇江句容宝华项目 | 宝华镇 | 在建 | 住宅 | 49% | 8,378 | 20,945 | 25,581 | 20,593 | 20,593 | 0 | 5,377 | 5,772 | 0 | 0 |
滁州汊河15地块 | 汊河镇 | 在建 | 住宅 | 34% | 60,189 | 132,416 | 167,220 | 132,416 | 0 | 0 | 62,290 | 68,662 | 0 | 0 |
滁州汊河26地块 | 汊河镇 | 在建 | 住宅 | 100% | 46,257 | 101,766 | 133,104 | 101,766 | 101,766 | 0 | 2,781 | 3,212 | 0 | 0 |
南通通州011项目 | 南通市 | 在建 | 住宅 | 26% | 77,953 | 101,339 | 139,405 | 99,720 | 52,147 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
合肥09项目 | 长丰县 | 在建 | 住宅 | 100% | 164,129 | 316,521 | 450,089 | 295,212 | 79,215 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
淮安综合体项目 | 清河区 | 在建 | 综合体 | 29% | 41,087 | 184,890 | 240,908 | 191,897 | 240,908 | 0 | 16,492 | 15,958 | 0 | 0 |
武汉自在城 | 洪山区 | 在建 | 住宅 | 50% | 232,341 | 966,095 | 1,183,435 | 946,269 | 0 | 166,180 | 37,431 | 70,802 | 64,275 | 102,322 |
武汉格林东郡 | 高新区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 104,703 | 389,103 | 465,744 | 381,958 | 0 | 0 | 250 | 4,096 | 1,225 | 5,710 |
武汉艺境 | 高新区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 156,413 | 342,278 | 427,890 | 323,027 | 0 | 0 | 158 | 2,699 | 262 | 2,883 |
武汉天悦 | 高新区 | 在建 | 住宅 | 50% | 113,796 | 427,721 | 540,666 | 420,523 | 0 | 0 | 30,781 | 68,164 | 617 | 3,032 |
武汉金地中法仟佰汇 | 蔡甸区 | 在建 | 住宅 | 40% | 110,636 | 318,931 | 437,549 | 313,053 | 198,284 | 0 | 109,827 | 96,639 | 0 | 0 |
武汉金地北辰阅风华 | 东西湖区 | 在建 | 住宅 | 49% | 41,762 | 127,226 | 182,126 | 124,056 | 124,056 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
武汉金地保利褐石公馆 | 洪山区 | 在建 | 住宅 | 38% | 55,990 | 134,376 | 188,248 | 124,388 | 124,388 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
长沙三千府 | 望城区 | 在建 | 住宅 | 70% | 788,974 | 946,769 | 1,080,155 | 935,433 | 148,210 | 113,383 | 162,100 | 105,926 | 120,087 | 73,295 |
长沙格林公馆 | 雨花区 | 在建 | 住宅 | 100% | 21,755 | 97,706 | 113,863 | 96,399 | 0 | 47,607 | 1,482 | 4,351 | 47,389 | 48,459 |
长沙香樟·悦府 | 雨花区 | 在建 | 住宅 | 100% | 5,450 | 19,046 | 24,641 | 18,872 | 18,872 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
长沙026地块项目 | 雨花区 | 在建 | 住宅 | 100% | 34,505 | 128,347 | 165,147 | 127,614 | 127,614 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
郑州铂悦 | 管城区 | 在建 | 住宅 | 51% | 40,573 | 142,518 | 189,991 | 138,555 | 0 | 0 | 13,829 | 23,869 | 0 | 0 |
郑州格林小城 | 郑上新区 | 在建 | 住宅 | 47% | 212,488 | 634,445 | 828,765 | 617,139 | 95,154 | 0 | 121,624 | 102,114 | 0 | 1,791 |
郑州名悦 | 经开区 | 在建 | 住宅 | 100% | 45,533 | 158,617 | 206,683 | 155,903 | 113,092 | 0 | 17,213 | 21,554 | 0 | 0 |
西安湖城大境 | 曲江新区 | 在建 | 住宅 | 70% | 544,072 | 1,073,728 | 1,527,696 | 1,132,653 | 0 | 0 | 10,705 | 33,530 | 5,204 | 11,943 |
西安翔悦天下 | 曲江新区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 66,053 | 264,077 | 314,828 | 260,041 | 0 | 0 | 2,288 | 4,470 | 2,288 | 4,130 |
西安褐石公馆 | 曲江新区 | 在建 | 住宅 | 29% | 228,759 | 653,405 | 840,602 | 647,961 | 203,702 | 23,420 | 100,589 | 137,485 | 28,984 | 39,494 |
西安西沣公元 | 雁塔区 | 在建 | 住宅 | 100% | 561,198 | 2,208,134 | 2,712,943 | 2,153,684 | 198,662 | 209,430 | 17,838 | 44,832 | 135,841 | 104,669 |
西安常宁项目 | 长安区 | 在建 | 住宅 | 33% | 20,618 | 41,236 | 59,236 | 38,181 | 38,181 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
重庆金地自在城(重庆金地琅泽) | 大渡口区 | 在建 | 住宅 | 100% | 245,542 | 586,079 | 804,177 | 577,852 | 196,524 | 0 | 56,602 | 58,709 | 0 | 0 |
重庆金地自在城(重庆金地佳誉) | 大渡口区 | 在建 | 住宅 | 100% | 195,926 | 587,778 | 756,459 | 577,140 | 258,426 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
重庆中交中央公园项目 | 渝北区 | 在建 | 住宅 | 29% | 518,452 | 1,406,648 | 1,921,522 | 1,390,551 | 439,850 | 0 | 199,851 | 254,939 | 0 | 0 |
成都悦澜道项目 | 双流区 | 在建 | 住宅 | 100% | 55,980 | 139,948 | 199,999 | 133,648 | 133,648 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
沈阳悦峰 | 皇姑区 | 在建 | 住宅 | 29% | 79,200 | 197,511 | 226,434 | 197,511 | 22,212 | 0 | 831 | 1,466 | 2,291 | 2,805 |
沈阳艺境 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 29% | 315,286 | 526,500 | 628,985 | 523,575 | 94,947 | 9,797 | 76,033 | 78,194 | 31,284 | 34,838 |
沈阳中华园北 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 50% | 33,108 | 66,217 | 82,159 | 65,901 | 0 | 18,818 | 448 | 740 | 20,061 | 13,399 |
