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济南高新:济南高新2021年第三季度报告 下载公告
公告日期:2021-10-30

证券代码:600807 证券简称:济南高新

济南高新发展股份有限公司

2021年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入303,737,132.117.47779,977,781.0017.56
归属于上市公司股东的净利润-27,590,958.91不适用-165,192,318.52不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润15,125,827.84不适用74,665,656.77不适用
经营活动产生的现金流量净额不适用不适用8,025,834.09-99.16
基本每股收益(元/股)-0.03不适用-0.19不适用
稀释每股收益(元/股)-0.03不适用-0.19不适用
加权平均净资产收益率(%)-6.33增加1.58个百分点-38.20减少33.85个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产4,842,867,474.784,706,558,963.202.90
归属于上市公司股东的所有者权益264,431,454.66486,765,508.64-45.68
项目本报告期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)192,648.001,421,925.23
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费9,487.72338,326.09
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理
资产的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-44,700,736.92-81,773,910.80
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益3,647,715.09-158,448,196.83
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其-1,583,452.90-777,011.15
他营业外收入和支出
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额83,588.27-163,929.70
少数股东权益影响额(税后)-366,036.01-455,178.13
合计-42,716,786.75-239,857,975.29
项目名称变动比例(%)主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报告期不适用本报告期较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损减少的主要原因为本期收入增加、其他非流动金融资产公允价值变动收益增加及计提的减值损失减少等所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期不适用本报告期较上年同期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加的主要原因为本期收入增加及计提的减值损失减少等所致。
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末不适用年初至报告期末较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损增加的主要原因为其他非流动金融资产公允价值变动损失及前期公司因虚假陈述面临的诉讼赔偿增加等所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末不适用年初至报告期末较上年同期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增加的主要原因为本期收入增加及计提的减值损失减少等所致。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-99.16年初至报告期末较上年同期经营活动产生的现金流量净额减少的主要原因为上年同期收取担保保证金及本期经营支出增加所致。
基本每股收益(元/股)_本报告期不适用本报告期较上年同期基本每股收益增加的主要原因为本报告期较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损减少所致。
稀释每股收益(元/股)_本报告期不适用本报告期较上年同期稀释每股收益增加的主要原因为本报告期较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损减少所致。
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末不适用年初至报告期末较上年同期基本每股收益减少的主要原因为年初至报告期末较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损增加所致。
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末不适用年初至报告期末较上年同期稀释每股收益减少的主要原因为年初至报告期末较上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损增加所致。
加权平均净资产收益率(%)_年初至报告期末减少33.85个百分点年初至报告期末较上年同期加权平均净资产收益率减少的主要原因为归属于上市公司股东的净利润亏损增加所致。
归属于上市公司股东的所有者权益_本报告期末-45.68本报告期末较上年度末归属于上市公司股东的所有者权益减少的主要原因为归属于上市公司股东的净利润亏损所致。
报告期末普通股股东总数39,661报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
济南高新城市建设发展有限公司国有法人142,307,52116.0944,575,9880
山东天业房地产开发集团有限公司境内非国有法人60,500,5306.8431,797,599冻结60,500,530
国通信托有限责任公司未知44,231,7004.9900
济南高新智慧谷投资置业有限公司国有法人28,426,9383.2100
济南东拓置业有限公司国有法人11,678,8001.3200
济南东信开发建设有限公司国有法人10,755,7001.2200
济南高新控股集团有限公司国有法人10,732,4551.2100
济南东瓴发展投资开发有限公司国有法人10,164,1011.1500
将军控股有限公司国有法人9,959,8021.1300
济南高新临空经济区园区开发有限公司国有法人9,817,3001.1100
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
济南高新城市建设发展有限公司97,731,533人民币普通股97,731,533
国通信托有限责任公司44,231,700人民币普通股44,231,700
山东天业房地产开发集团有限公司28,702,931人民币普通股28,702,931
济南高新智慧谷投资置业有限公司28,426,938人民币普通股28,426,938
济南东拓置业有限公司11,678,800人民币普通股11,678,800
济南东信开发建设有限公司10,755,700人民币普通股10,755,700
济南高新控股集团有限公司10,732,455人民币普通股10,732,455
济南东瓴发展投资开发有限公司10,164,101人民币普通股10,164,101
将军控股有限公司9,959,802人民币普通股9,959,802
济南高新临空经济区园区开发有限公司9,817,300人民币普通股9,817,300
