深圳赛格股份有限公司 2014 年年度报告全文
深圳赛格股份有限公司
2014 年年度报告
2015 年 03 月
深圳赛格股份有限公司 2014 年年度报告全文
第一节重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
李罗力 独立董事 公务外出 周含军
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人王立、主管会计工作负责人刘志军及会计机构负责人(会计主管
人员)应华东声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资
者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
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目录
2014 年度报告 ..................................................................................................................................... 2
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介................................................................................................................................ 6
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................... 8
第四节 董事会报告.......................................................................................................................... 11
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 50
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 50
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 55
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 56
第九节 公司治理.............................................................................................................................. 65
第十节 内部控制.............................................................................................................................. 75
第十一节 财务报告.......................................................................................................................... 78
第十二节 备查文件目录 ............................................................................................................... 173
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司 指 深圳赛格股份有限公司
赛格集团 指 深圳市赛格集团有限公司
华控赛格 指 深圳华控赛格股份有限公司
赛格宝华 指 深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司
西安赛格 指 西安赛格电子市场有限公司
苏州赛格 指 苏州赛格电子市场管理有限公司
西安海荣赛格 指 西安海荣赛格电子市场有限公司
南京赛格 指 深圳赛格南京电子市场管理有限公司
上海赛格 指 上海赛格电子市场经营管理有限公司
南通赛格 指 南通赛格时代广场管理有限公司
长沙赛格 指 长沙赛格发展有限公司
橙果酒店 指 深圳橙果商务酒店管理有限公司
龙岗赛格 指 深圳市赛格电子市场管理有限公司
赛格实业 指 深圳市赛格实业投资有限公司
赛格电商 指 深圳市赛格电子商务有限公司
赛格小贷 指 深圳市赛格小额贷款有限公司
赛格导航 指 深圳市赛格导航科技股份有限公司
吴江赛格 指 吴江赛格电子市场管理有限公司
顺德赛格 指 佛山市顺德赛格电子市场管理有限公司
无锡赛格 指 无锡赛格电子市场有限公司
南宁赛格 指 南宁赛格数码广场管理有限公司
烟台赛格 指 烟台赛格时代广场发展有限公司
苏州赛格数码 指 苏州赛格数码生活广场管理有限公司
郑州赛格 指 郑州赛格数码广场管理有限公司
西安沣东赛格 指 西安沣东新城赛格时代广场置业有限公司
南通赛格运营公司 指 南通赛格商业运营管理有限公司
赛格储运 指 深圳市赛格储运有限公司
是一个集入场权限管理、小额支付功能、查询系统及信息发布等功能
赛格通 指
于一体的电子市场管理综合信息化平台。
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深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳监管局
