中航地产股份有限公司
二○一一年年度报告
二○一二年三月
目 录
第一节 重要提示…………………………………………第 1 页
第二节 公司基本情况简介………………………………第 2 页
第三节 会计数据和业务数据摘要………………………第 3 页
第四节 股份变动及股东情况……………………………第 6 页
第五节 董事、监事、高级管理人员和员工情况………第 10 页
第六节 公司治理结构……………………………………第 15 页
第七节 内部控制…………………………………………第 22 页
第八节 股东大会情况简介………………………………第 39 页
第九节 董事会报告………………………………………第 40 页
第十节 监事会报告………………………………………第 69 页
第十一节 重要事项………………………………………第 72 页
第十二节 财务报告…………………………………… 第 105 页
第十三节 备查文件目录……………………………… 第 250 页
中航地产股份有限公司 2011 年年度报告
第一节 重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报
告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内
容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准
确性和完整性无法保证或存在异议。
三、所有董事均已出席审议本次年报的董事会会议。
四、大华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的
审计报告。
五、本公司董事长仇慎谦先生、总经理石正林先生、总会计师赵扬
先生声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
中航地产股份有限公司 2011 年年度报告
第二节 公司基本情况简介
一、公司的法定中文名称:中航地产股份有限公司
公司的法定英文名称:AVIC REAL ESTATE HOLDING COMPANY LIMITED
英文名称缩写:AVIC REAL ESTATE
二、公司法定代表人:仇慎谦
三、公司董事会秘书:杨祥
联系地址:深圳市福田区振华路163 号飞亚达大厦六层
联系电话:(0755)83244582
传真:(0755)83688903
电子信箱:dongm@carec.com.cn
证券事务代表:宋丹蕾
联系地址:深圳市福田区振华路 163 号飞亚达大厦六层
联系电话:(0755)83244503
电子邮箱:zqsw@carec.com.cn
四、公司注册及办公地址:深圳市福田区振华路163 号飞亚达大厦六层
邮政编码:518031
公司国际互联网网址:www.carec.com.cn
电子信箱:sng@carec.com.cn
五、公司选定的信息披露报纸名称:《证券时报》
登载公司年度报告的中国证监会指定网站的网址:www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点:董事会秘书办公室
六、公司股票上市交易所:深圳证券交易所
股票简称:中航地产
股票代码:000043
七、其他有关资料:
公司首次注册登记日期:1994 年 9 月 24 日;地点:深圳市工商行政管理局
公司最新注册登记日期:2011 年 7 月 6 日;地点:深圳市市场监督管理局
企业法人营业执照注册号:440301103009475
税务登记号码:深地税字:440300192181247;深国税登字:440300192181247
组织机构代码:19218124-7
公司聘请的会计师事务所名称:大华会计师事务所有限公司
办公地址:北京市海淀区西四环中路 16号院 7 号楼 11 层 1101
签字注册会计师:徐德、薛祈明
中航地产股份有限公司 2011 年年度报告
第三节 会计数据和业务数据摘要
一、公司本年度主要利润指标情况
单位:(人民币)元
项目 金额
营业利润 717,133,397.38
利润总额 723,158,862.85
归属于母公司所有者的净利润 517,334,892.89
归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润 316,081,723.42
经营活动产生的现金流量净额 (638,160,088.94)
现金及现金等价物净增减额 (264,488,055.30)
附:非经常性损益项目及金额
单位:(人民币)元
非经常性损益项目 2011 年 备注
主要系转让深圳格兰云天
非流动资产处置损益 21,585,585.38 酒店管理有限公司股权产
生的收益
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营 主要系收福田区总商会经
业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定 1,018,300.00 济发展资金扶持总部经济
标准定额或定量持续享受的政府补助除外 资助款等
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业
务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债
产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金 --- ---
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地 主要系本期投资性房地产
233,212,491.59
产公允价值变动产生的损益 公允价值变动金额
主 要 为 依 据 财 政 部
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,584,783.83 (1998)16 号文件将股份制
评估增值部分的折旧转入
所得税影响额 (59,948,683.46) ---
少数股东权益影响额 (199,307.87)