天津泰达股份有限公司 2015 年半年度报告全文
天津泰达股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
天津泰达股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
陈敏 独立董事 因公 仇向洋
魏莉 独立董事 因公 仇向洋
马恩彤 董事 因公 胡军
公司负责人胡军、主管会计工作负责人韦剑锋及会计机构负责人(会计主管
人员)赵春燕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 10
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 19
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 46
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 50
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ..................................................................................... 51
第九节 财务报告.............................................................................................................................. 52
第十节 备查文件目录 ................................................................................................................... 155
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 天津泰达股份有限公司
本集团 财务报表附注中对本公司及子公司的合称
控股股东、泰达集团 指 天津泰达集团有限公司
实际控制人、泰达控股 指 天津泰达投资控股有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
天津证监局 指 中国证券监督管理委员会天津监管局
交易所、深交所 指 深圳证券交易所
南京新城 指 南京新城发展股份有限公司
泰达环保 指 天津泰达环保有限公司
泰达蓝盾 指 天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
泰达都市 指 天津泰达都市开发建设有限公司
泰达洁净 指 天津泰达洁净材料有限公司
扬州泰达 指 扬州泰达发展建设有限公司
衡水泰达 指 衡水泰达生物质能发电有限公司
泰达国际 指 天津市泰达国际投资（集团）有限公司
渤海证券 指 渤海证券股份有限公司
北方信托 指 北方国际信托投资股份有限公司
江苏一德 指 江苏一德集团有限公司
广陵新城 指 扬州市广陵新城投资发展有限公司
扬州万运 指 扬州万运建设发展有限公司
南京泰基 指 南京泰基房地产开发有限公司
扬州昌和 指 扬州昌和工程开发有限公司
泰达发展 指 天津泰达发展有限公司
南京泰新 指 南京泰新工程建设有限公司
Y-MSD 项目 指 扬州现代服务业集聚区（Y-MSD）项目
泰达扬州 指 天津泰达扬州建设有限公司
扬州华广 指 扬州华广投资有限公司
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 泰达股份 股票代码
变更后的股票简称（如有） 不适用
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 天津泰达股份有限公司
公司的中文简称（如有） 泰达股份
公司的外文名称（如有） Tianjin TEDA Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） Tianjin TEDA Co., Ltd.
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢剑琳 王菲
天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1
联系地址
座 16 层 1601 座 16 层 1601
电话 022-65175652 022-65175652
传真 022-65175653 022-65175653
电子信箱 dm@tedastock.com dm@tedastock.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司注册地址 天津开发区第三大街 16 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.tedastock.com/
公司电子信箱 dm@tedastock.com
临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2015 年 05 月 12 日
临时公告披露的指定网站查询索引（如有） http://www.cninfo.com.cn/
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注：公司于 2015 年 5 月 11 日由原址天津市河西区解放南路 256 号泰达大厦 20 层迁往天津市滨海新区第二大街 62 号
MSD-B1 座 16 层 1601 办公，具体内容详见公司于 2015 年 5 月 12 日披露的《迁址公告》。（编号：2015-38）
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称 《中国证券报》《证券时报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn/
公司半年度报告备置地点 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601
临时公告披露的指定网站查询日期（如有） 2015 年 05 月 12 日
临时公告披露的指定网站查询索引（如有） http://www.cninfo.com.cn/
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体
可参见 2014 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本报告期比上年同
上年同期