《公司章程》 指 《深圳赛格股份有限公司章程》
本报告中所引用的货币金额除特别说明外 指 人民币金额
重大风险提示
本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资
者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
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第二节公司简介
一、公司信息
股票简称 深赛格、深赛格 B 股票代码 000058、200058
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳赛格股份有限公司
公司的中文简称 深赛格
公司的外文名称（如有） SHENZHEN SEG CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）无
注册地址 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼
注册地址的邮政编码 518028
办公地址 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼
办公地址的邮政编码 518028
公司网址 http://www.segcl.com.cn
电子信箱 segcl@segcl.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑丹 张馨
深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三
联系地址
十一楼 十一楼
电话 0755-83747939 0755-83747939
传真 0755-83975237 0755-83975237
电子信箱 segcl@segcl.com.cn segcl@segcl.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港商报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn （巨潮资讯网）
公司年度报告备置地点 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼公司董事会秘书办公室
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四、注册变更情况
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
深圳市福田区华强
首次注册 1996 年 07 月 16 日 北路宝华科技大厦 440301103573251 440301279253776 27925377-6
16 楼
深圳市福田区华强
报告期末注册 2014 年 04 月 01 日 北路群星广场 A 座 440301103573251 440300279253776 27925377-6
三十一楼
2005 年 7 月 6 日,注册登记变更：公司变更经营范围为：国内商业、物资供销业（不
公司上市以来主营业务的变化情况（如
含专营、专控和专卖商品）；兴办实业（具体项目另行申报），经济信息咨询。物
有）
业租赁；房地产经纪；开办赛格电子专业市场（专业市场执照另行申办）。
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 11 层 1101
签字会计师姓名 杨熹 辛均亮
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2013 年 2013 年 本年比上年增 2012 年（未涉及
2014 年
调整前 调整后 减(%) 追溯调整）
营业收入（元） 681,343,920.99 597,358,257.82 597,358,257.82 14.06% 463,807,500.77
归属于上市公司股东
48,380,294.05 54,338,735.35 54,338,735.35 -10.97% 45,587,138.06
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 45,920,252.23 48,912,658.58 48,912,658.58 -6.12% 45,369,864.10
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-427,933620.94 -122,530,546.70 -122,530,546.70 -249.25% -45,987,512.97
流量净额（元）
基本每股收益（元/
0.0616 0.0692 0.0692 -10.98% 0.0581
股）
稀释每股收益（元/
0.0616 0.0692 0.0692 -10.98% 0.0581
股）
加权平均净资产收益 3.80% -0.64%
4.44% 4.44% 3.88%
率（%）
2013 年 2013 年 本年末比上年
2014 年末 2012 年末
调整前 调整后 末增减(%)
总资产（元） 2,659,717,718.28 2,134,940,597.85 2,134,940,597.85 24.58% 1,740,697,285.20
归属于上市公司股东
1,298,970,719.85 1,250,224,375.08 1,250,224,375.08 3.90% 1,195,672,946.25
的净资产（元）
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
48,380,294.05 1,298,970,719.85
