证券代码：000023 证券简称：深天地Ａ 公告编号：2022-052
深圳市天地(集团)股份有限公司
2022年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 ?否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| 本报告期 | 本报告期比上年同期增减 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上年同期增减 | |
| 营业收入（元） | 77,777,167.92 | -75.45% | 292,285,284.15 | -73.94% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -31,254,194.57 | -100.21% | -92,859,881.49 | -768.97% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | -31,401,046.40 | -93.30% | -93,261,659.16 | -711.51% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | — | — | -63,700,057.40 | -919.62% |
| 基本每股收益（元/股） | -0.2252 | -100.18% | -0.6692 | -769.09% |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.2252 | -100.18% | -0.6692 | -769.09% |
| 加权平均净资产收益率 | -9.40% | -6.02% | -25.43% | -23.10% |
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | ||
| 总资产（元） | 1,754,672,960.29 | 2,164,806,272.75 | -18.95% | |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 316,706,166.42 | 411,540,781.58 | -23.04% | |
（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 本报告期金额 | 年初至报告期期末金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | 210,809.98 | 165,161.58 | |
| 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） | 109,725.44 | 590,200.58 | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -138,174.98 | -401,434.54 | |
| 减：所得税影响额 | -20,494.13 | 170,253.15 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | 56,002.74 | -218,103.20 | |
| 合计 | 146,851.83 | 401,777.67 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
| 项目名称 | 变动比例（%） | 主要原因 |
| 营业收入 | -73.94% | 公司混凝土业产品销售数量和收入较去年同期明显下降；本期房地产新的项目尚未启动,业务收入比去年同期减少，导致合并收入减少。 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -768.97% | 混凝土业受上下游复工复产延迟以及产品销售价格下降的影响，公司混凝土业产品销售数量和毛利率较去年同期明显下降；江苏连云港地产项目基本销售完毕，本期房地产业务收入和利润比去年同期减少，新的地产项目尚未启动，导致合并收入和利润减少。 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -711.51% | 同上 |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -919.62% | 营收下降导致经营活动现金流量同比下降。 |
| 基本每股收益（元/股） | -769.09% | 营收下降导致利润同比大幅下降。 |
| 稀释每股收益（元/股） | -769.09% | 同上 |
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 10,525 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） | 0 | |||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记 或冻结情况 | |
| 股份状态 | 数量 | |||||
| 广东君浩股权投资控股有限公司 | 境内非国有法人 | 27.39% | 38,000,000.00 | 0 | 质押 | 38,000,000.00 |
| 广东君浩股权投资控股有限公司 | 境内非国有法人 | 27.39% | 38,000,000.00 | 0 | 冻结 | 38,000,000.00 |
| 深圳市投资控股有限公司 | 国有法人 | 6.91% | 9,593,716.00 | 0 | ||
| 昌都市高腾企业管理股份有限公司 | 境内非国有法人 | 4.54% | 6,300,000.00 | 0 | ||
| 佳兆业捷信物流（深圳）有限公司 | 境内非国有法人 | 2.83% | 3,927,775.00 | 0 | ||
| 刘晓聪 | 境内自然人 | 2.16% | 2,992,263.00 | 0 | ||
| 董泽清 | 境内自然人 | 2.08% | 2,880,000.00 | 0 | ||
| 孙蕾 | 境内自然人 | 1.59% | 2,203,590.00 | 0 | ||
| 深圳科杰斯投资有限公司 | 境内非国有法人 | 1.33% | 1,841,608.00 | 0 | ||
| 黄木标 | 境内自然人 | 1.17% | 1,626,498.00 | 0 | ||
| 世慧实业发展有限公司 | 境内非国有法人 | 1.12% | 1,556,302.00 | 0 | ||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | ||||
| 股份种类 | 数量 | |||||
| 广东君浩股权投资控股有限公司 | 38,000,000.00 | 人民币普通股 | 38,000,000.00 | |||
| 深圳市投资控股有限公司 | 9,593,716.00 | 人民币普通股 | 9,593,716.00 | |||
| 昌都市高腾企业管理股份有限公司 | 6,300,000.00 | 人民币普通股 | 6,300,000.00 | |||
| 佳兆业捷信物流（深圳）有限公司 | 3,927,775.00 | 人民币普通股 | 3,927,775.00 | |||
| 刘晓聪 | 2,992,263.00 | 人民币普通股 | 2,992,263.00 | |||
| 董泽清 | 2,880,000.00 | 人民币普通股 | 2,880,000.00 | |||
| 孙蕾 | 2,203,590.00 | 人民币普通股 | 2,203,590.00 | |||
