股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2019－69号
深圳市中洲投资控股股份有限公司关于为子公司无锡洲樾房地产有限公司
融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保总额超过最近一期净资产100%、且对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
因业务需要，公司控股子公司无锡洲樾房地产有限公司（以下简称“无锡洲樾”）拟向中国工商银行股份有限公司无锡锡山支行申请贷款不超过人民币肆亿元整，贷款期限不超过贰年，资金用于无锡花溪樾苑项目开发建设。经公司第八届董事会第三十一次会议同意，公司为无锡洲樾向中国工商银行股份有限公司无锡锡山支行申请不超过人民币肆亿元整融资提供不超过肆亿捌仟万元（最高额担保额度，银行考虑2年期贷款包含的本金、利息及其他费用等情况）连带责任保证担保（以下简称“本次担保”）。具体条件以实际签订的合同约定为准。
根据公司2018年年度股东大会审议通过的《关于核定公司2019年度担保额度计划的议案》，在满足监管部门相关法律、法规规定的情况下，担保额度可调剂给其他被担保对象使用。公司在2019年度为青岛市联顺地产有限公司预计担保额度为人民币8亿元，截至目前尚未使用，本次从2019年度担保额度计划中分配给青岛市联顺地产有限公司的8亿元担保额度中调剂0.8亿元担保额度至无锡洲樾，此次调剂满足《关于核定公司2019年度担保额度计划的议案》规定的条件。本次调剂后，公司无锡洲樾的累计预计担保额度为4.8亿元，目前已使用额度4.8亿元（含本次的担保额度4.8亿元），剩余担保额度为0元。本次为无
锡洲樾提供连带责任担保，担保金额在公司已授权额度内，无需提交公司股东大会审议。
上述担保事项已经公司2019年9月9日召开的第八届董事会第三十一次会议审议通过，表决结果为9票同意，0票反对，0票弃权。
二、被担保人基本情况
1、 公司名称：无锡洲樾房地产有限公司
2、 统一社会信用代码：91320205MA1P3L785E
3、 成立日期：2017.05.27
4、 注册地点：无锡市锡山区鹅湖镇甘虞路与衡芳路交叉口东北侧
5、 法定代表人：董子昭
6、 注册资本：13,000万元
7、 经营范围：房地产开发经营;房地产信息咨询;室内装饰装潢工程施工;五金产品、建材、木材、钢材的销售。以下经营范围由分支机构经营:住宿服务;自有房屋租赁;票务代理(不含铁路客票);干洗服务;热食类食品制售;冷食类食品制售;会务服务;展览展示服务;预包装食品(不含冷藏冷冻食品)、工艺美术品的销售;日用百货的零售;糕点类食品制售(含裱花蛋糕)、自制饮品制售(不含使用压力容器制作饮品、不含自酿白酒)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
8、 股权架构如下：
9、 主要财务数据如下：
单位：人民币万元
100%
深圳市中洲投资控股股份有限公司
深圳市中洲投资控股股份有限公司上海洲立房地产有限公司
上海洲立房地产有限公司
无锡洲樾房地产有限公司
无锡洲樾房地产有限公司
100%
| 科目名称 | 2018年12月末 | 2019年6月30日 |
| 资产总额 | 115,285.40 | 124,448.95 |
| 负债总额 | 113,053.08 | 122,805.40 |
| 其中：银行贷款总额 | 39,200.00 | 0.00 |
| 其中：流动负债总额 | 113,053.08 | 122,805.40 |
| 净资产 | 2,232.32 | 1,643.56 |
单位：人民币万元
| 科目名称 | 2018年1-12月 | 2018年1-6月 |
| 营业收入 | 0.00 | 0.00 |
| 利润总额 | -3,071.58 | -781.82 |
| 净利润 | -2,322.58 | -588.76 |
三、担保事项主要内容
公司为无锡洲樾向中国工商银行股份有限公司无锡锡山支行申请不超过人民币肆亿元整融资提供不超过肆亿捌仟万元连带责任保证担保。保证担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
四、董事会意见
根据《股票上市规则》和公司《章程》等有关规定，经公司第八届董事会第三十一次会议审议通过，公司董事会同意公司为无锡洲樾向中国工商银行股份有限公司无锡锡山支行申请不超过人民币肆亿元整融资提供不超过肆亿捌仟万元连带责任保证担保。保证担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
根据公司2018年年度股东大会审议通过的《关于核定公司2019年度担保额度计划的议案》，在满足监管部门相关法律、法规规定的情况下，担保额度可调剂给其他被担保对象使用。本次从2019年度担保额度计划中分配给青岛市联顺地产有限公司的8亿元担保额度中调剂0.8亿元担保额度至无锡洲樾，满足《关于核定公司2019年度担保额度计划的议案》规定的条件。调剂后，本次为无锡洲樾提供连带责任担保，担保金额在公司股东大会已授权
额度内，无需提交公司股东大会审议。
以上担保符合《公司法》、公司《章程》以及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发【2005】120号）等相关规定。
五、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至披露日，公司及控股子公司的对外担保额度总金额为3,338,074.00万元。公司及控股子公司对外担保总余额为1,182,865.91万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为
162.62%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为16,065万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为2.21%；公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担的担保等情况。
六、备查文件
公司第八届董事会第三十一次会议决议。
特此公告。
深圳市中洲投资控股股份有限公司
董 事 会二〇一九年九月九日