按中国会计准则 54,338,735.35 1,250,224,375.08
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按国际会计准则调整的项目及金额
48,380,294.05 1,298,970,719.85
按国际会计准则 54,338,735.35 1,250,224,375.08
2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
48,380,294.05 1,298,970,719.85
按中国会计准则 54,338,735.35 1,250,224,375.08
按境外会计准则调整的项目及金额
48,380,294.05 1,298,970,719.85
按境外会计准则 54,338,735.35 1,250,224,375.08
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
6,475.34 1,810,628.46 -3,492.79 固定资产处置收益
值准备的冲销部分）
公司获得深圳市福田
计入当期损益的政府补助（与企业业务密 区科技创新局专项补
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 1,554,585.78 1,117,834.72 870,280.00 助资金、深圳市经济
受的政府补助除外） 贸易和信息化委员会
专项补助资金。
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
700,000.00 581,000.00 581,000.00
占用费
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
广州佳杰案胜诉并收
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
3,022,045.29 回货款，冲回原计提
回
的坏账准备。
受托经营取得的托管费收入 200,000.00 200,000.00 200,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 498,440.96 1,212,506.81 -1,392,736.58 收取的商户违约款等
减：所得税影响额 -216,991.94 -1,617,611.87 -397,102.02
少数股东权益影响额（税后） -282,468.32 -900,326.64 359,325.35
合计 2,460,041.82 5,426,076.77 217,273.96 --
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节董事会报告
一、概述
2014年，是公司“十二五”战略发展规划实施的第四年，在国内宏观经济发展增速放缓的压力下，公司
始终坚持“稳基础、抓重点、转方向”的经营思路，继续强化自主创新力度，积极拓展各项业务。经过公司
及各投资企业共同努力，公司业绩稳步增长。其中：公司自建的南通赛格时代广场项目于2014年12月12日
正式封顶；存量电子市场稳中有升，持续平稳发展；小额贷款业务进入了良性发展阶段；电子商务业务实
现扭亏为盈。
报告期内，公司完成营业总收入75,241万元，比上年同期增长17.48%，主要原因是：：（1）小额贷款
业务收入大幅增长。（2）电子商务业务收入大幅增长。（3）物业租赁及酒店业务收入增长。
报告期内，公司实现利润总额11,176万元，比上年同期增长6.19%，主要原因是：（1）小额贷款业务
规模扩大，利润随之增长。（2）公司银行理财产品投资收益增长。
二、主营业务分析
1、概述
公司的主营业务是电子专业市场及其配套项目的开发及经营、物业租赁服务业务、IT产品渠道零售终
端业务、电子商务和小额贷款增值业务。
（1）电子市场经营方面
2014年，以互联网和移动互联网为核心的新技术手段和新的商业模式正在重塑电子市场行业的传统商
业规则，并正在改变着消费者的消费行为和整个传统零售业。面对激烈的市场竞争和新型商业模式的冲击，
公司从战略角度出发，加大了对电子市场业务新业务模式的研究与尝试，充分发挥公司在全国连锁市场的
资源协同优势，在保证存量市场平稳运营的同时进一步加大了电子市场业务的创新力度，积极探索新的业
务发展模式。
报告期内，无锡赛格电子市场于3月份正式开业，苏州赛格数码广场（园区）也于9月份开始试营业；；
泰州赛格电子市场项目已初步具备合作意向；郑州赛格数码广场项目通过了公司董事会的审议批准，开始
进入筹备阶段。
2014年，面对低迷的市场环境和激烈的渠道竞争，公司在继续保持市场运营平稳和实现安全“零事故”
的前提下，不断提高市场经营能力和创新能力，开发了 “赛格工厂店”等新的经营模式，搭建了“电商+实体
+渠道”的复合式经营模式，搭建了可无限扩容并直接切入下游采购商、上游电子工厂的供销渠道，并通过
实体店、天猫店等与终端消费者直接交易，从而汇成营销通路。
报告期内，公司电子市场业务完成营业收入31,230万元，比上年同期减少1.67%，主要是由于南京赛
格同比减少自营业务收入。实现利润总额 7,701万元，比上年同期增长4.32%。主要是由于资金利用收益
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增长所致。
（2）物业租赁服务业务
本公司总部的物业租赁业务由于受到国内手机业务衰退及深圳地铁七号线施工围挡、交通管制等的不
利影响，物业出租率和租金单价与去年同期相比有所下降。
公司控股子公司赛格宝华的物业经营全年稳中有升，在整个深圳华强北区域物业租赁行业环境持续不
景气，周边写字楼空租率仍不断增加，租金大幅下降趋势依旧，该公司克服了重重困难，通过提升服务水