| 深圳科杰斯投资有限公司 | 1,841,608.00 | 人民币普通股 | 1,841,608.00 | |||
| 黄木标 | 1,626,498.00 | 人民币普通股 | 1,626,498.00 | |||
| 世慧实业发展有限公司 | 1,556,302.00 | 人民币普通股 | 1,556,302.00 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司未清楚其他前10名股东之间是否存在关联关系及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | |||||
| 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） | 1、公司股东佳兆业捷信物流（深圳）有限公司通过证券公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,927,775股，实际合计持有公司股份3,927,775股。 2、公司股东黄木标通过证券公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份1,626,498股，实际合计持有公司股份1,626,498股。 | |||||
（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
（一）2022年7月14日，公司收到持股5%以上的股东深圳科杰斯投资有限公司（以下简称“科杰斯”）出具的《简式权益变动报告书》，科杰斯通过集中竞价交易和大宗交易方式自2022年4月7日起，累计减持公司股份6,935,300股，其持股比例由10.00%减少至5.00%。（具体内容详见2022年7月15日《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
（二）鉴于公司第九届董事会、监事会任期届满，根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规及《公司章程》的规定，公司决定进行董事会、监事会换届选举工作。公司于2022年8月5日召开2022年第一次临时股东大会，审议通过了关于选举林思存女士、张崭先生、吴吉生先生、卓爱萍女士、罗丽香女士为公司非独立董事的议案，审议通过了关于选举陈平先生、郑德珵先生、肖建生先生为公司独立董事的议案。公司于2022年7月21日召开员工代表大会，选举吴汉雄先生为职工董事，选举钟作平先生为职工监事。（具体内容详见2022年8月6日《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
（三）公司于 2022年7月30日披露《关于持股5%以上股东减持股份预披露公告》， 基于战略发展需要 ，持本公司股份9,593,716股（占本公司总股本比例6.91%）的股东深圳市投资控股有限公司计划自上述公告披露之日起15个交易日之后至2022年12月31日通过集中竞价、大宗交易等方式减持本公司股份不超过2,775,100股（不超过本公司总股本比例2.00%）。（具体内容详见2022年7月30日《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
（四）2022年8月26日，公司 收到持股5%以上的股东深圳科杰斯投资有限公司（以下简称“科杰斯”）出具的《简式权益变动报告书》，科杰斯 通过证券交易所集中竞价交易方式于2022年8月25日减持公司股份100,000股，其持股比
例由5.00%减少至4.93%。本次权益变动后，科杰斯持有公司股份数量为6,840,408股，不再是持股5%以上的股东。（具体内容详见2022年8月27日《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市天地(集团)股份有限公司
2022年09月30日
单位：元
| 项目 | 2022年9月30日 | 2022年1月1日 |
| 流动资产： | ||
| 货币资金 | 258,652,596.54 | 309,653,871.29 |
| 结算备付金 | ||
| 拆出资金 | ||
| 交易性金融资产 | ||
| 衍生金融资产 | ||
| 应收票据 | 77,997,676.96 | 91,514,113.51 |
| 应收账款 | 533,988,251.25 | 770,341,714.67 |
| 应收款项融资 | 3,787,974.20 | 1,410,000.00 |
| 预付款项 | 145,300,221.73 | 22,796,451.54 |
| 应收保费 | ||
| 应收分保账款 | ||
| 应收分保合同准备金 | ||
| 其他应收款 | 49,443,334.78 | 42,934,177.04 |
| 其中：应收利息 | ||
| 应收股利 | ||
| 买入返售金融资产 | ||
| 存货 | 125,751,190.18 | 128,944,016.65 |
| 合同资产 | 155,429,396.57 | 238,174,524.37 |
| 持有待售资产 | ||
| 一年内到期的非流动资产 | ||
| 其他流动资产 | 9,805,846.44 | 10,640,606.68 |
| 流动资产合计 | 1,360,156,488.65 | 1,616,409,475.75 |
| 非流动资产： | ||
| 发放贷款和垫款 | ||
| 债权投资 | ||
| 其他债权投资 | ||
| 长期应收款 | ||
| 长期股权投资 | 4,440,969.55 | 130,304,642.96 |
| 其他权益工具投资 | ||
| 其他非流动金融资产 | ||
| 投资性房地产 | 111,144,551.24 | 114,414,168.62 |
| 固定资产 | 121,212,259.43 | 141,116,419.90 |
| 在建工程 | ||
| 生产性生物资产 | ||
| 油气资产 | ||
| 使用权资产 | 40,164,761.84 | 45,732,105.67 |
| 无形资产 | 19,808,494.20 | 1,562,157.23 |
| 开发支出 | ||
| 商誉 | ||
| 长期待摊费用 | 37,857,939.66 | 38,253,874.64 |
| 递延所得税资产 | 53,876,056.11 | 52,371,288.37 |
| 其他非流动资产 | 6,011,439.61 | 24,642,139.61 |
| 非流动资产合计 | 394,516,471.64 | 548,396,797.00 |
| 资产总计 | 1,754,672,960.29 | 2,164,806,272.75 |
| 流动负债： | ||
| 短期借款 | 144,800,000.00 | 143,231,677.00 |
| 向中央银行借款 | ||
| 拆入资金 | ||
| 交易性金融负债 | ||
| 衍生金融负债 | ||
| 应付票据 | 41,200,000.00 | 130,000,000.00 |
| 应付账款 | 795,021,185.61 | 932,052,056.74 |
| 预收款项 | 334,967.70 | 35,903.31 |
| 合同负债 | 5,854,688.16 | 11,013,614.97 |
| 卖出回购金融资产款 | ||
| 吸收存款及同业存放 | ||
| 代理买卖证券款 | ||
| 代理承销证券款 | ||
| 应付职工薪酬 | 54,387,775.87 | 57,962,582.17 |
| 应交税费 | 71,833,783.50 | 76,227,532.92 |
| 其他应付款 | 102,334,559.11 | 112,347,652.95 |
