广州岭南集团控股股份有限公司 2015 年半年度报告全文
证券简称：岭南控股 证券代码：000524 公告编号：2015-026
广州岭南集团控股股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
广州岭南集团控股股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人张竹筠、主管会计工作负责人陈白羽及会计机构负责人(会计主
管人员 贺首华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
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目录
2015 半年度报告 ................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 27
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 27
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 30
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 31
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 32
第十节 备查文件目录 ...................................................................................................................... 98
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释义
释义项 指 释义内容
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
公司、本公司或我公司 指 广州岭南集团控股股份有限公司
岭南集团 指 广州岭南国际企业集团有限公司
岭南酒店 指 广州岭南国际酒店管理有限公司
董事会 指 广州岭南集团控股股份有限公司董事会
股东大会 指 广州岭南集团控股股份有限公司股东大会
监事会 指 广州岭南集团控股股份有限公司监事会
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 岭南控股 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 广州岭南集团控股股份有限公司
公司的中文简称（如有） 岭南控股
公司的外文名称（如有） Guangzhou Lingnan Group Holdings Company Limited
公司的外文名称缩写（如有） LN Holdings
公司的法定代表人 张竹筠
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑定全 吴旻
联系地址 广州市流花路 120 号 广州市流花路 120 号
电话 (020)86662791 (020)86662791
传真 (020)86662791 (020)86662791
电子信箱 gzlnholdings@126.com gzlnholdings@126.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用 √ 不适用
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
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□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√ 适用 □不适用
2015 年 5 月 20 日，公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过了《关于变更公司名称的
议案》，公司的中文名称由原“广州市东方宾馆股份有限公司” 变更为“广州岭南集团控股
股份有限公司”，英文名称由原“Guangzhou Dongfang Hotel Company Limited”变更为
“Guangzhou Lingnan Group Holdings Company Limited”。2015 年 6 月 9 日，公司办理完
成了工商变更登记手续并领取了新的营业执照，并于 6 月 11 日发布了《关于变更公司名称及
证券简称的公告》。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 145,974,373.48 137,967,598.52 5.80%
归属于上市公司股东的净利润（元） 23,547,539.91 16,116,903.95 46.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
20,298,448.22 13,470,276.85 50.69%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 16,600,498.90 8,759,581.27 89.51%
基本每股收益（元/股） 0.087 0.060 45.00%
稀释每股收益（元/股） 0.087 0.060 45.00%
加权平均净资产收益率 4.03% 3.55% 0.48%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 843,773,632.43 781,023,181.13 8.03%
归属于上市公司股东的净资产（元） 614,725,281.19 553,628,575.88 11.04%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -29,890.38
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除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、 4,155,992.22
交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 206,020.42
减：所得税影响额 1,083,030.57
合计 3,249,091.69 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年5月20日，公司股东大会审议通过了《关于变更公司名称的议案》，公司的中文
名称由原“广州市东方宾馆股份有限公司”变更为“广州岭南集团控股股份有限公司”，英
文名称由原“Guangzhou Dongfang Hotel Company Limited”变更为“Guangzhou Lingnan Group
