读取中,请稍候

00-00 00:00:00
--.--
0.00 (0.000%)
昨收盘:0.000今开盘:0.000最高价:0.000最低价:0.000
成交额:0成交量:0买入价:0.000卖出价:0.000
市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
深圳市康达尔(集团)股份有限公司2014年年度报告 下载公告
公告日期:2015-04-28
                       深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
深圳市康达尔(集团)股份有限公司
    2014 年年度报告
            2015-009
         2015 年 04 月
                                     深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                   第一节 重要提示、目录和释义
    本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和
连带的法律责任。
    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
    公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
    公司负责人罗爱华、主管会计工作负责人李力夫及会计机构负责人(会计主
管人员)安光辉声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
                                                                                 深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                                                                    目录
2014 年度报告 ..................................................................................................................................... 2
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 7
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 9
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................. 12
第四节 董事会报告 .......................................................................................................................... 34
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 45
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 50
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 50
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................................................................... 51
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 61
第十节 内部控制 .............................................................................................................................. 67
第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 69
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 200
                                             深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                                    释义
                   释义项   指                              释义内容
中国证监会                  指   中国证券监督管理委员会
深交所                      指   深圳证券交易所
华超公司                    指   深圳市华超投资集团有限公司
公司/本公司/康达尔集团      指   深圳市康达尔(集团)股份有限公司
康达尔房地产公司            指   深圳市康达尔(集团)房地产开发有限公司
物业公司                    指   深圳市康达尔物业管理有限公司
工业园公司                  指   深圳市康达尔工业园发展有限公司
布吉供水公司                指   深圳市布吉供水有限公司
康达尔集团运输公司          指   深圳市康达尔(集团)运输有限公司
康达尔交通运输有限公司      指   深圳市康达尔交通运输有限公司
康达泰公司                  指   深圳市康达泰运输有限公司
康达顺公司                  指   深圳市康达顺汽车配件经销有限公司
康达尔汽车总站公司          指   深圳市康达尔布吉汽车总站有限公司
前海投资公司                指   深圳市康达尔前海投资有限公司
康达尔贸易公司              指   深圳市康达尔贸易有限公司
广东康达尔农牧公司          指   广东省康达尔农牧科技有限公司
陕西康达尔农牧公司          指   陕西康达尔农牧科技有限公司
河南康达尔农牧公司          指   河南康达尔农牧科技有限公司
茂名饲料公司                指   茂名康达尔饲料有限公司
邵阳饲料公司                指   深圳市康达尔(邵阳)饲料有限公司
安徽饲料公司                指   深圳市康达尔(安徽)饲料有限公司
惠州正顺康公司              指   惠州正顺康畜牧发展有限公司
牧兴公司                    指   厦门牧兴实业有限公司
源生泰公司                  指   厦门源生泰食品有限公司
都市农场公司                指   深圳市康达尔都市农场有限公司
康达尔金融信息服务公司      指   深圳市康达尔金融信息服务有限公司
金鹏辉公司                  指   深圳市金鹏辉实业发展有限公司
黑龙江康达尔金融租赁公司    指   黑龙江康达尔大丰收金融租赁有限公司
《公司法》                  指   《中华人民共和国公司法》
                              深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
《证券法》   指   《中华人民共和国证券法》
元           指   人民币元
                                     深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                           重大风险提示
   本公司在本报告的“董事会报告”一节中,详细描述了公司可能面对之风险
因素及应对策略,敬请投资者关注相关内容。
                                                                  深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                                          第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称                 康达尔                                   股票代码
股票上市证券交易所       深圳证券交易所
公司的中文名称           深圳市康达尔(集团)股份有限公司
公司的中文简称           康达尔
公司的外文名称(如有)   SHENZHEN KONDARL(GROUP)CO.,LTD
公司的外文名称缩写(如有)KONDARL
公司的法定代表人         罗爱华
注册地址                 深圳市罗湖区深南东路 1086 号集浩大厦二、三楼
注册地址的邮政编码       518003
办公地址                 深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处绿景纪元大厦 A 座 24 楼
办公地址的邮政编码       518048
公司网址                 http://www.kondal.com
电子信箱                 a000048@yeah.net
二、联系人和联系方式
                                                     董事会秘书                           证券事务代表
