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阳光城集团股份有限公司2011年第一季度报告全文
公告日期:2011-04-28
阳光城集团股份有限公司2011年第一季度季度报告全文 
    §1 重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 
    1.2除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议 
    未亲自出席董事姓名  未亲自出席董事职务  未亲自出席会议原因  被委托人姓名 
    何媚                董事                因公务出差在外      林贻辉 
    1.3 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。 
    1.4 公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人潘龙淼及会计机构负责人(会计主管人员)潘龙淼声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
    2.1 主要会计数据及财务指标 
    单位:元 
                                                   本报告期末        上年度期末        增减变动(%) 
    总资产(元)                                   6,522,514,644.98  5,903,748,547.82  10.48% 
    归属于上市公司股东的所有者权益(元)           1,606,328,958.32  1,618,919,859.96  -0.78% 
    股本(股)                                     536,005,545.00    536,005,545.00    0.00% 
    归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)        3.00              3.02              -0.66% 
                                                   本报告期          上年同期          增减变动(%) 
    营业总收入(元)                               544,354,722.25    378,125,364.16    43.96% 
    归属于上市公司股东的净利润(元)               15,992,997.28     11,636,307.59     37.44% 
    经营活动产生的现金流量净额(元)               -465,463,392.66   -75,174,855.49    519.17% 
    每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)        -0.87             -0.45             93.33% 
    基本每股收益(元/股)                          0.03              0.07              -57.14% 
    稀释每股收益(元/股)                          0.03              0.07              -57.14% 
    加权平均净资产收益率(%)                      0.99%             1.34%             -0.35% 
    扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)  1.08%             1.34%             -0.26% 
    非经常性损益项目 
    √ 适用 □ 不适用 
    单位:元 
    非经常性损益项目                      金额           附注(如适用) 
    除上述各项之外的其他营业外收入和支出  -1,942,885.22 
    所得税影响额                          485,660.06 
    少数股东权益影响额                    -5,667.23 
    合计                                  -1,462,892.39  - 
    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 
    单位:股 
    报告期末股东总数(户)                        53,549 
    前十名无限售条件流通股股东持股情况 
    股东名称(全称)                              期末持有无限售条件流通股的数量  种类 
    福建阳光集团有限公司                          96,814,362                      人民币普通股 
    中国建设银行-华商产业升级股票型证券投资基金  1,880,400                       人民币普通股 
    俞燕                                          1,317,466                       人民币普通股 
    庄初俊                                        1,029,321                       人民币普通股 
    花明坚                                        1,011,300                       人民币普通股 
    刘凤玲                                        851,608                         人民币普通股 
    欧阳然好                                      652,000                         人民币普通股 
    彭雨初                                        630,280                         人民币普通股 
    彭富才                                        608,630                         人民币普通股 
    梁丽华                                        561,103                         人民币普通股 
    §3 重要事项 
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 
    √ 适用 □ 不适用 
    1、营业收入本期比上年同期增加16,622.94万元,增幅43.96%,主要是本期白金瀚宫、乌山荣域、丹宁顿等项目确认收入所致;2、货币资金期末比年初减少31,547.90万元,减幅41.15%,主要是预付土地款、工程款增加,相应的货币资金减少所致;3、预付账款期末比年初增加56,528.97万元,增幅53.78%,主要是土地储备增加及开发项目的投入增加,相应预付账款增加所致;4、长期股权投资期末比年初增加4,000万元,增幅162.26%,主要是权益法核算的投资增加所致;5、预收款项期末比年初增加55,910.74万元,增幅119.20%,主要是房地产项目预收房款增加所致;6、长期借款期末比年初增加60,000,增幅55.56%,主要是房地产项目开发贷款增加所致。7、经营活动产生的现金流量净额本期比上年同期减少39,028.85万元,主要是房地产项目预付土地款及工程款增加所致;8、投资活动产生的现金流量净额本期比上年同期减少44,898.53万元,主要是本期增持宏辉房地产股权及参股广西金川阳光城实业公司所致;9、筹资活动产生的现金流量净额本期比上年同期增加67,483.34万元,主要是本期取得的银行借款增加及偿还债务减少所致。 
    3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 
    3.2.1 非标意见情况 
    □ 适用 √ 不适用 
    3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况 
    □ 适用 √ 不适用 
    3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况 
    √ 适用 □ 不适用 
    本公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司(以下简称“阳光房地产”)于2011年2月10日在福州市国土资源局关于2011年度第一次国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币305,000万元竞得编号为宗地“2011-02”地块的的国有建设用地使用权,并于2011年2月18日,与福州市国土资源局签订了该目标地块的《国有建设用地使用权出让合同》。为适应和推进“2011-02”地块的开发建设,经公司董事会批准,由公司及阳光房地产共同出资,于2011年3月3日成立阳光城集团福建有限公司。2011年3月8日,阳光城集团福建有限公司与福州市国土资源局、阳光房地产签订

 
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