深圳市中洲投资控股股份有限公司
2020年前三季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2020年1月1日至2020年9月30日
2．预计的经营业绩：同向下降
（1）2020年1-9月预计业绩：
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 盈利：7,378.27__万元–11,067.40万元 | 盈利：92,613.38万元 |
| 比上年同期下降：92.03% - 88.05% | ||
| 基本每股收益 | 盈利：0.1110元/股–_0.1665元/股 | 盈利：1.3930元/股 |
（2）2020年7-9月预计业绩：
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 亏损：8,150.07_万元–4,460.94万元 | 盈利：72,403.13万元 |
| 比上年同期下降：111.26% - 106.16% | ||
| 基本每股收益 | 亏损：0.1226元/股–_0.0671元/股 | 盈利：1.0890元/股 |
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经过注册会计师预审计。
三、业绩变动的主要原因说明
2020年1月1日至2020年9月30日公司业绩预计较上年同期下降88.05%至92.03%，主要原因是：
1、上年同期处置香港公司股权,形成投资收益93,391.69万元；
2、本期竣工的项目主要是嘉兴花溪地项目、重庆半岛城邦项目、无锡崇悦府项目、惠州同创公寓项目、花溪樾项目，与上年同期竣工结算项目相比，毛利率降低，导致公司报告
期内业绩下降。
四、其他相关说明
本次业绩预计由本公司财务部门初步估算得出，具体财务数据将在公司2020年第三季度报告中详细披露。敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
深圳市中洲投资控股股份有限公司
董 事 会二〇二〇年十月十四日