深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
深圳市康达尔(集团)股份有限公司
2013 年第三季度报告
2013-047
2013 年 10 月
深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人罗爱华、主管会计工作负责人朱文学及会计机构负责人(会计主管人员)刘健声明：保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本报告期末比上年度
上年度末
本报告期末 末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 1,314,123,234.14 1,190,025,749.63 1,190,025,749.63 10.43%
归属于上市公司股东的净资产
449,847,298.55 411,150,783.92 411,150,783.92 9.41%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 489,135,233.23 7.28% 1,170,158,027.26 7.02%
归属于上市公司股东的净利润
2,355,581.39 -29.78% 38,012,276.48 424.07%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-2,419,082.73 -147.03% -6,014,023.99 -125.77%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -80,641,164.06
（元）
基本每股收益（元/股） 0.006 -30.23% 0.0973 423.12%
稀释每股收益（元/股） 0.006 -30.23% 0.0973 423.12%
加权平均净资产收益率（%） 0.53% -0.34% 8.83% 6.96%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,339,893.50
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
826,400.02
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
公交资源置换绿色出租小汽车
非货币性资产交换损益 52,679,122.00
营运牌照利得
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -640,171.12
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
2,933,546.57 购买低风险银行理财产品收益
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
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处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,481,724.59
减：所得税影响额 14,708,283.02
少数股东权益影响额（税后） 206,145.07
合计 44,026,300.47 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 17,782
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市华超投资
境内非国有法人 26.36% 102,998,857 质押 82,280,000
集团有限公司
陈少忠 境内自然人 2.64% 10,304,195
袁丽忠 境内自然人 1.8% 7,051,445
民乐燕园投资管
境内非国有法人 1.73% 6,762,000 6,762,000
理有限公司
海南沃和生物技
境内非国有法人 1.06% 4,147,982 4,147,982
术有限公司
陆伟民 境内自然人 1% 3,924,824
温敏 境内自然人 0.97% 3,809,354
邱洞明 境内自然人 0.87% 3,416,659
林举周 境内自然人 0.84% 3,275,555
陈浩南 境内自然人 0.79% 3,086,029
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市华超投资集团有限公司 102,998,857 人民币普通股
陈少忠 10,304,195 人民币普通股
袁丽忠 7,051,445 人民币普通股
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陆伟民 3,924,824 人民币普通股
温敏 3,809,354 人民币普通股
邱洞明 3,416,659 人民币普通股
林举周 3,275,555 人民币普通股
陈浩南 3,086,029 人民币普通股
陈小英 2,537,205 人民币普通股
王弟 1,909,927 人民币普通股
本公司前十名股东中，陆伟民是第一大股东的股东和实际控制人的配偶，本公司未知其
上述股东关联关系或一致行动的
他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定
说明
的一致行动人
上述股东中参与融资融券业务情况如下：公司自然人股东陈小英通过普通证券账户持有
参与融资融券业务股东情况说明
公司股票 325,305 股；通过安信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司
（如有）
股票 2,212,900 股，合计持有公司股票 2,537,205 股。
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
项目 期末余额 期初余额 变动幅度 变动较大主要原因
货币资金 217,898,963.80 322,634,519.53 -32.46% 支付西乡房地产项目地价款和支
付收购厦门牧兴公司股权转让款
应收账款 33,634,452.91 13,485,493.30 149.41% 饲料业务应收款增加、被收购企
业厦门牧兴实业公司并入应收款
预付账款 9,070,553.94 22,329,450.12 -59.38% 购置非流动资产的预付款本期重
分类计入其他非流动资产项目
应收利息 - 3,979,246.58 -100.00% 定期存款到期收回利息
存货 227,319,593.09 131,408,956.08 72.99% 西乡房地产开发项目地价款及前