Holdings Company Limited”。经深交所核准，自2015年6月11日起，公司证券全称由原“广
州市东方宾馆股份有限公司”变更为“广州岭南集团控股股份有限公司”，公司证券简称由
原“东方宾馆”变更为“岭南控股”。
报告期内，公司营业收入为14,597.44万元，比上年同期增长了5.80%，净利润为2,354.75
万元，比上年增长同期了46.10%（上年同期数据已追溯合并了广州岭南国际酒店管理有限
公司的数据），经营活动产生的现金流量净额为1,660.05万元，比上年同期增长了89.51%，
净资产为61,472.53万元，比上年期末增长了11.04%，各项基本财务指标呈现全面增长态势。
报告期内，公司的经营主体主要由母公司、广州岭南国际酒店管理有限公司（以下简称
岭南酒店）及广州市东方汽车有限公司（以下简称东方汽车）三部分组成。
1、母公司经营情况
报告期内，母公司主要经营活动为对旗下五星级酒店“东方宾馆”的运营。2015年上半
年，母公司的营业收入为11,577.30万元，比上年同期增长了2.18%，净利润为3,101.47万元，
比上年同期增长了185.25%。影响母公司净利润大幅增长的主要原因是岭南酒店于年初向母
公司进行了利润分配共1,600.00万元，扣除岭南酒店利润分配的因素，母公司实现净利润
1,501.47万元，比上年同期增长了38.10%。母公司的营业收入及净利润获得共同增长的主要
因素如下：
（1） 调整经营策略，实现营收增长
鉴于国内外宏观形势的变化，母公司运营的“东方宾馆”作为一家国内高星级酒店经历
了一段结构调整、转型升级的时期，面对诸多不利因素的影响，“东方宾馆”积极调整经营
策略，于2015年上半年成功实现了营业收入的同比增长。
①客房经营方面
酒店继续推进对部分商务房的改造工作，并对关键设备设施进行升级，有效地提升了客
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房产品的品质及客户的满意度。
②餐饮经营方面
一方面，酒店及时调整市场开发策略，拓展了美容行业、服装行业、电商平台、化妆品
行业、金融保险行业等行业的新客源；另一方面，加强与原有核心客户的沟通，并通过提供
增值服务等措施保障客户的忠诚度。报告期内，公司餐饮收入为5,871.13万元，比上年同期
增长了2.18%。
（2）严格控制成本，降低各项费用
报告期内，酒店继续实行精细化管理，严格控制成本费用。2015年上半年，母公司营业
成本为5,439.81万元，比上年同期仅增加了0.46%，销售费用、管理费用及财务费用总和为
4,450.93万元，比上年同期下降了0.15%。报告期内，在营收上升的情况下，母公司各项成
本费用得到了有效地控制，并未随着营业收入上升而同比例上升。
（3）利用闲置资金，增加投资收益
报告期内，公司一方面提升了使用自有闲置资金投资银行理财产品的额度，另一方面，
根据证券市场的实际情况，使用小幅资金在一级市场进行新股申购投资，均取得了良好的投
资收益。
2、岭南酒店经营情况
报告期内，岭南酒店实现营业收入1,729.48万元，比上年同期增长了44.93%，实现净利
润654.76万元，比上年同期增长了89.49%。自2014年6月进入上市公司后，岭南酒店的各项
经营数据保持持续增长态势。
（1）继续完善管理品牌标准化建设
报告期内，岭南酒店继续完善旗下五大酒店管理品牌，持续构建品牌标准与模式，其中，
“岭南花园”及“岭南东方”等高端品牌提升计划如期推进，“岭南五号酒店”及“岭南佳
园度假酒店”等品牌标准得以稳定，并具备可复制能力。目前，“岭南五号酒店”品牌的第
一家旗舰店广州岭南五号酒店已处于内部试业阶段，将成为广州首家高端设计精品酒店。
（2）提升现有酒店管理项目的营收和盈利能力
报告期内，岭南酒店通过逐步构建营销管理中心等一系列措施，加强对现有项目的营销
管理工作，促进现有项目的营收增长，并通过预算管理、内控管理、降本减费等措施控制管
理项目的成本费用，在营收增长的同时进一步提高项目的盈利能力。2015年上半年，岭南酒
店大部分现有管理项目均实现了营收和利润的双增长，项目管理收益得到了有效地提升。
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（3）利用品牌输出拓展新的酒店管理项目
报告期内，岭南酒店继续积极推进轻资产品牌输出战略。经对洽谈项目的筛选，岭南酒
店共与3家新增酒店管理项目签署合约，上述3个项目分别为广州增城森海欢乐水城项目、广
州公共资源中心项目及湖南永州神州瑶都大酒店项目。
（4）推进与控股股东旗下旅行社资源的协同发展
报告期内，岭南酒店继续深化与控股股东旗下旅行社的战略协作与扩张，打造“景区+
酒店”的开发运营模式，成功签约了大型酒店旅游综合体——广州增城森海欢乐水城项目。
（5）拓宽网络电商推广渠道，提高项目酒店线上直销能力
报告期内，岭南酒店完成了官方微信（微商城）、官方微博互联网平台的搭建开发，并
投入运营使用。同时，推动惠州富力岭南花园温泉度假山庄、四会岭南东方酒店、阳江海陵
岛岭南佳园度假酒店、莲花山岭南佳园度假酒店、广州岭南五号酒店等酒店管理项目的官方
微博、微信平台的搭建开发，使岭南酒店管理项目的互联网推广渠道的覆盖使用率达到90%
以上。
3、东方汽车经营情况
报告期内，广州市东方汽车有限公司实现营业收入1,311.95万元，同比上年增长了
1.12%，实现净利润198.52万元，同比上年增长了11.08%。该公司的经营模式主要有出租车
和租赁车两种。自2005年及2006年被我公司收购以来，该公司经营状况良好，营业收入及利
润保持稳定。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 145,974,373.48 137,967,598.52 5.80%
营业成本 57,928,822.48 58,549,899.48 -1.06%
销售费用 26,192,196.49 26,089,388.70 0.39%
管理费用 30,957,093.90 29,887,483.85 3.58%
报告期内，利息收入比上年同
财务费用 2,165,337.59 1,450,780.62 49.25%
期减少。
所得税费用 4,777,050.69 4,961,697.46 -3.72%
报告期内，公司营业收入同比
经营活动产生的现金流量净额 16,600,498.90 8,759,581.27 89.51%
上年增加。
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报告期内，公司日常投资理财
投资活动产生的现金流量净额 -34,853,747.74 -8,622,183.38 -304.23%
支付的现金同比上年增加。
报告期内公司未进行 2014 年度
筹资活动产生的现金流量净额 -31,062,367.69 100.00% 利润分配，而上年同期进行了
2013 年度的利润分配。
报告期内，公司营业收入同比
现金及现金等价物净增加额 -18,253,248.84 -30,924,969.80 40.98% 上年增加，且未进行 2014 年度