| 其中：应付利息 | ||
| 应付股利 | 3,159,149.71 | 3,159,149.71 |
| 应付手续费及佣金 | ||
| 应付分保账款 | ||
| 持有待售负债 | ||
| 一年内到期的非流动负债 | 6,952,584.15 | 8,746,454.37 |
| 其他流动负债 | 40,562,861.70 | 71,429,456.55 |
| 流动负债合计 | 1,263,282,405.80 | 1,543,046,930.98 |
| 非流动负债： | ||
| 保险合同准备金 | ||
| 长期借款 | ||
| 应付债券 | ||
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 租赁负债 | 38,197,160.36 | 42,370,196.30 |
| 长期应付款 | 5,100,000.00 | 6,900,000.00 |
| 长期应付职工薪酬 | ||
| 预计负债 | 12,371,428.31 | 12,371,428.31 |
| 递延收益 | 842,717.65 | 1,018,517.98 |
| 递延所得税负债 | ||
| 其他非流动负债 | ||
| 非流动负债合计 | 56,511,306.32 | 62,660,142.59 |
| 负债合计 | 1,319,793,712.12 | 1,605,707,073.57 |
| 所有者权益： | ||
| 股本 | 138,756,240.00 | 138,756,240.00 |
| 其他权益工具 | ||
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 资本公积 | 100,603,715.66 | 102,532,388.02 |
| 减：库存股 | ||
| 其他综合收益 | ||
| 专项储备 | 505,683.77 | 551,745.07 |
| 盈余公积 | 50,489,790.61 | 50,489,790.61 |
| 一般风险准备 | ||
| 未分配利润 | 26,350,736.38 | 119,210,617.88 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 316,706,166.42 | 411,540,781.58 |
| 少数股东权益 | 118,173,081.75 | 147,558,417.60 |
| 所有者权益合计 | 434,879,248.17 | 559,099,199.18 |
| 负债和所有者权益总计 | 1,754,672,960.29 | 2,164,806,272.75 |
法定代表人：林思存 主管会计工作负责人：吴汉雄 会计机构负责人：苏文
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
| 一、营业总收入 | 292,285,284.15 | 1,121,652,768.03 |
| 其中：营业收入 | 292,285,284.15 | 1,121,652,768.03 |
| 利息收入 | ||
| 已赚保费 | ||
| 手续费及佣金收入 | ||
| 二、营业总成本 | 397,910,074.41 | 1,080,475,684.52 |
| 其中：营业成本 | 325,654,478.70 | 978,736,169.07 |
| 利息支出 | ||
| 手续费及佣金支出 | ||
| 退保金 | ||
| 赔付支出净额 | ||
| 提取保险责任准备金净额 | ||
| 保单红利支出 | ||
| 分保费用 | ||
| 税金及附加 | 3,187,558.58 | 23,529,121.58 |
| 销售费用 | 4,820,005.68 | 6,861,343.82 |
| 管理费用 | 54,621,578.19 | 47,626,785.41 |
| 研发费用 | 9,626,141.24 | |
| 财务费用 | 9,626,453.26 | 14,096,123.40 |
| 其中：利息费用 | 10,511,311.94 | 25,331,505.78 |
| 利息收入 | 2,286,397.75 | 13,091,016.33 |
| 加：其他收益 | 728,554.79 | 309,635.11 |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | -977,319.95 | -141,480.56 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | ||
| 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益 | -113,646.53 | -503,292.25 |
| 汇兑收益（损失以“-”号填列） | ||
| 净敞口套期收益（损失以“－”号填列） | ||
| 公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | ||
| 信用减值损失（损失以“-”号填列） | 8,653,184.30 | -1,887,792.78 |
| 资产减值损失（损失以“-”号填列） | -3,776,936.42 | |
| 资产处置收益（损失以“-”号 | -41,004.33 | 1,446,399.03 |
| 填列） | ||
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | -101,038,311.87 | 40,903,844.31 |
| 加：营业外收入 | 3,320,189.91 | 779,422.12 |
| 减：营业外支出 | 1,865,843.09 | 740,881.12 |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | -99,583,965.05 | 40,942,385.31 |
| 减：所得税费用 | 100,568.14 | 20,953,833.56 |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | -99,684,533.19 | 19,988,551.75 |
| （一）按经营持续性分类 | ||
| 1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） | -99,684,533.19 | 19,988,551.75 |
| 2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列） | ||
| （二）按所有权归属分类 | ||
| 1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） | -92,859,881.49 | -10,686,196.23 |
| 2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） | -6,824,651.70 | 30,674,747.98 |
| 六、其他综合收益的税后净额 | ||
| 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 | ||
| （一）不能重分类进损益的其他综合收益 | ||
| 1.重新计量设定受益计划变动额 | ||
| 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 | ||
| 3.其他权益工具投资公允价值变动 | ||
| 4.企业自身信用风险公允价值变动 | ||