沈阳滨河国际 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 100% | 599,156 | 1,365,341 | 1,646,566 | 1,358,933 | 0 | 0 | 23,273 | 16,628 | 18,544 | 12,508 |
沈阳檀悦 | 大东区 | 在建 | 住宅 | 51% | 104,375 | 261,828 | 309,984 | 260,420 | 8,491 | 0 | 39,820 | 37,173 | 8,387 | 9,960 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
沈阳长白岛 | 和平区 | 在建 | 住宅 | 100% | 37,585 | 112,755 | 134,488 | 111,547 | 0 | 94,848 | 3,306 | 7,613 | 94,039 | 105,698 |
沈阳铂悦 | 大东区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 198,206 | 454,745 | 576,532 | 451,303 | 0 | 0 | 4,520 | 5,266 | 5,691 | 5,722 |
沈阳锦城 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 100% | 162,009 | 403,223 | 477,326 | 398,943 | 0 | 10,868 | 18,583 | 20,598 | 11,135 | 19,381 |
沈阳铁西檀府 | 铁西区 | 在建 | 住宅 | 55% | 184,529 | 443,107 | 514,214 | 439,746 | 82,208 | 101,033 | 109,096 | 120,517 | 116,587 | 97,233 |
沈阳樾檀山 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 92% | 290,366 | 638,808 | 773,372 | 638,808 | 63,175 | 0 | 109,990 | 153,478 | 0 | 0 |
沈阳左岸 | 浑南新区 | 在建 | 住宅 | 100% | 61,361 | 165,422 | 206,692 | 165,422 | 0 | 0 | 2,566 | 2,075 | 3,241 | 2,437 |
沈阳半山麓 | 大东区 | 在建 | 住宅 | 50% | 104,448 | 250,675 | 307,856 | 250,675 | 65,452 | 0 | 22,703 | 27,803 | 0 | 0 |
沈阳名著 | 皇姑区 | 在建 | 住宅 | 60% | 15,104 | 40,619 | 49,562 | 40,619 | 11,885 | 0 | 27,855 | 45,332 | 0 | 0 |
沈阳宸颂 | 沈河区 | 在建 | 住宅 | 100% | 9,758 | 19,516 | 33,638 | 19,516 | 16,817 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
沈阳峯汇 | 沈河区 | 在建 | 住宅 | 100% | 56,042 | 140,105 | 176,974 | 140,105 | 92,176 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
沈阳九溪公馆 | 浑南新区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 6,909 | 6,882 | 6,882 | 6,882 | 0 | 0 | 2,058 | 3,117 | 726 | 1,002 |
沈阳职业技术学院南 | 大东区 | 在建 | 住宅 | 47% | 89,354 | 196,580 | 259,667 | 196,480 | 53,664 | 10,506 | 71,143 | 79,850 | ||
大连金地中心 | 中山区 | 竣工 | 公寓 | 100% | 9,800 | 63,321 | 77,478 | 62,753 | 0 | 0 | 1,032 | 1,673 | 2,599 | 3,643 |
大连艺境 | 甘井子区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 294,814 | 462,432 | 619,152 | 455,759 | 0 | 0 | 5,475 | 6,883 | 10,555 | 11,797 |
大连檀溪 | 甘井子区 | 竣工 | 住宅 | 29% | 152,705 | 239,152 | 297,601 | 234,848 | 0 | 0 | 12,986 | 15,526 | 12,133 | 14,112 |
大连檀溪D3地块 | 甘井子区 | 竣工 | 住宅 | 29% | 17,748 | 27,635 | 37,716 | 27,314 | 0 | 0 | 1,201 | 1,969 | 1,246 | 2,180 |
大连檀境 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 30% | 161,800 | 291,240 | 361,945 | 291,972 | 0 | 11,596 | 56,843 | 77,608 | 36,574 | 42,267 |
大连自在城 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 57% | 131,300 | 236,340 | 322,475 | 231,858 | 64,703 | 0 | 94,354 | 120,952 | 5,867 | 9,108 |
大连墅苑风华沁苑 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 47% | 20,421 | 22,960 | 35,540 | 22,329 | 0 | 0 | 5,884 | 16,888 | 7,897 | 14,160 |
大连山岭巷 | 中山区 | 在建 | 住宅 | 46% | 9,822 | 11,200 | 16,460 | 10,758 | 0 | 0 | 4,792 | 10,662 | 0 | 0 |
大连油脂化学厂 | 中山区 | 在建 | 住宅 | 46% | 10,969 | 23,980 | 33,980 | 23,445 | 0 | 0 | 6,761 | 21,068 | 0 | 0 |
大连华南家居市场北 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 28% | 9,773 | 28,580 | 41,580 | 28,264 | 0 | 0 | 8,987 | 15,585 | 0 | 0 |
大连长宏液化气厂 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 47% | 4,937 | 7,380 | 11,967 | 7,082 | 7,082 | 0 | 5,832 | 9,764 | 0 | 0 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
大连华和制衣 | 甘井子区 | 在建 | 住宅 | 47% | 5,531 | 7,700 | 11,000 | 7,442 | 0 | 0 | 862 | 2,243 | 0 | 0 |
大连檀境A4-2 | 甘井子区 | 在建 | 商业 | 100% | 2,227 | 1,040 | 1,540 | 1,013 | 1,013 | 0 | 1,013 | 2,040 | 0 | 0 |
长春宽城项目 | 宽城区 | 在建 | 住宅 | 100% | 8,874 | 14,198 | 18,434 | 14,064 | 14,064 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州申花里 | 拱墅区 | 竣工 | 住宅 | 100% | 29,603 | 68,172 | 89,613 | 60,427 | 0 | 0 | 75 | 336 | 589 | 1,795 |
杭州风华 | 余杭区 | 竣工 | 住宅 | 50% | 45,862 | 68,793 | 108,692 | 67,760 | 0 | 0 | 0 | 747 | 1,177 | 4,173 |
杭州大运宸府 | 拱墅区 | 在建 | 住宅 | 29% | 27,630 | 77,364 | 113,444 | 75,175 | 0 | 0 | 29,690 | 134,401 | 0 | 0 |
杭州艺境 | 余杭区 | 竣工 | 住宅 | 51% | 102,428 | 225,342 | 308,842 | 222,375 | 0 | 0 | 4,581 | 13,071 | 137,898 | 230,743 |
