广州市东方宾馆股份有限公司 2013 半年度报告全文
广州市东方宾馆股份有限公司
2013 半年度报告
2013 年 08 月
广州市东方宾馆股份有限公司 2013 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人冯劲、主管会计工作负责人方中东及会计机构负责人万华文声
明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
广州市东方宾馆股份有限公司 2013 半年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 4
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ..................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 14
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 25
第七节 董事、监事、高级管理人员情况............................................................... 28
第八节 财务报告 ....................................................................................................... 29
第九节 备查文件目录 ............................................................................................... 99
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释义
释义项 指 释义内容
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
公司、本公司或我公司 指 广州市东方宾馆股份有限公司
岭南集团 指 广州岭南国际企业集团有限公司
董事会 指 广州市东方宾馆股份有限公司董事会
股东大会 指 广州市东方宾馆股份有限公司股东大会
监事会 指 广州市东方宾馆股份有限公司监事会
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 东方宾馆 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 广州市东方宾馆股份有限公司
公司的法定代表人 冯劲
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑定全 吴旻
联系地址 广州市流花路 120 号 广州市流花路 120 号
电话 (020)86662791 (020)86662791
传真 (020)86662791 (020)86662791
电子信箱 gzdongfanghotel@126.com gzdongfanghotel@126.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2012 年年报。
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4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 151,236,425.00 157,005,079.21 -3.67%
归属于上市公司股东的净利润（元） 17,320,249.51 17,065,083.57 1.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
15,663,370.39 14,874,775.82 5.30%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 14,709,018.01 31,817,409.48 -53.77%
基本每股收益（元/股） 0.06 0.06 1.50%
稀释每股收益（元/股） 0.06 0.06 1.50%
加权平均净资产收益率（%） 2.82% 2.85% -0.03%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减（%）
总资产（元） 723,838,903.95 740,913,987.89 -2.30%
归属于上市公司股东的净资产（元） 610,904,464.03 609,154,582.29 0.29%
二、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 406,492.85
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售 1,785,387.11
金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,475.53
减：所得税影响额 552,476.37
合计 1,656,879.12
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
报告期内，公司以“求创新、重品质、拓市场、稳增效”为工作思路，在市场消费结构产生较大变化的
情况下，公司积极应对市场形势，在继续积极扩大营销的同时，进一步深化精细管理，优化调配资源，严
格控制费用开支，实施了一系列有效的措施，使上半年度业绩达到了与去年同期基本持平的水平。
（一）应对市场形势，调整营销策略
在市场消费结构产生较大变化的宏观环境下，公司积极调整营销策略，将商务公司、民营企业和民间
的商协会作作为客源拓展市场的重点方向，同时利用地利和场地优势，着力争取以交通和地利作优先考虑
活动要素的活动，努力降低场地空置率和有效提高场地利用率。在宴会主题方面融入更多的创新元素，突
出主题宴会亮点，加深宾客对宴会的印象，使各类商务宴会活动取得了较佳的效果，受到主办单位和宾客
的一致好评。
（二）加强收益管理，提高客房营收
报告期内，公司调整了价格策略，以商务散客作为基础客源的指导原则调整定价，关注客户需求，研
究客户特点，以维系经常性客源作为基础作为提高开房率的保障。继2012年成功拓展印尼鹰航、马达加斯
加、俄罗斯、埃塞俄比亚航空公司客源后，公司又新拓展了伊朗马汉航空公司机组客源。在开拓客源的同
时，公司还注重加强收益管理，在保证开房率的前提下提升客房的平均收益，在高开房率的时期及时调整