本报告期 期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 2,169,916,935.93 3,231,039,900.02 2,505,558,827.29 -13.40%
归属于上市公司股东的净利润（元） 18,282,908.29 -22,246,854.33 -19,147,774.25 195.48%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
12,814,424.09 -31,809,769.65 -28,710,689.57 144.63%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -777,786,443.52 -1,237,585,841.22 -1,186,585,841.22 34.45%
基本每股收益（元/股） 0.0124 -0.0151 -0.0130 195.48%
稀释每股收益（元/股） 0.0124 -0.0151 -0.0130 195.48%
加权平均净资产收益率 0.77% -1.06% -0.91% 上升 1.68 个百分点
本报告期末比上年
上年度末
本报告期末 度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 25,946,159,787.44 20,800,500,846.09 23,478,664,347.65 10.51%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,396,858,679.50 2,030,577,046.53 2,362,563,595.14 1.45%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 适用 √ 不适用
注：对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,341.99
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
6,921,609.52 详见附注“营业外收入”部分。
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准
备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性
调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
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除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -244,883.43
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 935,327.04
少数股东权益影响额（税后） 271,572.86
合计 5,468,484.20 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及
把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年上半年，公司按照年初董事会确定的工作思路和计划，面对国内经济增长放缓的压力，适度调整经营方略，实现
稳健发展。
报告期内，公司进一步健全内部管理制度，完善管理架构和流程；加强风险管控，积极整改内控缺陷，在公司全员范围
内不断强化忧患意识、机遇意识和责任意识；根据董事会制定的经营战略，进一步清理非主业、低效资产；落实绩效考核，
强化激励约束机制，修订完善公司高管人员和所出资企业绩效考核制度；顺利完成非公开定向债务融资工具第二期5亿元的
发行工作，逐步降低融资成本、优化财务结构。公司各项经营活动推进有序，各产业板块协同发展。
截至2015年6月30日，公司总资产为259.46亿元，同比增加10.51%；归属于上市公司股东的净资产为23.97亿元，同比增
加1.45%；实现主营业务收入21.70亿元，同比减少13.40%；归属于上市公司股东的净利润为1,828.29万元，同比增加195.48%。
（一）区域开发产业
公司按照董事会制定的战略定位，在区域开发及房地产开发业务方面，继续稳步推进一级开发土地上市及二级项目开发
销售。随着国家相关政策的明朗化，政府机构对于土地放量节奏的控制更加严格，地块供应趋紧。公司适度调整经营策略，
顺应发展趋势，深耕长三角经济带，继续以扬州市广陵区辖内的广陵新城为核心拓展业务。
报告期内，在一级开发业务方面，实现901、902两地块挂牌上市；在二级开发业务方面，公司利用优势资源及成功经验，
在扬州广陵新区内打造具备国际水准的现代服务业发展平台——总建筑面积达101万平方米的泰达Y-MSD项目，该项目立足
扬州未来的行政核心区，定位为发展现代服务产业和智力密集型产业，目前项目前期配套、设计招标等工作顺利推进，建设
工程如期展开，基础部分施工已基本完工；泰达青筑项目销售继续保持良好态势；大连北方慧谷和泰达美源项目有序推进。
（二）环保产业
报告期内，泰达环保公司不断加强运营管控能力，进一步增强公司的盈利能力，努力拓展公司的行业竞争力和行业地位。
报告期内，泰达环保公司以提高运营项目经济收益水平为目标，加强项目营运管理，合理降低运营成本，现有 6 个固体
垃圾无害化处理项目运营安全稳定，完成垃圾无害化处理总量 91.95 万吨，同比增长 4.5%，其中焚烧处理生活垃圾 72.2 万
吨，同比增加 2%，卫生填埋处理生活垃圾 19.75 万吨，同比增加 14.89%；实现上网电量 1.99 亿度，同比增长 0.57%。武清
填埋项目运营获得新突破，垃圾处理费上调方案获武清区政府、武清区市容委批准，预计增加收入 153 万元/年，增加利润
120 万元/年。
积极推进垃圾发电项目和秸秆发电项目建设进度，进一步扩大公司经营规模。扬州垃圾发电项目二期建筑主体施工基本
完成，锅炉本体、汽轮发电机组、烟气净化设备等安装完毕，渗滤液处理站调试至满负荷，预计年内办理竣工手续。故城秸
秆发电项目主厂房施工接近尾声，锅炉本体安装完毕，其它设备安装顺利进行；贯庄项目加大电力系统接入沟通协调力度。
加强各种模式合作，积极寻求新资源，扩大项目储备。根据公司董事会确定的发展战略和有关授权，确定以天津为大本
营、以现有运营项目区域为平台，以点带面，辐射周边，积极扩展，并逐步向二、三线城市转移的模式。
科技研发领域不断取得新成果。正式获颁天津市科技进步二等奖证书 1 项、获颁教育部科技进步二等奖证书 1 项；顺利
完成 2012 年滨海新区自主创新重大项目的结项工作；研发中心新签项目 11 个。
（三）洁净材料产业
报告期内，洁净材料产业面临市场竞争依然激烈，泰达洁净依靠十多年积淀的核心技术研发优势，针对中、大客户需求