杭州天逸 | 萧山 | 竣工 | 住宅 | 100% | 123,464 | 309,039 | 408,032 | 305,651 | 0 | 0 | 988 | 3,011 | 2,991 | 5,049 |
杭州德圣中心 | 萧山 | 竣工 | 住宅 | 50% | 30,382 | 101,235 | 142,061 | 76,479 | 0 | 0 | 884 | 4,199 | 19,806 | 28,325 |
杭州下沙大学城北西地块 | 下沙 | 在建 | 住宅 | 51% | 38,504 | 94,514 | 142,770 | 72,247 | 0 | 0 | 13,875 | 37,745 | 0 | 0 |
杭州九堡项目 | 江干区 | 在建 | 住宅 | 100% | 76,674 | 172,348 | 245,392 | 168,683 | 168,683 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州白马湖项目 | 萧山 | 在建 | 住宅 | 25% | 106,872 | 277,867 | 407,875 | 250,665 | 250,665 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州临平北地块 | 余杭区 | 在建 | 住宅 | 66% | 93,357 | 149,371 | 242,042 | 147,340 | 147,340 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州临平北南地块 | 余杭区 | 在建 | 住宅 | 27% | 86,356 | 120,898 | 192,848 | 109,092 | 109,092 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州金渡北路项目 | 拱墅区 | 竣工 | 综合体 | 29% | 25,139 | 100,556 | 162,088 | 115,012 | 0 | 0 | 4,820 | 10,038 | 6,281 | 17,084 |
杭州近江项目 | 上城区 | 在建 | 商业 | 29% | 9,623 | 33,680 | 48,258 | 33,468 | 33,468 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
杭州勾庄郁宅路地块 | 余杭 | 在建 | 住宅 | 24% | 63,677 | 202,714 | 202,714 | 138,191 | 0 | 0 | 26,296 | 64,733 | 0 | 0 |
慈溪鸿悦 | 慈溪市 | 竣工 | 住宅 | 100% | 80,070 | 160,352 | 212,126 | 154,883 | 0 | 0 | 16,312 | 34,178 | 16,312 | 31,057 |
宁波风华东方 | 鄞州区 | 在建 | 住宅 | 33% | 68,092 | 122,565 | 161,565 | 115,740 | 0 | 115,740 | 37 | 1,055 | 2,486 | 15,152 |
宁波风华大境 | 鄞州区 | 在建 | 住宅 | 29% | 52,123 | 83,396 | 117,196 | 81,077 | 0 | 81,077 | 187 | 968 | 80,488 | 161,917 |
宁波艺境二期 | 鄞州区 | 竣工 | 住宅 | 33% | 15,565 | 17,121 | 24,743 | 16,461 | 0 | 0 | 314 | 1,169 | 507 | 1,528 |
宁波姜山8号 | 鄞州区 | 在建 | 住宅 | 49% | 33,937 | 61,087 | 85,173 | 59,154 | 59,154 | 0 | 27,330 | 58,829 | 0 | 0 |
宁波慈溪中京 | 慈溪市 | 在建 | 住宅 | 67% | 23,902 | 47,804 | 63,724 | 46,523 | 46,523 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目 | 位置 | 项目进度 | 经营业态 | 权益比例 | 占地面积 | 规划计容建筑面积 | 总建筑面积 | 可租售面积 | 2018年1-9月新开工面积 | 2018年1-9月竣工面积 | 2018年1-9月签约面积 | 2018年1-9月签约金额 | 2018年1-9月结算面积 | 2018年1-9月结算金额 |
宁波慈溪界牌 | 慈溪市 | 在建 | 住宅 | 25% | 48,636 | 77,818 | 105,772 | 76,502 | 76,502 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
绍兴自在城 | 绍兴县 | 在建 | 住宅 | 51% | 396,535 | 1,013,889 | 1,198,899 | 971,948 | 0 | 0 | 104,799 | 174,614 | 2,233 | 2,884 |
绍兴自在天地 | 绍兴县 | 在建 | 商业 | 51% | 54,305 | 135,213 | 165,981 | 135,213 | 0 | 0 | 5,284 | 6,126 | 3,087 | 4,298 |
绍兴袍江项目 | 袍江 | 在建 | 住宅 | 34% | 108,726 | 195,706 | 256,087 | 193,116 | 0 | 0 | 137,838 | 186,285 | 0 | 0 |
绍兴蘭悦 | 越城区 | 竣工 | 住宅 | 51% | 56,860 | 102,140 | 137,725 | 100,266 | 0 | 0 | 252 | 1,579 | 252 | 1,502 |
金华金东艺境 | 金东区 | 竣工 | 住宅 | 50% | 79,094 | 174,007 | 222,040 | 172,255 | 0 | 0 | 120 | 899 | 0 | 0 |
金华江南逸 | 江南区 | 竣工 | 住宅 | 25% | 60,274 | 132,602 | 167,497 | 130,752 | 0 | 0 | 1,294 | 2,968 | 4,996 | 9,016 |
金华人民东路项目 | 江北区 | 在建 | 住宅 | 55% | 15,189 | 30,378 | 42,324 | 29,880 | 0 | 0 | 15,115 | 29,765 | 0 | 0 |
金华风雅苑 | 江北区 | 在建 | 住宅 | 51% | 12,494 | 22,491 | 31,122 | 22,108 | 0 | 0 | 21,478 | 41,918 | 0 | 0 |
金华二环北路南项目 | 江北区 | 在建 | 住宅 | 25% | 36,431 | 58,290 | 82,234 | 57,433 | 0 | 0 | 57,387 | 72,358 | 0 | 0 |
金华风和苑 | 金东区 | 在建 | 住宅 | 45% | 21,062 | 37,911 | 51,325 | 37,323 | 0 | 0 | 33,927 | 58,625 | 0 | 0 |
金华康济街2#地块 | 金东区 | 在建 | 住宅 | 51% | 43,597 | 65,396 | 90,490 | 64,418 | 64,418 | 0 | 32,237 | 60,431 | 0 | 0 |
嘉兴艺境 | 秀洲区 | 在建 | 住宅 | 100% | 69,522 | 173,805 | 230,121 | 171,081 | 0 | 0 | 56,686 | 63,476 | 0 | 0 |
嘉兴余新镇项目 | 南湖区 | 在建 | 住宅 | 100% | 77,319 | 139,159 | 182,039 | 135,748 | 0 | 0 | 80,832 | 122,359 | 0 | 0 |
嘉兴嘉善北大金城 | 嘉善 | 在建 | 住宅 | 22% | 48,995 | 97,881 | 132,240 | 95,218 | 95,218 | 0 | 14,128 | 25,671 | 0 | 0 |
嘉兴艺华名苑 | 秀洲区 | 在建 | 住宅 | 34% | 50,557 | 101,099 | 140,379 | 95,237 | 95,237 | 0 | 23,645 | 31,232 | 0 | 0 |
南昌青云谱 | 青云谱区 | 在建 | 住宅 | 18% | 53,975 | 138,177 | 183,011 | 135,013 | 135,013 | 0 | 36,277 | 51,261 | 0 | 0 |
温州桃花岛 | 鹿城区 | 在建 | 住宅 | 50% | 62,649 | 205,410 | 274,333 | 197,404 | 197,404 | 0 | 29,635 | 96,869 | 0 | 0 |
温州经开项目 | 瑞安 | 在建 | 住宅 | 60% | 34,896 | 87,241 | 114,626 | 85,859 | 85,859 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