上述股东关联关系或一致行动的说明济南高新控股集团有限公司、济南高新智慧谷投资置业有限公司、济南东拓置业有限公司、济南东信开发建设有限公司、济南东瓴发展投资开发有限公司、济南高新临空经济区园区开发有限公司为济南高新城市建设发展有限公司的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)
序号地区项目经营业态在建项目/新开工项目/竣工项目项目用地面积(平方米)项目规划计容建筑面积(平方米)总建筑面积(平方米)在建建筑面积(平方米)已竣工面积(平方米)总投资额报告期实际投资额
1东营市河口区蓝色嘉苑居住、商业在建项目51,739.9077,610.0078,128.5678,128.560.0031,473.003,373.78
2潍坊市潍城区济高观澜郡居住、商业在建项目52,182.00151,289.40151,289.4027,633.820.0095,000.0028,127.91
序号地区项目经营业态可供出售面积(平方米)已售(含已预售)面积 (平方米)结转面积(平方米)结转收入金额报告期末待结转面积(平方米)
1济南龙奥 天街写字楼、商业、车位50,686.120.00293.37310.231,103.35
2济南盛世 国际车位53,634.9637.1237.1212.38476.31
3烟台盛世 景苑商业、地下室14,257.002,503.621,877.54748.331,395.74
4东营盛世 龙城商业9,546.2760.0060.0013.331,232.20
5东营蓝色 嘉苑住宅、 商业74,796.002,496.280.000.004,234.86
序号地区项目经营业态出租房地产的建筑面积(平方米)出租房地产的租金收入权益比例(%)是否采用公允价值计量模式
1济南济南市历下区泉城路商铺8,092.55386.25100.00
2济南济南市市中区经二路商铺1,718.2042.06100.00
3济南济南市历下区和平路商铺241.2054.62100.00
4济南济南市章丘区双山镇绣水如意商铺461.1516.92100.00
5济南济南市历下区泉城路写字楼3,525.5369.91100.00
6济南济南市历下区龙奥北路龙奥天街车库、商业6,161.18169.02100.00
7东营东营市东营区盛世龙城幼儿园、商铺6,526.69105.20100.00
合计26,726.50843.98/
项目2021年9月30日2020年12月31日
流动资产:
货币资金215,350,014.40385,112,274.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据1,100,000.00680,000.00
应收账款334,777,188.50546,672,658.94
应收款项融资2,200,000.00
预付款项11,320,084.949,285,697.51
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款373,319,539.68463,184,014.28
其中:应收利息627,689.11
应收股利
买入返售金融资产
存货1,006,786,543.43709,827,655.60
合同资产381,073,625.83215,202,516.02
持有待售资产
一年内到期的非流动资产36,966,064.94
其他流动资产15,102,853.1814,023,442.05
流动资产合计2,338,829,849.962,383,154,324.07
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资248,884,831.47214,873,791.47
其他权益工具投资207,156,459.03194,070,899.03
其他非流动金融资产490,936,304.84649,502,308.26
投资性房地产102,452,587.48106,156,384.08
固定资产80,293,288.59108,223,784.37
在建工程154,024,053.5326,236,236.31
生产性生物资产
油气资产
使用权资产6,444,870.67
无形资产442,387,546.38312,411,406.69
开发支出
商誉143,413,142.85143,413,142.85
长期待摊费用10,208,928.2010,197,023.75
递延所得税资产46,283,789.2646,240,310.11
其他非流动资产571,551,822.52512,079,352.21
非流动资产合计2,504,037,624.822,323,404,639.13
资产总计4,842,867,474.784,706,558,963.20
流动负债:
短期借款65,012,444.4419,146,185.55
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据3,865,860.6030,000,000.00
应付账款543,440,978.66446,557,632.10
预收款项
合同负债26,576,514.1717,899,509.32
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬41,438,337.8159,461,206.77
应交税费103,374,553.46133,885,015.46
其他应付款2,079,784,704.151,836,517,329.43
其中:应付利息58,070,152.3933,772,266.00
应付股利6,117,003.464,786,717.45
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债135,310,134.82117,371,729.13
其他流动负债21,575,592.6617,389,801.13
流动负债合计3,020,379,120.772,678,228,408.89
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款159,322,222.2423,550,000.00
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债6,861,834.09
长期应付款740,520,244.08920,338,219.72
长期应付职工薪酬12,431,279.6013,094,575.35
预计负债313,243,405.41263,572,879.49
递延收益4,242,492.774,554,561.56
递延所得税负债1,835,904.431,887,222.74
其他非流动负债165,265,869.16152,351,801.90
非流动负债合计1,403,723,251.781,379,349,260.76
负债合计4,424,102,372.554,057,577,669.65
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)884,634,731.00884,634,731.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,183,648,180.791,182,884,873.41
减:库存股130,340,000.00130,340,000.00
其他综合收益-146,779,832.74-89,569,477.93
专项储备401,161.20332,541.85
盈余公积
一般风险准备763,307.38
未分配利润-1,527,132,785.59-1,361,940,467.07
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计264,431,454.66486,765,508.64
少数股东权益154,333,647.57162,215,784.91
所有者权益(或股东权益)合计418,765,102.23648,981,293.55
