2011 年年度报告
公告编号：【CMPD】2012-006
第一节 重要提示及目录
重 要 提 示：
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司法定代表人林少斌、财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：保证年度报告中财务
报告的真实、完整。
本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。
目 录
公司基本情况简介 ......................................................................... 1
会计数据和业务数据摘要 ................................................................... 2
股本变动及股东情况 ....................................................................... 4
董事、监事、高级管理人员和员工情况........................................................ 8
公司治理结构 ............................................................................ 12
股东大会情况简介 ........................................................................ 16
董事会报告 .............................................................................. 16
监事会报告 .............................................................................. 30
重要事项 ................................................................................ 32
审计报告 ................................................................................ 38
备查文件目录 ........................................................................... 154
招商地产 2011 年年度报告
第二节 公司基本情况简介
一、公司法定中、英文名称及缩写：
中文名全称：招商局地产控股股份有限公司
中文名简称：招商地产
英文名全称：CHINA MERCHANTS PROPERTY DEVELOPMENT CO., LTD.
英文名简称：CMPD
二、公司法定代表人：林少斌
三、公司董事会秘书：刘 宁
证券事务代表：曾凡跃
联系地址： 深圳南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼
邮政编码： 518067
联系电话： 0755-26819600
传 真： 0755-26818666
电子信箱： investor@cmpd.cn
四、公司注册地址：深圳南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼
公司办公地址：深圳南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼
邮政编码：518067
公司互联网网址：http://www.cmpd.cn
电子信箱：investor@cmpd.cn
五、公司选定的信息披露报刊：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和《香港商报》
证监会指定的信息披露国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：本公司董事会秘书处
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
公司股票第二上市交易所：新加坡交易所
股票简称：招商地产、招商局 B
股票代码：000024、200024
七、其它有关资料
1、公司首次注册日期：1990 年 9 月 19 日
2、公司首次注册地点：深圳市
3、企业法人营业执照注册号：440301503287841
4、税务登记号码：深税登字 440300618845136
5、组织机构代码：61884513-6
6、公司聘请的会计师事务所
名称：德勤华永会计师事务所有限公司
办公地址：上海市延安东路外滩中心 30 楼
招商地产 2011 年年度报告
八、释义
除非另有说明，以下简称在本报告中之含义如下：
1、 证监会：中国证券监督管理委员会
2、 深圳证监局：中国证券监督管理委员会深圳监管局
3、 深交所：深圳证券交易所
4、 本公司、公司：招商局地产控股股份有限公司
5、 招商局集团：招商局集团有限公司
6、 达峰国际：达峰国际股份有限公司
7、 蛇口工业区：招商局蛇口工业区有限公司
8、 漳州开发区：招商局漳州开发区有限公司
9、 深圳招商地产：深圳招商房地产有限公司
10、 招商供电：深圳招商供电有限公司
11、 香港瑞嘉：瑞嘉投资实业有限公司
12、 全天域投资：全天域投资有限公司
第三节 会计数据和业务数据摘要
一、本年度主要会计数据 （单位：元）
项目 金额
营业利润 4,389,510,829
利润总额 4,491,848,414
归属于上市公司股东的净利润 2,591,781,031
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2,490,234,506
经营活动产生的现金流量净额 -2,112,339,698
非经常性损益项目
非经常性损益项目 2011 年 2010 年 2009 年
非流动资产处置损益 -256,439 13,091,826 1,299,323
政府补贴 1,876,900 3,716,729 3,528,698
其它营业外收支净额 100,717,124 -5,816,519 -19,337,833
少数股东损益的影响 -598,846 -367,51