姓名                                朱文学                                    张明华
                                    深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇 深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇
联系地址
                                    处绿景纪元大厦 A 座 24 楼                 处绿景纪元大厦 A 座 24 楼
电话                                0755-25425020                             0755-25425020
传真                                0755-25420155                             0755-25420155
电子信箱                            wxzhu66@msn.com                           a000048@yeah.net
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称                     《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址           http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点                             公司董秘办
                                                               深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
四、注册变更情况
                                                          企业法人营业执照
                       注册登记日期      注册登记地点                          税务登记号码      组织机构代码
                                                               注册号
首次注册            1979 年 09 月 17 日 广东省深圳市     19218095-7          440301192180957   192180957
报告期末注册        2012 年 07 月 18 日 广东省深圳市     440301102759133     440301192180957   192180957
公司上市以来主营业务的变化情况(如
                                       无变更
有)
                                       2003 年,本公司控股股东由深圳市龙岗区投资管理公司变更为深圳市华超投资发
                                       展有限公司。2003 年 1 月 3 日,本公司收到财政部《关于深圳市康达尔(集团)股
                                       份有限公司国有股权转让有关问题的批复》(财政部财企字[2003]63 号文),同意
                                       深圳市龙岗区投资管理公司将持有本公司 36.16%的股权,即 14,129.13 万股,分
历次控股股东的变更情况(如有)
                                       别转让给深圳市华超投资发展有限公司和深圳市众泉建设监理有限公司。转让后,
                                       深圳市龙岗区投资管理公司不再持有本公司的股权,深圳市华超投资发展有限公
                                       司和深圳市众泉建设监理有限公司分别持有本公司 26.36%和 9.80%的股权。2012
                                       年 7 月 24 日,深圳市华超投资发展有限公司更名为深圳市华超投资集团有限公司。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                瑞华会计师事务所
会计师事务所办公地址            深圳市滨河大道 5022 号联合广场 A 座 7 楼
签字会计师姓名                  管盛春、洪霞
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
                                                                       深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                              第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
                                                                                   本年比上年增
                                                           2013 年                                             2012 年
                                2014 年                                                 减
                                                  调整前             调整后           调整后          调整前             调整后
                             2,144,412,617. 1,565,306,163. 1,565,306,163.                          1,453,353,016. 1,453,353,016.
营业收入(元)                                                                           37.00%
                                           26               41                41                                90
归属于上市公司股东的净利
                             113,799,799.50     -9,020,255.58     -9,020,255.58       -1,361.60% 27,709,075.14 28,008,566.99
润(元)
归属于上市公司股东的扣除
                              95,771,448.26 -50,922,317.92 -50,922,317.92                          -16,047,960.01 -15,748,468.16
非经常性损益的净利润(元)
经营活动产生的现金流量净
                             508,303,199.08 -76,003,714.41 -76,003,714.41                          -25,169,753.80 -25,169,753.80
额(元)
基本每股收益(元/股)                  0.29             -0.02              -0.02      -1,550.00%           0.0709             0.0717
稀释每股收益(元/股)                  0.29             -0.02              -0.02      -1,550.00%           0.0709             0.0717
加权平均净资产收益率                24.74%            -2.21%              -2.21%      -1,219.46%           6.97%              7.04%
                                                                                   本年末比上年
                                                        2013 年末                                           2012 年末
                               2014 年末                                              末增减
                                                  调整前             调整后           调整后          调整前             调整后
                             1,982,938,749. 1,330,565,566. 1,330,565,566.                          1,190,025,749. 1,211,733,976.