温州塘下项目 | 瑞安 | 在建 | 住宅 | 100% | 16,771 | 47,898 | 62,198 | 47,095 | 47,095 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
温州龙湾瑶溪南项目 | 龙湾 | 在建 | 住宅 | 50% | 37,264 | 72,372 | 104,716 | 73,929 | 70,894 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
注:1)以上项目可租售面积根据政府最新规划审批结果得出,规划尤其是分期规划的调整会导致该数据在项目的整个生命周期内出现变化。
2)以上项目计划总投资为预估金额,会随项目开发进程出现变化。
2.5 2018年前三季度房地产出租情况
单位:万元 币种:人民币
项目 | 出租房地产的建筑面积(平方米) | 可供出租面积(平方米) | 出租房地产的租金收入 | 是否采用公允价值计量模式 | 租金收入/房地产公允价值(%) |
商业与写字楼 | 439,533 | 326,667 | 66,717 | 是 | 5.5% |
金地工业区物业 | 41,447 | 41,257 | 1,263 | 是 | 2.5% |
合计 | 480,980 | 367,924 | 67,980 |
三、 重要事项3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位:元币种:人民币
项目 | 2018年9月30日 | 年初余额 | 增减幅度 | 原因分析 |
货币资金 | 38,972,399,286.40 | 27,406,030,533.77 | 42.20% | 销售回款及发行债券 |
预付款项 | 2,267,877,235.18 | 3,469,476,069.23 | -34.63% | 预付地价转存货 |
其他流动资产 | 7,171,363,563.23 | 5,139,636,957.44 | 39.53% | 预缴税金增加 |
发放贷款和垫款 | 1,951,152,418.40 | 1,473,358,811.91 | 32.43% | 小额贷业务增加 |
可供出售金融资产 | 275,680,349.13 | 203,531,544.60 | 35.45% | 合伙企业投资增加 |
长期股权投资 | 20,585,643,998.84 | 15,406,356,064.42 | 33.62% | 对联合营企业投资增加 |
长期待摊费用 | 162,897,791.97 | 65,313,970.16 | 149.41% | 资产改良支出增加 |
其他非流动资产 | 270,556,638.86 | 1,086,850,000.00 | -75.11% | 收回债权投资 |
短期借款 | 3,065,004,447.36 | 2,350,969,617.41 | 30.37% | 新增短期借款 |
应交税费 | 2,805,194,418.92 | 2,046,082,803.08 | 37.10% | 应缴所得税增加 |
其他应付款 | 33,959,780,620.84 | 19,658,548,119.69 | 72.75% | 应付联合营公司往来增加 |
长期借款 | 26,383,026,760.86 | 17,362,836,326.52 | 51.95% | 新增借款 |
应付债券 | 37,595,480,496.49 | 22,039,610,313.28 | 70.58% | 发行债券 |
项目 | 2018年1-9月 | 上年同期 | 增减幅度 | 原因分析 |
营业收入 | 33,514,390,578.75 | 20,911,296,208.39 | 60.27% | 结转面积增加 |
营业成本 | 19,473,416,725.81 | 13,527,822,523.68 | 43.95% | 结转面积增加 |
税金及附加 | 4,094,335,717.33 | 1,911,740,848.01 | 114.17% | 土地增值税增加 |
研发费用 | 28,169,384.23 | 17,215,549.52 | 63.63% | 开发物业移动互联网服务平台支出增加 |
财务费用 | -286,341,249.23 | -118,772,571.10 | 不适用 | 利息收入增加 |
投资收益 | 2,114,329,507.90 | 937,659,812.98 | 125.49% | 对联合营企业的投资收益增加 |
营业外收入 | 67,955,383.16 | 104,399,004.67 | -34.91% | 违约金收入减少 |
营业外支出 | 101,173,414.25 | 47,665,498.35 | 112.26% | 对外捐赠增加 |
所得税费用 | 1,809,442,738.72 | 965,136,293.72 | 87.48% | 结转利润增加 |
项目 | 2018年1-9月 | 上年同期 | 增减幅度 | 原因分析 |
经营活动产生的现金流量净额 | -9,368,054,245.19 | -56,285,332.37 | 不适用 | 支付地价工程款增加 |
投资活动产生的现金流量净额 | -1,675,106,718.93 | 497,894,869.53 | -436.44% | 投资支出增加 |
筹资活动产生的现金流量净额 | 22,655,038,151.61 | 11,127,135,713.14 | 103.60% | 发行债券 |
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明√适用 □不适用
3.2.1 公司债券发行2018年7月18日,公司完成2018年公司债券(第四期)的发行。该债券为5年期,附第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权,发行规模为人民币10亿元,票面利率为5.0%。
3.2.2 超短期融资券发行2018年8月8日,公司完成2018年第二期超短期融资券10亿元人民币的发行。该期超短期融资券的产品简称为“18金地SCP002”,产品代码为“011801472”,发行期限为270天,起息日为2018年8月8日,到期日为2019年5月5日。发行面值为人民币100元,按面值发行,发行利率为3.75%,到期一次还本付息。
3.2.3 中期票据发行2018年8月24日,公司完成2018年第三期中期票据20亿元人民币的发行,该期中期票据的产品简称为“18金地MTN003”,产品代码为“101800941”,发行期限为3年,起息日为2018年8月24日,到期日为2021年8月24日。发行面值为人民币100元,按面值发行,发行利率为4.8%,按年付息。
3.2.4 境外债券发行2018年9月6日,公司之境外全资子公司完成在境外发行1.5亿美元债券,期限为3年期(附2年后发行人赎回权),票面利率为6.0%。
3.2.5 累计新增借款超过净资产40%。2018年1-8月,公司累计新增借款金额为244.73亿元,占2017年末经审计净资产579.56亿元的比重为42.23%。上述借款增加主要是发行债务融资工具、正常支取的银行授信借款增加所致,均属于本公司正常经营活动范围。公司各项业务经营情况正常,上述新增借款对公司偿债能力无重大不利影响。
3.2.6 董事变更
公司于2018年7月4日召开的第八届董事会第二十次会议上,董事会同意董事姚大锋先生因个人原因辞去第八届董事会董事、董事会审计委员会委员职务,同时提名罗胜先生为第八届董事会董事候选人,并提交股东大会审议批准。
公司于2018年7月23日召开的2018年第一次临时股东大会选举罗胜先生为第八届董事会的董事。公司于2018年8月10日召开的第八届董事会第二十三次会议上,选举罗胜先生为第八届董事会审计委员会委员。
3.2.7 会计政策变更财政部于2018年6月15日发布了《关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》(财会〔2018〕15号),对一般企业财务报表格式进行了修订。根据上述会计准则的修订要求,公司对会计政策相关内容进行了相应变更,按照该文件规定的一般企业财务报表格式(适用于尚未执行新金融准则和新收入准则的企业)编制公司的财务报表。 本次会计政策变更仅对财务报表列报产生影响,对公司总资产、总负债、净资产及净利润不产生影响。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明□适用 √不适用
公司名称 | 金地(集团)股份有限公司 |
法定代表人 | 凌克 |
日期 | 2018年10月29日 |
四、 附录4.1 财务报表
合并资产负债表2018年9月30日编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 期末余额 | 年初余额 |
流动资产: | ||
货币资金 | 38,972,399,286.40 | 27,406,030,533.77 |
结算备付金 | ||
拆出资金 | ||
