中航地产股份有限公司2012年第三季度报告正文

                                                                      中航地产股份有限公司 2012 年第三季度报告正文
                 中航地产股份有限公司 2012 年第三季度报告正文
一、重要提示
    本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
    所有董事均已参与了审议本次季报的董事会通讯表决会议。
    公司负责人仇慎谦、主管会计工作负责人石正林及会计机构负责人(会计主管人员) 赵扬声明：保证
季度报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
以前报告期财务报表是否发生了追溯调整
□ 是 √ 否 □ 不适用
                                                                                          本报告期末比上年度期末增减
          项   目                     2012.9.30                    2011.12.31
                                                                                                      (%)
总资产（元）                             13,821,776,393.40           11,085,178,495.96                           24.69%
归属于上市公司股东的所有
                                          2,736,505,477.89            2,595,561,731.35                            5.43%
者权益（元）
股本（股）                                  666,961,416.00             333,480,708.00                           100.00%
归属于上市公司股东的每股
                                                      4.1029                     3.8916                           5.43%
净资产（元/股）
          项   目               2012 年 7-9 月       比上年同期增减（%）    2012 年 1-9 月          比上年同期增减（%）
营业总收入（元）                    608,297,984.97                53.55%                                          8.00%
                                                                                1,616,223,587.05
归属于上市公司股东的净利
                                    191,075,822.99               688.29%                                        191.23%
润（元）                                                                         194,627,519.31
经营活动产生的现金流量净
                                                                                                                -30.41%
额（元）                                                                        -647,974,229.35
每股经营活动产生的现金流
                                                                                                                -30.41%
量净额（元/股）                                                                           -0.9715
基本每股收益（元/股）                       0.2865               688.29%                                        191.23%
                                                                                          0.2918
稀释每股收益（元/股）                       0.2865               688.29%                  0.2918                191.23%
加权平均净资产收益率（%）                   7.23%                  6.03%                   7.24%                  3.91%
扣除非经常性损益后的加权
                                           -1.33%                 -1.54%                  -1.24%                  -3.3%
平均净资产收益率（%）
注：公司于 2012 年 5 月 17 日实施完成了 2011 年度每 10 股转增 10 股的资本公积金转增股本方案，公司总股本由 333,480,708
股增加至 666,961,416 股。上表中“归属于上市公司股东的每股净资产”、“每股经营活动产生的现金流量净额”、“基本每
股收益”和“稀释每股收益”均按照新股本数（666,961,416 股）计算。
                                                                 中航地产股份有限公司 2012 年第三季度报告正文
扣除非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
                                                   年初至报告期期末金
                         项目                                                             说明
                                                       额（元）
非流动资产处置损益                                          -345,233.69
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照                          公司所属孙公司江西佳利商城住宅开发有
                                                          18,405,608.00
国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）                                限公司收到税收返还
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回