万方地产股份有限公司二0一一年半年度报告

万方地产股份有限公司二0一一年半年度报告 
    重要提示： 
    一、公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 
    二、没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。 
    三、公司于在北京市朝阳区曙光西里甲一号第三置业大厦A座30层大会议室召开了第六届董事会第八次会议，全部董事出席了本次会议，并一致审议通过本报告。 
    四、公司2011年半年度财务报告未经会计师事务所审计。 
    五、公司负责人张晖、主管会计工作负责人邓永刚及会计机构负责人李晓清声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。 
    目    录 
    第二节  股本变动及股东情况3 
    第三节  董事会报告5 
    第四节  董事、监事和高级管理人员情况8 
    第五节  重要事项8 
    第六节  财务报告（未经审计）13 
    第七节  备查文件69 
    第一节  公司基本情况 
    一、基本情况简介 
    1、中文名称：万方地产股份有限公司 
       英文名称：Vanfund Real Estate CO., LTD. 
    2、法定代表人名称：张晖 
    3、公司董事会秘书：刘玉 
       公司证券事务代表：董知 
       联系地址：北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座30层 
       联系电话：[phone] 
       传    真：010-6465 6161 
    4、公司注册地址：沈阳市和平区中华路126号 
       公司办公地址：北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座30层 
       邮政编码：100028 
       国际互联网网址：http://www.vanfund.cn 
       电子信箱： 
    5、公司选定的信息披露报纸：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》 
    登载公司半年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn 
    半年度报告备置地点：公司董事会办公室 
    6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所 
       股票简称：万方地产 
       股票代码：000638 
    二、主要财务数据和指标 
    1主要会计数据和财务指标 
    单位：元 
                                                          本报告期末        上年度期末      本报告期末比上年度期末增减（％） 
    总资产（元）                                          844,148,589.72    804,913,795.47  4.87% 
    归属于上市公司股东的所有者权益（元）                  209,590,684.30    200,839,159.52  4.36% 
    股本（股）                                            154,700,000.00    154,700,000.00  0.00% 
    归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）               1.35              1.30            3.85% 
                                                          报告期（1－6月）  上年同期        本报告期比上年同期增减（％） 
    营业总收入（元）                                      62,799,203.00     164,483,907.30  -61.82% 
    营业利润（元）                                        21,925,833.82     16,625,647.87   31.88% 
    利润总额（元）                                        21,818,670.91     15,225,162.05   43.31% 
    归属于上市公司股东的净利润（元）                      8,751,524.78      5,856,461.76    49.43% 
    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元）  8,821,049.52      6,943,859.62    27.03% 
    基本每股收益（元/股）                                 0.0566            0.040           41.50% 
    稀释每股收益（元/股）                                 0.0566            0.040           41.50% 
    加权平均净资产收益率 （%）                            42.65%            40.57%          2.08% 
    扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）         42.98%            48.11%          -5.13% 
    经营活动产生的现金流量净额（元）                      -61,489,139.96    -25,019,609.60 
    每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）               -0.40             -0.16 
    2 非经常性损益项目 
    单位：元 
    非经常性损益项目                      金额 
    除上述各项之外的其他营业外收入和支出  -107,162.91 
    少数股东权益影响额                    28,889.13 
    所得税影响额                          8,749.04 
    合计                                  -69,524.74 
    第二节  股本变动及股东情况 
    一、报告期内未发生因送股、转增股本、配股、增发新股、可转换公司债券转股、实施股权激励计划、或其他原因引起股份总数及结构变动的情况 
    二、截止，公司股东总数25,212户 
    三、公司前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表 
    单位：股 
    股东总数                          25,212 
              前10名股东持股情况 
    股东名称                                                                                                                                                                  股东性质                                持股比例  持股总数                  持有有限售条件股份数量  质押或冻结的股份数量 
    北京万方源房地产开发有限公司                                                                                                                                              境内非国有法人                          42.86%    66,300,000                66,300,000              59,630,000 
    陈海钿                                                                                                                                                                    境内自然人                              0.83%     1,280,000                 0 
    张女