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 | ||
衍生金融资产 | ||
应收票据及应收账款 | 95,447,019.54 | 62,107,124.92 |
其中:应收票据 | ||
应收账款 | 95,447,019.54 | 62,107,124.92 |
预付款项 | 2,267,877,235.18 | 3,469,476,069.23 |
应收保费 | ||
应收分保账款 | ||
应收分保合同准备金 | ||
其他应收款 | 62,563,230,253.89 | 49,716,122,300.09 |
其中:应收利息 | ||
应收股利 | 35,000,000.00 | |
买入返售金融资产 | ||
存货 | 107,193,604,220.93 | 84,183,097,866.10 |
持有待售资产 | ||
一年内到期的非流动资产 | ||
其他流动资产 | 7,171,363,563.23 | 5,139,636,957.44 |
流动资产合计 | 218,263,921,579.17 | 169,976,470,851.55 |
非流动资产: | ||
发放贷款和垫款 | 1,951,152,418.40 | 1,473,358,811.91 |
可供出售金融资产 | 275,680,349.13 | 203,531,544.60 |
持有至到期投资 | ||
长期应收款 | 298,000.00 | |
长期股权投资 | 20,585,643,998.84 | 15,406,356,064.42 |
投资性房地产 | 16,586,677,927.72 | 16,317,595,007.00 |
固定资产 | 1,072,106,708.98 | 1,123,163,641.16 |
在建工程 |
生产性生物资产 | ||
油气资产 | ||
无形资产 | 41,904,643.66 | 48,075,569.71 |
开发支出 | ||
商誉 | ||
长期待摊费用 | 162,897,791.97 | 65,313,970.16 |
递延所得税资产 | 2,712,022,998.53 | 2,241,350,996.94 |
其他非流动资产 | 270,556,638.86 | 1,086,850,000.00 |
非流动资产合计 | 43,658,941,476.09 | 37,965,595,605.90 |
资产总计 | 261,922,863,055.26 | 207,942,066,457.45 |
流动负债: | ||
短期借款 | 3,065,004,447.36 | 2,350,969,617.41 |
向中央银行借款 | ||
吸收存款及同业存放 | ||
拆入资金 | ||
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 | ||
衍生金融负债 | ||
应付票据及应付账款 | 9,929,494,058.76 | 9,954,085,901.55 |
预收款项 | 66,838,475,494.64 | 57,948,241,014.05 |
卖出回购金融资产款 | ||
应付手续费及佣金 | ||
应付职工薪酬 | 1,588,505,459.52 | 1,476,925,009.19 |
应交税费 | 2,805,194,418.92 | 2,046,082,803.08 |
其他应付款 | 33,959,780,620.84 | 19,658,548,119.69 |
其中:应付利息 | 814,526,602.85 | 541,625,449.45 |
应付股利 | 74,903,448.17 | 30,505,421.60 |
应付分保账款 | ||
保险合同准备金 | ||
代理买卖证券款 | ||
代理承销证券款 | ||
持有待售负债 | ||
一年内到期的非流动负债 | 12,325,533,642.49 | 11,059,211,960.90 |
其他流动负债 | ||
流动负债合计 | 130,511,988,142.53 | 104,494,064,425.87 |
非流动负债: | ||
长期借款 | 26,383,026,760.86 | 17,362,836,326.52 |
应付债券 | 37,595,480,496.49 | 22,039,610,313.28 |
其中:优先股 | ||
永续债 | ||
长期应付款 | ||
长期应付职工薪酬 |
预计负债 | ||
递延收益 | ||
递延所得税负债 | 3,496,694,757.58 | 3,548,090,493.50 |
其他非流动负债 | 2,311,000,000.00 | 2,541,500,000.00 |
非流动负债合计 | 69,786,202,014.93 | 45,492,037,133.30 |
负债合计 | 200,298,190,157.46 | 149,986,101,559.17 |
所有者权益(或股东权益) | ||
实收资本(或股本) | 4,514,583,572.00 | 4,514,583,572.00 |
其他权益工具 | 83,312,154.76 | 84,635,169.54 |
其中:优先股 | - | |
永续债 | - | |
资本公积 | 3,251,557,425.83 | 3,455,701,136.44 |
减:库存股 | ||
其他综合收益 | 399,356,204.47 | 263,665,481.00 |
专项储备 | ||
盈余公积 | 2,174,040,296.18 | 2,174,040,296.18 |
一般风险准备 | ||
未分配利润 | 33,124,486,357.84 | 30,271,432,294.23 |
归属于母公司所有者权益合计 | 43,547,336,011.08 | 40,764,057,949.39 |
少数股东权益 | 18,077,336,886.72 | 17,191,906,948.89 |
所有者权益(或股东权益)合计 | 61,624,672,897.80 | 57,955,964,898.28 |
负债和所有者权益(或股东权益)总计 | 261,922,863,055.26 | 207,942,066,457.45 |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
母公司资产负债表2018年9月30日编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 期末余额 | 年初余额 |
流动资产: | ||
货币资金 | 17,680,875,348.91 | 7,156,609,761.55 |
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 | ||
衍生金融资产 | ||
应收票据及应收账款 | 145,735.20 | 22,975.94 |
其中:应收票据 | ||
应收账款 | ||
预付款项 | 290,164.10 | 290,312.14 |
其他应收款 | 96,162,245,860.37 | 72,549,633,026.85 |
其中:应收利息 | ||
应收股利 | 89,958,045.72 | |
存货 | 2,935,905.85 | 2,935,905.85 |
持有待售资产 | ||
一年内到期的非流动资产 | ||
其他流动资产 | 67,613.78 | 100,067,657.47 |
流动资产合计 | 113,846,560,628.21 | 79,809,559,639.80 |
非流动资产: | ||
可供出售金融资产 | 100,000,000.00 | 100,000,000.00 |
持有至到期投资 | ||
长期应收款 | ||
长期股权投资 | 27,066,871,672.40 | 21,309,718,618.69 |
投资性房地产 | 511,793,704.00 | 511,793,704.00 |
固定资产 | 105,226,566.84 | 125,381,713.16 |
在建工程 | ||
生产性生物资产 | ||
油气资产 | ||
无形资产 | ||
开发支出 | ||
商誉 | ||
长期待摊费用 | 2,971,599.89 | 2,735,727.89 |
递延所得税资产 | 435,742,431.98 | 243,899,770.87 |
其他非流动资产 | 10,603,238.86 | |
非流动资产合计 | 28,233,209,213.97 | 22,293,529,534.61 |
资产总计 | 142,079,769,842.18 | 102,103,089,174.41 |
流动负债: | ||
短期借款 | 1,153,125,000.00 | 387,500,000.00 |
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 | ||
衍生金融负债 | ||
应付票据及应付账款 | 2,425,922.28 | 3,348,334.65 |
预收款项 | 471,934.39 | 471,934.39 |
