新华联不动产股份有限公司2012年第三季度报告正文

                                                                      新华联不动产股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要
                                       2012 年第三季度报告
一、重要提示
    本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
    公司负责人傅军、主管会计工作负责人苏波及会计机构负责人(会计主管人员) 刘华明声明：保证季度
报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
以前报告期财务报表是否发生了追溯调整
□ 是 √ 否 □ 不适用
                                                                                              本报告期末比上年度期末增减
                                     2012.9.30                         2011.12.31
                                                                                                          (%)
总资产（元）                             8,496,202,890.69                 6,762,994,434.97                            25.63%
归属于上市公司股东的所有
                                         2,488,442,820.98                 2,464,132,724.55                             0.99%
者权益（元）
股本（股）                                 451,503,106.00                  451,503,106.00                                0%
归属于上市公司股东的每股
                                                            1.56                       1.54                            0.99%
净资产（元/股）
                               2012 年 7-9 月          比上年同期增减（%）       2012 年 1-9 月          比上年同期增减（%）
营业总收入（元）                   737,302,992.48                   136.76%         1,296,985,142.12                  -10.9%
归属于上市公司股东的净利
                                    87,059,934.81                   121.82%          184,107,161.33                  -40.49%
润（元）
经营活动产生的现金流量净
                         --                            --                           -477,841,391.42                   61.85%
额（元）
每股经营活动产生的现金流
                         --                            --                                         -0.3                61.85%
量净额（元/股）
基本每股收益（元/股）                           0.06                 191.11%                    0.12                 -48.23%
稀释每股收益（元/股）                           0.06                 191.11%                    0.12                 -48.23%
加权平均净资产收益率（%）                  3.56%                      1.74%                   7.36%                     -8%
扣除非经常性损益后的加权
                                           3.54%                      1.72%                   7.37%                   -8.16%
平均净资产收益率（%）
扣除非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
                                                            年初至报告期期末金
                        项目                                                                             说明
                                                                额（元）
非流动资产处置损益
                                                                新华联不动产股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照
国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                         -1,013,425.96
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额                                             491,547.43
所得税影响额                                                   200,624.70
合计                                                          -321,253.83                  --
（二）报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
报告期末股东总数（户）                                                                                       39,914
                                        前十名无限售条件流通股股东持股情况
                                  期末持有无限售条件股份的                      股份种类及数量
          股东名称