利润分配。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司牢牢抓住变革这个关键词，以品牌与模式为引领，创新观念、推动变革、
突破瓶颈、加快发展。
1、持续完善“岭南花园”、“岭南东方”、 “岭南五号酒店”、 “岭南佳园度假酒店”
以及 “岭南佳园连锁酒店”等品牌与模式的构建，对高端品牌进行优化调整，对中端品牌进
行细分，稳定系列品牌VIS系统，提升品牌运营及复制能力。
2、继续推动升级改造，提升“东方宾馆”硬件设施，包括推进该酒店商务房的升级改造
工程、完成该酒店大堂旋转门增建工程及启动前广场改造工程。
3、继续推进岭南酒店中央预定CRS系统的建设工作，搭建项目团队，完成CRS系统立项
审批及招标采购工作。
4、利用控股股东的旅行社资源，一方面将旅游线路开拓与岭南酒店的项目拓展结合起来，
成功签约了广州增城森海欢乐水城项目；另一方面推进旅行社和酒店在客户资源管理上的协
作，以带动现有酒店管理项目的营收增长。
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三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
客房 44,454,484.90 15,827,203.05 64.40% -0.88% 1.30% -0.76%
餐饮 58,711,321.92 35,996,936.43 38.69% 2.18% 6.62% -2.55%
商铺租赁 6,391,315.49 1,672,714.79 73.83% -1.79% -2.97% 0.32%
酒店管理收入 17,294,847.52 572,855.03 96.69% 44.93% -58.46% 8.25%
其他 19,122,403.65 3,859,113.18 79.82% 11.08% -36.31% 15.02%
分地区
华南地区 145,974,373.48 57,928,822.48 60.32% 5.80% -1.06% 2.76%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司的特许经营权、土地使用权等没有重要变化。
我公司运营的“东方宾馆”作为广州市一家老品牌的五星级酒店，对比众多国际品牌酒
店，在地里位置、环境设施及历史文化方面拥有自身独特的特点和优势：
（1）酒店位于广州市市内繁华地段，但拥有市内酒店极为少有的约一万平方米中庭花园
园林景观、约4000平方米会展场地；
（2）酒店拥有超过50年的历史，沉淀了自身独特的文化底蕴；
（3）公司的控股股东广州市岭南国际企业集团有限公司旗下酒店业网络资源丰富，为酒
店扩展了营销渠道。
我公司子公司岭南酒店的管理规模位列中国饭店集团60强，表现出较好的成长性。该公
司旗下拥有一系列从城市商务型到休闲度假型的酒店管理品牌，包括奢华品牌“岭南花园”、
豪华五星级品牌“岭南东方”、特色高端精品品牌“岭南五号酒店”、中端度假品牌“岭南
佳园度假酒店”以及城市休闲连锁酒店品牌“岭南佳园连锁酒店”。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期无对外投资。
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资成 期初持股 期初持 期末持股 期末持 期末账面 报告期损 会计核算 股份
证券品种 证券代码 证券简称
本（元） 数量（股） 股比例 数量（股） 股比例 值（元） 益（元） 科目 来源
交易性金融 新股
股票 601398 工商银行 240,240.00 77,000 0.00% 77,000 0.00% 406,560.00 31,570.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 601318 中国平安 202,800.00 6,000 0.00% 6,000 0.00% 491,640.00 43,380.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 601328 交通银行 86,900.00 12,100 0.00% 12,100 0.00% 99,704.00 20,691.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 601939 建设银行 193,500.00 30,000 0.00% 30,000 0.00% 204,900.00 12,030.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 601857 中国石油 167,000.00 10,000 0.00% 10,000 0.00% 113,300.00 5,200.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 002775 文科园林 8,465.00 0 0.00% 500 0.00% 13,410.00 4,945.00
资产 申购
交易性金融 新股
股票 603979 金诚信 17,190.00 0 0.00% 1,000 0.00% 24,750.00 7,560.00
资产 申购
期末持有的其他证券投资 168,330.00 0 -- 0 -- 0.00 575,857.23 -- --
合计 1,084,425.00 135,100 -- 136,600 -- 1,354,264.00 701,233.23 -- --
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
单位：元
证券代码 证券简称 初始投资金 占该公司 期末账面值 报告期损益 报告期所有者 会计核算科目 股份
额 股权比例 权益变动 来源
002187 广百股份 6,739,134.00 2.83% 152,479,781.30 2,446,199.70 50,065,553.86 可供出售金融资产 发起人持股
合计 6,739,134.00 - 152,479,781.30 2,446,199.70 50,065,553.86 - -
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2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
本期实际 计提减值 报告期实
受托人名 是否关联 委托理财 报酬确定 预计收
关联关系 产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 际损益金
称 交易 金额 方式 益
金额 （如有） 额
中信银行
短期保本 2015 年 2015 年
广州中国
无 否 型银行理 2,400.00 01 月 23 04 月 24 协议 2,400.00 0.00 26.33 26.33
大酒