应付职工薪酬 | 1,196,198,005.83 | 699,030,610.00 |
应交税费 | 18,704,427.61 | 17,240,205.37 |
其他应付款 | 45,137,643,831.57 | 30,295,975,690.70 |
其中:应付利息 | 792,160,632.53 | 504,778,097.45 |
应付股利 | ||
持有待售负债 | ||
一年内到期的非流动负债 | 11,826,500,000.00 | 10,579,400,549.57 |
其他流动负债 | ||
流动负债合计 | 59,335,069,121.68 | 41,982,967,324.68 |
非流动负债: |
长期借款 | 25,493,250,000.00 | 16,761,500,000.00 |
应付债券 | 35,209,118,997.29 | 20,746,793,587.90 |
其中:优先股 | ||
永续债 | ||
长期应付款 | ||
长期应付职工薪酬 | ||
预计负债 | ||
递延收益 | ||
递延所得税负债 | 126,166,317.41 | 125,582,375.02 |
其他非流动负债 | ||
非流动负债合计 | 60,828,535,314.70 | 37,633,875,962.92 |
负债合计 | 120,163,604,436.38 | 79,616,843,287.60 |
所有者权益(或股东权益) | ||
实收资本(或股本) | 4,514,583,572.00 | 4,514,583,572.00 |
其他权益工具 | ||
其中:优先股 | ||
永续债 | ||
资本公积 | 6,393,083,122.86 | 6,393,083,122.86 |
减:库存股 | ||
其他综合收益 | ||
专项储备 | ||
盈余公积 | 2,174,040,296.18 | 2,174,040,296.18 |
未分配利润 | 8,834,458,414.76 | 9,404,538,895.77 |
所有者权益(或股东权益)合计 | 21,916,165,405.80 | 22,486,245,886.81 |
负债和所有者权益(或股东权益)总计 | 142,079,769,842.18 | 102,103,089,174.41 |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
合并利润表2018年1—9月编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 本期金额 (7-9月) | 上期金额 (7-9月) | 年初至报告期期末金额(1-9月) | 上年年初至报告期期末金额(1-9月) |
一、营业总收入 | 18,403,350,104.95 | 8,200,277,767.79 | 33,514,390,578.75 | 20,911,296,208.39 |
其中:营业收入 | 18,293,483,126.89 | 8,105,644,478.84 | 33,222,869,263.78 | 20,674,079,967.33 |
利息收入 | 109,866,978.06 | 94,633,288.95 | 291,521,314.97 | 237,216,241.06 |
已赚保费 | - | |||
手续费及佣金收入 | - | |||
二、营业总成本 | 10,193,776,618.30 | 4,853,542,066.04 | 19,473,416,725.81 | 13,527,822,523.68 |
其中:营业成本 | 10,193,776,618.30 | 4,853,542,066.04 | 19,473,416,725.81 | 13,527,822,523.68 |
利息支出 |
手续费及佣金支出 | ||||
退保金 | ||||
赔付支出净额 | ||||
提取保险合同准备金净额 | ||||
保单红利支出 | ||||
分保费用 | ||||
税金及附加 | 2,497,814,072.44 | 928,419,257.90 | 4,094,335,717.33 | 1,911,740,848.01 |
销售费用 | 305,251,569.80 | 227,255,973.73 | 593,212,274.29 | 556,716,251.92 |
管理费用 | 807,767,723.44 | 594,060,208.37 | 2,183,564,392.59 | 1,769,431,010.49 |
研发费用 | 13,600,875.91 | 8,297,497.30 | 28,169,384.23 | 17,215,549.52 |
财务费用 | -198,624,428.07 | -19,855,785.93 | -286,341,249.23 | -118,772,571.10 |
其中:利息费用 | 363,083,740.61 | 327,674,962.06 | 1,173,765,944.77 | 770,787,851.58 |
利息收入 | 581,781,676.15 | 388,264,448.18 | 1,501,752,602.04 | 965,778,196.78 |
资产减值损失 | 32,718,587.65 | 23,562,236.94 | 86,931,039.83 | 72,874,421.96 |
加:其他收益 | 3,225,274.16 | 29,244,415.07 | ||
投资收益(损失以“-”号填列) | 1,215,940,944.50 | 419,673,615.87 | 2,114,329,507.90 | 937,659,812.98 |
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 | 1,101,538,912.66 | 419,629,102.67 | 1,770,407,738.99 | 910,566,626.21 |
公允价值变动收益(损失以“-”号填列) | - | - | ||
资产处置收益(损失以“-”号填列) | -3,195.89 | -54,466.26 | 1,248,734.19 | -62,235.00 |
汇兑收益(损失以“-”号填列) | - | |||
三、营业利润(亏损以“-”号填列) | 5,970,208,108.25 | 2,004,615,463.05 | 9,485,924,951.06 | 4,111,865,751.89 |
加:营业外收入 | 40,951,044.78 | 18,525,242.32 | 67,955,383.16 | 104,399,004.67 |
减:营业外支出 | 29,328,138.93 | 18,589,562.63 | 101,173,414.25 | 47,665,498.35 |
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) | 5,981,831,014.10 | 2,004,551,142.74 | 9,452,706,919.97 | 4,168,599,258.21 |
减:所得税费用 | 1,351,003,270.50 | 495,116,660.66 | 1,809,442,738.72 | 965,136,293.72 |
五、净利润(净亏损以“-”号填列) | 4,630,827,743.60 | 1,509,434,482.08 | 7,643,264,181.25 | 3,203,462,964.49 |
(一)按经营持续性分类 | - | |||
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列) | 4,630,827,743.60 | 1,509,434,482.08 | 7,643,264,181.25 | 3,203,462,964.49 |
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列) | - | - | ||
(二)按所有权归属分类 | - | |||
1.归属于母公司所有者 | 2,850,986,954.87 | 1,116,537,946.68 | 5,245,783,356.77 | 2,268,833,023.42 |
的净利润 | ||||
2.少数股东损益 | 1,779,840,788.73 | 392,896,535.40 | 2,397,480,824.48 | 934,629,941.07 |
六、其他综合收益的税后净额 | 86,149,484.95 | 152,174,633.79 | 73,139,248.29 | 368,555,541.43 |
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 | 115,668,234.93 | 163,167,100.24 | 135,690,723.47 | 363,434,299.50 |
(一)不能重分类进损益的其他综合收益 | - | - | ||
1.重新计量设定受益计划变动额 | - | |||
2.权益法下不能转损益的其他综合收益 | - | |||