| 5.其他 | ||
| （二）将重分类进损益的其他综合收益 | ||
| 1.权益法下可转损益的其他综合收益 | ||
| 2.其他债权投资公允价值变动 | ||
| 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 | ||
| 4.其他债权投资信用减值准备 | ||
| 5.现金流量套期储备 | ||
| 6.外币财务报表折算差额 | ||
| 7.其他 | ||
| 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 | ||
| 七、综合收益总额 | -99,684,533.19 | 19,988,551.75 |
| （一）归属于母公司所有者的综合收益总额 | -92,859,881.49 | -10,686,196.23 |
| （二）归属于少数股东的综合收益总额 | -6,824,651.70 | 30,674,747.98 |
| 八、每股收益： | ||
| （一）基本每股收益 | -0.6692 | -0.0770 |
| （二）稀释每股收益 | -0.6692 | -0.0770 |
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：林思存 主管会计工作负责人：吴汉雄 会计机构负责人：苏文
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 432,672,269.18 | 811,642,233.54 |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | ||
| 向中央银行借款净增加额 | ||
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | ||
| 收到原保险合同保费取得的现金 | ||
| 收到再保业务现金净额 | ||
| 保户储金及投资款净增加额 | ||
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 拆入资金净增加额 | ||
| 回购业务资金净增加额 | ||
| 代理买卖证券收到的现金净额 | ||
| 收到的税费返还 | 537,659.01 | 55,813.13 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 72,730,121.73 | 61,373,970.31 |
| 经营活动现金流入小计 | 505,940,049.92 | 873,072,016.98 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 327,503,536.17 | 573,444,808.81 |
| 客户贷款及垫款净增加额 | ||
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | ||
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | ||
| 拆出资金净增加额 | ||
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 支付保单红利的现金 | ||
| 支付给职工及为职工支付的现金 | 68,663,048.99 | 104,308,868.51 |
| 支付的各项税费 | 19,420,840.84 | 100,922,937.02 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 154,052,681.32 | 100,642,836.36 |
| 经营活动现金流出小计 | 569,640,107.32 | 879,319,450.70 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -63,700,057.40 | -6,247,433.72 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | 125,000,000.00 | |
| 取得投资收益收到的现金 | 147,225.00 | |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 230,328.50 | 2,362,254.88 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流入小计 | 125,230,328.50 | 2,509,479.88 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 944,475.50 | 18,632,367.36 |
| 投资支付的现金 | ||
| 质押贷款净增加额 | ||
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 254,492.76 | |
| 投资活动现金流出小计 | 1,198,968.26 | 18,632,367.36 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 124,031,360.24 | -16,122,887.48 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | ||
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | ||
| 取得借款收到的现金 | 144,000,000.00 | 133,535,000.00 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流入小计 | 144,000,000.00 | 133,535,000.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 136,700,000.00 | 172,380,200.94 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 23,214,280.08 | 9,983,931.28 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ||
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 113,042,856.70 | 5,678,100.11 |
| 筹资活动现金流出小计 | 272,957,136.78 | 188,042,232.33 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -128,957,136.78 | -54,507,232.33 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -68,625,833.94 | -76,877,553.53 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 238,518,034.32 | 422,341,136.69 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 169,892,200.38 | 345,463,583.16 |
（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市天地(集团)股份有限公司董事会
2022年10月31日