期工程投入
生物性生物资产 25,782,483.98 10,154,665.79 153.90% 厦门牧兴实业有限公司种猪并入
无形资产 130,550,626.70 87,325,408.77 49.50% 新增439台绿色出租车营运权
商誉 50,748,367.51 18,338,709.67 176.73% 收购厦门牧兴实业公司、厦门源
生泰食品有限公司、深圳市菲赛
迪食品有限公司100%股权形成
其他非流动资产 9,343,334.00 103,734.00 8907.01% 购置非流动资产预付款重分类计
入本项目
长期借款 47,472,382.18 10,472,382.18 353.31% 新增购买绿色出租车专项借款
项目 本期金额 上期金额 变动幅度 变动较大主要原因
财务费用 5,324,619.15 2,820,338.18 88.79% 银行借款平均余额增加
投资收益 2,852,411.05 1,602,087.72 78.04% 购买银行理财产品收益增加
营业外收入 58,816,357.70 15,291,590.82 284.63% 本期金额主要为公交资源置换绿
色出租车营运权形成非货币性资
产交换利得，上期金额已经依据
2012 年度财务报告发现的前期会
计差错更正事项对上期金额的影
响进行了相应调整
所得税费用 21,711,548.78 4,876,789.69 345.20% 非货币性资产交换利得应交企业
所得税
经营活动产生的现金 -80,641,164.06 -12,624,618.63 西乡房地产开发项目地价款及前
流量净额 期工程投入
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1.本公司与中粮集团合作经营纠纷案进展情况
1987年9月7日，本公司与中粮集团（深圳）有限公司（以下简称“中粮集团”）签订了一份《关
于联合成立“信兴禽畜养殖公司”的合同书》，成立了深圳信兴实业公司（以下简称“信兴公司”），
注册资本为150万元，中粮集团出资比例为51%，本公司出资比例为49%；1989年5月24日，本公
司与中粮集团又签订了一份《关于移交城西鸡场的合同书》，约定本公司将城西鸡场的固定资产、
土地和流动资金作为出资；同时该合同第四款还约定，“在双方联营中止或终结时，城西鸡场原
有的土地，不管是否属于农用，其使用权均应按本合同第一条第4点的价格（853,135.00元）为基
础，并参照当时宝安县人民政府有关农业土地的价格规定，优先转让回本公司”。2008年6月30日，
信兴公司的经营期限届满，于是双方开始协商清算事宜，但在清算过程中，双方对财产清算的范
围即上述土地如何处分产生了分歧。
2012年2月1日，深圳市宝安区人民法院以（2012）深宝法民三初字第282号案号受理该项诉讼。
此次中粮集团的诉讼请求为：（1）、判令本公司向深圳信兴实业公司返还补偿款人民币合计
43,002,243.00元及其从2011年12月16日起至付清之日止的利息；（2）、由本公司承担全部诉讼费
用。
在提起该项诉讼的同时，中粮集团提出了资产保全申请，2012年3月20日，深圳市宝安区人民
法院作出（2012）深宝法民三初字第282号资产保全结果通知书，依法查封了深圳市规划和国土
资源委员会宝安管理局应支付给本公司的剩余补偿款合计43,002,243.00元，该款项的支付至宝安
区人民法院通知时止。
该案已于2012年3月20日开庭审理，目前尚未判决。
2.深圳信兴实业公司诉本公司、第三人中粮集团(深圳)有限公司物权纠纷一案情况
因上述案件的相同事实和理由，深圳信兴实业公司（以下简称“信兴公司”）于2013年5月向深圳
市宝安区人民法院诉本公司、第三人中粮集团深圳有限公司物权纠纷一案（详情见本公司于2013
年5月17日在巨潮资讯网和《证劵时报》上的临时公告《康达尔公司重大诉讼事项公告》）。因
原告信兴公司于2013年7月16日向深圳市宝安区人民法院提出撤诉申请，本公司于2013年8月7日
收到深圳市宝安区人民法院送达的（2013）深宝法民三初字第297号民事裁定书。深圳市宝安区
人民法院送达的（2013）深宝法民三初字第297号民事裁定书的裁定情况如下：1、准许原告深圳
信兴实业公司撤回起诉；2、案件受理费人民币228,040元，减半收取114,020元，由原告承担。
3.深圳信兴实业公司诉本公司承包地征收补偿费用分配纠纷一案情况
因上述两个案件的相同事实和理由，在中粮集团（深圳）有限公司（以下简称“中粮集团”）
向深圳市宝安区人民法院提出的诉讼案号为（2012）深宝法民三初字第282号的诉讼案件尚未判
决的情况下，现深圳信兴实业公司（以下简称“信兴公司”）就上述两个案件相同事实和理由及诉
讼请求又向深圳市中级人民法院提起诉讼（案号为：【2013】深中法房初字第16号）。诉讼请求
为:（1）判令被告本公司向原告信兴公司返还政府收回城西鸡场181616平方米土地使用权后所给
予的补偿款人民币86,004,487元及其从2011年12月21日起至付清之日止的利息（按中国人民银行
同期流动资金贷款利率分段计算，暂计至2013年7月31日为人民币8,400,165元）；（2）判令被告
本公司向原告信兴公司支付政府保留给本公司开发房地产的城西鸡场土地中77600平方米的土地
补偿款人民币37,248,000元及其从起诉之日起至付清之日止的利息（按中国人民银行同期流动资
金贷款利率分段计算）；（3）由被告本公司承担本案全部诉讼费用。
本案双方于2013年10月17日进行了证据交换，截止披露日仍未开庭。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
深圳信兴实业公司诉本公司、第三人中
2013 年 05 月 17 日 http://www.cninfo.com.cn
粮集团深圳有限公司物权纠纷案
深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
深圳信兴实业公司诉本公司、第三人中
2013 年 08 月 08 日 http://www.cninfo.com.cn
粮集团深圳有限公司物权纠纷案
深圳信兴实业公司诉本公司承包地征收
2013 年 09 月 04 日 http://www.cninfo.com.cn
补偿费用分配纠纷案
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资时所作承诺
深圳市华超投
2010 年 11 月 19
其他对公司中小股东所作承诺 资集团有限公 控股股东承诺 长期 正在履行
日
司
承诺是否及时履行 是
四、对 2013 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