(二)将重分类进损益的其他综合收益 | 115,668,234.93 | 163,167,100.24 | 135,690,723.47 | 363,434,299.50 |
1.权益法下可转损益的其他综合收益 | - | |||
2.可供出售金融资产公允价值变动损益 | 17,310,196.55 | - | 23,009,585.25 | |
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 | - | |||
4.现金流量套期损益的有效部分 | - | |||
5.外币财务报表折算差额 | 115,668,234.93 | 145,856,903.69 | 135,690,723.47 | 340,424,714.25 |
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 | -29,518,749.98 | -10,992,466.45 | -62,551,475.18 | 5,121,241.93 |
七、综合收益总额 | 4,716,977,228.55 | 1,661,609,115.87 | 7,716,403,429.54 | 3,572,018,505.92 |
归属于母公司所有者的综合收益总额 | 2,966,655,189.80 | 1,279,705,046.92 | 5,381,474,080.24 | 2,632,267,322.92 |
归属于少数股东的综合收益总额 | 1,750,322,038.75 | 381,904,068.95 | 2,334,929,349.30 | 939,751,183.00 |
八、每股收益: | - | |||
(一)基本每股收益(元/股) | 0.63 | 0.24 | 1.16 | 0.50 |
(二)稀释每股收益(元/股) | 0.63 | 0.24 | 1.16 | 0.50 |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
母公司利润表2018年1—9月编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 本期金额 (7-9月) | 上期金额 (7-9月) | 年初至报告期期末金额 (1-9月) | 上年年初至报告期期末金额 (1-9月) |
一、营业收入 | 84,470,140.83 | 68,134,992.17 | 184,311,975.60 | 217,010,598.72 |
减:营业成本 | 1,422,292.27 | 335,884.99 | 1,610,736.45 | 30,860,338.96 |
税金及附加 | 3,782,994.36 | 2,749,198.46 | 7,912,081.74 | 7,588,985.70 |
销售费用 | - | |||
管理费用 | 305,645,152.99 | 205,546,080.79 | 862,574,443.95 | 779,440,079.64 |
研发费用 | 2,259,445.15 | 3,477,192.56 | 6,367,226.24 | 7,326,416.30 |
财务费用 | -443,224,527.75 | -68,300,926.53 | -467,219,835.57 | -195,318,409.13 |
其中:利息费用 | 879,271,986.00 | 538,367,224.91 | 2,308,736,813.26 | 1,419,166,498.49 |
利息收入 | 1,322,905,341.63 | 613,476,925.14 | 2,778,718,272.74 | 1,632,080,164.62 |
资产减值损失 | 54,526.32 | -22,055.47 | 188,126.51 | -81,830.11 |
加:其他收益 | 7,200,000.00 | |||
投资收益(损失以“-”号填列) | 1,106,158,681.16 | 673,067,806.37 | 1,904,799,456.01 | 3,238,696,387.70 |
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 | -4,987,588.06 | -9,147,593.63 | -20,377,998.31 | 11,111,026.09 |
公允价值变动收益(损失以“-”号填列) | - | |||
资产处置收益(损失以“-”号填列) | -711.47 | 320,075.90 | 2,363.49 | |
二、营业利润(亏损以“-”号填列) | 1,320,688,227.18 | 597,417,423.74 | 1,685,198,728.19 | 2,825,893,768.55 |
加:营业外收入 | 2,089,186.98 | - | 2,089,186.98 | |
减:营业外支出 | 1,385,700.43 | 53,642,872.78 | 2,000,000.00 | |
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列) | 1,319,302,526.75 | 599,506,610.72 | 1,631,555,855.41 | 2,825,982,955.53 |
减:所得税费用 | 68,150,740.09 | -16,413,560.56 | -191,092,956.74 | -92,756,466.38 |
四、净利润(净亏损以“-”号填列) | 1,251,151,786.66 | 615,920,171.28 | 1,822,648,812.15 | 2,918,739,421.91 |
(一)持续经营净利润(净亏损以“-”号填列) | 1,251,151,786.66 | 615,920,171.28 | 1,822,648,812.15 | 2,918,739,421.91 |
(二)终止经营净利润(净亏损以“-”号填列) | - | - | ||
五、其他综合收益的税后净额 | ||||
(一)不能重分类进损益的其他综合收益 | ||||
1.重新计量设定受益计划变动额 |
2.权益法下不能转损益的其他综合收益 | ||||
(二)将重分类进损益的其他综合收益 | ||||
1.权益法下可转损益的其他综合收益 | ||||
2.可供出售金融资产公允价值变动损益 | ||||
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 | ||||
4.现金流量套期损益的有效部分 | ||||
5.外币财务报表折算差额 | ||||
六、综合收益总额 | 1,251,151,786.66 | 615,920,171.28 | 1,822,648,812.15 | 2,918,739,421.91 |
七、每股收益: | ||||
(一)基本每股收益(元/股) | ||||
(二)稀释每股收益(元/股) |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
合并现金流量表2018年1—9月编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 年初至报告期期末金额 (1-9月) | 上年年初至报告期期末金额(1-9月) |
一、经营活动产生的现金流量: | ||
销售商品、提供劳务收到的现金 | 46,630,614,776.16 | 50,860,453,377.29 |
客户存款和同业存放款项净增加额 | ||
向中央银行借款净增加额 | ||
向其他金融机构拆入资金净增加额 | ||
收到原保险合同保费取得的现金 | ||
收到再保险业务现金净额 | ||
保户储金及投资款净增加额 | ||
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额 | ||
收取利息、手续费及佣金的现金 | 321,145,125.14 | 281,408,829.00 |
拆入资金净增加额 | ||
回购业务资金净增加额 | ||
收到的税费返还 | ||
收到其他与经营活动有关的现金 | 29,452,148,486.85 | 24,786,906,296.10 |
经营活动现金流入小计 | 76,403,908,388.15 | 75,928,768,502.39 |
购买商品、接受劳务支付的现金 | 37,576,762,936.24 | 29,882,356,031.22 |
客户贷款及垫款净增加额 | 550,212,941.30 | 1,503,595,597.68 |
存放中央银行和同业款项净增加额 | ||
支付原保险合同赔付款项的现金 | ||
支付利息、手续费及佣金的现金 | ||
支付保单红利的现金 | ||
支付给职工以及为职工支付的现金 | 2,344,392,139.97 | 1,937,582,432.22 |
支付的各项税费 | 8,426,582,073.41 | 8,241,224,756.68 |
支付其他与经营活动有关的现金 | 36,874,012,542.42 | 34,420,295,016.96 |
