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万科A:2019年十月份销售及近期新增项目情况简报 下载公告
公告日期:2019-11-05

证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代

公告编号:〈万〉2019-087本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、2019年10月销售情况

2019年10月份公司实现合同销售面积271.3万平方米,合同销售金额433.8亿元;2019年1~10月份公司累计实现合同销售面积3,332.9万平方米,合同销售金额5,189.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

二、新增开发项目情况

2019年9月份销售简报披露以来,公司新增加开发项目16个,情况如下:

单位:万平方米

序号城市项目名称位置权益面积比例占地面积综合容积率计容积率建筑面积万科权益建筑面积万科权益地价(亿元)
1漳州海澄镇2019P01号商住地块龙海市100%6.83.221.821.811.80
2海澄镇2019P02号商住地块龙海市100%3.32.68.78.76.55
3南昌370亩地块赣江新区30%24.71.845.513.63.50
4181亩地块高新区24.5%12.12.226.66.55.76
5杭州地铁5号线姑娘桥车辆段盖下区地块萧山区100%8.92.623.223.233.12
6烟台上车门地块芝罘区44%29.51.029.813.12.05
7青岛植物园地块胶州市51%5.32.915.47.82.88
8动车小镇地块城阳区60%1.92.54.82.90.92
9长春净月新立城水库净月经济60%5.01.36.74.01.52
序号城市项目名称位置权益面积比例占地面积综合容积率计容积率建筑面积万科权益建筑面积万科权益地价(亿元)
地块开发区
10武汉青菱湖西岸地块洪山区50%9.73.533.716.910.11
11兰州璞悦澜岸安宁区100%6.63.522.922.913.10
12眉山崇礼新城二批次地块东坡区100%73.12.1152.8152.818.78
13昆明生态文化新城地块官渡区100%16.53.251.951.937.80
14郑州兰乔圣菲后续290亩地块中牟县50%19.31.834.717.44.20
15雁鸣湖后续68亩地块中牟县51%4.51.46.13.00.65
16洞林湖120亩地块荥阳市51%8.02.016.08.22.45
合计-235.2-500.6374.7155.19

三、新增物流地产项目

2019年9月份销售简报披露以来,公司新增物流地产项目5个,合计需支付权益价款

5.71亿元,情况如下:

单位:万平方米

序号城市项目名称位置权益 比例占地 面积建筑 面积万科权益建筑面积
1昆山万纬昆山开发区物流园开发区51%19.0021.7911.11
2万纬昆山千灯物流园(二期)千灯镇80%4.004.113.29
3上海万纬上海金山漕泾物流园金山区80%13.278.837.06
4佛山万纬佛山南海物流园南海区83.8%10.019.858.25
5嘉兴万纬嘉兴平湖冷链产业园平湖市100%2.672.752.75
合计48.9547.3332.46

以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

万科企业股份有限公司

董事会二〇一九年十一月五日


  附件:公告原文
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