2013 年 07 月 03 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解西乡项目进展情况
2013 年 07 月 09 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解西乡项目开盘时间
了解公司 2013 年半年度经
2013 年 07 月 16 日 公司 电话沟通 个人 投资者
营情况
2013 年 08 月 09 日 公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司诉讼案件情况
了解公司 2013 年第三季度
2013 年 09 月 29 日 公司 电话沟通 个人 投资者
经营情况
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市康达尔(集团)股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 217,898,963.80 322,634,519.53
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 75,296,438.36 100,417,863.01
应收票据 200,000.00
应收账款 33,634,452.91 13,485,493.30
预付款项 9,070,553.94 22,329,450.12
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 3,979,246.58
应收股利
其他应收款 32,496,535.14 26,738,159.57
买入返售金融资产
存货 227,319,593.09 131,408,956.08
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,593,898.01 2,101,137.83
流动资产合计 598,310,435.25 623,294,826.02
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3,391,772.29 3,674,332.46
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投资性房地产 21,566,204.08 22,457,635.01
固定资产 353,017,269.11 320,501,252.19
在建工程 111,772,902.76 95,196,100.30
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产 25,782,483.98 10,154,665.79
油气资产
无形资产 130,550,626.70 87,325,408.77
开发支出
商誉 50,748,367.51 18,338,709.67
长期待摊费用 7,057,885.24 7,632,063.31
递延所得税资产 2,581,953.22 1,347,022.11
其他非流动资产 9,343,334.00 103,734.00
非流动资产合计 715,812,798.89 566,730,923.61
资产总计 1,314,123,234.14 1,190,025,749.63
流动负债：
短期借款 166,139,050.83 139,783,142.02
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 6,110,000.00
应付账款 149,157,734.21 133,627,158.90
预收款项 4,889,056.57 16,366,821.65
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 12,786,439.80 15,119,492.27
应交税费 179,671,870.97 162,474,736.86
应付利息 33,932,770.53 33,772,121.25
应付股利 6,136,861.04 6,136,861.04
其他应付款 158,434,657.02 149,828,999.88
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
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代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 7,040,000.00 8,340,000.00
其他流动负债 135,000.00 135,000.00
流动负债合计 718,323,440.97 671,694,333.87
非流动负债：
长期借款 47,472,382.18 10,472,382.18
应付债券
长期应付款 6,711,850.95 4,485,047.78
专项应付款 1,000,000.00 1,000,000.00
预计负债 2,389,472.00 1,749,300.88
递延所得税负债
其他非流动负债 7,507,741.27 7,578,741.29
非流动负债合计 65,081,446.40 25,285,472.13
负债合计 783,404,887.37 696,979,806.00
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 390,768,671.00 390,768,671.00
资本公积 44,515,602.34 44,515,602.34
减：库存股
专项储备
盈余公积 921,230.05 921,230.05
一般风险准备
未分配利润 3,395,268.22 -34,707,238.25
外币报表折算差额 10,246,526.94 9,652,518.78
归属于母公司所有者权益合计 449,847,298.55 411,150,783.92
少数股东权益 80,871,048.22 81,895,159.71
所有者权益（或股东权益）合计 530,718,346.77 493,045,943.63
负债和所有者权益（或股东权益）总
1,314,123,234.14 | 深圳市康达尔(集团)股份有限公司2013年第三季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-10-29 |
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| 附件：公告原文 |
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