经营活动现金流出小计 | 85,771,962,633.34 | 75,985,053,834.76 |
经营活动产生的现金流量净额 | -9,368,054,245.19 | -56,285,332.37 |
二、投资活动产生的现金流量: | ||
收回投资收到的现金 | 2,963,694,478.35 | 21,810,388,937.12 |
取得投资收益收到的现金 | 243,603,617.62 | 487,619,828.09 |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 813,206.61 | 279,524.10 |
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 617,019,827.23 | |
收到其他与投资活动有关的现金 | 650,175,532.17 | 70,000,000.00 |
投资活动现金流入小计 | 4,475,306,661.98 | 22,368,288,289.31 |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 424,872,104.60 | 564,178,200.47 |
投资支付的现金 | 5,607,197,189.87 | 20,960,461,771.53 |
质押贷款净增加额 | ||
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | 15,975,133.64 | 213,006,218.09 |
支付其他与投资活动有关的现金 | 102,368,952.80 | 132,747,229.69 |
投资活动现金流出小计 | 6,150,413,380.91 | 21,870,393,419.78 |
投资活动产生的现金流量净额 | -1,675,106,718.93 | 497,894,869.53 |
三、筹资活动产生的现金流量: | ||
吸收投资收到的现金 | 543,681,755.18 | 98,544,136.14 |
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 | 538,411,234.90 | 98,544,136.14 |
取得借款收到的现金 | 20,981,521,019.29 | 31,698,820,917.62 |
发行债券收到的现金 | 19,482,130,229.27 | 6,859,952,739.35 |
收到其他与筹资活动有关的现金 | 63,784,761.27 | 1,213,027.47 |
筹资活动现金流入小计 | 41,071,117,765.01 | 38,658,530,820.58 |
偿还债务支付的现金 | 13,110,850,064.06 | 21,202,813,242.19 |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 5,179,477,395.66 | 5,805,447,485.41 |
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 | 948,737,505.24 | 626,327,219.57 |
支付其他与筹资活动有关的现金 | 125,752,153.68 | 523,134,379.84 |
筹资活动现金流出小计 | 18,416,079,613.40 | 27,531,395,107.44 |
筹资活动产生的现金流量净额 | 22,655,038,151.61 | 11,127,135,713.14 |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | 64,276,326.41 | -82,748,805.14 |
五、现金及现金等价物净增加额 | 11,676,153,513.90 | 11,485,996,445.16 |
加:期初现金及现金等价物余额 | 27,287,308,971.09 | 21,160,791,567.48 |
六、期末现金及现金等价物余额 | 38,963,462,484.99 | 32,646,788,012.64 |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
母公司现金流量表
2018年1—9月编制单位:金地(集团)股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型:未经审计
项目 | 年初至报告期期末金额 (1-9月) | 上年年初至报告期期末金额(1-9月) |
一、经营活动产生的现金流量: | ||
销售商品、提供劳务收到的现金 | 24,283,780.76 | 116,361,476.69 |
收到的税费返还 | - | |
收到其他与经营活动有关的现金 | 754,855,315.62 | 537,889,695.74 |
经营活动现金流入小计 | 779,139,096.38 | 654,251,172.43 |
购买商品、接受劳务支付的现金 | - | 2,267,078.88 |
支付给职工以及为职工支付的现金 | 232,104,681.62 | 234,164,793.18 |
支付的各项税费 | 248,107,993.01 | 207,917,309.36 |
支付其他与经营活动有关的现金 | 6,206,393,671.99 | 7,631,026,365.68 |
经营活动现金流出小计 | 6,686,606,346.62 | 8,075,375,547.10 |
经营活动产生的现金流量净额 | -5,907,467,250.24 | -7,421,124,374.67 |
二、投资活动产生的现金流量: | ||
收回投资收到的现金 | 958,063,423.63 | 11,798,290,442.13 |
取得投资收益收到的现金 | 1,687,684,285.59 | 2,491,090,358.75 |
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 64,538.40 | 9,840.00 |
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 249,830,000.00 | |
收到其他与投资活动有关的现金 | - | |
投资活动现金流入小计 | 2,895,642,247.62 | 14,289,390,640.88 |
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 1,846,417.16 | 666,869.28 |
投资支付的现金 | 7,327,040,554.68 | 7,616,719,967.00 |
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | - | |
支付其他与投资活动有关的现金 | - |
投资活动现金流出小计 | 7,328,886,971.84 | 7,617,386,836.28 |
投资活动产生的现金流量净额 | -4,433,244,724.22 | 6,672,003,804.60 |
三、筹资活动产生的现金流量: | ||
吸收投资收到的现金 | - | |
取得借款收到的现金 | 16,332,500,000.00 | 14,745,000,000.00 |
发行债券收到的现金 | 18,500,000,000.00 | 5,500,000,000.00 |
收到其他与筹资活动有关的现金 | - | 1,213,027.47 |
筹资活动现金流入小计 | 34,832,500,000.00 | 20,246,213,027.47 |
偿还债务支付的现金 | 9,636,845,000.00 | 7,683,199,073.12 |
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 4,328,520,276.14 | 4,447,847,515.31 |
支付其他与筹资活动有关的现金 | 2,241,490.88 | 17,067,091.46 |
筹资活动现金流出小计 | 13,967,606,767.02 | 12,148,113,679.89 |
筹资活动产生的现金流量净额 | 20,864,893,232.98 | 8,098,099,347.58 |
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | 84,328.84 | -82,290.54 |
五、现金及现金等价物净增加额 | 10,524,265,587.36 | 7,348,896,486.97 |
加:期初现金及现金等价物余额 | 7,156,609,761.55 | 9,594,965,301.61 |
六、期末现金及现金等价物余额 | 17,680,875,348.91 | 16,943,861,788.58 |
法定代表人:凌克 主管会计工作负责人:韦传军会计机构负责人:曾爱辉
4.2 审计报告□适用 √不适用