总资产(元)                                                                             49.03%
                                           22               90                90                                63
归属于上市公司股东的净资
                             517,325,763.97 402,734,006.15 402,734,006.15                28.45% 411,150,783.92 411,985,266.73
产(元)
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                           单位:元
                                    归属于上市公司股东的净利润                           归属于上市公司股东的净资产
                                  本期数                         上期数                   期末数                     期初数
按中国会计准则                    113,799,799.50                   -9,020,255.58          517,325,763.97             402,734,006.15
                                                               深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
按国际会计准则调整的项目及金额
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                 单位:元
                                   归属于上市公司股东的净利润                    归属于上市公司股东的净资产
                                 本期数                 上期数                   期末数                 期初数
按中国会计准则                   113,799,799.50             -9,020,255.58        517,325,763.97         402,734,006.15
按境外会计准则调整的项目及金额
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 适用 √ 不适用
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                 单位:元
                    项目                  2014 年金额        2013 年金额         2012 年金额              说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减
                                             -340,204.93         -1,666,888.54    48,795,682.39
值准备的冲销部分)
计入当期损益的政府补助(与企业业务密
切相关,按照国家统一标准定额或定量享         7,124,986.24          883,288.36        969,600.00
受的政府补助除外)
计入当期损益的对非金融企业收取的资金                                                               收回刘杰夫欠款之利
                                             1,721,374.82
占用费                                                                                             息
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单         3,595,625.75
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益                                           52,679,122.00
债务重组损益                                                                        6,209,371.14
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外,持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益,以及         4,947,718.54        3,812,472.62       2,778,706.86
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
                                             7,403,539.32                                          刘杰夫欠款当期收回
回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出         1,653,370.17          611,851.41        997,378.61
                                                            深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
减:所得税影响额                            6,391,974.60    14,071,122.43     15,707,448.28
    少数股东权益影响额(税后)              1,686,084.07       346,661.08       286,255.57
合计                                       18,028,351.24    41,902,062.34     43,757,035.15        --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
                                                          深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
                                      第四节 董事会报告
一、概述
    2014年,在经济下行的形势下,中国经济迈入“新常态“,经济增长从高速增长转为中高速增长,经济
结构不断优化升级,从投资驱动逐渐转向创新驱动的新阶段。为此,国家大力支持发展现代农业与农业创
新,提倡农业信息化、农业互联网+等现代化转型,以开启新常态下农业可持续性发展的新篇章;同时,要求
进一步提升农村金融服务的能力与水平,积极发展互联网金融。借此契机,康达尔集团作为中国农牧上市
板块第一股,将把下行压力转化为支撑自己结构调整的动力,抓住机遇提高企业核心竞争力,并努力深化
企业内部改革,在看准的现代农业和金融领域抓紧“破题”,努力走在创新发展、升级发展的前列。一方面,
康达尔积极整合和拓展金融板块与现代农业板块,收购了深圳本土的互联网金融P2P平台,在黑龙江成立
国内首家农业金融租赁公司,并增资扩股前海投资公司,逐步实现在农业金融领域的战略布局,希望达成
农业金融综合服务商的企业战略愿景;同时,基于房地产板块战略布局考虑,收购了一家主营业务为建筑
装饰的金鹏辉实业发展有限公司,旨在拓宽和延伸公司的房地产产业链,增加公司的利润增长点。2014年,
集团全年实现营业收入214,441万元,营业利润15,319万元,净利润11,380万元。
二、主营业务分析
1、概述
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
    报告期,康达尔集团四大产业板块的经营发展不平衡。其中,公共事业方面,供水公司与运输公司经
营状况良好,较去年同期有较大幅度的增加;地产方面西乡山海上城项目的热销,为公司整体全面盈利奠
定了基础;现代农业方面,由于原材料价格的上涨与外部市场环境,养殖企业经营出现普遍亏损,资金紧
张,作为养殖业的前端饲料行业,经营压力也颇为巨大,面对行业低迷的市场行情,公司开始加大转型升级
的速度;金融投资方面,康达尔致力于成为中国领先的农业金融综合服务商,2014年成功收购及时雨贷,
前海增资2亿元,斥资1.8亿元成立了康达尔农业金融租赁公司,抢滩农业金融领域的新大陆,加速农业金
融战略布局,康达尔的金融服务生态体系正在逐步推进。
    本年度营业收入、营业成本比上年同期增加的主要原因为本报告期内房地产开发项目山海上园一期竣
工验收对符合收入确认条件的商品房结转营业收入和营业成本,广东农牧公司的生产销售数量比上年同期
增加,以及本公司收购厦门牧兴实业有限公司、厦门源生泰食品有限公司(2013年6月末完成收购),相
应增加了营业收入、营业成本。销售费用比上年同期增加的主要原因为本报告期内新增销售山海上园一期
商品房的各项销售费用。管理费用比上年同期增加的主要原因为本报告期内职工薪酬增加、租赁费用增加、
咨询费用增加、律师诉讼费增加。财务费用比上年同期减少的主要原因是广东农牧公司归还长期借款使得
利息支出比上年同期减少,以及本报告期内收回刘杰夫欠款利息使得利息收入增加。经营活动产生的现金
流量净额比上年同期增加的主要原因是本报告期内房地产开发项目山海上园一期开盘销售收到售房款以
及支付该项目的开发成本比上年同期增加。投资活动产生的现金流量金额比上年同期减少的主要原因为上
年同期运输公司购买出租车及出租车营运权。筹资活动产生的现金流量净额比上年同期减少的主要原因为
偿还长期借款。
                                                          深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
主要经营模式的变化情况
□ 适用 √ 不适用
2、收入
说明
    报告期内公司实现营业收入总额214,441.26万元,比上年同期增加57,910.64万元,其中房地产开发业比
上年同期增加49,312.47万元,饲料加工业比上年同期增加3,120.45万元,自来水供应业务比上年同期增加