房价，以增加客房收入。报告期内，公司客房收入为5,331.70万元，比上年同期增加了0.11%。
（三）实施精细化管理，控制成本费用
1、以成本控制为主线，强化全面预算管理
公司成立业绩管理小组，同时制订各项成本费用控制措施，严格控制成本费用。在预算执行过程中，
对各项财务指标、成本费用开支情况，对比预算及去年同期，找出差异原因，并制定相应的措施和计划。
2、加强能源管理，实现节能降耗
加强对能源的日常使用管理，实行各部门包干负责制，细化高能耗设备设施的每日能耗情况监控，务
求及时发现不合理的耗能，及时作纠正调整。
3、精细管理，降低采购成本
强化阳光采购管理，开拓供货渠道及货比三家的采购价格形成机制，定期掌握市场物价，控制采购成
本。
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通过采取上述措施，报告期末公司的期末净资产为61,090.45万元，比上年同期增长了0.29%，主营业
务收入为15,123.64万元，比上年同期减少了3.67%，但由于营业成本费用得到有效控制，公司实现净利润
1,732.02万元，同比上年增长了1.50%。
二、主营业务分析
概述
公司属旅游酒店业，主营业务的范围包括旅馆业、餐饮业、场地出租等。报告期内，受国家宏观经
济的影响，公司主营业务收入为15,123.64万元，同比上年减少了576.87万元，减幅为3.67%，公司的客
房收入及商铺租赁收入同比上年略有增长，餐饮收入及其他收入同比上年均有所下降。营业成本为
6,754.25万元，同比上年减少了225.42万元，减幅为3.23%。三大费用总额为5,692.62万元，同比上年减
少了147.62万元，减幅为2.53%。由于营业成本费用得到有效控制，公司净利润为1,732.02万元，同比上
年增长了1.50%。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
营业收入 151,236,425.00 157,005,079.21 -3.67%
营业成本 67,542,493.23 69,796,705.12 -3.23%
销售费用 27,910,771.12 28,470,494.77 -1.97%
管理费用 29,114,028.55 30,108,409.83 -3.3%
报告期内，用于投资理财的现金增
财务费用 -98,606.50 -176,470.71 44.12%
加，使利息收入减少。
所得税费用 5,430,146.82 5,470,652.67 -0.74%
研发投入 0.00 0.00 0%
报告期内，受营收减少影响，导致经
营活动的现金流入减少，同时由于公
经营活动产生的现金流量净额 14,709,018.01 31,817,409.48 -53.77%
司上年度已实现未分配利润为正数，
导致报告期支付的税费增加。
投资活动产生的现金流量净额 -123,598,441.64 -3,685,924.77 -3,253.25% 报告期内，公司投资理财增加。
报告期内，公司实施了 2012 年度利
筹资活动产生的现金流量净额 -9,699,488.50 -100%
润分配。
报告期内，经营活动、投资活动及筹
现金及现金等价物净增加额 -118,588,912.13 28,131,356.37 -521.55%
资活动产生的现金流量净额减少。
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公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司深入贯彻转化战略与规划，继续做好战略管理体系的转化与执行，聚焦品牌产品与服
务，以品牌体系创新产品和服务。此外，深入实施精细化管理，进一步完善内控体系，包括完善预算管理
制度、优化企业管理流程及加强成本控制。通过对上述经营计划的执行，有效保障了公司的良性发展。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 期增减（%）
分行业
客房 53,317,042.87 17,446,012.61 67.28% 0.11% 2.86% -0.87%
餐饮 74,956,034.66 42,700,325.32 43.03% -7.38% -4.54% -1.70%
商铺租赁 6,318,506.98 1,522,677.09 75.90% 4.40% -5.97% 2.66%
其他 16,644,840.49 5,873,478.21 64.71% -0.72% -9.47% 3.41%
分地区
华南地区 151,236,425.00 67,542,493.23 55.34% -3.67% -3.23% -0.21%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司的核心竞争力、特许经营权、土地使用权等未发生重大变化。
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五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）证券投资情况
证券 证券代 证券 最初投资成 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面值 报告期损益 会计核算科 股份
品种 码 简称 本（元） 数量（股）比例（%）数量（股）比例（%） （元） （元） 目 来源
工商 交易性金融 新股
股票 601398 240,240.00 77,000 0.00% 77,000 0.00% 309,540.00 -10,010.00
银行 资产 申购
中国 交易性金融 新股
股票 601318 202,800.00 6,000 0.00% 6,000 0.00% 208,560.00 -61,380.00
平安 资产 申购
交通 交易性金融 新股
股票 601328 86,900.00 12,100 0.00% 12,100 0.00% 49,247.00 -10,527.00
银行 资产 申购
建设 交易性金融 新股
股票 601939 193,500.00 30,000 0.00% 30,000 0.00% 124,500.00 -13,500.00
银行 资产 申购
中国 交易性金融 新股
股票 601857 167,000.00 10,000 0.00% 10,000 0.00% 76,100.00 -14,300.00
石油 资产 申购
期末持有的其他证券
0.00 0.00 -- 0.00 -- 0.00 0.00 -- --
投资
