深圳市天地(集团)股份有限公司2011年第一季度季度报告全文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人杨国富、主管会计工作负责人何素环及会计机构负责人(会计主管人员)谢兴云声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 925,437,384.40 938,521,333.55 -1.39%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 319,648,837.37 311,875,287.34 2.49%
股本（股） 138,756,240.00 138,756,240.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.30 2.25 2.22%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 146,938,137.40 107,005,665.14 37.32%
归属于上市公司股东的净利润（元） 2,141,528.79 -11,234,878.89 119.06%
经营活动产生的现金流量净额（元） 17,801,381.45 9,742,077.40 82.73%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.13 0.07 85.71%
基本每股收益（元/股） 0.02 -0.08 125.00%
稀释每股收益（元/股） 0.02 -0.08 125.00%
加权平均净资产收益率（%） 0.68% -3.75% 增加4.43%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 0.51% -3.86% 增加4.37%
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 31,485.00
委托他人投资或管理资产的损益 236,190.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 376,100.90
所得税影响额 -84,346.16
少数股东权益影响额 920.98
合计 560,350.72 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 18,181
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
深圳市投资控股有限公司 20,175,377 人民币普通股
深圳市东部开发(集团)有限公司 3,462,088 人民币普通股
邢远 1,403,310 人民币普通股
邢雅江 700,000 人民币普通股
姜文军 517,750 人民币普通股
浙江青鸟旅游投资集团有限公司 370,000 人民币普通股
杭州新宏实业有限公司 352,000 人民币普通股
周兵 300,000 人民币普通股
马洪军 288,000 人民币普通股
张文杰 286,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
主要会计科目变动项目期末余额年初余额增减比例增减的主要原因 应收票据790,000.001,650,000.00-52.12%期初票据到期兑现及背书转让所致 预收款项5,365,677.9928,212,137.14-80.98%本报告期子公司西安千禧公司预收房款减少所致少数股东权益18,634,088.225,518,471.87237.67%本报告期合资新设控股子公司，以及转让深秦公司部分股权所致项目年初至报告期末去年同期增减比例增减的主要原因营业收入146,938,137.40107,005,665.1437.32%本报告期房地产业和混凝土业收入增加所致营业税金及附加4,273,603.28361,076.751083.57%本报告期房地产业收入增加，税费相应增加所致销售费用1,770,270.662,701,416.50-34.47%本报告期西安千禧房地产项目市场推广费用减少所致营业外支出20,161.1973,360.52-72.52%本报告期相关支出减少所致所得税费用1,845,057.78317,162.93481.74%本报告期西安千禧房地产项目收入增加所致归属于母公司所有者的净利润2,141,528.79-11,234,878.89119.06%本报告期房地产业和混凝土业收益增加所致少数股东损益-52,362.41-124,235.7557.85%本报告期非全资子公司亏损减少所致支付的各项税费9,910,425.9818,733,529.00-47.10%本报告期西安千禧房地产项目预缴税费减少以及混凝土子公司增值税免征所致收回投资收到的现金8,800,000.000.00100.00%本报告期转让子公司股权所致处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额52,000.00174,000.00-70.11%本报告期处置资产数额减少所致购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金2,707,822.501,835,207.8747.55%本报告期增加生产车辆、设备投入所致投资支付的现金15,000,000.000.00100.00%本报告期合资新设子公司所致偿还债务支付的现金73,273,862.28115,500,000.00-36.56%本报告期还贷减少所致
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
√ 适用 □ 不适用
2011年2月28日，本公司与深圳市东部开发（集团）有限公司签订了关于商品混凝土日常关联交易框架协议书。该协议书中规定，2011年度公司继续向东部集团及所属的房地产开发机构持续供应商品混凝土，预计2011年度产生的商品混凝土关联交易总额约为人民币肆仟伍佰万元整（￥45,000,000.00元），占同类交易的7.9%。