1,318.10万元,交通运输业务比上年同期增加904.52万元,商业贸易行业比上年同期增加1,603.43万元,养
殖业比上年同期增加1,135.12万元. 房地产开发业务比上年同期增加的原因为本公司房地产开发项目山海
上园一期竣工验收对符合收入确认条件的商品房结转收入,饲料加工业务比上年同期增加的原因为广东农
牧公司生产销售数量的增加;自来水业务比上年同期增加的原因主要为售水量增加;交通运输业务比上年
同期增加的主要原因为上年度4月份新增139辆绿的营运收入所致;商业贸易业务比上年同期增加的原因主
要为上年6月末完成对厦门源生泰食品有限公司和康达尔都市农场公司的收购,相应增加了本年度商业贸易
业务的营业收入;养殖业务比上年同期增加的原因为本公司上年6月末完成对厦门牧兴实业有限公司的收
购,相应增加了本年度养殖业务的营业收入。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
       行业分类              项目         单位            2014 年            2013 年           同比增减
                    销售量          吨                         400,908            374,313             7.00%
饲料加工            生产量          吨                         403,084            375,115             7.00%
                    库存量          吨                              6,845              4,669         47.00%
                    销售量          吨                       86,146,111         82,374,450            5.00%
自来水供应          生产量          吨                       99,775,004         96,907,153            3.00%
                    库存量          吨
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
□ 适用 √ 不适用
公司重大的在手订单情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
                                                                       深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额(元)                                                                                    143,589,081.27
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                                                5.91%
公司前 5 大客户资料
√ 适用 □ 不适用
  序号                       客户名称                            销售额(元)                     占年度销售总额比例
    1      深圳市坂田物业管理有限公司                                   36,138,809.80                                   1.49%
    2      陆丰市铜锣湖农场树其养殖场                                   31,168,706.37                                   1.28%
    3      博罗县星光养殖专业合作社                                     28,849,589.50                                   1.19%
    4      开平黄子松                                                   24,852,647.05                                   1.02%
    5      惠阳太阳城张金运                                             22,579,328.55                                   0.93%
合计                              --                                   143,589,081.27                                   5.91%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、成本
行业分类
                                                                                                                       单位:元
                                                    2014 年                             2013 年
   行业分类                项目                                                                                  同比增减
                                             金额          占营业成本比重        金额          占营业成本比重
饲料生产            原材料              1,124,254,483.76           67.14% 1,103,984,300.72             78.09%          -11.43%
饲料生产            职工薪酬              10,840,145.44             0.65%       9,867,057.07            0.63%           0.02%
饲料生产            折旧和摊销费用          3,414,557.02            0.20%       3,844,285.14            0.32%           -0.12%
饲料生产            能源消耗              13,546,127.45             0.81%    13,431,016.41              1.04%           -0.23%
饲料生产            制造费用              11,185,978.79             0.67%    10,297,651.48              1.00%           -0.33%
饲料生产            小计                1,163,241,292.47           69.46% 1,141,424,310.82             81.08%          -11.62%
自来水供应          原材料               119,878,564.18             7.16%   114,771,733.74              9.11%           -1.95%
自来水供应          职工薪酬                6,711,756.71            0.40%       6,874,098.87            0.35%           0.05%
自来水供应          折旧                    9,488,877.83            0.57%    10,891,743.65              0.91%           -0.34%
自来水供应          能源消耗              24,518,959.69             1.46%    22,779,772.39              1.89%           -0.43%
自来水供应          制造费用                5,508,646.91            0.33%       5,535,261.02            0.53%           -0.20%
自来水供应          小计                 166,106,805.32             9.92%   160,852,609.67             12.79%           -2.87%
运输行业            人工费用              15,571,163.18             0.93%    13,287,293.08              0.82%           0.11%
运输行业            职工薪酬              11,449,945.60             0.68%    11,266,198.39              0.79%           -0.11%
运输行业            营运专营权摊销          9,987,233.28            0.60%       9,666,828.00            0.63%           -0.03%
                                                            深圳市康达尔(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文
运输行业      车辆保险费         2,695,845.19            0.16%    4,789,612.81            0.30%        -0.14%
              维修保养、其他
运输行业                         9,136,937.63            0.55%   12,112,149.99            0.85%        -0.30%
              营运费用
运输行业      小计              48,841,1

  附件:公告原文
返回页顶