合计 890,440.00 135,100 -- 135,100 -- 767,947.00 -109,717.00 -- --
持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
证券代 证券简称 初始投资金 占该公司 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权 会计核算科目 股份来源
码 额（元） 股权比例 （元） （元） 益变动（元）
002187 广百股份 6,739,134.00 2.83% 53,164,073.48 1,630,799.80 -7,827,839.04 可供出售金融资产 发起人持股
合计 6,739,134.00 - 53,164,073.48 1,630,799.80 -7,827,839.04 - -
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
单位：万元
本期实际 计提减值 报告期实
受托人名 关联 是否关 委托理财 报酬确
产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 预计收益 际损益金
称 关系 联交易 金额 定方式
金额 （如有） 额
中国农业 投资短期保
2013 年 01 2013 年 03
银行广州 无 否 本型银行理 6,000.00 协议 6,000.00 0.00 43.81 43.81
月 05 日 月 11 日
流花支行 财产品
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中信银行
投资短期保
广州中国 2013 年 03 2013 年 09
无 否 本型银行理 6,000.00 协议 0.00 0.00 139.89 86.96
大酒店支 月 12 日 月 09 日
财产品
行
中国农业 投资短期保
2013 年 03 2014 年 04
银行广州 无 否 本型银行理 6,000.00 协议 6,000.00 0.00 20.42 20.42
月 14 日 月 18 日
流花支行 财产品
中国农业 投资短期保
2013 年 04 2014 年 05
银行广州 无 否 本型银行理 6,000.00 协议 6,000.00 0.00 19.56 19.56
月 22 日 月 27 日
流花支行 财产品
中国农业 投资短期保
2013 年 05 2014 年 08
银行广州 无 否 本型银行理 6,000.00 协议 0.00 0.00 53.85 18.94
月 30 日 月 29 日
流花支行 财产品
合计 30,000.00 -- -- -- 18,000.00 0.00 277.53 189.69
委托理财资金来源 自有闲置资金
逾期未收回的本金和收益累计金额
涉诉情况（如适用） 不适用
委托理财审批董事会公告披露日期
2013 年 02 月 02 日
（如有)
3、主要子公司、参股公司分析
单位：元
公司 主要产品 注册资本
公司名称 所处行业 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型 或服务 （万元）
广州市东
子公
方汽车有 运输业 汽车租赁 1,196.10 26,399,809.78 20,898,531.75 12,125,008.84 1,522,043.73 1,423,714.91
司
限公司
六、对 2013 年 1-9 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告 的说明
2013年半年度财务报告未经审计。
八、董事会对上年度“非标准审计报告 相关情况的说明
2012年年度报告中的财务报告未被注册会计师出具非标准审计报告。
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九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2012年度，公司利润分配方案为以现有总股本269,673,744股为基数，向公司全体股东每10股派发现金
红利0.36元（含税）。上述利润分配方案经公司2012年年度股东大会审议通过，并于5月29日进行实施。截
止报告期末，上述利润分配方案已实施完毕。
十、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
报告期内，公司未接待机构及投资者的调研及采访等活动。
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《关于在上市公司建立独立董事制
度的指导意见》、《股东大会规范意见》等法律法规的要求，不断完善法人治理结构，规范公司的运作。
公司制定并实施了《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《总经理工作细
则》、《内部控制制度》、《信息披露管理制度》、《接待与推广制度》、《独立董事年报工作制度》、
《审计委员会年报工作规程》、《内幕信息知情人保密制度》、《外部单位信息使用人管理制度》、《年
报信息披露重大差错责任追究制度》等规章制度，以及按照现代企业制度的总体要求，建立了较为完善的
法人治理结构，形成了股东大会、董事会、监事会和经营管理层各司其职全面立体的监督与决策机制。
1、关于股东与股东大会
公司能够确保全体股东享有法律、法规和公司《章程》及各项制度所规定的合法权利，保障中小股东
享有平等地位，保证全体股东能够充分行使股东权利，建立了股东与公司之间的有效沟通渠道。
公司严格按照《上市公司股东大会规则》、公司《章程》和公司《股东大会议事规则》规范股东大会
召集、召开及决策程序，聘请律师出席见证。
2、关于控股股东与上市公司
公司按照《公司法》、《证券法》、公司《章程》及证券监管部门的有关规定严格规范与控股股东的
关系。控股股东通过股东大会依法行使出资人权利，没有超越股东大会干预公司的决策和生产经营活动。
控股股东与上市公司之间人员、资产、财务分开，机构、业务独立，公司财务、会计管理制度健全，公司
董事会、监事会和内部机构依法独立运作。公司关联交易活动遵循商业原则，关联交易价格公平合理，并
对定价依据予以充分披露。
3、关于董事与董事会
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| 公告日期:2013-08-03 |
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| 附件：公告原文 |
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