和新的行业标准，推出系列滤材，以较好的品质，保证客户群相对稳固，主导产品内外销基本稳定。同时公司抓住原料价格
下降机遇，严控经营成本，提升销售毛利率，报告期实现净利润226.54万元。
（四）石油仓储与贸易产业
报告期内，国内油品贸易市场价格跌宕起伏，处于疲软状态。产能过剩正在向下游传导，炼厂、贸易商以及下游加油站，
都面临着产品积压、销路不畅的困境。泰达蓝盾油品贸易业务受到冲击，业务利润越来越低。为此，泰达蓝盾努力提高产品
价格趋势判断，增加化工及其他产品的贸易，弥补因油品贸易疲软带来的损失。
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与国储能源的合作建设的南港80万立库区项目，一期40万立油库工程尚未完工，泰达蓝盾正与国储能源就项目的下一步
工作计划进行协商。
（五）金融股权投资
报告期内，公司共获得投资参股金融企业分红1,807万元，其中：北方信托2014年度现金分红544万元；天津银行2014年
度现金分红约4万元；上海泰达投资有限公司2014年度现金分红657万元；北京和谐天成以返还合伙人累计实缴资本的方式向
公司进行第一次基金收益分配，公司获得602万元。
根据公司经营实际需求，第八届董事会第四次（临时）会议经审议决定参加北方国际信托股份有限公司增资，金额共计
543.95万元。目前该事项仍在进行中。
2015年上半年各产业主要子公司营业收入及净利润变动情况如下：
单位：元
上年同期 上年同期
所处 本报告期 本报告期比上 本报告期 本报告期比上年
公司名称 营业收入 净利润
行业 营业收入 年同期增减 净利润 同期增减
（调整后） （调整后）
南京新城发展股份 建 筑 业
有限公司 及 批 发 333,609,406.54 301,004,211.36 10.83% -9,305,338.47 13,352,689.37 -169.69%
业
天津泰达环保有限 环 境 管
173,712,336.66 181,601,310.96 -4.34% 34,875,005.90 31,400,279.16 11.07%
公司 理业
天津泰达蓝盾集团 批发业
1,609,943,854.27 1,799,476,555.58 -10.53% -4,103,427.90 -27,884,416.09 85.28%
发展有限责任公司
天津泰达洁净材料 纺 织 服
53,239,202.70 53,043,830.28 0.37% 2,265,381.90 813,560.20 178.45%
有限公司 装业
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 2,169,916,935.93 2,505,558,827.29 -13.40%
营业成本 1,981,273,725.22 2,261,599,548.14 -12.40%
报告期内石油化工产
品贸易运输费用较上
销售费用 14,528,391.84 29,506,985.02 -50.76% 年同期减少；房地产项
目业务宣传费、广告费
较上年同期减少所致。
管理费用 116,348,504.58 101,554,459.82 14.57%
财务费用 154,793,942.53 158,550,827.74 -2.37%
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报告期内利润构成发
生变化，非应税利润
所得税费用 861,793.58 13,009,149.80 -93.38%
（投资收益）增加所
致。
报告期内区域开发业
经营活动产生的现金
-777,786,443.52 -1,186,585,841.22 34.45% 务支付的现金较上年
流量净额
同期减少所致。
报告期内在建工程增
投资活动产生的现金 加投资支出及处置子
-165,454,697.93 -15,314,858.25 -980.35%
流量净额 公司收到的现金减少
所致。
报告期内取得的票据
筹资活动产生的现金
1,641,188,591.50 1,019,433,490.44 60.99% 融资较上年同期增加，
流量净额
偿还借款减少所致。
报告期内经营与筹资
现金及现金等价物净
697,947,450.05 -182,467,209.03 482.15% 活动现金较上年同期
增加额
增加所致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司按照年初制订的经营计划有序推进相关工作。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
批发业 1,609,344,868.00 1,591,533,177.00 1.11% -18.27% -18.42% 0.17%
房地产业 286,129,859.60 229,483,796.80 19.80% 70.08% 104.69% -13.56%
建筑业 42,577,755.00 32,464,992.85 23.75% -67.26% -47.70% -28.52%
环境管理业 170,051,733.10 86,610,499.71 49.07% -5.51% -6.26% 0.41%
纺织服装业 49,375,196.71 34,269,168.06 30.59% -0.71% -9.15% 6.45%
其他行业 2,615,232.57 3,206,869.37 -22.62% 71.76% -8.93% 108.65%
分产品
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化工产品贸易 1,609,344,868.00 1,591,533,177.00 1.11% -18.27% -18.42% 0.17%
区域开发 34,463,253.00 24,616,000.00 28.57% -73.39% -60.34% -23.51%
商品房 286,129,859.60 229,405,022.00 19.82% 70.08% 104.62% -13.53%
其他工程 8,114,502.00 7,848,992.85 3.27% 1,462.67% -9.15% -96.73%
垃圾处理及发电
170,051,733.10 86,610,499.71 49.07% -5.51% -6.26% 0.41%
收入
纺织及滤材 49,375,196.71 34,269,168.06 30.59% -0.71% -9.15% 6.45%
其他 2,615,232.57 3,285,644.15 -25.63% 71.76% -6.70% 105.64%
分地区
天津地区 1,720,607,093.00 1,668,551,726.00 3.03% -10.30% 46.81% -37.73%
上海