负债和所有者权益(或股东权益)总计4,842,867,474.784,706,558,963.20
项目2021年前三季度(1-9月)2020年前三季度(1-9月)
一、营业总收入783,765,142.89664,844,315.02
其中:营业收入779,977,781.00663,486,733.18
利息收入3,787,361.891,357,581.84
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本717,790,028.02621,395,777.33
其中:营业成本499,201,061.09430,013,076.03
利息支出
手续费及佣金支出1,000.00874.00
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加29,302,732.5230,683,049.42
销售费用4,524,569.953,036,860.99
管理费用88,565,127.1283,841,548.04
研发费用15,637,135.292,640,301.60
财务费用80,558,402.0571,180,067.25
其中:利息费用78,258,479.6974,357,937.09
利息收入3,680,178.822,717,712.15
加:其他收益1,089,442.251,035,817.64
投资收益(损失以“-”号填列)28,250,230.2425,254,088.99
其中:对联营企业和合营企业的投资收益36,334,847.02-9,834,219.76
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)-11,667.365,506.61
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-151,544,774.29-13,601,362.51
信用减值损失(损失以“-”号填列)-21,761,360.20-79,111,954.30
资产减值损失(损失以“-”号填列)-497.66-12,624,369.53
资产处置收益(损失以“-”号填列)780,271.211,196,665.74
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-77,223,240.94-34,397,069.67
加:营业外收入13,830.0019,405.68
减:营业外支出83,644,274.359,178,752.24
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-160,853,685.29-43,556,416.23
减:所得税费用2,176,651.761,928,822.82
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-163,030,337.05-45,485,239.05
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-163,030,337.05-45,485,239.05
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-165,192,318.52-55,072,688.60
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)2,161,981.479,587,449.55
六、其他综合收益的税后净额-57,210,354.81-7,529,014.63
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-57,210,354.81-7,529,014.63
1.不能重分类进损益的其他13,085,560.00769,041.45
综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动13,085,560.00769,041.45
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益-70,295,914.81-8,298,056.08
(1)权益法下可转损益的其他综合收益-2,323,807.02-2,417,077.69
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额-67,972,107.79-5,880,978.39
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-220,240,691.86-53,014,253.68
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-222,402,673.33-62,601,703.23
(二)归属于少数股东的综合收益总额2,161,981.479,587,449.55
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.19-0.06
(二)稀释每股收益(元/股)-0.19-0.06
项目2021年前三季度 (1-9月)2020年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金806,055,992.11574,003,781.96
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金5,267,896.897,069,995.99
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还27,051.30
收到其他与经营活动有关的现金667,889,898.072,216,491,536.81
经营活动现金流入小计1,479,213,787.072,797,592,366.06
购买商品、接受劳务支付的现金644,527,673.23223,977,027.15
客户贷款及垫款净增加额2,817,773.2711,928,262.31
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金12,930.67
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金217,883,868.82175,922,436.16
支付的各项税费49,293,100.7152,294,525.14
支付其他与经营活动有关的现金556,665,536.951,379,180,127.68
经营活动现金流出小计1,471,187,952.981,843,315,309.11
经营活动产生的现金流量净额8,025,834.09954,277,056.95
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金61,430,235.94
取得投资收益收到的现金50,286,927.94
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额896,725.98273,949.94
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额40,000,000.0041,995,270.00
收到其他与投资活动有关的现金11,640.90
投资活动现金流入小计40,908,366.88153,986,383.82
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金358,717,520.08267,180,056.93
投资支付的现金5,998,980.00171,833,128.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额127,966,214.34
支付其他与投资活动有关的现金28,427,608.152,000.54