平和采取有效的经营措施等方法，努力将报告期内的出租率稳定维持在99%以上，同时将租金价格保持在
华强北周边的大厦中的水平最高。
报告期内，公司物业租赁服务业务完成营业收入6,638万元，比上年同期增长1.16%，实现利润总额
2,344万元，比上年同期增长25.21%。
（3） IT产品渠道零售终端业务
2014年，公司全资子公司赛格实业的IT产品渠道零售终端业务步入良性发展阶段。报告期内，公司
渠道业务完成营业收入9,906万元,比上年同期增长186.05%，主要由于报告期内公司增加手机分销业务及通
讯分销业务收入引起。
（4）电子商务业务
公司的电子商务业务在2013年下半年进行了重新定位，2014年，赛格电商的主营业务已转为供应链业
务及赛格网运营平台，该平台依托实体赛格电子市场资源，为电子市场商户提供全方位、一站式的供应链
相关服务。
报告期内，电子商务业务完成营业收入4,678万元，比上年同期增长588.95%，实现利润总额135万元，同上
年同期相比实现扭亏为盈。该公司2014年营业收入及利润主要来源于该公司供应链相关业务。
（5）小额贷款业务
2014年，赛格小贷整体实现了大幅增长，报告期内，公司小额贷款业务完成营业收入7,107万元，比上年同
期增长63.87%；实现利润总额3，965万元，比上年同期增长61.38%。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
根据公司“十二五”发展战略规划，公司在2013年年报披露了公司2014年度的经营计划。项目资金
来源为公司自有资金及通过发行短期融资券的方式进行融资。现对公司2013年年报披露的2014年度经营计
划的实施进展情况说明如下：
序号 项目名称 投资计划 进展情况 实际发生额
（万元） （万元）
1 租赁模式新建电子市 2,500 （1）根据2014年5月27日召开的公司根据公司第六届董事会第 800
场 十二次临时会议决议，公司与河南冠联工程有限公司及郑州煤
炭研究院有限公司共同出资成立合资公司开办郑州赛格数码
广场项目，注册资本600万，本公司投资306万元，持股51%。
截至报告期末，该项目尚处于项目筹备阶段，该投资款项暂未
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发生。
（2）根据2014年7月29日召开的公司第六届董事会第十五次临
时会议决议，公司投资人民币800万元作为注册资本金，独资
设立子公司“苏州赛格数码生活广场管理有限公司”开办苏州
赛格数码生活广场项目。截至报告期末，项目公司已成立，投
资款项已发生。
2 以自建模式开办电子 107,622 25,541
市场 （1）根据 2013 年 1 月 8 日召开的公司第五届董事会第二十八
次临时会议决议，公司独资设立南通赛格时代广场发展有限公
司（以下简称“南通赛格”）投资开发“南通赛格时代广场项
目”，南通赛格已于 2013 年 2 月 25 日正式成立，南通赛格时
代广场项目已于 2013 年 11 月 27 日正式奠基，项目营销中心
亦于 2014 年 6 月 28 日正式开幕。2014 年 12 月 12 日，南通
赛格时代广场项目举行了主体结构封顶仪式。截至报告期末，
该项目仍处在建中。
（2）根据 2014 年 2 月 14 日召开的公司第六届董事会第七次
临时会议决议，公司投资人民币 500 万元作为注册资本金，在
南通市独资设立“南通赛格商业运营管理有限公司”，主要从
事南通赛格时代广场的商业运营及物业管理工作。截至报告期
末，南通赛格运营公司已成立，但尚未缴纳上述 500 万元注册
资本金，该投资款项暂未发生。
（3）根据 2014 年 4 月 4 日召开的公司第六届董事会第十次临
时会议，以及 2014 年 4 月 23 日召开的 2014 年第一次临时股
东大会决议，公司拟投资参与烟台赛格时代广场项目用地土地
熟化及项目建设，2014 年 4 月 28 日，公司参加了上述土地熟
化投资人资格的公开竞拍，未获得该地块熟化投资人资格，本
次未竞得该地块熟化资格不会对公司的生产及经营产生影响。
报告期内公司已投资 4,500 万元作为注册保证金，但由于未竞
得该项目地块的熟化资格，此笔款项已于报告期内收回。
（4）根据 2014 年 7 月 3 日召开的公司第六届董事会第十四次
临时会议，以及 2014 年 7 月 21 日召开的 2014 年第二次临时
股东大会决议，公司拟投资参与西安赛格时代广场项目用地竞
拍及项目建设，2014 年 12 月 31 日，公司参加了上述项目用
地的公开竞拍，但最终未竞得该项目地块，本次事项不会对公
司的生产及经营产生影响。报告期内公司已投资 3000 万元作
为注册保证金，但由于未竞得该项目地块，此笔款项已于 2015
年 1 月收回。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
深圳赛格股份有限公司 2014 年年度报告全文
主要经营模式的变化情况
□ 适用 √ 不适用
2、收入
报告期内，公司完成营业总收入75,241万元，比上年同期增长17.48%，主要原因是：：（1）小额贷款业务
收入大幅增长。（2）电子商务业务收入同比大幅增长（3）物业租赁及酒店业务收入增长。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
公司重大的在手订单情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 195,634,939.10
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 28.71%
公司前 5 大客户资料
√ 适用 □ 不适用
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 深圳市润能数码科技有限公司
