重庆东源产业发展股份有限公司二○○九年年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、董事黄红云先生因公务出差未能出席本次董事会议，委托董事宗书声先生代为出席会议并行使表决权。本公司其他董事均出席了本次董事会会议。本公司监事、高级管理人员列席了本次董事会会议。
三、京都天华会计师事务所有限公司为本公司2009年年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
四、本公司董事、高级管理人员对本公司2009年年度报告分别签署了书面确认意见。
五、本公司监事会以决议方式对本公司2009年年度报告形成了书面审核意见。
六、本公司董事长先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
释 义
除非上下文另有所指，本报告中下列用语具有如下涵义：
“本公司”、“公司”、“重庆东源”系指：重庆东源产业发展股份有限公司
“金科投资”系指：重庆市金科投资有限公司
“金科集团”系指：重庆市金科实业（集团）有限公司
“重庆渝富”、“渝富公司”系指：重庆渝富资产经营管理有限公司
“奇峰集团”系指：四川奇峰实业（集团）有限公司
“宏信置业”系指：四川宏信置业发展有限公司
“锦江和盛”系指：成都锦江和盛投资有限责任公司
“泛华公司”系指：泛华工程有限公司
“四川华州”系指：四川华州管理顾问咨询有限责任公司
“银海租赁”系指：重庆银海融资租赁有限公司
“渝展实业”系指：重庆渝展实业发展有限公司（即原重庆东源华居房地产开发有限公司）
“南充宏凌”系指：南充市宏凌实业发展有限公司
“南充文迪”系指：南充文迪房地产开发有限公司
“南充长信”系指：南充长信物资贸易有限公司（即原南充嘉源物资贸易有限公司）
“蜻蜓公司”系指：成都蜻蜓标识有限公司
“尚品公司”系指：成都尚品室内设计有限公司
“股改”系指：股权分置改革
目 录
第一节 公司基本情况………………………………………………………………5
第二节 会计数据和业务数据摘要…………………………………………………6
第三节 股东变动及股东情况………………………………………………………8
第四节 董事、监事高级管理人员和员工情况……………………………………12
第五节 公司治理结构………………………………………………………………16
第六节 股东大会情况简介…………………………………………………………19
第七节 董事会报告…………………………………………………………………20
第八节 监事会报告…………………………………………………………………28
第九节 重要事项……………………………………………………………………30
第十节 财务报告……………………………………………………………………36
第十一节 备查文件……………………………………………………………………83
第一节 公司基本情况
一、公司法定中文名称：重庆东源产业发展股份有限公司
公司法定英文名称：CHONG QING DONG YUAN INDUSTRY DEVELOPMENT CO., LTD.
公司英文名称简称：CHONG QING DONG YUAN
二、公司法定代表人：黄红云
三、公司董事会秘书：刘忠海
联系地址：重庆市北部新区高新园星光大道68号天王星商务大厦C座5楼
邮政编码：401120
电话（传真）：023-67033765
电子信箱：0656@sohu.com
四、公司注册地址：重庆市江北区建新南路16号
公司办公地址：重庆市北部新区高新园星光大道68号天王星商务大厦C座5楼
公司邮政编码：401120
公司电子信箱：cqdy_000656@126.com
五、公司指定的信息披露报刊名称：《中国证券报》、《证券时报》。自变更为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》。
公司登载年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司证券部
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
公司股票简称：ST东源
公司股票代码：000656
七、公司其他有关资料
1、公司首次注册登记日期：
2、公司最新变更注册登记日期：
3、公司注册登记及变更注册登记地点：重庆市工商行政管理局
4、公司企业法人营业执照注册号：5000001800232
5、公司税务登记号码：500105202893468
6、公司组织机构代码：20289346-8
7、公司聘请的会计师事务所名称：京都天华会计师事务所有限公司
办公地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广场5层
邮编：100004
8、公司聘请的律师事务所名称：重庆源伟律师事务所
办公地址：重庆市渝中区上清寺路20号太平洋广场B座18-3
邮编：400015
第二节 会计数据和业务数据摘要
一、2009年度主要会计数据
单位：元
项 目 金 额
营业利润 15,114,567.24
利润总额 13,884,621.74
归属于上市公司股东的净利润 16,627,391.23
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 ※ 6,177,681.43
经营活动产生的现金流量净额 -20,708,950.36
※注：归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的项目和涉及金额:
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 3,726,997.74
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 8,569,256.18
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,181,917.51
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,229,945.50
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 264,444.78
其他符合非经常性损益定义的损益项目