投资活动现金流出小计393,144,108.23566,981,399.81
投资活动产生的现金流量净额-352,235,741.35-412,995,015.99
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金800,000.0011,920,359.92
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金800,000.0011,920,359.92
取得借款收到的现金260,800,000.00197,215,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金61,252,734.1661,254,730.00
筹资活动现金流入小计322,852,734.16270,390,089.92
偿还债务支付的现金105,271,038.1291,108,429.24
分配股利、利润或偿付利息支付的现金42,841,700.2151,245,822.09
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金18,430,674.07615,352,957.90
筹资活动现金流出小计166,543,412.40757,707,209.23
筹资活动产生的现金流量净额156,309,321.76-487,317,119.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-2,875,751.82-2,380,357.60
五、现金及现金等价物净增加额-190,776,337.3251,584,564.05
加:期初现金及现金等价物余额292,684,877.34235,893,296.89
六、期末现金及现金等价物余额101,908,540.02287,477,860.94
项目2020年12月31日2021年1月1日调整数
流动资产:
货币资金385,112,274.73385,112,274.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据680,000.00680,000.00
应收账款546,672,658.94546,672,658.94
应收款项融资2,200,000.002,200,000.00
预付款项9,285,697.519,285,697.51
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款463,184,014.28463,184,014.28
其中:应收利息627,689.11627,689.11
应收股利
买入返售金融资产
存货709,827,655.60709,827,655.60
合同资产215,202,516.02215,202,516.02
持有待售资产
一年内到期的非流动资产36,966,064.9436,966,064.94
其他流动资产14,023,442.0514,023,442.05
流动资产合计2,383,154,324.072,383,154,324.07
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资214,873,791.47214,873,791.47
其他权益工具投资194,070,899.03194,070,899.03
其他非流动金融资产649,502,308.26649,502,308.26
投资性房地产106,156,384.08106,156,384.08
固定资产108,223,784.37108,223,784.37
在建工程26,236,236.3126,236,236.31
生产性生物资产
油气资产
使用权资产10,586,994.1010,586,994.10
无形资产312,411,406.69312,411,406.69
开发支出
商誉143,413,142.85143,413,142.85
长期待摊费用10,197,023.7510,197,023.75
递延所得税资产46,240,310.1146,240,310.11
其他非流动资产512,079,352.21512,079,352.21
非流动资产合计2,323,404,639.132,333,991,633.2310,586,994.10
资产总计4,706,558,963.204,717,145,957.3010,586,994.10
流动负债:
短期借款19,146,185.5519,146,185.55
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据30,000,000.0030,000,000.00
应付账款446,557,632.10446,557,632.10
预收款项
合同负债17,899,509.3217,899,509.32
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬59,461,206.7759,461,206.77
应交税费133,885,015.46133,885,015.46
其他应付款1,836,517,329.431,836,517,329.43
其中:应付利息33,772,266.0033,772,266.00
应付股利4,786,717.454,786,717.45
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债117,371,729.13117,371,729.13
其他流动负债17,389,801.1317,389,801.13
流动负债合计2,678,228,408.892,678,228,408.89
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款23,550,000.0023,550,000.00
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债10,586,994.1010,586,994.10
长期应付款920,338,219.72920,338,219.72
长期应付职工薪酬13,094,575.3513,094,575.35
预计负债263,572,879.49263,572,879.49
递延收益4,554,561.564,554,561.56
递延所得税负债1,887,222.741,887,222.74
其他非流动负债152,351,801.90152,351,801.90
非流动负债合计1,379,349,260.761,389,936,254.8610,586,994.10
负债合计4,057,577,669.654,068,164,663.7510,586,994.10
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)884,634,731.00884,634,731.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,182,884,873.411,182,884,873.41
减:库存股130,340,000.00130,340,000.00
其他综合收益-89,569,477.93-89,569,477.93
专项储备332,541.85332,541.85
盈余公积
一般风险准备763,307.38763,307.38
未分配利润-1,361,940,467.07-1,361,940,467.07
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计486,765,508.64486,765,508.64
少数股东权益162,215,784.91162,215,784.91
所有者权益(或股东权益)合计648,981,293.55648,981,293.55
负债和所有者权益(或股东权益)总计4,706,558,963.204,717,145,957.3010,586,994.10

  附件:公告原文
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