深圳市康达尔（集团）股份有限公司
SHENZHEN KONDARL（GROUP）CO., LTD.
二○一一年年度报告
二○一二年四月二十四日
康达尔 2011 年年度报告
目 录
第一节 公司基本情况简介…..……………………………...3
第二节 会计数据和业务数据摘要……………………….…4
第三节 股本变动和股东情况…………………………….…6
第四节 董事、监事、高级管理人员和员工情况…………8
第五节 公司治理结构………..….…………………………12
第六节 内部控制………..….………………………………17
第七节 股东大会情况简介.………..….…………………...20
第八节 董事会报告………………………………………...20
第九节 监事会报告………………………………………...32
第十节 重要事项…………………….……………………..34
第十一节 财务报告…………………………………….…..51
第十二节 备查文件目录………………………………….166
康达尔 2011 年年度报告
深圳市康达尔（集团）股份有限公司
二○一一年年度报告
重要提示：本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告
所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、
准确性和完整性承担个别及连带责任。
除董事周德孚先生因工作原因委托董事朱文学先生出席会议以外，其他董事
亲自出席了审议本次年报的董事会会议。
没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完
整性无法保证或存在异议。
深圳市鹏城会计师事务所有限公司为本公司 2011 年度财务报告出具了标准
无保留意见的审计报告。
本公司董事长罗爱华女士、财务总监朱文学先生、会计机构负责人周莉女士
声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
第一节 公司基本情况简介
一、公司的法定中、英文名称及缩写
中文名称：深圳市康达尔（集团）股份有限公司
英文名称：SHENZHEN KONDARL（GROUP）CO., LTD.
英文名称缩写:KONDARL
二、公司法定代表人：罗爱华
三、公司董事会秘书：朱文学
证券事务代表：张明华
联系地址：深圳市罗湖区深南东路 1086 号集浩大厦二、三楼
电 话：0755-25425020-330、359
传 真：0755-25420155
康达尔 2011 年年度报告
电子信箱：a000048@126.com
四、公司注册地址：深圳市罗湖区深南东路 1086 号集浩大厦二、三楼
公司办公地址：深圳市罗湖区深南东路 1086 号集浩大厦二、三楼
邮政编码：518003
公司国际互联网网址：http://www.kondarl.com
电子信箱：a000048@126.com
五、公司选定的信息披露报纸：《证券时报》
登载公司年度报告的国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司董秘办
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：ST 康达尔
股票代码：000048
七、其他有关资料
公司首次注册登记日期：1994 年 9 月 17 日
注册地点：广东省深圳市
企业法人营业执照注册号：4403011014310
税务登记号码：国税深字 440301192180957 号
地税登字 440303192180957 号
公司聘请的会计师事务所名称：深圳市鹏城会计师事务所有限公司
签字注册会计师：丁海芳、杨盛巧
办公地址：深圳市东门南路 2006 号宝丰大厦 5 楼
第二节 会计数据和业务数据摘要
一、公司本年度主要会计数据
康达尔 2011 年年度报告
项目 金额(元)
营业利润 28,288,024.00
利润总额 629,185,022.16
归属于上市公司股东的净利润 483,048,101.94
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 12,185,388.50
经营活动产生的现金流量净额 29,916,758.57
注：“扣除非经常性损益后的净利润”中扣除项目及金额
扣除项目 金额(元)
非流动资产处置损益 -1,164,823.15
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,210,696.00
债务重组损益 2,950,000.00
征地补偿收入 611,890,308.81
与公司主营业务无关的预计负债产生的损益 -10,612,552.64
其他营业外收支净额 -2,291,102.35
小计 602,982,525.67
所得税影响 -131,951,972.14
少数股东损益的影响 -167,840.08
非经常性项目合计 470,862,713.45
二、截至报告期末公司近三年的主要会计数据和财务指标
（一）公司近三年的主要会计数据
位：元
